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RESIDENTIEL

BUREAUX DETUDES INSTALLATEURS MAITRES DOUVRAGE SAV

RENOUVELLEMENT DES CHAUDIERES INDIVIDUELLES GAZ


Diagnostic et mise en uvre

T E C H N I Q U E S

Cette brochure a t ralise avec la collaboration de lUnion Nationale HLM et de TEC.

INTRODUCTION
I

Objectifs

Ce guide est destin principalement aux matres douvrage, pour leurs oprations de renouvellement de chaudires individuelles fonctionnant au gaz naturel. Il fait suite une tude mene auprs dOrganismes de Logement Social, avec lobjectif de cerner les difficults rencontres lors de ce type doprations, et constitue le rsultat dune rflexion commune, mene avec des Bureaux dEtudes, des ingnieurs de TEC et de Gaz de France. Ce document doit permettre aux matres douvrage de faire le choix technique le plus judicieux en tenant compte des contraintes rglementaires et techniques, mais galement de leurs objectifs en terme damlioration de la qualit du patrimoine et de qualit du service offert aux occupants. I

Structure

Compte tenu de la pratique des matres douvrage en la matire et de leur bonne connaissance des donnes techniques et rglementaires applicables aux appareils gaz naturel, les rdacteurs ont privilgi une structure de document en trois grandes parties, les plus opratoires tant situes au dbut du guide : Chapitre 1 - Le diagnostic : proposition dune dmarche de diagnostic et identification des points de vigilance, afin de disposer de lensemble des informations ncessaire au choix de la solution mettre en uvre. 3 fiches de diagnostic dune installation existante raliser avant remplacement dun appareil sont encartes en fin de brochure. Cela permet de les photocopier au fur et mesure des besoins de lutilisateur. Chapitre 2 - Choix, valuation et mise en uvre des solutions : mthode pour dfinir la solution mettre en uvre et les travaux lis au renouvellement de la chaudire. Fiches - Les chaudires et leur environnement immdiat (6 fiches) : rappels concernant les matriels gaz naturel et les dispositions techniques et rglementaires respecter pour assurer un bon fonctionnement de linstallation. Le lecteur averti pourra donc dmarrer la lecture du guide ds le chapitre 1, en se reportant aux fiches encartes la fin de la brochure pour un claircissement sur des points spcifiques. Un lecteur moins averti pourrait privilgier la lecture complte des fiches, avant de souhaiter dcouvrir les lments mthodologiques proposs. Dans tous les cas, les rdacteurs vous souhaitent une bonne lecture.
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SOMMAIRE
Le diagnostic
Identification des besoins Oprations de relevs Points de vigilance 8 6

Les chaudires et leur environnement immdiat


Fiche 1 Ventilation du logement : situations rencontres Fiche 2 Amene dair comburant Fiche 3 Classification des appareils gaz Fiche 4 Conduits dvacuation des produits de combustion

Choix, valuation et mise en uvre des solutions


Paramtres prendre en compte Analyse de la faisabilit technique Travaux de mise en uvre 14 16 18

Fiche 5 Fonctionnalits des chaudires Fiche 6 Distribution, mission, rgulation

Principaux textes rglementaires et normes bibliographie


Principaux textes rglementaires et normes Bibliographie 20 22

Fiches de diagnostic
Conduits de fume collectifs type Shunt Conduits de fume individuels Conduits de fume collectifs type Alsace

LE DIAGNOSTIC
Identification des besoins
I les dolances sont gnralises ou concernent uniquement quelques logements et si elles sont justifies. dair, dtalonnage des portes, bouches dextraction, etc. ; les dbits des amenes dair et leur compatibilit avec les appareils gaz quipant le logement ou installer ; le recensement des quipements perturbateurs tels que hottes, extracteurs de fentres, etc. ; les caractristiques et type des conduits de fume, ainsi que le dbouch en terrasse ou le terminal. En complment, et notamment pour les immeubles ayant subi une rhabilitation successive des diffrentes parties de btiment (terrasse, pignons, etc.) avec une amlioration de lisolation, le relev pourra tre loccasion de collecter les donnes sur les caractristiques thermiques, afin de redterminer les besoins en chauffage et optimiser le choix de linstallation. Pour mener bien cette opration de relevs, il est conseill de saider des fiches de diagnostics proposes dans les guides CeGIBAT intituls Les conduits de fume et Scurit anti-refoulement des appareils gaz raccords en tirage naturel et concernant entre autres les conduits individuels et les conduits collectifs de type Shunt ou Alsace. Ces fiches sont fournies en annexe au prsent guide. Certaines prestations de diagnostic sont dlicates effectuer. Il est ainsi fortement conseill de confier une mission pralable un professionnel, notamment pour les prestations de contrle des conduits de fumes : reprage, traage, contrle de vacuit, essai dtanchit, etc. Le choix de la solution ne pourra savrer pertinent que si les donnes concernant la situation initiale sont parfaitement matrises.

Le contexte de lopration

La dmarche dveloppe dans les pages suivantes sapplique principalement aux oprations groupes de remplacement dun parc de chaudires murales. Dans le cadre dun renouvellement au coup par coup , cette dmarche ne pourra probablement tre applique telle quelle et ncessitera quelques amnagements. I

Les besoins du matre douvrage


I Lors de ces oprations de remplacement, les matres douvrage peuvent tre confronts des questions diverses telles que : respect des rgles de raccordement et de la rglementation en gnral ; compatibilit de la chaudire envisage en renouvellement avec linstallation existante ; incidence du type de distribution sur le choix de la chaudire ; adaptation et/ou accroissement du confort (chauffage, ECS et rgulation) ; travaux pralables ncessaires ou travaux complmentaires au renouvellement de la chaudire.

Les dysfonctionnements rencontrs par les utilisateurs

Lun des principaux gages de russite dune opration de remplacement de chaudires murales consiste prendre en compte et analyser les dysfonctionnements noncs par les utilisateurs. Sans quil soit possible de dresser une liste tout fait exhaustive des cas de figure, citons les principaux dentre eux : concernant le chauffage : dsquilibrage important entre le chauffage des diffrentes pices, diffrence sensible entre les factures des usagers, mise en scurit intempestive de lappareil ; concernant leau chaude sanitaire : temprature ECS irrgulire et/ou instable, temps dattente importants. En rgle gnrale, le matre douvrage est inform des plaintes et rclamations faites par les occupants. Cependant, lors de la phase de relevs, il est judicieux de questionner les utilisateurs pour savoir si
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Oprations de relevs
Lopration pralable indispensable au choix de la technique mettre en uvre consiste identifier la situation initiale des logements. Les points relever concernent principalement : les marque, type, catgorie, puissance et fonctionnalits des gnrateurs existants ; les renseignements concernant les installations de chauffage (distribution, mission, etc.) ; le recensement des diffrents points de puisage ECS ; le type de ventilation du logement ainsi que les paramtres correspondants : modules dentres

Chronologie des oprations

Lorganigramme ci-dessous prsente la dmarche gnrale pralable au choix de la solution.

Prparation de la visite sur site Centralisation des documents existants (plans, coupes, schmas, rapports des contrles quinquennaux VMC-Gaz, etc.). Prise de connaissance des dysfonctionnements signals. Analyse de documents existants tels que diagnostics antrieurs, etc.

Relev sur site Relevs complets concernant la ventilation, les entres dair et les conduits de fume. Relevs des caractristiques des installations (chauffage ECS cuisson). En option : recherche des caractristiques des parois.

Diagnostic complmentaire ventilation et conduits de fume (*)


* Si lors des oprations de relevs, quelques doutes ou incertitudes sur les conduits taient soulevs, il serait ncessaire de faire raliser un diagnostic complmentaire par une socit spcialise.

Ralisation dun dossier de recollement

Calcul des dperditions (pour estimer les besoins de chauffage) Ce calcul est optionnel et sera ralis principalement pour les oprations ayant subi des modifications importantes du bti.

Evaluation des besoins ECS

Choix de solution(s)

Points de vigilance
I

Amenes dair et ventilation du logement

Les sche-linge condensation et les hottes fonctionnant en recyclage sont toutefois permis dans un local quip dun appareil tirage naturel. La brochure CeGIBAT Rgles dinstallation des appareils

Concernant le principe de ventilation du logement et les amenes dair, il y a lieu de contrler quelques points importants tels que : dimensions des entres dair : relever les types des diffrents modules dentres dair du logement et vrifier que la somme des dbits est conforme la rglementation ; lors du relev des types de modules dentres dair, sassurer que les dimensions des mortaisages effectus sur la menuiserie (dposer la grille) sont de section satisfaisante ; dtalonnage des portes : notamment dans le cas de la mise en place ultrieure dune moquette (et dune amene dair indirecte), respecter les valeurs minimales suivantes : porte de cuisine : 2 cm ou grille de 160 cm2 ; autres portes intrieures : 1 cm ou grille de 80 cm2 ; portes palires et portes sur cellier : sassurer de ltanchit lair des portes afin dviter les courants dair parasite. Reprage des dispositifs perturbateurs Dans le cas dun appareil gaz raccord (VMC-gaz ou tirage naturel), il y a lieu de sassurer, pour que le systme fonctionne, que le local dans lequel est installe la chaudire nest pas mis en dpression par un dispositif situ dans le logement, tel que une hotte de cuisine ou un schelinge. Sil existe un extracteur mcanique de fentre ou sur conduit, par exemple, il faudra le supprimer.
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gaz dans les cuisines indique les principaux cas interdits ou dconseills, quil y aura lieu de rsoudre avant le remplacement des chaudires (figures 1, 2 et 3).

I n t e r d i t
Extrieur

Conduit de fume tirage naturel Aspiration des gaz brls

Amene dair

Conduit individuel tirage naturel

Conduit de fume tirage naturel Aspiration des gaz brls 2

Amene dair

Conduit de Dpart individuel ventilation de hauteur dtage collectif tirage naturel Conduit de fume collectif tirage naturel 3 Hotte avec ventilateur Aspiration des gaz brls

Types de raccordements travers une paroi extrieure Hotte monobloc raccorde avec ventilateur dextraction un conduit fonctionnant en tirage naturel individuel collectif

1
interdit

2
interdit

3
interdit

Figure 1 - Locaux contenant des appareils de cuisson et un ou plusieurs appareils de chauffage et/ou production deau chaude raccordes un conduit de fume tirage naturel

I n t e r d i t

Conduit collecteur Raccordement individuel de hauteur dtage Hotte avec ventilateur 5 4

VMC

Amene dair indirecte

Types de raccordements un conduit fonctionnant en tirage naturel Hotte monobloc raccorde avec ventilateur dextraction collectif une bouche VMC

4
interdit

5
interdit

Figure 2 - Locaux contenant uniquement des appareils de cuisson

I n t e r d i t

Chaudire circuit de combustion non tanche

Entre dair Cuisine Risque dinversion du tirage thermique

Figure 3 - La dpression cre par la VMC risque de contrarier le fonctionnement en tirage naturel de lappareil gaz

vacuation des produits de combustion

Pralablement au remplacement dune chaudire, un contrle de vacuit et dtanchit du conduit individuel est ncessaire. En outre, dans le cas dune VMC-gaz, on sassurera de ltanchit du rseau araulique et des conduits de liaison. Dans le cas dun remplacement complet de la totalit des chaudires dun immeuble, il est souhaitable deffectuer une opration minutieuse didentification, reprage-traage des conduits. Les produits de combustion entre la chaudire et le conduit de fume individuel ou collectif seront vacus au moyen dun conduit de raccordement dmontable. Ce conduit de raccordement (appareils tirage naturel) : doit avoir une longueur et un nombre de coudes limit (voir spcifications selon le type de conduit de fume) ;

doit tre dun diamtre satisfaisant aux critres de dimensionnement et ne pouvant en aucun cas tre infrieur au diamtre de la buse de la sortie de lappareil ; ne doit pas traverser de pice principale autre que celle dans laquelle il est install ; ne doit pas traverser des locaux dpendant dun logement diffrent de celui o sont placs les appareils ; ne doit pas traverser un local non labri des intempries ; doit tre calorifug si la temprature du local quil traverse est peu diffrente de la temprature extrieure. Dans le cas dune VMC-gaz, vrifier que la portion de conduit de raccordement est bien conforme (DTU 68). Dans tous les cas de figure, et avant dutiliser et/ou rutiliser un conduit de fumes existant, quelques vrifications simposent afin de respecter les conditions normales de scurit :

les dimensions du conduit doivent tre compatibles avec les gnrateurs, il ne doit pas exister de raccordements trop longs ni de variations de section sur la hauteur du conduit (compatible avec la section des amenes dair) ; la souche du conduit en toiture ne doit pas tre dans une zone perturbe (proximit dun obstacle par exemple) ; le matriau composant un conduit de fume doit tre traditionnel (DTU 24-1) ou en matriaux spciaux gaz ou en matriaux disposant dun avis technique ; le conduit ne doit pas passer une distance trop faible dune structure bois.
I Vrifications spcifiques aux conduits Shunt

Les diffrents textes relatifs aux conduits Shunt prcisent les principales caractristiques des conduits quil y a lieu de valider pralablement toute rnovation. Ces caractristiques sont regroups dans le tableau 1 (page 11).

La figure 4 ci-aprs illustre un cas de raccordement interdit

I n t e r d i t
AVANT APRS
Raccordement de la chaudire ralis une trop grande hauteur par rapport au branchement sur un conduit Shunt. Cest le cas par exemple dun conduit Shunt ayant servi pralablement au raccordement dun ancien radiateur gaz.

Figure 4 - Raccordement interdit (Shunt bas utilis comme Shunt haut )

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Tableau 1 - Conduits collectifs de type Shunt Polycombustible Immeuble de 4 niveaux et plus Maximum 5 appareils raccords au collecteur Hauteur de tirage minimum du dernier appareil raccord au collecteur : 6,25 m Section du collecteur : 400 cm2 Section des dparts individuels de hauteur dtage : 250 cm2 Un seul foyer collect par tage Spcifique gaz Mixte gaz-ventilation

Uniquement destin pour des appareils gaz raccords Hauteur de tirage minimum du dernier appareil raccord au collecteur : 4,25 m Un seul foyer collect par tage

Immeubles de 4 niveaux et plus Maximum 5 appareils raccords au collecteur Section du collecteur : 400 cm2 Section des dparts individuels de hauteur dtage : 250 cm2

Dbit calorifique nominal des appareils raccords autres que gaz : 17,5 kW

Aucune restriction quant au nombre de niveaux Aucune restriction quant au nombre dappareils raccords ; dans la pratique : maximum 8 appareils raccords au collecteur Section du collecteur dtermine par abaque n 14 (voir Recommandations ATG B.84)* Section des dparts individuels de hauteur dtage pour le raccordement des appareils gaz : (minimum 250 cm2) = section collecteur/1,6 Il est prvu, pour les trois derniers niveaux de limmeuble au moins, un second dpart individuel de hauteur dtage denviron 150 cm2 de section pour assurer une ventilation complmentaire

Dbit calorifique nominal des appareils gaz : appareil fonctionnement continu (chauffage, mixte) : 27,8 kW appareil fonctionnement discontinu (ECS) : 34,8 kW

Puissance utile maximale des appareils gaz : appareil fonctionnement continu (chauffage, mixte) : 25 kW appareil fonctionnement discontinu (ECS) : 31 kW

Il est interdit de raccorder des appareils de classe de rendement N III selon Recommandations ATG B.84*. La longueur des conduits de raccordement en projection horizontale doit tre 2 m, avec au maximum deux coudes 90. Le dbouch du conduit doit respecter les rgles dimplantation de larrt du 22 octobre 1969 et doit tre surmont dun extracteur statique. Lemploi dun extracteur statique de classe B, au sens de la norme P 50-413, est recommand.

Nota : viter une trop grande proximit entre les dbouchs de conduits de fume en activit et les conduits de fume non utliss ou les conduits de ventilation (pour viter les phnomnes de siphonnage qui peuvent tre la cause de refoulement de gaz de combustion.

* Les recommandations ATG B.84 intitules Evacuation des produits de combustion, amene dair et dimensionnement des conduits de fume tirage naturel pour le raccordement des appareils de type B11 et des appareils condensation de type B22 ou B23 ont t intgres dans ladditif modificatif n 4 de novembre 1997 au cahier des charges et linstruction relative aux amnagements gnraux du D.T.U. 61.1 Installations de gaz .

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Vrifications spcifiques aux conduits Alsace

Les principales prescriptions applicables aux conduits Alsace sont donnes dans larrt du 2 aot 1977 modifi (art. 18), et en particulier : la puissance utile maximale raccordable par niveau et pour la totalit du conduit doit tre respecte ; lusage dun extracteur mcanique de fentre est interdit dans le local o se trouve un appareil raccord sur un conduit Alsace ; le conduit doit prsenter une hauteur de 4 m au moins au dessus du raccordement du plus haut niveau ; le raccordement de plusieurs appareils (chaudire et radiateur gaz par exemple) au moyen dun tronon commun dvacuation des produits de combustion est interdit.

ment, ce qui peut tre favorable dans certains cas ; un conduit 3CE : peut cheminer dans la mme gaine technique que la VMC et les descentes deaux uses, mais ne peut en aucun cas inclure de dvoiements, peut tre quip dun double piquage permettant le raccordement de deux logements contigus par niveau, il y a lieu galement de vrifier que le type de chaudire envisag est compatible avec le produit 3CE mis en uvre. Pour la conception et la mise en uvre, il est indispensable de respecter les documents fournis par le constructeur et de consulter ventuellement lavis technique correspondant.

Appareils gaz de type B (raccords) ou C (tanches)

De mme que pour les appareils non raccords, quelques points de vigilance trs importants sont observer pour les autres appareils tels que : prohiber : linstallation dune chaudire au-dessus dun appareil de cuisson ; vrifier le type de paroi supportant lappareil ; veiller au confort acoustique.
I

Distribution/mission du chauffage

Installation proprement dite

Spcificits des chaudires tanches


I

I Appareils gaz de type A (non raccords)

Dans le cas de la mise en uvre de chaudires tanches, larticle 18 IV de larrt du 2 aot 1977 prcise les distances respecter par rapport aux ouvrants et aux entres dair de ventilation des logements. Pralablement au choix dune solution chaudire tanche , il y a lieu de se souvenir de quelques rgles importantes, savoir : la chaudire sera avantageusement place dans un placard, afin de librer de lespace en cuisine et damliorer le confort acoustique et esthtique des occupants ; dans le cas de chaudires tanches, lamene dair est effectue de manire indpendante de la ventilation du loge12

Lidentification dans un logement dappareils gaz non raccords est primordiale car leur prsence peut avoir une incidence sur le type de chaudire gaz retenir pour la rnovation. Lvacuation des produits de combustion des appareils non raccords est effectue par lun des systmes suivants : un ou plusieurs orifices de section totale au moins gale 100 cm 2 dispos la base dun conduit vertical ou dans une paroi extrieure (btiments anciens uniquement) ; ou par la prise dair du coupetirage dun appareil raccord dont la partie suprieure de lentre est 1,80 m du sol, au moins ; ou par une bouche dextraction VMC.

Dans le cadre dune simple opration de remplacement dune chaudire murale, il est prfrable de relever quelques points cls de la conception, pour vrifier sil y a lieu daccompagner le remplacement du gnrateur de quelques travaux damlioration sur les quipements priphriques. Ces quelques points sont les suivants : compatibilit du dbit de la chaudire avec le rseau : concevoir linstallation pour assurer le dbit minimum correspondant aux spcifications constructeur (notamment en cas de robinets thermostatiques sur les radiateurs) ; pas de robinet thermostatique dans la pice du thermostat dambiance ; purge dair en partie haute du rseau et point de vidange en partie basse ; attention la cration de couple lectrolytique en cas de changement de matriau sur le rseau hydraulique ; tat et conditions dutilisation de certains robinets thermostatiques et du thermostat. Spcificits monotube srie-driv : vrifier que les metteurs loigns sont surdimensionns ;

vrifier la position de la pice dans laquelle est install le thermostat dambiance par rapport la boucle.
I

Alimentation gaz

Eau chaude sanitaire

Lors des diffrents relevs effectus sur site, il y aura lieu de vrifier quelques points relatifs leau chaude sanitaire, notamment : pour les chaudires non pourvues dun brleur gaz modulant : on risque, par un manque de dbit dECS, de parvenir une instabilit de temprature sur le point de puisage ; manque de dbit dECS : si tel est le cas, vrifier lentartrage ventuel du mousseur en sortie du robinet (en outre, la mise en place dembout flexible est dconseille sur un robinet) ; temps dattente : vrifier la longueur des parcours dECS de faon viter les temps dattente trop longs ainsi quun gaspillage deau ; viter les bras mort qui pourraient favoriser un dveloppement bactrien et viter les pommes de douche avec mousseurs (prfrer le jet diluvien).

Concernant lalimentation en gaz propre la chaudire murale gaz, vrifier que cette dernire est ralise : soit directement sur sa plaque de robinetterie, soit de faon moins courante avec linterposition dun tuyau flexible embouts visss ; avec un robinet gaz permettant la coupure particulire de la chaudire, situ soit sur la plaque de robinetterie soit proximit immdiate. En tout tat de cause, et dans le cadre du remplacement de la chaudire, il serait judicieux de remplacer galement le robinet de commande de lappareil de cuisson et dinstaller un robinet de scurit (ROAI) avec tuyau flexible de raccordement (systme vissogaz). Concernant lalimentation en gaz du logement, il y a lieu de sassurer que linstallation intrieure dabonn est bien commande par un organe de coupure obligatoirement situ avant le point dentre de la

tuyauterie dans le logement (arrt du 2 aot 1977) ; A cet effet, il convient de noter que : lorgane de coupure de branchement particulier ou le robinet de compteur (situ lextrieur) fait office dorgane de coupure dinstallation intrieure quand il est plac au mme palier ou au demi-palier suprieur ou infrieur ; si le logement est aliment par une tige aprs compteur (comptages groups en local technique), lorgane de coupure du logement peut tre plac lintrieur du logement proximit du point de pntration de la conduite ; Par ailleurs, si linstallation est raccorde sur une alimentation en plomb, il est conseill de profiter du remplacement de la chaudire pour remplacer ce tube par un tube neuf en cuivre depuis la sortie du compteur gaz, do la ncessit danalyser les conditions de cheminement de la nouvelle alimentation gaz.

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CHOIX, EVALUATION ET MISE EN UVRE DES SOLUTIONS


Les btiments existants peuvent prsenter une multitude de configurations. Il nest donc pas raliste denvisager une solution universelle que lon pourrait implanter sur chaque construction. Il est plutt question de disposer dune palette de solutions permettant didentifier la technique la mieux adapte chaque site en fonction de ses contraintes et des objectifs poursuivis par le matre douvrage dans le cadre de sa politique de gestion de patrimoine (maintenance de base, maintien en tat, maintenance commerciale). La connaissance de lensemble des chapitres permettra au matre douvrage de tenir compte de lensemble des caractristiques techniques et dimensionnelles pour choisir la solution la mieux adapte la situation rencontre. la solution la plus simple consiste remplacer le gnrateur par un appareil identique ce qui permet, a priori, de saffranchir de toute analyse et de toute rflexion approfondie, sauf vrifier le respect de certains points rglementaires. Lexistence de kits dadaptation constitue un apport apprciable pour un tel remplacement lidentique. Dans ce cadre, les chapitres Analyse de la faisabilit technique page 16 et Travaux de mise en uvre page 19 permettront de vrifier les conditions ncessaires la russite du remplacement. Remise en question des solutions existantes et dfinition dune politique de renouvellement Un matre douvrage peut souhaiter engager une rflexion spcifique sur le renouvellement de son parc de chaudires individuelles pour des raisons htrognes telles que : des motivations financires et/ou techniques : baisse des cots de maintenance, indisponibilit des pices sur les modles anciens, homognisation du parc de chaudires ; dfinition dun plan dentretien (1), avec la volont doptimiser les investissements en terme de qualit du logement et/ou de service offert au locataire : amlioration du confort (notamment ECS), conomies dnergie, qualit-scurit des installations, etc. Il est donc tout fait possible de remettre en question le type de chaudire existante, soit dans le cadre dune rflexion spcifique un site, soit dans le cadre dune rflexion globale sur le patrimoine. Ainsi, sur une opration de renouvellement des chaudires dun site, o lobjectif du matre douvrage est dobtenir une installation conforme aux niveaux dexigence actuel des locataires, il y a lieu dexaminer les points suivants : les dysfonctionnements ou inconforts ressentis par les usagers sont- ils conscutifs une inadaptation du gnrateur et/ou de ses priphriques ; y a-t-il ncessit daugmenter la puissance de la chaudire ; un changement du type de production deau chaude sanitaire (passage une technique avec micro-accumulation ou accumulation par exemple), est-il ncessaire pour faire face laugmentation des besoins ; quelles autres amliorations sont possibles en terme de confort, de performance ou de qualit-scurit de linstallation

Nota : le remplacement des chaudires installes en alvoles techniques gaz nest pas pris en compte dans le prsent document.

Paramtres prendre en compte


I

Rappel des lments du contexte

Les choix politiques du matre douvrage

Stratgie de remplacement lidentique Dans le cadre du remplacement dune chaudire murale individuelle,
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(1) Concernant les diffrents types de politique de gestion de patrimoine et de politiques dentretien, le lecteur pourra se reporter aux documents suivants, dit par lUnion Nationale HLM : Les choix sur le patrimoine Mthode dinvestissement et de gestion (juillet 2001). Mise en place dun plan dentretien Elments de rflexion et dorientation (juillet 2001).

En ce qui concerne lobjectif conomies dnergie , il est possible de constater un gain de rendement entre les chaudires anciennes (de 12 15 ans dge) et rcentes qui sont de lordre de (source : projet europen Save Replacement ) : 5 % pour les chaudires atmosphriques ; 6 % pour les chaudires tanches. Bien que cette amlioration de rendement soit sensible, elle ne permettra gnralement pas de justifier conomiquement le remplacement anticip dune chaudire ancienne.
I Prise en compte des insatisfactions de lutilisateur

beaucoup plus des besoins deau chaude sanitaire que des besoins en chauffage. Cependant, et notamment dans le cas dune rnovation groupe dun parc complet de chaudires, il sera prfrable de redterminer les dperditions des logements. Ce calcul permettra de tenir compte des ventuels travaux ayant t effectus sur le bti (terrasse, pignons, ventilation) depuis la construction du btiment, et denvisager une adaptation soit au niveau de la puissance de la chaudire, soit en corrigeant le rgime de temprature vers les metteurs.
I

sanitaire (douche ou bain, robinets mitigeurs ou robinets mlangeurs). En ce qui concerne les gnrateurs proprement dits, les travaux mens par Gaz de France sur le confort deau chaude sanitaire, en collaboration avec les constructeurs de matriels, ont conduit identifier des nouveaux critres de choix, plus prcis et plus objectifs pour valuer les aptitudes des matriels satisfaire les utilisateurs. Ces travaux ont abouti deux critres indissociables : critre confort ECS (qualit de leau chaude produite), avec la prconisation de gnrateurs de type ECS micro-accumule obtenant la note*** selon le projet de norme europenne EN 13.203, ou de gnrateurs ECS accumule (rserve ECS 20 litres) ; critre Rponse au besoin (quantit dECS produite), avec une prconisation de matriels rpondant un dbit spcifique (selon norme EN 625) minimum, fonction du type de logement. Ainsi, en appartement, les matriels prconiss sont les suivants, en fonction du niveau de qualit de service recherch par le matre douvrage :

Les principales remarques nonces par les utilisateurs ont t recenses au paragraphe Les dysfonctionnements rencontrs par les utilisateurs (page 6). En pralable, lors du remplacement de la chaudire dun logement, il y aura lieu tout naturellement dintgrer les diffrentes remarques pour que la solution retenue soit la plus satisfaisante possible. I
I

Besoins deau chaude sanitaire

Dans le cadre du remplacement dune chaudire murale gaz, lun des enjeux importants consiste dterminer au mieux les caractristiques de la production deau chaude sanitaire, pour tenir compte des besoins croissants des utilisateurs. En lan 2000, un foyer de quatre personnes utilise environ 120 litres deau chaude sanitaire par jour. Laugmentation de ces besoins est de 3 4 % par an avec des variations dpendant du comportement des utilisateurs et de lquipement

Redfinition des besoins


Besoins de chauffage

Le choix de la puissance de la chaudire dpendra gnralement

Tableau 2 Appartement 1 SdB Confort et Confort et Sensation Prmium Dbit spcifique D 14 l/min Dbit spcifique D 18 l/min Essentiel Performance Dbit spcifique D 11 l/min (majorit des chaudires micro accumulation 23 kW) Dbit spcifique D 14 l/min (majorit des chaudires micro accumulation intgre) Appartement 2 SdB

Nota : dans tous les cas de figure, si linstallation existante impose une limite dans la puissance de lappareil, il sera possible denvisager la mise en place dune chaudire de puissance infrieure avec un ballon dissoci.

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Analyse de la faisabilit technique


Choix de lemplacement de la chaudire
I Dans le cadre du prsent document, les logements sont dj quips de chaudires individuelles, ce qui incite en gnral rutiliser lemplacement existant. Cependant, dans le cas dun changement du type de chaudire, il est ncessaire, dans certains cas, denvisager le dplacement du gnrateur. Dans cette situation, le choix du nouvel emplacement sera gnralement fortement influenc par la proximit des conduits de fumes et les possibilits de raccordement.
I

Pour dterminer au mieux les possibilits dimplantation dune chaudire, il est indispensable davoir une vision densemble de linstallation. Les composants quil y a lieu dintgrer sont : lamene dair comburant, lappareil gaz, le conduit de raccordement, le conduit de fume, le dbouch en toiture et lextracteur mcanique ventuel. I

guration initiale (cf. les paragraphes Oprations de relevs et Points de vigilance ), notamment : les conditions de ventilation du logement ainsi que les sections des amenes dair ; lvacuation des produits de combustion. Si lanalyse permet didentifier le non-respect de certains aspects rglementaires et points de vigilance, il sera ncessaire dintgrer les travaux correspondants dans les travaux pralables au remplacement de la chaudire. Les tableaux suivants (pages 16 et 17) rcapitulent les scenarii envisageables en fonction du type dvacuation des produits de combustion.

Prise en compte de la situation existante

Lanalyse de la situation existante est un facteur dterminant sur le choix de la solution technique envisager. En tout tat de cause, il est indispensable de valider lensemble des paramtres de cette confi-

Systmes tanches (tableau 3)


Tableau 3 Solutions tanches Remplacement de la chaudire : le produit chaudire ventouse comprend la chaudire et ses quipements priphriques. Lors dune rnovation, il faut donc envisager le remplacement de lensemble chaudire + ventouse et vrifier la compatibilit du nouveau systme avec la rservation en faade.

Conduits de fume individuels (tableau 4)


Tableau 4 Le conduit est ralis en matriau traditionnel Non tub Avec tubage

Respecter les rgles de La section est conforme aux puissances installes dimensionnement (les diamtres demands dpendent des on reste en tirage naturel. Dimensionnement
classes de rendement des chaudires. Si linstallation dorigine est antrieure la rglementation en vigueur, il est possible que ces diamtres ne soient pas respects et quil faille adapter la puissance des chaudires).

La section nest pas conforme on peut avoir recours une solution tanche ou encore crer un nouveau conduit ou encore diminuer la puissance de la chaudire.

Si lon veut augmenter la puissance de la chaudire : idem ci-dessus. Soit le matriau est compatible : R.A.S. Soit le matriau nest pas compatible on peut tre amen tuber ou chemiser le conduit.

Compatibilit du matriau (avec les phnomnes ventuels de condensation)

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Conduits de fume collectifs (tableau 5)


Tableau 5 Raccordement sur conduit SHUNT La section est conforme la section dorigine : respecter le nombre maxi de chaudires raccordes sur un mme conduit, respecter la Pmaxi autorise par appareil raccord (selon les 3 types de conduit). La section a t rduite suite chemisage (fait ou faire) : respecter le nombre maxi de chaudire raccordes sur un mme conduit, respecter la Pmaxi rduite autorise par appareil raccord OU adaptation de la puissance des chaudires. Cas particuliers : insuffisance de tirage : dtecter le (ou les) lment(s) perturbateur(s) (*), corriger le dfaut OU renforcer lextraction par mise en place dun aspirateur statique ou mca-Shunt (mais asservir toutes les chaudires raccordes sur ce conduit), prsence de Shunt bas (chaudires sol ou radiateurs gaz) : soit conserver des appareils au sol, soit mettre un mca-Shunt pour restituer un tirage satisfaisant, conduit de raccordement non conforme (distance horizontale > 1 m et/ou plus de 1 coude 90) dplacer la chaudire, volont de mise en place dune chaudire condensation : interdit.

Raccordement sur conduit ALSACE

Selon la section initiale (250, 300 ou 400 cm2) : respecter la puissance maximale unitaire autorise des appareils en fonction de la section du conduit, de la hauteur de tirage au dessus du dernier raccordement et du nombre de niveaux desservis, dans le cas du remplacement dune seule chaudire, si la puissance des appareils installs dpasse le seuil autoris, il faut respecter la puissance totale maxi autorise sur le conduit : soit la puissance remplace lidentique permet de respecter cette valeur, soit il faut mettre une chaudire de puissance plus faible ou une chaudire tanche. Cas dun conduit rnov (section rduite suite chemisage fait ou faire) : respecter la puissance maximale unitaire autorise des appareils en fonction de la nouvelle section du conduit, de la hauteur de tirage au dessus du dernier raccordement et du nombre de niveaux desservis et adaptation de la puissance des chaudires si ncessaire. Cas particuliers : insuffisance de tirage : dtecter le (ou les) lment(s) perturbateur(s) (*), corriger le dfaut OU renforcer lextraction par mise en place dun aspirateur statique ou mca-Shunt (mais asservir toutes les chaudires raccordes sur ce conduit), volont de mise en place dune chaudire condensation : interdit.

Raccordement sur VMC-gaz

Remplacement de la chaudire pour une neuve de puissance identique : pas de contraintes particulires, mais il est conseill dinstaller un Dispositif de Scurit Collective (DSC) sil nexiste pas. Augmentation de la puissance de la chaudire : acceptable dans la limite de la puissance disponible chez les constructeurs, soit 23 kW, sassurer de la compatibilit de laugmentation de puissance avec les lments suivants : diamtre de la bouche, dimensionnement de lextracteur, du rseau araulique, etc.

(*) Dfaut damene dair ou dispositif perturbateur sur le conduit de fume.

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Travaux de mise en uvre


I

Travaux complmentaires ventuels


I En vue de lamlioration globale de la qualit des logements et du service rendu aux locataires, il sera possible denvisager diffrents travaux tels que : remplacement du robinet de commande de lappareil de cuisson avec installation dun robinet de scurit (ROAI) avec tuyau flexible de raccordement ; remplacement des radiateurs des salles de bains par des modles sche-serviettes ; amlioration de la rgulationprogrammation du chauffage ; mise en place de dispositifs anti-tartre individuels ou collectifs. I

Travaux pralables

Dans tous les cas de figure, et pralablement aux travaux de remplacement des chaudires, il est ncessaire deffectuer tout ou partie des prestations suivantes : remdier au non-respect ventuel de certains aspects rglementaires et points de vigilance ; effectuer au minimum un rinage des tuyauteries de la distribution chauffage, et un dsembouage complmentaire si ncessaire ; crer des piquages sur les tuyauteries dpart-retour pour faciliter les oprations de dsembouage ultrieures ; remplacer si besoin les robinets thermostatiques ; dplacer les thermostats dambiance mal positionns ; procder la dpose des dispositifs perturbateurs recenss sur linstallation.

Certificat modle 4 (CC4) : aprs remplacement dune chaudire installe dans laxe et dans lemprise de lappareil antrieur (voir figure 6), y compris les travaux ventuels de modifications des tuyauteries gaz, deau, du conduit de raccordement du mode dvacuation des produits de combustion strictement ncessaires cette opration.

Nota : le simple remplacement du robinet de commande de lappareil de cuisson en complment du remplacement de la chaudire dans son axe et son emprise ne ncessite pas de produire un certificat de conformit autre que le CC4.

Certificats de conformit
Certificat modle 2 (CC2) : pour les installations neuves et les installations compltes ou modifies : chaudires, chauffe-bains, chauffe-eau et radiateurs indpendants gaz.

Suite la ralisation des travaux, lentreprise adjudicataire du march remettra au matre douvrage les certificats de conformit correspondant aux travaux effectus, savoir :

AVANT

APRS

Emprise de la chaudire gaz murale remplacer

Figure 6 - Exemple de remplacement dans laxe et dans lemprise de lancienne chaudire (la nouvelle chaudire doit avoir un espace de recouvrement avec la zone estompe)
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Le tableau 6 rcapitule le type de certificat produire selon la nature des travaux.

Suivi et maintenance de linstallation


Il est rappel que le Rglement Sanitaire Dpartemental (RSD art. 31-6) prcise que les appareils de chauffage et de production dECS doivent subir une vrification, nettoyage et rglage au moins une fois par an.

Suite au remplacement du (ou des) gnrateur(s), il y a lieu dadapter le contrat de maintenance pour que le dtail des prestations soit radapt aux nouveaux quipements (intgration des ballons, prcision des limites de prestations P2 et/ou P3). Les principaux types de contrat utiliss sont les suivants (pour plus de dtail, se reporter au document dit par lUnion Nationale HLM : Contrat type entretien des chauffeeau, chauffe-bains et chaudires
Tableau 6

murales - Cahier des clauses particulires - Septembre 2000) : Contrat P2 (contrat de base) : prestations dentretien et de dpannage de la chaudire, le cot des pices nest pas inclus. Contrat P2 + P3 : prestations dentretien et de dpannage incluant le cot de fourniture des pices dfectueuses. Option P3R : les prestations couvertes par le P3 R concernent le remplacement complet des quipements dans une partie du parc.

Remplacement de la chaudire dans son axe et son emprise

Simple remplacement du robinet de commande de lappareil de cuisson

Remplacement de la chaudire dans son axe et son emprise ET remplacement du robinet de commande de lappareil de cuisson CC4

Autres cas de modifications

CC4

R.A.S.

CC2

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PRINCIPAUX TEXTES REGLEMENTAIRES ET NORMES - BIBLIOGRAPHIE


Principaux textes rglementaires et normes
Les textes relatifs aux installations de gaz sont nombreux. Aussi, nous prsentons ci-aprs une liste des principaux textes qui concernent linstallation dappareils gaz dans les logements en donnant pour chacun deux les parties dinstallation concernes.

Textes rglementaires
Installation de gaz, alimentation des appareils Organes de coupures de gaz Amnagements des locaux Contrles, vrifications et entretien des installations

Arrt du 2 aot 1977, modifi par les arrts du 23 novembre 1992, 28 novembre 1993, 18 septembre 1995, 26 juin 1996, 9 septembre 1996, 21 novembre 1996, du 5 aot 1998 et du 5 fvrier 1999, relatif aux rgles techniques et de scurit applicables aux installations de gaz combustibles et dhydrocarbures liqufis, situs lintrieur des btiments dhabitation et de leurs dpendances.

Arrt du 24 mars 1982, modifi par larrt du 28 octobre 1983 relatif laration des logements.

Ventilation des logements

Arrt du 22 octobre 1969, relatif aux conduits de fume desservant les logements.

Conduits de fume

Arrt du 12 aot 1993 modifiant larrt du 25 avril 1985 relatif aux chauffe-eau instantans gaz ou hydrocarbures liqufis.

Chauffe-eau instantan non raccord un conduit dvacuation des produits de combustion VMC-gaz : Dispositif de scurit collective dans les installations nouvelles Vrification et entretien de la VMC-gaz

Arrt du 30 mai 1989, relatif la scurit collective des installations nouvelles de ventilation mcanique contrle auxquelles sont raccords des appareils utilisant le gaz combustible ou les hydrocarbures liqufis. Arrt du 25 avril 1985 modifi par larrt du 30 mai 1989 relatif la vrification et lentretien des installations collectives de ventilation mcanique contrle - gaz.

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Rgles de mise en uvre


Installation de gaz dans les locaux dhabitation Amene dair et de dimensionnement des conduits de fume tirage naturel pour le raccordement des appareils de type B11 et des appareils condensation de type B22 ou B23.

Norme NF 45-204 (rf. DTU 61.1) : installation de gaz dans les locaux dhabitation notamment ladditif modification n 4 (reprise des Recommandations ATG B.84).

Norme XP P 50-410 (rf. DTU 68.1) : installation de ventilation mcanique contrle rgles de conception et de dimensionnement.

Norme NF 50-411-1 et NF P 50-411-2 (rf. DTU 68.2) : excution des installations de ventilation mcanique.

VMC : Conception et dimensionnement des installations de VMC Rgles de mise en uvre des installations de VMC.

Norme NF P 51-201 (rf. DTU 24.1) : travaux de fumisterie.

Conduits de fume

Il est possible de se procurer les textes officiels : Direction des Journaux Officiels 26, rue Desaix, 75727 Paris cedex 15 - Tl. : 01 40 58 75 00 Les DTU sont disponibles au : Centre Scientifique et Technique du Btiment (C.S.T.B.) 4, avenue du Recteur-Poincar, 75782 Paris cedex 16 - Tl. : 01 40 50 28 28 et : AFNOR 11, rue Franois de Pressens, 93571 La Plaine St-Denis cedex Service NormInfo : Tl. : 04 41 62 76 44 Internet : www.afnor.fr Les certificats de conformit sont disponibles auprs de : Qualigaz 8, boulevard Berthier, 75838 Paris cedex 17 - Tl. : 01 44 85 46 10 Fax : 01 44 85 46 11

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Bibliographie
Rgles techniques et de scurit applicables aux installations de gaz combustible et dhydrocarbures liqufis situs lintrieur des btiments dhabitation ou de leurs dpendances (texte de larrt du 2 aot 1977 modifi) CeGIBAT. La ventilation en cuisine alimente en gaz naturel - Aide-mmoire. CeGIBAT. Amnagement des locaux o fonctionnent des appareils dutilisation du gaz dans les btiments dhabitation existants individuels ou collectifs. CeGIBAT. Linstallation des hottes de cuisine. Aide-mmoire. CeGIBAT. Systmes de ventilation et dvacuation des produits de combustion du gaz tirage naturel pour lhabitat collectif rabilit. CeGIBAT. Scurit anti-refoulement des appareils gaz raccords en tirage naturel. CeGIBAT. VMC-Gaz Guide de diagnostic et de maintenance des installations. Gaz de France SYNASAV. Ventilation mcanique contrle. COPREC. Rgles dinstallation des appareils gaz dans les cuisines. CeGIBAT. Ventilation des logements et vacuation des produits de combustion. CeGIBAT. Les conduits de fume. CeGIBAT. Certificats de conformit - Aide-mmoire. CeGIBAT. Contrat type entretien des chauffe-eau, chauffe-bains et chaudires murales. Cahier des clauses particulires. Septembre 2000 (dit par lUnion Nationale HLM).

Documents disponibles auprs de : CeGIBAT : 44 - 46 rue du Rocher, 75008 Paris Internet : www.cegibat.com Commandes : Librairie : tl. : 01 47 54 75 10 tlcopie : 01 47 54 73 97 Recherches complmentaires : tl. : 01 47 54 75 20 tlcopie : 01 47 54 73 98 Questions/Rponses : tl. : 01 47 54 75 30 tlcopie : 01 47 54 73 98
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CEGIBAT - Linformation-conseil de Gaz de France pour les professionnels du btiment 44-46, rue du Rocher, 75008 Paris tl. : 01 47 54 75 10 tlcopie : 01 47 54 73 97 Internet : www.cegibat.com

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