3

P r é a m b u le :

Les ambitions et objectifs environnementaux de la maîtrise d’ouvrage, dans un contexte

de forte évolution réglementaire suite aux Grenelles de l’Environnement ;

La complexi cation des éléments de la mission de base de maîtrise d’oeuvre,

L’apparition de nouvelles prestations

■
■
■
■
■
■
■
 5

L e s o b lig a t io n s d e s p a r t ie s a u m a r c h é d e m a ît r is e d ’œu v r e

1 .1 le s o b lig a t io n s d u m a ît r e d ’o u v r a g e

1 .2 le s o b lig a t io n s d u m a ît r e d ’œu v r e

L e s p r o c é d u r e s d e p a s s a t io n d e s m a r c h é s d e m a ît r is e
d ’œu v r e

2 .1 le s p r o c é d u r e s f o r m a lis é e s

A . le c o n c o u r s r e s t r e in t

B . l’a p p e l d ’o f f r e s o u v e r t

C . la p r o c é d u r e n é g o c ié e s p é c i q u e

2 .2 le s p r o c é d u r e s a d a p t é e s

L ’e x é c u t io n d e s m a r c h é s d e m a ît r is e d ’œu v r e

3 .1 le c o n t r a t d e m a ît r is e d ’œu v r e

3 .2 le s p r e s t a t io n s d e b a s e

3 .3 le s p r e s t a t io n s c o m p lé m e n t a ir e s

3 .4 le s m is s io n s c o m p lé m e n t a ir e s

D é t a ils d e s p r e s t a t io n s c o n t e n u e s d a n s la m is s io n d e b a s e

D é t a ils d e s p r e s t a t io n s c o n t e n u e s d a n s le s m is s io n s
c o m p lé m e n t a ir e s
6
 7

P a r t ie 1 :

1 .1 - L e s o b lig a t io n s d u m a ît r e d ’o u v r a g e

Le maître d’ouvrage est la personne morale pour laquelle l’ouvrage est construit.

Après s’être assuré de la faisabilité et de l’opportunité de l’opération envisagée, le maître d’ouvrage :

■
■
■
■
■
■
■

Les objectifs auxquels l’opération doit répondre découlent d’une analyse des besoins :

■
■
■

■
■
 8

1 .2 - le s o b lig a t io n s d u m a it r e d ’œu v r e

Le maître d’œuvre est une personne, ou un groupement de personnes, de droit privé.

■
■
■
■
 9

P a r t ie 2 :

2 .1 - L e s p r o c é d u r e s f o r m a lis é e s (a r t . 7 4 D U C M P )

A . L e c o n c o u r s (a r t . 7 4 d u C M P )

Composition de l’équipe de maîtrise d’œuvre :

10

Composition du dossier de candidature :

trois équipes, voire davantage dans certains cas,

Dossier de consultation des concepteurs :

Etudes à effectuer par les candidats au concours :

 11

Prestations complémentaires pouvant être demandées aux candidats au concours :

Le jury :

B . L ’a p p e l d ’o f f r e s o u v e r t (a r t . 7 4 .III, 5 7 e t s u iv. d u C M P )

C . L a p r o c é d u r e n é g o c ié e s p é c i q u e (a r t . 3 5 -1 -2 e t 7 4 . III d u C M P )
12

2 .2 - L e s p r o c é d u r e s a d a p t é e s (a r t . 2 6 e t 2 8 d u C M P )

Publicité

Sélection de l’attributaire

1 °) s é le c t io n d e s c a n d id a t u r e s :

2 °) c h o ix d e l’a t t r ib u t a ir e

■
■
■
 13

P a r t ie 3 :

3 .1 - L e c o n t r a t d e m a ît r is e d ’œu v r e

■L’enveloppe nancière prévisionnelle

■La négociation du contrat

■Tolérances au niveau des différentes phases

3 .2 - L e s p r e s t a t io n s d e b a s e

loi n° 85-704 du 12 juillet 1985

décret n° 93-1268 du 29 novembre 1993

 14

arrêté du 21 décembre
1993

3 .3 - L e s p r e s t a t io n s c o m p lé m e n t a ir e s

E lé m e n t P r e s t a t io n c o m p lé m e n t a ir e

[ESQ] ■
Etudes d’esquisse ■
[APS] ■
Etudes d’avant- ■
projet sommaire ■
[APD]
■
Etudes d’avant-
projet dé nitif ■
[PRO]
■
Etudes de projet
■
[ACT]
■
Assistance
■
passation contrats
de travaux

[VISA]
Visa des études ■
d’exécution
■
[DET] ■
Direction de
l’exécution des
contrats de
travaux ■

[AOR]
Assistance lors
des réceptions et ■
pendant l’année ■
de garantie de
parfait
achèvement
 15

3 .4 - L e s m is s io n s c o m p lé m e n t a ir e s

O b je t n o t i c a t io n a u p lu s t a r d

[DIAG] ■

[SSI] ■

Loi sur l’eau ■

Etude de faisabilité d’approvisionnement énergétique ■

[SME] ■

Simulations thermiques dynamiques ■

[SDQ] ■

Signalétique ■

OPC (en général plutôt distinct de la maîtrise d’œuvre) ■

[DAE - ICPE] ■

Audit énergétique bâtiment ■

Bilan carbone ■

Ergonomie ■

[EXE] (cas particuliers d’ouvrages dessinés ou spéciaux) ■

[SYN] ■

Mobilier ■

Exploitation - maintenance ■
 17

D é t a il d e s p r e s t a t io n s c o n t e n u e s d a n s la m is s io n d e b a s e e t d e s t â c h e s
à r é a lis e r p a r la m a ît r is e d ’o u v r a g e

E t u d e s d ’e s q u is s e [E S Q ]

E t u d e s d ’a v a n t -p r o je t s o m m a ir e [A P S ]

E t u d e s d ’a v a n t p r o je t d é n it if [A P D ]

E t u d e s d e p r o je t [P R O ]

A s s is t a n c e a u m a ît r e d ’o u v r a g e p o u r la p a s s a t io n d e s c o n t r a t s d e
t r a v a u x [A C T ]

V is a d e s é t u d e s d ’e x e c u t io n [V IS A ]

D ir e c t io n d e l’e x e c u t io n d e s c o n t r a t s d e t r a v a u x [D E T ]

A s s is t a n c e lo r s d e s r é c e p t io n s e t p e n d a n t l’a n n é e d e g a r a n t ie d e
p a r f a it a c h è v e m e n t [A O R ]
 18

E t u d e s d ’e s q u is s e [E S Q ]

■
■

Études générales
■
■
➡■
➡■
➡■
➡■
■

Dossier à établir
■
➡■
Prestations à ➡■
fournir par ➡■
la maîtrise d’œuvre ➡■
■
■
■
■

■
■
■

Missions organisationnelles
■
■
■

■
Tâches à réaliser par ■
la maîtrise d’ouvrage ■
■

■
 19

E t u d e s d ’a v a n t -p r o je t s o m m a ir e [A P S ]

Études Générales
■

■
■
■
■

Dossier à établir
■
➡■
➡■
Prestations à ➡■
fournir par ➡■
la maîtrise d’œuvre ➡■
■
■
➡■
➡■
■
■
■
■

Missions organisationnelles
■
■
■

■
Tâches à réaliser par ■
la maîtrise d’ouvrage ■
■
 20

É t u d e s d ’a v a n t p r o je t d e n it if [A P D ]
Etudes préalables à l’APD
■
■
■
■
Dossier APD à établir
■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
■
■
➡■
➡■
➡■
Prestations à ■
fournir par ■
la maîtrise d’œuvre ■
■
■
➡■
➡■
➡■

■
Autorisation administrative
■

■
➡■
➡■
Missions organisationnelles
■
■

■
■

■
Tâches à réaliser par
la maîtrise d’ouvrage
■
■
■
■
■
 21

E t u d e s d e p r o je t [P R O ]

Études générales
■
■

Dossier à établir
■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
■
➡■
➡■
➡■
■
■

Prestations à ■
fournir par ■
la maîtrise d’œuvre
■
■
■
■
■
➡■
➡■
➡■
■
■
➡■
➡■
■
Dé nition des variantes et options

Missions organisationnelles
■

■
■
■
■

■
■
Tâches à réaliser par ■
la maîtrise d’ouvrage ■
■
■
 22

A s s is t a n c e a u m a ît r e d ’o u v r a g e p o u r la p a s s a t io n d e s c o n t r a t s d e t r a v a u x [A C T ]

■
■
■

■
■
➡■

➡■
■
■
➡■

➡■

■
Prestations à
fournir par ➡■
la maîtrise d’œuvre ➡■
■
■
■
■

➡■
➡■
■

Missions organisationnelles
■
■

■
■

■
Tâches à réaliser par ■
la maîtrise d’ouvrage ■
■
■
 23

V is a d e s é t u d e s d ’e x é c u t io n [V IS A ]

■
■
■

Prestations à ■
fournir par
la maîtrise d’œuvre ■
■

■Dans le cas où la mission de synthèse n’est pas con ée à la maîtrise d’œuvre

 24

D ir e c t io n d e l’e x é c u t io n d e s c o n t r a t s d e t r a v a u x [D E T ]

Direction de chantier
■
■
■
■

Contrôle de la conformité de la réalisation

■
■
Prestations à ➡■
fournir par ➡■
la maîtrise d’œuvre ■

Gestion nancière
■

■
■

■
■
■
■
Tâches à réaliser par ■
la maîtrise d’ouvrage ■
■
■
 25

A ssist an c e lo rs d es r éc ep t io ns e t p en d an t l’a nn é e d e ga ra n t ie d e p ar f ait ac hèv em en t [A O R ]

Réception
■
➡■
➡■
■
➡■
➡■
■

Prestations à Parfait achèvement

fournir par ■
la maîtrise d’œuvre ■

D.O.E.
■
■
■
■

■
■

■
Tâches à réaliser par ■
la maîtrise d’ouvrage ■
■

■
 27

D é t a il d e s p r e s t a t io n s c o n t e n u e s d a n s le s m is s io n s c o m p lé m e n t a ir e s
lo r s q u ’e lle s s o n t c o n é e s à la m a ît r is e d ’œu v r e e t d e s t â c h e s à r é a lis e r
p a r le m a ît r e d ’o u v r a g e

D ia g n o s t ic [D IA G ]

O r d o n n a n c e m e n t p ilo t a g e c h a n t ie r [O P C ]

C o o r d in a t io n d e s s y s t è m e s d e s é c u r it e in c e n d ie [S S I]

E t u d e s d ’e x é c u t io n [E X E ]

S y nt hèse

A u d it é n e r g é t iq u e b â t im e n t

E t u d e d e f a is a b ilit é d ’a p p r o v is io n n e m e n t é n e r g é t iq u e

S im u la t io n t h e r m iq u e d y n a m iq u e

B ila n d ’é m is s io n d e g a z à e f f e t d e s e r r e [B ila n C a r b o n e ]

E r g o n o m ie

E x p lo it a t io n – m a in t e n a n c e

L o i s u r l’e a u

D o s s ie r d e d e m a n d e d ’a u t o r is a t io n d ’e x p lo it e r [D A E ]
« In s t a lla t io n c la s s e e p o u r la p r o t e c t io n d e l’e n v ir o n n e m e n t » [IC P E ]

S c h é m a d ir e c t e u r d e la q u a lit é (S D Q )

M is e e n œu v r e d ’u n e d é m a r c h e q u a lit é

S y st èm e d e m anagem ent de la q u a lit é e n v ir o n n e m e n t a le d es

b â t im e n t s (S M E )

S ig n a lé t iq u e

M o b ilie r
 28

D ia g n o s t ic [D IA G ]

Tâches à réaliser par ■

la maîtrise d’ouvrage ■
 29

O r d o n n a n c e m e n t p ilo t a g e c h a n t ie r [O P C ]

Phase Études - Antérieurement à la consultation des Entreprises

■
➡■
➡■
➡■

Phase Travaux - Période de préparation

■
➡■
➡■

➡■
➡■
➡■
■
➡■

➡■
➡■
➡■
■
➡■

Prestations à
fournir par
la maîtrise d’œuvre
➡■

➡■
➡■

Phase Travaux - Période de travaux

■
➡■
➡■
➡■

➡■
➡■
➡■

➡■
➡■
 30

O r d o n n a n c e m e n t p ilo t a g e c h a n t ie r [O P C ]

Opérations de réception
■
➡■

Prestations à
fournir par
■
la maîtrise d’œuvre
➡■

➡■

➡■
➡■
 31

C o o r d in a t io n d e s s y s t è m e s d e s é c u r it e in c e n d ie [S S I]

Phase conception
■

■
■
➡■
➡■
➡■

➡■
➡■
➡■
➡■
■

Phase réalisation
■
Prestations à ➡■
fournir par ➡■
la maîtrise d’œuvre ➡■
■
➡■
➡■
➡■

➡■
➡■

Phase réception
■
➡■
➡■
➡■
➡■
■
➡■
➡■
■
■Préparation du procès-verbal de réception du S.S.I.

Tâches à réaliser par

la maîtrise d’ouvrage ■
 32

E t u d e s d ’e x é c u t io n [E X E ]

Études d’exécution
■

■
➡■
➡■
■

■
Prestations à
fournir par Devis quantitatif
la maîtrise d’œuvre ■

Études de synthèse
■

Tâches à réaliser par ■

la maîtrise d’ouvrage
 33

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d ’E X E PRO EX E PA C
p a r m is s io n
Généralités valables pour tous les corps d’état

Description des
ouvrages :

Quantitatif :

Notes de calcul :

Incidences
sur les autres
corps d’état :

Choix des
matériels et
appareillages :

Locaux
techniques :

Variantes
d’entreprise :
Documents
des ouvrages
exécutés :
34

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d ’E X E PRO EX E PA C
p a r m is s io n
Plans architecturaux et de second œuvre

Plans de fondations et ouvrages d'infrastructure

■
■

■
■
 35

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d ’E X E PRO EX E PA C
p a r m is s io n
Plans de structure

Béton armé :

■
■

Métallique :

Plans de VRD
36

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d ’E X E PRO EX E PA C
p a r m is s io n
Plans de chauffage ventilation climatisation

Plans de plomberie sanitaire

■
 37

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d ’E X E PRO EX E PA C
p a r m is s io n
Plans d’électricité courants forts

■
■

Plans de téléphone, VDI, recherche de personnes

Implantation :

Câblage
de distribution :

Sonorisation – Distribution de l’heure

Implantation :

Câblage
de distribution :
 38

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d ’E X E PRO EX E PA C
p a r m is s io n
Détection incendie – Vol – Contrôle d’accès

Implantation :

Câblage
de distribution :

GTC
 39

S y nt hèse

Elle se traduit :
➡■
➡■

Règlement de la synthèse :
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■

Charte graphique (règles de base de dessin) :

➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
➡■
 40

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d e s y n t h è s e sy n-
MOE EX E OPC
p a r m is s io n t hèse

P P

■ P

■ P

■ P
Organisation de
P P
la synthèse
■ P P
■ P P
■ P P

P P

P P

P P

P P

P
Animation de
la cellule
de synthèse

: exécute P : participe
 41

E lè m e n t s T â c h e s d e la m is s io n d e s y n t h è s e sy n-
MOE EX E OPC
p a r m is s io n t hèse

■ P P
■ P
■ P P
■ P
■

Réalisation de
la synthèse

: exécute P : participe