EF / EEC

Document méthodologique 24
octobre 2003

Les 14 cibles de la HQE des bâtiments

4 CATÉGORIES 14 CIBLES
1 Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat
Eco-Construction 2 Choix intégré des produits et des matériaux de construction
3 Chantiers à faibles nuisances
4 Gestion de l’énergie
5 Gestion de l’eau
Eco-Gestion
6 Gestion des déchets d’activités
7 Gestion des déchets de l’entretien et de la maintenance
8 Confort hygrométrique
9 Confort acoustique
Confort
10 Confort visuel
11 Confort olfactif
12 Conditions sanitaires des espaces
Santé 13 Qualité de l’air
14 Qualité de l’eau

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La méthode HQE²R de diagnostic HQE:

6 principes - 5 objectifs - 21 - cibles - 51 questions-clés

6 PRINCIPES Définitions
- Utilisation efficace des ressources disponibles, financières, humaines et naturelles
- Sélection des solutions économiquement efficaces non seulement pour l’investisseur mais aussi
Efficacité économique pour la collectivité tout entière
- Réflexion sur les coûts globaux des projets et sur l’intégration des coûts externes, sociaux et
environnementaux, dans l’évaluation des projets d’investissement
- Concentration d’abord sur l’emploi et le logement mais également sur les services aux personnes, la
Equité sociale lutte contre la pauvreté et l’exclusion sociale
- Amélioration de la durabilité, de l’efficacité technique des systèmes de transformation des
ressources, accès aux ressources, économie des ressources épuisables, amélioration des cycles de
vie des produits

Efficacité environnementale - Prise en compte de l’évolution et de l’instabilité du climat local et mondial et de la flore et de la faune
qui dépendant de leur environnement
- Préservation des ressources non renouvelables (énergie et matériaux) et encourager l’emploi des
ressources renouvelables
- Les décisions doivent intégrer une réflexion prospective sur les impacts futurs de l’action
Long terme (irréversibilité, épuisement des ressources,…)
- Prise en compte de l’impact des actions aux différentes échelles territoriales, aussi bien au niveau
local (quartier, ville, agglomération) qu’à des niveaux plus globaux (région, planète)
Globalité
- Réflexion sur la subsidiarité des décisions (décisions prises au niveau le plus approprié)
- Démarche globale de participation des habitants, des usagers et des acteurs socio-économiques à
la définition des objectifs d’un projet ou d’un diagnostic, à la formulation du problème (enjeux), à la
Gouvernance définition de la stratégie, des objectifs et des moyens affectés, à la mise en œuvre et au suivi et à
l’évaluation du projet.

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21 CIBLES 51 QUESTIONS-CLÉS
5 OBJECTIFS
 Augmenter l’efficacité énergétique pour le chauffage te la climatisation
 Augmenter l’efficacité énergétique de l’électricité
1 Energie  Favoriser l’utilisation de sources d’énergies renouvelables
 Réduire les émissions de gaz à effets de serre
 Gestion de la consommation d’eau potable
 Favoriser l’utilisation des eaux pluviales (arrosage, chasses,…)
2 Eau  Gestion des eaux pluviales
Ressources  Organiser le réseau des eaux de ruissellement
 Optimiser l’utilisation de l’espace

3 Sol  Utiliser des sites désaffectés et des sites pollués

 Prendre en compte les aspects environnementaux dans la planification
 Favoriser la réutilisation de matériaux anciens dans la construction
4 Matériaux  Favoriser la réutilisation de matériaux anciens dans les espaces publics
 Augmenter la qualité architecturale
5 Patrimoine  Préserver le patrimoine naturel

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21 CIBLES 51 QUESTIONS-CLÉS
5 OBJECTIFS
 Préserver la qualité visuelle des paysages naturelles
6 Urbanisme  Améliorer la qualité visuelle des paysages urbains
 Augmenter la qualité de construction

7 Logement  Augmenter la qualité des logements

 Augmenter la satisfaction des utilisateurs et des résidents
 Améliorer la propreté du quartier
8 Propreté,  Supprimer les logements non conformes
Hygiène, Santé  Favoriser l’accès aux soins et à la santé
 Assurer la sécurité des personnes et des biens
Environnement  Améliorer la sécurité routière
local 9 Sécurité  Gestion locale des risques technologiques
 Gestion locale des risques naturels
 Préserver la qualité de l’air intérieur
10 Air  Préserver la qualité de l’air extérieur
 Minimiser les nuisances de voisinage

11 Bruit  Réduire les nuisances sonores dues au trafic et autres activités

 Minimiser les nuisances sonores dues au chantier
 Gestion des ordures ménagères
12 Déchets  Gestion des déchets de chantier

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21 CIBLES 51 QUESTIONS-CLÉS
5 OBJECTIFS
 S’assurer de la diversité en âge de la population
13 Population  S’assurer de la diversité sociale et économique de la population
 Soutenir la vitalité économique et l’emploi
Diversité 14 Fonctions  Soutenir les magasins de proximité et boutiques de quartier
 Renforcer l’agrément local

15 Logements  S’assurer de la diversité des logements

16 Education &  Favoriser le succès universitaire

qualification  Renforcer le rôle de l’école dans le quartier

17 Transports  Améliorer le système de transport commun

Intégration
18 Quartier  Renforcer l’agrément de la ville à travers ses quartiers
 Aménager des allées piétonnes et des pistes cyclables sûres et pratiques
19 Accès  Favoriser les modes de transport non polluants et efficaces
 Développer une participation locale efficace dans la prise de décisions et les projets
20 Autorité locale  Soutenir l’engagement dans le processus de développement durable
Vie sociale  Renforcer les liens culturels autour du monde

21 Capital social  Développer l’économie sociale

 Soutenir la communauté locale

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