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un même toit :
vocabulaire du
courtage immobilier
Le courtage immobilier ne se résume pas à la vente de maisons ou à la recherche de prêts
hypothécaires. Les courtières et les courtiers doivent évaluer la valeur des propriétés,
analyser des documents légaux, gérer des budgets, etc.
Qu’est-ce qui distingue un prêt hypothécaire d’une hypothèque? Quelles sont les
caractéristiques d’une maison de plain-pied? Qu’est-ce qu’une garantie légale?
* Les concepts traités dans ce vocabulaire ont été sélectionnés avec l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du
Québec pour refléter la terminologie de base utilisée par les courtiers immobiliers et les courtières immobilières. Le vocabulaire
du courtage immobilier est composé de définitions simplifiées et d’exemples en lien avec ces concepts, et conçu spécifiquement
pour soutenir les apprenants et les apprenantes du français dans leur préparation aux examens de l’Office québécois de la langue
française. L’Office doit en effet s’assurer qu’ils et elles possèdent une connaissance de la langue française appropriée à l’exercice
d’une profession régie par un ordre professionnel. Des définitions plus spécialisées et plus détaillées sont disponibles dans le
vocabulaire Tout sous un même toit, accessible dans la section Lexiques et vocabulaires du site de l’Office.
ABRÉVIATIONS
f. s. = féminin singulier m. s. = masculin singulier G = grammaire O = orthographe
f. pl. = féminin pluriel m. pl. = masculin pluriel P = prononciation V = vocabulaire
invar. = invariable
L’ABC du courtage immobilier
achat ? Définition
nom
Action d’acquérir un bien contre paiement.
un achat (m. s.)
Le saviez-vous?
acheteur ? Définition
nom
Personne qui fait l’acquisition d’un bien ou d’un service
en échange d’une somme d’argent.
un acheteur (m. s.)
Le saviez-vous?
courtage ? Définition
nom
Exemples
un courtage immobilier (m. s.)
des courtages immobiliers (m. pl.) 1- La courtière informe ses clients de la protection
assurée par la Loi sur le courtage immobilier.
2- Le client s’est senti en confiance grâce au
service de courtage immobilier.
Le saviez-vous?
courtier ? Définition
nom
Exemples
un courtier hypothécaire (m. s.)
Le saviez-vous?
courtier ? Définition
nom
Exemples
un courtier immobilier (m. s.)
Le saviez-vous?
prêteur ? Définition
nom
Personne qui donne de l’argent à une autre en
convenant avec celle-ci d’un remboursement.
un prêteur (m. s.)
Le saviez-vous?
propriétaire ? Définition
nom
Personne qui possède un bien.
un propriétaire (m. s.)
Le saviez-vous?
vendeur ? Définition
nom
Personne qui échange un bien ou un service contre de
l’argent.
un vendeur (m. s.)
Le saviez-vous?
vente ? Définition
nom
Échange d’un bien, d’un droit, d’un produit ou d’un
service contre son prix.
une vente (f. s.)
Le saviez-vous?
appartement ? Définition
nom
Partie d’une maison ou d’un immeuble composée de
plusieurs pièces, où l’on habite.
un appartement (m. s.)
Le saviez-vous?
chalet ? Définition
nom
Maison généralement située en campagne ou en forêt,
près d’un lac, d’un cours d’eau ou d’une montagne, et
un chalet (m. s.) utilisée pendant les vacances.
Le saviez-vous?
copropriété ? Définition
nom
Immeuble divisé en plusieurs parties, dont chacune
appartient à un propriétaire différent.
une copropriété (f. s.)
Le saviez-vous?
immeuble ? Définition
nom
Exemples
un immeuble locatif (m. s.)
des immeubles locatifs (m. pl.) 1- Le courtier informe ses clients que les revenus
mensuels de leur immeuble locatif s’élèvent à
6 000 dollars.
2- Les clients désirent acheter un immeuble
locatif pour diversifier leurs revenus.
Le saviez-vous?
maison à ? Définition
nom
Exemples
une maison à deux étages (f. s.)
des maisons à deux étages (f. pl.) 1- Les clients retraités désirent vendre leur
maison à deux étages, car ils ne veulent plus
avoir d’escalier à monter.
2- Comme ils ont de jeunes enfants, les clients
cherchent une maison à deux étages avec
trois chambres au deuxième.
Le saviez-vous?
maison ? Définition
nom
Exemples
une maison de plain-pied (f. s.)
des maisons de plain-pied (f. pl.) 1- La courtière connaît bien ce secteur, composé
principalement de maisons de plain-pied des
années 1980.
2- Les clients désirent acquérir une maison de
plain-pied de construction récente.
Le saviez-vous?
maison ? Définition
Le saviez-vous?
maison ? Définition
nom
Exemples
une maison jumelée (f. s.)
Le saviez-vous?
maison ? Définition
nom
Exemples
une maison unifamiliale (f. s.)
des maisons unifamiliales (f. pl.) 1- Le courtier fait la promotion d’une maison
unifamiliale à deux étages complètement
rénovée.
2- Les clients ont un coup de cœur pour cette
maison unifamiliale située dans un quartier
résidentiel avec plusieurs jeunes familles.
Le saviez-vous?
multiplex ? Définition
nom
Immeuble qui comporte de deux à cinq logements
ayant des entrées séparées.
un multiplex (m. s.)
Le saviez-vous?
résidence ? Définition
nom
Lieu où demeurent une ou plusieurs personnes
pendant un certain temps.
une résidence (f. s.)
Le saviez-vous?
bail ? Définition
nom
Contrat qui lie un propriétaire et un locataire et qui
concerne l’usage d’un bien mobilier ou immobilier
un bail (m. s.) contre une somme d’argent.
Le saviez-vous?
certificat de ? Définition
Le saviez-vous?
comparable ? Définition
nom
Propriété vendue dans le même secteur qu’une
propriété à vendre et présentant des caractéristiques
un comparable (m. s.) similaires.
Le saviez-vous?
contre-offre ? Définition
nom
Proposition du vendeur à la suite de l’offre d’achat du
promettant-acheteur.
une contre-offre (f. s.)
Le saviez-vous?
déclaration ? Définition
nom
Exemples
une déclaration du vendeur (f. s.)
Le saviez-vous?
évaluation ? Définition
Le saviez-vous?
exclusion ? Définition
nom
Bien ne faisant pas partie d’une transaction conclue
entre un acheteur et un vendeur.
une exclusion (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Garantie fournie par le vendeur, qui assure que le bien
vendu est libre d’hypothèque et ne comporte pas de
une garantie légale (f. s.) vice caché.
Le saviez-vous?
inclusion ? Définition
nom
Bien faisant partie d’une transaction entre un acheteur
et un vendeur.
une inclusion (f. s.)
Le saviez-vous?
inspection ? Définition
nom
Examen d’une propriété avant son achat afin de
détecter des problèmes existants.
une inspection (f. s.)
Le saviez-vous?
locataire ? Définition
nom
Personne qui loue un bien immobilier.
un locataire (m. s.)
des locataires (m. pl.) 1- Le courtier doit organiser plusieurs visites pour
trouver un nouveau locataire.
des locataires (f. pl.)
2- La courtière vérifie l’identité du futur locataire.
Le saviez-vous?
loyer ? Définition
nom
Somme d’argent qu’un locataire doit verser à un
propriétaire.
un loyer (m. s.)
Le saviez-vous?
mise ? Définition
nom
Exemples
une mise en marché (f. s.)
des mises en marché (f. pl.) 1- Le courtier a réalisé une mise en marché
efficace de ce jumelé, vendu en quatre jours.
2- La courtière crée une vidéo pour la mise en
marché de la maison.
Le saviez-vous?
prix ? Définition
nom
Somme d’argent demandée, proposée ou obtenue en
échange d’un bien.
un prix (m. s.)
Le saviez-vous?
quote-part ? Définition
nom
Part d’un copropriétaire d’un bien immobilier, indiquée
par une fraction, et qui détermine la somme à recevoir
une quote-part (f. s.) ou à payer.
Le saviez-vous?
rapport ? Définition
Le saviez-vous?
nom
Revenu que le propriétaire d’un immeuble tire de sa
location.
un revenu locatif (m. s)
Le saviez-vous?
valeur ? Définition
nom
Prix mesurable d’un bien ou d’un service en fonction
de l’offre et de la demande.
une valeur (f. s.)
Le saviez-vous?
bardeau ? Définition
nom
Matériau de revêtement mince et rectangulaire, en
asphalte ou en bois, utilisé pour protéger la toiture et
un bardeau (m. s.) les façades d’un bâtiment.
Le saviez-vous?
bois ? Définition
nom
Matière contenue dans les arbres.
un bois (m. s.)
Exemples
Le saviez-vous?
brique ? Définition
nom
Matériau fait d’argile séchée et cuite.
une brique (f. s.)
Le saviez-vous?
chauffage ? Définition
nom
Production de chaleur à l’aide d’un appareil.
un chauffage (m. s.)
Exemples
Le saviez-vous?
climatisation ? Définition
nom
Ensemble des moyens employés pour maintenir, à
l’intérieur d’un espace clos, une température plus
une climatisation (f. s.) fraîche qu’à l’extérieur.
Exemples
Le saviez-vous?
éclairage ? Définition
nom
Production de lumière par une source naturelle ou
artificielle.
un éclairage (m. s.)
Exemples
Le saviez-vous?
électricité ? Définition
nom
Forme d’énergie servant à un usage domestique ou
industriel.
une électricité (f. s.)
Exemples
Le saviez-vous?
fenêtre ? Définition
nom
Cadre vitré qui ferme une ouverture pratiquée
dans un mur.
une fenêtre (f. s.)
Le saviez-vous?
fondation ? Définition
nom
Partie d’un bâtiment située sous la surface du sol
et permettant la répartition égale du poids de la
une fondation (f. s.) construction sur le sol pour en assurer la stabilité.
Le saviez-vous?
géothermie ? Définition
nom
Source d’énergie provenant de la terre et utilisée pour
le chauffage et la climatisation.
une géothermie (f. s.)
Exemples
Le saviez-vous?
isolation ? Définition
nom
Protection d’un bâtiment contre la chaleur, le froid ou le
bruit.
une isolation (f. s.)
Le saviez-vous?
matériau ? Définition
nom
Élément servant à la construction d’un bâtiment.
un matériau (m. s.)
Le saviez-vous?
mur ? Définition
nom
Paroi verticale ou inclinée utilisée pour délimiter ou
séparer un espace.
un mur (m. s.)
Le saviez-vous?
plafond ? Définition
nom
Paroi horizontale qui délimite un espace dans sa partie
supérieure.
un plafond (m. s.)
Le saviez-vous?
plancher ? Définition
nom
Surface inférieure d’un bâtiment constituant une
plateforme au rez-de-chaussée ou une séparation
un plancher (m. s.) entre deux étages.
Le saviez-vous?
plâtre ? Définition
nom
Poudre blanche, tirée du gypse, mélangée avec de
l’eau pour obtenir une pâte.
un plâtre (m. s.)
Le saviez-vous?
pompe ? Définition
Le saviez-vous?
porte ? Définition
nom
Ouverture pratiquée dans un mur pour permettre la
circulation entre l’intérieur et l’extérieur d’un bâtiment
une porte (f. s.) ou d’une pièce.
Le saviez-vous?
poutre ? Définition
nom
Élément de construction allongé servant de support
dans un bâtiment.
une poutre (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Trou destiné à capter l’eau souterraine.
un puits artésien (m. s.)
Le saviez-vous?
revêtement ? Définition
nom
Élément qui recouvre les surfaces d’un bâtiment pour
les protéger ou les décorer.
un revêtement (m. s.)
Le saviez-vous?
toit ? Définition
nom
Partie supérieure d’un bâtiment, qui permet de le
recouvrir et de le protéger.
un toit (m. s.)
Le saviez-vous?
toiture ? Définition
nom
Ensemble constitué de la couverture d’un bâtiment et
de la charpente qui la supporte.
une toiture (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Espace entre le sol naturel et le plancher du
rez-de-chaussée d’un bâtiment sans sous-sol.
un vide sanitaire (m. s.)
Le saviez-vous?
allée ? Définition
nom
Chemin bordé de verdure ou d’arbres.
une allée (f. s.)
Le saviez-vous?
aménagement ? Définition
Le saviez-vous?
asphalte ? Définition
nom
Préparation à base de pétrole destinée à recouvrir des
chaussées.
un asphalte (m. s.)
Le saviez-vous?
balcon ? Définition
nom
Plateforme aménagée sur la façade d’un bâtiment et
accessible à partir de l’intérieur.
un balcon (m. s.)
Le saviez-vous?
cabanon ? Définition
nom
Cabane destinée au rangement des outils de jardin et
des objets dont on se sert à l’extérieur.
un cabanon (m. s.)
Le saviez-vous?
clôture ? Définition
nom
Installation permettant de délimiter un espace.
une clôture (f. s.)
Le saviez-vous?
cour ? Définition
nom
Espace découvert délimité par des bâtiments ou des
clôtures.
une cour (f. s.)
Le saviez-vous?
escalier ? Définition
nom
Suite de marches reliant deux étages.
un escalier (m. s.)
Le saviez-vous?
jardin ? Définition
nom
Lieu aménagé pour cultiver des végétaux.
un jardin (m. s.)
Exemples
des jardins (m. pl.)
Le saviez-vous?
nom
Revêtement de sol constitué de blocs de béton
juxtaposés et mis à niveau.
un pavé de béton (m. s.)
Le saviez-vous?
pelouse ? Définition
nom
Terrain couvert d’herbe fine entretenue.
une pelouse (f. s)
Le saviez-vous?
piscine ? Définition
nom
Bassin artificiel rempli d’eau et servant à la natation et
à la baignade.
une piscine (f. s.)
Le saviez-vous?
stationnement ? Définition
nom
Endroit aménagé pour garer des véhicules pendant
une période plus ou moins longue.
un stationnement (m. s.)
Le saviez-vous?
terrain ? Définition
nom
Étendue de sol destinée à la construction de
bâtiments.
un terrain (m. s.)
Le saviez-vous?
terrasse ? Définition
nom
Surface extérieure souvent située au même niveau
que la porte arrière d’une maison, et servant aux
une terrasse (f. s.) activités de détente extérieures.
Le saviez-vous?
bureau ? Définition
nom
Pièce aménagée en espace de travail.
un bureau (m. s.)
Le saviez-vous?
chambre ? Définition
nom
Pièce aménagée pour le coucher.
une chambre (f. s.)
Le saviez-vous?
cuisine ? Définition
nom
Pièce où l’on prépare les repas.
une cuisine (f. s.)
Le saviez-vous?
électroménager ? Définition
nom
Appareil ménager fonctionnant à l’électricité.
un électroménager (m. s.)
Le saviez-vous?
entrée ? Définition
nom
Pièce ou espace à l’entrée d’un bâtiment donnant
accès aux autres pièces.
une entrée (f. s.)
Le saviez-vous?
étage ? Définition
nom
Espace compris entre deux planchers d’un bâtiment et
qui est occupé par des pièces ou des aires ouvertes.
un étage (m. s.)
Le saviez-vous?
garage ? Définition
nom
Petit bâtiment servant à abriter un ou des véhicules.
un garage (m. s.)
Le saviez-vous?
îlot ? Définition
nom
Meuble de cuisine muni d’un comptoir, placé au centre
de la pièce.
un îlot (m. s.)
Le saviez-vous?
mezzanine ? Définition
nom
Plateforme aménagée à une certaine distance du sol
à l’intérieur d’un bâtiment, à laquelle on accède par un
une mezzanine (f. s.) escalier.
Le saviez-vous?
rez-de-chaussée ? Définition
nom
Étage d’un bâtiment le plus près du niveau du sol.
un rez-de-chaussée (m. s.)
Le saviez-vous?
nom
Pièce aménagée pour prendre des repas.
une salle à manger (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Pièce aménagée pour y faire sa toilette et y prendre
des bains ou des douches.
une salle de bain (f. s.)
Le saviez-vous?
salle ? Définition
nom Exemples
une salle de lavage (f. s.)
1- La salle de lavage est aménagée d’une façon
des salles de lavage (f. pl.) pratique.
2- La salle de lavage de l’immeuble est
accessible à tous les locataires.
Le saviez-vous?
salon ? Définition
nom
Pièce utilisée pour recevoir des visiteurs, se détendre
et pratiquer certains loisirs.
un salon (m. s.)
Le saviez-vous?
sous-sol ? Définition
nom
Partie d’un bâtiment située au-dessous du rez-de-
chaussée.
un sous-sol (m. s.)
Le saviez-vous?
baignoire ? Définition
nom
Cuve dans laquelle on prend des bains.
une baignoire (f. s.)
Le saviez-vous?
céramique ? Définition
nom
Matériau à base de matières minérales, dont l’argile,
cuites à haute température.
une céramique (f. s.)
Le saviez-vous?
champ ? Définition
d’épuration Endroit qui reçoit les eaux usées et les disperse dans
le sol.
nom
Exemples
un champ d’épuration (m. s.)
des champs d’épuration (m. pl.) 1- Le champ d’épuration est essentiel pour
nettoyer les eaux usées.
2- Aucune construction n’est permise sur le
champ d’épuration.
Le saviez-vous?
chauffe-eau ? Définition
nom
Appareil producteur d’eau chaude constitué d’un
réservoir et d’un dispositif de chauffage.
un chauffe-eau (m. s.)
Le saviez-vous?
douche ? Définition
nom
Appareil composé d’une pomme de douche liée à un
ou des robinets et permettant de se laver.
une douche (f. s.)
Le saviez-vous?
égout ? Définition
nom
Conduite souterraine destinée au transport des eaux
usées.
un égout (m. s.)
Le saviez-vous?
nom
Réservoir étanche, situé sous le niveau du sol, où
s’effectue le traitement des eaux usées.
une fosse septique (f. s.)
Le saviez-vous?
lavabo ? Définition
nom
Appareil composé d’une cuvette fixe alimentée en eau
par un ou des robinets.
un lavabo (m. s.)
Le saviez-vous?
laveuse ? Définition
nom
Appareil qui sert à laver, à essorer et à rincer le linge.
une laveuse (f. s.)
Le saviez-vous?
meuble-lavabo ? Définition
nom
Meuble dans lequel est encastré un lavabo et sous
lequel se trouve un espace de rangement fermé par
un meuble-lavabo (m. s.) des portes.
Le saviez-vous?
miroir ? Définition
nom
Surface permettant de réfléchir la lumière ainsi que
l’image de personnes et de choses.
un miroir (m. s.)
Le saviez-vous?
plomberie ? Définition
nom
Ensemble d’installations permettant l’alimentation en
eau ou en gaz et l’évacuation des eaux usées d’un
une plomberie (f. s.) bâtiment.
Le saviez-vous?
robinet ? Définition
nom
Dispositif que l’on peut ouvrir ou fermer pour régler le
passage de l’eau.
un robinet (m. s.)
Le saviez-vous?
sécheuse ? Définition
nom
Appareil qui sert à sécher le linge.
une sécheuse (f. s.)
Le saviez-vous?
tuyauterie ? Définition
nom
Ensemble de canalisations servant à transporter les
eaux, usées ou non.
une tuyauterie (f. s.)
Le saviez-vous?
boiserie ? Définition
nom
Matériau en bois ou à base de bois posé sur les murs
ou autour des ouvertures, du plancher ou du plafond.
une boiserie (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Bois ayant une densité élevée et servant
principalement à la fabrication de meubles ou de
un bois franc (m. s.) planchers.
Le saviez-vous?
cachet ? Définition
nom
Caractère particulier et original de quelque chose.
un cachet (m. s.)
Le saviez-vous?
décoration ? Définition
nom
Ce qui sert à embellir ou à ornementer un objet, une
pièce.
une décoration (f. s.)
Le saviez-vous?
dosseret ? Définition
nom
Surface posée à la verticale au-dessus d’un
évier ou d’un comptoir pour protéger un mur des
un dosseret (m. s.) éclaboussures.
Le saviez-vous?
foyer ? Définition
nom
Espace prévu pour faire du feu dans une maison.
un foyer (m. s.)
Le saviez-vous?
mélamine ? Définition
nom
Résine utilisée dans la fabrication de meubles.
une mélamine (f. s.)
Le saviez-vous?
parquet ? Définition
nom
Revêtement de sol fait d’un assemblage de bois.
un parquet (m. s.)
Le saviez-vous?
peinture ? Définition
nom
Couleur utilisée pour couvrir une surface.
une peinture (f. s.)
Le saviez-vous?
plafonnier ? Définition
nom
Appareil d’éclairage fixé au plafond.
un plafonnier (m. s.)
Le saviez-vous?
puits ? Définition
nom
Exemples
un puits de lumière (m. s.)
des puits de lumière (m. pl.) 1- Le puits de lumière offre une lumière naturelle.
2- La mauvaise installation du puits de lumière
crée des problèmes de condensation.
Le saviez-vous?
rénovation ? Définition
nom
Remise à neuf.
une rénovation (f. s.)
Le saviez-vous?
rideau ? Définition
nom
Pièce de tissu servant à tamiser la lumière, à cacher
ou à décorer.
un rideau (m. s.)
Le saviez-vous?
tapis ? Définition
nom
Revêtement de sol en fibres textiles.
un tapis (m. s.)
Le saviez-vous?
tapisserie ? Définition
nom
Papier décoratif qui couvre un mur.
une tapisserie (f. s.)
Le saviez-vous?
valorisation ? Définition
Le saviez-vous?
autoroute ? Définition
nom
Voie de communication comportant deux chaussées
séparées et destinée à la circulation rapide.
une autoroute (f. s.)
Le saviez-vous?
boulevard ? Définition
nom
Voie de communication comportant de quatre à huit
voies et reliant diverses parties d’une ville.
un boulevard (m. s.)
Le saviez-vous?
chemin ? Définition
nom
Voie de communication située en milieu rural, de
moindre importance que la route.
un chemin (m. s.)
Le saviez-vous?
commerce ? Définition
nom
Endroit où un commerçant exerce ses activités de
vente de produits ou de services.
un commerce (m. s.)
Le saviez-vous?
école ? Définition
nom
Bâtiment où les élèves reçoivent un enseignement.
une école (f. s.)
Le saviez-vous?
épicerie ? Définition
nom
Commerce spécialisé dans la vente de produits
alimentaires.
une épicerie (f. s.)
Le saviez-vous?
garderie ? Définition
nom
Établissement qui assure la garde d’enfants en bas âge.
une garderie (f. s.)
Le saviez-vous?
parc ? Définition
nom
Espace vert aménagé dans une ville pour les loisirs et
les activités de plein air.
un parc (m. s.)
Le saviez-vous?
nom
Voie réservée aux cyclistes et séparée de la circulation
automobile.
une piste cyclable (f. s.)
Le saviez-vous?
quartier ? Définition
nom
Partie d’une ville ayant certaines caractéristiques propres.
un quartier (m. s.)
Le saviez-vous?
rue ? Définition
nom
Voie de communication bordée de bâtiments, dans une
ville ou une banlieue.
une rue (f. s.)
Le saviez-vous?
services ? Définition
nom
Activités qui répondent à des besoins d’une collectivité,
offertes par des organisations publiques ou privées.
des services (m. pl.)
Exemples
Le saviez-vous?
station-service ? Définition
nom
Poste de distribution d’essence et d’autres carburants
pour véhicules automobiles, qui offre un service
une station-service (f. s.) d’entretien.
Le saviez-vous?
transport ? Définition
Le saviez-vous?
voisinage ? Définition
nom
Ensemble des personnes ou des lieux qui se trouvent
à proximité d’une résidence.
un voisinage (m. s.)
Le saviez-vous?
amiante ? Définition
nom
Minéral se présentant sous forme de fibres très fines
utilisées comme isolant.
un amiante (m. s.)
Le saviez-vous?
contamination ? Définition
nom
Envahissement d’un objet ou d’un milieu par des
microorganismes porteurs d’une maladie.
une contamination (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Dommage provoqué par l’action de l’eau.
un dégât d’eau (m. s.)
Le saviez-vous?
nom
Matière visqueuse composée de fer et d’eau, qui
se forme dans les canalisations des maisons et qui
un dépôt d’ocre (m. s.) bouche les tuyaux.
Le saviez-vous?
fissure ? Définition
nom
Petite fente susceptible de compromettre la solidité
d’une structure.
une fissure (f. s.)
Le saviez-vous?
incendie ? Définition
nom
Feu qui s’étend rapidement et qui cause des dégâts.
un incendie (m. s.)
Le saviez-vous?
infestation ? Définition
nom
Envahissement d’un milieu par de nombreux parasites.
une infestation (f. s.)
Le saviez-vous?
infiltration ? Définition
nom
Pénétration d’eau ou d’air dans un mur, une paroi.
une infiltration (f. s.)
Le saviez-vous?
insalubrité ? Définition
nom
Caractère de ce qui est nuisible à la santé.
une insalubrité (f. s.)
Le saviez-vous?
moisissure ? Définition
nom
Champignons formant une couche de couleur verdâtre
ou blanchâtre et dont la présence est causée par la
une moisissure (f. s.) chaleur et l’humidité.
Le saviez-vous?
vermiculite ? Définition
nom
Minerai utilisé comme matériau léger isolant.
une vermiculite (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Défaut visible d’une propriété, qui la rend impropre à
son usage normal.
un vice apparent (m. s.)
Le saviez-vous?
nom
Défaut d’une propriété qui ne peut être vu lors d’une
inspection et qui apparaît après la vente ou la location.
un vice caché (m. s.)
Le saviez-vous?
nom
Contrat qui fait passer un droit de propriété d’un
vendeur à un acheteur.
un acte de vente (m. s.)
Le saviez-vous?
assurance ? Définition
nom
Contrat qui protège un assuré en cas de réalisation
d’un risque déterminé, moyennant une cotisation.
une assurance (f. s.)
Le saviez-vous?
locution adjectivale
Se dit d’une construction gérée entièrement par le
constructeur et dont le client peut prendre possession
clés en main (invar.) immédiatement.
Exemples
Le saviez-vous?
commission ? Définition
nom
Rémunération d’un courtier représentant un
pourcentage du prix de vente d’une propriété
une commission (f. s.) immobilière.
Le saviez-vous?
contrat ? Définition
nom
Document par lequel deux ou plusieurs personnes
s’obligent à faire ou à ne pas faire quelque chose.
un contrat (m. s.)
Le saviez-vous?
entente ? Définition
nom
Accord entre des parties au sujet d’une transaction et
des modalités de celle-ci.
une entente (f. s.)
Le saviez-vous?
frais ? Définition
nom
Dépenses occasionnées par une opération quelconque.
des frais (m. pl.)
Exemples
Le saviez-vous?
hypothèque ? Définition
nom
Droit accordé à un créancier sur un bien immeuble en
garantie du paiement d’une dette par un emprunteur.
une hypothèque (f. s.)
Le saviez-vous?
mise de ? Définition
nom
Exemples
une mise de fonds (f. s.)
des mises de fonds (f. pl.) 1- La cliente verse une mise de fonds de 20 pour
cent.
2- Les clients ont amassé une mise de fonds
importante.
Le saviez-vous?
offre ? Définition
nom
Proposition d’achat d’un bien à un prix fixé par un
acheteur potentiel.
une offre (f. s)
Le saviez-vous?
prêt ? Définition
nom
Exemples
un prêt hypothécaire (m. s.)
des prêts hypothécaires (m. pl.) 1- La cliente signe un prêt hypothécaire à taux
fixe.
2- Les clients peuvent recevoir un prêt
hypothécaire de 500 000 dollars.
Le saviez-vous?
promesse ? Définition
nom
Exemples
une promesse d’achat (f. s.)
des promesses d’achat (f. pl.) 1- La courtière présente à ses clients toutes les
promesses d’achat reçues.
2- Le client accepte la promesse d’achat et
s’engage à vendre sa propriété.
Le saviez-vous?
quittance ? Définition
nom
Document écrit qui atteste qu’une personne a payé sa
dette.
une quittance (f. s.)
Le saviez-vous?
nom
Document qui présente un inventaire des titres et des
transactions immobilières d’une propriété.
un registre foncier (m. s.)
Le saviez-vous?
taxe ? Définition
nom
Somme que doit payer une personne au gouvernement
à l’achat de produits ou de services.
une taxe (f. s.)
Le saviez-vous?