Les études de prix en bâtiment PDF

Préparer et mener à bien un chantier est une compétence essentielle. Cependant, d'où vient ce
chantier ? Pourquoi est-ce que c'est notre entreprise qui le réalise et non un concurrent ?

Avant le début effectif des travaux, de nombreux éléments se mettent en place, souvent mal
compris par ceux qui débutent en tant que conducteur de travaux ou chef de chantier. Un projet
ne voit pas le jour au moment où le chantier démarre ; il a déjà une histoire bien établie, ayant
parfois déjà soufflé quelques bougies.

Cet article a pour objectif de retracer la vie d'un projet avant le début des travaux, une phase où
l'ingénieur études de prix joue un rôle central. Le rôle de l'ingénieur études de prix

L'ingénieur études de prix a pour mission d'estimer les coûts d'une réalisation en budgétisant :

● les ressources humaines,

● les moyens matériels,
● les achats de matériaux,
● les achats de services externes (comme la sous-traitance).

Il s'agit d'une responsabilité partagée par les deux parties de la construction :

des études de prix sont menées du côté du client (maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'œuvre) pour
évaluer le budget de l'opération et préparer son financement,
des études de prix sont également réalisées du côté de l'entreprise pour répondre aux appels
d'offres et aux consultations, en présentant une offre au prix qui sera effectivement vendu au
client. C'est cet aspect du métier qui sera exploré dans cet article.

Au sein d'une même entreprise, l'ingénieur études de prix joue également un rôle crucial en
assurant le lien entre les équipes commerciales et les équipes travaux. Il s'occupe de
transmettre les hypothèses de chiffrage, l'historique du projet, et les événements marquants de
la phase d'étude. Cette connexion humaine est essentielle pour assurer la cohérence et le
succès du projet.

Le processus d'étude de prix

Nous abordons ici le processus le plus fréquemment rencontré au sein d'une entreprise
générale de construction (d'une certaine envergure).

Il se peut que certains métiers tels que les méthodes, les achats, la QSE (Qualité, Sécurité,
Environnement), etc., ne soient pas présents dans votre structure. Dans ce cas, les
responsabilités associées reviennent souvent à l'ingénieur études de prix.

Afin d'être le plus complet possible, la suite de l'article adoptera la forme d'un "Qui fait Quoi
Quand ?", détaillant les actions à entreprendre à chaque étape de l'étude. Cela permettra de
mettre en lumière le rôle de chacun dans le processus, soulignant l'aspect humain de la
collaboration au sein de l'équipe.

Quand ? Qui ? Quoi ?

Réception du le Chef du Analyse rapidement les pièces écrites principales

DCE service études (Règlement de Consultation, etc.). Définit les moyens
pour étudier l’affaire, y compris le personnel en étude
de prix et le support des services annexes (méthodes,
achat, QSE, juridique…). Définit le planning d'étude
en fonction de la date de remise d’offre stipulée au
DCE.

Le lancement de le Directeur Officialise la volonté de l’entreprise de répondre à la

l’étude consultation. Valide les moyens alloués à l’étude.

le Chef du Détermine les jalons de l’étude, les dates des

service études réunions intermédiaires, et la date de la réunion de
bouclage. Détermine les premières hypothèses
d’étude, modes constructifs, phasage, etc. Définit
clairement les missions de chacun.

l’ingénieur étude Pose toutes les questions nécessaires au bon

de prix déroulement futur de son étude. Met sur la table les
premiers points importants détectés dans le DCE.

L’étude de prix : l’ingénieur étude Plonge dans le dossier, notamment les pièces
premiers de prix graphiques, pour avoir une vision globale de l’ouvrage
réflexes à construire. Déclenche les missions des services
annexes (méthodes, achat, juridique, QSE…). Envoie
les consultations aux sous-traitants et fournisseurs.

l’ingénieur Plonge dans le dossier, examine les pièces

méthodes graphiques, et visite le site pour détecter les
contraintes essentielles.

L’étude de prix : l’ingénieur étude Réalise les déboursés en profondeur des plans, des
le « gros » du de prix CCTP/CCTG, et du DQE. Construit son étude en
travail adéquation avec la trame du DPGF. Analyse les
retours de consultations, sélectionne les offres
pertinentes, et calcule le THM.
 l’ingénieur Réalise un plan d’installation de chantier, un planning
méthodes prévisionnel d’exécution, et détermine les moyens
humains correspondants.

L’étude de prix : l’ingénieur étude Prend en compte les hypothèses définies par les
les frais de de prix méthodes, budgétise l’encadrement de chantier, et
chantier détermine le mode de production du béton.

L’étude de prix : l’ingénieur étude Modifie certains produits demandés dans le CCTP,
l’optimisation de prix ajuste certains modes constructifs selon les retours
des consultations. Formalise les variantes techniques
et construit une Feuille de Vente.

La clôture de le Commercial et Prennent connaissance de la feuille de vente, du prix

l’étude le Directeur de revient de l’ouvrage, et valident ou rejettent les
propositions de variantes. Définissent les coefficients
de vente en adéquation avec leur stratégie.

l’ingénieur étude Modifie l’étude en conséquence, rédige son mémoire

de prix technique, imprime la DPGF, et rassemble les
(l’ingénieur annexes.
méthodes si
besoin)

le Chef du Vérifie le dossier de rendu, valide le mémoire

service études technique et ses annexes.

La remise de le Commercial et Transmettent l’offre à la maîtrise d’œuvre selon les

l’offre le Directeur formalités précisées au Règlement de Consultation.