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(Livret Methodologie) These Professionnelle - M2 Mapi 2021-2022
(Livret Methodologie) These Professionnelle - M2 Mapi 2021-2022
2021-2022
Ce guide pratique a pour but d’aider les étudiants du Groupe ESPI tout au long de la réalisation
de leur thèse professionnelle de recherche, fil rouge de leur Mastère. Cette thèse leur permettra de
développer de façon approfondie, une problématique en relation avec les finalités professionnelles de
leur Mastère tout en les familiarisant avec les méthodes de recherche scientifique, académique et
professionnelle.
Le sujet développé doit représenter un intérêt pour le secteur de l’immobilier, et/ou pour l’entreprise
d’accueil, être en adéquation avec le diplôme préparé et surtout être un outil d’acquisition de
connaissances et de compétences valorisables.
Ce guide décrit à la fois les moyens que nous mettons en œuvre pour accompagner les étudiants
dans cette expérience incontournable et les attendus en termes de contenu et de forme.
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Table des matières
............................................................................................................................................................................. 1
1. PRINCIPES ET ORGANISATION DU SEMINAIRE DE RECHERCHE .................................................... 3
1.1. Objectifs pédagogiques et mises en garde préalables ................................................................................... 3
1.2. Organisation du séminaire de méthodologie ................................................................................................ 4
1.3. Les étapes de la démarche ............................................................................................................................ 4
2. PRINCIPES DE VALIDATION ET D’EVALUATION DE LA THESE PROFESSIONNELLE ................ 5
2.1. Évaluation ..................................................................................................................................................... 5
2.2. Dépôt de la thèse professionnelle ................................................................................................................. 5
2.3. Soutenance.................................................................................................................................................... 6
3. LA THESE PROFESSIONNELLE ................................................................................................................. 6
3.1. Prérequis (conditions à l’acceptation de la thèse professionnelle) ............................................................... 6
3.2. Attendus de la thèse professionnelle de recherche ....................................................................................... 6
3.3. Page de couverture ....................................................................................................................................... 9
3.4. Bibliographie………………………………………………………………………………………………………………………………………….10
3.5 Documents de référence………………………………………………………………………………………………………………………..10
3.5 Calendrier des livrables…………………………………………………………………………………………………………………………..10
3.6 Enseignants habilités à diriger les travaux de thèse professionnelle sur le cycle MAPI……………………………11
3.7 Grilles d'évaluation…………………………………………………………………………………………………………………………………15
3.8 Formulaire de choix du sujet et de tuteur……………………………………………………………………………………………….17
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1. PRINCIPES ET ORGANISATION DU SEMINAIRE DE RECHERCHE
L’objectif est d’aider l’étudiant à réaliser sa thèse professionnelle et de le soutenir dans les
phases de conception, de réalisation et de rédaction. Le séminaire offre aux étudiants un cadre et un
suivi pour la rédaction de leur thèse professionnelle.
Il s’agit d’initier les étudiants à la recherche avec pour principal matériau la réalisation de leur
propre thèse professionnelle (learning by doing) et, ce faisant, de faire comprendre que les outils
méthodologiques et le cadre théorique sont complémentaires au champ des pratiques professionnelles.
Le travail demandé peut donc être considéré comme relevant, par la démarche utilisée, d’un
travail de recherche au sens large, même s’il n’est pas parfaitement assimilable à ce que l’on attend
d’un chercheur du milieu académique.
Cependant, trois objectifs fondamentaux peuvent être exprimés.
- répondre à un intérêt personnel. Cela permet une meilleure implication et in fine un meilleur
résultat.
- répondre à une exigence académique car le respect des consignes permet de mener une
recherche de qualité et un raisonnement construit et cohérent.
- répondre à un objectif professionnel. Une thèse professionnelle de qualité constitue un
excellent moyen d’évoluer dans vos organisations.
En dehors des séances de travail dans le cadre du séminaire de recherche, l’étudiant doit
s’adresser à son directeur de recherche pour toute question concernant sa thèse professionnelle.
Le séminaire de recherche s’étale sur une période de Septembre à Janvier et suit le calendrier
des livrables.
A l’issue de chaque séance et selon un calendrier préétabli, l’étudiant doit remettre à son
directeur de recherche une partie du travail préparé en séminaire et qui constitue une étape de sa thèse
professionnelle.
Tout étudiant n’ayant pas effectué le travail demandé pour chacune des phases du séminaire de
recherche peut être exclu du cours et sera donc marqué absent.
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Une clause de confidentialité peut alors être proposée aux interlocuteurs sollicités.
Au plus
Séances Livrables attendus
tard
1 Formulation du thème de Septembre Analyse des sujets possibles :
recherche assorti d’un sujet • sous l’angle de l’entreprise
• sous l’angle de l’actualité
• sous l’angle des analyses
théoriques
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Collecter des données quantitatives et qualitatives, y compris auprès de différents interlocuteurs,
auprès d’institutions, d’organismes….
• Formulation de la problématique
Le choix de la méthodologie de recherche doit être lié à la problématique et aux objectifs de recherche
ainsi qu’aux théories mobilisées.
La logique liant les données et les propositions théoriques doit être démontrée.
Les données collectées doivent être judicieuses pour répondre à la problématique de recherche (ces
données doivent avoir été analysées et générées).
Les théories et concepts mobilisés doivent expliquer et éclairer la problématique de recherche.
Les termes clés du sujet doivent être définis.
Un « état de l’art » doit être fait (présentation des différentes écoles de pensée, corps de littérature,
niveau d’indépendance des théories mobilisées) afin que la problématique de recherche soit mieux
définie.
L’étudiant peut être à l’initiative du sujet, ou celui-ci peut lui être suggéré par son entreprise d’accueil.
2.1. Évaluation
L’école crée une base de données constituée par une sélection des meilleures thèses professionnelles
de recherches. Ces thèses sont enregistrées comme des ouvrages, consultables en version numérique
et en version papier au centre de ressources.
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2.3. Soutenance
Le jury de soutenance compte au moins deux membres, soit un enseignant, soit un professionnel, et
votre tuteur en entreprise est invité à se joindre à ce jury.
- 15 minutes de présentation par l’étudiant, qui doivent mettre en avant différentes dimensions :
• L’actualité, et l’intérêt du sujet ainsi que votre problématique ;
• Vos principaux axes de réponses, vos résultats et l’analyse que vous avez menée ;
• Votre démarche de recherche et le cadre d’étude théorique et empirique utilisés ;
• Conclusion et mise en perspective de vos résultats, vision prospective ;
3. LA THESE PROFESSIONNELLE
Il s’agit ici de répondre clairement à la problématique en mobilisant les arguments tant théoriques
qu’empiriques.
Le module recherche fait l’objet d’une validation. Il ne peut pas faire l’objet d’une note de rattrapage.
La thèse doit être remise dans les délais. Le non-respect des délais de dépôt entraine la note de 00/20.
L’étudiant devra présenter sa thèse l’année suivante.
Introduction
• Contexte
Situation qui sert à établir le terrain de jeux global du sujet. La problématique doit être mise en
perspective notamment au regard de l’état de la recherche.
• But de l'étude
L’étudiant doit donner le but de l’étude (descriptif, exploratoire, explicatif, normatif, prédictif), et
annoncer le plan.
L’étudiant devra veiller à un équilibre du contenu entre les différentes parties et sous-parties. La
numérotation des parties peut être soit numérique, soit avec des lettres mais il faut éviter de mixer les
deux formats.
• Conclusion
• Format
La thèse professionnelle doit faire minimum 50 pages (hors annexes, hors bibliographie et pages de
présentation), c’est-à-dire du premier mot de l’introduction au dernier mot de la conclusion.
• Normes :
o Corps du texte : Times New Roman 12
o Interligne 1,15
o Marges normales : 2,5, 2,5, 2,5, 2,5.
o Paragraphe justifié.
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Les illustrations (tableaux, graphiques, schémas) doivent systématiquement être numérotées et titrées
et leurs sources indiquées.
Il comprend obligatoirement :
➢ Page de couverture avec un titre court (dépourvu de phrase), le nom du tuteur et les mots-
clefs
➢ Remerciements
➢ Attestation sur l’honneur de non-plagiat
➢ Sommaire
➢ Introduction générale (3-5 pages)
➢ Deux ou trois parties répondant clairement à la problématique posée
➢ Conclusion générale (3-5 pages)
➢ Bibliographie selon les normes de références ci-dessous
➢ Annexes numérotées et paginées
➢ 4ème de couverture : Résumés (en français et en anglais) et mots-clés (en français et en
anglais)
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3.3. Page de couverture
TITRE DU MASTERE
ANNEE PROMOTION
Directeur de recherche :
Mots-clefs
NON-PLAGIAT
Je soussigné(e), ………….. certifie sur l’honneur avoir rédigé́ personnellement mon mémoire professionnel,
conformément aux exigences, sans aide extérieure prohibée et sans plagiat.
Je déclare sur l’honneur que celui-ci n’a pas d’autres sources que celles que j’ai indiquées dans le texte et les
références.
Date : Signature :
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BIBLIOGRAPHIE
Les références bibliographiques doivent être présentées par ordre alphabétique d’auteurs, sans
distinction du type de source.
Nous vous rappelons qu’il existe plusieurs normes de présentation : ISO 690, Harvard, APA….
Il faut choisir l’une d’entre elles et s’y tenir tout au long de votre thèse professionnelle.
Pour exemple, selon le modèle ISO 690, vous trouverez ci-dessous quelques indications de mise en
forme par type de source :
• Ouvrage : NOM, Prénom, Titre de l’ouvrage. Ville d’édition, collection, année, nombre de pages.
• Thèse ou thèse professionnelle : NOM, Prénom, « Titre exact de la thèse ou de la thèse
professionnelle », Discipline (ex : Thèse de doctorat d’urbanisme), laboratoire de rattachement,
université ou école, année, nombre de pages.
• Article extrait d’une revue académique : NOM, Prénom, « Titre exact de l’article », Nom du
périodique, volume, numéro, année, pages de début et de fin d’article.
• Article publié dans un ouvrage collectif : NOM, Prénom, « Titre exact de l’article », in Titre de
l’ouvrage, ville d’édition, éditeur, année, nombre de pages.
• Article extrait d’une revue journalistique : Nom de la revue, « Titre exact de l’article », NOM,
Prénom de l’auteur, date exacte, volume, numéro, pages de début et de fin d’article.
• Documents électroniques : Indiquer l’URL (http://www.....) et la date de consultation.
DOCUMENTS DE REFERENCE
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ENSEIGNANTS HABILITES A DIRIGER LES TRAVAUX DE THESE PRO (cycle MAPI) :
Enseignements à
Noms Prénoms Email
l'ESPI
Droit du
Développement
durable, Droit de
l’urbanisme et de
l’aménagent,
Normalisation,
APPENDINO FEDERICA f.appendino@groupe-espi.fr labellisation,
certification,
Aménagement du
territoire,
urbanisme appliqué
et enjeux
environnementaux
Immeubles de
ARCENS PIERRE pierre.arcens@groupe-espi.fr Bureaux, Promotion
tertiaire
Urbanisme
opérationnel,
BARBIER THIERRY thierry.b.barbier@bnpparibas.com
Logement social,
collectivités
Economie de
BEN SAAD MYRIAM m.ben-saad@groupe-espi.fr
l’immobilier
Prospection et
CANTON CHRISTIAN c.canton@groupe-espi.fr développement
fonciers
Développement
durable et économie
CANTUARIAS CARMEN c.cantuarias@groupe-espi.fr
des métiers et des
marchés
Aménagement et
CARRIERE DAMIEN d.carriere@groupe-espi.fr
urbanisme
Aménagement,
urbanisme, habitat,
ANNE- sociologie et
CHARDON a.chardon@groupe-espi.fr
CATHERINE politique de la ville,
ville vulnérable, ville
résiliente.
Droit de la
CHAUSSOY VERONIQUE v.chaussoy@groupe-espi.fr
Copropriété
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Property
CUNY CLEMENT ccuny@yxime.fr
management.
Asset Management
FERRACANI DIDIER d.ferracanibarranque@groupe-espi.fr
Calculs Financiers
Droit, Etudes de
marchés,
FRAGNY BENJAMIN b.fragny@groupe-espi.fr
Développement
durable.
Aménagementurbani
GOMES PEDRO p.gomes@groupe-espi.fr
sme
Droit du numérique,
Droit de la promotion
immobilière, Droit de
GUEMAR CARINE c.guemar@groupe-espi.fr l’urbanisme,
Méthode
d’acquisition des
terrains à bâtir
Logement social,
MARC-
HAMDANI m.hamdani@groupe-espi.fr Expertise judiciaire et
MOUSSA analyse des marchés
Conception et
réalisation d'ouvrage.
HUON CHRISTOPHE christophe.huon@groupe-espi.fr Rénovation urbaine.
Développement
durable.
Politique de l’habitat,
Acquisition et
JAQUET BRUNO BRUNO.JACQUET@groupe-espi.fr
dissociation du
foncier
Urbanisme,
JUDEAUX HERVE h.judeaux@groupe-espi.fr
architecture
Analyse financière.
JULHE CHRISTIAN christian.julhe@orange.fr Crédit-Bail. Modes de
détention.
Architecture,
techniques et
LAUGIER ANDRE a.laugier@groupe-espi.fr technologie du
bâtiment, systèmes
constructifs
Aménagement
LE CORFEC YANN ylc75@outlook.fr foncier/Droit de
l'urbanisme
Droit et enjeux de
l'environnement.
LE CORRE REGIS r.lecorre@groupe-espi.fr
Développement
durable
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Economie de
LEFEBVRE MARIE-NOELLE m.lefebvre@groupe-espi.fr l’immobilier, Droit,
fiscalité
Droit de la
construction, droit de
la promotion
immobilière,
LEVY DAVID david.levy@groupe-espi.fr
urbanisme
opérationnel,
commande des
marchés publics
Management de
LOMBARDO BERNARD b.lombardo@groupe-espi.fr
projets
Garanties, suretés et
MAZURE JOEL j.mazure@agjm-huissiers.com
contentieux.
Promotion
immobilière
MEZRAHI CLAUDE c.mezrahi@groupe-espi.fr résidentielle,
résidences gérées,
études de marché.
Histoire de
l'architecture et
technologie du
MICHELET CHRISTIAN c.michelet@groupe-espi.fr
bâtiment, Suivi
Technique de
Chantier,
Aménagement, Droit
de l’urbanisme, Droit
des sociétés,
NAVLET CHRISTIAN christian.navlet@groupe-espi.fr
Environnement
réglementaire et
assurances
Locaux commerciaux
et d’activité, Agences
de notations.
PASSEDOUET NICOLAS nicolas.passedouet@orange.fr Financements.
Hôtellerie et fonds
réglementés
européens.
Urbanisme
Commercial.
Expertise bureaux.
PASTERNATZKY IVAN i.pater@groupe-espi.fr
Usage et destination
des immeubles.
Surfaces. Baux.
Finance immobilière,
Financement des
PEDRAM KAMBIZ k.pedram@groupe-espi.fr opérations de promotion
immobilière, Typologie des
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investisseurs et des
investissements
Marketing
RAYNAL FREDERIC f.raynal@groupe-espi.fr
stratégique
Finance et asset
REKIK SABRINE s.rekik@groupe-espi.fr
management
Copropriété,
TASSEL LEONARD leonard.tassel@l-d.fr
Propriété
Economie de
TROJETTE INES i.trojette@groupe-espi.fr
l’immobilier
Economie circulaire,
les PPP, Management
VEIL CATHY c.veil@groupe-espi.fr
de l’Innovation, Living
Labs
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• Grille d’évaluation indicative de la thèse professionnelle de recherche
TB B I TI POINTS
Problématique originale, fine, très bien posée
Références
Bibliographie variée et avec des références
théoriques et
nombreuses voire internationales
inscription dans
le débat Intérêt des propositions formulées d’un point de /2
académique vue académique
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• Grille d’évaluation de la soutenance de thèse professionnelle de recherche
Très Très
satisfaisant Satisfaisant Insuffisant insuffisant
Ancrage professionnel
Gestion du temps
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THESE PROFESSIONNELLE
MASTERES
CHOIX DU SUJET
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L’étudiant(e) :
Nom : Prénom :
Signature : Date :
Présentation du thème, sujet ou/et la problématique proposés : (au moins 20 lignes – 200 mots
au minimum)
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Date et Signature :
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L’enseignant est sollicité par l’étudiant en consultant le tableau des directeurs de thèse professionnelle.
Compétent dans le domaine du sujet traité, il s’engage à vous assister tout au long de votre travail
personnel, il note la partie écrite et participe avec voix délibérative à la soutenance.
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