Institut de gestion des techniques urbaines

Atelier 3 LMD

ANALYSE URBAINE

Année universitaire 2012 / 2013

 Analyse Urbaine

Introduction :

L'analyse est une sorte de diagnostic de l'espace socio-physique nécessaire

pour la détermination des actions et interventions à programmer.
Pour maitriser une étude de diagnostic donné l'analyse repose sur les trois
questions fondamentales suivantes :
 La formation consiste à :
‫محتوىبـــرنامج اــلتكوين‬

? Comment ? Pourquoi ? Quoi

‫كيــــــــف ؟‬ ‫لمـــــــاذا ؟‬ ‫مـــــاذا ؟‬

Traduire Comprendre Lire

Intervention et Analyse urbaine Lecture urbaine

conception urbaine
 Rappel du programme d’atelier

-1–
Lecture urbaine -2–
-3–
Analyse urbaine
Intervention et
conception urbaine

• 1- Mise à niveau des étudiants (ex: lecture urbaine);

• 2- Choix d’un quartier de la ville,
• 2- Collecte des données (Plans, enquêtes, photos…),
• 2- Analyse urbaine,
• 3- Contre proposition / le remède,
• 3- Nouveau projet d’aménagement (terrain vide)
(imagination propre de l’étudiant).
 Analyse Urbaine
-2–
Analyse urbaine

Objectif de l'analyse :

1. Décomposer le site d'étude en ses composantes;

2. Diagnostiquer / identifier :
Les points forts à
valoriser .
Les points faibles à corriger .

3. Déterminer les différents ratios des données;

4. Définir les enjeux / objectifs du projet urbain.
 Analyse Urbaine
-2–
Analyse urbaine

La démarche méthodique consiste à :

1. Définition du périmètre d'étude;

2. Enquête et recueil de données;
3. Analyse urbaine;
4. Interprétation et élaboration de synthèses;
5. Définir les interventions urbaines à entreprendre;
 Analyse Urbaine

Les documents et outils d'analyse : -2–

• Les fonds de plans (échelle urbaine); Analyse urbaine

• Les plans architecturaux;
• Photos;
• Fiches;

Les fiches d'analyse (selon Benyoucef Ibrahim):

1. F1 : Population;
2. F2 : Équipements;
3. F3 : Transports;
4. F4 : Le patrimoine foncier;
5. F5 : Le patrimoine naturel;
6. F6 : Habitat :
* Cadre bâti;
* Cadre non bâti;
* Réseaux;
 Analyse à l'échelle urbaine

Zone Urbaine

Cadre bâti Milieu naturel Cadre

non bâti

,Espaces verts ,Ordures

,Place et placette ,Points d'eaux
,Espaces de jeux : VRD
: Habitat :Equipements ,Espaces libres ,Eclairage ext -
H-Individuel ,Parking ,AEU – AEP -
H-Collectif Tous les secteurs Voiries Energies -
H-Semi- confondus ,Trottoirs
Collectif
 Exemple d’analyse

[4] RESEAUX ET ACCESSIBILITE

PROJET PLU
Commune de Saint-Leu d’Esserent 4.1 Réseau viaire
Cabinet Urba-Services 4.2 Accès véhiculaires
4.3 Réseau cyclable
[1] DESCRIPTION DU SITE D’ETUDE 4.4 Transport en commun
1.1 Localisation 4.5 Accès piétonniers
1.2 Superficie 4.6 Tramway projeté
1.3 Topographie
1.4 Infrastructures [5] MILIEU D’INSERTION
1.5 Nature du sol
1.6 Bâtiments existants 5.1 Principaux usages
5.2 Périphérie immédiate
[2] ETUDE MORPHOLOGIQUE ET HISTORIQUE 5.3 Square Dalhousie
5.4 Pont Notre-Dame et rue du Glacis
5.5 Square Viger
[3] DEVELOPPEMENT DES SECTEURS PERIPHERIQUES 5.6 Rue Berri
DU VIEUX-MONTREAL 5.7 Rue Saint-Hubert
5.8 Rue Saint-Antoine
5.9 Rue Saint-Christophe
Localisation des
différents types de
commerces
 1999 2007
2.84 2.53
1982 1990
3.26 3.05
1975
3.69

1968
3.63

TOL