REPL-BLlQL-E DE COTE D l\'OIRE

APERCU SUR LA COMMUNE DE COCODY

NOVEMBRE96

BNETD
Bureau National d'Etudes Techniques et de Oeveloppemenf
 REPUBLIQUE DE COTE D'lVOfRE

APERCU SUR LA COMMUNE DE COCODY

'10VE~IBRE 96

BUREAU NATIONAL D'ETUDES TECHNIQUES

ET DE DEVELOPPEMENT
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1Pffi1E~JENlr1E
 EVOLUTION PASSEE ET PRESENTE

1.4 La commune de COCODY:

Cocody, tout comme Yopougon et Abobo. constitue une des principales communes
d'extension de l'agglorneration. Reputee pour etre le quartier "chic" d'Abidjan, Cocody
justifie cette reputation dans la mesure ou l'habital de moyen et de bon standing y CSt
concentre. Sont irnplantes dans ceue commune de nombreux grands equipernerus
educatifs (universites, grandes eccles), sanitaires (CHU) et de securite (eccles de
gendarmerie et de police. camp de gendarmerie d'Agban et camp rniliraire).

presentation de La commune (source: Ville d'Abidjan 84, AUAlDCGTx 87)

Bien au dela des frontieres nationales, cette localite residentielle est eruouree d'unc
veritable aura. La renornrnee s'esi faite auteur de son quartier des arnbassades. ou de
spacieux jardin surplombant la lagune enjolivent de Fort belles demeures a l'architccturc
luxueuse et sou vent originate.

De reputation, Cocody se definit egalernent par l'Hotel Ivoire. un "cinq etoile", l'un
des plus beaux complexes hoteliers d'Afrique, dominant le site avec sa tour de trentc
etages et ses splendides jardins, glissant leur floraison verdoyant jusqu'a la Baie.

Dans les annees cinquante, la SICOGI y realisa scs premiers lotissernents sociaux
qui lui permettent aujourd'hui de n'etre pas seulernent un quarrier huppc, mars
egalernent une bonne representation de la population abidjanaise dans ioute sa divcrsitc.

Cocody a I'immense qualite d'etre un faubourg autonomc : la plupart des ccolc-,

primaires et secondaires y sent regroupees qui, s'ajoutant 11l'Universite. a l'Ecolc
Nationale d'Adrninistration, a l'Institut des Arts, etc ... en font un veritable centre
culture!. La Radio-Television ivoirienne (RTI) y est egalement insiallec. A vee "un
hopital de six cents lits. son ancien el son nouveau marches. ci ses divers centre
cornrnerciaux arnenages, Cocody ne manque de rien.

Ses extensions lcs plus modemes sont tout aussi agreables a vivre. Au hord de 1;.1
lagune. la Riviera constitue veritablernent un modele. ellc n'est pas sculcrneru 1I111.:
juxtaposition de belles realisations architeciurales, mais un chef d'oeuvre urbarusuquc
voirie lout en courbes ei ires hicrarchisec. avec scs zrandes ancrcs ~I\)i!!ncl.·'
habitations. rnaisons et immeubles si bien oriemcs~ qu'i lx ..,~ pasvcru ~1h'1:
clirnatisation. cspaces de verdure depourvus de cloturc-, l'l .uurc 1,,/1'
I
hommes. la Riviera definit aelle seule tout an de vivre ou It! bruit. la prorniscuite ct lcs
autrcs desagrernerus trcquerus dans les villes sent pratiqucrnent absents.

Parti d'un projet veritablernem sornptueux. se voulant "Line zone de ravonnement

international", 141 Riviera a. au Iil des ans quelque peut transigc avec scs objcctiis
initiaux. des constructions plus recerues de moyen standing. ont divcrsifie bcurcuscrncrn
la commune. qui n'en demeure pas moins un lieu privilegie. Un ires beau terrain de golf
r.
de trente six trous el n hotel "quatre etoiles", Forum Gol viennent completer dans son
raffincrneru,

Gardant route de meme J'empreinte du passe avec ses belles villas colonialcs du
Vieux-Cocody, ou quarrier Oanga. cette commune, la troisierne de la Ville en etendue, a
encore des zones non urbanisees ou demeurent des villages traditionnels : aussi M'pOUlO
et M'badon soru restees des iloLS de paix ou les usages Ebries sernbleru preserves des
pressions exercees par la ville moderne, ou encore Akouedo. Gobele, Anono ou 1'0n
vend un excellent " auieke" (semoule de manioc), I'un des mets africains habituels, etc ...
Vers la route de Bingerville, de vastes plantations de palmiers a huile. font de Cocody
une "villea la campagne".

Offrant un contraste plus saisissant encore, Blokosso au pied merne de l'Hotel Ivoirc.
s'allonge sur Ie bord de la lagune : chaque matin, les pecheurs tirent leur pirogue et voru
jeter leur epervier dans les eaux de la baie de Cocody ; ce geste eterncl ct insolite,
etrangcr aux cubes de beton qui s'elevent de pan et d'autre, celebre la coexistence des
deux Afriques au sein de la metropole ivoirienne.

Les rues du Vieux Cocody portent des noms de Ileurs : " des Bougainvil lccs".
"Hibiscus", Flamboyants", "lauriers-roses", etc ... mais aussi celui de l'abolitionniste
Schoelcher ; celles du quartiers des ambassades ont pour noms Joseph Anorna.
Monseigneur Kouassi (premier Pretre ordonne en Cote d'Ivoire) mais aussi, "avenue de
France" "Merrnoz", etc ... celles de la Cite des cadres rappellent des figures alricaincs :
Behanzin. Soundiata. Samory Toure.

les donnees de L 'Atlas des MOS de 1989:

La commune s'etend sur 7476 hectares soit 20,8% de I'agglorneration et cornptait en

1988, 128000 habitants (6,6% de la population d' Abidjan). Cocody s'est structurec de
rnaniere concentrique autour d'un noyau consume par Ie quarrier Cocody qui a donne
son nom a la commune. situe au Sud-Ouest de celle-ci. Une premiere "ceiruurc" en
forme de quart de cercle regroupe les zones d'extension recentes de lhabitat (2 Plateaux.
Riviera) et la majeure partie des terrains urbains. La seconde "ceiruure" est consutuee
d'espaces naturels dans lesquels s'inscrivent les villages de M'Badon avec ses
extensions, et d'Akouedo, le camp militaire du rneme nom, et Ie centre dc l'Olfice
National des Telecommunications.

Lcs espaces naturels representent la plupart de la superficie (56%) de lu

commune et sent essentiellement consumes de brousse.

L'habitat occupe 15,7% de la surface de la commune. Les trois quarts

(73,4%) som constitues de maisons individuelles (doni 71% d'individuel ct
29% d'individuel groupe) de standing econornique. et surtout de moyen er de
bon standing. L'habitat collectif occupe 12,3% de 1.\ surface d'habitut : la
majeure panie (93%) a ete constituee en operations d'cnscrnble par lcs
ocietes imrnobilieres. L'habitat sur cour commune (8.3%-) est consiituc de...
villages ebries et autres (Blokossc, Anono. M'POUlO. M'Badon. Akoucdu.
L'habilal prccairc y ticru une place non negligeable (0.1 'h avec 10,:... quaruc:
Washington. Blingue. Gobele). expliquee par la proximirc de...111nl" r "1 .,
4UCconstituent lcs quarriers rcsidcnticls.