Bureau : sté .TOPO SARLA.

U
Réalisé par : SAID BEN BARKA
Encadré par : Mr BAKASS AZEDDINE
Période de stage: 4 mois
Niveau : 2éme année 2014/2016

Juin 2016

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 Nous profitons de cette occasion pour dédier ce
Modeste travail a :
Nos parents
Nos enseignants
Nos encadrant
Nos chers amis (es)
Tout le département de topographie
Tout les enseignants de l’ISTA

Je tiens sincèrement à adresser mes plus profonds remerciements au

Professeur Mr OUBRIK AHMED ainsi qu'à Mm NADDI pour leur
encadrement, leur disponibilité ainsi Due leurs conseils et suggestions
fructueuses pour la réalisation de ce stage .

Je saisie cette occasion pour mes vifs remerciements au Directeur de la société

d’entreprise: BAKASS AZEDDINE

ainsi à tout les personnel s de département Topographique pour ses

encouragement et ses aides durant ma période de stage.

En fin, à tous ceux qui de près ou de loin ont contribué à la réalisation de ce

travail.

Merci infiniment

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Introduction…………………………………4
Présentations du Bureau……………………5
Organisation du travail…………………......6
a) Phase du terrain……………………......6
b) Phase du bureau………………………..6
Les travaux effectuent………………………7
1) La mise à jour…………………………..7
2) La copropriété…………………………14
3) Plan coté………………………………17
4) Bornage d’immatriculation…………19
Conclusion……………………………….21

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 La formation au sein de l’ISTA de KENITRA est alternée avec

l’entreprise d’une période d’un mois, à l’entreprise se déroule un

stage pour approcher le stagiaire au métier, avoir une idée sur les

difficultés rencontrées dans une affaire et savoir s’adapter au

monde de travail. Dans ce rapport, je vais parler de ce que j’ai

retenu durant cette période limitée.

C’est un bureau d’étude topographique fondé par

Mr : BAKASS AZEDDINE

N°144 AV.Med Diouri N°7. KENITRA

  05 37 36 78 98  

 sté .TOPO SARLA.U Comporte :

- Un bureau du directeur.
- 5 Bureau de calcule et de dessin.
- Une salle de matériels et d’archives.
- Une salle de repos.
 Moyen humains :

Ingénieur géomètre topographie : chef de bureau.

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5 Techniciens topographie.
Un opérateur.
2 ports mire.

 Moyens techniques et matériels  :

Equipement dub bureau  :

5 micros ordinateurs pc.

Calculatrices programmables.
Imprimant Samsung
2 scanners
3 PC portables
Un traceur HP.

Pour tous levés sur le terrain le géomètre topographe doit préparer

son dossier avant de sortir au terrain et généralement ca se fait en
trois étapes :

Avant le départ géomètre au terrain il doit faire la consultation des anciens

dossiers soit au service du su cadastre soit au sien de l’archive de

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l’entreprise en ressemblant tous éléments peuvent l’aide Le terrain : des
croquis de levé, des cordonnées, des stations anciennes, des plans…

A l’arrive du géomètre au terrain, il explore le terrain en cherchent les

stations (piquets fers, croix marquées avec du peinture rouge…..) à l’aide
des documents qu’il a apporté du bureau (croquis de levé, plans…) puis il
commence le levé de l’affaire.

Dés l’arrivé du géomètre au bureau il fait la saisie des observations du

terrain sur le logiciel de calcule (TOPOGEN, TOPOGEN) s’il n’utilise
pas la mémoire de la station totale, puis il fait le calcule (cheminements,
rayonnements, alignements…) toujours sur la TPOOGEN après vient la
phase de dessin qui se fait automatiquement des données de logiciel
TOPOGEN à l’AUTUCAD.

1) Le mise a jour   :

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 MISE À JOUR
Base de départ Base d’arrive
B2

$1

B1 Propriété B3 $6

$2

V V

V V
B4

V V V
V
$3 $5

Che
m inem
ent $4

B : Borne
V : Visée

a) définition   :
La mise à jour est une opération qui permet d’actualiser le plan du titre
foncier suite à l’édification des nouvelles Constructions et leurs
consistances. Elle permet en même temps de vérifier si les riverains de la
propriété ont bâtis sur la limite de l’assiette foncière, sans empiétement ou
Délaissé.

b)consultation
b) consultation   :
Cette étape consiste à connaître les limites actuelle de la propriété et en
Faire une nouvelle description mentionnant la consistance actuelle, les
droits réels et les Servitudes résultantes du changement d’état des lieux, on
cherche l’assiette ancienne ; le calcul de contenance et un tirage de plan,
repérage sur mappe et riverains.
c) Levé de la mise à jour   :
On fait la reconnaissance de la propriété à lever en premier lieu, puis le
repérage et on contrôle la stabilité des stations. On procède au levé des

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bornes de l’assiette ainsi que le levé des détails qu’on complété avec les
chaînages. Une mise à jour doit être levée de préférence par le rattachement
du levé initial.

d)Traitement
d) Traitement au bureau  
Le traitement bureau de la mise à jour passe par la phase calcul qui fait
appel à toutes les mesures prises sur terrain, après leur saisie et calcul des
alignements ; cheminement s’il y a lieu sinon si le rattachement et proche
on travail directement sur les stations anciennes et on fait le doubles
rayonnement des bornes de notre affaire puis on passe au dessin, on fait le
report de la nouvelle assiette ; puis on motionne les éventuels écarts entre la
nouvelle et l’ancienne assiette (écart limité à 10cm), après, on fait
l’établissement du croquis de bornage et du plan, et on constitue alors notre
dossier de mise À jour.

e) Dépôt du dossier   :
 Contrat IGT.
 Bordereau de livraison
 Présentation synoptique.
 deux exemplaires du Procès Verbale.
 Plan cadastral sur un calque stable.
 Quatre tirages du plan cadastral.
 Chemise verte. (vignette, bon de consultation)
 Reçu de consultation et vignette.
 Photo de façade
 Plan d’architecte légalisé
 Autorisation de construction
 Feuille auxiliaire de calcul
 Tableau récapitulatif.

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f) Présentation synoptique   :

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 g) Plan cadastral   :

2) La copropriété   :
a) Définition   :
La copropriété est définie comme étant un morcellement en hauteur d’un
Titre foncier et qui donne lieu à la création des parties divises (privatives) et
des parties indivises (communes), lorsque différents étages ou appartements
d’un immeuble appartiennent divinement à différents propriétaires, ceux-ci
sont présumés être copropriétaire du sol et de toutes les parties du bâtiment
qui ne sont pas affectées à l’usage exclusif telle que : la loge du concierge,
les escaliers, le parking, la terrasse…etc.

b)consultation
b)consultation   :

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Avant tous il nécessaire de consulter le dossier après du cadastre afin de
recueillir les informations suivantes :
 situation de la propriété
 Numéros et coordonnées des bornes du titre foncier.
 Nature des limites.
 Informations sur les titres riverains.
 Emplacement et coordonnées des points de rattachement.

c)Phase
c) Phase terrain   :
Avant tous il faut vérifier que :
-l’affaire est mis à jour si non il faut d’abord procéder à la mise à jour de la
propriété et cela pour vérifier l’existence d’un empiétement ou d’un
délaissé.
- la nature des constructions et leurs usages.
-la consistance et le nombre de niveau que contient la construction En
premier lieu, un croquis propre, complet, aussi clair que possible et la
nature de chacune des pièces et les délimitations entre fraction divise et
indivise ; doit être établit pour chaque niveau. Par la suite, un ensemble de
mesures est effectué en procèdent à une opération de chaînage, aussi bien
pour les longueurs des différents éléments constituant le niveau que pour la
hauteur de celui-ci. Chaque longueur est reportée convenablement sur le
croquis pour faciliter le dessin, en se basant sur le plan Ne-varieture.

d)Traitement
d) Traitement au bureau   :  
Les opérations maîtresses qui s’effectuent au bureau se résument comme
suit :
 Contrôle des limites de la construction.
 Report des détails et dessin des plans.
 Calcul des contenances des fractions divises : Toute fraction
exploitée par Le copropriétaire : appartement, magasin, garage, etc.
…….et indivises : Parties communes à toutes les personnes qui
habitent l’immeuble (escaliers, pilier, terrasse…).
 établissement du règlement de la copropriété.
 Constitution du dossier technique de la copropriété à déposer au
service du cadastre.

e) constitution du dossier de la copropriété   :

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  Autorisation de construite.

 Le plan d’architecture (Ne-varieture).

 Deux procès verbaux de division par appartement

 Tableau B des contenances.

 Deux règlements de copropriété signé et légalisé par le propriétaire.

 Une chemise jaune contenant les tableaux

individuels de chaque partie privative.

 Deux tirages pour chaque partie privative.

 Deux tirages de la planche de la terrasse.

 Deux tirages de la planche du sous sol.

3) Le plan coté   :
a. Définition   :
Plan côté est un plan permettant de visualiser la forme du terrain au moyen
des courbes de niveau établies sur la base d’un certain nombre de points
déterminés en (X, Y, Z) sur le terrain. Le plan côté donc est une
représentation de terrain sous forme de courbes de niveau avec des
altitudes différentes pour donner une idée générale sur la l’allure du relief.

b. Consultation   :
Il est nécessaire de faire une consultation auprès du service du cadastre
dans le but de rassembler les renseignements et les documents nécessaires à
la réalisation de ce travail.
 Délimiter la surface pour laquelle on va faire le plan côté.
 Chercher les points de rattachements connus en (X, Y, Z) sinon on
cherche (X, Y) et le Z on va le localiser sur la carte.

c. Phase terrain   :

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On commence tout d’abord par une reconnaissance pour chercher les
points d’appuis, ensuite on choisi un endroit où on va stationner afin de voir
tout les détails planimétriques (poteaux électriques, lampadaires, poteaux
téléphoniques, arbres, trottoirs, regards, …) puis on commence le levé à
l’aide de la station totale munie d’un carnet électronique qui enregistre tout
les observations prises :

D’abord il faut ouvrir et nommer un fichier, après on saisie le nom de la

station occupée et la hauteur de l’appareil, puis la référence et la hauteur de
la canne, ensuite on passe au levé des détails on donnant a chaque point levé
un code indiquant sa nature.

d. Phase bureau   :
Au bureau on fait le traitement des données à l’aide du logiciel COVADIS,
tout en suivant les étapes ainsi :

* le vidage : Covadis CalculLectures carnet Lecture SOKKIA.

* le calcul des Coord : Covadis Calcul Edition Géobase (Introduction des

références, des stations et la saisie des Coord des points anciens) 

*CalculsV0 des stations puis Points

rayonnésCodificationGénérations du dessin.

* le calcul de MNT : Covadis 3DCalcul de M.N.T calcul et dessin

M.N.T.

* le filage des courbes de niveaux : Covadis 3DCourbes de

niveauAutomatiques /M.N.T(fixer le pas).

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La Barre CoV.Edition, permet de compléter du dessin à tel que le
Carroyage, le quadrillage et la flèche du Nord.

e. Dépôt du dossier   :

- Présentation synoptique de levé.

- Plan cadastrale.

- 2 Procès verbaux.

- Vignettes.

- Bon de consultation.

- Contrat de l’ingénieur géomètre topographe.

4) Bornage
d’immatriculation   :

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 1. Définition   :
Le bornage est une opération à la fois juridique dans le but de :

 Délimiter la propriété par des bornes réglementaires bien orientés et

marqués en peintures rouges.
 Déterminer la situation de la propriété, sa consistance, sa nature, sa
contenance ainsi que des droits réels ou servitudes qui peuvent être
relevé lors de bornage.

On y trouve différentes sortes de bornage :

 Le bornage d’immatriculation (B.I) : c’est le premier stade

d’immatriculation qui nécessite le repérage préalable pour avoir une
situation exacte de l’affaire.
 Le complémentaire (B.C) : c’est un complément d’une affaire déjà
traitée dans un bornage d’immatriculation.

Les affaires subséquentes : ce sont des opérations qui se font sur le terrain
déjà immatriculé, et on peut citer comme exemple : morcellement, la mis à
jour, morcellement fusion, lotissement et copropriété.

2. La phase de bureau   :
Près avoir effectué le travail sur le terrain, on fait la saisie des observations et
on cherche dans les dossiers consultés, les points d’appui dont on a besoin
pour le calcul, j’ai commencé le calcule sur le logiciel TOPOGEN (calcul de
VZM, de cheminement rayonnement et de contenance).

Ces étapes se présentent ci-dessous :

Le dossier du B.I  : ce dossier se compose des

éléments suivants :
 Les observations d’angles.
 Le croquis de levé.
 Les croquis de repérage des stations.

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  Le calcul de gisement.
 Le calcul de coordonnée.
 Le calcul de contenance.
 Le tableau A de contenance.
 Un fiché numérique sous forme d’image du dossier.

Le stage est une étape très importante pour s’intégrer dans le milieu
professionnel et toucher de prés le coté technique des différent travaux
effectués au sein des entreprises.

Personnellement le stage a été très intéressant et profitable, car il m’a permet

de connaître et de découvrir de proche la réalité pratique de différents travaux
sans nier d’avoir apprendre des nouvelles choses.

En plus ce stage m’a présenté les différentes difficultés qu’un technicien peut
rencontrer dans sa vie autant que fonctionnaire, pour cela un technicien doit
être vigilant et sérieux.

En fin, ce stage m’a donné l’envie encore plus dans le domaine de la

topographie.

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