Diagnostic Bourgogne Structure 2023

Bureau d’études structure Béton / Béton armé
Maîtrise d’œuvre / Diagnostic / Expertise

1 Rue Georges LAVIER - 21000 DIJON
Tel : 03 80 73 30 58
Mail : be@bourgogne-structure.fr
Web : www.bourgogne-structure.fr
RAPPORT
ETUDE DIAGNOSTIC
REHABILITATION D’UN LOCAL COMMUNAL EN

VUE DE LA REALISATION DES ATELIERS
COMMUNAUX
21910
SAULON LA CHAPELLE
N° D’AFFAIRE 9468.10.2023
INDICE DATE ETABLI PAR MODIFICATIONS / OBSERVATIONS
- 16/11/2023 BOUTAVANT H. Jeanne Edition initiale

A
B
C
ETUDE DIAGNOSTIC
REHABILITATION D’UN LOCAL COMMUNAL
EN VUE DE LA REALISATION DES ATELIERS COMMUNAUX
SAULON LA CHAPELLE
SOMMAIRE
1 PREAMBULE ....................................................................................................................................... 3
1.1 INTRODUCTION ............................................................................................................................ 3
1.2 OBJECTIFS.................................................................................................................................... 3
1.3 DOCUMENTS MIS A DISPOSITION .............................................................................................. 3
2 ENVIRONNEMENT DES OUVRAGES ................................................................................................. 4
3 RELEVES DES EXISTANTS ................................................................................................................ 7
3.1 DESCRIPTION SOMMAIRE ........................................................................................................... 7
3.2 RELEVES DES DESORDRES ....................................................................................................... 8
4 CONCLUSIONS ................................................................................................................................. 15
BOURGOGNE STRUCTURE - 1 Rue Georges Lavier 21000 DIJON - Tel : 03 80 73 30 58 - Mail : be@bourgogne-structure.fr Page 2 sur 21
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
1 PREAMBULE
1.1 INTRODUCTION
Il a été confié à BOURGOGNE STRUCTURE d'effectuer une étude diagnostic structurel d’un bâtiment
industriel abritant des locaux communaux.
Ce bâtiment se situe au 25 avenue de la Gare dans la commune de SAULON-LA-CHAPELLE.
Ce rapport fait suite à une visite sur place par M. BUZENET Franck, gérant de la société BOURGOGNE
STRUCTURE, le mardi 31 octobre 2023.
1.2 OBJECTIFS
Veuillez trouver ci-dessous les objectifs principaux de la mission :
- Définir et décrire les éléments structurels porteurs du bâtiment
- Evaluer les désordres et leurs origines
1.3 DOCUMENTS MIS A DISPOSITION

- Aucun plan de type DOE structure ou architecte ne nous ont été transmis
- Un diagnostic géotechnique mission G5 nous a été transmis :
Rapport GEOTEC référence : 2307495/DIJON datant du 12 octobre 2023.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
2 ENVIRONNEMENT DES OUVRAGES
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
3 RELEVES DES EXISTANTS

3.1 DESCRIPTION SOMMAIRE
L’étude porte sur un bâtiment industriel composé de 3 parties.
On trouve en partie centrale un bâtiment de type industriel, avec ossature et charpente métallique, recouverte
de panneaux fibrociment amiantés, cette partie est certainement la plus ancienne.
Les deux autres parties annexes se trouvent aux extrémités et semblent avoir été construite ultérieurement
à la partie centrale.
Elles sont construites en maçonnerie (agglomérés creux), avec charpente métallique et couverture en
fibrociment également.
PLAN DE REPERAGE
PIGNON NORD-OUEST
FACADE NORD-EST
FACADE SUD-OUEST
PIGNON SUD-EST
ETUDE DIAGNOSTIC
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3.2 RELEVES DES DESORDRES

PIGNON SUD EST
Fissure
Fissure
Fissures
Le découpage des 3 parties du bâtiment est bien distinct sur ce pignon.

Sur les 2 extrémités construites en maçonnerie enduite, on observe l’apparition de fissures importantes. Celles-ci
seront à réparer avec un renforcement de type agrafage. L’enduit étant vétuste, il devra faire l’objet d’un nettoyage,
de piquetages aux endroits les plus vétustes et d’une réfection si besoin.
Le bardage central est également vétuste, il pourra être remplacé, tout en s’assurant d’avoir un nombre suffisant de
montants de supports suivant le type de bardage choisi dans le projet futur.
Au vu de la présence d’humidité en pied de façade, il faudra s’assurer qu’un drainage périphérique est bien présent
et fonctionnel au pourtour du bâtiment.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
FACADE NORD EST
Fissure
Fissure
bouchée
Fissure
bouchée
Fissure
apparente
La façade Nord-Est est construite en agglomérés creux avec enduit de façade.

Des fissures importantes sont apparentes. Certaines d’entre elles ont déjà été bouchées.
Toutes ces fissures seront à réparer avec un renforcement de type agrafage.
L’enduit étant vétuste, il devra faire l’objet d’un nettoyage, de piquetages aux endroits les plus vétustes et d’une
réfection si besoin.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
PIGNON NORD OUEST
Fissure
Fissure
Fissure
Micro -
fissures
Comme sur le pignon Sud-Est, le découpage des 3 parties du bâtiment est bien distinct sur ce pignon.
Sur les 2 extrémités construites en maçonnerie enduite, on observe l’apparition de fissures importantes sur la partie
gauche. Celles-ci seront à réparer avec un renforcement de type agrafage.
réfection.
Des microfissures sont également apparentes, elles seront à renforcer à l’aide d’un enduit grillagé lors de la réfection
de l’enduit.
Le bardage central est vétuste, il pourra être remplacé, tout en s’assurant d’avoir un nombre suffisant de montants
de supports suivant le type de bardage choisi dans le projet futur.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
FACADE SUD OUEST
Fissure
Fissures
Fissure
La façade Sud-Ouest est construite en agglomérés creux avec enduit de façade.

Des fissures sont apparentes, elles seront à réparer avec un renforcement de type agrafage.
réfection si besoin.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
INTERIEUR – PARTIE CENTRALE
A l’intérieur de la partie centrale, le sol est un dallage en

béton, il est en bon état et pourra être conservé, sous
réserve des charges futures qui lui seront appliquées.
La charpente métallique, de type treillis, est recouverte

par des panneaux fibrociment, il y a une isolation partielle
en sous face.
La charpente métallique de type treillis ne peut pas être

vérifier par le calcul car les normes ont changé.
De ce fait, les panneaux fibrociment et l’isolation pourront

être remplacés (avec dispositions particulières pour ce
type de matériaux amiantés), mais il faudra s’assurer de
ne pas dépasser le poids au mètre carré que représente
la couverture existante sur la charpente.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
INTERIEUR – PARTIE ANNEXE SUD OUEST
Fissures
Le sol est un dallage en béton, il est en bon état et pourra

être conservé, sous réserve des charges futures qui lui
seront appliquées.
La charpente métallique est recouverte par des panneaux

fibrociment.
Les panneaux fibrociment pourront être remplacés (avec

dispositions particulières pour ce type de matériaux
amiantés), mais il faudra s’assurer de ne pas dépasser le
poids au mètre carré que représente la couverture
existante sur la charpente.
Nous notons que certaines fissures apparentes à

l’extérieur sont également visibles à l’intérieur de cette
annexe, les fissures sont traversantes et seront aussi à
renforcer par un système de type agrafage des murs.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
INTERIEUR – PARTIE ANNEXE NORD EST
L’accès à cette annexe se fait par l’extérieur.

Comme pour le reste du bâtiment, le sol est un dallage en béton, il est en bon état et pourra être conservé, sous
réserve des charges futures qui lui seront appliquées.
La charpente métallique est recouverte par des panneaux fibrociment et il y a isolation en sous face.
Les panneaux fibrociment et l’isolation pourront être remplacés (avec dispositions particulières pour ce type de
matériaux amiantés), mais il faudra s’assurer de ne pas dépasser le poids au mètre carré que représente la couverture
Nous notons que certaines fissures apparentes à l’extérieur sont également visibles à l’intérieur de cette annexe, les
fissures sont traversantes et seront aussi à renforcer par un système de type agrafage des murs.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
4 CONCLUSIONS
Suite au diagnostic visuel effectué sur place, nous arrivons à déterminer les éléments suivants :
Partie centrale :
- Eléments porteurs : poteaux métalliques avec bardage métallique extérieur
- Sol : dallage béton
- Charpente : métallique type treillis
- Couverture : Fibrociment + isolant en sous face partielle
-
Annexes :
- Eléments porteurs : mur agglomérés enduit
- Sol : dallage béton
- Charpente : métallique
- Couverture : Fibrociment + isolant en sous face partielle
La partie centrale du bâtiment est en bon état, malgré son état de vétusté avancé au niveau des bardages et
de la couverture.
Le bardage pourra être remplacé, tout en s’assurant d’avoir un nombre suffisant de montants de supports
suivant le type de bardages ou panneaux photovoltaïques choisis dans le projet futur.
Le sol, de l’ensemble du bâtiment, pourra être conservé en l’état.

Nous émettons un avis favorable sur la faisabilité d’installer des bâtiments modulaires à l’intérieur du
bâtiment. Il faudra vérifier, en phase exécution, les charges admissibles sur le dallage existant.
Quant à la couverture, elle pourra être déposée (avec dispositions particulières pour ce type de matériaux
amiantés), et remplacée.
Toutefois, il faudra s’assurer de ne pas dépasser le poids au mètre carré que représente la couverture
En effet, la charpente treillis ne peut pas être vérifiée par le calcul, car les normes actuelles ne sont plus les
mêmes qu’a l’époque de la construction.
Les charges à ne pas dépasser sur la charpente sont de :

Charges permanentes Charges d’exploitation
- Panneau fibrociment = 14 kg/m² toiture = 70 kg/m²
- Isolation = 2 kg/m²
= 16 kg/m²
Les partie annexes sont les plus endommagées, nous avons observé l’apparition de fissures dans les murs.
Ces fissures devront faire l’objet de réparation de type agrafage, voir exemple et phasage en page suivantes.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
EXEMPLE DE REALISATION D’AGRAFAGE
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
PHASAGE POUR L’AGRAFAGE DES FISSURES DANS MURS AGGLOMERES :
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
Concernant les microfissures relevées, elles pourront faire l’objet de reprise esthétiques lors de la réfection
des enduits par la mise en place de toile ou grillage soudé sous l’enduit, comme ci-dessous :
CAUSES DES DESORDRES :
Il nous a été transmis un rapport diagnostic géotechnique établi par GEOTEC.

Ce rapport met en avant plusieurs problèmes majeurs ayant engendrés ces désordres (extrait rapport de sol
page 10) :
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
Plan de repérage des

sondage GEOTEC
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
Les conclusions de GEOTEC, concernant la reprise des fondations sont les suivantes :
Les apparitions de fissures sont donc liées au fait que le bâtiment n’est pas convenablement fondé.
Il faudra prévoir de réaliser une reprise en sous œuvre de l’ensemble des fondations.
De plus, la présence d’humidité en pied de façade, indique la mauvaise circulation de l’eau.

Un drainage périphérique devra être installé au pourtour du bâtiment s’il n’y en a pas.
ETUDE DIAGNOSTIC
SAULON LA CHAPELLE
- ANNEXE 1 -
EXEMPLE REPRISE EN SOUS OEUVRE

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Maîtrise d’œuvre / Diagnostic / Expertise

REHABILITATION D’UN LOCAL COMMUNAL EN

- 16/11/2023 BOUTAVANT H. Jeanne Edition initiale

Ce bâtiment se situe au 25 avenue de la Gare dans la commune de SAULON-LA-CHAPELLE.

1.3 DOCUMENTS MIS A DISPOSITION

2 ENVIRONNEMENT DES OUVRAGES

3 RELEVES DES EXISTANTS

3.2 RELEVES DES DESORDRES

Le découpage des 3 parties du bâtiment est bien distinct sur ce pignon.

FACADE NORD EST

La façade Nord-Est est construite en agglomérés creux avec enduit de façade.

PIGNON NORD OUEST

FACADE SUD OUEST

La façade Sud-Ouest est construite en agglomérés creux avec enduit de façade.

INTERIEUR – PARTIE CENTRALE

A l’intérieur de la partie centrale, le sol est un dallage en

La charpente métallique, de type treillis, est recouverte

La charpente métallique de type treillis ne peut pas être

De ce fait, les panneaux fibrociment et l’isolation pourront

INTERIEUR – PARTIE ANNEXE SUD OUEST

Le sol est un dallage en béton, il est en bon état et pourra

La charpente métallique est recouverte par des panneaux

Les panneaux fibrociment pourront être remplacés (avec

Nous notons que certaines fissures apparentes à

INTERIEUR – PARTIE ANNEXE NORD EST

L’accès à cette annexe se fait par l’extérieur.

Le sol, de l’ensemble du bâtiment, pourra être conservé en l’état.

Les charges à ne pas dépasser sur la charpente sont de :

EXEMPLE DE REALISATION D’AGRAFAGE

PHASAGE POUR L’AGRAFAGE DES FISSURES DANS MURS AGGLOMERES :

CAUSES DES DESORDRES :

Il nous a été transmis un rapport diagnostic géotechnique établi par GEOTEC.

Plan de repérage des

De plus, la présence d’humidité en pied de façade, indique la mauvaise circulation de l’eau.

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