Année universitaire : 2022/2023

S3 Mathématiques Financières
Exercices- Intérêts composés
Professeure : Asmâa ALAOUI TAIB

1- Une somme de 100 000 DH est placée pour 10 ans au taux d’intérêt annuel de
4%. Quelle somme récupère t-on à l’issue du placement ?

2- A quel taux d'intérêt mensuel faut-il placer un capital de 15 000 DH pour que sa
valeur augmente de 105,075 % en 12 ans ?

3- Une somme de 500 000 DH placée pour 5 ans, avec capitalisation semestrielle, a
permis de reconstituer un capital de 609 497,21 DH. Quel est le taux d’intérêt
semestriel de ce placement ?

4- Au bout de combien de trimestres un capital placé à 2% par trimestre aura

augmenté de 100 % ?

5- Un individu place aujourd’hui 50 000 DH sur un compte à terme, au taux de 4%

l’année. Combien d’années de placement faut-il pour qu’il puisse disposer d’un
capital de 60 832,65 DH ?

6- Pour disposer dans 3 ans d’une somme de 500 000 DH, combien faut-il placer
aujourd’hui sur un compte à terme au taux d’intérêt annuel de 6% ?

7- Un individu place, le 1er janvier 2020, 700 000 DH sur un compte à terme, au taux
de 4,5%. Quel sera le total des intérêts acquis au 1er janvier 2023 ?

8- Au bout de combien de mois un capital de 67 433,70 DH est reconstitué avec des

mensualités constantes, de 2 500 DH chacune, de terme échu, placées à 1% par
mois ?

9- Pour l’achat d’une nouvelle camionnette, un commerçant doit régler dans 4 ans
une somme de 500 000 DH. Il désire reporter cette dette. Quelle somme devra t-il
verser dans 6 ans sachant que le taux d’intérêt en vigueur est de 3,5% l’an.

10- Pour un taux d'intérêt annuel de 10 % est-il préférable de régler une facture de
24 000 DH moyennant une remise pour paiement comptant de 12 % ou en acceptant
un crédit gratuit sur 2 ans (1 000 DH à la fin de chacun des 24 prochains mois) ?
Votre réponse est-elle la même si, dans le cas du crédit gratuit, les 24 000 DH sont à
reconstituer avec des versements mensuels (terme échu) qui augmentent tous les
mois de 14 % ?

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11- Une personne souhaite se constituer un capital en versant en banque, à
intervalles semestriels, des sommes égales à 10 000 DH (début de période).
Date du premier versement : 1er janvier 2022
Date du dernier versement : 1er juillet 2026.
Le capital constitué à la date du 1er janvier 2027 est laissé en banque et continue à
porter intérêt jusqu’au 1er juillet 2029.
Calculer, compte tenu d’un taux semestriel de 4,5%, le montant du capital constitué à
la date du 1er juillet 2029.

12- Vous avez pris la décision d'ouvrir un Plan d’Epargne Logement avec pour
objectif d'avoir, au bout de 6 ans, une somme de 550 000 DH, emprunt possible
inclus. Le plan est ouvert avec un dépôt initial de 50 000 DH. Les versements sont
trimestriels (début de période). Par ailleurs, la rémunération de tous les dépôts se fait
selon un taux d'intérêt annuel de 5%. Enfin, l'emprunt préférentiel, au terme du plan,
représente 7,6155 fois les intérêts acquis.
Que faut-il verser trimestriellement (montants identiques) pour atteindre le but fixé?

13- Une personne souhaite se constituer un capital de 200 000 DH pour le 1er janvier
2030. Pour cela, elle verse sur son compte, chaque début d’année, à partir du 1er
janvier 2020 et jusqu’au 1er janvier 2029, une somme constante.
a) Quel doit être le montant de cette somme si le taux servi sur ce compte est de 8%.
b) Même question, en supposant cette fois-ci que les versements annuels
augmentent de 12% chaque année. On précisera le versement effectué le 1er janvier
2020 et celui à effectuer le 1er janvier 2029.

14- Pour l'acquisition d'un véhicule coûtant 125 000 DH, un organisme financier vous
propose un contrat de location longue durée avec option d'achat au terme du contrat.
La durée du contrat est de 5 ans. Les loyers, payables d'avance, sont mensuels. La
valeur résiduelle, payable au terme du contrat pour lever l'option d'achat, est fixée à
6 000 DH.
Calculer, pour un taux d'intérêt annuel de 14,029 %, le 25e loyer dans les trois cas de
figure suivants :
a) les loyers mensuels sont constants
b) les loyers mensuels augmentent annuellement selon un taux de 5 %.
c) les loyers mensuels augmentent tous les mois selon un taux de 1 %.

15- Un investissement entraînerait les dépenses suivantes :

- versements annuels de 100 000 DH chacun, la première fois le 1er novembre 2020,
la dernière fois le 1er novembre 2023 ;
- ces dépenses devraient permettre des recettes annuelles constantes, égales
chacune à X DH. Première recette : 1er novembre 2022, dernière recette : 1er
novembre 2029.
A partir de quel montant x l’opération peut elle être envisagée ?
Taux annuel pour l’ensemble des opérations : 10%.