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REPUBLIQUE DE COTE D’IVOIRE

MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT
SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE
SCIENTIFIQUE

UNION-DISCIPLINE-TRAVAIL

Génie Civil option Géomètre Topographe

ETAT DES LIEUX D’UN PROJET IMMOBILIER

ENCADRANT : PRESENTE PAR :


M. YEO NAHOUA SEKONGO N’GOLO MATHIEU
SOMMAIRE

DEDICACE
AVANT-PROPOS
REMERCIEMENT
INTRODUCTION
PREMIERE PARTIE : PRESENTATION DE LA STRUCTURE D'ACCEUIL
I. PRESENTATION DE L’ENTREPRISE

II. LES RESSOURCES

2.1 Ressources humaines


2.2 Ressources matérielles
DEUXIEME PARTIE : PRESENTATION DU PROJET DE LOTISSEMENT
I. HISTORIQUE
1.1 Généralité
1.2 La grande crise du au foncier à M’Batto Bouaké
II. Situation géographique du site
III. La structure du village de M’Batto Bouaké
3.1 La structure hiérarchique du village
3.2 La composition des familles du village
3.3 Les types de générations
3.4 Les étapes de successions au trône
3.5 Les commissions
3.6 Les différents types de terrains
IV. Comment on signe une convention entre le propriétaire terrien et un opérateur
économique
4.1 Type de contrat signé avec l’entreprise

V.APPLICATION DU PROJET

5.1 Définition d’un état des lieux


VI. OBJECTIF DU PROJET

4.1 Objectifs du projet

VII. ETUDES PRELIMINAIRES

7.1 La reconnaissance du site


7.2 Recherche documenta
7.3 Constitution de la brigade topographique
7.4 Choix du matériel
7.5 Planning d’exécution
VIII. TRAVAUX DE TERRAIN

8.1 Mise en place du canevas de base


8.2 Le croquis
8.3 Le mode opératoire
8.4 Le lever de détails
8.5 Mise en place de la base de lever
8.6 Le choix des détails
IX. RATTACHEMENT

9.1 OPERATION DE BUREAU

9.1.1 Carnet d’observation de la polygonale (mesures angulaires)


9.1.2 Sommet théorique des angles
9.1.3 Somme des angles observés
9.1.4 Fermeture angulaire
9.1.5 La tolérance
9.1.6 Ajustement angulaire
9.1.7 Mesure de distance
9.1.8 Carnet de nivellement de la polygonale
9.1.9 Fermeture
9.1.10 Tolérance et compensation

9.2 REPORT DES DONNEES

9.2.1 La saisie des données


9.2.2 Les logiciels utilisés
9.2.3 Présentation des logiciels utilisés
9.2.7 Déroulement du traitement des données
X. L’ETUDE ECONOMIQUE DU PROJET
10.1 ETUDE ECONOMIQUE

CONCLUSION GENERALE

ANNEXE
DEDICACE

A mes chers parents, en témoignage de toute l’affection que je leur porte et de ma


reconnaissance pour leur amour, leurs sacrifices et leurs encouragements ;
A mes frères et sœurs, en reconnaissance de leur encouragement, de leur aide au cours de mes
longues années d’études ;

A mes ami(e)s pour leur soutien manifeste ;

A mes condisciples pour toute leur solidarité ;


AVANT-PROPOS

C’est à l’école spéciale du bâtiment et des travaux publics de Yamoussoukro (ESBTP) que,
j’ai eu la bonne fortune d’être au nombre des admissibles au Brevet de Technicien Supérieur
(BTS) de la session 2019. Ainsi, afin de parachever ma formation, j’ai obtenu du Cabinet
Ousmane Dembélé (COD) un stage de validation de trois (3) mois, allant du 14 Septembre
2019 au 14 Décembre 2019.
La filière GENIE CIVIL OPTION GEOMETRE-TOPOGRAPHE s’inscrit dans la catégorie
industrielle d’entre les trois (03) catégories de filières de l’enseignement professionnel et la
recherche scientifique, que sont les filières industrielles, les filières tertiaires et les filières
passives. Le technicien supérieur en GEOMETRE-TOPOGRAPHE doit être à mesure de :

-Maitriser les appareils topographiques modernes

-faire un état des lieux, l’interpréter et de concevoir les documents qui s’y découle

-réaliser des projets de VRD

-Connaitre les textes portant sur le foncier urbain et rural pour limiter les conflits etc. (…)

Pour y parvenir, il est indispensable pour nous, futurs techniciens supérieurs GEOMETRE‐
TOPOGRAPHE d’acquérir pendant notre formation des aptitudes aussi bien théoriques que
pratiques. C’est dans ce cadre que l’entreprise nous accueil dans sa structure pour effectuer un
stage pratique autour du thème :’’ ETAT DES LIEUX D’UN PROJET IMMOBILIER’’
REMERCIEMENT

Nous ne saurions présenter ce rapport sans toutefois adresser notre reconnaissance au Dieu
tout puissant qui a permis le bon déroulement de ce stage. Aussi nous présentons nos sincères
remerciements à :
➢ M. OUSMAN DEMBELE Directeur Général du cabinet C.O.D qui a bien voulu nous
accorder ce stage ;
➢ M. COULIBALY, Directeur Technique.
➢ M. YEO NAHOUA, Notre Professeur
➢ M. ABOU MATHIEU ARISTIDE,

Nous tenons également à remercier les professeurs qui n’ont ménagé aucun effort pour nous
fournir une formation de qualité, ainsi que tout le personnel de la structure d’accueil pour son
concours à notre intégration. Nos remerciements vont enfin à l’endroit de tous ceux qui de près
ou de loin ont participé à la réussite de ce projet de fin d’études.
INTRODUCTION

Dans tout pays émergent, le problème de logement (immobilier) est un facteur à prendre
en compte. Vu le nombre croissant de la population ivoirienne et le manque de logement. L’Etat
de Côte D’Ivoire qui est dans une vision d’émergence à l’horizon 2020 encourage les projets
de lotissements, c’est ainsi un projet de lotissement nous a été soumis dans le village M’Batto
Bouake. Il demande l’établissement d’un plan d’état des lieux. Il consiste à représenter un plan
à partir de mesures de terrain en vue d’avoir une vue globale du terrain. L’état des lieux est
donc une opération dont le résultat permettra à tout étranger de se retrouver sur le terrain en
question.
L’état des lieux qui nous a été soumis s’est déroulé à M’Batto Bouaké situé dans la commune de
Bingerville. Il faut préciser que mon projet d’étude portera sur l’une des parcelles qui a une
superficie de 45 ha 82 a 53 ca.
I. HISTORIQUE
1.1 Généralité

Le projet d’étude pour la soutenance du rapport de stage est l’état des lieux des
différentes portions de terre, d’une partie de la population de M’Batto Bouaké qui est un village
situé dans la commune de Bingerville, au Sud Est de la Cote D’Ivoire. Il se trouve à 10.2 km
de ladite commune avec une superficie de 2000 ha 84 a 64 ca. Les peuples qui y vivent sont les
Gwa qui font partir du grand groupe des Akans. Ce peuple lagunaire se nourrit principalement
de l’attieké au poisson, c’est un peuple très accueillant et ouvert à tout étranger. Mais
aujourd’hui il fait face à un grand problème lié au foncier. Afin de résoudre ce problème un
noyau de la communauté villageoise a décidé de se mettre ensemble pour entamer un projet de
lotissement sur leur parcelle. Il a été donc confié une parcelle de 215 ha à notre cabinet pour la
réalisation de ce projet.

1.2 LA GRANDE CRISE DU AU FONCIER A M’BATTO BOUAKE

Mardi 12 Mars 2019 – « Il faut que l’État intervienne pour éviter un affrontement sanglant
dans le village de M'batto Bouaké », voilà les mots de Grah Tosséagnon, responsable de
l’Ong Jury international.

Des représentants de 42 chefs de familles ont au nom de la population de M’batto-Bouaké,


village de la Sous-préfecture de Bingerville ce mardi 12 mars 2019 devant la presse dénoncé
une expropriation illégale de leurs terres.
Clémentine Obrou Bedi, Obrou Akété du collectif des propriétaires de Potou-Sud de M’batto-
Bouaké (CPPS) étaient pour la circonstance assistés de Grah Tosséagnon, premier
responsable de l’Ong Jury international.

Ces propriétaires terriens reprochent à Edouard Badiglon Anoma, chef du village de M’batto-
Bouaké, en complicité avec Dosso Aboubakar Sidiki, directeur la société GDF et Sanogo
Aboubakar directeur de la société de négoce construction et aménagement (Soneca), de leur
avoir exproprié frauduleusement plus de 300 hectares de leurs terres sur la base de deux
arrêtés du gouvernement Ivoirien.
Pour le premier responsable de Jury international qui dit avoir été saisi en 2018 par le collectif
des propriétaires terriens, le chef du village en complicité avec Dosso Aboubakar Sidiki et
Sanogo Aboubakar a fait du faux en détournant à d’autres fins l’arrêté domanial de
redressement de lotissement irrégulier du ministère de la construction, de l’assainissement et
de l’urbanisme de 2013 pour exproprier des propriétaires de leurs terres à M’batto-Bouaké.
Il a appelé l’État à se plancher sur la situation pour éviter un affrontement dans le village
de Bingerville.

II. SITUATION GÉOGRAPHIQUE DU SITE

Trajet du cabinet - M’Batto Bouaké (vue en 2D)

Cite de travail (vue satellitelitaire vue 3D)

III. LA STRUCTURE DU VILLAGE DE M’BATTO BOUAKE

M’Batto Bouaké qui veut dire en langue local ‘’je suis parti à Bouaké et je suis revenu
saint et sauf ‘’est un grand village bien organisé et structuré.
3.1 La structuration hiérarchique du village
Doyen de terre → les doyens d’âges → conseil des sages (les anciens) → les chefs de
générations → chef de terre → conseil de délégation de famille → chef de famille → les
membres de familles → les neveux de familles.

3.2 La composition des familles du village


Quatre grandes familles : djéhou, dogba, agban, et assoucou.
Septe sous familles : les djons, les Ablemandos, les godouments, les lokomans, les afiédos,
les djoumans, et les fièdoumans.

3.3 Les types de générations


Génération Monankon
Génération Dougbo
Génération Gnandoho

3.4 Les étapes de succession au trône


▪ Le choix de trois personnes fait par la génération cadette du pouvoir
sortant.
▪ Présentation de ces trois personnes devant les anciens.
▪ Enquête et analyse à faire sur la vie des trois personnes.
▪ Six mois d’enquêtes préliminaires au sein de la communauté.
▪ Sélection d’une personne parmi les trois personnes pour être chef de
village, fait par les anciens.
▪ Validation de la personne choisie par le Douin de terre qui est suivit
d’une libation.
▪ Intronisation fait au niveau de l’administration qui donne une
attestation d’arrêter de nomination.

3.5 Les commissions


La commission foncière
Commission de réflexion sur les projets suivirent (commission des sages de réflexions (les
chefs de générations)).
3.6 Les différents types de terrains
Terrain de la petite famille (le père donne à ses enfants).
Terrain de la grande famille (légués aux neveux par les oncles).
Terrain de la communauté villageoise (ils sont cédés aux neveux ou soit aux enfants).

IV. Comment on signe une convention entre le propriétaire terrien et un opérateur


économique

On passe par une signature de protocole d’accord si le terrain appartient à une seule personne.
On passe par un procès-verbal si le terrain appartient à une famille.

4.1 Type de contrat signé avec l’entreprise


Service après-vente et service après achat.

V. APPLICATION DU PROJET

5.1 Définition d’un état des lieux

L’état des lieux est avant tout une étude préliminaire consistant à lever tous les détails
d’un terrain (baffons, équipements, etc.).

C’est l’ensemble des opérations topométriques et topographiques permettant de connaitre la


configuration altimétrique et planimétrique d’un terrain. Il aboutit à la réalisation d’un plan
mettant en exergue une vue générale du relief.
Cette étude précède nécessairement la réalisation d’un projet de construction, de lotissement,
d’implantation d’ouvrage.

VI. OBJECTIF DU PROJET

Dans le cadre de la réalisation d’une opération immobilière, un collectif villageois du


village M’Batta Bouaké, nous ayant confié les travaux d’état des lieux de leur site, il nous
revient de mener une étude sur le terrain et de produire un plan d’état des lieux en vue de la
bonne réalisation du projet.
Pour la réussite de ce travail nous avons à accomplir les tâches suivantes :
Mise en place d’une polygonale de lever et de rattachement.
Levé de détail de la zone.
Etablissement du plan d’état des lieux de la zone au 1/2000.
Ce projet fait donc ressortir les qualités techniques d’analyse et d’exécution de l’étudiant
technicien supérieur, il nous donne l’opportunité de diriger un projet et d’établir une
méthodologie de travail qui nous permettra de choisir le nécessaire pour l’exécution des
travaux.
VII. ETUDES PRELIMINAIRES

Comme son nom l’indique, l’étude préliminaire est une action qui précède et prépare les
travaux de terrain. Elle est indispensable dans tous les travaux du génie civil, car elle est une
phase importante dans la réalisation des travaux topographiques. Ainsi elle renferme : la
reconnaissance du site, les recherches documentaires, etc.

7.1 La reconnaissance du site

La reconnaissance du site est la première étape du travail, elle consiste à se rendre sur le terrain
qui doit faire l’objet de levé puis à le parcourir en intégralité.
Après avoir parcouru la zone à lever nous avons identifié les éventuelles difficultés
auxquelles nous pourrions être confrontés et avions ensuite matérialisés les sommets de notre
polygonale.

7.2 Recherche documentaire

La recherche documentaire est d’une importance capitale. Elle permet de recenser les
données nécessaires au démarrage des travaux. Par exemple les points connus en coordonnées
planimétriques dans le système cadastral non loin de la zone à lever.
7.3 Choix du matériel

Le choix du matériel se fait en fonction de la précision du levé, de l’échelle de levé qui est de
1/2000 dans notre cas ainsi que de la tolérance cadastrale qui est de 5mm sur chaque point. Il
faut tenir aussi compte de l’erreur graphique qui est de 2/10 de millimètre.

Donc on a comme erreur planimétrique 𝜎p :

𝜎p = Erg * E Erg : Erreur graphique


E : Echelle
𝜎p = (2/10) * 2000
𝜎p = 40 cm
Notre travail sur le terrain a donc respecté un rayon d’indécision R de 40cm.
Pour ce faire, nous avons utilisé le matériel suivant :

✓ Une Station totale LEICA TS02 (précision : σα = ± 5˵), une canne, un réflecteur.

✓ Un trépied
✓ Des piquets en fer pour la matérialisation des sommets de la polygonale et de la base
de lever
✓ Deux marteaux
✓ Un (01) ruban (100 mètres)
✓ Un niveau
✓ Deux mires
✓ Des carnets de terrain

7.5 Planning d’exécution

Le but d’un planning

Le but d’un planning est de prévoir dans le temps le bon déroulement d’un travail
envisagé, garantir le respect des délais et des conditions d’exécution du travail.

o Graphique du planning et son exploitation

Le planning se présente sous forme d’un calendrier sur lequel sont reportés l’enchaînement
des tâches et leurs durées d’exécution. Pendant le déroulement de la mission, l’on pourra
constater grâce au planning si l’avancement se fait au rythme prévu et si l’achèvement des
différentes phases a lieu selon le calendrier établi. En cas de retard il faut modifier la
méthode de travail ou renforcer les équipes afin de respecter les délais.

Tableau et planning d’observation de notre travail

DELAI DES TRAVAUX


1 MOIS
DUREE
1ER SEMAINE 2EME SEMAINE 3E SEMAINE 4E SEMAINE
L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S
Reconnaissance
Croquis
Polygonale
(mise en place)
en
Nivellement
Lever place)
de détail
détails
TRAVAUX DE
BUREAU
Production
de plan
Contrôle et
correction (sur
terrain et
bureau)

VIII. TRAVAUX DE TERRAIN

8.1 Mise en place du canevas de base

Le rôle de la polygonation principale est de définir la zone à lever en matérialisant les


différents sommets d e celle-ci. Elle doit respecter trois conditions essentielles pour mener
à bien cette opération à savoir :
➢ L’inter-visibilité entre les sommets
➢ L’homogénéité des distances entre les sommets.
➢ La minimisation du nombre de sommets de la polygonale.
Nous avons donc reparti sur la surface à lever, des piquets en fer de vingt centimètres (20)
de long enfouis dans du ciment mélangé avec du sable (piquets scellés) afin d’assurer leur
stabilité. Notre polygonale compte 90 sommets.

8.2 Le croquis

Le lever de détails s’accompagne toujours d’un croquis. Le croquis est une représentation
plane et fidèle du terrain à lever. Dans un lever de détails le croquis est d’une aide précieuse
lors du traitement des données (établissement de plan numérique), il doit donner des
indications qui permettront l’interprétation du lever. Le croquis doit comporter les
informations suivantes :
 La situation du lieu
 La direction du nord
 La date du croquis
 Le nom du croquiseur
 Les détails et les points levés

8.3 Le mode opératoire

Méthodes de lever
A l’issue de la reconnaissance du site, nous avons choisi les méthodes de lever suivantes :
Notre zone de lever est couverte par une polygonale fermée.
Cette polygonale a été observée en double retournement pour les angles et pour les distances
avec le distance-mètre de la station totale.

La polygonale s’est appuyée sur deux points (PX.1 X :409773.996 ; Y : 591116.115 et PX.2
X :409905.150 ; Y :591114.596) du lotissement dudit village connus en coordonnées
planimétriques qui nous ont permis de faire le rattachement.
Pour l’observation :
➢ En planimétrie : nous avons utilisés une station totale.
Les distances ont été mesurées avec une chaine de 100 m et vérifiées avec #########
l’IMEL de la station totale.
➢ En altimétrie : nous avons utilisé un niveau (SPECTRA PRECISION AL20M).
Pour les détails nous avons choisi le levé par layonnage et nous avons utilisé un GPS
différentiel en mode RTK (Real Time Kinematic).

Observation de la polygonale principale

Cette étape consiste à effectuer des mesures planimétriques (angles et distances) et


altimétriques (altitudes) des différents sommets de la polygonale avec une attention
particulière pour avoir une bonne précision dans l’ensemble des levés.

Matériels utilisés :
➢ 1 Station totale utilisé comme un théodolite
➢ 1 niveau
➢ 1 trépied
➢ 1 mire de 4m
➢ 1 ruban de 100 m
➢ Des jalons

Observation planimétrique

L’observation planimétrique consiste à observer les angles et les distances entrent les
sommets en vue de déterminer leurs coordonnées planimétriques (x ; y).

Observation angulaire
❖ Mode opératoire
En ce qui concerne l’observation de notre polygonale la méthode utilisée est le double
retournement et le sens adopté est le sens horaire.
Nous avons utilisé cette méthode pour éviter les erreurs et pour plus de précision sur les
angles. Cette phase exige une très grande attention car les mesures que nous allons obtenir
pendant l’observation vont servir de base de calcul pour les autres observations.
Disposant d’une station totale :
• L’opérateur a stationné notre premier point (PX.1), sur un des points de la moyenne
tension des poteaux électriques du village.
• Visé la référence (PX.2) où était piqué un jalon et a effectué les lectures en cercle
à gauche et cercle à droite.
• Ensuite il a visé le jalon situé au point avant (P1) en cercle à gauche et cercle à
droite.
• Les mesures effectuées ont été notées dans un carnet type de lever.

Il a répété la même opération jusqu'à stationner tous les sommets de la polygonale. Tandis que le

« croquiseur » faisait un croquis propre, concis et lisible.

Observation linéaire
La mesure des distances entre les sommets de la polygonale a été effectuée avec l’IMEL
contenu dans la station totale.
* IMEL signifie Instrument de Mesure Electronique de Longueur.

❖ Mode opératoire
Pour obtenir la distance entre deux sommets, nous avons effectué d’abord un jalonnement à la
station totale pour faciliter les distances partielles. Les sommets étant visibles, on a stationné
la station totale sur l’un des sommets pris comme origine et visé le bas du jalon maintenu en
position verticale sur le sommet suivant pour avoir une direction. Ensuite, nous avons
alignés les autres jalons.

Nivellement de la polygonale
Cette opération consiste à déterminer les dénivelées entre les sommets afin d’obtenir
leurs altitudes. Cela se fait à l’aide d’une mire et d’un niveau.
Nous avons effectué un nivellement direct bouclé à partir de PX.1
❖ Mode opératoire
• L’opérateur a stationné le niveau a mis portée (à égale distance) entre deux points
successifs de la polygonale.
• Il a effectué ensuite successivement les lectures arrière et avant sur la mire
portée par un aide et posée sur les différents points.

L’opérateur effectue sur place un contrôle pour voir si les lectures ont été bien faites.
Illustration

Ouverture des layons

Un layon est le passage laissé par la coupe d’herbe ou le dégagement des obstacles
empêchant la visée afin de faciliter le levé de chaque profil. Ils sont dans notre cas
perpendiculaire à la base de lever. Etant en station en un point de la base de lever nous
prenons référence sur un autre point de la base. Ensuite on ouvre un angle de 300 grades
ou 100 grades de sorte que la visée soit dans le rayon.
C’est suivant cette direction que la coupure des layons se fera.
8.4 Le levé de détails

Définition
Le levé de détails est l’ensemble des opérations consistant à déterminer à partir des points du
canevas d’ensemble polygonal ou de détails la position des différents objets d’origine
naturelle ou artificielle existant sur le terrain.

8.5 Mise en place de la base de levé


Cette base nous permettra d’être plus proche de certains détails afin de pouvoir les lever
tous. Elle s’avère indispensable lorsqu’à partir des sommets de la polygonale principale
on ne peut pas relever tous les détails. L’observation de la base obéit aux mêmes exigences
que celle de la polygonale principale.
Procédure :
• La base de lever se place sur un poteau de la moyenne tension du village.
• On matérialise sur cette base des points espacés de 50 m.

8.6 Le choix des détails

Le choix des détails dépend de leur type et de leur taille. Les plans topographiques ayant des
destinations différentes implique que les objets nécessaires à certains ne le seront pas pour
d’autres. Il faut donc effectuer une sélection en fonction du type de plan à élaborer. Dans le
cadre de notre lever actuel nous avons levé comme détails les arbres de mambas.
Le levé de détails proprement dit

Nous avons utilisé un GPS différentiel en mode RTK (phase) pour réaliser le levé des
détails du terrain.

IX. RATTACHEMENT
Le rattachement consiste à déterminer les coordonnées d’un point inconnu à partir d’au moins
deux points voisins connus en coordonnées dans le système général. Les coordonnées des
points nécessaires pour notre travail nous ont été fournies par le GPS différentiel du fait de sa
précision. Les points ont étés nommes (BASE, BASE 2).

9.1 OPERATIONS DE BUREAU

Le travail au bureau a consisté à faire le calcul des travaux réalisés sur le terrain, une
interprétation graphique à l’aide de logiciels et une correction après s’être rendu sur le terrain
une seconde fois.

9.1.1 Carnet d’observation de la polygonale


La polygonale principale comporte 90 sommets et a été observée en cheminement fermé.
9.1.2 Somme théorique des angles

∑ αth = (n − 2) ∗ 200 Avec n = Sommes des sommets.


𝑖=1
∑ αth = (90 – 2) * 200
∑ αth = 17600.0000 gr

9.1.3 Somme des angles observés

∑ 𝛼 𝑖 = α1 + α2 + α3 + ⋯ + αn
𝑖=1
Avec n = nombre des sommets.
∑ αi = 17600,0090 gr

9.1.4 Fermeture angulaire


Les mesures angulaires sont entachées d’erreurs dues à l’appareil utilisé et aussi à l’imperfection
des sens de l’opérateur. Ainsi pour des mesures de contrôle, il est indispensable pour nous
de commencer les observations sur un gisement connu et de terminer sur ce même gisement.
La fermeture angulaire sera donc la différence entre la somme des angles observés et la somme
des angles théoriques.
On a :

f = ∑𝑛𝛼 𝑖𝛼–𝑖 (n
fαα= ∑𝑛𝑖=1𝑖=1
- ∑-2)𝑛𝑖=1*𝛼200
𝑡ℎ

fα = 17600,0090 - 17600.0000
fα = 0,009 gr
fα = 9 mgr
9.1.5 La tolérance angulaire

𝟖
𝑻𝐚 = ± 𝝈 √𝒏
𝟑 𝜶 Avec : n = nombre des sommets.
σα = Ecart type de l’appareil utilisé.
8
Tα = ± 3 * 2* √(33)

Tα = 0,0505 gr
Tα = 50 mgr
Comme Tα > fα alors on peut donc compenser les angles.
−fα
La formule utilisée est : Cα = n+1

9.1.6 Ajustement angulaire

La formule de calcul des angles ajustés est : αi comp = αi + Cα

Pour le résultat des calculs voir en annexe.


9.1.7 Mesure de distances

Les fermetures planimétriques (fp)


L’écart de fermeture en X (fx) est obtenu additionnant la différence
(X départ – X arrivé) à la somme algébrique ∑ΔX.
fx = (X départ – X arrivé) + ∑ΔX avec : ΔX = Di * sin(Gi)

L’écart de fermeture en Y (fy) est obtenu en additionnant la différence


(Ydépart – Yarrivé) à la somme algébrique ∑ΔY.

fy = (Y départ – Y arrivé) + ∑ΔY avec : ΔY = Di * cos(Gi)

NB : Pour le cheminement fermé, (X départ – X arrivé) et (Y départ – Y arrivé) sont nuls donc fx =
∑ΔX et fy = ∑ΔY.

La résultante ou fermeture planimétrique

La formule de la fermeture planimétrique est :


𝑓𝑝 = √𝑓𝑋2 + 𝑓𝑌2

Pour les résultats des calculs voir en annexe.

Erreur longitudinale
Elle est provoquée par l’erreur sur la distance.
Avec σL : Ecart type longitudinal
σL = ± σD * √n
σD : Ecart type sur la distance
n : Nombre des sommets
Erreur transversale
Elle est provoquée par l’errer su l’angle.

𝑛 Avec σT : Ecart type transversale


σT = ± σα (rad) * L * √ 3 σα : Ecart type angulaire en radian
L : Distance totale
n : Nombre de somme

La tolérance planimétrique (Tp)


La tolérance planimétrique est l’erreur maximale en planimétrie. Sa formule est la suivante :

8
Tp = ± √σ2T + σ2L
3
Pour les résultats des calculs voir en annexe.

9.1.8 Calcul des coordonnées planimétriques

On a : Tp > fp donc nous pouvons compenser et nous allons utiliser la compensation


proportionnelle aux distances.

Elle se calcul comme suit :

𝐷𝑖 𝐷𝑖
CXi = − ∑𝑛
* fx CYi = − ∑𝑛
* fy
𝑖 (𝐷i) 𝑖 (𝐷i)

Alors on a : ΔXcomp = ΔXi + CXi et ΔYcomp = ΔYi + CYi .


Après calcul des ΔXcomp et ΔYcomp calculons maintenant les cordonnées.

Xi+1 = Xi + ΔXcomp
Yi+1 = Yi + ΔYcomp
NB : Si fp > Tp nous reprenons tous notre travail pour déceler nos erreurs.

9.1.9 Carnet de nivellement de la polygonale


Nous avons effectué un nivellement direct bouclé à partir de P90.

9.1.10 Fermeture
Elle est obtenue en comparant la somme des dénivelées totale à la dénivelée connue.

℮Z = ΔZobsversé – (Z finale – Z origine)


℮Z = 17 mm, car Z finale = Z origine

9.1.10 Tolérance et compensation


La tolérance est l’erreur maximale à ne pas dépasser. Elle se calcul de la manière suivante :

𝟖
𝑻𝜟 = ± 𝝈 √𝟐√𝑵
𝟑 𝒍 Avec 𝝈𝑙 : Ecart type sur une lecture
N : Nombre de dénivelées
𝟖
𝑻𝜟 = ± 𝟏 √𝟐√𝟗𝟎
𝟑

TΔ = 31 mm

On constate que ℮z ˂ TΔ, donc on peut compenser selon la formule suivante :

∣ΔN∣
Ci = − ∑n
* ℮Z
i ∣ΔN∣

Calcul des dénivelées compensées (ΔZcomp)

ΔZ comp = ΔZ + Ci
Calcul des altitudes finales (Z finale ou Z comp)

Z finale = Z i-1 + ΔZ comp

Ces altitudes définitives affectées aux points de la polygonale déjà calculés en planimétrie
vont nous permettre de déterminer les altitudes de tous les autres points.

9.2 REPORT DES DONNES

Cette étape s’est effectuée essentiellement à l’aide de logiciels appropriés. Le traitement


suit le processus suivant :

9.2.1 La saisie des données

Le carnet de lever est saisi dans un classeur Microsoft Excel défini en fonction de
l’instrument utilisé pour le lever. Le format des classeurs nous permet de saisir toutes
les données recueillies sur le terrain. À la fin de la saisie, nous enregistrons le classeur
dans un fichier de format texte (texte séparateur tabulation .txt) pour permettre son
traitement.

9.2.2 Les logiciels utilisés


Le but de tout levé topographique est l’établissement d’un plan. Ce plan peut être graphique
comme numérique. Mais de nos jours le numérique a pris le dessus.
Pour la réalisation du plan, nous avons donc utilisé les logiciels suivants : AUTOCAD,
AUTOGEO et COVADIS.

9.2.3 Présentation des logiciels utilisés

AUTOGEO
AUTOGEO est un logiciel de calcul topographique conçu en 2002 par M. N’Guessan
Dominique, Géomètre de formation. Il fonctionne sous le DOS.
Ce programme a été développé pour apporter une solution informatique aux problèmes de
calculs et de report qui se posent au géomètre.
Les fichiers de AUTOGEO portent l’extension *.GEO.
Il est aussi possible d’exporter des données à partir de AUTOGEO vers d’autres applications
ou inversement, en utilisant divers formats d’échange tels que :

➢ Le format DXF et DWG qui est le format d’échange de données DAO utilisé
par AUTOCAD.
➢ Le format CAD, qui est le format de DAO utilisé par le cadastre de Côte
D’ivoire.
➢ Le format ASC, qui est un fichier texte sous lequel on peut récupérer des
données numériques à l’aide d’un éditeur de texte.
Il permet également de calculer plus rapidement les cheminements et déterminer les éléments
d’implantation pour un lotissement.

AUTOCAD

AUTOCAD, est un logiciel de DAO, créé en 1982 par Autodesk et fonctionnant


exclusivement sous Windows. Bien qu’à l’origine il ait été développé pour les ingénieurs en
mécanique, il est aujourd’hui utilisé par de nombreux corps de métier. Il est actuellement le
logiciel de DAO le plus répandu dans le monde. C’est un logiciel de dessin technique. Les
fichiers AUTOCAD portent l’extension DWG (.dwg) et sont organisés en calques ou en
couches dont l’utilisateur peut gérer l’affichage ainsi que certaines propriétés. Le format
DXF (.dxf), qui est la version ASCII (.ascii) des fichiers AUTOCAD, est devenu le
format universel d’échange de données DAO.

COVADIS

COVADIS est un logiciel de topographie et de conception VRD vous garantissant une


approche globale ainsi qu’une maîtrise de tous vos projets d’aménagement.
Ce document est destiné en général aux utilisateurs des logiciels Autodesk et en particulier
aux concepteurs de routes. COVADIS permet de réaliser les plans topographiques, les
projets de lotissement, les aménagements urbains, les réfections de voiries, les projets VRD,
les calculs hydrauliques et les dimensionnements de réseau. Il permet aussi de représenter le
relief.

9.2.4 Déroulement du traitement des données

Après l’exportation des données d’Excel vers COVADIS :

➢ Nous avons relié les points de la polygonale par la commande polyligne.

➢ Ensuite, nous avons positionné les différents détails

➢ Enfin, nous avons filé les courbes de niveau :


La procédure est : Covadis 3D → Calcul et dessin du MNT → Désactivation du calque
TN_MNT → Covadis 3D → Courbes de niveau → Automatique.

➢ Nous avons habillé le plan en le mettant dans un cadre contenant la légende, le


cartouche, le nord de la représentation plane.

X. L’ETUDE ECONOMIQUE

10.1 ETUDE ECONOMIQUE

A la fin de notre projet, nous avons estimé le coût de nos travaux en fonction du temps
d’exécution, de la qualité du personnel employé et de l’ampleur des taches exécutées.
Cependant, nous nous sommes basées sur une tarification d’un cabinet de géomètre expert
pour orienter notre estimation du coût de ce projet.
Nos estimations ont été faites en prenant en compte :
 Le personnel employé
 Le temps de travail en raison de 8 heures par jour.
 La rémunération par heure des personnes employées.

L’évaluation du coût du travail


Nous évaluerons le coût total de notre levé en fonction de la rémunération de tous les
travailleurs qui ont participé à l’exécution des différentes tâches et de certaines dépenses qui
ont permis l’entretien du personnel.

Grille des salaires

PERSONNEL EMPLOYE TARIF TARIF JOURNALIER


CHEF DE BRIGADE HORAIRE
1052 FCFA 8416 FCFA
OPERATEUR 625 FCFA 5000 FCFA
AIDE TOPO 312,5 FCFA 2500 FCFA
COUPEUR 250 FCFA 2000 FCFA

CONCLUSION GENERALE

A l’issue des travaux qui ont consisté essentiellement à l’établissement d’un plan d’état
des lieux d’une parcelle dans le village M’Batto Bouaké., nous venons de voir dans
l’ensemble les opérations effectuées sur le terrain et au bureau. Nous ne saurions dissimuler
notre satisfaction morale et psychologique car ce projet a été d’un apport constructif dans
le cadre de notre formation.

Nous pensons que le ministère de l’enseignement supérieur a atteint son objectif, celui de
nous imprégner des réalités de la vie professionnelle.

Nous terminons ce projet ayant pour thème : « ETAT DES LIEUX D’UN PROJET
IMMOBILIER » avec un esprit ouvert sur le métier du géomètre topographe.
ANNEXE
22.927 385.1307

PP.18 410145.722 591709.423 -9.476

38.401 363.7657

PP.19 410125.028 591741.767 -10.013

39.631 316.0930
PP.20 410086.783 591751.647 -6.797
59.361 277.7846
PP.21 410031.453 591731.515 0.759
108.956 32.0790
PP.22 410083.656 591826.192 -12.751
23.984 386.3152
PP.23 410078.549 591849.582 -14.183
14.948 50.5320
PP.24 410089.112 591859.970 -16.177
36.941 31.9522
PP.25 410106.747 591892.105 -20.754
27.112 47.9612
PP.26 410125.130 591911.706 -24.353
28.540 59.1531
PP.27 410147.788 591928.632 -28.179
32.276 93.4630
PP.28 410179.687 591931.919 -31.833
15.345 93.4630
PP.29 410194.853 591933.482 -33.571
65.836 70.4668

PP.30 410253.222 591962.685 -42.213


52.517 70.2778
PP.31 410299.712 591986.118 -49.111
37.232 61.4035
PP.32 410330.033 592007.142 -54.093
55.491 389.8960
PP.33 410321.282 592061.815 -57.777
49.294 374.9906
PP.34 410302.425 592107.322 -59.618
47.279 348.8926
PP.35 410268.422 592140.162 -58.787
29.077 376.6638
PP.36 410258.009 592167.285 -59.972
29.437 285.7881
PP.37 410229.513 592160.816 -56.409
125.993 323.7868
PP.38 410112.482 592206.699 -47.888
77.508 306.8772
PP.39 410035.780 592215.017 -40.469
131.794 290.7753
PP.40 409906.250 592196.115 -25.162
64.590 275.6025
PP.41 409846.842 592172.164 -16.853
Point X Y Z Dist 3D (m) Gis. (gr)
PP.1 409703.367 591650.751 42.303
6.042 117.8685
PP.2 409709.154 591649.083 41.831
20.201 176.6212
PP.3 409716.401 591630.244 42.653
25.605 125.3150
PP.4 409739.959 591620.349 40.993
18.776 104.1742
PP.5 409758.602 591619.125 39.122
7.824 162.4700
PP.6 409762.951 591612.622 39.210
60.558 116.8308
PP.7 409821.219 591596.848 34.372
26.582 97.1517
PP.8 409847.617 591598.030 31.477
9.562 24.0055
F.10 409851.113 591606.860 30.362
34.558 79.9231
F.11 409883.706 591617.493 26.015
13.782 28.3689
F.12 409889.603 591629.839 24.350
1.792 18.5655
PP.9 409890.115 591631.544 24.152
27.549 56.6066
PP.10 409911.315 591648.745 20.457
55.134 143.1147
F.14 409954.262 591614.211 18.822
35.671 137.0064
F0.1 409984.048 591594.641 17.319
16.286 161.8180
F0.2 409993.240 591581.198 17.479
8.369 132.5951
F0.3 410000.526 591577.103 17.053
23.002 129.5964
PP.11 410021.054 591566.807 15.748
85.425 57.4607
PP.12 410087.501 591619.256 4.291
43.294 126.2825
PP.13 410127.079 591601.921 1.562
18.105 3.7998
PP.14 410128.154 591619.920 -0.069
18.471 8.4421
PP.15 410130.585 591638.142 -1.863
34.890 389.9964
PP.16 410125.137 591672.527 -4.186
29.995 67.2494
PP.17 410151.019 591687.155 -8.159

50.022 290.7288
PP.42 409797.685 592164.954 -11.041
106.669 283.7283
PP.43 409695.263 592138.190 2.060
28.522 246.5777
PP.44 409676.375 592117.154 5.833
14.503 246.5777
PP.45 409666.771 592106.458 7.752
51.218 277.9338
PP.46 409618.990 592089.199 14.266
29.253 257.4472
PP.47 409596.240 592071.234 18.189
55.364 268.8364
PP.48 409547.805 592045.429 25.493
63.140 247.2470
PP.49 409505.506 591999.305 33.860
88.956 233.8545
PP.50 409460.755 591923.238 45.012
22.001 250.0596
PP.51 409445.323 591907.835 47.945
36.750 239.3676
PP.52 409424.196 591878.141 52.685
35.926 222.3582
PP.53 409411.919 591844.631 56.811
32.221 208.1965
PP.54 409407.801 591812.826 59.929
99.498 250.0182
PP.55 409338.053 591743.118 73.191
48.829 201.7630
PP.56 409336.706 591694.493 77.434
63.361 170.1947
PP.57 409365.288 591637.972 79.174
28.941 206.9857
PP.58 409362.133 591609.335 81.922
55.940 184.3169
PP.59 409375.754 591555.169 85.048
4.591 166.2629
PP.60 409378.074 591551.208 85.136
92.742 166.2629
PP.61 409424.945 591471.201 86.920
66.593 177.5640
PP.62 409447.910 591408.758 89.754
57.987 200.7653
PP.63 409447.215 591350.987 94.699
29.389 138.8556
PP.64 409471.280 591334.155 93.571
50.249 105.3121
PP.65 409521.113 591329.987 88.646

22.416 105.8549
PP.66 409543.329 591327.938 86.467
45.395 71.8482
PP.67 409584.357 591347.364 86.467
31.496 41.1435
PP.68 409603.325 591372.508 86.467
37.702 2.4114
PP.69 409604.752 591410.183 86.467
33.660 388.5800
PP.70 409598.746 591443.303 86.467
14.225 380.8462
PP.71 409594.531 591456.890 86.467
1.124 59.6030
PP.72 409595.436 591457.556 86.467
29.942 71.9664
PP.73 409622.521 591470.319 86.467
16.380 111.8963
G.5 409638.616 591467.276 86.467
28.815 134.6531
G.4 409663.266 591452.354 86.467
51.185 109.3034
PP.74 409713.905 591444.901 86.467
19.535 374.3665
PP.75 409706.251 591462.873 86.467
44.853 20.0684
PP.76 409720.157 591505.516 86.467
26.112 378.3270
PP.77 409711.438 591530.130 86.467
41.772 356.8081
PP.78 409685.222 591562.651 86.467
39.577 349.9940
PP.79 409657.234 591590.633 86.467
28.259 27.8850
PP.80 409669.220 591616.224 86.467
5.530 44.8855
PP.81 409672.804 591620.435 86.467
43.048 50.2584
PP.1 409703.367 591650.751 86.467

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