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PREAMBULE ................................................................................................................................................................................................................................................................................ 3
A) DISPOSITIONS GENERALES................................................................................................................................................................................................................................................ 4
ENTRE
La Régie Autonome Multi-Services d’Agadir (R.A.M.S.A) représentée par son Directeur Général
………………, faisant élection de domicile à Agadir, Rue 18 Novembre, Quartier Industriel, B.P
754 AGADIR.
Désignée ci-après par le terme "MAITRE D’OUVRAGE" ou "RAMSA",
D'UNE PART
ET
1. Cas d’une personne morale
M………………………………………………qualité
………………………………………………………….
Agissant au nom et pour le compte de……………………… (Raison sociale et forme juridique) en vertu des
pouvoirs qui lui sont conférés.
Au capital social ……………………….
Patente n° ………………………….
Registre de commerce de ……………………….…Sous le n°………………………….
Affilié à la CNSS sous n° …………………………………….
Faisant élection de domicile au …………………………………………….
Compte bancaire ……………………………………………………………………...
Ouvert auprès de……………………………………………………….…
2. Cas de personne physique
M ……….…………………………………………………Agissant en son nom et pour son propre compte.
Registre de commerce de ……………………………..sous le n°……………………………………………
Patente n° ………………………………………….……………………….
Affilié à la CNSS sous n° …………………………………………….…………………………
Faisant élection de domicile au ………………………….…………………………………
Compte bancaire …………………………………………….……………………………………...
Ouvert auprès de…………………………………….…………………………………………
3. Cas d’un groupement
Les membres du groupement constitué aux termes de la convention ……………..……. (les références de la
convention) soussigné :
- Membre 1 :
M………………………………………………qualité
………………………………………………………….
Agissant au nom et pour le compte de……………………… (Raison sociale et forme juridique) en vertu des
pouvoirs qui lui sont conférés.
Au capital social ….………………………………….. ……………………………………………..
Patente n° …………………………………………..………………………………..
Registre de commerce de ……………………….…Sous le n°…………………………….……
Affilié à la CNSS sous n° …………………………………………….…….………………..
Faisant élection de domicile au …………………………………………….…………………
Compte bancaire ……………………………………………….……………………………...
Ouvert auprès de…………………………………….……………………………………
L’engagement de ce groupement est solidaire / conjoint vis-à-vis de la RAMSA. Ce groupement sera piloté
par la société xxxxxxx qui sera le mandataire commun du groupement
Désigné ci-après par le terme « PRESTATAIRE »
D’AUTRE PART
A) DISPOSITIONS GENERALES
ARTICLE I.1. OBJET DU MARCHE
Le présent marché a pour objet : Recensement et évaluation des immobilisations de la RAMSA.
1. L'acte d'engagement ;
5. Le cahier des clauses administratives générales applicable aux marchés de services portant sur les
prestations d’études et de maîtrise d’œuvre. (approuvé par le Décret n° 2-01-2332 du 22 rabii I 1423
(04/06/2002)).
En cas de contradiction ou de différence entre les documents constitutifs du marché, ceux-ci prévalent dans
l’ordre où ils sont énumérés ci-dessus.
2- Le fonctionnaire, chargé de fournir au titulaire du marché ainsi qu'au bénéficiaire des nantissements
ou subrogations les renseignements et états prévus au dahir N° 1-15-05 portant promulgation de la loi
N° 112-13 relative au nantissement des marchés publics, est le Directeur Général de la RAMSA ;
3- Les paiements prévus au présent marché seront effectués par le Trésorier Payeur de la RAMSA, seul
qualifié pour recevoir les significations des créanciers du titulaire du présent marché.
D) RECEPTIONS ET GARANTIES
ARTICLE I.15. CAUTIONNEMENT PROVISOIRE
Le montant du cautionnement provisoire est fixé à la somme de quatre-vingt mille dirhams (80 000.00 Dhs).
Le cautionnement provisoire, avant d’être restitué sera remplacé par un cautionnement définitif.
Le cautionnement provisoire reste acquis au maître d’ouvrage dans les cas suivants :
a- Si le soumissionnaire retire son offre pendant la période de sa validité ;
b- Si un membre d’un groupement se désiste pendant la période de validité de son offre ;
c- Si la déclaration sur l’honneur du soumissionnaire s’avère inexacte, par la production de faux
renseignements ou pièces falsifiées ou autres ;
d- Si le soumissionnaire ayant présenté l’offre la plus avantageuse ne produit pas, dans le délai prescrit, les
pièces du dossier administratif ;
e- Si le soumissionnaire n’accepte pas les corrections à porter à l’acte d’engagement ;
f- Si le soumissionnaire modifie son offre financière, sauf si les modifications sont autorisées dans le cas où
les incidences financières, pour les marchés de conception-réalisation, sont prévues et hormis les corrections
effectuées par la commission et confirmées par le soumissionnaire ;
g- Si l’attributaire se désiste pendant le délai de validité de son offre ;
h- Si le titulaire ne produit pas le cautionnement définitif dans le délai réglementaire ;
i- Si le titulaire refuse de signer le marché.
Le montant de chaque facture est réglé au prestataire, dans un délai maximum de soixante (60) jours à compter
de la date de certification de la facture par le maitre d’ouvrage ou par la ou les personnes habilitées, déduction
faite de la retenue de garantie et l’application des pénalités de retard, le cas échéant. Le délai de paiement
prévu ci-dessus est suspendu lorsque l’ordonnancement ou le paiement n’a pu être effectué pour des raisons
imputables au prestataire, notamment pour défaut de production de factures ou de pièces justificatives.
Le prestataire doit procéder à l’analyse et à l’examen détaillé et critique des documents et fichiers des
immobilisations tenus par la RAMSA d’une part et d’autre part à l’analyse des procédures appliquées en
matière de :
La tenue des fichiers et états des comptes
L’examen des procédures d’inventaire :
• Procédure de prise d’inventaire physique ;
• Procédure de prise en charge des immobilisations ;
• Procédure de rapprochement entre l’inventaire physique et la situation comptable ;
• Procédure d’amortissement, mouvement, mutation, cession, réforme….
• Les fiches et supports d’inventaire qui seront utilisés pour le nouvel inventaire ;
• Les besoins en informations et supports éventuels ;
L’examen des différents rapports d’inventaires physiques des immobilisations arrêtés au 31 Décembre
des années précédentes ;
L’examen des différents rapports d’audit externe ;
L’examen des outils de traitement informatique existants et de tout autre support d’information dans
la perspective d’améliorer la gestion du patrimoine.
L’examen de la classification requise des immobilisations par le plan comptable et l’éclatement s’il y
a lieu des lignes comptables hétérogènes ou générales de manière à retrouver le même niveau de détail
que dans le fichier des immobilisations.
A l’issue de cette phase, le prestataire doit produire un rapport de diagnostic de l’existant assorti d’un projet
de note méthodologique détaillée permettant d’aboutir à un inventaire physique valorisé, rapproché avec la
comptabilité et ne soulevant pas d’observation de la part des auditeurs externes. La version définitive de cette
AO 113/2022 – Cahier des Prescriptions spéciales 10
note doit tenir compte de l’ensemble des observations et remarques qui pourraient être émises par la RAMSA
et éventuellement par les auditeurs externes et ce avant d’entamer la phase suivante.
Sur la base de l’approche méthodologique validée, le cabinet procédera au recensement physique des
immobilisations.
Le prestataire affectera et encadrera ses équipes de recensement, organisera les séances de mise au point avec
les responsables de la RAMSA de manière planifiée et périodique pour s’assurer du bon déroulement des
opérations de recensement. Il sera chargé de piloter, superviser et valider les opérations de recensement de
toutes les immobilisations.
Après la validation de l’opération de recensement physique des immobilisations, le consultant doit proposer
la (ou les) procédures de leur évaluation selon les normes réglementaires et déterminer Les amortissements
cumulés, la valeur comptable nette, et sur cette base évaluer l’actif immobilisé recensé, qui sera rapproché à
celui inscrit dans les comptes de la Régie.
Le prestataire soumettra à la RAMSA :
- l’Etat valorisé des prévisions de réhabilitation, de maintenance et de réparation à partir des
observations effectuées sur le terrain.
- - l’Etat valorisé des biens à réformer à partir des observations effectuées sur le terrain et des
derniers prix similaires.
NB : L’évaluation doit être effectuée selon les lois en vigueur et conformément aux prescriptions du
C.G.N.C.
NB : Le prestataire doit prévoir les équipes nécessaires en fonction des métiers de la Régie et de ses
immobilisations composés au minimum de :
- 03 techniciens chargés des immobilisations apparentes (génie civil) ayant un diplôme
technicien bac + 2 en bâtiment ou travaux publiques ou génie civil.
- 03 techniciens chargés des immobilisations apparentes (équipements) ayant un
diplôme technicien bac + 2 en électricité ou automatisme ou mécanique ou
électromécanique ou industriel
- 03 techniciens chargés des immobilisations enterrées (eau potable) ayant un Diplôme
technicien bac + 2 en génie civil ou hydraulique
- 03 techniciens chargés des immobilisations enterrées (assainissement) ayant un
diplôme technicien bac + 2 en génie civil ou hydraulique.
- 04 Comptables ayant un diplôme bac + 2 en comptabilité.
A l’issue de cette phase, le prestataire doit produire un rapport sur le déroulement du recensement physique
des immobilisations accompagné des documents suivants :
Cette phase consiste à procéder au rapprochement croisé exhaustif entre d’une part les fiches d’inventaire
détaillées validées par le prestataire et les utilisateurs et d’autre part le fichier des immobilisations rapproché au
préalable avec la comptabilité pour s’assurer de sa mise à jour. Cette phase doit déboucher sur :
Un fichier des immobilisations détaillé, valorisé et validé entre l’existant physique et la comptabilité
L’état des écarts classés selon leur origine (réformé, cédé, etc.) ;
Une proposition des opérations de régularisation à effectuer aussi bien au niveau du fichier que des
écritures comptables à proposer. Dans ce cadre, le prestataire doit se concerter avec les responsables
de la RAMSA, analyser les écarts par nature et s’assurer des imputations comptables, recommander
les jeux d’écritures pour traiter et apurer ces écarts (ajouts, ré-imputation et retraits d’immobilisations)
et assistera la RAMSA aux redressements comptable et fiscaux.
Le traitement des résultats de l’inventaire doit être concrétisé par un rapport de synthèse faisant ressortir tous
les redressements effectués, l’origine de l’écart et les incidences sur les états financiers.
Il est à signaler que la constatation des écritures définitives de régularisation concrétisant les résultats de cet
inventaire est conditionnée par l’appréciation et la validation des propositions par la RAMSA et
éventuellement par le comité de pilotage.
Le fichier définitif à produire, après constatations des écritures comptables relatives aux écarts validés, doit
refléter l’image fidèle du patrimoine de la RAMSA au 31/12/2015 et doit faciliter la réalisation des inventaires
physiques ultérieurs en établissant un dictionnaire des immobilisations de la RAMSA.
1/ Objet de la mission
L’objet de cette mission consiste en la mise en place de procédures de gestion du patrimoine de la RAMSA
qui permettrait un suivi efficient et évolutif des immobilisations, ainsi que l'assistance et l'accompagnement
de la RAMSA dans la mise en place des diverses étapes de gestion du patrimoine.
- La procédure mise en place doit permettre la gestion complète des immobilisations avec l’édition de
tous les états correspondants aussi bien pour le suivi interne que pour les besoins de la liasse fiscale
se rapportant à l’exercice. La procédure doit permettre également le suivi des immobilisations en
cours.
- La procédure mise en place doit permettre la maîtrise et la sécurisation des informations comptables
et financières, conformément aux dispositions réglementaires en la matière et du système comptable
et financier, en place à la RAMSA doit être préservée.
La gestion optimale de l’ensemble des immobilisations appartenant à la RAMSA est assurée par la mise à
jour du système d’organisation et de suivi des immobilisations, notamment par l’intégration des codes à barres.
Il s’agit de la mise à jour du fichier des immobilisations de : code unité, le site, la gérance, le numéro de
dossier, le libellé, l’imputation comptable, le prix d’achat ou le prix de revient, type amortissement, type
entrée, numéro de marché ou bon de commande, code famille, code fournisseur, numéro d’inventaire, date
d’achat, date de mise en service, ainsi que les amortissements (durée de vie, taux, cumul d’amortissement…)
en adéquation avec la structure de base de données de SAGE IMMO.
La mise à jour de la procédure concerne également les immobilisations en cours à partir des inventaires de la
régie identifiant les immobilisations inachevées à la clôture de l’année ainsi que celles achevées déjà
comptabilisées parmi les immobilisations en cours lors de l’exercice précédant sachant que ces
immobilisations ne commencent à subir les amortissements qu’à partir des dates de leur achèvement et leur
mise en service.
Cette codification se rapporte à toutes les rubriques paramétrables figurant dans la fiche de renseignement des
immobilisations : rubriques comptables, famille d’immobilisations, fournisseurs, types d’acquisitions,
organigramme de la RAMSA, entités RAMSA, employés, sites et locaux RAMSA, types de sorties (cessions,
réformes …), journaux comptables, comptes comptables, gérances, sites géographiques, amortissements…etc.
en adéquation avec la structure de base de données de SAGE IMMO.
La gestion des affectations des immobilisations par différents critères et garder également l’historique des
mouvements et des emplacements (localité, site, service, responsable, employés …).
2-5. Inventaire
L’inventaire doit permettre d’élaborer, à la demande, des inventaires par divers critères de choix, de générer
des comparatifs des biens (physique / logique), de sortir les écarts et l’édition :
- Le calcul des amortissements relatifs aux immobilisations est systématique en distinguant les différents taux
d’amortissement adoptés en matière d’amortissement selon les découpages par exercices et par périodes et à
partir de la date de mise en service ou de la date d’acquisition.
- Prévoir également les différents types d’amortissements (linéaire et dégressif). Les tableaux
d’amortissement seront calculés pour chaque type d’immobilisations et doivent mentionner la dotation de
l’exercice et le cumul des amortissements antérieurs. En cas de cession, les amortissements relatifs à
l’immobilisation cédée doivent venir en diminution du cumul des amortissements de l’immobilisation cédée
ou mise en rebut.
2-7. Editions :
Plusieurs états de sortie suivants différents critères et besoins seront prévus. Par exemple : édition par code
rubrique, par nature ou famille d’immobilisations, par gérance, par dossiers, par code comptable, par type
d’amortissements, par entité RAMSA (division, service…), par site, par utilisateur, par date acquisition, par
date de mise en service, par date de cession…
MISSION III : Elaboration d’un manuel de gestion des immobilisations de la RAMSA et formation
Avant de procéder à la rédaction du manuel de procédures, le consultant devra s’entretenir avec les
responsables des services concernés pour prendre connaissance de la situation actuelle.
Le consultant sera chargé de rédiger un manuel de procédures de la gestion des immobilisations qui permettra :
* de la cession d’immobilisation
* de mise au rebut d’immobilisation (destruction, abandon, réforme, dons)
* des garanties
* de l’assurance
* des achats directs d’immobilisations
* des immobilisations de la régie produites par elle même
* des immobilisations en cours
Les écritures comptables seront détaillées et les documents de portée générale annexés au manuel dont
notamment :
5. les procédures à suivre pour le classement et l’archivage des documents justificatifs des
fichiers d’immobilisations.
Le prestataire est appelé à organiser des séances de formation au profit des responsables et des utilisateurs et
gestionnaires des immobilisations. Ces formations visent à faciliter la collecte, la communication, le
traitement, l’homogénéisation, l’accès et l’exploitation de l’information par les différents utilisateurs ainsi,
que la sensibilisation pour l’utilisation du manuel de gestion des immobilisations de la RAMSA et l’utilisation
de l’outil SAGE IMMO.
- le consultant doit fournir et installer une mise à jour du système existant sage immobilisation 1000
version 5.95 par la fourniture de la dernière version du système pour une gestion de 500 000 biens et
quatre utilisateurs .
Ces rapports seront la propriété exclusive de la RAMSA et de ses partenaires concernés et ne pourront être
communiqués, en aucun cas, pour autres utilisations.
Le prestataire est tenu à l’obligation de confidentialité pour ce qui concerne l’ensemble des aspects de sa
mission et s’engage à faire respecter ces dispositions par tous ses collaborateurs et par ses tiers intervenants.
En outre, le prestataire s’engage à n’utiliser les informations recueillies au cours de sa mission à aucune fin
autre que celle de l’objet de cet audit et pour laquelle il est mandaté par la RAMSA.
Il appréciera sous sa responsabilité, l’étendue et la consistance des diligences à accomplir, compte tenu des
objectifs assignés à cette mission. Toutefois, tout au long de la mission et préalablement à la réception
définitive des rapports, la RAMSA se réserve le droit de faire procéder à la revue des diligences menées par
le prestataire ainsi que les dossiers et documents de travail relatifs à la mission.
Dans un délai de 15 jours, la RAMSA informera par écrit, le prestataire de toute observation constatée et
compléments à apporter au(x) rapport(s) provisoire(s) pour leur présentation en édition définitive.
Le prestataire devra présenter, dans un délai de 15 jours à compter du lendemain de la date de notification des
observations et instructions éventuelles qui lui auraient été données, le(s) rapport(s) en édition définitive dont
le nombre d’exemplaires est prévu à l’article II-4 du présent CPS.
Des rencontres périodiques, à la demande de la RAMSA, et/ou de ses partenaires concernés ou du prestataire,
auront lieu chaque fois que la nécessité se fait sentir et doivent donner lieu à des PV faisant ressortir, entre
autres, l’avancement de la mission.
Le prestataire s’engage en outre, lors de la réunion du conseil d’administration de la RAMSA qui suit la
réalisation de la mission, à faire un exposé sur les conclusions de cette mission.
Les dispositions de l’article 47 du CCAG-EMO sont applicables.