ECOLE POLYTECHNIQUE D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME - EPAU

Cours TPU 1 ASC 2020-2021

Développement urbain durable

Eco-urbanisme

I
Partie 2 Écosystème urbain, écoquartier et
approches d’évaluation de la durabilité urbaine
 Plan

 DUD
 Eco-urbanisme
 Approche écoquartier
 Définition
 Démarche
 Principes
 Objectifs/cibles
 Quelques exemples
 Problématique du DU
 Qualité urbaine
environnementale
 Requalification et renouvellement
urbains
 Mise à niveau de la qualité
urbaine et du cadre de vie

 Développement urbain
durable, Ce terme est associer
avec la naissance d’une nouvelle
culture urbaine, il est présenté
comme une évolution des modes
d’actions urbaines
 Développement urbain durable
 Développement durable

 « Le DD est un
développement qui satisfait
les besoins de la génération
actuelle sans priver les
générations futures de la
possibilité de satisfaire les
leurs »

Rapport Brundtland « notre avenir à

tous », CNUED 1987.
 Ville comme écosystème urbain
 Ville comme ensemble
urbain support des
fonctions (forme,
morphologie, typologie) 
courant fonctionnaliste,
progressiste
 Ville comme lieu/milieu
de vie  courant
culturaliste, naturaliste
 Ville comme écosystème
urbain (organisme vivant :
ossature, morphologie,
physiologie, intelligence) 
courant durabiliste,
prospectiviste

E.B.-AZZAG, 2011
 Acteurs du projet urbain

 Intégration de la
participation dans
l’urbanisme
 Valorisation du
dialogue
 Réflexion sur les outils
de concertation
 Evolution de l’action de
la planification au
projet négocié
 Eco-urbanisme/durable
 Principes
 Environnement et
ressources
 Végétation en milieu urbain
 Aménagement bioclimatique
 Mixité sociale et
fonctionnelle
 Gestion cohérente de
l’énergie
 Gestion responsable des
déchets
 Mobilité durable
 Eco-urbanisme/durable
 Approches/Méthodes/
Outils
 Ecoquartier/quartier durable
 AEU
 HQE2R
 RST02
 CASBEE-CITY
 BRE
 NEED-ND
 ……
 Approche éco-quartier

 Qu’est-ce qu’un quartier

durable?
“Le quartier durable est un territoire qui, pour sa
création ou sa réhabilitation intègre dans une
démarche volontaire, une conception et une
gestion intégrant les critères environnementaux,
un développement social urbain équilibré
favorisant la valorisation des habitants, la mixité
sociale et des lieux de vie collective, des
objectifs de développement économique, de
création d’activités et d’emplois locaux, les
principes de la gouvernance que sont la
transparence, la solidarité, la participation et le
partenariat”

Association des Eco-Maires

 Approche éco-quartier

 Pour qui ?
 habitants et usagers éclairés et
responsables,
 éco-citoyens adaptés aux techniques
nouvelles d’économie d’énergie, de trie
sélectif, qui privilégient les transports en
commun et les modes de déplacements
doux, et participent à la vie du quartier.

 Pour quoi?
 renouveler la ville et construire une vision
partagée,
 s’adapter aux nouveaux enjeux urbains et
évoluer autrement,
 concevoir une qualité et un cadre de vie
meilleurs
 Approche éco-quartier

 Les thématiques de
l’approche écoquartier

 Eco-urbanisme et aménagement durable

 Sauvegarde des ressources naturelles
 Réduction de la pollution
 Qualité et cadre de vie urbaine
 Patrimoine et culture
 Cohésion sociale et citoyenneté
 Approche économique locale
 Gouvernance et participation
 Approche éco-quartier
 Volonté et ambition
commune
 Vision politique de développement
 Engagement réel de toute la société
 Buts clairs et objectifs prioritaires partagés

 Bonne gouvernance et
participation
 Démarche transversale systémique
 Double échelle spatiale (globale/locale) et
temporelle (court, moyen et long terme)
 Mobilisation des moyens et ressources
financières et humaines
 Information et communication
 Participation et concertation entre les
partenaires
 Approche éco-quartier
 Structure et pilotage
spécifiques
 Comité de pilotage, comité technique
 Coordination des compétences
 Montage des opérations
 Montage financier et coût global :
différentes charges.

 Echanges autour des

compétences
 Etudes et analyses des pratiques et
expériences
 Séminaires, réunions entre les
professionnels et l’ensemble des acteurs
concernés
 Changement de mentalités et des modes
d’actions
 Formation aux nouveaux métiers de l’urbain
 Approche éco-quartier
 Outils d’action
 Règlements d’urbanisme et d’aménagement
 Instruments d’orientation et schémas de
cohérence
 Plans locaux
 Plans d’aménagement et de développement
durable
 Agendas 21 locaux
 Chartes environnementales
 Projets urbains, projets de ville
 Outils de planification et de gestion urbaine
 Outils de conception architecturale et
technologique

 Dispositifs d’évaluation et
de suivi
 Processus continu d’adaptation et
d’évolution
 Trois étapes d’évaluation : ex ante, mi -
parcours, ex post
 Objectifs des éco-quartiers
 Démarche globale de
qualité environnementale

 Biodiversité,
 Nature en milieu urbain à travers une
trame verte ou un réseau d’espaces
verts,
 Paysages naturels (jardins, parcs,
haies, coulés vertes, alignements
d’arbres, arbres et espèces
remarquables, bois,…),
 Végétation dans les structures bâties
(jardinets de façades, toits végétalisés,
mobilier urbain,…).
 Objectifs des éco-quartiers
 Eco-urbanisme et gestion
du sol urbain

 Maîtrise de l’étalement urbain et des

déplacements
 Urbanisation respectueuse de
l’environnement
 Règles d’aménagement bioclimatique
 Mixité des fonctions incluant des
logements, des bureaux, des lieux
d’éducation et de loisirs…
 Objectifs des éco-quartiers
 Gestion efficace de
l’énergie

 Valoriser des énergies renouvelables

(solaire, éolienne, biomasse,
géothermie, hydroélectrique,
houlomotrice, marémotrice…)
 Diminuer la consommation de l’énergie
non renouvelable,
 Valoriser des conceptions écologiques
 Objectifs des éco-quartiers
 Gestion responsable des
déchets

 Sécuriser les décharges et les

transports des déchets
 Réglementer les emplacements des
décharges, l’aménagement et la
protection du sol et sous-sol
(imperméabilisation)
 Promouvoir le tri sélectif, le recyclage
des matières plastiques, la
récupération des matériaux (métal,
bois, gravas, papier),…etc.
 Compostage de proximité (individuel
ou collectif).
 Objectifs des éco-quartiers
 Gestion rationnelle de
l’eau
 Utilisation rationnelle des ressources
hydriques,
 Limitation des pollutions des eaux
souterraines,
 Récupération séparée pour les eaux de
pluies et de leur réutilisation (collecte,
stockage, distribution),
 Performance des ouvrages et des
réseaux d’approvisionnement,
 Assainissement et épuration des eaux
usées.
 Objectifs des éco-quartiers
 Mobilité et gestions des
déplacements
 Valorisation d’une politique de mobilité
durable,
 Amélioration de la qualité urbaine
(diminution des nuisances sonores et
de la pollution de l’air),
 Promotion des transports propres et
des carburants propres,
 Valorisation des transports en commun
en site propre (TCSP),
 Réduction des distances de
déplacements et des migrations
pendulaires,
 Aménagement favorisant la mobilité
douce.
 Objectifs des éco-quartiers
 Eco-construction
 Dans une démarche de développement
durable, les techniques de construction
d’habitat et d’infrastructures intègrent
les questions sur :
- le cycle de vie et,
- les impacts de l’utilisation du bâti
sur l’environnement
 Evaluation HQE2R
 La méthode
 Diagnostic partagé
 La méthode HQDIL
 Diagnostic partagé

 Pourquoi un diagnostic
partagé ?
 Parce que la réalité est complexe
 Pare que le domaine de la co-
production induit des échanges entre
les acteurs de celle-ci
 Parce que les contextes sont distinctes
 Parce que l’action collective est
valorisante
 Diagnostic partagé

 Les objectifs du
diagnostic partagé
 Identification des caractéristiques d’un
territoire, ses forces et ses faiblesses
ainsi que les besoins de ses habitants
 Compréhension de sa genèse de
formation et de transformation ainsi
que son évolution future
 Identification partagée des enjeux de
développement
 Diagnostic partagé

 Méthodologie du
diagnostic partagé
 Approche technique : état des lieux
(données objectives, statistiques,
ressources, besoins, contraintes) et
identification des acteurs concernés
 Approche sensible : aspects vécus,
mémoire du lieu, culture locale, etc.
 Confrontation des visions et
évaluation collective des enjeux
locaux