UNIVERSITÉ KONGO,

FACULTÉ D’ARCHITECTURE, URBANISME ET AMÉNAGEMENT DU

TERRITOIRE

Cours de Patrimoine et Architecture coloniale

Enseignants :
Yves Robert,
Benoit Vanderbulcke,
Trésor Lumfuankenda Bungiena

Travail pratique sur l’Identification des valeurs patrimoniales d’un des bâtiments
à Mbanza-Ngungu.
Cas d’études : La villa coloniale (maison bateau)

Par l’étudiant KALUKEMBIKO TOMBA, Première Licence

OCTOBRE 2022

INTRODUCTION
1 CONTEXTE
Le patrimoine désigne tout objet ou ensemble, naturel ou culturel, matériel ou immatériel,
qu’une collectivité reconnait par ces valeurs des témoignages en faisant ressortir la nécessité
de le protégerez le conserver de se l’approprier, de mettre en valeur et de le transmettre, il
est bien plus qu’un objet du passé. Dans l’optique d’enrichir nos connaissances monsieur le
professeur YVES RONBERT dans sa maitrise d’encadreur a jugé important de nous confier
une tache dont il a consisté de révéler les valeurs patrimoniales d’un des bâtiments dans la
ville de Mbanza-Ngungu. Le choix du sujet met en valeur le cours de patrimoine et
d’architecture coloniale tout en indiquant la place de choix que cette dernière occupe en
domaine d’architecture. Au bout de notre enquête nous nous sommes appelés de mettre sur
écrit les résultats de notre objet de recherche.
2 METHODOLOGIE
Pour recueillir les informations nous avions procédé de la manière suivante :
 Méthode descriptive et l’observation directe
Cette méthode nous a permis d’avoir une aperçue sur les faits sur lesquels nous ferons objet
de notre étude.
 Méthode analytique
Cette méthode nous permis d’analyser et interpréter toutes les informations collectées.
 L’interview
Elle nous a permis d’entrer en contact avec nos sujets d’études.
 Technique documentaire
Celle-ci nous a aidé à fouiller et analyser les ouvrages, les rapports, les archives, les
documents inédits ayant une quelconque liaison avec notre domaine de recherche.
3 SUBDIVISION SOMMAIRE DE TRAVAIL
En dépit de l’introduction et la conclusion notre travail comprendra quatre points essentiels :

 LOCALISATION ET DESCRIPTION DU SITE

 IDENTIFICATION DES VALEURS PATRIMONIALES

CHAPITRE 1 LOCALISATION ET DESCRIPTION DU SITE

  LOCALISATION DU SITE
Mbanza-Ngungu est une localité de la province du Kongo Central en République
Démocratique du Congo, se positionnant sur le long du chemin de fer, elle est sur une zone
de collines et de vallons, cette position a attiré les colons suite à son climat. En allant à la
découverte de cette ville, cela est une manière d’apercevoir une partie de l’histoire coloniale
de la République Démocratique du Congo par les traces encore visible laissées par les colons
et elle regorge aussi tant d’autres spécificités. Le bâtiment qui fait objet de notre étude se
situe sur le quartier Réservoir, Noki en arrière de l’Institut Supérieur Pédagogique(I.S.P).

 DESCRIPTION DU SITE
Le choix du bâtiment était d’une manière personnelle, plusieurs éléments ont étaient à la
base de ce choix. Le bâtiment est centré sur le terrain, le facteur lumière du jour dans les
pièces de vie ou à occupation prolongée est recherché pour pouvoir limiter les apports soleil
dans le local, le concepteur a du prévoir le brise-soleil.
Le bâtiment est situé sur un terrain en pente, pour protéger l’infiltration au rez-de-
chaussée le concepteur a prévu un réseau de canalisation de contour le bâtiment et
qui se jette sur le réseau d’évacuation publique. Un certain nombre de matériaux ont
été mis en valeur tel que :
 Béton
 Acier
 Briques cuites
 Le moellon
Les murs d’élévation du rez-de-chaussée est en moellon, en dépit de ses qualités de
résistance vis-à-vis à toutes les forces qui lui sont sollicitées, il joue aussi un grand rôle en
terme d’isolation et les murs d’élévation sont en briques cuites.

CHAPITRE 2 IDENTIFICATION DES VALEURS PATRIMONOILE

 Le patrimoine se regroupe en deux, nous avons :

 Les patrimoines intangibles

 Les patrimoines tangibles
 Les patrimoines intangibles
Un patrimoine est dit intangible, lorsqu’il est immatériel tel est le cas d’une culture, une
traduction,…
 Les patrimoines tangibles
Un patrimoine est tangible, lorsqu’il est susceptible au touché, c’est le cas d’un bâtiment, un
monument,…
Nous allons plus marteler sur les patrimoines tangibles, comme nous l’avions mentionné
dans notre introduction il s’agit bel et bien d’une villa coloniale surnommée la maison en
bateau en rapport avec sa silhouette semblable à un bateau.
Pour qu’un patrimoine soit certifié cela ne se limite pas seulement sur base de son
ancienneté et des critères esthétiques ; certaines valeurs peuvent s’opposer, certaines
doivent être priorisées, toutes les valeurs ne sont pas associées à tout patrimoine. Un
patrimoine s’évalue suivant des aspects plus complets qui prennent en compte :

 Valeur de rareté et d’âge

 Valeur architecturale
 Valeur locale distinctive
 Valeur d’authenticité
 Valeur artistique
 Valeur de rareté et d’âge
Plus un bâtiment est ancien il sera susceptible d’avoir de la valeur, le passage d’une époque
à une autre entraine des modifications ou encore des pertes en bâtiments. Le bâtiment
ancien aura de la valeur pourquoi parce qu’il s’agit de l’un des rares exemples toujours
percevables d’une vie avant la nôtre et moins documentés de son histoire .Elle peut être
perçue comme un témoin d’une étape importante dans l’histoire de ladite ville.
 Valeur architecturale
La qualité exemplaire de la conception constitue une d’importantes valeurs architecturales.
Elle se distingue par son architecture, bâtiment issu du courant modernisme, un courant qui
est apparu au XX ème S, cinq principes ont été évoqué pour ce type d’architecture :

 Le plan libre
 Les façades libres
 Les pilotis
 Le toit terrasse
 Les fenêtres en bande
C’est une rupture avec l’architecture du XIX ème S, le modernisme met en valeur le béton et
l’acier, et l’utilisation des matériaux nouveaux.
 Valeur locale distinctive
La forme qu’il projette d’un bateau fait de ce bâtiment une pièce unique à son genre d’où
même l’appellation maison bateau pour se référencier.
 Valeur d’authenticité
Pour aborder le point sur l’authenticité il faudrait bien formuler les questions, cela
permettrait d’avoir des réponses nettes pour connaitre quels sont les éléments du départ et
les ajouts tout au long du parcours du bâtiment .La villa bateau est une œuvre authentique
du modernisme, elle n’a pas subi des modifications, elle conserve toujours ses vertus.
 Valeur artistique
La qualité des artisans qui ont construit un tel bâtiment continue d’impressionner le
publique, comparable à un bateau ce bâtiment suscite l’admiration du publique.
CONCLUSION
Comme dit-on, vaut mieux la fin d’une chose que son commencement. La ville de Mbanza-
Ngungu a connu un essor remarquable à l’implantation de la compagnie ferroviaire, cette
implantation a entrainé une suite d’activités, malheureusement ce ressort sa marche fut
interrompue brutalement, cette implantation à entrainer une suite des évènements qu’on
remarque jusqu’à présent. L’objectif visé par monsieur le professeur YVES ROBERT est
atteint avec succès à travers ce travers nous avions pu cultiver une idée sur les éléments clés
pouvant emmener un chercheur en enduire la valeur patrimonial d’un site. La définition du
patrimoine se tend à s’élargir au passage du temps, ce qui n’était pas d’intérêt peut le
devenir .Protégeons nos patrimoines, c’est un héritage légué par nos pères, sa conservation
devrait être mise en vigueur, cet héritage raconte toute une histoire.
Vue aérienne de
Canalisation pour les
notre bâtiment
évacuations d’eau

Vue d’angle Sud-Est

Façade postérieure