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Les Réglementations d’usage
Les réglementations d’usage
1. La sécurité incendie
2. L’accessibilité des personnes handicapées
3. L’hygiène et la sécurité d’intervention sur le bâtiment
4. Le confort et la santé des occupants
ESTP B2 - ARCHITECTURE - 2013/2014 1

La sécurité incendie
Incendie de l’hôtel Mandarin – Pékin – 09/02/2009

Une tragédie à l’origine des premières réglementations

L’incendie du Bazar de la Charité
le 4 mai 1897, (125 morts en 15 minutes)
Une préoccupation majeure :

La sécurité des personnes
Les personnes sont : les occupants, le public extérieur et les pompiers
La sauvegarde du bâtiment ou des biens s’y trouvant

n’est pas l’objet premier de la réglementation française.

Les mesures de la sécurité incendie concernent :
1. La construction
2. Les aménagements
3. Les équipements techniques
4. Les moyens de secours
Elles sont passives (mur coupe-feu, encloisonnement, désenfumage…)

Et actives (détections, désenfumage, extincteurs, pompiers…)
Les principes de la sécurité incendie s’appliquant à la

construction :
1. La prévention
2. L’évacuation des occupants
3. L’accessibilité des secours
4. La stabilité du bâtiment
5. La résistance à la propagation du sinistre

Les principes de la sécurité incendie :
1. La prévention
Eviter la naissance d’un feu dans un bâtiment c’est éviter la rencontre

entre énergie, combustible et oxygène par :
• La qualité des matériaux utilisés

• L’isolement des zones ou équipements à risque
• La gestion de la ventilation

1. La prévention
2. L’évacuation des occupants
• Prise en compte des effets de panique en particulier dans les lieux

recevant du public.
• Détecter et signaler le feu (détection humaine privilégiée, signalisation
généralisée)
• Déterminer des cheminements clairs (pas de cul de sac, évolution vers
les sorties..)
• Dimensionner en nombre et en largeur les dégagements (couloirs et
escaliers) en fonction de l’effectif potentiel.
• Eclairer et protéger des fumées les occupants à évacuer (balisage,
désenfumage)
• Prendre en compte les particularité des malades et handicapés

Principales dispositions des cheminements d’évacuation :
• Largeur adaptée à l’effectif

• Possibilité de deux issues (à partir de 20 personnes)
• cul de sac limité
• Recoupement des circulations tous les 25m
• Pas de rétrécissement
• …
Largeur des cheminements (unité de passage) :
1UP = 90cm
2UP = 140cm
nUP = n x 60 cm (si n est supérieur à 2)
1UP évacue 100 personnes

3. L’accessibilité des secours
• Voiries publique
• Voies privées (voie engins)
• Aire de déploiement (voie échelle)
• Disponibilités d’eau
• Accès aux façades
• Accès intérieur
• Cheminement intérieur des secours
• Connaissance du bâtiment
4. La stabilité du bâtiment
5. La résistance à la propagation du sinistre
• Stabilité de la structure
• Étanchéité au feu des espaces par la qualité des matériaux ou des
dispositions spatiales

Les différentes catégories de bâtiment :

1. Les établissements recevant du public (ERP)
2. Les lieux de travail (hors ERP)
3. Les logements
4. Les immeubles de grande hauteurs (IGH)
LES ETABLISSEMENTS RECEVANT DU PUBLIC

Les types d’ERP sont définis suivant leur destination et leur effectif
Il existe 22 types dont 14 principaux :
J : Structures d'accueil pour personnes âgées et personnes handicapées

L : Salles d'audition, de conférences, de réunions, de spectacles ou à usages multiples
M : Magasins de vente, centres commerciaux
N : Restaurants et débits de boissons
O : Hôtels et pensions de famille
P : Salles de danse et salles de jeux
R : Établissements d'éveil, d'enseignement, de formation, centres de vacances, centres
de loisirs sans hébergement
S : Bibliothèques, centres de documentation
T : Salles d'expositions
U : Établissements sanitaires
V : Établissements de culte
W : Administration, banques, bureaux
X : Établissements sportifs couverts
Y : Musées

Les acteurs concernés

• L’architecte (disposition et volumétrie des bâtiment, organisation et
dimensionnement des espaces intérieurs, intégration des dispositions
technique, choix des matériaux, synthèse et intégration des solutions
adoptées, explication du projet, le suivi de chantier…)
• Le préventionniste (rappel de la réglementation, aide à la conception,
explication des dispositions retenues…)
• Les ingénieurs structure, CVCD, électricité et plomberie (la stabilité du
bâtiment, le désenfumage, la détection et les alarmes, les hydrants…)
• Le bureau de contrôle (contrôle de la conformité à la réglementation)
• Le SDIS ou les architectes de sécurité (l’instruction du permis de
construire, la commission de sécurité)
• Les pompiers (la connaissance de l’ouvrage, l’intervention)
Les limites de la réglementation incendie actuelle:

• Le caractère prescriptif (l’obligation de moyens prime de fait sur
l’obligation de résultat)
• L’impossibilité de la démonstration technique de l’efficacité des
dispositions prévues (simulation d’évacuation ou de désenfumage par
ex.)
• Les contraintes sur l’usage quotidien, l’espace et l’esthétique
• Les coûts importants sans correspondance systématique avec une
efficacité prouvée
• Les oppositions possibles avec des dispositions environnementales
• La distinction excessive des différents types d’établissement limite sa
clarté, la mixité et l’évolution des bâtiments
• L’absence de dispositions européennes

L’accessibilité des personnes handicapées
Les principes directeurs de la loi :
• La non discrimination
• L’autonomie de la personne
• L’adaptation des conditions de l’espaces

La prise en compte de tous les handicaps
• Personne en fauteuil roulant (para, hémi et tétraplégiques)

• Personne âgée
• Personne semi-ambulante
• Personne sourde ou malentendante
• Personne aveugle ou malvoyante
• Très jeune enfant
Les principaux impacts sur le bâtiments
• Les places de parkings (1/50)

• Les pentes des cheminements extérieurs (à 4%) et les dévers
• La dimension des portes (ouvrant de 90cm minimum)
• La position des portes (accessibilité de la poignée)
• Les aires de retournement (dia 150cm)
• Les sanitaires
• Les escaliers, les ascenseurs et les rampes
• Les balcons
• L’altitudes des équipements et commandes (interrupteurs, lavabos,
boites aux lettres, banques d’accueil…)
• Les revêtements de sols
• Les couleurs et contrastes
• L’éclairage
• Les alarmes visuelles et la signalétique

L’exemple de l’accès aux sanitaires
La notion de mise en conformité

2011 : 1er janvier 2011 : date-limite pour les diagnostics d'accessibilité pour les ERP
de 3ème et 4ème catégories n’appartenant pas à l’Etat et pour tous les ERP
spécifiques.
2013 : avant le 3 juillet 2013 : mise en accessibilité des ascenseurs installés avant
le 1er janvier 1983.
2015 : Avant le 1er janvier 2015 : les ERP existants devront être adaptés ou
aménagés afin que les personnes handicapées puissent y accéder et
bénéficier des prestations offertes dans des conditions adéquates.
(Décret n 2009-500 du 30 avril 2009 relatif à l’accessibilité des établissements recevant
du public et des bâtiments à
usage d’habitation - JO. du 3.05.2009)
2018 : avant le 3 juillet 2018 : mise en accessibilité des ascenseurs installés après
le 31 décembre 1982.

Les acteurs concernés

• L’architecte (aménagements extérieurs, organisation et
dimensionnement des espaces intérieurs, ergonomie, signalétique…)
• Le préventionniste (rappel de la réglementation, aide à la conception,
explication des dispositions retenues…)
• Le bureau de contrôle (contrôle de la conformité à la réglementation)
• Les associations agrées (l’instruction du permis de construire, la
commission d’accessibilité)
Les limites de la réglementation actuelle:

• La systématisation
• L’impossibilité de dérogation concertée
• La consommation de surface
• La compression d’espaces d’usage
• Les coûts importants supportés par la seule construction
• La limitation des innovations technologiques
• La diversité des handicaps
• L’indifférence des valides
• Les contradictions possibles avec des dispositions environnementales
• L’absence de dispositions européennes

L’hygiène et la sécurité d’intervention sur le

bâtiment
L’hygiène et la sécurité d’intervention sur le bâtiment
La conception d’un bâtiment doit permettre les interventions

ultérieures sans compromettre la sécurité des travailleurs.
Des dispositions physiques, privilégiant la protection collective pour

les futures interventions, doivent être intégrées dès la construction
(accessibilités, protection contre les chutes…) Elles ont une
incidence sur l’architecture du bâtiment (gardes corps,
emplacements des ouvrages, galeries d’accès....)
Le CSPS (coordinateur en matière de sécurité et de protection de la

santé) vérifie les dispositions prises lors de la conception dans cet
objectif. Ce rôle est complémentaire à celui qu’il exerce pendant le
chantier.
Un DIUO (dossier d’interventions ultérieures sur l’ouvrage) est

constitué à l’issue de la construction.

Le confort et la santé des occupants
Les principales réglementations sur le confort et la santé des

occupants concernent :
• L’acoustique
• La thermique
• La ventilation (renouvellement de l’air)
• L’hygiène (lieux de travail, cuisines collectives, eau…)

Les différents aspects de la réglementation acoustique

NRA de 1999 :
1. l’isolement aux bruits extérieurs

2. L’isolement aux bruits aériens intérieurs
3. Niveau de bruit de choc reçu
4. La correction acoustique
Les matériaux
L’organisation des espaces

Les dispositions constructives

Structure des réglementations
Principales réglementations applicables à l’architecture
1. La réglementation de Contexte
i. Les règles appliquées au terrain vis-à-vis de l’urbanisme
• L’implantation, la volumétrie, les façades…
ii. Les droits du voisinage
• Les ouvertures, l’implantation…
iii. Les réglementations liées à l’environnement
• L’aménagement extérieur, l’intégration des choix techniques…
2. Les réglementations d’usage
i. La sécurité incendie
• Les accès, l’organisation intérieure, les matériaux…
ii. L’accessibilité des personnes handicapées
• Les cheminements, l’ergonomie…
iii. L’hygiène et la sécurité d’intervention sur le bâtiment
• Les ouvrages de protection…
iv. Le confort et la santé des occupants
• Les dispositions de l’espaces, les matériaux, l’intégration technique…
3. Les réglementations de construction
• Les matériaux, les assemblages constructifs…

D’autres contraintes « normatives » ayant des conséquences sur
l’architecture des bâtiments:
• Les règles complémentaires (normes optionnelles, labels…)

appliquées à la construction.
• Les réglementations définissant le mode d’intervention des

concepteurs (code des marchés publiques, loi sur l’architecture, code
de l’assurance…)
• La réglementation de l’exercice de la profession d’architecte
• …


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Une tragédie à l’origine des premières réglementations

Une préoccupation majeure :

Les personnes sont : les occupants, le public extérieur et les pompiers

La sauvegarde du bâtiment ou des biens s’y trouvant

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Les mesures de la sécurité incendie concernent :

Elles sont passives (mur coupe-feu, encloisonnement, désenfumage…)

Les principes de la sécurité incendie s’appliquant à la

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Les principes de la sécurité incendie :

Eviter la naissance d’un feu dans un bâtiment c’est éviter la rencontre

• La qualité des matériaux utilisés

Les principes de la sécurité incendie :

• Prise en compte des effets de panique en particulier dans les lieux

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Principales dispositions des cheminements d’évacuation :

• Largeur adaptée à l’effectif

Largeur des cheminements (unité de passage) :

1UP évacue 100 personnes

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Les principes de la sécurité incendie :

3. L’accessibilité des secours

Les principes de la sécurité incendie :

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Les différentes catégories de bâtiment :

LES ETABLISSEMENTS RECEVANT DU PUBLIC

J : Structures d'accueil pour personnes âgées et personnes handicapées

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Les acteurs concernés

Les limites de la réglementation incendie actuelle:

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L’accessibilité des personnes handicapées

L’accessibilité des personnes handicapées

Les principes directeurs de la loi :

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La prise en compte de tous les handicaps

• Personne en fauteuil roulant (para, hémi et tétraplégiques)

L’accessibilité des personnes handicapées

Les principaux impacts sur le bâtiments

• Les places de parkings (1/50)

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L’exemple de l’accès aux sanitaires

L’accessibilité des personnes handicapées

La notion de mise en conformité

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Les acteurs concernés

L’accessibilité des personnes handicapées

Les limites de la réglementation actuelle:

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L’hygiène et la sécurité d’intervention sur le

L’hygiène et la sécurité d’intervention sur le bâtiment

La conception d’un bâtiment doit permettre les interventions

Des dispositions physiques, privilégiant la protection collective pour

Le CSPS (coordinateur en matière de sécurité et de protection de la

Un DIUO (dossier d’interventions ultérieures sur l’ouvrage) est

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Le confort et la santé des occupants

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