CAHIER

DES CLAUSES
TECHNIQUES
PARTICULIERES
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CCTP // NOVEMBRE 2021

LOT 8
ENDUIT

OPERATION : CONSTRUCTION DE DEUX MAISONS ET DE SIX APPARTEMENTS

Rue Maurice Trintignant
67120 MOLSHEIM

MAITRE D’OUVRAGE : SAS SAAB

38, Avenue de la Gare
67120 MOLSHEIM

MAITRE D'ŒUVRE : ENSEMBLE Architecte

Architecte diplômé H.M.O.N.P.
16, Avenue de la Paix
67000 STRASBOURG
06.79.73.94.95
agence.ensemblearchitecte@gmail.com
L’ENTREPRISE DEVRA, AU TITRE DE SON MARCHÉ, LES PRESTATIONS SUIVANTES :
1. DESCRIPTION SOMMAIRE DU PROJET ..................................................................................................................................... 3
2. PRECISIONS IMPORTANTES....................................................................................................................................................... 3
3. REGLEMENTATIONS .................................................................................................................................................................... 4
4. PRESCRIPTIONS IMPERATIVES ................................................................................................................................................. 4
4.1. PROTECTION DES OUVRAGES ............................................................................................................................................ 4
4.2. RÉCEPTION DES SUPPORTS ................................................................................................................................................ 5
4.3. TOLÉRANCES ...................................................................................................................................................................... 5
4.4. CLASSIFICATION ................................................................................................................................................................. 5
4.5. QUALITÉ DES MATÉRIAUX .................................................................................................................................................. 5
4.6. TEST DE PERMÉABILITÉ À L’AIR .......................................................................................................................................... 6
5. CHARGES INCOMBANT A TOUS LES CORPS D’ETAT .............................................................................................................. 7
6. TRAVAUX PRÉPARATOIRES ....................................................................................................................................................... 8
6.1. PLANS D’EXÉCUTION ET NOTES DE CALCULS...................................................................................................................... 8
6.2. SÉCURITÉ COLLECTIVE ....................................................................................................................................................... 8
6.3. RÉCEPTION DES SUPPORTS ................................................................................................................................................ 9
7. DESCRIPTIF DES TRAVAUX ........................................................................................................................................................ 9
7.1. ENDUIT MONOCOUCHE SUR SUPPORTS NEUFS................................................................................................................. 9
7.1.1. PRÉPARATION DES SUPPORTS ................................................................................................................................. 9

7.1.2. FINITIONS DES ANGLES, ARRÊTES ET SOUBASSEMENTS ..................................................................................... 9

7.1.3. ENDUIT TALOCHÉ FIN ................................................................................................................................................ 10

7.1.4. JOINTS DE DILATATION OU DE FRACTIONNEMENT .............................................................................................. 10

LOT 05 : ENDUIT MONOCOUCHE 2/11

1. DESCRIPTION SOMMAIRE DU PROJET
Le projet consiste en la construction de 5 modules accolés comprenant deux maisons d’habitation et six appartements rue Maurice
Trintignant 67120 MOLSHEIM.
Comprenant :
- La construction de 5 garages fermés.
- Une coursive de distribution arrière des logements
- La construction de deux locaux pour ordures ménagères
- La construction d’un local pour les vélos
- Aire de stationnement voitures en extérieur

Dans le cadre des performances thermiques du projet, application du référentiel RT 2012 conformément au cahier des charges.

2. PRECISIONS IMPORTANTES
L’entreprise devra tous les ouvrages stipulés au présent C. C. T. P. et sur les plans, tous les travaux décrits et définissant les
prestations qu’il aura à fournir en liaison avec les entreprises adjudicataires des autres lots, et d’une manière générale toutes les
sujétions nécessaires au parfait achèvement de l’ouvrage. L’entreprise devra impérativement se rendre sur place pour estimer tous
les moyens d’approche du bâtiment, ainsi que toute sujétion de mise en œuvre de ses prestations. En effet, les prestations définies
ci-dessous comprennent toutes les sujétions, toutes les préparations, toutes les mises en places de matériel de sécurité, tous les
accessoires, toutes les études préalables et tous les frais annexes relatifs leurres mise en œuvre. L’entreprise s’engage à respecter
les prestations à réaliser tout en incluant dès à présent dans son offre tous les moyens en matériel et en main-d’œuvre qualifiée
nécessaires pour obtenir une finition très soignée et pour respecter le planning prévisionnel. Les cotes données sont indicatives.
Elles seront à vérifier sur le chantier avant toute exécution. Pour vérifier la conformité des ouvrages à exécuter, avant toute mise en
œuvre générale, l’entrepreneur titulaire du présent lot devra fournir au bureau de contrôle, à l’architecte, au maître d’ouvrage, les
documents et plans d’exécution.
Si une erreur ou omission apparaît dans le présent CCTP (quantité, choix d’une solution technique), si une prestation définie n’est
pas en accord avec la réglementation en vigueur ou si une prestation n’est pas adaptée à la destination des lieux ou à sa propre
destination, alors l’entreprise doit impérativement la signaler par écrit à l’architecte pendant la période d’élaboration de son offre.
Je conseille à toutes les entreprises de lire très attentivement tous les articles, postes et points particuliers de chacun des lots, et
documents annexes faisant l’objet du présent CCTP, et de poser pendant la période d’élaboration des dossiers, toutes les questions
utiles au bon établissement de vos offres. Toutes les questions devront être posées par écrit. En effet, aucune demande de travaux
supplémentaires de prestation pas comprise ou mal calculée ne sera acceptée sur toutes les prestations qui pourraient être
précisées de ma part avant même le la remise des offres.
Les travaux supplémentaires acceptés, s’il y en a, seront uniquement le fait d’une cause imprévisible survenue lors des travaux, ou
une demande écrite et précise du maître d’ouvrage ou du maître d’œuvre.

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Les rapports initiaux du bureau de contrôle sont des documents contractuels, leurs remarques viennent en complément du
CCTP et plans guides. En cas de contradiction, les attendus du bureau de contrôle priment sur le CCTP et plans.

3. REGLEMENTATIONS
L'entreprise s'engage à réaliser toutes ses prestations conformément à l'ensemble des DTU et normes françaises, avis techniques
et procès-verbaux relatifs à ses prestations, ainsi qu’au rapport préalable du bureau de contrôle.
L'entreprise s'engage à fournir à l’architecte tous les avis techniques délivrés par le CSTB sur tous les produits mis en œuvre
L'entreprise s'engage à fournir à l’architecte procès-verbaux divers délivrés par le CSTB sur tous les produits mis en œuvre
L'entreprise s'engage à travailler en respectant toutes les normes de sécurité actuellement en vigueur, conformément aux
dispositions du PGC.
L’entreprise devra réaliser ses prestations suivant en respectant l’ensemble des normes alimentaires actuellement en vigueur
L'entreprise s'engage à réaliser la protection de ses ouvrages jusqu’à réception ainsi que le nettoyage complet engendré par ses
prestations.
L’entreprise s’engage à respecter les nouvelles normes pour l’accessibilité des handicapés, et notamment celles,
applicables depuis le 01 janvier 2007, et qui ont comme références les articles et arrêtés du décret du 2006-555 du 17 mai
2006.
L’entreprise s’engage à respecter les nouvelles normes relatives à l’application de la RT 2012.

4. PRESCRIPTIONS IMPERATIVES
L’entreprise devra impérativement respecter les obligations suivantes et les inclure dans son offre.
L’entreprise devra réaliser ses prestations avec une finition très soignée.
L’entreprise devra réaliser ses prestations suivant les calepinages définis par l’architecte.
L’entreprise devra à l’architecte les documents comportant toutes les cotes, réservations, incorporations et dispositions diverses.
L’entreprise devra des échantillons à l’échelle 1 conservés par l’architecte, en tant qu’échantillons contractuels.

4.1. PROTECTION DES OUVRAGES

L’entreprise devra la protection de ses ouvrages jusqu’à réception ainsi que le nettoyage complet de tout détritus se trouvant à côté
de ses prestations. L’entreprise devra le remplacement des éléments ou d’accessoires abîmés du fait d’une mauvaise protection.

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 4.2. RÉCEPTION DES SUPPORTS
L’entreprise devra une reconnaissance et un examen des subjectives tant pour en tirer tous les renseignements utiles que pour
vérifier leur état (par exemple: alcalinité, humidité, ou de toutes particularités de mauvaise mise en œuvre). Aucune réclamation
concernant l’état de surface ne sera admise après démarrage des prestations. L’application sera faite en parfait accord avec le
fournisseur du produit appliqué, celui-ci devra donner sur le chantier, toutes les indications utiles concernant les conditions d’emploi,
le mode d’application, les caractéristiques de séchage des différents produits à utiliser. Le fabricant effectue l’autocontrôle de sa
fabrication, suivant les conditions générales et modalités de contrôle en usine des enduits d’imperméabilisation, cahiers du CSTB
n°2477 de mars 1991.

4.3. TOLÉRANCES
L’entreprise devra impérativement se conformer aux tolérances définies par l’ensemble des DTU qui le concerne. Si aucune
tolérance n’est définie dans le poste concerné la tolérance est cependant limité à la plus favorable.

4.4. CLASSIFICATION
L’entreprise devra fournir les certifications du CSTB et les classifications MERUC dans son offre.

4.5. QUALITÉ DES MATÉRIAUX

L’entrepreneur accompagnera son offre, pour avis du Maître d’Ouvrage et du Maître d’Oeuvre, les avis techniques du C. S. T. B. ou
éventuellement les prescriptions techniques préconisées par les fabricants de matériels et d’équipements techniques, notamment
pour l’emploi d’un procédé non traditionnel.
D’une manière générale, la qualité des matériaux utilisés sera conforme aux normes françaises en vigueur.
Avant tout début d’exécution, l’entrepreneur devra indiquer au Maître d’Oeuvre la provenance des matériaux.
Le Maître d’Oeuvre pourra, s’il le juge nécessaire, faire réaliser par le titulaire du présent lot tous les échantillons utiles à la parfaite
réalisation des ouvrages projetés.
Catégorie de l’enduit monocouche en fonction de la nature du support :
- Support Rt 1 : Enduit monocouche de catégorie OC 1
- Support Rt 2 : Enduit monocouche de catégorie OC 1 ou OC 2
- Support Rt 3 : Enduit monocouche de catégorie OC 1, OC 2 ou OC 3
Caractéristique de l’enduit en fonction de la situation de la paroi:
- Exposition à la pluie : Enduit monocouche de caractéristique W2
- Exposition aux chocs : Enduit monocouche de caractéristique CS III ou CS IV
- Paroi enterrés : Enduit monocouche de caractéristique W2 et CS III ou CS IV (finition talochée recommandée)

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 4.6. TEST DE PERMÉABILITÉ À L’AIR

La réalisation d'un essai d'étanchéité à l'air (ou test d'infiltrométrie) se fait en conformité avec les spécifications de la norme
européenne NF EN 13829 et de son guide d'application GA P 50-784.

Les points principaux de la méthodologie de mesure sont repris ci-dessous :

1. Eléments de calcul pris en compte pour la mesure :

- La pression de référence utilisée pour les calculs de débits est la pression atmosphérique standard de 101325 Pa corrigée par
l’altitude du bâtiment testé;
- Le nombre de paliers de pression où sont prises les mesures est supérieur aux exigences : 10 paliers de mesure pour 5 exigés;
- Le nombre de captures par palier de pression est supérieur aux exigences (10 exigées, 100 dans nos mesures pour réduire
l’incertitude)
- Caractéristiques du bâtiment prises en compte
- Aire nette de plancher : pour un bâtiment entier : SHON - pour une partie de bâtiment tertiaire : S.U. = SHON – implantation des
murs, piliers et murs de refend et hors circulation verticale
- Aire de parois froide (AT Bat ) : au sens de la RT2005 : parois déperditives (murs et plafonds en contact avec l'extérieur, hors
plancher bas).
- Volume : calculé selon la norme NF EN 13829 (aire de plancher x hauteur moyenne sous plafond).

Dans le cadre de ce marché, ces caractéristiques devront être fournies par le bureau d'études thermiques qui modélise le bâtiment
afin d'en garantir l'exactitude et la cohérence avec l'étude thermique.

2. Matériel utilisé

- 1 ou plusieurs ventilateurs « Minneapolis Blower Door Model 4 », en fonction des débits à atteindre.
- 1 fumigène portable sur batteries
- 1 fumigène à gros débit (sur secteur)
- 1 anémomètre
- 1 Caméra thermique en complément

3. Eléments inclus dans le rapport :

Le contenu des rapports est conforme à la norme NF EN 13829 (et à son guide d'application). En particulier, les rapports
contiennent :

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- Les certificats d'étalonnage du matériel;
- La description et la justification de l'implantation du matériel de pressurisation/dépressurisation
- La liste des éléments colmatés dans le respect de la méthode A de la norme (colmatage des seules ouvertures volontaires du
bâtiment)
- Les résultats de la mesure
- La courbe caractéristique débit/pression du bâtiment
- La pression et débit aux points de mesure;
- L’indicateur Q4 Pa Surf (anciennement I4) de perméabilité à l'air sous 4 Pascals, exprimé en m3/h/m2 de surface déperditive
hors planchers bas (AT Bât) ;
- Le taux de renouvellement d'air sous 50 Pascals, n50 exprimé en vol/h.
- n, exposant de la courbe de débit de fuite (sans unité)
- AL surface équivalente de fuite d'un orifice à bords moulés, à coefficient de décharge 1 (selon le Laurence Berkeley Laboratory)
- Le descriptif des défauts d'étanchéité constatés, accompagnés de photographies et de commentaires descriptifs.

L'entreprise s'engage à respecter le cahier des charges RT 2012.

5. CHARGES INCOMBANT A TOUS LES CORPS D’ETAT

Chaque entreprise devra le nettoyage et l'enlèvement de ses gravois jusqu'au dépôt défini par le maçon pendant la durée des
travaux.
Il sera exigé l'emploi de matériel insonorisé tel que défini par les règlements en vigueur.
Chaque entreprise assurera la sécurité de son personnel.
Chaque entreprise devra le scellement de ses ouvrages et la fourniture de plan de réservations pendant le délai de préparation.
Passé ce délai, les trous seront exécutés par le maçon à la charge de l'entreprise défaillante.
Les frais pour location de bennes ainsi que l'enlèvement des gravois seront à la charge de l'ensemble des lots au compte prorata.
Les frais de consommation d'eau et d'électricité seront à la charge de l'ensemble des lots au compte prorata.
Le chantier est soumis à un PGCSPS établi par le coordonnateur désigné à cet effet. Toutes interventions des entreprises y seront
soumises.
L'ensemble des sujétions découlant du PGCSPS est réputé incluses dans le prix forfaitaire des travaux.

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6. TRAVAUX PRÉPARATOIRES

6.1. PLANS D’EXÉCUTION ET NOTES DE CALCULS

L'entreprise devra l'ensemble des prestations relatives à la fourniture des plans d'exécution et notes de calculs avant réalisation des
ouvrages. Ces documents seront toujours fournis en 3 exemplaires : 1 pour le bureau de contrôle + 1 pour l'architecte + 1 pour le
maître d'ouvrage. Ces documents seront soit réalisés par l'entreprise, soit par un bureau d'études spécialisé.
Cette prestation comprendra entre autres :
- Réalisation des plans d'exécution et de calepinage avant toute mise en œuvre.
- Détails techniques conformes aux prescriptions des fabricants et DTU.
- Réalisation d'échantillonnages à l'échelle 1 sur demande de l'architecte.
- Recueil en fin de travaux des DOE et avis favorable du bureau de contrôle pour chaque matériau mis en œuvre, sur P.V. et
avis techniques en vigueur.

Localisation : Concerne les plans d’exécution et dossiers techniques pour les travaux d’enduit monocouche sur les murs de
façades des bâtiments, garages suivant les plans, coupes et élévations pour bien mesurer l’étendue des prestations.

6.2. SÉCURITÉ COLLECTIVE

L'entreprise devra l'ensemble des prestations relatives à la mise en place de sécurité collective, les échafaudages ou nacelles pour
permettre à ses équipes et aux ouvriers de toutes les entreprises de travailler en toute sécurité.
Cette prestation comprendra entre autres :
- Mise en place d’échafaudages ou utilisation de nacelles.
- Démarches auprès des voisins pour permettre les travaux sur les murs mitoyens en toute sécurité.
- Mise en place de garde-corps provisoire + Mise en place de filet si nécessaire
- Nettoyage quotidien des aires de travail
- Enlèvement quotidien des déchets

Localisation : Concerne la prise de dispositions pour la sécurité collective nécessaire à la réalisation des travaux d'enduit
monoucouche en toute sécurité vis à vis du chantier et des abords des bâtiments suivant les plans, coupes et élévations pour bien
mesurer l’étendue des prestations.

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 6.3. RÉCEPTION DES SUPPORTS

Avant de commencer ses travaux, l’entreprise réceptionnera le support livré par le lot gros œuvre.
Cette prestation comprendra entre autres :
- La vérification de l’aspect plan des murs.
- La vérification des positions et altimétries, suivant ses propres plans d’exécution et de réservations fournis préalablement au lot
GROS ŒUVRE.
- La vérification de la présence et la position de toutes les protections de relevés d’étanchéité.
- La réception de toutes les têtes de mur et haut d’acrotères qui recevront une couvertine.
- La vérification de la position en 3 dimensions des châssis posés par le lot menuiseries extérieures.

Localisation : Concerne la réception des supports avant de débuter les travaux d'enduit monocouche des bâtiments suivant les
plans, coupes et élévations pour bien mesurer l’étendue des prestations.

7. DESCRIPTIF DES TRAVAUX

7.1. ENDUIT MONOCOUCHE SUR SUPPORTS NEUFS

7.1.1. PRÉPARATION DES SUPPORTS

L’entreprise devra l’ensemble des prestations relatives à la mise en œuvre d’un entoilage anti-fissuration sur la totalité des
parements devant recevoir un enduit. L’entoilage devra être conforme au DTU.
Cette prestation comprendra entre autres :
- La réception des supports par courrier recommandé

Localisation : Sur les surfaces des façades, poteaux, tableaux, voussures et arrière des acrotères, garages suivant les plans,
coupes et élévations pour bien mesurer l’étendue des prestations.

7.1.2. FINITIONS DES ANGLES, ARRÊTES ET SOUBASSEMENTS

L’entreprise devra l’ensemble des prestations relatives à la réalisation des angles et arêtes de finitions par des baguettes d’arrêt
fines en PVC + acier galvanisé. Ces baguettes finition seront impérativement de la couleur de l'enduit.

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Localisation : Sur les surfaces des façades, poteaux, tableaux, voussures et arrière des acrotères, garages, chaufferies, murets
techniques et locaux poubelles suivant les plans, coupes et élévations pour bien mesurer l’étendue des prestations.

7.1.3. ENDUIT TALOCHÉ FIN

L’entreprise devra l’ensemble des prestations relatives à l'application d’un enduit monocouche de finition taloché fin. L’application se
fera sur 1,5 cm minimum. L’enduit sera très fin et de teinte différente suivant les plans des façades et coupe, au choix de l’architecte.
L'enduit s'arrêtera à 15 cm du sol fini extérieur et il sera réalisé un enduit mince du type Lanko ou équivalent hydrofuge en pied de
façades.
Cette prestation comprendra entre autres :
- La finition talochée très fin
- La réalisation des joints creux sur les façades et pignons suivant plans.
- Une planimétrie minimale de 2 mm sur une règle de 2 m. L’enduit sera sur toutes la façade, tableaux et voussures.
- La protection des menuiseries extérieures, des dalles de béton extérieures, etc..., et de tous les éléments de toitures risquant
d’être souillés par les projections.
- Le nettoyage parfait des abords.
- Coloris de l’enduit :
o Teinte des façades : Enduit maçonné Blanc Kaolin (500) Weber et Broutin
o Garage : Enduit Gris Bleu (267) Weber et Broutin

Localisation : Sur les surfaces des façades, poteaux, tableaux, voussures et arrière des acrotères, garages suivant les plans,
coupes et élévations pour bien mesurer l’étendue des prestations.

7.1.4. JOINTS DE DILATATION OU DE FRACTIONNEMENT

L’entreprise devra l’ensemble des prestations relatives à la fourniture et pose de joints de dilatation ou de fractionnement, et couvre
joints de haut de gamme, dont la teinte sera équivalente à l’enduit et ne dépassant pas pour l’obtention d’une finition parfaite.
Cette prestation comprendra entre autres :
- Les ragréages, rebouchages, réglages nécessaires à la planéité des surfaces et à l’alignement des joints.
- La réalisation de joints de dilatation et de fractionnement discrets.
- Les retours en tableaux et linteaux chaque fois que nécessaire

LOT 05 : ENDUIT MONOCOUCHE 10/11

Localisation : Concerne les travaux pour la fourniture et pose joints de fractionnement ou de dilatation sur la surface des façades
neuves en enduit monocouche des bâtiments, garages suivant les plans, coupes et élévations pour bien mesurer l’étendue des
prestations.

LOT 05 : ENDUIT MONOCOUCHE 11/11