HYPO WASH 2 Version 02.

2023
22 000 € à 300 000 €
60 mois à 300 mois (différé possible de 24 mois)

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PART IMMOBILIÈRE < À 60% TRÉSORERIE FRAIS

OBJET ✓ Prêts immobiliers
✓ Prêts amortissables
✓ Crédits renouvelables
✓ Découverts bancaires, Non affectée : jusqu’à 15% du 2,10 % plafonnés à
✓ Dettes privées montant du prêt (plafonnés à 4 000€
✓ Dettes fiscales et sociales 8 000 €)
✓ Prêts et dettes contentieuses
✓ Dettes pro pour ex professionnel
 Précédent RAC

20 Maxi
NB MAX DE PRÊTS ET/OU DETTES
Ensemble des encours doivent être repris

REJETS Pas de limites

ENDETTEMENT ACTUEL MAX 50%

ENDETTEMENT FUTUR MAX 35 % assurance incluse

ÉLIGIBILITÉ Pas d’arrêts maladies au cours des 12 derniers mois

REVENUS
(sauf à justifier)

• Biens d’habitation : résidence principale, résidence secondaire,

résidence locative
• Boutiques et bureaux : si situés en centre-ville et en zone urbaine
GARANTIE IMMOBILIÈRE
importante
• Garages / parkings : en complément d’un bien à usage d’habitation
• Pas de valeur vénale minimum et nombre de biens illimité

CAUTIONNEMENT HYPOTHÉCAIRE ✓
MALJ 
APPLICATION DU TAUX D’EFFORT DE 35% ASSURANCE INCLUSE
SI L’OFFRE DE PRÊT EST COMPOSÉE DE PLUSIEURS TRANCHES
EX : TRANCHE RAC + TRANCHE TRAVAUX

Pour diffusion interne et partenaires CFCAL uniquement

 EXCLUSIONS RAC HYPO

GARANTIE IMMOBILIÈRE

 Biens situés en Corse et DOM TOM

 Biens hors normes minimales de surface d’habitabilité, mobile home, châteaux, bâtiments agricoles, entrepôts,
terrains, en SCI, à l’actif d’un bilan, fonds de commerce, servant à l’activité de famille d’accueil
 Résidences gérées

SITUATION PERSONNELLE

 Divorce en cours
 Séparation de corps ou de fait
 Procédure juridique en cours
 Personnes physiques ayant fait l'objet d'un jugement de faillite personnelle
 Particuliers ayant déjà saisi une commission de surendettement
 Non-résidents et expatriés
 Famille d’accueil si un seul bien détenu

OBJET DU PRÊT
SITUATION FINANCIÈRE
 Acquisition fonds de commerce/bien mixte avec
 Transactions en provenance ou en direction de surface pro sup à 50%
pays inscrits sur la liste du GAFI  Acquisition HLM
 Dettes de jeu ou comportement joueur  Reprise de réméré
 Rejets et TE avant < 45%  Reprise LOA avant 13ème loyer
 Vente à soi-même

ENTREPRENEUR/GÉRANT

 Marchands de biens
 Promotion immobilière
 Secteur du transport
 Secteur agricole et assimilé hors activité de loisir
 H.C.R. (Hôtels – Cafés – Restaurants)
 Associations
 Des procédures collectives non clôturées (de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ou plan de
sauvegarde)
 Multiples procédures collectives RJ / LJ