Comment devenir riche?

Tout le monde admire les personnes

qui sont devenues riches en partant de rien. Par jalousie ou
pour se donner des excuses à soi-même on se dit qu'ils ont
hérité ou qu'ils ont eu de la chance mais on est souvent loin du
compte. Devenir riche est à la portée de tous, certains se
forment et provoquent la chance, d'autres ont un talent naturel
pour cela mais le trait commun de toutes ces personnes c'est le
travail. Dans cet article on va voir les mécanismes, les recettes,
les outils qui ont permis aux fortunes de se faire, mais aussi la
psychologie de la réussite afin de répondre à cette question:

Comment devenir riche en partant

de rien?

#1 Quand est-on riche?

Pour savoir comment devenir riche, il faut d'abord s'intéresser à
cette notion de richesse qui est très subjective. L'état a mis en
place un impôt sur la fortune : l'ISF et le seuil fixé par l'état est
de 1,3 millions d'euros de patrimoine. Ainsi certaines
personnes sont devenues riches grâce au patrimoine familial et
l'immobilier.
Pour moi il y a deux façons de voir les choses:
•  Tout d'abord si l'on se réfère aux revenus des français, j'ai vu
récemment que 80% de la population gagnait moins
de 3000 euros par mois, on peut donc conclure
que les 20% restant sont considérés comme des
gens riches. Ceux au delà de ces revenus sont des ultra
riches.
•  On peut se référer aux statistiques précédentes pour définir
rationnellement la moyenne de la richesse ou bien voir les
choses autrement et définir soi-même cette notion
personnelle de la richesse:
J'en ai déjà parlé sur ce blog pour les lecteurs qui me suivent, la
richesse est subjective, c'est ce qui nous rassasie ce qui nous
suffit.
Certaines personnes seront très gourmandes d'autres moins.
Dans le livre de Tim Ferris :La semaine de 4 heures : Travaillez
moins, gagnez plus et vivez mieux !
On retrouve une notion importante qui est celle des objectifs
que l'on se fixe : Comment devenir riche si on ne sait pas
ce que l'on veut?
Définissez en priorité votre objectif de richesse, est-ce rouler en
Ferrari? Est-ce pouvoir voyager à volonté sans se soucier de
l'argent? Ne plus avoir à travailler? Si c'est le cas alors il faut
définir combien vous avez besoin pour arrêter de travailler.
Peut-être est-ce tout cela à la fois? Mais attention les objectifs
doivent êtres multiples. D'abord définissez un objectif à court
terme qui vous encouragera et vous satisfera et ensuite un
objectif à plus long terme dont vous serez plus rassasié.
Sinon à contrario vous baisserez les bras en tombant dans la
frustration permanente.
D'un autre côté si vos objectifs sont juste de vivre correctement
sans signe extérieur de richesse mais heureux en famille, les
objectifs seront rapides à atteindre.
Nous l'avons déjà vu dans le blog, vivre sans travailler est
possible si l'on a des besoins raisonnables et si l'on est capable
de moins dépenser au quotidien.
#2 L'aspect psychologique

Pour devenir riche la voie est longue, le parcours souvent semé

d'embuches et la force mentale est la première vertu commune
aux gens riches.
En effet il est impossible d'y arriver sans chuter. Vous le savez
tous, cela peut paraitre une banalité mais les erreurs servent à
apprendre et à acquérir l'expérience permettant de gagner de
l'argent.
Sur ce chemin il y a plusieurs catégories de personnes:
•  1ère catégorie : Celles qui anticipent, beaucoup trop avec un
 caractère anxieux, elles vont réfléchir à tout ce qui n'ira pas
et se focaliseront uniquement sur cela en boucle et
abandonneront par peur de l'échec avant même d'avoir
commencé.

•  2ème catégorie : Un peu inconscientes et après avoir

mentalisé le résultat, passent à l'action rapidement, quitte
à aller droit à l'échec rapidement, ce n'est pas grave , elles
sont familières des échecs et ont l'habitude de se relever.
Elles peuvent avoir une chance de réussir si elles
apprennent de leur chute.

•  3ème catégorie: Maîtrisent leur stress qui est présent et qui

représente leur garde fou, préparent correctement leurs
projets, se forment et possèdent un minimum de confiance
en elle et d'inconscience pour passer à l'action. Elles sont
capables de se relever et de continuer leur parcours même
blessées tout en apprenant de leurs blessures. Elles sont
patientes et ne comptent pas sur leur réussite pour
subvenir à leur besoins.

Ces dernières personnes vous l'aurez compris ont à mon sens le

plus de chance de devenir riches, car elles réunissent certaines
des qualités essentielles:

•  Tout d'abord la patience !!! L'arme absolue de la

réussite. Sans cette qualité on est rien, le découragement
est l'ennemi de la réussite et vous le savez qu'il est plus
facile de dire j'ai essayé et je n'y arrive pas que de penser :
Je n'ai pas réussi mais ce n'est pas pour cela que je
n'y arriverais jamais...

•  La détermination: Comme je viens de le mentionner c'est

essentiel pour devenir riche. Le chemin peut prendre de
nombreuses années et pour cela il faut avoir une idée fixe.

•  Accepter la part de risque : Il y a toujours une part de

risque, on dit souvent que la rentabilité ou le gain d'un
 projet est proportionnel au risque. Cela se vérifie pour de
nombreux placements.

•  Ne pas écouter les personnes négatives: Vous vous

souvenez les personnes de la première catégorie?
Elles vous renvoient leur propre peur.
Avant de vous lancer dans vos projets et votre chemin vers la
richesse, formez-vous, écoutez les conseils des gens qui ont
réussis dans le domaine dans lequel vous souhaitez
entreprendre et apprenez des erreurs de ceux qui ont échoués.
Ceux qui n'ont pas réussi peuvent vous dissuader
d'entreprendre, car si eux n'ont pas réussit ils pensent que cela
est impossible.

•  Avoir confiance en soi mais pas trop: Vous connaissez

tous, des gens qui ont trop confiance en eux, qui ont tout
fait, qui savent tout. Ces personnes auront moins de
difficulté à se lancer mais ne sauront pas déléguer car elles
veulent tout maîtriser alors que leurs compétences sont
limitées.
La confiance en soi est importante pour se lancer mais la remise
en question est nécessaire pour évaluer les choses et progresser.

•  La capacité de se projeter : Tout le monde ne l'a pas,

prenons l'exemple de l'immobilier, combien de personnes
arrivent à se projeter lorsque la décoration n'est pas à leur
goût, lorsque le bien à acheter est avec travaux? Cela se
travaille avec l'expérience mais certaines personnes ont
plus de capacité que d'autres.
Pour devenir riche c'est la même chose, il faut être capable de
mentaliser la réalisation des objectifs que vous vous êtes fixés.
Visualisez votre Ferrari, votre réussite, imaginez-vous dans le
paysage de rêve où vous souhaitez habiter. Imaginez-vous dire
"au revoir président !!!"
En mentalisant les objectifs définis vous garderez la foi et vous
vous souviendrez pourquoi vous faites tout ces efforts.

•  L'autosuggestion: C'est une des armes puissante dans la

 voie de la richesse. Napoléon Hill dans son excellent
livre Réfléchissez et devenez riche que je vous conseille
décrivait ce principe qu'il avait étudié chez plusieurs
personnes devenus riches ou célèbres. Ceci est
complémentaire à la projection de ses souhaits que l'on
vient de voir.
Il faut tout simplement se répéter tous les jours son ou ses
objectifs, ceux à court terme, puis à moyen terme et à long
terme.
S'ancrer profondément l'idée dans la tête pour pouvoir durer
dans son parcours pour devenir riche.
L'autosuggestion n'est pas innée mais plus une pratique, une
discipline que l'on doit faire tous les jours.
#3 Les Différents chemins pour devenir riche

Il existe de nombreuses façons de devenir riche, mais

l'important est de trouver l'activité où l'on se sent le plus à l'aise
où l'on n'a pas à contrarier complètement sa nature sinon cela
risque d'être voué à l'échec. Quoi que vous choisissiez le plus
important reste l'aspect psychologique que l'on vient de voir.

L'épargne forcée
Si l'on veut devenir riche en partant de rien il n'y a pas de secret
il faut savoir épargner: tout le monde vous dira la même chose
si vous ne savez pas mettre de côté alors vous ne gagnez pas
d'argent.
Vous avez un salaire, donc vous gagnez de l'argent ? Oui en
théorie.
Si vous n'avez rien à la fin du mois votre salaire permet de vivre,
de subsister.
Une partie de l'argent que vous gagnez doit vous
appartenir.
Votre philosophie de la vie est de profiter au maximum de
l'argent, de vous faire plaisir en achetant toujours plus de biens
de consommation? Alors ne comptez pas vous enrichir, le
chemin est différent c'est un choix.
Si par contre vous avez décidé de devenir riche, alors il faut que
vous gardiez au moins 10% de vos revenus.
Ce chiffre peut évoluer à la hausse pour les gros salaires mais
est tout à fait envisageable pour les petits salaires. Certaines
personnes arrivent à mettre de côté plus de 30 % de leur salaire.
Prenons l'exemple d'une personne qui gagne 1500 euros par
mois.
Cette personne perçoit ce salaire à 25 ans. Elle va mettre de côté
pendant 20 ans 10 % de ce salaire. Admettons qu'il reste fixe au
pire des cas pendant cette période ce qui n'est pas le cas en
général.
En 20 ans elle s'enrichira de 150 x12 x20= 36000 euros.
Si cette somme est placée la somme grossira beaucoup plus avec
les intérêts composés: les intérêts gagnés seront réinvestis.
Ce n'est pas suffisant pour devenir riche n'est-ce pas? Oui mais
c'est le début, à vous de bien utiliser ces sommes pour les faire
fructifier comme nous allons le voir par la suite.
Je n'arrive pas à mettre de côté comment faire?
Désolé de vous le dire vous gérez mal votre budget. Les causes
peuvent être multiples: un endettement trop fort, des enfants
étudiants vous coûtant chers, des dépenses inutiles etc... Il est
tout à fait possible de gagner de l'argent tous les mois et de
trouver des solutions à cela comme on l'a vu dans
l'article: Moins dépenser .
Si vous souhaitez que je vous aide et que l'on trouve ensemble
des solutions, n'hésitez pas à me contacter sur la page contact
du site ou ici
Ce que je conseille en général c'est de faire un virement
automatique en début de mois, ce que l'on appelle une épargne
forcée.
Ainsi vous vivrez en dessous de vos moyens et pas au dessus.
Plus tôt vous le ferez et plus votre niveau de vie sera ajusté à
votre salaire réel:
salaire perçu - épargne.
A chaque fois que vous trouvez un moyen d'économiser sur une
charge fixe, mettez la différence en épargne forcée tous les mois.
Si vous commencez à avoir de l'argent à vous alors vous
pouvez commencer à réfléchir comment le faire
fructifier.

Les placements financiers

La première façon de s'enrichir est faire un effet boule de neige
avec les intérêts composés comme on vient de le voir. Les
possibilités de placements sont nombreux et dépendent de vos
objectifs. Pour devenir riche, il n 'y pas de secret il faut Investir,
mais dans quoi?
En général les français sont prudents avec leur épargne car elle
a été durement gagnée et ils ont peur de voir tout disparaitre
avec un investissement risqué.
C'est pourquoi le livret A et les différents livrets d'épargnes
marchent si bien. En ce moment le livret A est à 0,75 % autant
vous dire que vous n'allez rien gagner. Cela sera utile que pour
votre épargne de précaution.
En effet il est indispensable de ne pas tout investir dans des
placements car il faut avoir quelques milliers d'euros de côté
afin de faire face aux dépenses imprévues du quotidien.

Quels sont les placements permettant de créer de la

richesse?

•  l'assurance vie, il y a des avantages fiscaux 8 ans après

l'ouverture, il faut donc en ouvrir une le plus tôt possible
pour prendre acte et en bénéficier si vous souhaitez retirer
de l'argent.
L'assurance vie peut se souscrire chez un assureur, une banque
ou une banque en ligne; c'est ce que je recommande car les frais
sont faibles et les taux de rémunération sont plutôt bons.
Dans une assurance vie, il y a le côté pépère c'est ce que l'on
appelle les fonds garantis en euros, la rémunération est
garantie, vous ne risquez pas de perdre votre capital. Les
rémunérations sont autour de 3% par an. Rien de mirobolant,
cela vous servira à sécuriser votre épargne.
Dans les assurances vie, on peut aussi investir sur des unités
de compte, en d'autre terme les actions ou des fonds qui
reproduisent les indices des grandes places boursières. Ces
placement sont plus risqués car on peut perdre une partie des
sommes engagées, mais il faut relativiser les choses.
Pour un placement à long terme, les risques sont moindres et si
les placements sont diversifiés le risque s'amoindrit aussi.
Les rendements sont ceux de la bourse, ils peuvent être très
important, et en vous formant un peu sur la bourse vous pouvez
espérer 10% par an en ce moment.
Certains experts arrivent à bien plus mais cela reste plus rare.

•  Le PEA : le plan d'épargne en action est aussi intéressant que

l'assurance-vie, c'est le même principe, au bout de 8 ans
vous payez moins d'impôts quand vous retirez vos gains.
C'est aussi un portefeuille pour y mettre des actions
européennes uniquement.
Le marché européen étant moins dynamique que le marché
américain, vous gagnerez moins mais vous payerez moins
d'impôts.
Si vous réussissez à performer sur le marché américain hors
PEA avec un simple compte titre, même si vous payez plus
d'impôts les gains seront plus importants... il faut donc tester
les deux si vous souhaitez investir en bourse.

•  Les SCPI : Les sociétés civiles de placement immobiliers

permettent d'investir dans la pierre sans les inconvénients
de la gestion locative.
Selon les fonds qui gèrent cela, les placements sont dans des
bureaux, des commerces ou des habitations, que vous ne voyez
pas mais vous percevez une rémunération annuelle autour de
5% selon les sociétés.
Cela peut être une façon de commencer à investir pour les plus
frileux et mettre le pied à l'étrier.

•  Les foncières cotées:

Vous achetez une action en bourse et vous détenez une part
d'une société qui investit dans la pierre, on les appelle aussi les
SIIC. Les rémunérations sont intéressantes plus de 10% en
moyenne.
Pour les personnes qui ont réussi à amasser un gros capital ce
placement peut être intéressant pour toucher une rente. En
effet, sur le marché américain et canadien certaines foncières
cotées proposent des rémunérations mensuelles ou
trimestrielles. Plus d'information ici et là
Parfait pour devenir riche et vivre de ses rentes.
Imaginez votre épargne qui vous rapporte plus de 10 % par an
que vous réinvestissez à chaque fois, de nombreuses années, la
retraite peut être plus proche que prévue...

L'immobilier

Imaginez maintenant que sans argent vous gagnez de

l'argent?
L'effet de levier du crédit permet cela. D'un côté vous allez
continuer à épargner et placer votre argent, cela va permettre de
devenir riche mais aussi de rassurer le banquier, puis de l'autre
vous empruntez de l'argent afin de créer de la richesse mais cela
sans apport.
En effet il est possible de financer un investissement locatif
sans apport, vous pouvez financer les travaux et les
frais de notaire.
Pour devenir riche, l'immobilier est un fabuleux accélérateur de
richesse.
Il vous suffit d'avoir les loyers qui couvrent le crédit, j'irais
même plus loin, le loyer doit couvrir le crédit, les charges, la
taxe foncière.
Le banquier prête 70% des loyers , si les mensualités du crédit
ce situe dans ce pourcentage, alors c'est tout bon et vous
pourrez reproduire l'opération à nouveau.
Il faut donc viser des investissements locatifs autour de 10%
Brut si vous souhaitez renouveler plusieurs fois l'expérience.
Les loyers vous permettent de créer de la richesse , de créer de
l'argent à partir de rien.
Même si vous revendez quelques années après vous aurez
remboursé une partie de votre capital et vous repartirez de chez
le notaire avec un chèque alors que la première fois que vous
l'avez vu, vous n'aviez rien!
L'argent gagné peut-être réinvesti dans l'immobilier, ou ailleurs
comme dans les placement financiers ou des prêts aux
entreprises. Ce qui permet d'accélérer considérablement la
vitesse d'enrichissement.
En revendant on peut espérer parfois une plus value, bien que
cela soit taxé, il vous restera quand même quelque chose à la
fin, et la plus value peut-être conséquente si vous créez de la
valeur : Création de plusieurs logements à partir d'un seul,
travaux de rénovation etc...
Les investisseurs confirmés jouent sur les deux tableaux:
l'achat-revente et la location.
Pour la location il existe de nombreuses façons d'augmenter son
rendement locatif : collocation, location meublée, dispositifs
fiscaux, immeubles de rapport, location saisonnière.
Vous l'avez compris, l'immobilier est un chemin royal pour
devenir riche, lancez-vous!

La création d'entreprise
Si vous regardez les articles, les reportages tv, on se rend
compte que les plus riches le sont devenus grâce à l'immobilier
comme on l'a vu précédemment mais surtout par la création
d'entreprise.
Comme on l'a vu, pour devenir riche, il fait créer de la valeur, de
la richesse!
Lorsque l'on créer une entreprise, comme son nom l'indique on
part de rien, il faut donc bien étudier et cibler le marché porteur
pour ne pas se lancer et s'apercevoir un an plus tard que ce n'est
pas le bon.
Les entrepreneurs deviennent riche à travers la réussite de leur
boite mais peuvent devenir rentier lorsqu'ils la revendent au
plus haut.
Comme vous le voyez les mêmes principes s'appliquent à
l'entreprise, l'immobilier et à la bourse.

Pour devenir riche rapidement, vous l'avez sûrement remarqué:

internet est la voie royale.
Il suffit d'observer les fortunes faites pendant ces 20 dernières
années, elles se sont faites sur la toile.
Que vous vendiez un service ou un produit, internet devient
incontournable, vous même j'en suis sûr, votre premier réflexe
est de faire une recherche Google avant votre achat.
Pour gagner de l'argent et devenir riche avec Google, il faut bien
sûr choisir le bon thème qui répond aux besoins des gens mais
avoir une bonne visibilité sur la toile et ça c'est pas si facile
qu'on le croit!
Si vous souhaitez que vos clients arrivent à vous il n'y pas 50
solutions: Soit ils font une recherche sur Google et vous êtes
gagnant car ils cherchent exactement votre produit, soit vous
faites de la publicité.
Google a développé un programme pour les
annonceurs, que l'on nomme adword. Ce sont les
publicités avec des codes couleurs en orange que vous voyez en
haut et en bas de vos recherches.
Si votre produit se vend cher, et que votre campagne de pub
coûte peu, alors vous êtes gagnant.
Si vous vendez pour de petites sommes d'argent, peut-être que
ce n'est pas pour vous, il faudra se concentrer sur la recherche
que l'on appelle organique: le référencement naturel et ça ce
n'est pas évident.
Si vous souhaitez gagner beaucoup d'argent sur le net, il faut
que votre site ait un gros trafic et que vous ayez peu de frais.
Pour cela l'idéal est de créer votre propre produit à vendre,
comme un produit numérique qui nécessite aucun coût de
fabrication ou bien que vous revendiez un produit sans stock et
avec une forte marge comme je l'ai déjà expliqué dans l'article
sur le dropshipping .

Conclusion
Comme vous voyez, répondre à la question de comment devenir
riche n'est pas une chose évidente, mais pas
impossible, n'attendez pas une réponse précise à cette question,
si certains vous disent "j'ai la solution miracle", il va falloir se
méfier. C'est souvent l'argument de vente de nombreux escrocs
sur la toile et ailleurs.
A travers cet article j'ai essayé de vous donner les clefs de la
richesse que j'essaye d'appliquer à moi même, bien que mon
objectif ne soit pas la richesse mais l'aisance financière et
l'indépendance.