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CIVIL
L’étanchéité
02 l’Etanchéité
Définition et utilité
05 Pathologies
06 Conclusion
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Introduction
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Définition
L'étanchéité fait référence à la capacité d'un système, d'un
matériau ou d'un composant à empêcher la pénétration ou la
fuite de fluides, de gaz, de particules, de poussières ou
d'autres éléments.
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Importance
01
5
L'étanchéité contribue à maintenir un climat
intérieur confortable en correspondant aux
courants d'air froid et aux infiltrations
d'humidité. Cela crée un environnement plus
agréable pour les occupants.
02 Confort intérieur
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Durabilité de la structure
Économie d'énergie
Une bonne étanchéité réduit les fuites d'air, ce qui 03 Les infiltrations d'eau peuvent affaiblir la
permet de maintenir une température intérieure structure du bâtiment au fil du temps. En
constante. Cela réduit les besoins en chauffage et assurant une étanchéité adéquate, on
en climatisation, ce qui se traduit par des prolonge la durée de vie du bâtiment en
économies d'énergie et une facture d'énergie plus provoquant les dommages structurels.
faible.
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Un bâtiment étanche nécessite moins
d'entretien. En provoquant les
infiltrations d'eau, on réduit les coûts de
réparation et de remplacement des
matériaux endommagés.
Respect de l‘Environnement
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Une meilleure étanchéité réduisant la consommation d'énergie, ce qui a un
impact positif sur l'environnement en particulier les émissions de gaz à effet
de serre.
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LES INTERVENANTS
Vérifie la conformité des travaux aux
BUREAU DE 05
règlements, garantie la sécurité des
bâtiments, des occupants et du public, et
assure la qualité de la construction.
GÉOTECHNIQUE Les bureaux d‘études effectuent des études de faisabilité pour évaluer la viabilité technique et
BUREAU 02 produisent des plans d'exécution détaillés qui servent de guide aux entrepreneurs pour la réalisation
des travaux.
D’ETUDE L'architecte conçoit l'aspect général du bâtiment et spécifie les détails architecturaux qui peuvent avoir un impact sur
L’ARCHIT 01 l'étanchéité, tels que les toits, les murs et les fenêtres.
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Les critères de choix
Sa compatibilité avec les déformations prévisibles de la
La facilité de contrôle au niveau de la mise en œuvre. structure de l'immeuble.
06 01
La compatibilité entre matériaux composant la toiture
Son obligation de confort acoustique et thermique. (isolation
05 02 étanchéité – protection).
DEA 02
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Membrane en
PVC
Il s’agit d’un matériau de toiture courant fabriqué à partir de polychlorure
de vinyle
Bien qu’il soit principalement utilisé pour les toits, il est également
couramment utilisé pour les tunnels, les piscines et les structures
souterraines.
Une chose qui distingue le PVC des autres est le fait qu’il est très facile à
installer et qu’il a une durée de vie nettement plus longue. Le seul défaut
potentiel est le fait que ce matériau permettra à l’humidité de s’échapper
du toit du bâtiment.
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Caoutchouc
EPDM
EPDM est l’abréviation d’éthylène, propylène, diène et monomère.
L’EPDM est un caoutchouc synthétique monocouche destiné au
recouvrement des toitures. Les membranes d’étanchéité en EPDM
garantissent une excellente résistance aux intempéries les plus
extrêmes et offrent une durabilité prouvée d’au moins 50 an
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La mousse Polyuréthane
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Etanchéité des
.
fondations
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Etanchéité des fondations
Réaliser l’étanchéité des fondations est primordial dans la construction d’un
bâtiment afin de combattre les remontées capillaires, c.à.d. l’humidité contenue
dans le sol et qui remonte dans la maçonnerie, il est nécessaire:
De creuser une tranchée d’environ 1 m de profondeur autour de la maison.
De fixer sur les fondations des panneaux isolants traités contre l’humidité.
De réaliser un système de drainage pour évacuer l’eau.
De combler la tranchée avec un ensemble drainant. celui-ci se compose tout
d’abord d’une couche de pierres, d’une couche de cailloux, d’une couche de
graviers et enfin d’une couche de sable sur lequel on dépose une couche de
terre végétale.
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Etanchéité des murs
Les murs, à l’extérieur, sont soumis aux remontées
capillaires, aux intempéries extérieurs, pluie, gel… Il faut les
protéger par un enduit extérieur qui sera renforcé au niveau
du soubassement
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Lorsque les murs de soubassement sont en maçonnerie de
petits éléments, les maçonneries en élévation doivent être
protégées des remontées d'eau du sol.
1er cas
Un chaînage en béton armé disposé au niveau du plancher bas du
rez-de-chaussée ou du dallage sur toute l'épaisseur des maçonneries
de soubassement assure cette protection sans dispositions
complémentaires. Ce chaînage doit être à l'air libre et au minimum à
5 cm au dessus du sol extérieur fini.
2eme cas
En l'absence des dispositions précédentes, on doit prévoir
une coupure de capillarité disposée à 0,15 m au moins au-
dessus du niveau le plus haut du sol définitif extérieur
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19
Cette coupure de
capillarité est exécutée
soit :
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2. d'une chape de mortier hydrofugé de ciment
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ETANCHIETE DES TOITURES
Pour un toit bitumé sans accessibilité, une couche de bitume liquide appliquée au rouleau pourra
suffire. Si ce toit terrasse est visible depuis un étage supérieur, vous pourrez y mettre du gravier.
Pour une toiture végétalisée, il faudra dans tous les cas prendre conseil auprès d’un spécialiste
car le poids de la terre et son arrosage imposent une étanchéité bien spécifique.
Toit plat devient une terrasse d’agrément, il faut le recouvrir de carrelage ou de tout autre
revêtement spécial terrasse.
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L’écran pare-vapeur L’isolant thermique Le revêtement d’étanchéité L’écran d’indépendance
protège l’isolation des vapeurs Assure la protection thermique Revêtements par asphalte coulé, facilite l’adhérence du
d’eau provenant de l’intérieur du de la toiture terrasse. par bitumes armés, ou par revêtement d’étanchéité à son
bâtiment. → Eviter les membranes →Assurer support. →la liaison entre
condensations l'imperméabilité de la toiture- l'isolant et l'étanchéité.
terrasse
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Exemples
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Conséquences d’une mauvaise
étanchéité
L’humidité migre au sein du bâtiment, à travers les matériaux jusqu’à une concentration excessive dans l’habitat. Dès lors, si elle n’est
pas traitée rapidement, elle est source de pathologies ci dessus.
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Conclusion
Pour garantir une étanchéité adéquate, il est essentiel de
concevoir, construire et entretenir le bâtiment en tenant
compte des normes et des meilleures pratiques en matière
d'étanchéité. Cela comprend l'utilisation de matériaux
d'étanchéité appropriés, la mise en œuvre de détails de
construction soignés et la réalisation de tests d'étanchéité pour
s'assurer de la performance du bâtiment.
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Merci pour votre
Attention
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