Th

PROBLÉMATIQUE DU
TRAVAIL DE FIN D’ÉTUDE

DIBY DJRO YVES CHRISTIAN,

ÉLÈVE INGÉNIEUR 3 ÈME ANNÉE

BNETD
INPHB/ESTP
 THÈME D’ÉTUDE : ANALYSE COMPARATIVE EN COÛT GLOBAL D’UN
BÂTIMENT ORDINAIRE ET D’UN BÂTIMENT DURABLE : CAS D’UN
BÂTIMENT R+10+2 SOUS-SOLS À USAGE MIXTE À MARCORY

1- CONTEXTE
La consommation d’électricité liée à l’utilisation des bâtiments représentait près de 55 % de la
consommation mondiale d’électricité en 2020 selon le programme des Nations Unies pour
l'environnement. Cette consommation a augmenté en 2022 d’environ 4% par rapport à 2020
pour atteindre 135 exajoules (EJ), soit la plus forte hausse de ces dix dernières années (AIE,
2022). Selon l’Alliance mondiale pour les bâtiments et la construction (Global ABC), le secteur
du bâtiment en Afrique représentait en 2018 61 % de la consommation finale d’énergie et 32 %
des émissions de CO2 liées à l’énergie. D’après l’équipe SIE-CI 2020, la consommation
d’électricité des ménages ivoiriens étaient de 36,6% de la consommation finale du pays en 2019.
Le constat est vite fait, les bâtiments qui occupent une place centrale dans notre quotidien
(habitations, lieux de travail, écoles, hôpitaux, bibliothèques ou autres bâtiments publics etc.),
représentent la plus grande consommation d’énergie et font partie des principaux émetteurs de
dioxyde de carbone dans le monde, en Afrique et notamment en Côte d’Ivoire. Ils participent
ainsi en grande partie au réchauffement climatique et à ses conséquences désastreuses.

Dans un contexte de développement durable et de préservation de l’environnement, il est

primordial de réduire au maximum la consommation énergétique de nos différents bâtiments.
Cela passe par la conception de bâtiments durables, parfaitement adaptés à leurs
environnements.

La cote d’ivoire, pays en voie de développement a aussi décidé d’orienter ses réflexions vers la
conception de bâtiments écoénergétiques durables. En effet grâce au Bureau National d’Études
Techniques et de Développement (BNETD), organisme d’appui, d’études, de contrôle et de
suivi de L’État, des études sont réalisées en vue de réduire la consommation des bâtiments et
ouvrages dès leur conception.

C’est donc, dans ce contexte qu’il nous a été de demandé de travailler au sein de cette structure
sur le thème suivant : << ANALYSE COMPARATIVE EN COÛT GLOBAL D’UN
BÂTIMENT ORDINAIRE ET D’UN BÂTIMENT DURABLE : CAS D’UN BÂTIMENT
R+10+2 SOUS-SOLS À USAGE MIXTE À MARCORY >>

DIBY DJRO YVES CHRISTIAN, ÉLÈVE INGÉNIEUR 3 ÈME ANNÉE INPHB/ESTP

 2- PROBLÈME

Un bâtiment durable se défini comme un bâtiment qui utilise des technologies et des matériaux
écologiques, qui utilise efficacement l’énergie, l’eau et les ressources naturelles et qui favorise
la santé et le bien-être des occupants. La conception d’un tel bâtiment exige le choix de
matériaux de construction appropriés (structure, enveloppe, isolation, etc.), la prise en compte
des considérations bioclimatiques (ventilation naturelle, éclairage naturelle, qualité de l’air,
etc.), une bonne insertion du bâtiment dans son milieu, la récupération des eaux de pluie et
l’utilisation des énergies renouvelables (solaire, éolienne, etc.).
Cependant la prise en compte de l’ensemble de ces paramètres peut engendrer des surcoûts
d’investissements importants par rapport à un bâtiment classique. Aussi, en dépit des enjeux
environnementaux, l’aspect économique reste un facteur de décision primordial dans le choix
d’une construction classique ou durable. Dans ces conditions, il revient au Concepteur et/ou à
l’Ingénieur de proposer une solution optimale alliant économie d’énergie pour la préservation
de l’environnement et optimisation de coûts d’investissement et d’exploitation pendant les
études de conception de projets de construction.
Il se pose alors le problème suivant :
Quelles sont les solutions techniques et économiques optimales pour un projet de
construction durable ?
Afin de répondre à cette question, nous mènerons une analyse comparative en coût global des
différentes solutions envisagées à partir d’un projet de construction d’un immeuble R+10+2SS
à usage de bureaux et de commerces dans la commune de Marcory.
Toutefois, préalablement à cette phase ultime, il convient de répondre à des interrogations plus
ciblées :
- Quelles sont les caractéristiques d’un bâtiment durable ?
- Qu’est-ce que le coût global ?
- Quelles sont les techniques de construction les plus efficaces pour réduire la
consommation d’énergie du bâtiment ?
- Quelles sont les options de gestion de l’eau et de l’électricité les plus efficaces pour
réduire la consommation du bâtiment ?
- Quels sont les coûts d’installation, d’exploitation et d’entretien de chaque option ?

DIBY DJRO YVES CHRISTIAN, ÉLÈVE INGÉNIEUR 3 ÈME ANNÉE INPHB/ESTP

 3- LES OBJECTIFS

 Objectif principal
L’objectif de cette étude est de réaliser une analyse comparative en coût global d’un
bâtiment ordinaire et d’un bâtiment durable, en se concentrant sur un cas spécifique : un
bâtiment r+10+2 sous-sols à usage mixte à Marcory.
Cette étude permettra de proposer des solutions techniques et économiques optimales pour les
projets de construction de bâtiment durable.

 Objectifs secondaires
Pour atteindre l’objectif principal, il convient de le subdiviser en plusieurs objectifs secondaires
:
- Comprendre la notion de bâtiment durable et ses enjeux ;
- Evaluer la performance énergétique du bâtiment classique (matériaux, consommations
d’énergie, consommation d’eau, etc.) en vue d'en identifier les points faibles ;
- Faire des prescriptions pour transformer le bâtiment classique en un bâtiment durable ;
- Proposer des modèles de bâtiments durables et déterminer le coût global (coût de
construction + coût d’exploitation) de chacune
- Faire une analyse comparative des coûts de chaque option de bâtiment durable et du
bâtiment classique ;
- Faire des recommandations pour l’optimalisation des projets de construction de
bâtiments durables.

4- RÉSULTATS ATTENDUS

Au terme de notre travail, les résultats attendus sont les suivants :

- La notion de bâtiment durable et ses enjeux sont compris ;
- La performance énergétique du bâtiment, objet de l’étude, est évalué et les points faibles
identifiés ;
- Les prescriptions pour la conception d’un bâtiment durable sont réalisées
- Les modèles de bâtiments durables sont identifiés et le coût global de chaque modèle
est connu ;
- L’analyse comparative entre les options de bâtiment durables et le bâtiment classique
est réalisée ;
- Les recommandations pour l’optimisation des projets de construction de bâtiments
durables sont faites.

DIBY DJRO YVES CHRISTIAN, ÉLÈVE INGÉNIEUR 3 ÈME ANNÉE INPHB/ESTP