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AVANT PROPOS
REMERCIEMEN
T
INTRODUCTION
PREMIERE PARTIE : Présentation de la structure d’accueil
I- HISTORIQUE ………………………………………………….… 7
II- STATUT JURIDIQUE ………………………………………… 8
III- SITUATION GEOGRAPHIQUE ………………………………. 8
IV- DOMAINES DE COMPETENCES …………………………….. 9
V- FONCTIONNEMENT DE COBAGEC-CI ……………………… 9
VI- IDENTIFICATION DE L’ENTREPRISE …………… ………… 16
VII- L’ORGANISATION DE LA SOCIETE ……………………...… 18
Conclusion partielle
1- Reconnaissance du site
2- Choix du matériel
3- Composition de la brigade topographique
4- Planning d’exécution des travaux
5- Mise en place et observation du canevas de la polygonale de base
5-1- Mise en place du canevas de la polygonale de base
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5-2- Observation du canevas de la polygonale de bas
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5- Traitement données terrain (travaux bureau)
6 - Rattachement planimétrique
II- Etat des lieu1- Mise en place et observation du canevas de la polygonale
QUATRIEME PARTIE :
BILAN
ANALYSE
CRITIQUE ET SUGGESTION
CONCLUSION
BIBIOGRAPHIE
ANNEXES
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AVANT PROPOS
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REMERCIEMENTS
La reconnaissance d’un bienfait est une vertu de l’être humain. C’est pourquoi
je me sers de ce document pour manifester mon entière satisfaction et ma
reconnaissance à l’endroit de mes parents, mes instituteurs, mes formateurs et
principalement à tous les responsables de l’Ecole Spéciale du Bâtiment et des
travaux public (ESBTP) Abidjan.
Je remercie particulièrement :
-Mr KOUAKOU N’ZI de m’avoir scolarisé et pour son soutien
-Mr DAO YAYA Directeur Général et fondateur du COBAGEC-CI qui a bien voulu
nous accepter au sein de son entreprise pour finaliser notre diplôme de
technicien, cet homme aimable, que dieu le tout puissant lui accorde sa grâce,
sa bénédiction ainsi que la réussite dans toutes ses entreprises.
-Mr KOUAKOU AUGUSTE mon encadreur technique qui lui est technicien
supérieur Géomètre
-Mr KOLY KONAN LUCAS mon Professeur de Topométrie Générale pour ses
sages conseils
-Mr YAO KOUASSI NIAMBE SERGE mon Professeur de Calculs Topométriques et
Géodésie
-Mr KABLAN SABAIN mon Professeur de Travaux Pratique à l’Ecole
-Mr TOURE ATTEBAN mon Professeur de Génie civil et Rural
En fin nous remercions tout le personnel du CIGC en particuliers
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INTRODUCTION
Dans le souci de former des techniciens supérieurs plus pratiques pour relever
le défi du monde professionnel, le ministère de l’enseignement supérieur et de
la recherche scientifique soumet les étudiants à une série de stage pratique
après leur formation. L’objectif de ces stages est d’amener les étudiants à
parfaire la connaissance théorique apprise en classe par la pratique du terrain.
Ainsi, le stage de fin d’étude que nous élèves techniciens supérieurs Géomètres
admissible au Brevet de Technicien Supérieur (BTS) avons eu à effectuer tourne
autour du thème : APPLICATION DU LOTISSEMENT : CAS DE L’EXTENTION DU
VILLAGE D’AKAKRO (département de sinfra ; sous-préfecture de kouintinfla).
Pour faciliter la compréhension de ce projet, ce document présentera quatre
(4) parties.
Dans la première partie, nous présenterons la structure d’accueil.
La deuxième partie dictera les normes théoriques et administratives pour
aboutir à un bon projet de lotissement, la troisième partie mettra en lumière
l’ensemble des travaux effectués et les résultats obtenus. Enfin, la quatrième
partie intitulée « bilan, analyse, critique et suggestion » conduira à une
réflexion sur l’ensemble des moyens et méthodes mis en œuvre pour atteindre
nos résultats.
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PREMIERE
PARTIE :
PRESENTATION
DE LA STRUCTURE
D’ACCUEIL
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I- HISTORIQUE
Nous constatons que depuis les dernières décennies, l’Etat ivoirien, dans sa
politique de formation emploi, se désengage de plus-en-plus de la vieille
formule qui était de garantir u emploi dans l’administration, à tout Ivoirien qui
sortait de l’université ou des grandes écoles.
Cependant, l’Etat par le biais des structures (la CEPICI) mise en place favorise
et encourage la création d’emplois et de sociétés.
Le message ayant été bien perçu par la nouvelle génération que nous sommes,
nous voulons donc saisir l’opportunité pour formaliser les idées que nous
pensons ingénieuses et qui peuvent connaitre l’adhésion de ceux qui vont nous
aider à les rendre viables.
A cet effet, nous avions mis tout en œuvre pour mettre en place la société
individuelle COBAGEC-CI (Compagnie de Bâtiment et de Génie Civil en Côte
d’Ivoire) pour participer à l’évolution de notre pays qui exerçait uniquement
dans la prestation de services.
Mais avec la croissance des entreprises, cela a fait naitre une lutte acharnée dont
le but est de se hisser aux meilleurs rangs et de se démarquer ainsi de la
concurrence.
Bâtiment, et en marketing afin d’apporter leur savoir mais aussi faire partager
leur savoir-faire à leur pays dans le domaine du transport et de la logistique,
dans le domaine de l’immobilier.
Elle a pour C/C N°1835400W et pour adresse suivante: 23 BP 4996 Abidjan 23.
COBAGEC-CI Sarl avait son siège social situé à Abidjan dans la commune de
Yopougon -Selmer – rue des princes au près du maquis ex monde arabe, dans un
magasin de deux pièces.
A la date de début janvier 2021, elle a désormais dont le siège social situé à
Yopougon Zone Industrielle près de la banque SGBCI.
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IV- DOMAINES DE COMPETENCES
COBAGEC-CI Sarl est une entreprise compétente dans les domaines inscrites
sur son registre de commerce.
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A- COBAGEC-CI TP
Ce service est chargé de trouver des clients avec lesquels nous
allons signer des contrats dans le domaine immobilier et les travaux
similaires.
Construction de maison de tout genre
Lotissement et bornage
Ouverture des voies
Reprofilage
Bitumage
Vente de terrain
Electricité et électrification
Ce service est géré par la direction générale Ajointe qui est secondé par
l’assistante de Direction.
Location de matériel de TP
Location de matériel roulant
Vente de matériels
C- LES DIFFERENTES DIRECTIONS DE LA COBAGEC-CI
a- La Direction Générale
Elle est dirigée par un directeur, premier responsable de l’entreprise qui a à sa
charge la gestion quotidienne, la coordination et la supervision de toutes les
activités des différents services.
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Il veille aussi à l’accomplissement de toutes les tâches de chaque chef de service
et donne son avis sur chaque décision à prendre individuellement.
A cet effet, il est la seule personne signataire des conventions avec les
différentes sociétés.
La direction générale est l’organe exécutif de l’entreprise, elle a pour rôle aussi
de veiller à l’exécution des orientations et des programmes arrêtent par le
conseil d’administration et de coordination des services de COBAGEC-CI
SARL en vue de l’atteinte des objectifs fixés.
1- Le service financier
Il gère la trésorerie et le bilan, couvre le service de l’emprunt et du
recouvrement, des créances et des dettes. Il contrôle les produits financiers
provenant des caisses d’exploitation, supervise les activités de COBAGEC-CI.
Sarl et contrôle leurs recettes en collaboration du service informatique. Il
effectue toute analyse financière en élaborant un plan de suivi pour la direction
administrative et financière en vue de donner des idées assez claires sur la
rentabilité, ce service se compose des sections recouvrement, banque et caisse.
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La section caisse : elle supervise et contrôle avec la collaboration du
service informatique les recettes des activités de dépôt.
2- Le Service comptabilité
Il s’occupe des activités relatives à la comptabilité générale, de la paie et de la
facturation de l’ensemble de prestations de COBAGEC-CI. Sarl.
La section immobilisation
Elle est chargée de faire l’état des immobilisations et de passer les
écritures d’amortissement et de cession.
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Elle a pour équilibres mission aussi d’élaborer le budget d’investissement, de
centraliser tous les documents comptables et de les enregistrer, faire les
recouvrements des clients, de remettre en place une politique budgétaire
d’investissement, de centraliser tous les documents comptables et d’en assurer
son exécution.
Etant donné que COBAGEC-CI Sarl est une entreprise de prestataire, elle vit en
grande partie de la vente de ses prestations par le biais de son personnel dans ce
service, il définit toutes stratégies commerciales et de communication et les
moyens techniques à déployer pour l’atteinte des objectifs.
d- La Direction Informatique
Elle a en charge de :
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La création des codes emballages.
Suivie et entretien des bases de données.
Achat du matériel informatique
Codification du matériel informatique.
La gestion de la logistique ;
Gestion parc auto ;
Minimiser le cout de la logistique ;
Gestion des documents administratifs du parc auto
Etc.
h- L’Assistanat De Direction
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Rédige les courriers ;
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Fait le phoning ;
Met à jour les reportant de tous les commerciaux ;
Distribue les courriers reçus aux services concernés ;
La gestion de l’emploi du temps du directeur ;
L’entretien des locaux ;
Les achats des fournitures du bureau ;
Règlement des diverses factures ;
Gestion de la caisse interne de la société ;
Tenue de la comptabilité caisse.
TELEPHONE / FAX : 22 00 74 86 / 07 20 04 64
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EMAIL : cobagetp@outlook.fr
N° CNPS 327958
BANQUE : ORABANK
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VII- ORGANIGRAMME DE COBAGEC-CI
DIRECTION
GÉNÉRALE
DIRECTION DIRECTION
COMMERCIALE FINANCIÈRE
ASSISTANAT DE
DIRECTION
DIRECTION DIRECTION
TECHNIQUE ET
JURIDIQUE
LOGISTIQUE
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Tableau 1 : Les membres de l’entreprise COBAGEC
- Matériel roulant
Transport du Personnel et
Véhicules 02
véhicule de Direction
Transport de bornes et de
Tricycle 01
matériels de chantier
- Matériel topographique
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Trépieds 02 Travaux
Niveaux 01 Travaux
Talkie-Walkie 02
Communication
paires
Tableau 3 : Les appareils de l’entreprise COBAGEC-CI
- Matériel de chantier
04
Bottes Chaussures
Paires
Casques 05 Tenue
- Matériel informatiques
Caractéristiques
Matériel Quantité Fonction Marque
Principales
Ordinateur de Traitement de Core i5
02 HP
Bureau données Ram : 4 GO
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Ordinateur Traitement de Core i3 HP
01
Portable données Ram : 4 GO
Imprimante à jet - Scanner
02 Impression et HP Office
d’encre couleur - Photocopie
scénarisation jet K7612
A4/A3 - Fax
- Impression
Impression A4/A3
Tableau 5 : Les matériels informatique de l’entreprise COBAGEC-CI
- Logiciels
Ciment
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Pot de peinture
Conclusion partielle :
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DEUXIÈME
PARTIE : PHASE
THÉORIQUE
25 | P a g e
I – GÉNÉRALITÉ SUR LE LOTISSEMENT
C’est ainsi que toutes les villes de l’intérieur ont dans leur structure de
répondant du plateau et de Treichville.
2 – pourquoi le lotissement
26 | P a g e
bien morcelé peut appartenir à l’Etat, à une collectivité, à une entreprise ou à
un particulier.
II – PROCEDURE DE LOTISSEMENT
En côte d’Ivoire, les opérations liées au lotissement sont traitées par les
services du ministère en charge de la construction et de l’urbanisme ;
notamment la Direction de l’urbanisme et la Direction de topographie et de la
cartographie. Ces deux directions ont en charge le contrôle de la production
des terrains urbains aménagés ou non aménagés. Ce contrôle permet
d’intégrer le projet de lotissement dans un cadre global fixé par des plans
d’urbanisme à petite échelle. Malheureusement, la capacité de ces directions
en termes de personnel technique, d’équipement et d’organisation ne permet
pas d’accomplir convenablement cette mission.
- Le lotissement privé ;
- Le lotissement administratif ;
- Le lotissement villageois
- L’approbation du projet
- Application du lotissement
1 – L’approbation du projet
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Une convention de travail est contractée par le géomètre retenu et
l’autorité compétente. Elle est portée à la connaissance du Directeur
Général de la Construction et de l’Urbanisme ou son représentant. La
convention définie la nature des travaux ainsi que des documents y
afférents, le délai d’exécution, le montant des travaux et les modalités
de payement.
2 – Réalisation du lotissement
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Vérification des travaux d’implantation des bornes par la Direction
Régionale de la construction ;
Par ailleurs, malgré cette procédure bien élaborée qui est sensée assurer la
rationalisation de l’organisation de l’occupation de l’espace urbain, l’Etat a du
mal contrôle le secteur de la production des terrains urbains.
29 | P a g e
TROISIÈME PARTIE
PHASE PRATIQUE
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I – DELIMITATION
C’est l’opération qui a pour but de délimiter une propriété afin d’établir un
plan qui définit la contenance et la situation de cette propriété.
1 – La reconnaissance du site
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2 – choix du matériel
Chaine de 50m
Marchettes, pioche,
01 talkie-walkie Pelles bottes
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3- Composition de la brigade topographique
EQUIPE :
- Croqueur (1)
- Porte-canne (1)
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Cette phase nous a permis de mener deux (02) opérations qui sont les
suivants :
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∑ 𝑎th = (n – 2) x 200grades
∑ 𝑎obs = 𝑎1 + 𝑎2 + …. + 𝑎n
Fermeture angulaire
Les mesures angulaires sont entachées d’erreurs dues à l’appareil utilisé et aussi
à l’opérateur. Ainsi pour pouvoir contrôler le travail, il est indispensable pour
nous de commencer les observations sur un gisement connu et de terminer sur le
même gisement. La fermeture angulaire sera donc la différence entre la somme
des angles observés et la somme des angles théoriques, On a :
Fa = ∑ 𝑎obs - ∑ 𝑎th
La tolérance
T =38 𝝈𝑎√n
35 | P a g e
𝝈𝑎 : Écart-type l’appareil utilisé
Il s’agit ici pour nous de compenser soit les coordonnées X et Y des sommets de
notre polygonale soit les variations des coordonnées ΔX et ΔY.
n n
CXi = - 𝐅 𝐱. ∑ 𝐃𝐢
CYi = - 𝐅 y.∑ 𝐃𝐢
i=1 i=1
et
L L
Di : Distance i
L : Longueur totale.
𝐅𝐱. Di
CΔXi = - et CΔYi = -
𝐅𝐲. 𝐃𝐢
∑𝐃𝐢 ∑𝐃𝐢
Ayant ainsi obtenu :∆𝑋𝑖 𝑒𝑡 ∆𝑌𝑖, nous calculons les coordonnées compensées :
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𝑿𝒊 = 𝑿𝒊+1 + ∆𝑿𝒊𝒄𝒀𝒊 = 𝒀𝒊+1+∆𝒀𝒊𝒄
Fx = ∑ ∆X – (Xarr - Xdép)
Fy = ∑ ∆Y – (Yarr - Ydép)
Fx : Fermeture en X
Fy : Fermeture en Y
Le résultat
Fp =√𝐅𝐱2 + 𝐅𝐲2
Fp : La fermeture planimétrique
Erreur longitudinale
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𝜎L = 𝝈𝒍√𝒏
Erreur transversale
𝜎T = D. 𝜎𝑎rad. √ 𝒏3
n : nombre de sommets
La tolérance
𝜎𝐋 : Ecart-type longitudinal
𝜎T : Écart-type transversal
Si Fp<Tp alors nous pouvons passer à la compensation des coordonnées. Dans
le cas contraire nous reprenons tout notre travail pour déceler nos erreurs.
38 | P a g e
Calcul des coordonnées planimétriques
∆𝐗 = D. SinG∆𝐘 = 𝐃. 𝐂𝐨𝐬𝐆
∆X : Variation en X
∆Y : Variation en Y
6 – Rattachement planimétrique
6- 1- Travaux chantiers
39 | P a g e
Pour se faire, nous utiliserons un GPS différentiel en mode RTK. Effet nous
faisons une station libre, nous levons les deux points du cadastre puis deux
points sur notre polygonale dans le système WGS84.
Ici, il est question d’extrait les données au format txt (texte séparateur
tabulation du PDA du GPS di). Ensuite, nous chargeons le semi de point sur
COVADIS en faisant COVADIS2D → Point topo→ chargement de semi puis
validé par OK, Tout cela dans le fichier DWG de la polygonale. De là maintenant
nous géoréfférençons en faisons COVADIS2D → DIGITALISATION→ RECALAGE
HELMETS puis nous sélectionnons calage par une paire de point, nous
sélectionnons le premier point dans le système local puis nous saisissons les
coordonnées dans le système WGS 84 nous faisons de même pour le deuxième
point et nous validons par la touche entrée, nous nous assurons que les
homothéties et rotation et l’erreur moyenne quadratique EMQ ne sont pas nul
en fin nous validons en cliquant sur l’icône validé. Automatiquement la
polygonale se retrouve sur les points de rattachement et dans le même
système WGS84. On en fera de même pour se retrouve dans le système
cadastral avec cette nouvelle polygonale obtenue dans le système WGS84
40 | P a g e
Le canevas de levé c’est l’ensemble des points sur la ligne d’opération servant
d’appuis au levé de détails sur le terrain. L’Echelle de levé étant 1/2000, nous
faisons les profils à équidistances de quarante mètre (40m).
3- Croquis
Le croquis est une représentation plane et fidèle du terrain levé. Dans le lever
de détail le croquis est une aide précieuse voire indispensable lors du
traitement des données (établissement de plans numérique). Il doit être
parlant c’est-à-dire donner les indications qui vont permettre l’interprétation
du levé. Le croquis doit notamment comporter les informations suivantes :
Situation du lieu
La direction du Nord
3- Levé de détails
3-1 Définition
Le levé est une opération qui consiste à effectuer sur le terrain plusieurs
observation afin d’obtenir les éléments planimétrique et altimétrique
Indispensable à la réalisation d’un plan topographique.
41 | P a g e
Le levé de détails va permettre de mettre en valeur le relief de la zone et faire
ressortir la configuration du terrain ainsi que ses caractéristiques naturelles que
sont :
- Les talus
L’extraction des données brutes est la phase qui consiste à transférer les
données pris sur le terrain à l’aide de l’appareil pour ensuite traiter à
l’ordinateur. Il s’agit de transférer les données du levé contenues dans la
mémoire de l’appareil à l’ordinateur. A l’issue du transfert, l’on obtient un
fichier à l’extension « idx ».
Le but de tout levé topographique est l’établissement d’un plan. Ce plan peut
être physique ou numérique. Mais de nos jours le numérique qui est une étape
intermédiaire reste incontournable puisque la plupart des entreprises sont
équipées d’appareils topographiques de pointes comme les stations totales et
GPS Différentiel…. Au cours de ce projet, les logiciels tels que LEICA GEO
OFFICE, AUTOCAD, COVADIS ont été utilisés.
4-2-2- Autocad
4-2-3- Covadis
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Le logiciel COVADIS est également un logiciel de dessin assisté par ordinateur,
cependant plus spécialisé dans le domaine des voiries et réseau divers (VRD). Il
permet la conception des projets routiers. Il regroupe de nombreuses fonctions
telles que le filage des courbes de niveau, le tracé de profils en long et en
travers.
LA POLYGONALE
Figure1: La polygonale
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Figure 3 : Mise en place du carrelage et des courbes de niveaux
II – APPLICATION DU LOTISSEMENT
44 | P a g e
beaucoup d’erreurs et du grand besoin de temps pour aboutir à un résultat
satisfaisant.
Une fois sur Autocad, nous ouvrons le fichier déjà traité par l’urbaniste, nous
procédons à l’immatriculation des différents sommets d’ilots et lots afin
d’obtenir les coordonner selon les méthodes suivantes :
Pour immatriculer les ilots, d’abord nous gelons les autres calques sauf le
calque ilots
45 | P a g e
Pour procéder à l’immatriculation des lots, nous gelons les autres calques sauf
celui de lot
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2 - Planning prévisionnel
3 - Organisation de la brigade
- un chef de chantier
47 | P a g e
-un opérateur
- un porte canne
Matériel du
totale
Un trépied
Des marteaux
Des stylos
Des dabas
Des croisions
Le piquetage
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4 – Mode opératoire
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Station totale
5 – Abornement
Nous remplaçons les piquets en fer par des bornes en utilisant la méthode
du nœud. Nous utilisons des croisions que nous avion étalonné grâce à un fil
soit distant de 0.5m séparé par un nœud de renvier.
Tige 1
50 | P a g e
Tige 2
Nœud 1
51 | P a g e
Ensuite nous plaçons la borne dans le sol tout en s’assurant que la face de la
borne se retrouve dans le layon et le nœud du fil des croisions se retrouvent
dans le point de calage de la borne
Calage et orientation
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QUATRIEME
PARTIE : BILAN,
ANALYSE,
CRITIQUE ET
SUGGESSION
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I - BILAN
Au final, (317) lots et (10) équipements dont trois (03) espaces verts,
deux (02) écoles, deux (02) lieux de culte, un (01) centre de santé, un
(01) aire de jeux et un (01) marché ont été implantés dans le
périmètre communal de la ville de sinfra.
II – ANALYSE
III - SUGGESTIONS
54 | P a g e
déplacement pour le transport du personnel en fin d’éviter certaines
contraintes et commencer les chantiers un peu plus tôt.
Conclusion
Le stage effectué à l’entreprise CIGC (Compagnie de Bâtiment et
de Génie-civil en Côte d’Ivoire) dont le thème est APPLICATION DU
LOTISSEMENT : CAS DE L’EXTENTION DU VILLAGE D’AKAKRO
(département de sinfra : sous-préfecture de kouintinfla), nous a permis
de voir les deux phases du lotissement à savoir phase des calculs
appelée bureau et celle de l’application appelée terrain.
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ANNEXES
56 | P a g e
TEMPS EN JOURS
70
60
50
40
30
20
10
0
TEMPS EN JOURS
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