Femmes et Propriété Foncière

CNDH – CI, le 17 Octobre 2023

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 PLAN DE PRESENTATION

1. CADRE JURIDIQUE ET INSTITUTIONNELLE DE LA

SECURISATION FONCIERE
2. LA PROCEDURE DE DELIVRANCE DU CERTIFICAT
FONCIER
3. LA CONTRACTUALISATION

4. ACCES DES FEMMES A LA SECURISATION FONCIERE

 CADRE JURIDIQUE DE LA SECURISATION
FONCIERE RURALE
Le cadre juridique de la politique nationale de sécurisation foncière en
Côte d’Ivoire est constitué, d’une part, de:
- La Constitution ivoirienne;
- La loi n°98-750 du 23 décembre 1998 relative au domaine foncier rural;
- La loi n°2004-412 du 14 août 2004 portant amendement de la loi de
1998;
- La loi n° 2013-655 du 13 septembre 2013 relative au délai accordé pour
la constatation des droits coutumiers sur les terres du domaine coutumier
et portant modification de l'article 6 de la loi n° 98-750 du 23 décembre
1998 relative au Domaine Foncier Rural;
- La loi n° 2019-868 du 14 octobre 2019 ; modifiant la loi n°98~750 du 23
décembre 1998 relative au domaine foncier rural, telle que modifiée par
les lois n°2004-412 du 14 aout 2004 et n°2013-655 du 13 septembre
2013
 CADRE JURIDIQUE DE LA SECURISATION
FONCIERE RURALE
D’autre part, la loi de 1998 interagit avec un ensemble de textes
juridiques ayant des implications dans la gestion du domaine foncier
rural. Il s’agit entre autres
-de la Loi n° 2015-537 du 20 juillet 2015 d’Orientation Agricole de Côte
d’Ivoire;
-des directives et conventions régionales et internationales
-de la loi n°61-415 du 14 décembre 1961 portant Code de la nationalité
ivoirienne modifiée en 1972, 2004 et 2013
-de la loi n° 64-379 du 7 octobre 1964 relative aux successions
-de la loi n°64-0380 du 07 octobre 1964, relative aux donations entre vifs
et aux testaments;
-du Code pénal;
-du code civil ;
-de la loi n° 2014-427 du 14 juillet 2014 portant Code forestier;
 CADRE JURIDIQUE DE LA SECURISATION
FONCIERE RURALE
- de la loi n°2014-138 du 24 mars 2014 portant code minier;
- de la loi n° 96-766 du 3 octobre 1996 portant Code de l'Environnement;
- de la loi n° 2014-139 du 24 mars 2014, portant Code du Tourisme;
- de la loi n°98-755 du 23 décembre 1998 portant code de l’eau;
- du décret du 29 septembre 1928, portant réglementation du domaine
public et des servitudes d’utilité publique en Afrique Occidentale
Française (AOF), modifié par les décrets du 7 septembre 1935 et du 3
juin 1952;
- Décret n° 2014-25 du 22 janvier 2014 modifiant le décret n° 2013-224
du 22 mars portant réglementation de la purge des droits coutumiers
sur le sol pour l’intérêt général
- Une série de textes d’application qui précisent les règles et les
principes relatifs à l’occupation et à l’exploitation de la terre dans le
domaine foncier rural
 BREVE REVUE DE LA LOI SUR LE FONCIER RURAL

LOI N° 98-750 DU 23 DÉCEMBRE 1998 relative au Domaine Foncier

Rural
Article 1: Le Domaine Foncier Rural est constitué par l’ensemble des
terres mises en valeur ou non et quelle que soit la nature de la mise en
valeur. Il constitue un patrimoine national auquel toute personne
physique ou morale peut accéder. Toutefois, seuls l’Etat, les collectivités
publiques et les personnes physiques ivoiriennes sont admis à en être
propriétaires
Article 3 : Le Domaine Foncier Rural coutumier est constitué par
l’ensemble des terres sur lesquelles s’exercent :
• des droits coutumiers conformes aux traditions,
• des droits coutumiers cédés à des tiers.
 BREVE REVUE DE LA LOI SUR LE FONCIER RURAL

CHAPITRE II : PROPRIETE, CONCESSION ET TRANSMISSION DU

DOMAINE FONCIER RURAL
Section I. La Propriété du Domaine Foncier Rural

Article 4 : La propriété d’une terre du Domaine Foncier Rural est établie

à partir de l’immatriculation de cette terre au Registre Foncier ouvert à
cet effet par l’Administration et en ce qui concerne les terres du domaine
coutumier par le Certificat Foncier. Le détenteur du Certificat Foncier doit
requérir l’immatriculation de la terre correspondante dans un délai de
trois ans à compter de la date d’acquisition du Certificat Foncier.
 BREVE REVUE DE LA LOI SUR LE FONCIER RURAL

LOI N° 2019-868 du 14 octobre 2019 modifiant la loi N° 98-750 du 23

décembre 1998 relative au domaine foncier rural, telle que modifiée par
les lois N° 2004-412 du 14 août 2004 et N° 2013-655 du 13 septembre
2013.
Article 8 bis.- En cas de délivrance d'un certificat foncier sur un terrain
exploité par des occupants de bonne foi non admis au bénéfice du
certificat foncier, les droits de ces occupants de bonne foi sont confirmés
par le titulaire du certificat de façon juste et équitable pour les deux
parties.

Article 17 bis. - Les terres coutumières dépourvues de certificat foncier ne

peuvent faire l'objet de cession à compter de l'entrée en vigueur de la
présente loi.
 ACTEURS DE LA MISE EN ŒUVRE DE LA
SECIRISATION FONCIERE
1. Le Ministère en charge de l’Agriculture : (DR/DD, AFOR, Commissaire
enquêteur, Agent foncier)

2. Le Ministère en charge de l’Administration du territoire : Préfet, Sous-

préfet
3. Les communautés locales (Voisins limitrophes, CVGFR, CSPGFR)
4. Ministère en charge des Eaux et forêts
5. Ministère de l’Urbanisme
6. Le Ministère en charge du Budget (la Direction du Domaine de la
Conservation Foncière de l’Enregistrement et du Timbre, la Direction du
Cadastre.)
7. Ministère des Infrastructures Economiques
8. Ministère du tourisme
9. Les Opérateurs Techniques (Géomètres agréés, BNETD/CIGN)
www.audace-afrique.org