PATRIMOINE

CULTUREL:
du monument
au territoire…
et bien au delà

1ère partie
www.alainmarinos.net
 1
INTRODUCTION
«PATRIMOINE CULTUREL»

« Valeur » « Protection »
« Racine » « Servitude »
« Identité » « Sauvegarde »
« Héritage » « Contrainte »
  … …
 2
UNE LONGUE
EXPERIENCE
1789
Confiscation des biens nationaux
Patrimoine commun de la nation

« Il faut arrêter le marteau qui mutile le pays.

Une loi suffirait.
Qu’on la fasse ! »
Victor Hugo 1837
1789
Confiscation des biens nationaux
Patrimoine commun de la nation

1840
Première liste de 1034 monuments historiques

30/03/1887
Première loi de protection des monuments historiques

1893
Premier recrutement des architectes
des monuments historiques
Cours de Chaillot

31/12/1913
Loi de protection des monuments historiques
aujourd’hui en vigueur
21/04/1906
Loi de protection des monuments naturels

02/05/1930
Loi de protection des sites
25/02/1943 validée en 1946
Loi instituant les abords
de monuments historiques
(cercle de 500m. de rayon)

21/02/1946
Décret créant les agences des
bâtiments de France dirigées par les
architectes des bâtiments de France
 04/08/1962
Loi instituant les
secteurs sauvegardés

06/03/1979
Décret de création des services
départementaux
de l’architecture (et du patrimoine
en 1996)
07/01/1983
Loi instituant les zones
de protection du
patrimoine architectural
et urbain (ZPPAU)
08/01/1993
Loi “ paysage ” instituant les zones de
protection du patrimoine architectural,
urbain et paysager (ZPPAUP)
12/07/2010
Loi “ portant engagement national pour
l ’environnement, dite loi Grenelle 2
créant les Aires de mise en valeur de
l ’architecture et du patrimoine (AVAP)
MH (loi de ...) 45 000 Monuments historiques
1887 15 000 Classés
1913 30 000 inscrits

Sites 6 800 Sites (2.500.000 ha.)

1906 2 800 classés (1.000.000 ha.)
1930 4 000 inscrits (1.500.000 ha.)

Abords MH
1943 45 000 Abords de monuments historiques

2017
Secteurs Transformés en
sauvegardés 110 Secteurs Sites
1962 sauvegardés Patrimoniaux
Remarquables
ZPPAUP ( SPR)
AVAP
1983 1000 ZPPAU,
1993 ZPPAUP
2010 et AVAP NOTE : Ces nombres, approximatifs extraits des données
des différents ministères concernés évoluent
régulièrement
1887/1913 Monuments Historiques (MH)
1906/1930 Sites

1943 Abords de MH

1962 Secteurs sauvegardés

1983 Zones de protection du patrimoine

architectural et urbain (ZPPAU)

1993 Zones de protection du patrimoine

architectural, urbain et paysager
(ZPPAUP)

2010 Aires de valorisation de l’architecture

et du patrimoine (AVAP)
 Maine-et-Loire Indre-et-Loire

Tour
Angers s

Département du Morbihan Val-de-Loire entre Angers et Tours

Ouest parisien, entre Saint Germain, Versailles et Paris Fontainebleau

Saint Germain

Paris

Fontainebleau

Versaille
MH (loi de ...) 45 000 Monuments historiques
1887 15 000 Classés
1913 30 000 inscrits

Sites 6 800 Sites (2.500.000 ha.)

1906 2 800 classés (1.000.000 ha.)
1930 4 000 inscrits (1.500.000 ha.)

Abords MH
1943 45 000 Abords de monuments historiques

Secteurs 2017
sauvegardés 100 Secteurs Transformés en
1962 sauvegardés Sites
Patrimoniaux
ZPPAUP
Remarquables
AVAP ( SPR)
1983 800 ZPPAU,
1993 ZPPAUP
2010 et AVAP NOTE : Ces nombres, approximatifs extraits des données
des différents ministères concernés évoluent
régulièrement
 Les lois de protection du patrimoine bâti et paysager
Du début du XXème siècle à nos jours

D Monuments
E Historiques - 1913 : Loi Monuments Historiques A
B U
U 1913 J
T O
U
D R
U D
'
X SITES - 1930 : Loi de protection des Sites H
X U
è 1930 I
- 1962 : Secteurs Sauvegardés,
S - 1983 : Zones de protection du patrimoine
I Patrimoine architectural et urbain,
E ● -1993 : Zones de protection du patrimoine
architectural architectural, urbain et paysager,
C urbain et - 2010 : Aires de mise en valeur
L de l'architecture et du patrimoine,
paysager - 2016 : Sites patrimoniaux remarquables
E
1962 1983 1993 2010 2016 
MONUMENTS HISTORIQUES (MH)

En 2000: environ 40.000 MH protégés

En 2022: plus de 45.000 MH protégés

Environ 1/3 classés et 2/3 inscrits

SITES PATRIMONIAUX REMARQUABLES

(SPR)

En 2000 : environ 300 ZPPAUP créées

En 2022 : environ 900 SPR créées
Nombre de projets soumis à l’avis des service de l’État (ABF) au titre du
patrimoine dans la région

BRETAGNE dans l’année 2018

Statistiques du Ministère de la culture (Gestauran)

30.074 avis
soit près du double d’il y a 20 ans

Répartis comme suit

Finistère : 9.226 avis

(environ 5.000 dans les années 1990)

Morbihan : 7.965 avis

Côtes d’Armor  : 6.830 avis
Ille-et-Vilaine  : 6.053 avis
 Les lois de protection du patrimoine bâti et paysager
Du début du XXème siècle à nos jours

D Monuments
E Historiques - 1913 : Loi Monuments Historiques A
B U
U 1913 J
T O
U
D R
U D
'
X SITES - 1930 : Loi de protection des Sites H
X U
è 1930 I
- 1962 : Secteurs Sauvegardés,
S - 1983 : Zones de protection du patrimoine
I Patrimoine architectural et urbain,
E ● -1993 : Zones de protection du patrimoine
architectural architectural, urbain et paysager,
C urbain et - 2010 : Aires de mise en valeur
L de l'architecture et du patrimoine,
paysager - 2016 : Sites patrimoniaux remarquables
E
1962 1983 1993 2010 2016 
Les 3 types de protection et de mise en valeur du
patrimoine bâti aujourd'hui

Monuments historiques
et leurs abords
1913

Sites Naturels
1930

Sites patrimoniaux
2016
RICHELIEU
Révision et extention
du secteur sauvegardé
Commission nationale des
secteurs sauvegardés
10/2009
PSMV de Richelieu Place des Religieuses

Grande rue

Place du Marché
41
TOURS :
Plan de sauvegarde et de mise en valeur

TOURS - PSMV - ATELIER D'ARCHITECTURE ET D'URBANISME ELISABETH BLANC DANIEL DUCHE 2013 43
TOURS - SECTEUR SAUVEGARDE – YVONNICK FÉASSON - CHAILLOT LE 03 MARS 2015 47
LES ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET DE PROGRAMATION SUR LES
ESPACES PUBLICS Séquences des quais hauts et bas

TOURS - PSMV - ATELIER D'ARCHITECTURE ET D'URBANISME ELISABETH BLANC DANIEL DUCHE - CNSS DU 20 JUIN 2013 48
 LES ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT ET Séquence de la place Anatole
DE PROGRAMATION SUR LES ESPACES
PUBLICS

Pont
Wilson
Place Anatole
France
Bibliothèqu
e
Avenue André
Emprise Malraux
constructible

Facult
Place
é Rue des
Foire
Tanneurs Eglise
Rue le Roi
Saint
Julien Voltaire
Rue
Rue Nationale
Constanti
ne

Elévation illustrative du front de Loire vers le sud, faisant le pendant de la bibliothèque à l’ouest, intégrant l’emprise
TOURS - PSMV - ATELIER D'ARCHITECTURE ET D'URBANISME ELISABETH constructible
BLANCmaximale,
DANIEL à droite -(sans
DUCHE CNSSvaleur
DU 20 règlementaire)
JUIN 2013 49
TOURS - SECTEUR SAUVEGARDE – YVONNICK FÉASSON - CHAILLOT LE 03 MARS 2015 50
TOURS - SECTEUR SAUVEGARDE – YVONNICK FÉASSON - CHAILLOT LE 03 MARS 2015 51
52
53
54
55
56
57
Webinar: Benefits of Heritage Planning / City of Moncton Council Chambers

From Brest to Shanghai: towards

new modes of heritage planning
Alain Marinos – 21 Septembre 2021

BREST

Photo : Brest metropole

BREST
metropole

1940/44

Today
City :
140.000 inhabitants

Metropole :
210.000 inhabitants

Living area :
400.000 inhabitants
Photo brest.fr

Photo Le Télégramme

Photo Wikipedia
An approach by district in connection
with the associations of inhabitants
The architectural, urban and landscape heritage plan
for the historic center. Firs study in 1999 – Second study 2019
Buildings restored
even ordinary ones
Equipments and public spaces respect heritage
buildings, city's scale and quality living
Quality of landscapes: preservation of viewpoints
and cones identified in the management plan
 Favouring the restoration of buildings: the
example of “Les Ateliers des Capucins”:
”Les Ateliers des Capucins” were 19th century buildings of the Arsenal of Brest. They were converted
into a cultural and commercial center: 5,000 m2 of commercial and service spaces. The "machinery
square" in the center of the building become the covered hall with area of 10,000 m2.
Documents of the plan for the
preservation and enhancement of
the architectural, urban and
landscape heritage of Brest

https://www.brest.fr/developper-
le-territoire/dessiner-un-
urbanisme-equilibre/aire-de-mise-
en-valeur-de-larchitecture-et-du-
patrimoine-de-brest-avap-
4599.html
To know heritage well to better plan the city
SPR (ancienne ZPPAUP) de
Villeurbanne
Enjeux culturels et sociaux
sur le territoire de la
commune
DIEPPE: UNE STRATEGIE DE REHABILITATION
LE CADRE INITIAL D’INTERVENTION
mis en place pour traiter les immeubles dégradés :

• Une servitude d’urbanisme. Réglementation en matière de

travaux pour protéger le patrimoine architectural ZPPAUP
• Deux procédures opérationnelles pour promouvoir une
restauration immobilière de qualité PRI + OPAH

• Une convention entre le Maître d’ouvrage et un opérateur unique

pour l’animation du dispositif CPA
2 programmes lancés par l'Etat en
2018 et 2020

En 2018 : le programme
« Action cœur de ville »
En 2020 : le programme
« Petites villes de demain »
Le programme « Action cœur de ville »
au service de l'amélioration de l'habitat ancien.

Lancé par le gouvernement en mars 2018, auprès de 222

collectivités, le plan Action cœur de ville a pour ambition de
redynamiser le centre des villes moyennes, en
accordant des financements mixtes (prêt/subvention) et en
d’accompagnant la requalification du bâti pour permettre le
retour d’une nouvelle population active.
Le programme « Petites villes de demain »

Petites villes de demain est un programme d'action lancé en

octobre 2020 par le gouvernement afin de redynamiser 1600
petites villes françaises. Ce programme s'inscrit dans le
prolongement d'Action cœur de ville lancé en décembre
2017 et concernant 222 villes moyennes en France. Petites
villes de demain est un programme sur six ans, de 2020 à
2026, et doté d'un budget de trois milliards d'euros.
 Contact : marinos.alain@gmail.com

Site Internet: http://www.alainmarinos.net

Podcast: « Où donc habitez-vous? »