AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :

PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS

FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
1 Réquisition d’immatriculation CONSERVATION
- Demande d’immatriculation adressée par 30 JOURS
2 Publicité de cette réquisition FONCIERE
le MCU, MIE, MINT, AFOR 3 Opposition 90 JOURS INTERESSE (S)
- Dossier technique d’immatriculation
- L’acte administratif d’attribution du Identification matérielle de la
terrain, 4 parcelle par le bornage et contre 15 JOURS CADASTRE
IMMATRICULATION - Concession provisoire sous réserve de bornage
droit des tiers (Rural) Phase judiciaire en cas d’opposition
5 TRIBUNAL
- Pièce d’identité du demandeur ou tout non levées
document tenant lieu
Formalité d’immatriculation au livre CONSERVATION
- Election de domicile 6 30 JOURS
foncier FONCIERE
- Attestation domaniale
- Dossier technique de morcellement Instruction de la demande CONSERVATION
1 20 JOURS
- Demande de morcellement morcellement mutation FONCIERE
- Pièces d’identité du Vendeur ou tout Bornage contradictoire et
autre document tenant lieu 2 établissement du procès-verbal de 5 JOURS CADASTRE
MORCELLEMENT/ - Pièces d’identité de l’Acquéreur ou tout bornage contradictoire
MUTATION autre document tenant lieu Création de titre foncier ,
- L’original de l’Acte notarié de vente Etablissement et délivrance du CONSERVATION
- Copie du Titre de propriété 3 10 JOURS
certificat de mutation de la propriété FONCIERE
foncière

1
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Morcellement simple :
- Dossier technique de morcellement
CONSERVATION
- Le bordereau de transmission de l’AFOR, 1 20 JOURS
FONCIERE
MINADER, MCLU, MIE Instruction de la demande
- Attestation domaniale et la lettre de morcellement simple ou particulier
demande de création du titre Foncier
- Copie du titre de propriété (Certificat
foncier, Arrêté d’occupation temporaire
du domaine public) 2 5 JOURS CADASTRE
MORCELLEMENT/ - Pièces d’identité du demandeur ou tout Bornage contradictoire et
SIMPLE OU autre document tenant lieu établissement du procès-verbal de
PARTICULIER bornage contradictoire
Morcellement particulier :

- Dossier technique de morcellement

- Demande de morcellement faite par le Création de titre foncier ,
notaire ou un particulier CONSERVATION
3 Etablissement et délivrance d’un 10 JOURS
- Pièces d’identité du demandeur ou tout FONCIERE
état foncier
autre document tenant lieu
- Copie du titre de propriété (Certificat
foncier, CMPF, ACD)
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Personnes physiques :
- Dossier technique de fusion CONSERVATION
1 20 JOURS
- Demande de fusion faite par le notaire ou FONCIERE
un particulier Instruction de la demande de fusion
- Les photocopies des titres de propriété
définitifs ou attestation domaniale
- Deux (02) extraits topographiques des
titres fonciers 2 5 JOURS CADASTRE
- Pièces d’identité du demandeur ou tout Bornage contradictoire et
autre document tenant lieu établissement du procès-verbal de
FUSION bornage contradictoire
Personnes morales :
- Dossier technique de fusion
- Demande de fusion faite par le notaire ou
un particulier
- Les photocopies des titres de propriété Création de titre foncier ,
définitifs ou attestation domaniale Etablissement et délivrance du CONSERVATION
3 10 JOURS
- Deux (02) extraits topographiques des certificat de mutation de la propriété FONCIERE
titres fonciers foncière
- Statuts de la personne morale
- Pièces d’identité du dirigeant ou tout
autre document tenant lieu
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Personnes (physiques/morales)
- Arrêté de concession définitif Instruction de la demande de
1
- Extrait topographique titré et certifié publication des arrêtés
par le cadastre domaniaux
- Pièces d’identité du demandeur ou CONSERVATION
PUBLICATION DES
tout autre document tenant lieu 2 Inscription des droits au livre 15 JOURS FONCIERE
ARRETES DOMANIAUX
- Statuts de la personne morale foncier
- Pièces d’identité du dirigeant ou tout
autre document tenant lieu Etablissement de l’état foncier et
- Une attestation de paiement AGEF, 3 mention de la formalité de
autres attestations de paiement publication sur l’acte
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FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Instruction de la demande de
1
Voir la liste ci-dessous publication des actes judiciaires
Inscription des droits au livre CONSERVATION
PUBLICATION DES 2
foncier 15 JOURS FONCIERE
ACTES JUDICIAIRES
Etablissement de l’état foncier et
3 mention de la formalité de
publication sur l’acte

TYPES DE DOSSIER
(Liste déroulante) LA LISTE DESPIECES A FOURNIR POUR LA PUBLICATION DES ACTES JUDICIAIRES

- 1er original du commandement

- Copie du commandement
COMMANDEMENTS A FIN DE SAISIE
- Pouvoir a fin de saisie
REELLE - Grosse de l’acte notarié ayant permis l’inscription (facultatif)

MAINLEVEE DE COMMANDEMENT
PRENOTATION (INSCRIPTION –
RADIATION)
- Signification
- Ordonnance (original ou copie certifiée par le greffe)
- Certificat de non appel ou acte notarié de mainlevée
- Signification
- Requête
- Ordonnance (original ou copie certifiée par le greffe)

HYPOTHEQUE CONSERVATOIRE - Signification

(INSCRIPTION – RADIATION) - Requête
- Ordonnance du juge (original ou copie certifiée par le greffe)

PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR
Voir la liste ci-dessous
PUBLICATION DES
ACTES NOTARIES
TYPES DE DOSSIER
(Liste déroulante)
VENTE
(TOUTES LES FORMES)
HYPOTHEQUES
MAINLEVEES D’HYPOTHEQUES
MUTATION PAR DECES
AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :
ETAPES DELAIS ACTEURS
Instruction de la demande de publication des
1
actes notariés
CONSERVATION
2 Inscription des droits au livre foncier
15 JOURS FONCIERE
Etablissement et délivrance de l’état foncier et
3 (ou) Certificat d’inscription Hypothécaire,
Certificat de Mutation de la Propriété Foncière.
LA LISTE DESPIECES A FOURNIR POUR LA PUBLICATION DES ACTES JUDICIAIRES
- Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte de vente dument signé par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Le(s) Titre (s) de propriété
- Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement.
- Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Certificat d’inscription hypothécaire
- Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Titre de propriété (original)
- Certificat d’acquit de droits (original)
AUTRES ACTES DE MUTATION
(DISSOLUTION-PARTAGE, APPORT
EN SOCIETE, DONATION, ETC.)
- Lettre de demande de formalité ;
- Fiche de formalité ;
- Une expédition en bonne et due forme de l’acte dument signe par les parties et le notaire ;
- Les quittances de paiement ;
- Titre de propriété (original)

AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :

PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Instruction de la demande de formalité
1
Voir la liste ci-dessous fusionnée
2 Inscription des droits au livre foncier CONSERVATION
FORMALITE FUSIONNEE Etablissement et délivrance de l’état foncier 15 JOURS FONCIERE
et (ou) Certificat d’inscription Hypothécaire,
3
Certificat de Mutation de la Propriété
Foncière.
TYPES DE DOSSIER
LA LISTE DES PIECES A FOURNIR POUR L’ACCOMPLISSEMENT DE LA FORMALITE
(Liste déroulante)
FUSIONNEE
- Mutation de propriété
- Ventes fermes
- Ventes sous conditions suspensives
- Donations entre vifs
- Donations
- Mutations par décès
- Liquidation de communauté - Lettre de demande de formalité ;
- Ouvertures de crédit (plusieurs variantes) - Fiche de formalité ;
- Baux et conventions en général - Une expédition en bonne et due forme de l’acte de vente dument signé par les parties et le notaire ;
- Baux de plus de 3 ans - Les quittances de paiement ;
- Actes de retraits partiels par attribution d’acte - Le(s) Titre (s) de propriété
- Adjudications judiciaires - Certificat (s) afférent (s)
- Actes de renonciation sur un bien immobilier
- Fusions par absorption
- Dations en paiement
- Dissolution partage
- Cession de parts sociales
- Echange de biens immobiliers Etc.
 AUTRES PROCEDURES IMMOBILIERES :
PIECES A FOURNIR, ETAPES, ACTEURS ET DELAIS
FORMALITES PIECES A FOURNIR ETAPES DELAIS ACTEURS
Réception de l’acte et des droits
1 CONSERVATION
ENREGISTREMENT DES Voir la liste ci-dessous d’enregistrement
03 JOURS FONCIERE
ACTES 2 Traitement des demandes de formalités
3 Délivrance des actes signés

TYPES DE DOSSIER
LA LISTE DES PIECES A FOURNIR POUR L’ACCOMPLISSEMENT
(Liste déroulante)
DE LA FORMALITE DE L’ENREGISTREMENT
 Les actes portant transmission de propriété de biens meubles, immeubles et fonds
de commerce (acte de vente) ;
 Les actes portant transmission de jouissance de biens meubles, immeubles et fonds
de commerce (contrat de bail ou déclaration de location verbale) ;
 Les actes relatifs aux échanges de biens meubles et immeubles ;
 Les contrats de mariage ;
 Acte de reconnaissance d’enfant naturel ;
 Les actes de donation ;  Lettre de demande de formalité ;
 Les actes de succession (certificat d’acquit de droit) ;  Fiche de formalité ;
 Les actes de liquidation-partage ;  Une expédition en bonne et due forme de l’acte de vente dument signé
par les parties et le notaire, le cas échéant ;
 Les actes relatifs à la constitution d’entreprises ;
 Original de l’acte à enregistrer ;
 Les procès-verbaux d’assemblée générale ;
 Les quittances de paiement ;
 Les actes relatifs au capital social (augmentation, diminution.)
 Le(s) Titre (s) de propriété, le cas échéant
 Les autres actes de société
 Les actes de cession de droits sociaux (actions, parts sociales et part d’intérêt) ;
 Les actes de fusion et opérations assimilées ;
 Les actes relatifs à la dissolution et au partage de société ;
 Les actes judiciaires ;
 Les actes extra judiciaires ;
 Les marchés publics
 Les actes innommés