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RGLEMENT
DE CONSTRUCTION
NUMRO 1669-00-2011
FVRIER 2012
Rglement de construction numro 1669-00-2011
VILLE DE BELOEIL
Rglement de construction numro 1669-00-2011
VILLE DE BELOEIL
Rglement de construction numro 1669-00-2011
VILLE DE BELOEIL
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ARTICLE 6 VALIDIT
Le conseil adopte le prsent rglement dans son ensemble et galement titre par
titre, chapitre par chapitre, article par article, alina par alina, paragraphe par
paragraphe et sous-paragraphe par sous-paragraphe, de manire ce que, si un
titre, un chapitre, un article, un alina, un paragraphe ou un sous-paragraphe du
prsent rglement tait ou devait tre un jour dclar nul, les autres dispositions du
rglement demeureraient en vigueur.
ARTICLE 7 RENVOI
Tous les renvois un autre rglement contenus dans le prsent rglement sont
ouverts, cest--dire quils stendent toute modification que pourrait subir un autre
rglement faisant lobjet du renvoi postrieurement lentre en vigueur du
rglement.
Aucun article du prsent rglement ne peut avoir pour effet de soustraire toute
personne lapplication dune loi ou dun rglement fdral, provincial, municipal,
incluant ceux de la municipalit rgionale de comt de La Valle-du-Richelieu qui
peuvent s'appliquer.
Lapprobation dune construction par une autorit gouvernementale comptente ne
dispense pas une personne ou un immeuble de lobservation des dispositions du
prsent rglement.
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ARTICLE 9 PRSANCE
En cas dincompatibilit entre une disposition du rglement et une disposition de tout
autre rglement municipal, la disposition la plus restrictive sapplique.
CHAPITRE TEXTE
SECTION 1 TEXTE
SOUS-SECTION 1 TEXTE
ARTICLE 1 TEXTE
Alina
1. Paragraphe
a. Sous-paragraphe
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ARTICLE 16 TERMINOLOGIE
Les expressions, termes et mots utiliss dans le prsent rglement ont le sens et
lapplication qui leur sont attribus au chapitre 2 du Rglement de zonage de la Ville
de Beloeil en vigueur.
Une expression, un terme ou un mot ntant pas spcifiquement dfini au chapitre 2
du Rglement de zonage de la Ville de Beloeil en vigueur s'emploie selon le sens
communment attribu cette expression, terme ou mot.
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ARTICLE 25 GNRALITS
1. Les codes, lois et rglements identifis au prsent chapitre font partie
intgrante du prsent rglement;
2. Les amendements apports lune ou lautre des divisions, parties, sections,
sous-sections, articles et sous-articles de ces codes, lois et rglements,
mentionns larticle suivant, aprs l'entre en vigueur du prsent rglement
en font partie intgrante sans qu'il soit ncessaire d'adopter un nouveau
rglement pour dcrter l'application de chaque amendement ainsi apport;
3. Aucun permis de construction requis en vertu du prsent rglement ne peut
tre mis moins que la demande ne soit conforme aux dispositions des
codes, lois et rglements identifis au prsent chapitre;
4. Un btiment dont on change l'occupation doit tre rendu conforme aux
dispositions des codes, lois et rglements applicables en lespce.
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- sous-section 3.7.1;
- article 3.7.2.1;
- article 3.7.2.2;
- article 3.7.2.3;
- section 3.8;
3. Division B, partie 6 :
- article 6.2.2.8;
- sous-section 6.2.4;
4. Division B, partie 8 :
- section 8.2;
5. Division B, partie 9 :
- section 9.5;
- sous-section 9.6.1;
- sous-section 9.6.2;
- sous-section 9.6.3;
- sous-section 9.6.4;
- article 9.7.1.2;
- article 9.7.1.5;
- article 9.7.5.3;
- article 9.7.5.4;
- section 9.8, sauf articles 9.8.7.7 et 9.8.8.2;
- article 9.9.11.3;
- sous-section 9.10.1;
- sous-section 9.10.2;
- sous-section 9.10.3
- sous-section 9.10.4;
- sous-section 9.10.6;
- sous-section 9.10.7;
- sous-section 9.10.8;
- article 9.10.9.1;
- article 9.10.9.2;
- article 9.10.9.3;
- article 9.10.9.4;
- article 9.10.9.5;
- article 9.10.9.10;
- article 9.10.9.11;
- article 9.10.9.12;
- article 9.10.9.13;
- article 9.10.9.14;
- article 9.10.9.8;
- article 9.10.9.15;
- article 9.10.9.16;
- article 9.10.9.17;
- sous-section 9.10.10;
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- sous-section 9.10.11;
- sous-section 9.10.12;
- sous-section 9.10.13
- sous-section 9.10.14;
- sous-section 9.10.151;
- article 9.10.17.1;
- article 9.10.17.10;
- sous-section 9.10.18;
- sous-section 9.10.9;
- sous-section 9.10.20;
- article 9.15.3.4;
- article 9.15.3.5;
- article 9.15.3.6;
- article 9.15.3.7;
- article 9.15.3.8;
- article 9.15.4.6;
- sous-section 9.17.3;
- article 9.17.4.1;
- article 9.20.13.5;
- article 9.20.13.8;
- article 9.23.4.1;
- article 9.23.4.2;
- article 9.23.4.3;
- article 9.23.9.9;
- article 9.23.10.1;
- article 9.31.4.1;
- article 9.31.4.2;
- article 9.32.2.2;
- article 9.33.3.1;
- sous-section 9.35;
6. Division B, partie 10 :
- section 10.1;
- section 10.2;
- section 10.3;
- section 10.9;
7. Division C, partie 2 :
- sous-section 2.2.2;
- sous-section 2.2.3;
- sous-section 2.2.4.
Seules les constructions exemptes de lapplication du chapitre 1 du Code de
construction du Qubec, en vertu du Rglement dapplication de la Loi sur le
btiment (R.R.Q., c. B-1.1, r.0.01) et de ses amendements y sont assujetties. Un
amendement une disposition du Code de construction du Qubec, adopt aprs
1
Sauf pour un solarium rsidentiel situ en cour arrire.
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le 17 mai 2008 fait partie intgrante du rglement, mais il entre en vigueur la date
fixe par rsolution du conseil.
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ARTICLE 31 HAUTEUR
Llvation de la partie suprieure du mur de fondation ne doit jamais tre infrieure
0,30 mtre, ni suprieure 2 mtres par rapport au niveau de la rue en face du
btiment.
Cependant, cette disposition ne sapplique pas dans le cas exceptionnel ou le
terrain est form, par sa topographie naturelle, dune dnivellation dune hauteur
minimale de 1,50 mtre.
2. Les maisons mobiles qui devront tre riges sur des fondations de type pilier;
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Les eaux pluviales d'un toit peuvent tre vacues par des gouttires et des tuyaux
de descente. Les eaux pluviales provenant d'un toit inclin peuvent :
1. tre draines par infiltration dans le drain franais;
2. S'goutter sur une surface pave et draine, adjacente au btiment.
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ARTICLE 44 GARDE-NEIGE
En vue dassurer la scurit du public, tout difice dont le toit en pente pourrait
causer des avalanches de neige ou de glace vers une rue, une ruelle ou un
stationnement priv ou public, doit tre pourvu de garde-neige solidement attach
au mur ou la toiture, de manire empcher la neige ou la glace de tomber.
ARTICLE 45 GOUTTIRE
Tout immeuble rig sur ou moins de 3 mtres de la ligne de rue doit avoir des
gouttires pour recueillir les eaux de la toiture et la descente deau doit arriver
moins de 0,30 mtre du sol.
Aucun btiment ne peut tre dplac dun terrain un autre lintrieur du territoire
de la municipalit ou tre dplac depuis une autre municipalit vers un terrain situ
sur le territoire de la municipalit moins quil ne soit conforme aux prescriptions du
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Toute construction non conforme aux dispositions de la prsente section, doit faire
lobjet dune reconstruction ou dune rfection dans les 6 mois de lentre en vigueur
du prsent rglement de manire le rendre conforme ces dispositions.
ARTICLE 55 SCURIT
Toute construction inoccupe, inacheve ou inutilise doit tre convenablement
ferme ou barricade partir de lintrieur de la construction afin de prvenir tout
accident.
Toute excavation et toutes fondations non immdiatement utilises dune
construction inacheve ou endommage doivent tre entoures dune clture non
ajoure de 2 mtres de hauteur.
La rparation dun btiment ne doit pas constituer une nuisance pour les occupants
des proprits adjacentes et ne doit prsenter aucun danger pour la scurit
publique ou prive.
Le fonctionnaire dsign peut exiger tous les plans et devis confirmant le respect
des normes et rglements applicables et les principes usuels de construction. Dans
ce cas, la dimension et la localisation de tous les lments de la structure doivent
tre fournies avec une prcision suffisante pour permettre la vrification des calculs.
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ARTICLE 62 GNRALITS
1. La construction ou la rparation dun btiment ne doit pas constituer une
nuisance pour les occupants des proprits adjacentes et ne doit prsenter
aucun danger pour la scurit publique ou prive;
2. Sauf pour un btiment en cours de construction, toute excavation ou fondation
ciel ouvert doit tre entoure dune clture rigide et non ajoure dau moins
2 mtres de hauteur;
3. Aucune excavation ou fondation ne peut demeurer ciel ouvert plus de 6 mois.
lexpiration de ce dlai, les fondations doivent tre dmolies et lexcavation
comble de terre;
4. Toute excavation ou piscine en cours de construction permettant
laccumulation deau doit tre entoure dune clture de scurit temporaire,
dune hauteur minimale de 2 mtres;
5. Tout chantier de construction ou de dmolition doit, en tout temps, tre propre
et bien entretenu;
6. Le terrain dun btiment inoccup ne doit, en aucun cas, servir despace de
stationnement. Le propritaire doit prendre les mesures ncessaires pour
lempcher et le prvenir;
7. lissue de la dmolition dune construction, le terrain doit tre dblay et
entirement nettoy dans les 30 jours suivant la fin des travaux;
8. Il est interdit de brler, sur les lieux de dmolition, les dbris ou dcombres
rsultant des travaux;
9. Les dbris ou matriaux de dmolition doivent tre traits afin dempcher le
soulvement de poussires;
10. Lorsque les travaux sont excuts moins de 2 mtres de lemprise dune voie
de circulation, ou lorsque le service de lurbanisme le juge propos pour la
scurit publique, les chantiers doivent tre clos et toutes les mesures doivent
tre prises pour assurer la protection du public, et ce, en conformit avec la
partie 8 du Code national du btiment du Canada.
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