COMMENT BIEN CHOISIR SON LOGEMENT EN

LOCATION ?
DÉTERMINEZ LE BUDGET DONT VOUS DISPOSEZ

Pour bien choisir votre logement, commencez par faire une estimation du
budget que vous pouvez y consacrer. On considère généralement qu’il ne doit
pas excéder le tiers de vos revenus. Dans les grandes villes, notamment
quand on souhaite louer un appartement à Paris par exemple, N’oubliez pas
néanmoins que le loyer ne représente qu’une partie de ce budget. Pour vous
faire une idée de la somme totale, ajoutez les charges locatives, la taxe
d’habitation et les dépenses courantes. Ces dernières peuvent d’ailleurs varier
considérablement d’un logement à l’autre.

N’oubliez pas non plus d’anticiper les frais d’entrée dans votre nouveau
logement et ne sous-estimez pas le coût d’un déménagement. Ajoutez-y les frais
d’agences et le dépôt de garantie. Sous certaines conditions, l’Action Logement
peut vous aider à financer ce dernier en vous octroyant un prêt gratuit et
remboursable sur 25 ans. Sachez également que la CAF peut accorder une prime
de déménagement aux familles nombreuses à partir du 3ème enfant.
Avant de fixer une barre à ne pas dépasser pour votre loyer, renseignez-vous à
propos des autres aides auxquelles vous pouvez prétendre. La CAF accorde
notamment trois allocations différentes : l’allocation personnalisée de logement
(APL), l’allocation logement familiale (ALF) et l’allocation de logement sociale
(ALS). L’attribution et le montant de ces aides dépendent de vos ressources mais
aussi de la localisation du logement. N’hésitez donc pas à faire plusieurs
simulations sur le site de la CAF.

IDENTIFIEZ VOS ENVIES ET VOS BESOINS

On mise souvent sur un coup de cœur pour choisir un logement, mais à trop
écouter ses émotions on fait parfois l’impasse sur des points essentiels. Choisir
un logement, c’est aussi choisir le quartier où vous garerez votre voiture, l’école
où vous emmènerez vos enfants ou les commerçants chez qui vous ferez vos
courses. Ces questions pratiques sont loin d’être accessoires. Pour éviter les
mauvaises surprises, il faut que le choix d’un logement soit aussi celui de la
raison, au moins en partie.

Avant de vous perdre en conjonctures, commencez par vous poser certaines

questions de base. La proximité avec les transports en commun, l’école de vos
enfants ou votre université, par exemple, est-elle prépondérante ? De quel
nombre de pièces minimum doit disposer votre futur logement ? Pouvez-vous
vous passer d’un ascenseur ? Ne retenez que les 2 ou 3 points les plus
prioritaires. Moins vous disposez de temps pour trouver votre logement plus
vous devrez vous efforcer d’aller à l’essentiel pour trouver rapidement.

Passons maintenant à vos préférences et à vos goûts personnels. Quel type de

quartier vous attire ? Plutôt chic, populaire, animé, calme ou commerçant ? Avez-
vous un penchant pour le neuf ou pour l’ancien ? Cherchez-vous un logement
vide ou meublé ? Là aussi, priorisez vos choix, vous risquez sinon de ne jamais
trouver un logement à la hauteur de vos attentes. À ce stade, vous en savez
désormais suffisamment pour commencer vos recherches dans de bonnes
conditions.