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RGLEMENT NUMRO L-10264 Codification administrative

PROVINCE DE QUEBEC
VILLE DE LAVAL

MISE EN GARDE : Cette codification a t prpare uniquement pour la commodit du


lecteur et na aucune valeur officielle. Aucune garantie nest offerte quant lexactitude
ou la fiabilit du texte et les erreurs typographiques ont t volontairement laisses afin
de prserver lintgrit du texte tel quadopt. Afin dobtenir la version officielle du
rglement et de chacun de ses amendements, le lecteur devra contacter le Service du
greffe au 450 978-3939.

RGLEMENT NUMRO L-10264

dcrtant un programme de rnovation rsidentielle


dans les quartiers plus anciens de la ville.
__________________________________________
Adopt le 3 juin 2002

SUR rapport du Comit excutif, il est,

PROPOS PAR : Andr Boileau

APPUY PAR : Norman Girard

ET RSOLU LUNANIMIT :

ATTENDU quil est dans lintrt public de favoriser la revitalisation de certains


secteurs de la Ville;

ATTENDU que des mesures dencouragement la rnovation dans les quartiers plus
anciens de la municipalit entraneront des revenus fiscaux additionnels et, de faon
gnrale, stimuleront lconomie et le dveloppement de ces quartiers;

ATTENDU que les dispositions de la Loi sur les cits et villes et plus particulirement
les articles 542.1 et suivants autorisent, suivant les modalits qui y sont prvues,
ltablissement dun programme de revitalisation permettant loctroi dune aide
financire;

ATTENDU quavis de motion fut rgulirement donn quant la prsentation du prsent


rglement;

QUIL SOIT STATU ET ORDONN par rglement du


Conseil de la Ville de Laval et il est, par le prsent rglement, statu et ordonn ce qui
suit :

ARTICLE 1- Le prambule du prsent rglement en fait partie intgrante.


_______________________
L-10264 a.1.

Mise jour : 1er septembre 2009 -1-


RGLEMENT NUMRO L-10264 Codification administrative

DFINITIONS

ARTICLE 2- valuateur : le Directeur du Service de lvaluation de la


Ville de Laval ou un de ses reprsentants.

Trsorier : le Trsorier de la Ville de Laval ou un des


ses reprsentants.

Unit dvaluation : unit dvaluation au sens de la Loi sur la


fiscalit municipale (L.R.Q., c., F-2.1).
_______________________
L-10264 a.2,

PROGRAMME DE REVITALISATION

ARTICLE 3- La Ville dcrte ladoption dun programme de revitalisation pour


les secteurs montrs au plan du Service de lurbanisme portant le
numro 9410 et faisant partie intgrante du prsent rglement
comme Annexe A.

Ce programme a pour but de favoriser la rnovation et


lamlioration des immeubles rsidentiels.
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L-10264 a.3.

ARTICLE 4- Dans le cadre de ce programme de revitalisation, la Ville accorde


un crdit de taxes foncires au propritaire dune unit
dvaluation situe dans un des secteurs viss et dont lunit
dvaluation rpond aux conditions ci-aprs mentionnes.
_______________________
L-10264 a.4;

CONDITIONS DADMISSIBLIT

ARTICLE 5- Sont admissibles au crdit de taxes foncires les units


dvaluation ayant fait lobjet de travaux dagrandissement, de
transformation, de rparation, damlioration de btiment et
damnagement de terrain rpondant aux conditions suivantes :

1. Lunit dvaluation est vocation rsidentielle et comporte


uniquement des logements dont le nombre peut varier de 1 4
inclusivement.

2. Ces travaux sont substantiellement termins, au sens de


larticle 32 de la Loi sur la fiscalit municipale, en 2002 en
2003 en 2004 ou en 2005.

3. Seuls sont admissibles les travaux pour lesquels lobtention


dun permis de construction ou dun certificat dautorisation est
obligatoire en vertu dun rglement durbanisme.

4. Ces travaux ont fait lobjet de lmission dun permis de


construction ou dun certificat dautorisation en vertu dun
rglement durbanisme.

Mise jour : 1er septembre 2009 -2-


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5. Ces travaux justifient une augmentation de la valeur inscrite au


rle dvaluation suivant les dispositions de larticle 174 de la
Loi sur la fiscalit municipale (L.R.Q., c. F-2.1).
________________________
L-10264 a.5; L-10656 a.1; L-10841 a.1.

TRAVAUX NON ADMISSIBLES

ARTICLE 6- Malgr larticle 5, sont spcifiquement non admissibles au crdit


de taxes foncires :

1. Les travaux effectus sur un immeuble qui, en vertu dune loi


applicable au Qubec, est exempt en tout ou en partie de taxes
foncires municipales ou qui est admissible un
remboursement de taxes foncires municipales.

2. Les travaux effectus sur un immeuble devant tre acquis par la


Ville de Laval, notamment un immeuble devant tre acquis
pour fins de rserve foncire ou dhabitation suivant la Charte
de la Ville de Laval ou un immeuble faisant partie dune
rserve pour fins publiques suivant la Loi sur lexpropriation
(L.R.Q., c. E-24).

3. Les travaux ayant fait lobjet dun versement total ou partiel,


aprs le 1er janvier 2002, dun crdit de taxes foncires en vertu
dun autre rglement municipal.
________________________
L-10264 a.6.

MODALITS DAPPLICATION DU CRDIT

ARTICLE 7- 1. Le crdit de taxes foncires est gal un pourcentage de la


diffrence entre le montant des taxes foncires qui serait d si
lvaluation de limmeuble navait pas t modifie et le
montant des taxes foncires qui est effectivement d. Ce
pourcentage est tabli comme suit :

- 100 % pour les 60 mois suivant la prise deffet des


modifications au rle dvaluation.

2. Font lobjet dun crdit en vertu du prsent rglement les


taxes foncires calcules partir de la valeur dun
immeuble inscrite au rle dvaluation.
________________________
L-10264 a.7.

ARTICLE 8- Supprim
________________________
L-10264 a.8; L-10656 a.2.

ARTICLE 9- 1. Le crdit de taxes foncires est appliqu par le trsorier sur le


montant des taxes foncires gnres par la diffrence entre
lvaluation foncire avant et aprs lmission du certificat de
lvaluateur.

Mise jour : 1er septembre 2009 -3-


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2. Le trsorier applique ce crdit de taxes foncires lunit


dvaluation pour un exercice financier donn, ds que le
montant de ce crdit peut tre tabli. Toutefois, ce montant est
dabord affect par le trsorier au paiement complet de tout
compte de taxes municipales en souffrance affectant cette unit
dvaluation.
________________________
L-10264 a.9; L-10656 a.3.

ARTICLE 10- Le prsent rglement entrera en vigueur suivant les dispositions de


la loi.
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L-10264 a.10.

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Cette codification contient les modifications apportes par les rglements suivants :

L-10656 modifiant le Rglement numro L-10264 de la Ville de Laval concernant le


programme municipal de rnovation rsidentielle.
Adopt le 17 dcembre 2003.

L-10841 modifiant le Rglement numro L-10264 de la Ville de Laval concernant le


programme municipal de rnovation rsidentielle.
Adopt le 15 dcembre 2004.

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Mise jour : 1er septembre 2009 -4-