Expertise Du Centre de Peche de COCOCBEAH

Diagnostic solidité Centre de pêche MAYUMBA
BUREAU
CONFORMIS
BUREAU CONFORMIS MINISTERE DE L’AGRICULTURE
BP. 9488 Libreville BP. Libreville
Tel : 06 58 52 80 / 06 62 22 42 Tél : 00 00 00 00
Email : direction.bureauconformis@gmail.com Email : /
Personne à contacter : FOTSING MOUAFO Arnaud A l’attention de : M.

Fabrice Tel : 00 00 00 00
Tel : 06 58 52 80 Email : @yahoo.fr
Email : mouafoarnaud@yahoo.fr
RAPPORT DE DIAGNOCTIC TECHNIQUE DE LA SOLIDITE DU

BATIMENT ABRITANT LE CENTRE DE PECHE DE MAYUMBA
Date d’Intervention : du 23 au 25 Février 2023
Lieu d’intervention : MAYUMBA
0
Sommaire
A. OBJET DE LA MISSION…………………………………………………………..…………………..………3
B. NORMES ET TEXTES DE REFERENCES ET APPAREILS UTILISES……..……………………...3
C. DOCUMENTS ET FICHES PRESENTES POUR EXAMEN…………………………………..…….....4
D. TESTS – ESSAIS REALISES SUR LES INSTALLATIONS………………………….……………..…4
E. OBSERVATIONS / RECOMMANDATIONS / ACTIONS A ENTREPRENDRE…………….…….5
F. CONCLUSION……….………………………………………………………………………………………....15
G. ANNEXES PHOTOGRAPHIQUES………..……………………………….…………………………...….16
1
A. OBJET DE LA MISSION
Le Ministère de l’Agriculture, de l’élevage, de la pêche et de l’alimentation, a travers

la Direction Générale des pêches et de l’Aquaculture a engagé depuis quelques temps, une
véritable lutte contre les prix des produits de pèches devenus presqu’inaccessibles a des
nombreux ménages.
A ce titre, MAEPA a lancé la construction des centres de pêche artisanale dans le
Gabon, ce projet a fait ses premiers pas dans la ville de Lambaréné puis à Port-Gentil, et
tout dernièrement à Libreville (CAPAL).
Ces constructions vont désormais s’étendre dans l’ensemble des capitales
provinciales ainsi que dans les localités de forte activité de pèche comme Cocobeach et
Mayumba. La réalisation de ces centres a non seulement généré des emplois mais favorise
l’approvisionnement régulier des marchés locaux en poisson d’une part et la stabilisation
du prix du poisson, d’autre part. Ils permettent aux opérateurs gabonais d’accroitre les
capacités dans le secteur de la pêche artisanale.
L’objectif du MAEPA étant de rendre les produits de pèche accessibles à tous les
gabonais, il est projeté la construction de cinq (5) nouveaux centres de pèche dans les
localités de Franceville, Mouila, Makokou, Mayumba et Cocobeach. Ces nouvelles
structures abriteront des fabriques de glaces avec une production moyenne de 2,5 tonnes
par jour, ainsi que des chambres froides d’environ 30 m 3, des zones réservées à la vente
du poisson, des zones d’écaillage, des boxes, des bureaux et blocs sanitaires.
Ce présent rapport a pour objet de présenter l’expertise faite sur le batiment plain-
pied du centre de pèche de Mayumba dans la province de la Nyanga.
Afin de vérifier la situation réelle qui prévaut sur la construction de ce batiment a
plain-pied, le Ministère de la pêche et de l’Économie Maritime (MPEM) a sollicité les
services de notre cabinet pour réaliser une expertise contradictoire sur la qualité des
travaux réalisés sur ce site. Ainsi, le MPEM nous a confiés les missions suivantes à
effectuer sur un état des lieux concernant les lots suivants :
● La superstructure ;
● La menuiserie en bois ;
● La menuiserie aluminium
● Le carrelage ;
● La charpente ;
● Le faux plafond ;
● La couverture.
Notre mission s’est déroulée comme suit :
● Une visite de site.

● Un examen visuel sur site à partir du sol.
2
● Un relevé géométrique des profils porteurs du plancher.

● La réalisation d’une note de calcul afin de déterminer les sections des
éléments porteurs.
● La remise du présent rapport.
Etaient présents :
 Monsieur Chef de centre de pêche

 Monsieur FOTSING MOUAFO Arnaud Fabrice : BUREAU CONFORMIS
 Monsieur NDONG Michel : BUREAU CONFORMIS
B. NORMES ET TEXTES DE REFERENCES UTILISES
B.1. BETON :
Normes et textes de références
 BAEL 91 MODIFIE 99 : les règles techniques de conception et de calcul des

ouvrages et constructions en béton armé
 EURODE 0 : Bases de calcul des structures - Définition des combinaisons d'actions
aux états limites ultimes (ELU) et aux états limites de service (ELS
 EUROCODE 1 : Actions sur les structures - Partie 1-1 : actions générales - Poids
volumiques, poids propres, charges d'exploitation des bâtiments.
 EUROCODE 2 : énonce les principes de base du calcul des structures en béton

non armé, armé ou précontraint,
 DTU 13 : Fondations pour le bâtiment
B.2 BOIS :
Normes et Textes de référence
 CB 71 : Calcul des structures bois.
3
B.3 CARRELAGE :
 Norme DTU 52.1 Règlement de pose de carrelage Collée et Scellée.
B.4. MENUISERIE :
 Norme DTU 44.11 et DTU 36.5 (Règles de pose des menuiseries).
B.5.PEINTURE :
 Norme NF DTU 59.1 « Travaux de peinture - Revêtements de peinture en feuil

mince, semi-épais ou épais »
C. DOCUMENTS OU FICHES PRESENTES POUR EXAMEN
 Aucun document (schémas, plans, note de calculs ou fiches techniques,…)nécessaires

à la réalisation de cettte ouvrage nous a été présenté pour examen ou analyse.
 Présentation du DCE
D. SITUATION ADMINISTRATIVE ET DESCRIPTION TECHNIQUES DU BATIMENT

PAR LOTS -
4
I. SITUATION ADMINISTRATIVE
Le terrain est situé à COCOBEACH dans le département de la noya ; dans la

province de l’Estuaire. , dans une zone d’accès par véhicule, pourvue de toutes les
commodités de la ville moderne, à savoir des voiries modernes, les assainissements,
les caniveaux, l’eau, l’électricité et de téléphone.
Statut Foncier : Parcelle no :
Section : K
Quartier : MABOUNDA (Ancien Débarcadère)
Titre Foncier :
II. DESCRIPTION SOMMAIRE
II.1 La Parcelle de Terrain
Cette parcelle couvre une superficie de 2190 m2, information prise dans le plan
cadastral annexé au dossier de consultation des entreprise (DCE).
Sur ce terrain est édifier un bâtiment plain-pied couvrant une superficie de 453.96
m2, comprenant une zone de fabriques de glaces, une chambre froide, une zone de
vente du poisson, une zone d’écaillage, trois (3) boxes, trois (3) bureaux, un
vestiaire, un service technique, un local technique et un bloc sanitaire.
SECTION B
III. DESCRIPTION TECHNIQUE
a) Descriptions techniques du bâtiment principale
1.Superstructure
La construction du centre de pêche artisanale de Cocobeach composés d’un bâtiment

à plein-pied à usage commerciale, ayant toutes les commodités nécessaires.
Au niveau structurel ; nous avons système Poteaux- Poutres raidis monolithique .Les
fondations du bâtiment sont de types :
Le système de fondation comprend un béton de propreté de 10 cm sur lequel repose

des semelles isolées de hauteur 30 cm et de section 60* 80 reliées par des Semelles
5
filantes section 60x80 sur lequel repose un mur de soubassement en agglomérés de

20*40
Au niveau RDC , L’ossature est constituée de poteaux type :
P1 (31x40)
P2 (15x20)
La poutraison est faite de poutres en béton armé de (20x40) en béton armé.

N’ayant pas assisté à la réalisation de l’ouvrage, nous ne sommes pas en mesure de
confirmer que l’entreprise a réellement respecter ces différentes dimensions car ces
ouvrages sont enterrés (semelles isoles sous poteaux, semelles filantes et le
soubassement).
Les murs en élévation sont en maçonnerie industriel d’agglomérés creux de

40×20×15 cm brute pour les murs de montage extérieur et de 40×20×10 cm
pour les murs de séparation, y compris un enduit au mortier de ciment réalisé sur
toutes les faces intérieures et extérieures du bâtiment.
L’entreprise n’ayant pas fournis une fiche technique des parpaings et le dossier
juridique du fournisseur a notre expertise, nous ne sommes pas en mesures de
vérifier la conformité de ces parpaings utilises.
Pour les poteaux d’élévation, les dimensions des sections varient de 27x38 a
35x47.5 au lieu de 30x40 comme le recommande le CCTP pour les poteaux
porteurs de type P1.
Ces valeurs peuvent s’expliquer par le simple fait que l’entreprise a effectuée un
ragréage avec un mortier de plus 2 cm d’épaisseur dont nous ignorons la
composition, afin de rattraper aux maximum la section du poteaux initiales et de
donner un bon aspect visuel de finition des poteaux.
Ceci n’est pas recommandé car cette méthode pourra entrainer une fragilisation des
poteaux, autant plus que les sections ne sont pas identiques en pied et en tête des
poteaux. Aussi, la distances entre axe des poteaux ne sont pas identiques aux
distances définies dans le plan de fondation transmis dans l’étude avant-projet
détaille car l’entreprise n’ayant pas fourni les plans d’exécution, a travaillé avec ces
plans.
1. Menuiserie en bois /aluminium
6
Les ouvertures de différentes entrées extérieures et intérieures sont en bois et de

dimension dimensions suivantes :
89 cm *207 cm avec une grille pour les portes et en aluminium avec grilles pour
les fenêtres. Notons que les dimensions des portes ne sont pas conformes aux
dimensions recommandées dans le devis quantitatif (voir tableau d’analyse
comparatif ci-dessous), la porte du WC du vestiaire nécessite un rabotage car elle ne
se ferme pas correctement.
2. Carrelage
Le revêtement du sol est du carrelage grès cérame 60x60 et 40x40 pour certaines
pièces notamment les boxes, bureaux, vestiaire, service technique, local technique et
bloc sanitaire. Le compartiment où se trouve la chambre froide, la machine a glace,
la zone de nettoyage du poisson et la zone de vente n’ont pas du carrelage au sol,
mais juste une chape avec peinture déçu qui commence à se décaper.
3. Faux plafond
Toutes les façades intérieures et extérieures des différentes pièces du bâtiment sont
recouvertes de peinture dont la fiche technique de la peinture utilisée ne nous a pas
été transmise pour vérifier la conformité du produit. Absence de fiche technique
précisant la qualité et l’origine des peintures mises en œuvre.
4. Charpente/Couverture
La charpente est sensée être réalisée avec des pannes en Bastaing de 80x160 scellée
et dont les liaisons sont faites à base de cornières et plaque métallique. Mais le
malheureusement nous constatons une charpente mal exécutée avec des planches
abimées, pas correctement rabotées ni traitées avec des produits adéquats pour
lutter non seulement contre humidité mais également contre les termites. Aussi, les
planches mises sont disposes du mauvais sens et mal scellées dont la liaison ne
comporte ni cornières, ni plaque métallique, ceci pourra entraine une déformation de
la charpente comme nous le constatons déjà sur certaines planches de cette
charpente et un arrachement de la toiture avec la pression du vent, étant donné que
nous sommes dans une zone a fort vent. Charpente Non conforme aux
prescriptions du DCE et sa solidité n’est pas assurée.
7
La couverture est en tôle bac aluminium autoportant teinte naturel de 6/10 avec
accessoires de fixation.
5. Peinture
Le faux plafond intérieur et extérieur est réalisé en CP8 mm, imprégné de peinture a
d’eau blanche et en état sur certaines pièces du bâtiment sauf dans la zone de
nettoyage du poisson, la zone de vente du poisson, et la pièce où se trouve la
chambre froide et la machine a glace.
6. Escaliers
Les escaliers ont une hauteur de marche moyenne de 16 cm et une longueur de la

marche de 30 cm, le revêtement au sol après coulage des escaliers extérieurs est
une chape avec la peinture qui se dégrade en partie. Présence des fissures sur
certaines marches d’escaliers, pas de plans ni de notes de calcul justificative, ni de
méthode d’exécution des escaliers réalisés.
7. Aménagement extérieur
L’aménagement extérieur en cours des travaux avec la pose du gravier au sol.

Poursuite le traitement du talus (présence d’érosion) au bord de la lagune avec la
pose des roches pour la stabilisation du talus. Prévoir la construction d’un quai
pour permettre aux pécheurs de décharger correctement le poisson.
8. Descriptions techniques zone de vente de poisson
Aménagement de seize (16) espaces de vente a l’air ouvert ou lieu de quinze (15)
comme l’indique le plan ou se sera fixer des tables en aluminium de longueur 1.20 m
et 80 cm de largeur.
Notons une disposition très étroite qui ne favorise pas la bonne circulation des
commerçantes et de la clientèle, aussi nous avons observé la non réalisation du
caniveau de 30x40 entre les axes A et B comme l’indique le plan. Le plan avait prévu
deux caniveaux entre les axes A et B et les axes B et C dont le dallage sera fait en
toit pour les écoulements des eaux usées et pluviales se déversant dans un autre
caniveau construit vers la cour jusqu’a l’exutoire, chose qui n’a pas été respecter,
juste le caniveau de 30x40 entre les axes B et C a été réalisé et dont la pente porte
sur un sens. Non-respect des prescriptions sur la construction des
caniveaux.
Il a été constaté qu’un caniveau 40x70 a été fait à l’entrée principale menant dans
les bureaux et autres pièces du bâtiment, chose qui n’est pas recommandée pour
éviter les odeurs dus toute l’activité en rapport avec la vente de poisson.
8
Ces caniveaux demandent à être curer car ils sont bouchés et dont les finitions du
fond des caniveaux doivent être niveler pour favoriser le bon écoulement des eaux
(respecter le fil d’eau). Pas de carrelage en revêtement au sol, juste une chape sur le
dallage coulé avec une peinture qui commence à se décaper, pas de faux plafond
dans cette zone et la grille métallique servant de couverture des caniveaux n’est pas
de bonne qualité.
Enfin pour la réalisation de ces caniveaux, l’entreprise devrait soumettre une note de
calcul justificative de la section d’acier utilisé pour la mise en œuvre de ces ouvrages
et clairement identifier la formulation du béton pour statuer sur la durabilité. N’ayant
pas tout ces éléments à notre possession, la conformité de ces ouvrages est avec
beaucoup de réserve.
 Absence de note de calculs justificative du ferraillage des caniveaux.
 Absence de note de calculs justificatives des écoulements dans les caniveaux.
9. Descriptions techniques zone de nettoyage de poisson
Construction de paillasse en béton armé d’une longueur de 7.40 m sur une largeur
de 1.80 m, avec deux compartiments séparés entre eux de 3.20 m chacun, ces
dimensions ne sont pas non conformes au plan qui ont de 7.40 m de long sur 3.21 m
de large. Le montage des parpaings utilisés n’est pas clairement identifié faute de
plan d’exécution.
La surface d’écaillage est très petit, il est donc nécessaire d’augmenter cette surface
pour permettre aux travailleurs d’écailler une meilleure quantité de poissons. Le
revêtement sur l’ensemble de la surface est le carrelage en grès cérame de
dimension. Pas de Carrelage au sol, juste une chape et la peinture (PENTEXSOL)
qui a été mise après coulage du dallage et pas de faux plafond dans cette zone.
9
10.Descriptions techniques zone machine a glaçon et chambre

froide
La construction de cette zone n’est pas exécutée comme indique le plan architecture,
nous avons un espace avec une superficie de 36.56 m 2, mais dont l’entreprise a mis
une chambre froide en aluminium avec isolant, une porte métallique 90x197 au lieu
de 180x220 dont la superficie intérieure est 9.43 m 2 au de 17.45 m2, et une machine
a glaçon d’une tonne. Pas de carrelage au sol, juste une chape et la peinture qui a
été mise après coulage du dallage et pas de faux plafond dans cette zone. Nous
avons des ouvertures haut avec des grilles métalliques et deux grilles métalliques à
l’entrée de la pièce sans portes. L’espace est couvert de peinture en état.
10
11.Descriptions techniques des autres pièces du batiments :
Superficies Nbres de
exigées Superficies Nbres de Dimensions Dimensions fenêtres en Dimensions Dimensions
Nbres de
dans le existantes portes en exigées existantes aluminium exigées existantes
Désignations portes Observations
plan bois + grille
isoplane
(m²) massif (DQ) (DQ)
(m²)
-Porte d’entrée sans grille avec tous les accessoires.
-Porte isoplane en contre-plaqué pour la salle d’eau,

faire un rabotage de cette porte.
-Le mécanisme de la fenêtre de la douche est

défaillant.
Vestiaire +
80x220 72x196
salle d’eau -Hauteur du carrelage 40x40 de la faïence de la salle
8 8 1 1 2 80x80 80x83
d’eau est à 2.10 m au lieu de 2.20 m.
90x210 82x198
-Faux plafond existant et en bon état.
-Peinture sur tous les murs et en bon état (pas de

fiche technique pour vérifier la qualité du produit).
-Le revêtement au sol est le carrelage grès cérame

60x60.
11.60 1 0 82x198 1 110x140 110x120 -Porte d’entrée sans grille avec tous les accessoires.
Pool bureau 10.32 90x210 -Faux plafond existant et en bon état.

-Fissures peu prononcées sur les murs (zones des

saignées pour la mise en œuvre des prises,
11
interrupteurs et lors de l’installation du split).
- Le revêtement au sol est le carrelage grès cérame

60x60.
- Porte d’entrée sans grille avec tous les accessoires.
- Faux plafond existant et en bon état.
Service
13.04 10.60 1 0 90x210 82x198 1 110x140 110x120 -Peinture sur tous les murs et en bon état (pas de
technique

60x60.
Secrétariat et
15.63 14.80 1 0 90x210 82x198 2 110x140 110x120 -Peinture sur tous les murs et en bon état (pas de
comptabilité

60x60.

80x80 80x80
Bureau du 80x220 72x196
chef de site + 14.41 17.33 2 1 3 2x(110x140) 2x(110x120)
WC 90x210 82x198
60x60.
-Hauteur du carrelage 40x40 de la faïence de la salle

-Le mécanisme de la fenêtre du WC est défaillant.
Local 3.35 3.39 1 0 0 0 0 - Porte d’entrée sans grille avec tous les accessoires.
technique
12

90x210 82x198 fiche technique pour vérifier la qualité du produit).

60x60.
-Pas de fenêtre dans la pièce.

80x220 3x(72x196) 60x70
Bloc sanitaire 15.73 13.87 1 3 3 3x(80x80)
90x210 82x198 2x(70x70)
60x60.
-Hauteur du carrelage 40x40 de la faïence de la salle

- Porte d’entrée avec grille et tous les accessoires.
Box 1 4.19 4.59 1 0 90x210 82x198 1 80x80 80x80 -Peinture sur tous les murs et en bon état (pas de

60x60.
Box 2 4.22 4.22 1 0 90x210 1 80x80 80x80 - Porte d’entrée avec grille et tous les accessoires.
82x198 - Faux plafond existant et en bon état.

13
60x60.
- Porte d’entrée avec grille et tous les accessoires.

5.73 0 90x210 1 80x80 0 fiche technique pour vérifier la qualité du produit).
Box 3 5.73 1 82x198
60x60.
-Pas de fenêtre dans cette pièce.
12.Tableau d’analyse comparatif sur la menuiserie :
Quantités Quantités
Désignations Observations
(plan) réalisées
● Les dimensions des portes prévues dans le DQ sont quatre (4)

portes de 100x210 et quatre (4) portes de 90x210.
Portes bois massif, en panneaux avec
11 11
quincaillerie et cadre de dimensions 80x210 ● Portes fonctionnelles avec toutes ces accessoires.
● Imprégnation de la peinture a huile sur l’ensemble des portes.
● Les dimensions des portes prévues dans le DQ sont cinq (5)

portes de 70x220 et deux (2) portes de 80x220.
Portes isoplanes pour salle d’eau avec
5 5 ● Portes fonctionnelles avec toutes ces accessoires, sauf celle
quincaillerie et cadre de dimensions 70x210
de la salle d’eau du vestiaire qui nécessite un rabotage.
14
● Les dimensions des portes prévues dans le DQ sont une (1)

porte de 180x220 et quatre (4) portes de 80x220.
Porte métallique pour chambre froide, zone a
glaces, box avec cadre et quincaillerie de 5 1 ● Pour les box, l’entreprise a utilisée les portes en bois dure au
dimension lieu des portes métalliques.
● Porte fonctionnelle avec toutes ces accessoires.
● Les dimensions des baie vitrées prévues dans le DQ sont six

(6) fenêtre en BV de 80x80.
Fenêtre en Baie vitrée coulissante de
9 4
dimension 80x80 ● Portes fonctionnelles avec toutes ces accessoires.
● Les dimensions des baie vitrées prévues dans le DQ sont six

(6) fenêtre en BV de 110x140.
Fenêtre en Baie vitrée coulissante de
6 6
dimension 110x120 ● Portes fonctionnelles avec toutes ces accessoires.
● Les grille de sécurité sont sur portes des box

Grille de sécurité sur portes 80x210 3 3
● Imprégnation de la peinture a huile sur l’ensemble des grilles.
Grille de sécurité sur fenêtres 80x80 9 4 ● Imprégnation de la peinture a huile sur l’ensemble des grilles.
Grille de sécurité sur fenêtres 110x120 6 6 ● Imprégnation de la peinture a huile sur l’ensemble des grilles.
Grille de sécurité sur les ouvertures d’entrée ● Imprégnation de la peinture a huile sur l’ensemble des grilles.
2 2
aux bureaux 150x220
Panonceau indiquant les zones de vente, 12 4 ● Panonceau juste sur les zones de vente, d’écaillage poisson.
d’écaillage, de glace, administration plaque
15
acier
Panonceau d’inscription centre de pèche 1 0 ● RAS
16
SECTION C
IV. DOCUMENTS TECHNIQUES
N° Liste des documents non fournis Observations et commentaires
Il permet de définir les différentes cotes et altimétrie

du batiment par rapport au niveau 00 du projet.
Cette action doit se faire par un géomètre afin

1 Plan d’implantation du batiment d’implanter correctement le batiment.
Pour ce projet nous constatons un mauvais

nivèlement du terrain lors de l’implantation car les
hauteurs ne sont pas à niveau.
Il permet de faire les différentes d’étude

d’identification du sol en place, afin de définir le type
de fondation adéquat et la profondeur des fouilles.
2 Rapport géotechnique
Pour ce projet l’étude géotechnique ne nous a pas
été transmis pour vérification de la conformité des
fondations mise en œuvre.
Il permet de définir les différents caractéristiques

bétons coulés et la qualité des matériaux. Connaitre
la plasticité du béton mis en œuvre et donner la
meilleure valeur de la résistance du béton attendu a
3 Formulation des différents bétons utilisés
28 jours de sa maturité.
Pour ce projet aucune formulation de béton nous a

été transmis afin de vérifier la conformité de celui-ci.
Notes de calculs des poutres poteaux, dallage,

Aucune note de calculs n’a été transmis pour
longrines, escaliers, ouvrages d’assainissement,
4 vérification des différentes sections d’aciers utilisés
charpente et fondations (semelles isolées sous-
pour le ferraillage de ces éléments porteurs.
poteaux
5 Rapport d’analyse du matériau de remblai Non transmis
Fiches de réceptions des différents essais La résistance attendue a 28 jours de la maturité du

effectuer sur le béton des éléments porteurs béton pour ces ouvrages est 25 MPa au minimum.
6
(poutres, poteaux, dallage, semelles isolées
sous-poteaux) et charpente Pas des essais effectués.
Plans de la menuiserie, la fiche technique et

7 Non transmis
dossier juridique du fournisseur
8 Fiches techniques du revêtement au sol Non transmis

(carrelage), de la peinture, de
17
l’approvisionnement des parpaings industriels
9 Plans d’exécution des différents ouvrages Non transmis
18
E. OBSERVATIONS / RECOMMANDATIONS / ACTIONS A ENTREPRENDRE
⮚ Recommandations
● Renforcer la charpente avec des cornières

● Changer les bois défectueux.
● Réparer les fissures sur les murs de la salle technique
● Réparer les fissures du poteau D-5.
● Reprendre la peinture du revêtement au sol qui se décape sur les escaliers
● Reprendre la peinture du revêtement au sol qui se décape sur la zone vente,
● Reprendre la peinture du revêtement au sol qui se décape sur la zone
d’écaillage
● Reprendre la peinture du revêtement au sol qui se décape dans la chambre
froide et la machine a glaçon.
● Ajouter des gouttières sur la toiture pour la collecte des eaux pluviales.
● Vérifier la résistance des éléments porteurs sur béton à l’aide de l’essai au
scléromètre.
● Equerrage des éléments porteurs non satisfaisants
● Prévoir des auvents sur les fenêtres pour éviter l’infiltration des eaux pluviales
dans les pièces.
● Dallage de 12 cm non réglementaire
● Fissures au niveau des marches d’escalier
● Fil d’eau insuffisant dans les caniveaux réalisés
● Absence de joint de fractionnement dans les pièces carrelées
● Absence de rapport géotechnique pour l’identification du type de sol et de sa
contrainte
● Absence de plans de structures du bâtiment
F. CONCLUSIONS
Il ressort de l’inspection effectuée, que les lots ; gros œuvre, menuiserie bois, menuiserie
aluminium, charpente, couverture, faux plafond, carrelage, et peinture présentent plusieurs
19
malfaçons et non-conformités auxquelles ; il y a lieu de remédier suivant les

recommandations énumérées ci-dessus. D’une façon générale, le bâtiment abritant le centre
de pêche de MAYUMBA ne présente aucune anomalie pouvant mettre en aussi la stabilité et
la solidité de l’ouvrage.
20
G. ANNEXES PHOTOGRAPHIQUES DES MALFACONS ET NON COFORMITES

OBSERVEES
● Les éléments porteurs
Ragréage non adapté
Présence de fissure sur le mortier du ragréage.
Photo 1 : mauvais ragréage du poteau A-6

A-6.et Photo 2 : Fissure sur le poteau D-5.
fragilisation en pied du poteau.
Disposition des
Equerrage du
poutres.
poteau inadéquat.
Photo 3 : disposition des poutres. Photo 4 : poteau B4 section 27x38 modifiée.
21
● La charpente faite avec des planches
Absence de cornière de
soutien des pannes
Liaison de la charpente
mal réalisée.
Photo 6 : pas de présence de cornière ni de

Photo 5 : mauvaise liaison de la charpente.
plaque métallique.
Mauvaise qualité des

pannes de reprise de la
couverture.
Photo 7 : bois non scié et mauvaise qualité. Photo 8 : panne de rive avec des planches
et qui fléchis.
22
● Menuiseries en bois, en aluminium, métallique et grille
Porte pleine bois Grille métallique

verins
Absence de fiche
technique
Photo 9 : porte d’accès aux bureaux. Photo 10 : Grille d’accès d’entrée aux
bureaux.
Photo 11 : porte avec grille d’accès aux box.

23
Photo 12 : Grille des fenêtres.
Joint de
fractionnement
inexistant dans les
salles
Photo 13 : Fenêtres des bureaux. Photo 14 : Porte d’accès a la chambre froide.
● Caniveaux et couverture en grille
Photo 15 : Caniveaux 40x70 et grille a l’entrée Photo 16 : Caniveaux 30x40 et grille entre l’axe
des bureaux. B-C.
24
Fil d’eau non respectée

dans les caniveaux.
Photo 17 : Caniveaux 20x30 et grille au niveau

de zone d’écaillage.
● Stabilisation du talus le long de la lagune
Enrochement inefficace.
Photo 19 : Enrochement pour la stabilisation du talus.
25
Prévoir un enrochement a ce
niveau pour stabiliser le talus.
Photo 20 : Érosion du talus.
● Escalier
26
Photo 21 : Dégradation de la peinture des escaliers.

● Revêtement au sol et faïence dans les bouches
Photo 22 : Revêtement au sol avec du carrelage Photo 23 : Revêtement au sol avec de la chape et
grès cérame 60x60 dans les bureaux et les box. imprégner d’une couche de peinture.
27
Photo 24 : Carrelage 40x40 de la faïence des salles

d’eaux.
● Peinture sur les façades du bâtiment
Photo 25 : Imprégnation de la peinture sur les différentes façades et murs du 28

batiment.

Expertise Du Centre de Peche de COCOCBEAH

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Expertise Du Centre de Peche de COCOCBEAH

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Diagnostic solidité Centre de pêche MAYUMBA

Personne à contacter : FOTSING MOUAFO Arnaud A l’attention de : M.

RAPPORT DE DIAGNOCTIC TECHNIQUE DE LA SOLIDITE DU

Date d’Intervention : du 23 au 25 Février 2023

Lieu d’intervention : MAYUMBA

B. NORMES ET TEXTES DE REFERENCES ET APPAREILS UTILISES……..……………………...3

C. DOCUMENTS ET FICHES PRESENTES POUR EXAMEN…………………………………..…….....4

D. TESTS – ESSAIS REALISES SUR LES INSTALLATIONS………………………….……………..…4

E. OBSERVATIONS / RECOMMANDATIONS / ACTIONS A ENTREPRENDRE…………….…….5

Le Ministère de l’Agriculture, de l’élevage, de la pêche et de l’alimentation, a travers

Notre mission s’est déroulée comme suit :

● Une visite de site.

● Un relevé géométrique des profils porteurs du plancher.

 Monsieur Chef de centre de pêche

B. NORMES ET TEXTES DE REFERENCES UTILISES

Normes et textes de références

 BAEL 91 MODIFIE 99 : les règles techniques de conception et de calcul des

 EUROCODE 2 : énonce les principes de base du calcul des structures en béton

 DTU 13 : Fondations pour le bâtiment

Normes et Textes de référence

 CB 71 : Calcul des structures bois.

Normes et Textes de référence

 Norme DTU 52.1 Règlement de pose de carrelage Collée et Scellée.

Normes et Textes de référence

 Norme DTU 44.11 et DTU 36.5 (Règles de pose des menuiseries).

Normes et Textes de référence

 Norme NF DTU 59.1 « Travaux de peinture - Revêtements de peinture en feuil

C. DOCUMENTS OU FICHES PRESENTES POUR EXAMEN

 Aucun document (schémas, plans, note de calculs ou fiches techniques,…)nécessaires

D. SITUATION ADMINISTRATIVE ET DESCRIPTION TECHNIQUES DU BATIMENT

Le terrain est situé à COCOBEACH dans le département de la noya ; dans la

Statut Foncier : Parcelle no :

Quartier : MABOUNDA (Ancien Débarcadère)

II. DESCRIPTION SOMMAIRE

II.1 La Parcelle de Terrain

III. DESCRIPTION TECHNIQUE

a) Descriptions techniques du bâtiment principale

La construction du centre de pêche artisanale de Cocobeach composés d’un bâtiment

Le système de fondation comprend un béton de propreté de 10 cm sur lequel repose

filantes section 60x80 sur lequel repose un mur de soubassement en agglomérés de

Au niveau RDC , L’ossature est constituée de poteaux type :

La poutraison est faite de poutres en béton armé de (20x40) en béton armé.

Les murs en élévation sont en maçonnerie industriel d’agglomérés creux de

1. Menuiserie en bois /aluminium

Les ouvertures de différentes entrées extérieures et intérieures sont en bois et de

Les escaliers ont une hauteur de marche moyenne de 16 cm et une longueur de la

L’aménagement extérieur en cours des travaux avec la pose du gravier au sol.

8. Descriptions techniques zone de vente de poisson

 Absence de note de calculs justificative du ferraillage des caniveaux.

 Absence de note de calculs justificatives des écoulements dans les caniveaux.

9. Descriptions techniques zone de nettoyage de poisson

10.Descriptions techniques zone machine a glaçon et chambre

11.Descriptions techniques des autres pièces du batiments :

-Porte d’entrée sans grille avec tous les accessoires.

-Porte isoplane en contre-plaqué pour la salle d’eau,

-Le mécanisme de la fenêtre de la douche est

-Faux plafond existant et en bon état.

-Peinture sur tous les murs et en bon état (pas de

-Le revêtement au sol est le carrelage grès cérame

Pool bureau 10.32 90x210 -Faux plafond existant et en bon état.

-Peinture sur tous les murs et en bon état (pas de

-Fissures peu prononcées sur les murs (zones des

interrupteurs et lors de l’installation du split).