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de construire

ACTES REGLEMENTAIRES D’URBANISME

L’AUTORISATION DE CONSTRUIRE

Définition

L’autorisation de construire est un acte administratif délivré

par une autorité administrative. Sur le territoire des
communes, quiconque désire entreprendre une
construction à usage d’habitation ou d’un tout autre type
d’usage, doit au préalable obtenir une autorisation de
construire. Elle vise à garantir le respect des normes
urbanistiques et architecturales dans l’acte de bâtir. Elle
s’impose aux administrations, aux services publics de
l’Etat, aux communes comme aux personnes physiques.
Elle est exigée non seulement pour les travaux neufs de
construction, mais aussi pour la réalisation des clôtures, les
modifications extérieures apportées aux constructions
existantes, les reprises de gros œuvres, les surélévations,
ainsi que pour les travaux entrainant une modification
importante de la distribution intérieure des bâtiments
existants.

Pièces constitutives de la demande d’autorisation de

construire

2 exemplaires pour les dossiers simples et 3 pour les

dossiers complexes

Une demande adressée au Maire de la commune

territorialement compétente
Un titre de propriété
Une fiche de renseignement
Un devis descriptif et estimatif
Les plans architecturaux (situation, masse, plan,
coupe, façade à l’échelle 1/100e ou 1/500e)
Le plan des fosses septiques ou l’indication du
système d’évacuation vers l’égout s’il existe
Un extrait du plan cadastral visé par le service du
cadastre
Une taxe d’urbanisme (entre 1 000 et 5 000 f CFA)
Un timbre fiscal de 10 000 f CFA

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