Douala, le 29 mai 2020

BILE François
Chevalier de L’Ordre du Mérite Camerounais
Tél : 696555590/676466060
BP 8166
DOUALA
Monsieur le Procureur Général
Près la Cour d’Appel du Centre
Yaoundé

Objet : rétention abusive de dossier

pour mutation de titre foncier

Monsieur le Procureur Général,

J’ai l’honneur de venir auprès de votre haute bienveillance solliciter votre ultime
intervention concernant le non-respect d’engagements pour la mutation du titre foncier
n°37624 du 19 avril 2007 par l’étude de Maître Dissake Kwa Dorette Notaire près la Cour
D’appel Du Centre B.P 11932 Yaoundé.
En effet, j’ai acquis une parcelle de terrain d’une superficie de 141 m² au Lieu-dit :
NFANDENA II, Arrondissement de Yaoundé I, Département du Mfoundi ayant appartenu à
Monsieur Kamdem Victor en date du 14 janvier 2013, objet du titre foncier n°37624 devant
être muté à mon nom (Bile François).
Le dossier technique y relatif, avait été finalisé par mes dépends. Les frais de l’acte notarié
réglés.
Il ne manquait plus que les frais d’enregistrement retardés par mon indisponibilité.
Au moment où je me suis rapproché de l’étude de Maître Dissake Kwa Dorette pour
m’acquitter des frais d’enregistrements, le Clerc Maître Elvis Kwi m’a présenté un bordereau
de pièces N° 103/DDK/05/13 déposées, falsifié, à base duquel il affirmait qu’il me restait à
payer la somme colossale d’un million huit cent soixante-dix-huit mille cinq cent
francs(1.878.500FCFA) correspondant au droit d’enregistrement de ladite vente.
Ayant constaté que la somme réclamée était exorbitante vue la valeur dudit terrain, je me
suis rapproché du centre d’impôt de l’Omnisport de Yaoundé où il m’a était donné le
montant exact à payer. C’est ainsi que je me suis subtilement rapproché de Maître Elvis Kwi
pour obtenir le bordereau analytique du terrain réclamé par le fisc afin de procéder au calcul
de la taxe réelle à payer. En date du 7 novembre 2019, j’ai effectué par ordre de virement
bancaire n° 008041 le paiement de la taxe qui s’élevait à un montant de cinq cent quatre-
vingt-dix-sept mille six cent dix francs(597.610FCFA). C’est à la suite de cette opération qu’il
a été délivré l’attestation de virement bancaire en faveur des impôts par la banque UBA le
12 novembre 2019 ayant pour référence : UBA/05207/11112019/CM9510, et le dossier du
notaire remis à l’étude par le centre d’impôt d’Omnisport. M’étant rapproché de Maître Elvis
Kwi pour la suite réservée à ce dossier, celui-ci m’a fait savoir que je suis encore redevable
d’une somme de six cent soixante-sept mille francs CFA(667.000FCFA) à l’étude pour que
celui-ci aboutisse. Par la suite, je lui ai donc demandé de me donner le montant des frais
notariés initialement prévus car j’avais déjà payé cinq cent mille francs(500.000FCFA) ce qui
me semble être au-dessus du montant requis. Au demeurant, jusqu’à ce jour, aucun
montant ne m’a été communiqué et c’est pour cette raison que j’ai décidé de vous saisir
pour que la lumière soit faite et mes droits préservés.
Me réservant de saisir le tribunal compétent pour des récriminations ci-dessus portées à
votre connaissance,
Je pris qu’il vous plaise Monsieur Le Procureur Générale d’accorder une attention
particulière à cette affaire car il est inadmissible qu’un citoyen Camerounais soit l’aisé de ses
droits de la manière aussi flagrante.
Recevez Monsieur Le Procureur Générale, l’assurance de ma très haute considération.

PJ :
- Copie du titre foncier
- Reçu de versement du 14 janvier 2013 et 21mai 2013
- Reconnaissance de vente du 14 janvier 2013
- Certificat de propriété du 18 mars 2013
- Plan de mutation totale du 16 avril 2013
- Bordereau des pièces déposées du 05 juin 2013
- Ordre de virement bancaire du 07 novembre 2019
- Avis d’imposition du 05 novembre 2019
- Attestation de virement du 12 novembre 2019

Bile François