Chapitre 3 : Audit énergétique dans le

batiment

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 PLAN Première Partie

Introduction
Objectifs généraux d’un audit énergétique
Les acteurs d’un audit énergétique
Les phases d’un audit énergétique

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 Introduction

L’énergie ne peut être économisée que si on connaît où et comment elle

est utilisée et quand et, où son efficience peut être améliorée, d’où la
nécessité de recourir à un audit énergétique.
L’audit énergétique qui est un élément d’un programme d’efficacité
énergétique, est entrepris dans le but d’élaborer un bilan de la situation
énergétique globale d’un établissement, de quantifier les potentiels
d’économies d’énergie et de définir les actions nécessaires à la réalisation
de ces économies. 3
 Définition de l’audit énergétique

On entend par audit énergétique, toute opération de

diagnostic de la consommation d’énergie au sein d’un
établissement à travers la réalisation de recherches, d’études
et de contrôles visant à évaluer le niveau de performance
énergétique de l’établissement, à analyser les insuffisances,
les causes et à proposer les actions correctives.
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 Objectifs généraux d’un audit énergétique

❑ Faire une proposition chiffrée et argumentée de

programme d’économie d’énergie.
❑ Amener le gestionnaire du bâtiment à décider des
investissement appropriés

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 Les acteurs d’un audit énergétique

❑ Le demandeur : Maître d’Ouvrage (MOA)

❑ Le prestataire : Diagnostiqueur (ou auditeur)

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 La suite d’un audit énergétique

❑ Le Maitre d’Ouvrage décide de se lancer dans des

solutions préconisées : études de faisabilité.
❑ Le Maitre d’Ouvrage décide de ne pas se lancer
dans des solutions préconisées : fin de l’aventure !

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 Les 3 phases d’un audit énergétique

• Relevé sur site, examen et description précis et

minutieux des locaux, examens des modes de gestion,
des contrats,…
• Exploitation et traitement des données recueillies
• Propositions de programmes de travaux cohérents et de
suivi de résultats
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 Phase 1 : examen et description

✓ Caractéristiques spécifiques des locaux (vocation de bâtiment,

nature du site, données climatiques locales, zonage du
bâtiment reflétant les conditions réelles d’utilisation, …)
✓ Examen du bâtiment : description de la construction,
inventaire des plans, métrage, inspection visuelle puis détaillée
des parties, renouvellement d’air

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 Phase 1 : examen et description (suite)

✓ Examen et descriptions des équipements thermiques

(froid/chaud –ECS)
✓ Description de l’exploitation des installations thermiques
(contrat, personnel de maintenance,…)
✓ Description des usages spécifiques de l’électricité : éclairage,
bureautique, moteurs, électroménager, ascenseurs, facteur de
puissance 10
 Phase 1 : examen et description (fin)

✓ Description des consommations énergétiques : par la biais

des factures des années passées, de relevés de compteurs,
d’instrumentation et mesures
✓ Comparaison de ces données avec les consommations
théoriques calculées à partir des précédentes étapes.

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 Phase 2 : exploitation et traitement des
données

✓ Analyse critique de la situation existante (conditions

d’utilisation, qualité du bâti, renouvellement d’air, qualité
des équipements thermiques, conditions d’exploitation
✓ Tests et exploitation : listes des améliorations envisagées,
évaluation des bénéfices attendus.

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 Phase3 : Synthèse

✓ Proposition d’un programme d’intervention pour améliorer

les performances du bâtiment
✓ Description des actions précises à entreprendre
✓ Détermination de l’enveloppe financière
✓ Détermination des diminutions de consommation attendues
✓ Calcul de rentabilité pour le Maître d’Ouvrage.
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 Etape ultime : Le rapport

✓ Doit faire état explicitement des 3 phases vues précédemment

✓ Doit comporter plusieurs scénarios possibles (du plus
ambitieux au plus réaliste)
✓ Doit mettre en avant les valeurs cibles à atteindre et suggérer
un suivi de comptabilité énergétique mensuel pour le pilotage.

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 Un bon audit, c’est :

✓ Un rapport clair, lisible, complet, donnant une feuille de

route au MOA lui permettant de consulter des entreprises
pour les travaux envisagés
✓ Des méthodes de mesure et de calculs explicites, cohérentes
et adaptées, des données sous forme informatique
✓ Un diagnostiqueur compétent, expérimenté, rigoureux
✓ Un MOA qui joue le jeu et facilite le travail du prestataire. 15
 PLAN DEUXIEME PARTIE

Pourquoi réaliser des CDM ?

A quoi conduisent les CDM.
Le matériel utilisé
Méthodologie.
Analyse des données et mesures.
Calcul des économies réalisables.
Application sur fichier Excel 16
Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

• Identifier des dysfonctionnements

• Améliorer les connaissances sur un bâtiment
• Améliorer les connaissances sur des postes précis
• Assurer la mise en service d’installations
• Vérifier la performance de bâtiments
• Comparer Avant – Après travaux

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Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

Identifier des dysfonctionnements

• Disjonctions
• Surconsommations
• Bout de ligne

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Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

Améliorer les connaissances sur un bâtiment

Etablir un bilan exhaustif des consommations pour
se donner les moyens de mieux comprendre :
> Le fonctionnement des installations et des
appareils
> Le comportement des usagers
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Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

Améliorer les connaissances sur des postes précis

Poste froid,
Poste chaud,
Poste audiovisuel,
Poste informatique,
Climatisation,
Veilles 20
Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

Mise en service d’installation

• Bâtiment performant = nombreuses vérifications
(débits, pertes de charges, régulations),
• Sensibilisation des occupants par la mesure.

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Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

Vérification de la performance de bâtiments

• Comparer la performance attendue & la
performance réelle.

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Pourquoi réaliser des campagnes de mesures ?

Avant-Après
• Campagne de mesures préliminaire,
• Calcul des économies réalisables,
• Préconisations (recommandations),
• Réalisation de travaux,
• Évaluation des économies générées. 23
 A quoi conduisent les CDM ?

• Étiquette énergie
• Réglementation sur les veilles (se conformer à ces nouvelles
exigences)
• Décision du MOA de passer à l’action
• Développement de matériel particulier ( DDP spécifique
(circulation de l'électricité dans un conducteur), veilles cuisson…)
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Le matériel utilisé

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Le matériel utilisé (suite)

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Méthodologie

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 Analyse des données et mesures

Au niveau du site ou du système étudié, l'analyse des données et des résultats de la

campagne de mesures consiste à :
• comparer les résultats aux données de fonctionnement ;
• rechercher les périodes de fonctionnement pour lesquelles les consommations
d'énergie paraissent anormales ;
• déterminer et calculer des indicateurs (par fluide, par atelier, etc.) permettant
d'évaluer la performance énergétique ;
• identifier les paramètres limitant ;
• d’identifier et améliorer les paramètres ayant un impact sur l’environnement.
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 Quantification des économies d’énergie

Les économies d'énergie attendues des modifications proposées, ainsi

que les gains éventuels induits en matière de productivité, de
maintenance, de qualité de production, sont évalués. Les retombées
positives sur certains critères comme par exemple sur les conditions de
travail, de préservation de l’environnement, la sécurité, etc., sont
mentionnées. Ces améliorations sont introduites dans le bilan
énergétique établi afin d’en faire une simulation, d’estimer leur impact
sur la consommation de base et le gain potentiel, en tenant compte des
éventuels échanges entre les postes consommateurs d’énergie. 29
 Application sur fichier Excel

Audit énergétique du batiment CIFRES

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MERCI DE VOTRE ATTENTION

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