Le logement aux Pays Bas 1850 - 1930 : Amsterdam et Rotterdam

1- La période pré-industrielle
La production du logement avant 1900
Les conditions du logement ouvrier avant 1900

2 - La loi de 1902

3 – Berlage et « la clôture de l’espace » , dépendances théoriques

4 - le Plan d’Amsterdam Sud de Berlage et l’Ecole d’Amsterdam

Spaardammerbuurt De Klerk, Walenkamp, De Bazel 1913
Henriette Ronnerplein De Klerk 1920
5 – Rotterdam
Spangen M. Brinkman 1919 - 21
Spangen JPP. Oud 1919 - 20
Tusschendijken JPP Oud 1920 - 23
Hoek Van Holland 1924 - 27
Kiefhoek 1925 - 29

Ecole d’Architecture Paris la Villette 2019-20 cours L’habitat collectif L517 CTCM 01 Victoria Pignot
1- Amsterdam La période pré - industrielle
Karthuiserhofje 1650
Développement du commerce
colonial
Effets de l’industrialisation
Amsterdam X 3 sa population
230 000 à 690 000
Canal vers la mer du nord 1865

Amsterdam
plan Kalf 1875
Production du logement avant 1900

- Le logements des industriels :

les industriels construisent des
logements pour leurs ouvriers

- Le logement spéculatif

- Les Associations de logement :

Mvt coopératif dès 1860
La plupart sont caractérisées par
leur caractère moitié philanthropique
moitié spéculatif

Association pour la classe des travailleurs

fondée en 1851
2 pièces, un lit alcôve un évier
Roggeveenstraat 1884
Conditions du logement ouvrier avant 1900

- Maisons récupérées : les anciennes maisons sont redécoupées pour donner une
pièce par famille. Même les celliers ou les caves sont utilisées : 8% de la population
vivait dans les caves
- Logements dos à dos :

60 % des logements
2 pièces dos à dos , pièces carrés avec
lit placard et évier .
Une seule façade pour la ventilation et la
lumière .

Association pour la classe ouvrière

Marnixstraat Amsterdam 1877
- Les bâtiments à double exposition : rue et cour

Ventilation naturelle pour les lits placards au

centre
Espace séparé sur la cour pour la cuisine ,
balcons, et rangement , séchage
La cour est accessible seulement pour les
logements à rdc qui paient plus cher .
Appentis en bois , animaux , ….
Lit placard et alcôves

Lit placard pour 2 adultes et un enfant allongé dans le sens de la largeur

Un objectif majeur du début 20 ème va d'être d'éliminer ce dispositif

Dos à dos Traversant
2- La loi sur l’habitation : la « wohningwet » de 1902

1896 Enquête sur le logement des classes ouvrières

Réponse aux conditions : marché spéculatif, augmentation de la population, migrations

dans les villes, possibilités d'épidémies qui se propagent

La loi donne l'autonomie aux municipalités le droit :

- d'établir des plans d'extension
- d'exproprier les logements insalubres et d'acquérir des terrains pour la construction de
logements
- de construire directement et de gérer les logements sociaux et d'aider les coopératives
ouvrières
Les logements doivent avoir des wc , de la ventilation , de l'eau potable, être raccordés aux
égouts
Amsterdam sera la seule ville à interdire très tôt les lits placards ou les alcôves
Rotterdam pas avant 1937

1898 Création de la commission d'architecture à Amsterdam avec un rôle accru en 1912 :

Elle contrôle les façades.

De 1906 à 1924 40 000 logements seront construits

La loi et les agents de production du logement

Les associations sont reconnues et le mouvement des coopératives prennent beaucoup

d'ampleur :
1920 : 743 reconnues
1922 : 1341

- Rochdale fondé par les employés municipaux

- Eigen Haard (notre foyer)
- Patrimonium (le patrimoine)
- Het Westen (l'occident )
- De Dageraad (l'aurore)
- Eigen Woningen (notre Maison)

1ère ensemble de logements

construits suivant la loi de 1902
Association.Rochdale 1909
Arch. J.E.Pek
Van Beuningenstraat
Association . Rochdale 1909 Arch. J.E.Pek
Van Beuningenstraat

Logement à deux orientations

Entrée indépendante
Séjour sur rue
Cuisine sur cour, 2 ou 3 chambres
 3 – Berlage et « la clôture de l’espace »

H.P. Berlage
1856- 1934 Berlage reprendra les idées de clôture de l'espace urbain de
Arch. Néerlandais Semper et de Sitte pour le plan Amsterdam sud en 1917
Élève de
G. Semper à
Zurich

Gottfried Les 4 éléments : le foyer, le

Semper toit , la clôture et le terre
1803-1879 plein
Arch.Allemand Le mur spatial qui clôt
l’espace : « Wand » : le
tapis ou la natte tressée
Der stil Se distingue du mur
1860 porteur « Mauer »

Camillo Sitte
1843-1903 La fermeture des places :
Arch. Autrichien « la condition essentielle
qui autorise à parler de
places et de pièces est la
L'art de bâtir clôture de l’espace »
les villes
1889
 4 - Le plan d'Amsterdam sud 1915-17 Berlage et l’Ecole d’Amsterdam

Berlage
1856-1934
 Amsterdam sud Berlage 1917

Les bâtiments forment la clôture de l’espace public :

des rues ou des avenues
L’îlot Amstedollamien clôt un espace collectif à
l’image des Hof

Dans une conférence de

1892 Berlage énonce :
« l'esthétique de la clôture
est utile et a une influence
quotidienne sur les gens »
« Les cours jardins doivent
être entourées de maisons
et accessibles par des
porches dissimulés » 3»
 L’ilot Amstedollamien
Traitement des angles Traitement et statut du cœur d’ilot
 L’Ecole d’Amsterdam et l’architecture du logement

« L’architecture est l’art dont le peuple tout entier peut le moins se passer, c’est le plus
proche de lui » Berlage conférence Gedanken uber stil réflexions sur le style 1905
« L’architecture est un art qui œuvre pour la collectivité »
« L’art de bâtir est un art social » Chap. de Schoonheid in Samenleving La beauté dans
la société 1919

Berlage est à l’origine de L’Ecole d’Amsterdam qui va réaliser le plan d’Amsterdam Sud
à partir de l’architecture du logement.
M.de Klerk
PJ.Kramer
JM.Van der Mey
H.T.Wijdeweld
HA Van an Rooy
P.Vornik

Tous ces architectes font partie des services

techniques et de la commission d’architecture

Revue Wendingen « Tournants » »

Association Rochdale
Molukkenstraat Amsterdam 1912
JE.van der Pek
Association Rochdale
Molukkenstraat Amsterdam 1912
JE.van der Pek

1909 proposition du amsterdam

housing council : « si les côtés sud et
nord de l’îlot n'étaient pas construit ou
munis de porches , les cours
intérieures pourraient devenir de
véritables oasis, ...des lieux de
récréation pour les enfants ,
personnes âgées ou adultes après
leur travail »
Idées émanant de Berlage et de
l'influence de Sitte

- Le premier jardin intérieur collectif

entrée sur les petits cotés de l’îlot.
Concerts et autres activités
communes
- Les logements du rdc ont un petit
jardin de 2m
- Entrées des logements sur la rue
Spaarndammerbuurt M. De Klerk 1913
Spaarndammerbuurt M.De Klerk 1913

De Klerk 1913
Walenkamp 1919 De Bazel 1919 - 21

De Klerk 1913
Association Eigen Haard Spaarndammerbuurt De Klerk 1913

De Klerk
 Entrées jumelées, ou seule
Une cage d'escalier pour 3 logements superposés.
De Klerk 1913 séjour sur rue de 2 ou 3 chambre , cuisine sur cour, wc.

jardin

1 Ch 3 Ch 2 Ch

rue
Côté ouest de l'ilot triangulaire De Klerk

Entrées groupées par 4

Traitement des angles
Déclinaison de la cellule type
Entrées groupées par 4
 Association Het Westen
Zaanhof Amsterdam 1919
H.J.M Walenkamp

rue rue

Les maisons jardinets

L'immeuble La cour

La cour : espace de
récréation

Entrées des maisons

sur la cour
Association De Dageraad
Henriette Ronnerplein De Klerk 1920-1921
 Association De Dageraad
Henriette Ronnerplein De Klerk 1920-1921

Une seule entrée, une cage d’escalier

Appartements flats de 4 pièces au rdr et 1er
Duplex au R+2 :
Séjour sur rue, cuisine sur cour , 2 chambre sur
cour , 1 sur rue, wc
2 cuisines à cheval sur la trame de la cage
d'escalier
5 – Rotterdam et JJP. Oud

Jacobus Johannes Pieter Oud

1890-1963
Elève de Theodor Fisher à Munich qui admirait Sitte

1918-33 Architecte municipal de Rotterdam chargé du logement

Logements municipaux Spangen Rotterdam 1919-21
M.Brinkman
Une grande cour redivisée
Équipements à l'intérieur : Buanderie, douches
publiques, chauffage central, solarium , garage à
vélos

273 logements
Situation : ouest Rotterdam Spangen
Justus van effenstraat
Morphologie : îlot rectangulaire de
85m x147m immeuble cours
Épaisseur : 6,90m sans coursive
R+3
Distribution : accès privatifs pour chaque
logement
Structure : béton refend tous les 4m,20
Confort : Cuisine , Wc, autonomie des
pièces
Logements municipaux Spangen Rotterdam 1919-21
M.Brinkman
Plan RDC Plan R+2 : rue haute
 Accès à l’intérieur de l’îlot par des grands porches pour distribuer les logements

Tradition du portail fréquemment utilisé dans les

entrées des cours jardins des asiles pour pauvres
aux Pays Bas.
Berlage : « Les cours jardins doivent être
entourées de maisons et accessibles par des
porches dissimulés »
Entrées des logements sur cour
deux logements flats au rdc et r+1 (entrée au rdc) 57 m2 Séjour sur rue
au niveau de la « rue haute » r+2 entrée des duplex Cuisine sur cour

Côté cour

Etage de la rue haute au R+2

Côté rue
La « rue haute »
Espace de convivialité
Largeur 2,30 m à 3,30m
Vue depuis la rue

Vues depuis la cour

Logements municipaux
Spangen Block 9 Rotterdam 1919-20
JJ.P.Oud

Entrée sur rue

2 flats superposés ( 5 chambres)et une maisonnette au R+2
Les séjours donnent sur la cour jardin avec des jardins privatifs ,
au 1er étage un balcon filant leur offre un espace extérieur
Logements municipaux Tusschendijken
Rotterdam 1920-23
J.J.P.Oud

Séjour sur cour

Entrées sur rue
2 flats au rdc et 1er avec jardin privatif et
maisonnette avec balcon au 2ème étage Espace commun au centre, jeux pour enfants

rue
Comparaison :

- Largeur des îlots

- Ouverture de l’îlot :
petit côté non bati, porche

- Statut et usage du cœur

d’îlot :
jardin collectif , jardins privés

- Entrées des logements :

sur rue ou sur cour

-Emplacement des séjours :

sur rue ou sur cour

- Aucune influence de la
course du soleil ce qui est
important c’est de constituer
la « clôture spatiale » de la
rue et de la cour jardin .
Vues sur jardin façades des cuisines
Logements municipaux Kiefhoek
Rotterdam 1925-29
JJ.P.Oud
Logements municipaux Kiefhoek 291 maisons en rang
Rotterdam 1925-29
JJ.P.Oud
 Logements municipaux Kiefhoek Rotterdam 1925-29 JJ.P.Oud

Jardin
4.10

Maisons en rang avec un étage

Entrée et Séjour sur rue
Cuisine à l'arrière avec jardins
privatifs
3 chambres à l'étage
Espaces collectifs au centre du
quartier Petit jardin de devant
rue
Vue sur la rue

Traitement de l'angle

Vue sur les jardins façade des

cuisines et chambres
Association pour la classe ouvrière Logements municipaux Kiefhoek
Marnixstraat Amsterdam 1877 Rotterdam 1925-29
JJ.P.Oud
Conclusion :
Le logement aux Pays Bas de 1900 à 1930 réinterprète les deux types de la
maison étroite traditionnelle hollandaise en hauteur et le hof et sa cour
accessible par un porche depuis la rue.
La maison sera réinterprétée par l’affirmation des entrées individuelles sur
rue et la superposition de duplex.
Exception de M.Brinkman qui positionnera les entrées sur cour et proposera
une rue haute au R+2.
Les fenêtres de la « woonkamer »: la belle pièce , le séjour donneront sur la
rue jusqu’à ce que Oud positionne le séjour sur la cour.
Le modèle du hof et sa cour poseront la question du statut de l’espace de la
cour : privé , collectif ( Brinkman) ou public (Walenkamp)
La « clôture » de l’espace urbain (les rues) est formé par les façades des
bâtiments de logements comme l’exprime l’ilot amstedollamien de Berlage.