awLes Dpots terme

Le Compte terme Dfinition : Cest un compte productif dintrts, destin aux personnes physiques ou morales. Fonctionnement : Le montant, la dure et le taux dintrts sont fixs la souscription. Cest un produit qui vous permet de disposer dune partie de vos liquidits tout moment au moyen de l'avance sur compte terme ou de la totalit de votre placement au moyen du remboursement anticip aprs une dure minimale de 90 jours. Les intrts sont perus annuellement et l'chance. La dure est comprise entre 3 mois et 5 ans. Rendement : Le taux dintrt est fonction de la dure de placement. Les intrts sont soumis une retenue la source d'impt de 20%. Le Bon de Caisse Dfinition : Cest un placement matrialis par un bon, productif d'intrts destin aux personnes physiques et morales. Fonctionnement : Cest un produit qui vous permet de disposer dune partie de vos liquidits tout moment au moyen de l'avance sur compte terme ou de la totalit de votre placement au moyen du remboursement anticip aprs une dure minimale de 90 jours. Les intrts sont perus annuellement et terme chu. La dure est comprise entre 3 mois et 5 ans. Rendement : Le taux dintrt est fonction de la dure de placement. Les intrts sont soumis une retenue la source d'impt de 20%. Le Certificat de Dpt Dfinition : C'est un placement matrialis par un titre ngociable, dont le montant est multiple de 500 000 Dinars, d'une dure minimale de 10 jours et maximale de 5 ans. Cette dure doit tre mulriple de dix (10) jours ou de mois ou d'anne. Ce produit est destin aux personnes physiques et morales. Fonctionnement : Le taux d'intrts est ngociable la souscription et reste fixe pendant la dure du placement. Il n'y a ni remboursement anticip ni avance. Rendement : Les intrts sont perus la souscription.

Le certificat de dpt est rmunr un taux proche du TMM. Les intrts sont soumis une retenue la source d'impt de 20%.

tes-vous prt pour votre crdit immobilier au Maroc?

Votre crdit va se traduire par une charge mensuelle supplmentaire. Prparez vous apprhender au mieux cette charge en adaptant la dure, votre apport et vos autres

La dure du crdit va dterminer le montant de votre remboursement.

Plus la duree de crdit est longue, plus la mensualit est rduite, mais le cout de crdit

Le cout de crdit augmente pour deux raisons : Plus la dure de crdit est longue, plus les intrts sont pays longtemps. Plus la dure de crdit est longue, plus les taux dintrts des banques augmente en rgle

Dure, Taux Mensualit, Montant des intrts

est la somme d'argent dont l'acqureur peut disposer pour financer l'acquisition d'un

Lapport est constitu de lpargne, des placements financiers, de fonds issus de la participation aux bnfices de l'entreprise pour les salaris titulaires de cet avantage et

(PEL, CEL)

Les banques demandent gnralement que le montant de l'apport personnel reprsente au

Plus le montant de l'apport personnel est important, meilleures sont les conditions de prts

Lapport est une preuve de votre capacit dpargne pour la banque. Il est nanmoins frquent quune banque accorde un crdit immobilier couvrant la totalit dun projet, en y incluant galement les frais de notaire, si le dossier est jug bon.

ou capacit de remboursement, cest le montant maximum de mensualits que vous tes capable de rembourser, compte tenu de vos charges et de vos Vous pouvez calculer votre capacit demprunt de la faon suivante : crdits en cours, loyers, pensions verses Les revenus qui vont tre retenus sont ceux qui sont prennes sur la dure du prt. Afin daugmenter votre capacit demprunt, il vous est possible de regrouper vos crdits en : Monsieur et Madame CHAPUIS gagnent eux deux 3

166 environ (3 Il lui reste une capacit demprunt pour son projet de 598 /mois (1 Le mnage peut emprunter dans cette situation environ 92 Admettons que Monsieur et Madame Chapuis rachtent leurs crdits.

000 sur 10 ans un taux de 8% sera de 267 . A la suite de se rachat de crdit, la capacit de remboursement de Monsieur et Madame sera 000 environ avec un taux qui soit toujours de 000 en plus quavant le rachat de crdit.

Publicit

Types de crdits bancaires

Un article de Wikipdia, l'encyclopdie libre. Aller : Navigation, rechercher Les types de crdits bancaires sont les crdits qui englobent les diverses activits de prt d'argent par les banques. Tous les calculs de crdits, l'exception des chelles d'intrt sur un dcouvert en compte courant et de rares crdits revolving, adoptent actuellement la convention des mois bancaires constant de 30 jours. On peut donc dire que tous ces calculs sont une approximation par rapport au calcul au TEG (Taux Effectif Global) ou TIE (Taux d'intrt Economique) qui est utilis en interne conformment la norme comptable internationale IAS/IFRS dont le calcul s'appuie sur la ralit des jours sparant 2 chances. Pourtant, depuis 2005, la mthode MJPR1 permettrait aux banques d'unifier les prsentations internes et externes de tous les types de crdit avec beaucoup d'conomies de gestion et plus de souplesse, et sans affecter de plus ou moins 3 pour 10 000 les mensualits.

Sommaire
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1 Aux particuliers o 1.1 Crdit-bail o 1.2 Crdit la consommation o 1.3 Crdit immobilier o 1.4 Garantie bancaire 2 Aux entreprises 3 Selon la dure 4 Selon la forme 5 Notes et rfrences 6 Voir aussi o 6.1 Articles connexes
o

6.2 Liens externes

Aux particuliers[modifier]
Crdit-bail[modifier]

Leasing Location-vente

Le Crdit-bail ou leasing est un contrat par lequel une des parties (le leaseur), s'engage fournir l'autre partie la jouissance d'un bien meuble corporel un prix dtermin, que cette dernire s'engage payer priodiquement. Ce type de crdit contient une option d'achat en fin de contrat. (exemple: la location d'une voiture avec possibilit de l'acqurir en fin de contrat).Il est possible de lever l'option d'achat en contrepartie d'une indemnit prvue au contrat de crdit.

Crdit la consommation[modifier]
Liste des crdits la consommation :

crdit ou prt affect, exemple : crdit auto Achat crdit ou vente temprament

La vente temprament est dfinie comme tout contrat de crdit qui doit normalement emporter acquisition d'un bien meuble corporel (lectromnager, vhicule,etc.) et dont le prix s'acquitte en versements priodiques, en 3 payements au moins, en ce non compris l'acompte. Un acompte d'au moins 15% du prix de vente doit tre vers au vendeur la signature du contrat. Tant que l'acompte n'est pas pay, la vente n'existe pas.

Prt temprament ou prt personnel

C'est un contrat de crdit aux termes duquel est mis la disposition du consommateur une somme d'argent qui sera rembourse par des versements priodiques. Il est destin non pas financer un achat bien prcis mais permettre l'emprunteur de faire face des dpenses telles que des frais conscutifs des vnements familiaux, des frais mdicaux, des frais d'tudes, des impts, des frais de rnovation, etc. Comme il n'est pas li une facture d'achat d'un bien dtermin, le taux d'intrt pratiqu est plus lev que celui demand par le financement d'un achat bien prcis, car la banque ne possde pas de garantie relle (lie une chose) comme ce serait le cas pour le financement d'une voiture. Le remboursement est toujours mensuel et le taux d'intrt se prsente souvent comme un chargement mensuel. Le taux d'intrt ne doit pas dpasser le taux d'usure indiqu par la Banque de France.

crdit revolving Ouverture de crdit

Crdit immobilier[modifier]
Liste des crdits immobilier

Prt pargne logement Prt habitat Ouverture de crdit immobilier gnralement hypothcaire

Garantie bancaire[modifier]
ex : caution loyer, caution fiscale

Garantie de prt immobilier

Aux entreprises[modifier]

crdit d'exploitation o escompte commercial o ouverture de crdit o facilit de caisse o affacturage o lettre de crdit ou crdit documentaire o prt court terme concernant une opration donne ou un besoin saisonnier (crdit de campagne) crdit d'investissement o prt d'quipement o ligne de crdit d'investissement avec droit de tirage crdit-bail o crdit-bail d'quipement o crdit-bail immobilier garantie bancaire exemples : garantie export, caution fiscale. Prt syndiqu

Selon la dure[modifier]

trs court terme (jusqu' 3 mois), court terme (jusqu' 2 ans), moyen terme (jusqu' 7 ans), long terme (jusqu' 20 ans), trs long terme (au-del de 20 ans), voire perptuel

Selon la forme[modifier]

en monnaie nationale (cas le plus courant, par exemple l'euro dans la zone euro) ou en devises trangres amortissement constant, annuit constante, ou bien remboursable in fine, taux fixe, taux variable ou index, taux variable cap ou avec cap (de cap : plafond) roll-over, permanent ou revolving, sur ligne de crdit, en compte (compte dbiteur, ouverture de crdit, facilit de caisse), sur contrat de prt, sur billet ordre, (emprunt) obligataire en pool en blanc vs. garanti.

Notes et rfrences[modifier]
1. Mthode MJPR sur actuasoft.com [archive]

Voir aussi[modifier]

Articles connexes[modifier]

banque crdit dette emprunt finance

Liens externes[modifier]

Observatoire de l'endettement des mnages : comportements des Franais envers le crdit

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