LES AUTRES RISQUES DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE

Cliquez sur les pictogrammes et découvrez d'autres risques que que nous n’avons pas développés :
LE RISQUE DE DÉGRADATION ACOUSTIQUE

Toutes les enquêtes placent le bruit en tête des problèmes dont

se plaignent les Français. Une très grande majorité (près de
90 %) considère le bruit comme une nuisance rédhibitoire à la
dé nition de leur logement idéal.

Les rénovations énergétiques devront donc prendre en compte

la qualité acoustique en faisant, a minima, en sorte de ne pas
dégrader les performances acoustiques existantes. En e et,
des isolants rigides ou l'ajout de systèmes mécaniques (VMC)
peuvent ampli er ou créer des nuisances sonores. Toutefois,
s-à- s des bruits extérieurs, un bon traitement de
l'étanchéité à l'air apporte généralement une nette
amélioration du confort acoustique.

Par ailleurs, un arrêté de 2017 oblige à embarquer des

performances acoustiques pour toute rénovation importante
en zone de bruit.
LE RISQUE D'INCENDIE

Le secteur assurantiel dénombre en ron 250 000 incendies

domestiques par an.

Parmi les causes d'incendie liées à la rénovation, on trouve

principalement :

- L'absence de respect des distances de sécurité entre les isolants

combustibles et les conduits de fumée ou les spots équipés de
lampes halogènes.

- L'absence de protections électriques spéci ques pour certains

appareils électriques comme la VMC ou le solaire photovoltaïque.

À noter : des exigences renforcées existent depuis le 1er jan er

2020 concernant le polystyrène en isolation extérieure souvent
craint pour les aspects de propagation du feu.
LE RISQUE DE DÉGRADATION ESTHÉTIQUE

Les désordres esthétiques peuvent prendre di érentes formes et

sont discutables en fonction des goûts de chacun .

Cependant, les réparations rapides, les ravalements de façade, les

passages de gaines extérieures, l'installation de splits de pompes à
chaleur ou encore l'intégration de capteurs solaires, s'ils sont
réalisés sans précautions, peuvent conduire à une dégradation
suelle du bâtiment.

Le maître d'ouvrage, le concepteur, le maître d'œuvre et les

entreprises réalisant les travaux doivent préalablement se poser la
question et se concerter pour ne pas mettre en péril les aspects
esthétiques de l'existant.
LE RISQUE D'INTOXICATION

Les risques d'intoxication sont principalement dus à un mauvais

fonctionnement des systèmes à combustion non étanches avec un
air prélevé à l'intérieur du logement.

En e et, si le logement est étanche et équipé d'un système de

ventilation simple ux, suite à une rénovation par exemple, la
combustion sou re d'un manque d'oxygène et peut produire du
monoxyde de carbone, un gaz mortel même à faible concentration.

La bonne pratique, particulièrement pour ce gaz, est d'avoir un

appareil de combustion étanche, une arrivée d'air su sante et en n
un détecteur spéci que.
LE RISQUE DE DÉGRADATION STRUCTURELLE

Principalement sur les bâtiments anciens constitués de

matériaux sensibles à l'humidité (terre...), les rénovations
énergétiques avec des techniques "modernes" peuvent
entrainer des dégradations structurelles lourdes.

La réhabilitation des bâtiments doit prendre en compte les

spéci cités et techniques employées lors de leur
construction.

Des études complémentaires structurelles (mécanique,

humidité...) devront être réalisées chaque fois qu'un doute
subsistera.