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LE MENSUEL DE L'IMMOBILIER ET DE L'HABITAT EN MARTINIQUE

N143 - FVRIER 2014

MAGAZINE GRATUIT

Construire & Investir

Amnager & Rnover

Acheter & Se loger

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2014

Vous habitez Fort-de-France, Lamentin, Saint-Joseph ou Schlcher, participez au premier Dfi Familles nergie positive organis du 16 Fvrier au 30 Juin 2014 organis par la CACEM.

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Un challenge simple en famille, ou avec ses amis, voisins, collgues, pour rduire votre consommation lectrique.

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SOMMAIRE

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BRVES / ACTUS Les derniers communiqus

Rendre un sol fertile en ralisant un jardin de lasagne. Le lin cest bio, 50% de la production mondiale totale se fait en France.

CAHIER IMMOBILIER Toute lactualit

Les nouveaux dcrets, les conseils pratiques, les textes de loi, le conseil des notaires, vos droits.

DOSSIER

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Faire du neuf avec du vieux

Cest en rparant, donnant revendant, recyclant, changeant, et en redonnant vie de vieux objets, appareils, meubles ou vtements, que le consommateur peut diminuer son impact sur lenvironnement.

HABITAT COLOGIQUE Dchteries mode demploi

14% seulement des dchets recyclables taient collects en Martinique en 2012 et le centre de tri de Ducos, ne fonctionne qu moiti de sa capacit.

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JARDIN Rnover son mobilier de jardin

Soumis aux intempries, au soleil, parfois aux embruns sals, le mobilier extrieur ternit, sencrasse, change de couleur.

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DCORATION
Panneaux muraux 3D. Les diffrentes utilisations du Led.

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FICHES PRATIQUES Des astuces conserver

Fabriquer un canap avec des palettes. Faire soimme sa tte de lit ! La bibliothque en palettes. Comment recycler ses appareils mnagers usags ?

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PETITES ANNONCES Ventes & locations immobilires

Recherchez et trouvez une location, un achat, une vente de villa ou dappartement, dun terrain ainsi que limmo dentreprise et la vente dimmeuble.
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EXPOSITION

BRVES, ACTUS

Expositions de la Fondation Clment

Aim Csaire, Lam, Picasso. "Nous nous sommes trouvs"
Du 8 dcembre 2013 au 16 fvrier 2014. La Cuverie, Habitation Clment
Dans le cadre de la clbration du centenaire de la naissance dAim Csaire, la Fondation Clment - fondation dentreprise de GBH - en partenariat avec le Conseil Rgional de la Martinique et avec le soutien de la Runion des Muses Nationaux-Grand Palais prsente du 8 dcembre 2013 au 16 fvrier 2014, lexposition Aim Csaire, Lam, Picasso Nous nous sommes trouvs, la Martinique dans les espaces de lHabitation Clment.

RENDRE UN SOL FERTILE

Je ralise mon jardin de lasagne.

Dimanche 02 fvrier 2014
Apprendre les techniques de ralisation du jardin de lasagne. Pour les personnes ayant un sol sur lequel rien de ne pousse !

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Planter sainement avec un jardin de lasagne.

EXTENSION DHABITAT
Affiche des expositions la fondation Clment.

OUI AU BOIS
Agrandir son habitat grce au bois !!
A lheure o le prix des m2 ne cesse de grimper, les propritaires ont souvent recours lextension de leur habitat : un bon moyen pour gagner de l'espace sans dmnager. Elle permet d'augmenter la surface, de restructurer l'espace vivre en surlvation ou en extension. Capable de sadapter avec souplesse des configurations difficiles, le bois offre rapidit de construction, lgret et facilit daccs des parcelles complexes. Une ordonnance du 3 octobre 2013 relative au dveloppement et la construction de logements permet, dans les villes, de contourner la densit et dpasser la hauteur maximale prvue pour les habitations. Et si la surlvation ou lextension grce au bois tait le ssame de la crise du logement, la solution pour trouver de la place l o il ny en a plus ?

L exposition se veut accessible au plus grand nombre : gratuite (comme toutes les expositions de la Fondation Clment), elle est accompagne dun catalogue et dun dossier pdagogique destination.

TOUT EST BON DANS LE LIN

Le lin cest bio.

Les faits sont la hauteur de cette rputation. Concrtement, le lin est associ ce qui est naturel et bio, parce que :
- La majorit de la production mondiale se fait en France. La Picardie, le Nord, la Bretagne et lAnjou reprsentent environ 50% de la production mondiale totale. Donc, le lin permet le maintien des emplois au cur des territoires ruraux. - La culture du lin ncessite trs peu dengrais et de pesticides. Sa culture consomme 5 fois moins de produits dits intrants que le coton (non bio). - Le lin, mme sil a besoin dun climat humide, na pas besoin dirrigation. Autrement dit, la consommation en eau est quasi nulle. - Tous les sous-produits du lin sont utiliss. Pulpe, graines ou huile, dans le lin cest un peu comme dans le cochon, tout est bon, ce qui optimise les utilisations et ne cre quasiment pas de dchets.

Le saviez-vous ?
En 2012, le bois a mieux rsist la crise que les autres techniques constructives. 12 % des maisons individuelles (secteur diffus) et prs de 20 % des extensions sont construites en bois. Source www.bois.com
Extension dune terrasse en bois dune maison de ville.

LA SIESTE AU TRAVAIL

Collection SS2014 de Catherine Parra

Dans le monde du travail, la sieste on en parle de plus en plus.

Elle est dj applique en Chine, au Japon, en Espagne. Des tudes scientifiques sont formelles : elle augmenterait la vigilance au travail, amliorerait les relations avec la hirarchie et entre collgues, attnuerait fatigue et stress et ferait baisser le taux dabsentisme, etc. Alors pourquoi ne pas remplacer la sieste par quelque chose qui lui ressemble mais qui lui est indniablement suprieur quant aux avantages sur la sant : cest ce que nous allons voir avec SPINUP correct attitude. On sallonge au sol sur un tapis de sol 10 minutes, le dos en appui sur le coussin dair ergonomique brevet : SPINUP.

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DOMICLES

CAHIER IMMOBILIER
Construction Le bois de construction Location saisonnire

P.7
Le bardage bois pour optimiser lisolation

P.10
Un plan national bois en construction

P.12
Quels types de biens louer en saisonnier ?

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IMMO Pour 2014

Immobilier : ce qui change en 2014

Fiscalit, crdit dimpt, taxes, aides au logement : nouveauts et changements en 2014. Seul le prt taux zro est maintenu en ltat.

lus-values immobilires. Labattement spcifique de 25% sur les plus-values des ventes de biens immobiliers btis, autre que la rsidence principale, est en vigueur depuis le 1er septembre jusquau 31 aot 2014. La loi de finances pour 2014 confirme ce dispositif, sauf pour les cessions ralises dans le cadre familial. Le dlai de dtention, pour tre totalement exonr de limpt forfaitaire de 19%, passe de 30 22 ans tandis que les prlvements sociaux de 15,5% continuent courir jusquau terme des 30 ans. Attention : la surtaxe de 2% 6% en vigueur depuis le 1er janvier 2013 sur les plus-values de plus de 50 000 est maintenue. Quid des terrains en vente ? Contrairement au projet de loi initial, la vente des terrains btir sera moins taxe que prvue. Le Conseil constitutionnel a censur la loi de finances pour 2014 qui ne prvoyait aucun abattement pour dure de dtention, compter du 1er mars 2014. A lexception de labattement provisoire de 25%, les propritaires terriens seront donc soumis aux mmes rgles que celles des propritaires dimmeubles btis.

Droits de mutation en hausse ? Improprement nomms frais de notaire, les droits de mutation pourront tre relevs en 2014, notamment sur la part revenant au dpartement. Le Conseil gnral peut dcider de les porter de 3,8% 4,5%, suite une autorisation du gouvernement couvrant la priode du 1er mars 2014 au 29 fvrier 2016. Total : si la mesure est applique, ces droits de mutation passeront de 5,09% 5,14%. Allocations logement : lAPL (en mtropole), lALF(1) et lALS(2) ne seront revaloriss qu compter du 1er octobre 2014. La date de versement de lALF est galement repousse au 1er octobre. Prt taux zro : pas de changement des conditions dattribution. Le prt taux zro est maintenu en 2014 pour les personnes souhaitant acqurir leur premire rsidence principale, dans le neuf, ou pour un logement remis neuf. Son montant ne peut tre suprieur 26% de lopration (en zone B1 dont les Dom). Il est attribu en fonction des ressources du mnage et de la localisation, selon les zones A, B1, B2,C. Ce prt sans intrt est soumis une co conditionnalit du logement : RT2012 en mtropole, RTAA Dom en Martinique, Guyane et Runion et RTG en Guadeloupe. TVA mode demploi. Si la TVA est inchange dans les Dom (8,5% et taux rduit 2,10%), les taux sont relevs en mtropole. Le taux normal passe de 19,6% 20% ; le taux intermdiaire concernant notamment les travaux de rnovation classique des logements passe de 7 10% tandis que le taux rduit 5,5% sapplique, entre autres, aux travaux de rnovation nergtique des logements. CIDD : avantage fiscal en baisse. Le crdit dimpt dveloppement durable ne comprend plus que deux taux de rduction au lieu de dix et exclut les dpenses relatives aux productions dlectricit utilisant lnergie solaire ainsi que les quipements de rcupration et de stockage des eaux de pluie. Le taux est de 15% pour une seule catgorie de travaux (isolation thermique ou production dnergie utilisant une source dnergie renouvelable), de 25% pour plusieurs types de travaux pouvant tre raliss sur 2 annes. Les bailleurs ne peuvent plus prtendre cet avantage fiscal. ISF. Barme inchang sans indexation sur linflation pour limpt sur la fortune, donc sans revalorisation sur les limites des tranches du patrimoine taxable partir de 800 000. Les tranches du barme de lIR(3) ont, elles, t revues la hausse de 0,8%.

Bonne proximit du grand centre commercial dAcajou, et autres tablissements scolaires.

Petite rsidence scurise compose de 16 appartements T2 & T3, et de 4 villas F4 avec sous-sol.
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(1) Allocation de Logement Familiale (2) Allocation de Logement Sociale (3) Impt sur le Revenu

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IMMO Construction

Lebardagebois pour optimiser lisolation

Esthtique et cologique, le bardage en bois, sur une ou plusieurs faades en dur, est une bonne solution disolation thermique et de confort acoustique.
Crdit Photo glorjes.com

Trs belle ralisation de bardage pour cette villa en bois.

n habillage bois est une bonne alternative pour ceux qui souhaitent marier le bton et le bois. Si ces matriaux ne peuvent tre directement associs, en raison de leur sensibilit diffrente la chaleur et lhumidit, le bois peut tre utilis pour optimiser lisolation de la structure, sur tout ou partie de la construction.

Atout environnemental
Le revtement en bois est devenu un enjeu fort de la conception architecturale dun btiment, quil soit de type traditionnel ou contemporain. En lien avec les diffrents lments qui dfinissent lenveloppe dune construction, son rle est de tout premier ordre grce ses multiples atouts esthtiques et environnementaux. Utilis en parement extrieur, prescrit pour tout type de btiment, recyclable en fin de vie, le bois est largement plbiscit aussi bien dans le neuf quen rnovation.

Lames en clin, panneaux ou bardeaux, en bois massif ou composite, avec ou sans interposition disolant : les solutions en bois offrent de multiples possibilits et apportent une grande libert dans la composition des faades. La technique consiste habiller les faades existantes pour faire cran (ici) la chaleur, au froid ailleurs. Priorit est donne aux faades les plus exposes au soleil comme, le plus souvent, la partie salon et terrasse dune construction en deux modules : jour et nuit.

Esthtisme reconnu
En rnovation, le fait dinstaller un bardage en bois permet de raliser des conomies dnergie en liminant les ponts thermiques. La mise en place dun bardage est une autre solution pour offrir une nouvelle jeunesse une faade dfrachie. Lesthtisme est une autre fonction non ngligeable. Il varie en fonction des essences utilises, de la disposition des lames ou panneaux verticale ou horizontale, du traitement des surfaces ainsi que de la finition. Les parements offrent aujourdhui un choix trs vari aussi chaque faade en bois est-elle unique !

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Protection solaire

SIREN 532 575 428

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IMMO Urbanisme

Comment proroger un permis de construire ?

Le dlai du permis de construire est valable durant deux ans et peut tre prorog dun an.

ous avez donc deux ans pour dmarrer les travaux aprs avoir reu le feu vert des services de lurbanisme. Aprs ce dlai, une nouvelle demande est ncessaire. Le permis est galement invalid si les travaux, entrepris dans les dlais, sont interrompus pendant plus dun an.

Demande de permis de construire

dcharge pour rpondre. Si aucune rponse ne vous parvient durant ces deux mois, la prorogation est considre comme accorde. Elle prend effet au terme de la validation de la dcision initiale. Attention : les travaux doivent rester conformes au permis de construire initial.
(Source : service-public.fr/leparticulier.fr)
A SAVOIR Pour les permis dlivrs entre 20 dcembre 2008 et le 31 dcembre 2010, le dlai de validit du permis de construire avait t port 3 ans (dcret 20081353 du 19 dcembre 2008).
(1) Plan doccupation des sols (2) Plan local durbanisme

Un an de sursis
Le permis de construire peut tre prorog une seule fois pour une priode dun an, sur demande du ptitionnaire, sauf si la rglementation laquelle est soumis le projet a volu de faon dfavorable, par exemple lorsque le terrain est devenu inconstructible, suite une rvision du POS(1) ou du PLU(2).

Quels dlais ?
La demande de prorogation doit tre adresse la mairie par lettre recommande avec accus de rception, ou dpose contre dcharge, en double exemplaire, deux mois avant lexpiration du dlai de validit du permis. La mairie dispose de deux mois aprs la date de lavis de rception ou de la

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IMMO Location

Rcuprer le montant du dpt de garantie

Les locataires esprent toujours rcuprer lintgralit du dpt de garantie en quittant leur logement. Comment avoir toutes les chances dy parvenir.

e dpt de garantie, correspondant au montant dun mois de loyer hors charges ( en location vide) que le locataire verse au bailleur, est destin rgler la rparation dventuelles dgradations ou des dfauts dentretien du locataire. A lissue de ltat des lieux de sortie, le propritaire a deux mois pour rembourser son montant, quand tout est en ordre.

Reboucher et nettoyer
Vous devez rendre le logement dans ltat o vous lavez trouv, tel quil est dcrit dans ltat des lieux et selon les termes du contrat de bail. Si lusure normale ne peut pas vous tre reproche, attention la propret : le propritaire peut conserver une partie du dpt de garantie pour faire effectuer des travaux de nettoyage. Faites le grand mnage ! Astiquer les lments de la cuisine, les murs et les sols, tez les taches de moisissure et rcurer soigneusement les toilettes, vasques, et lavabos.

Les locataires esprent toujours rcuprer lintgralit du dpt de garantie en quittant leur logement.

Remise en tat
Recollez le papier peint, reboucher les trous dans les murs, et passez un coup de peinture si ncessaire. Vrifiez que les joints des robinets fonctionnent correctement et quil ny a pas de fuite. Si vous disposez dun jardin et que votre contrat prvoit que vous en avez lentretien, taillez les haies et tondez la pelouse.

Si vous avez effectu des travaux en tant que locataire, vrifiez que vous pouvez les laisser tels quels car vous pouvez tre tenu de rendre le logement dans son aspect dorigine. En effet, si des travaux de dcoration peuvent tre envisags en cours de bail, il nen est pas de mme si, sans autorisation, on modifie la structure ou les quipements. Si vous faites les choses en rgle et que vous navez pas darrirs de loyers et de charges vous devriez sans souci rcuprer votre dpt de garantie. Dans le cas contraire, si le bailleur retient des sommes sur votre dpt de garantie, il doit en fournir les justificatifs.

J.M.

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IMMO Le bois de construction

Un plan national bois en construction

Dans un contexte de dveloppement durable et face une demande croissante, la relance de la filire bois/fort made in France est lenjeu de ce plan en cours dexamen.
Crdit Photo DR

un ct, des ressources abondantes (la France avec loutremer est le 3e pays europen en la matire), de lautre le recours massif limportation pour rpondre une demande croissante tant en bois de matriau quen bois nergie. Aussi, le plan national daction pour lavenir des industries de transformation du bois cherche revaloriser la filire bois-fort franaise dans un contexte denjeu environnemental et de demande internationale forts. Le secteur est porteur de dveloppement de filires vertes et demplois. Par consquent, le schma global entend mobiliser, au ct de lEtat et des collectivits, tous les acteurs de la chane : sylviculture, industrie, recherche, investissement, formation, construction, rnovation

Le bois reconnu pour ses qualits cologiques

(CSF) au sein du Comit national de lindustrie, auxquels sont associs les rgions, syndicats et fdrations professionnels. Ce pilote pourra proposer des mesures oprationnelles comme laccs simplifi aux donnes cadastrales nominatives, lvolution des pratiques de contractualisation, la mise en place daires de traitement phytosanitaires, llaboration de stratgies de valorisation, la promotion et le dveloppement des emplois de la filire

vestissement,..) et des investissements privs avec des mesures fiscales dencouragement linvestissement. A cet effet, deux mesures sont inscrites dans la loi de finances rectificative pour 2013. Enfin, les rgions pourront dcliner le plan national par leurs actions propres. Le bois prcieux dans la construction La construction est le domaine phare du bois et ses drivs. Ce chapitre concerne le caractre d'intrt gnral de l'utilisation du bois pour ses qualits cologiques, notamment pour la squestration du carbone. La part du bois, dans tous les segments de la construction et de lhabitat, devrait donc tre augmente. Des mesures en ce sens pourraient tre prises dans le cadre de la reconnaissance du matriau et des procds de mises en uvre lis aux rglementations thermiques dans le neuf et en rnovation nergtique.
En savoir plus : www.agriculture.gouv.fr /IMG/pdf/plan-bois-HD_cle0411e8.pdf J.M.

Cration dun comit de la filire bois

Le plan se dcline autour de quatre axes pour permettre la filire daccrotre ses performances et sa comptitivit. Il passe par la cration dun comit stratgique de la filire bois

Financements publics et privs

La mobilisation en faveur du bois passe par des financements publics (cration dun fonds stratgique de la fort et du bois, banque publique din-

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IMMO Investir

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Les avantages multiples de la rsidence tudiante

Forte demande, rentabilit honnte et fiscalit attractive : les meubls en rsidence tudiante constituent un bon investissement condition dtre vigilant quant leur emplacement.

es rsidences tudiantes (comme les rsidences pour personnes ges) constituent un march porteur dans la plupart des villes universitaires. Ces ensembles de logement offrant des studios de 18 20 m2, voire des deux pices, offrent des services leurs occupants : laverie, salle de travail, connexion internet, espaces ddis aux loisirs, etc. En fonction des surfaces, les loyers oscillent de 300 500 euros.

comme les rsidences seniors et EHPAD (tablissements dhbergement pour personnes ges dpendantes) devraient, en outre, sortir de lencadrement des loyers, dans la prochaine loi Alur.

Se rendre sur place

Les rsidences tudiantes constituent un march porteur

Rcupration de la TVA
Ce placement savre intressant car linvestisseur na pas se soucier de la gestion de son bien, obligatoirement confie au moins pendant neuf ans un exploitant par bail commercial. Investir dans ce type de logements permet, en outre, de rcuprer la TVA sur le prix du bien (20% en mtropole en 2014, 8,5% dans les Dom). En location meuble, linvestisseur est soumis au rgime des bnfices industriels et commerciaux, ce qui permet, quil soit loueur en meubl professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) dopter

pour les bnfices rels, cest--dire quil a possibilit de dduire toutes ses charges dentretien, impts locaux et intrts demprunt, y compris lamortissement du mobilier.

Rduction dimpt
Sous le rgime LMNP (moins de 23 000 euros de revenus fonciers annuels, il peut aussi dfiscaliser avec le rgime Censi-Bouvard qui autorise une rduction dimpt de 11%. Ce dispositif qui devait steindre le 31 dcembre 2013 a obtenu un sursis un an et doit sachever le 31 dcembre 2014 mais ne concerne que les programmes dont le permis de construire a t demand avant le 1er janvier 2012. Ces rsidences, tout

Comme tout investissement locatif, lemplacement est primordial pour viter les dconvenues. Sil vaut mieux sintresser aux grandes villes universitaires, il faut en priorit cibler les quartiers les plus porteurs en terme de demande locative, sintresser la proximit des transports et commerces, arguments de poids dans le choix des tudiants. A voir galement : la qualit de lexploitant et le niveau des loyers pratiqus. Des loyers trop levs peuvent entraner des problmes de vacance et roder la rentabilit de lopration. Selon les experts, celle-ci peut atteindre 3,5 4% nets, hors rduction dimpt.

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SIREN 490 813 326

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IMMO Location saisonnire

Quels types de biens louer en saisonnier ?

Maison, studio, appartement ou bungalow : tous les biens se louent en location saisonnire.
vadrouille Une aubaine pour les tenants de rsidence secondaire ou de meubls touristiques qui peuvent louer leur bien de 20 30 semaines par an en moyenne, dautant que les rgles de la location saisonnire ne sont pas trop contraignantes.
Crdit Photo DR

Les locations pour 6 12 personnes sont encore insuffisantes.

Demandes en hausse pour 6 personnes et plus

Crdit Photo DR

Avec des tarifs pouvant aller au-del de 2000 la semaine, ces revenus locatifs ponctuels sont non ngligeables

a demande dhbergement est toujours trs forte pour accueillir tous ceux qui veulent scarter de la grisaille et bnficier dune ou plusieurs semaines au soleil dans un studio en bord de plage, dans la nature, ou dans une villa de 200 m2 avec piscine.

Offres varies pour tous publics

En Guadeloupe, avec des offres trs varies, la location de vacances est adapte tous les publics et tous les budgets : retraits, famille, couple avec ou sans enfants, amis en

Sur les sites de locations saisonnires, le panel des biens louer est trs large : chaque type de bien et de surface sadresse une clientle prcise. En terme de surfaces, de type de logement comme de lieu gographique (littoral ou campagne),loffre est vaste depuis la chambre dhte la villa de luxe, lun des critres dcisifs pour les vacanciers tant le nombre de couchages. Viennent ensuite le confort du logement et un point deau apprciable proximit (plage, piscine, jacuzzi). Si les biens pour 2 4 personnes paraissent en quantit suffisante, la demande de locations pour les regroupements de 6 12 personnes est de plus en plus significative mais ne peut tre que partiellement satisfaite.

Location ponctuelle de rsidences principales

Une ouverture pour les propritaires de rsidence principale qui sont de plus en plus nombreux mettre temporairement leur bien en location, pendant leurs vacances, afin de couvrir les charges, impts et frais dentretien de leur maison. En effet, avec des tarifs de location pouvant aller jusqu 2000 euros la semaine, voire au-del pour les villas de standing en haute saison, ces revenus locatifs ponctuels constituent des complments de revenus non ngligeables. Mais la majorit des loueurs restent aujourdhui des propritaires de rsidences secondaire ou qui ont investi dans les meubls de tourisme pour complmenter leurs salaires ou leur retraite.

J.M.

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IMMO Les notaires nous informent

Payer les droits de suc

Parents et grands-parents peuvent transmettre des biens leurs enfants ou petits-enfants par succession

es droits de succession sont en principe verss au moment du dpt de la succession, dans les six mois suivant le dcs, mais des amnagements permettent dans certains cas dtaler ou de diffrer ce rglement. compter du dcs, les hritiers ou les lgataires ont six mois pour dposer une dclaration de succession au Service des impts (ple enregistrement) du dernier domicile du dfunt - un dlai port un an si le dcs sest produit en dehors de la France mtropolitaine. La dclaration de succession est gnralement tablie par le notaire charg de la succession, mais les hritiers peuvent sen charger euxmmes bien que par scurit, lintervention du notaire soit souvent prN143 FVRIER 2014

frable. De plus, elle est obligatoire si la succession comprend un ou plusieurs biens immobiliers. Si malgr le jeu des abattements et des exonrations, la succession donne lieu une taxation, cette somme doit tre verse au moment du dpt de la succession. Or, il arrive que le dlai de six mois savre trop bref pour valuer la succession et runir les sommes ncessaires, par exemple si les hritiers doivent mettre en vente un bien immobilier. Or, compter des six mois fatidiques, des intrts de retard sont dus au taux de 0,4 % par mois (soit 4,8 % par an). Si un retard ne peut tre vit, le versement dun acompte peut permettre dallger quelque peu la note. En revanche, une fois franchi le cap du premier anniversaire du dcs, une majoration de 10 % sapplique.

Sous certaines conditions, les hritiers peuvent demander fractionner le paiement des droits de succession. Leur rglement est alors tal sur cinq ans, voire dix ans dans certains cas, avec un versement tous les six mois. Cet talement donne lieu au paiement dintrts. Ce taux est fix une fois pour toutes pour toute la dure de ce crdit. Nanmoins, ladministration exige des hritiers quils constituent une garantie : caution bancaire, hypothque sur un des biens de la succession dans les trois mois qui suivent lacceptation du dossier. Cas particulier, lorsquune succession comprend un ou plusieurs biens en usufruit, ce qui est frquent, il est possible sous certaines conditions de ne rgler limpt de succession quau moment de la ru-

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IMMO Les notaires nous informent

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succession
nion de cet usufruit et de la nue-proprit. Ce paiement diffr donne lieu au paiement dintrts annuels, ou, sur option irrvocable, au rglement des droits sur la valeur de la pleine proprit, en tant alors dispens du paiement dintrts. Enfin, le paiement des droits dus sur les transmissions dentreprises peut, sous certaines conditions, tre diffr pendant cinq ans, puis fractionn pendant dix ans au taux maximum de 4,75 %.

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Economique, cologique, le recyclage des palettes en bois pour faire soi-mme des meubles est dans lair du temps.
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Meubles chics et pas chers

Lintrt de faire usage de cette ressource voue au rebut est, bien sr, conomique mais galement cologique. Il sagit de redonner vie ces objets usags en les utilisant tels quels sils sont en bon tat, en les dclouant pour garder les meilleures planches et construire son projet mobilier en le personnalisant. Cest le plaisir du bricoleur ! Recycler le bois de palette en meubles est devenu trendy. Une tendance marque par de belles ralisations au caractre gnreux comme des uvres stylises qui combinent utilit et esthtisme.
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mat vari selon la charge porter, en moyenne de 80x120 cm, et dune dure de vie de 4 5 ans, les palettes peuvent tre rcupres gratuitement, quand elles ne sont pas consignes. On peut se renseigner sur les chantiers des matriaux de construction ou auprs des magasins de meubles, de bricolage, dlectromnager. Mais il est utile de vrifier si celles-ci ont t traites. Dans le cas contraire, et sil sagit de bois de type rsineux, il sera ncessaire de le traiter contre les attaques de termites, redoutables dans nos rgions, en particulier pour un usage extrieur.

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La dcharge de la Trompeuse est ferme depuis le 31 dcembre 2013

Aujourdhui, plus que jamais, nous devons absolument privilgier les comportements suivants :
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DOMICLES

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DOSSIER RECYCLER LES OBJETS

Faire du neuf avec d

Cest en rparant, donnant revendant, recyclant, changeant, et en redonnant vie de vieux objets, appareils, meubles ou vtements, que le consommateur peut diminuer son impact sur lenvironnement. lheure de la surconsommation et de son cortge de pollution, daccumulation de dchets, de diminution des matires premires, etc. il est possible, sans trop defforts, de faire un geste pour la plante, tout en faisant des conomies.

Ce trs beau meuble bas rcupr et rnov donne un petit cachet ancien trs chaleureux et tendance.

Nos socits consomment trop. De fait, nous -les consommateurs- sommes happs dans une sorte de cercle infernal activ par une publicit qui envahit tous les mdias et autres moyens de communication et tents dacheter non seulement lindispensable, mais trop souvent linutile. De plus, certains fabricants appliquent une stratgie dite de lobsolescence programme, qui rduit fortement la dure de vie des objets et par l-mme la part de la respon-

sabilit du consommateur. Il est pourtant possible de briser cette spirale de lachat en faisant durer les objets ou en en faisant profiter les autres.

Le consommateur peut agir

Si sa marge daction semble restreinte par le bon vouloir des fabri-

cants, le consommateur peut quand mme agir. Il peut en effet rparer un objet, un meuble, un vtement, un appareil pour lui donner une seconde vie, le vendre, le donner ou lchanger, lui affecter une autre destination, ou, en dernier recours, le destiner au recyclage. En France, 17 kg de textiles sont jets, par an et par personne, dont 9 kg de vtements. Allonger un ourlet, rtrcir une robe, rparer un accroc, changer un col ou une fermeture clair,

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Crdit Photo Les amis de la terre

c du vieux
autant dinterventions qui faisaient vivre un secteur aujourdhui en perte de vitesse : la couture. Selon lAdme, entre 2006 et 2009, 28 % des entreprises ont disparu et 33% des emplois. Il y a l matire rflexion et action.

Lusure programme
Si la surconsommation, ne aprs-guerre, sest acclre avec lavnement du numrique, elle repose aussi sur lobsolescence programme, stratgie apparue dans les annes 1950, qui vise rduire la dure de vie dun produit pour augmenter son taux de remplacement et provoquer un nouvel achat prmaturment. Cette pratique des constructeurs touche prioritairement les quipements lectriques et lectroniques : batteries indmontables, limpossibilit de mettre jour le systme dexploitation entre modles et accessoires qui changent chaque gnration dans le monde des tablettes et des smartphones ; imprimantes puce qui bloque limpression au-del dun certain nombre de feuilles imprimes, etc.

Obsolescence programme.

Des lois insuffisantes

Les associations de dfense de lenvironnement attendaient donc beaucoup de la loi sur la consommation, dj passe lAssemble Nationale et bientt devant le Snat. Dception. Selon Les Amis de la Terre, cette loi ne fixe toujours pas dobligation pour les producteurs de mettre sur le march des produits dmontables et rparables et de fabriquer des pices dtaches. Et la garantie lgale tant toujours de deux ans seulement, les fabricants nont aucun intrt proposer des produits conus pour durer. La future loi ne permettra donc pas de lutter contre lobsolescence programme.

Adopter les 4R : rutiliser et rparer, rduire les dchets et recycler

Le consommateur peut agir, p.20

Rparer et continuer utiliser

La panne ou la casse trouvent souvent remde dans la rparation. Se donner les moyens dintervenir soimme est une garantie de satisfaction et dconomies possibles. La machine laver, le tlviseur ou le rfrigrateur tombe en panne ? Mieux vaut prendre le temps de regarder le mode demploi avant dappeler le rparateur. Parfois, il ny a mme pas de panne, mais juste un oubli, une prise dbranche, une arrive deau ferme... Et, en cas de panne relle et pour ne pas avoir de mauvaise surprise si lappareil nest plus sous garantie, il est prudent de faire jouer la concurrence et que chaque rparateur contact fournisse un devis avant toute intervention. Selon le prix demand (ne pas oublier le cot du dplacement sil vient rparer sur place), on opte ou non pour la rparation. Lorsque la facture se fait trop leve, reprsentant quelques dizaines deuros prs le prix

Crdit Photos DR

Lartiste Brad Downey.

de sa fonction premire
Brad Downey utilise le mobilier urbain comme support ses crations.

Dtourner lobjet

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Une seconde vie a t donne ce guridon en le dcapant et en le repeignant au got du jour, un mlange des genres avec les fauteuils en rotin absolument tendance.

dun nouvel appareil, mieux vaut en changer. Direction alors, la dchterie o les diffrents composants de lappareil seront recycls. De mme, si un jouet se casse, souvent un peu de colle suffit lui redonner son clat pour quelques mois encore. Plus encore, les enfants font souvent preuve dimagination en dmontant et en utilisant les restes leur manire. Les pices dtaches trouvent un autre agencement, et le jeu un autre sens.

Se confronter aux choses, aux objets, nous en apprend sur le monde d'une part, mais aussi sur nous-mme, notre fonctionnement et nos limites. Matthew B. Crawford, dans un essai paru dans le New York Time en 2009, slevait juste titre contre lide que la libert rside dans notre capacit acheter des produits nouveaux plutt qu' faire que ceux que nous avons dj continuent de fonctionner.

tion et la prudence ncessaires- la rfection dune installation lectrique. Pour trouver des guides, voir, entre autres, le site www.commentreparer.com/pages/rubrique/id/1/ Guides-pratiques.

Ds lachat
En matire de rparation, cest avant tout un tat desprit qui prvaut : ds lachat, il faut privilgier les appareils, meubles, vtements de qualit qui, parfois plus chers, durent gnralement plus longtemps. Concernant les quipements lectriques et lectroniques, il est essentiel de vrifier quils bnficient dune bonne garantie rparation et que, lorsque celle-ci aura expir, les pices de rechange en cas de panne seront faciles obtenir et moindres frais. Quant au matriel informatique, il est judicieux de sorienter vers un modle volutif afin de pouvoir accrotre ses performances (extension de mmoire

De la satisfaction la cl
Certes pour faire rparer des chaussures, des vtements ou des meubles, il existe encore, bien que de moins en moins nombreux, des corps de mtiers tels que cordonniers, couturiers, retoucheurs, restaurateurs de meubles. Mais, il est trs satisfaisant de se lancer dans laventure et de russir certaines rparations.

Des livres et des sites

Internet fourmille de sites destins aux bricoleurs, et de plus en plus nombreux ddis la rparation. Quel type de colle, de mastic, de peinture, comment les appliquer, retirer le surplus, gratter, poncer, combler Les conseils abondent, les revues ou les livres plus spcialiss aussi. Certains guides sont tellement bien raliss, quun nophyte peut russir avec toute lapplica-

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vive, augmentation des capacits de stockage, ajout de processeurs), sans avoir changer dappareil.

Redonner vie au mobilier

Il ny a pas que les objets qui lassent et qui passent, les meubles aussi. Pourtant, avec un peu dimagination et quelques bons conseils, buffets, armoires, tagres peuvent tre changs du tout au tout et sadapter un nouvel environnement. Le buffet de famille, tout en bois, dsormais vieillot et tristounet, fait tache dans le salon moderne que vous avez choisi. Mais pourquoi le jeter ? Il peut tout--fait migrer dans lentre ou dans une chambre, aprs avoir t entirement rnov. Pour cela, il faudra le dcaper, le poncer, le teinter ou lclaircir, le peindre, le lasurer, le cruser, le patiner ou le cirer, voire le couvrir de tissus. Autant de techniques quil est possible de matriser facilement en procdant par tapes.

Mcanisme dune chasse deau de wc.

Rparer une chasse deau

Une chasse deau qui fuit et ce sont des mtres cubes deau gaspills, jusqu 600 litres deau par jour lorsquelle est importante ! La rparer soi-mme, cest facile et la porte de tout le monde. Des cls plates, une pince, un tournevis, une ponge, des joints, voire un nouveau mcanisme, et le tour est jou. Voir par exemple sur le site www.linternaute.com/bricolage, les fiches pratiques pour bricoleur.

La mise nu
Avec les mmes meubles, la customisation, cest--dire la personnalisation, passe par exemple, par un coup de peinture aux couleurs diffrentes sur des fauteuils dpareills, ou la pose dune tapisserie ou dun papier peint vivement color lintrieur dun buffet, ou par la cration de vritables dcor au pinceau.

Rparer et continuer utiliser, p.21

Aux pinceaux !
Voici enfin, ltape la plus plaisante. Celle de la remise en couleur, voire de la dcoration pour ceux qui se sentent une me dartistes. Les peintures utilisables sont nombreuses et choisir en fonction de lobjectif et du rendu recherch, mais aussi de la facilit de leur mise en uvre pour les nophytes : les peintures acrylique ou lhuile sont les plus faciles utiliser car prtes lemploi, la casine qui peut se trouver toute prte, la colle de peau et la tempra ( prparer pour les plus aguerris) (voir par exemple le site www.meublepeint.com)

laide dun pochoir

Pour raliser des fleurs, des fruits, des guirlandes, nul besoin dtre un grand artiste. La technique du pochoir a fait ses preuves et a de tous temps t utilise. Dcoup au laser dans du polyester, le motif est prcis. Sa matire souple, transparente et rsistante permet de l'ajuster parfaitement au support. Il se nettoie l'eau ou au white spirit en fonction de la peinture utilise et peut tre rutilis plusieurs fois. Une faon de personnaliser totalement un meuble banal.

Application de la painture laide dun pinceau pochoir.

laide dun pochoir La technique du pochoir a fait ses preuves et de tous temps t utilise.
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Une reconversion russie pour ces veilles bottes de chantier dtournes de leur fonction premire en servant de cache-pot ces fleurs.

Dtourner lobjet de sa fonction premire

En attribuant un objet ou un meuble, une fonction qui ntait pas la sienne lors de sa fabrication, moyennant quelques modifications, on opre un dtournement de lobjet ou du meuble. Les vide-grenier, brocante et autres sites de revente regorgent dobjets rcuprer et transformer. Qui na pas vu dtagre ralise moyennant quelques planches et des parpaings ou des briques, ou un touret pour cble lectrique transform en table basse, voire deux bancs accols pour faire une table basse ? Donner ces objets (briques, touret, bancs) une autre fonction que celle dorigine (construc-

tion de mur, enroulage de cble, assise), cest oprer un dtournement et le dbut dune grande aventure qui reste tendance et conomique. Il est assez facile de rcuprer des tourets qui, sils ne sont pas consigns lentreprise dlectricit, sont destins tre brls. De mme, pour des palettes de bois. Il faut juste demander sur les chantiers ou dans les zones commerciales sils sont rcuprables.

Saint-Ouen Paris, un marchand sest spcialis dans la revente de moteur davion, morceaux de carlingue, ailes, et mme sige davion transforms en meubles pour salon, tte de lit dans la chambre ou laisss comme simple lments de dcoration comme une ple dhlice aux formes trs arodynamiques.

Les fabricants sy mettent

Mme de grandes entreprises spcialises dans la conception et la vente de dtail de mobilier et objets de dcoration, comme Ikea, proposent leurs consommateurs de les transformer pour leur donner une seconde vie. Ainsi, sur le site Ikea Hacker, les internautes partagent leurs ides pour dtourner, relooker et transformer les meubles Ikea. Cest le cas dune table basse ralise avec des porte-dossiers en bois pour le plateau et un pitement de tabouret comme support ; dune

Tout peut tre dtourn

Quant aux ides, l encore, sur Internet, elles foisonnent : un bureau ralis avec des palettes ; des caisses de vin en bois comme tagre, de vieux livres recycls en montant dtagre ; un tambour du lave-linge devient garde manger ; un tableau de famille devient plateau ; une malle ancienne, petite commode. Tout peut tre dtourn et utilis dautres fins. Preuve en est, au grand march aux Puces de

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boite pain transforme en boite aux lettres ; dtagres montes en bar, etc.

Crdit Photo Ikea Hacker

Mme les artistes sen mlent

Ils ont t nombreux les artistes qui, dans la ligne de Duchamp en 1913, dont le geste radical a fait entrer lobjet non issu dun travail artistique dans le champ de lart, ont sem des doutes sur la perception que lon a des objets. Ainsi, Tony Cragg recycle, Jeff Koons met en scne des idoles de la consommation, Haim Steinbach ralise des rptition dobjets populaires, Bertrand Lavier recouvre des objets avec de la peinture, et, en milieu urbain, certains, comme Brad Downey, utilisent le mobilier urbain comme support leur cration ou les transforment pour faire passer des messages. la maison, casseroles, poles, couvercles, bidons, boites en verre ou en fer, cannes, journaux, etc.. Tout se transforme, grce un zest dimagination, pour devenir dessus de tabouret, tableau noir, rampe descalier, patre vtements, etc.

table dappoint ralise avec des botes de rangements.

Sur la toile
Les internautes partagent leurs ides pour dtourner, relooker et transformer les meubles.

Le vintage ou mode rtro

Tout objet, meuble, affiche, disque vinyle g entre 90 150 ans (de la fin de la Premire guerre mondiale la fin des annes 80), rpar et si possible fonctionnel, a la cote et lengouement ne semble pas diminuer. Le regain dintrt pour le rtro, dpoque, ne sapplique pas seulement aux habits, il touche dsormais tout objet toute pice d'occasion, original et qui ne soit pas une imitation et datant, par convention, de laprs Premire guerre mondiale la fin des annes 1980. Le vintage couvre donc plusieurs courants cratifs du vingtime sicle, et donc diffrents styles : lart dco des annes 1930 ; le style, plutt franais, excentrique et baroque, des annes 1940 ; la rvolution des techniques industrielles et des formes des annes 1950 ; la rvolution gomtrique des annes 60 ; le mouvement hippie et disco et le pop des annes 70 ; le tape--lil aux couleurs criardes des annes 80 Place donc aux trs pris fer forg nu, dor ou patin vert-de-gris dont se parent les siges, tables, consoles, voire sparations intrieures et autres oblisques, statues, cariatides et statuaires animales qui ornent jardins et intrieurs des annes 40 ; aux meubles fonctionnels en formica, acier tubulaire et plastique moul des annes 50 Difficile de les trouver dsormais dans les brocantes, ou les vide-greniers. Des sites de revente leur sont ddis et ces objets ont dj t nettoys, rpars, remis neuf, et sont vendus prix dor.

Les fabricants sy mettent, p.24

Crdit Photos DR

Les enfants jouent sur des instruments faits de dtritus.

Au Paraguay Un orchestre et des instruments faits de rcup

Aujourdhui, les enfants font de la musique et Chvez a form lOrchestre recycl qui se produit travers le monde.

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Meubles et objets de style vintage (rtro), trs tendance et qui donnent beaucoup de cachet.

La rdition
Le vintage sattache en effet aux objets et mobiliers dpoque. Toutefois, leffet de mode aidant les prix se sont envols. Aussi, certaines marques rditent des meubles et des objets emblmatiques qui ont fait leur renomme. C'est le cas de l'diteur Vitra (www.vitra.com), du collectif scandinave Fritz Hansen (www.fritzhansen.com) ou de l'amricain Knoll (www.knoll.com). Leurs prix sont limage du succs : levs. Toutefois, des marques moins connues profitent de la vague Vintage en fabriquant des meubles ressemblant des pices de l'poque. Ainsi, Rededition (www.rededition.com) fait dessiner par des designers des meubles au look 50.

Vendre, acheter doccasion et changer

Par le biais des journaux de petites annonces, les sites internet de mise en relation, les vide-greniers et les brocantes, acheteurs et vendeurs sont mis en relation directe. Et, indirectement via les dpt-vente ou des revendeurs. Lachat dune voiture doccasion est monnaie courante depuis des annes. Par contre, lachat de mobilier ou dappareils de seconde main est un phnomne plus rcent, mais de plus en plus ancr dans notre socit. Une rponse la crise. Plus de cinquante mille brocantes et vide-greniers sont ainsi organiss chaque anne en France. La Martinique ny chappe pas et les

consommateurs sont de plus en plus enclins acheter des produits de seconde main, comme en tmoigne aussi la progression rgulire des ventes sur les sites de mise en relation type eBay ou le Bon coin. Plus de la moiti des voitures (68%), la moiti des vlos (49 %), plus d'un tiers des livres (37 %), un tiers des DVD (33 %), ne sont pas achets neufs mais d'occasion,

Une rponse la crise

Vendre et acheter doccasion, voire changer, constituent des rponses aux problmatiques que se posent notamment les jeunes, les urbains, les "colos" et les mnages aux ressources financires limites. Dans une tude parue en juillet 2012, le Crdoc souligne que la crise favorise les pratiques lies la seconde vie des objets. Nouvelles ou renouveles, celles-ci sont lies pour partie la prcarit et l'ingalit sociale. Elles relvent galement

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d'aspirations cologiques et citoyennes au sens large". Chaque mnage franais possde en moyenne 41 objets non utiliss pour une valeur estime par leur propritaire 1.230 euros. Une valeur revue la hausse par la plateforme d'enchres eBay.fr qui value leur revente 1.960 euros (tude TNS Sofres pour Ebay, in Le Monde mai 2012).

Attention aux fausses bonnes affaires

La vente par Internet est dsormais plbiscite par huit personnes sur dix, loin devant les vide-greniers, le bouche--oreille et les petites annonces. Toutefois, le risque davoir affaire une arnaque est toujours possible et les sites de mise en relation ne garantissent pas les transactions. Alors, attention aux annonces : si elles paraissent irralistes, mal crites, truffes de fautes dorthographe, les viter. Tout comme les paiements par mandat cash ou Western Union. Dans la mesure du possible, mieux vaut se rendre chez le vendeur pour rcuprer lachat (difficile toutefois lorsque lon habite la Martinique).

Construire avec de la rcup

Il est possible de chiner, de faire en quelque sorte les poubelles et de l, construire un objet, un appareil entirement de rcupration. Preuves en sont deux histoires qui interpellent

Infos sur la dchterie de Chateaubuf, qualit des dchets et horaires.

Apporter en dchterie
Lorsquun objet ne peut tre ni donn, ni revendu, ni troqu ni recycl, il ne reste plus qu le porter la dchterie.

Apporter en dchterie, p.28

Kelvin Doe, alias DJ Focus, de Freetown en Sierra Leone, a dcid, un jour, de construire sa station de radio, il a fait les poubelles pour trouver de quoi fabriquer batteries, metteurs et gnrateurs. Cet ingnieur autodidacte de 15 ans a attir lattention du monde entier, fin 2012, lorsque son projet une station radio entirement compose de dchets a remport un concours dinnovation destin aux lycens de sa ville. Il est devenu la plus jeune personne jamais invite participer au Visiting Practitioners Program du MIT. voir : http://www.youtube.com/watch?v=XOLOLr UBRBY (in www.unep.org)

Crdit Photo MARIE-REINE MATTERA / PHOTONONSTOP / AFP

Au Sierra Leone 15 ans, il construit une radio avec des dchets.

Des adresses

Une antenne du Secours catholique Fort-de-France

Au Paraguay Un orchestre et des instruments faits de rcup.

Un orchestre et des instruments faits de rcup. Le village de Cateura, au Paraguay, est un bidonville construit sur une dchterie. Chaque jour, 2.500 familles gagnent leur vie en recyclant les ordures. Lorsque Favio Chvez,

Secours catholique. 50, rue Robespierre, Terres Saintville, BP 144. 97202 Fort-de-France. tl. : 05 96 63 50 94 Croix Rouge franaise - 45 rue de la Clairire, 97200 Fort de France. Tl. 0596720612 Boutik Foyal -2 adresses- Structure gre par lAcise Samu Social : Angle des rues Abb Lavigne et Crmieux, 92700 Fort de France et Rue Franois Arago, 97200 Fort de France Secours Adventiste. 82, route des Religieuses, 97200 Donner par solidarit, p.28 Fort de France

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Salon de jardin fait de palettes rcupres et retravailles.

technicien environnemental et musicien confirm, a dcid de donner des leons de musique aux enfants du village, il a eu lide de fabriquer des instruments partir des dchets porte de main. Les villageois ont collect les matriaux utiles bidons dhuile, botes de conserve, chevilles en bois, capsules de bouteilles et un artisan local les a transforms en violoncelles, violons, fltes et saxophones. Aujourdhui, les enfants font de la musique et Chvez a form lOrchestre recycl qui se produit travers le monde. Un documentaire sur lorchestre, intitul Landfill Harmonic, sera diffus en 2014. voir : http://www.youtube.com/watch?v=sJx xdQox7n0 (in www.unep.org)

la dchterie, o une partie des matires premires dont il est constitu, ou des composants lectroniques pourront trouver une nouvelle vie. Mtaux, verre, cartons et papiers, bois, plastiques seront recycls. Ainsi, au sein des DEEE (Dchets dquipements lectriques et lectroniques), le verre des crans de tlviseurs sera lav, rduit en poussire et rutilis pour fabriquer des crans neufs ; les plastiques seront utiliss pour fabriquer des objets de qualit infrieure : pare-chocs de voitures, mobilier urbain, poteaux de signalisation routire ; les coques des vieux tlphones portables seront rutilises dans des enrobs routiers antidrapants, etc. (voir rubrique Habitat cologique).

mettre de nombreuses personnes, chmeurs de longue dure, bnficiaires des minimas sociaux et jeunes sans qualification, davoir une activit et de quoi vivre. Dans le cadre dassociations, de ressourceries ou dateliers de rinsertion visant la collecte et la valorisation de dchets, ces demandeurs demploi en difficult dinsertion trouvent une place dans une niche conomique rcupration-remise en tat-revente vise sociale. Cest enfin venir en aide aux plus dmunis, parce que la pauvret gagne du terrain.

Dominique Rabussier

Apporter en dchterie
Lorsquun objet ne peut tre ni donn, ni revendu, ni troqu ni recycl, il ne reste plus qu le porter
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Donner par solidarit

Enfin, donner cest aussi favoriser le remploi et la seconde vie des produits et des objets. Cest aussi, per-

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DOMICLES

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CONSEILS PRATIQUES
Habitat colo Jardin Dco

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Dchteries mode demploi

P.32
Rnover son mobilier de jardin

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Apportez de la vie vos murs avec les panneaux Muraux 3D

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HABITAT COLO Le tri slectif

Dchteries mode de m
Quatorze pour cent seulement des dchets recyclables taient collects en Martinique en 2012 et le centre de tri de Ducos, ne fonctionne qu moiti de sa capacit. En cause, un tri slectif insuffisant ou mal opr par les consommateurs.

Le tri slectif est insuffisant en Martinique ou mal opr par les consommateurs.

e mme dfi se pose pour tous les dpartements : assurer la gestion des dchets des mnages, des dchets verts et des dchets industriels. Et qui dit gestion, dit non seulement la collecte et le transport de ces dchets, mais aussi mise en place de filires de valorisation, savoir de tri et de recyclage et dinformations qui visent la fois une amlioration du tri slectif des dchets, mais aussi une diminution de la quantit des dchets.

moyenne nationale (354 kg en 2006). De plus, le tri slectif y est encore de trs pitre qualit, non seulement il nest pas gnralis, mais quand il est fait il est encore trop souvent mal fait : 14% seulement des dchets recyclables le sont. Cest ainsi que les services comptents des collectivits dagglomration, qui oprent pour lensemble de la Martinique ne traite quenviron 5.000 tonnes de dchets recyclables, alors que sa capacit de traitement slve 12.000 tonnes.

En Martinique notamment, la quantit de dchets est, depuis quelques annes, en pleine expansion. Chaque anne, lle produit 300.000 tonnes de dchets mnagers, verts, et industriels. Avec une moyenne de 530 kg de dchets par habitant et par an, plus que la
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pour tout ce qui est recyclable), soit un centre denfouissement ou dincinration (poubelle grise pour les ordures mnagres), soit au Centre de valorisation organique (poubelle marron pour les biodchets, savoir la fraction fermentescible des ordures mnagres). Le verre est quant lui collect dans de grand conteneurs collectifs. Les encombrants, doivent tre dposs en dchterie ; les dchets verts transfrs en centre de compostage ou prpars dans de grands sac pour tre ramasss date fixe par les services de la ville.

Poubelles et conteneurs
Jaunes ou grises, voire marron, les poubelles de couleurs diffrentes se gnralisent. Pour chacune, des dchets cibls destins soit au centre de tri de Ducos (poubelle jaune

Des produits cibls

Le soin apport au tri est la condition sine qua none pour que le recyclage soit possible : pas de sacs plastique, ou de bouteilles de verre

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e mploi
dans la poubelle jaune, par exemple. Et des erreurs tri, les agents de la collecte en observent beaucoup, qui signalent la non conformit dune poubelle en la scellant avec un bandeau. Sinon pas conforme, signal par les agents avec un bandeau attention. Neuves, les poubelles portent pourtant sur lintrieur du couvercle une affiche qui en dcrit le contenu possible. Les bacs jaunes servent pour les papiers, journaux, magazines, les emballages en carton, en mtal (les boites de conserve, les canettes, les bidons de sirop), les emballages en plastique (uniquement bidons, flacons, bouteilles), les boites pizza et gteaux. Prendre soin daplatir ou de dchirer les botes en cartons et daplatir les bouteilles plastique Les conteneurs verre collectent les pots, bocaux, bouteilles en verre essentiellement dont il faut retirer les bouchons. ches ct. Il en va de mme pour les encombrants.

En dchterie
Ce quil faut amener en dchterie: - les DEEE (dchets d'quipements lectriques et lectroniques) : petits quipements (hifi, ordinateurs, tlphones, etc.) et les gros lectromnagers (rfrigrateurs, tlviseurs, conglateurs, fours, ordinateurs, aspirateurs, etc.), sauf les dposer dans le magasin o est achet un nouvel appareil. - Les piles, lampes, tubes non ou dans un point de collecte (souvent en grandes surfaces).

Ramassages spciaux
dfaut de pouvoir se rendre en dchterie pour emmener les dchets verts, ceux-ci sont collects des dates fixes donnes par les mairies. Il suffit de les disposer, la veille du passage, sur le bord de la route : tontes de pelouse, petits branchages, feuilles, et fruits abms dans un grand sac tanche, bran-

Dominique Rabussier

A savoir A savoir A savoir A savoir A savoir A savoir Altrosion un jeu cocitoyen

Ralis par le Conseil gnral et lAdme, Altrosion est un vrai jeu vido daction et daventure, qui a t mis en ligne le 30 novembre dernier. Il sagit de vaincre le monstre qui pollue la Martinique, et qui svit tant en ville, quen campagne, de la foret au littoral. Jeu diffrents niveaux et approches, il fait appel autant ladresse du joueur, qu ses connaissances et sa rflexion cocitoyennes, avec, pour finalit, la transmission des valeurs sur la rduction des dchets et, par lmme, la protection de la plante. Jeu en ligne sur Altrosion.fr

La dchterie mobile
Compose de bennes de 6m3, d'une benne de 30m3 et d'une grue, la dchterie mobile mise en place par la Communaut de l'Espace Sud de la Martinique (CAESM), va de quartiers en quartiers et permet non seulement de collecter des dchets, mais surtout dapprendre la population mieux trier ses dchets. Les conducteurs peuvent emprunter la rampe d'accs, stopper sur la plateforme et trier leurs dchets : cartons, ferrailles, dchets verts, dchets lectriques et lectroniques (lectromnager, ordinateurs...) hors d'usage ainsi que le tout venant (encombrants, gravats, pneus, plastique...). Les dchets seront ensuite achemins vers des filires spcifiques.

Dchterie mobile - VEOLIA Propret Caraibe

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Crdit photo www.pimedias.com

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JARDIN Le mobilier extrieur

Rnover son mobilier de

Soumis aux intempries, au soleil, parfois aux embruns sals, le mobilier extrieur ternit, sencrasse, change de couleur. Il est temps de lui redonner de lclat plutt que den changer.

Si le meuble na jamais t huil, la pose dun produit dgriseur suffit lui redonner sa teinte initiale.

n bois, en rotin, en plastique, rsine ou PVC, ou en mtal, les meubles de jardins ptissent des conditions parfois extrmes auxquels ils sont soumis. Quel que soit le matriau dont ils sont faits, il est possible de les rnover, de les rajeunir.

En bois exotique
Cest un matriau rsistant, notamment lhumidit et qui, sous leffet des alternances pluie- soleil, ne donnera comme unique signe de vieillissement quune teinte grise et triste sur laquelle il est possible dagir facilement. Si le meuble na jamais t huil, la pose dun produit dgriseur ( lponge humide ou au chiffon selon le produit) suffit lui redonner sa teinte initiale. Si le meuble a t huil, cest lhuile, notamment vgtale, qui noircit sous laction des UV en faisant souvent des
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taches noires et lutilisation dun dshuileur savre ncessaire avant de passer le dgriseur. Le meuble peut aussi tre ponc, avec un papier grain trs fin. Cest radical, le bois reprend sa teinte sans passer par un produit chimique. Par contre, si le meuble a t cir ou huil, lopration sera gourmande en disques et bande de ponage qui ont tendance sencrasser trs vite. Souvent, le passage dun dgriseur, notamment laide dune ponge mouille, tend faire redresser le bois et un lger ponage simpose alors. Il convient ensuite de cirer ou de huiler de nouveau le meuble, voire de le peindre sil ne sagit pas dun beau teck et si lenvie de couleurs se fait sentir.

age la brosse mtallique ou au papier de verre, puis bien le laver leau savonneuse. Nettoyer au vinaigre dalcool, puis bien essuyer. Il suffit alors dappliquer au pinceau (rond pour les dcors, petit rouleau pour les surfaces planes) une couche dapprt (sous-couche) antirouille spcifique pour le fer. Laisser scher, puis appliquer une peinture dextrieur de la couleur voulue. Par contre si le meuble a t trs abim par la rouille, une opration pralable de dcapage chimique peut savrer ncessaire. Puis procder comme dcrit.

En plastique, PVC et rsine

Rsistant, il ne fait que sencrasser en surface sil est rgulirement entretenu. Un lessivage nergique leau savonneuse suffit, additionne

En fer forg
Avant que le meuble ne soit piqu par la rouille, effectuer un lger pon-

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JARDIN Le mobilier extrieur

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de jardin
dun peu deau de javel lorsque le mobilier est blanc. Un nettoyage plus drastique au papier de verre, au karcher ou autre abrasif aura pour effet de retirer la pellicule brillante extrieure. Le meuble deviendra plus propre, mais sera rugueux au toucher et nettement plus salissant. Si le meuble est vraiment altr, ne pas hsiter le peindre. Aprs le nettoyage, rincer avec de leau additionne dammoniaque. Puis, passer deux couches dapprt acrylique avant de peindre une fois le meuble bien sec- avec une peinture acrylique satine de la couleur souhaite. Certaines peintures spcial plastique forment en schant une fine pellicule brillante de protection ce qui vite de passer ensuite une couche de vernis.

En bambou
Il se lave leau chaude savonneuse additionne dammoniaque, puis se rince et se laisse scher, avant de passer un chiffon imbib dhuile de lin, puis un chiffon sec pour le lustrage. Si des taches rsistent, passer dessus un chiffon imbib d'un mlange compos d'un litre d'eau chaude, de trois cuillres soupe d'huile de lin et d'une cuillre soupe d'essence de trbenthine. En cas de taches rebelles, insister en

frottant avec de lalcool brler (tache dencre), du savon noir (tache de graisse), vinaigre blanc (vin, alcool). La couche extrieure vernisse risque toutefois de saltrer et il faudra passer une lgre couche de vernis. En cas dinsuccs, si les taches rsistent tout, il ne restera plus qu le peindre, ce qui ne savre pas si facile. Choisir en effet une peinture microporeuse, car le bambou est trs dur et que les lasures et de nombreuses peintures ont tendance scailler une fois pose, car elles ne pntrent pas dans la structure du bambou. De mme avec couche dapprt.

Dominique Rabussier

Rsistance rime avec cot

Rsine tresse, aluminium, polythylne teinte dans la masse, sont parmi les matriauxles plus priss, en dehors du teck haute qualit, pour leur rsistance aux UV, intempries, et autres inconvnients de leur vie en extrieur. Toutefois, plus leurs qualits seront mises en exergue, plus leur cot sera lev. Cela ncessite rflexion, car la rnovation dun meuble est elle-mme trs couteuse. Parfois, pour un mobilier bas de gamme en plastique, il est prfrable dacheter neuf que dinvestir dans des produits. Comme pour tout objet, la qualit rime trs souvent avec investissement ds lachat et lachat doit donc tre bien pens.

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DCORATION INFOMERCIALE // YAKA TRADING

Panneaux Muraux 3D : Apportez de la vie vos murs avec

Wallart a t cr pour donner une dimension supplmentaire vos intrieurs avec ses panneaux 3D modernes et respectueux de lenvironnement. Dj disponibles dans de nombreux pays comme lAustralie, les tats-Unis ou encore le Canada les panneaux Wallart sont maintenant disponibles aux Antilles-Guyane.

Respectueux de lenvironnement, les panneaux muraux ont t conus partir dune matire premire innovante : la bagasse, rsidu fibreux obtenu lors de lextraction du sucre dans la canne. Au final cest donc un coproduit 100% recyclable et biodgradable qui contribue au dveloppement durable en valorisant des matires qui auraient d tre brules. Facile poser, ces panneaux ont une dimension standard de 500 x

500mm et une fois assembls entre eux ils forment un motif unique (22 designs disponibles actuellement). Vous pourrez ensuite les peindre de la couleur que vous dsirez et raliser les effets que vous souhaitez (glossy, brillant, mat..) afin de correspondre votre intrieur et vos gots. Cest pour ces nombreuses qualits que le revtement mural Wallart a t rcemment lu comme le produit

cologique le plus innovant de lanne par les architectes dintrieurs des Etats Unis. Cr la base pour rpondre aux besoins des professionnels de la dcoration, Wallart simpose aujourdhui dans de nombreux intrieurs. Il saura donner du charme et rendre tendance votre habitation : Bring your walls to life !*

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DCORATION INFOMERCIALE // VAP ANTILLES

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Led is beautiful !*
mande en nergie dans lavenir. En effet, compar un metteur Wi-Fi classique, lampoule ne consomme que 5% de lnergie utilise.
Source tomsguide.fr

Et si les ampoules fournissaient une connexion Internet en plus de la lumire ? Si le WiFi a de beaux jours devant lui, le rcent exploit d'un groupe de scientifiques chinois pourrait rvolutionner notre accs internet. Exploitant la technologie LiFi, ils sont parvenus intgrer une micro-puce dans une ampoule LED pour vhiculer les donnes par la lumire et fournir ainsi une connexion internet haut dbit. Lexprience a t ralise par les chercheurs de lInstitut de techniques physiques de Shanghai. Le but consiste utiliser une ampoule LED dun watt munie dune puce mettrice de signal pour transmettre les informations sans fil. Mais contrairement au WiFi qui sappuie sur les ondes radio, cette technologie utilise la lumire pour transfrer le flux de donnes. Ainsi dans le test effectu, cette ampoule Li-Fi a pu fournir une connectivit Internet quatre ordinateurs avec une vitesse de transmission de 150 Mgabits par seconde. Cela permettrait douvrir la voie vers une connexion plus rapide et peu gour*Le Led cest beau !

Invention de la NanoLight, lampoule la plus efficace du monde Alors que les ampoules incandescence viennent dtre retires de la vente, trois canadiens annoncent avoir mis au point lampoule lectrique la plus efficace du monde: dune puissance de 12 watts, le Nanolight diffuse autant de lumire quune ampoule classique de 100 watts. La Nanolight est une LED (diode lectroluminescente) qui gnre plus de 1.800 lumens (unit de puissance lumineuse), soit autant quune ampoule incandescente de 100 watts. Mais avec une puissance de seulement 12 watts, elle consomme beaucoup moins dnergie. La Nonolight ne chauffe pas, alors que les traditionnelles ampoules incandescence perdaient en chaleur une grande partie de lnergie quelles consommaient. Et la diffrence des lampes fluorescentes, qui sont aujourdhui les

ampoules le plus couramment utilises, la Nanolight atteint sa pleine puissance ds quelle est sous tension. Le fait dallumer et dteindre frquemment la lumire na donc pas deffet ngatif sur ses performances. Contrairement aux LED classiques, souvent railles pour leur faisceau dclairage limit, la Nanolight claire dans toutes les directions grce sa forme atypique : Lampoule est en fait un circuit imprim parsem de diodes lectroluminescentes, pli comme un origami et qui se branche sur secteur comme nimporte quel luminaire, a expliqu Gimmy Chu, lun des inventeurs de la Nanolight, lAFP. Son seul inconvnient semble tre son prix, annonc de 33 lors de la future commercialisation. Mais les inventeurs assurent que la dure de vie de la Nanolight (30.000 heures soit la dure de vie de 30 ampoules incandescence ou de 4 ampoules fluorescentes) permettra de compenser linvestissement de dpart et de raliser des conomies significatives sur les factures dlectricit.
Source : lenergieenquestions.fr

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ANIMAUX DOMESTIQUES Hygine habitat

Pourquoi toiletter son chien ?

Un toilettage rgulier de votre chien contribue son bien-tre. Il permet de le dbarrasser des poils morts, des dbris et salets pris dans le pelage, etc...

Le toilettage est une question de confort de bonne sant et d'hygine tant pour votre compagnon que pour vousmme.

is part le ct inesthtique, le pelage emml empche la peau de respirer d'o risques de problmes cutans en tous genres, dmangeaisons, peu ou pas de rgulation thermique de sa temprature corporelle etc...

M
SIREN 331 383 018

Durant le toilettage, les mains passent sur toutes les parties du corps de votre chien et permettent ainsi de dceler ven-

tuellement certaines anomalies comme : kystes, plaies, parasites, eczma, problmes de peau, ... Le toilettage est donc trs utile pour tous types de chiens et tous types de poils (courts, mi-longs, longs). C'est une question de confort, bonne sant et d'hygine tant pour votre compagnon que pour vous-mme. De votre ct, brosser votre chien rgulirement facilitera le toilettage et surtout sera un moment privilgi entre vous et lui. La frquence du toilettage est denviron tous les 2 mois, voire tous les mois, selon que son propritaire souhaite quil soit plus ou moins bien entretenu.

Le toilettage se compose de 5 oprations

Coupe du poil, selon la race et le got du client Shampoing et brushing Coupe des ongles Epilation des poils dans les oreilles pour viter les otites Petite touche de parfum adapt lanimal si le client le souhaite. Ainsi, si vous aimez ces compagnons qui ne nous doivent jamais, nattendez plus, prenez-en soin. Les professionnels du toilettage sauront vous conseiller et soccuper deux avec attention. Enfin, sachez quun toilettage rgulier de votre animal contribuera aussi lhygine de votre intrieur.

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Sources www.esthetichien.be www.happydog22.fr www.7aupoil.be

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4 fiches pratiques

Faire soi mme sa tte de lit !

CONSERVER

Fabriquer un canap avec des palettes

Crdit photo www.mllejesaistout.com

Crdit photo www.mllejesaistout.com

Quel plaisir de fabriquer soi-mme son mobilier ! cela sajoute le geste co-citoyen de recycler des objets sans compter les conomies ralises.

Si vous cherchez un canap faible cot, procurez-vous quelques palettes. Vous pourrez raliser un canap futon au repos.

Comment recycler ses appareils mnagers usags ?

La bibliothque en palettes

Chacun de nos gestes quotidiens peut-tre un geste CITOYEN. Vous avez trois cas de figure :

Le rsultat de cette bibliothque en palette est spectaculaire ! Il faudra Environ 10 palettes pour obtenir un rsultat similaire limage ci-dessus.

Crdit photo www.meubleenpalette.com

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Fabriquer un canap avec des palettes

tapes de ralisation 1. Procurez-vous 2 palettes en bois. 2. Il suffit dassembler 2 palettes perpendiculairement pour faire un canap. 3. Ajouter des roues pour un dplacement facile 4. Mettre sur la structure un matelas futon, et voil ! vous avez votre propre canap palette.

Faire soi mme sa tte de lit !

Source : www.mllejesaistout.com

tapes de ralisation 1. Se procurer plusieurs palettes. Dclouer les planches, garder les planches de mme longueur et non abmes. 2. Poncer afin que chacune des planches soi totalement lisse au toucher. 3. Cirer et faire briller laide dune mche de coton ou peindre selon les gots.

4. Fixer toutes les planches ensemble selon la taille souhaite. 5. Monter un cadre de lit avec dautres morceaux de bois peints patin.

Source : www.mllejesaistout.com

La bibliothque en palettes
La construction de ce mobilier est plus compliqu que les autres, mme si le systme lui-mme nest pas complexe, il ncessite plus de travail que dautres meubles.

Comment recycler ses appareils mnagers usags ?

- votre appareil est cass et ne mrite pas dtre rpar => la dchterie de votre ville qui collecte part ce type de dchets et lintgre dans un processus de recyclage. - votre appareil marche encore mais on vous en a offert un plus neuf, plus rcent, ( Nol ?) => confiez le des rseaux solidaires qui vont les remettre neuf et les revendre bas prix ceux qui sont dans le besoin. - votre appareil ne fonctionne plus et vous souhaitez en acheter un neuf => votre revendeur vous le reprend et lintgre dans un processus de recyclage avec une dpollution pralable (gaz dangereux, piles, dissociation du plastique des mtaux ferreux, etc) Il ne faut surtout pas laisser sa vieille TV ou son sche-cheveux sur le trottoir ou la poubelle ! On peut recycler jusqu 70% des matriaux, a vaut le coup non ? EN MARTINIQUE trois coorganismes agrs par les pouvoirs publics pour collecter et recycler les appareils lectriques et lectroniques usags, conformment au dcret n2005-829 sont notre disposition LA SEEN - L ADEME ECO SYSTEME

tapes de ralisation 1. Il faut dmonter les palettes pour obtenir toutes les planches de bois dont on a besoin, le tout selon la taille que vous voulez donner votre nouvelle bibliothque 2. Dconstruire toutes les palettes pour obtenir uniquement les planches. Les couper pour quelles sadaptent comme le montre la photo. 3. Faire dabord un croquis pour savoir combien dtagres seront ncessaires et aussi quelles vont tre les dimensions des panneaux. 4. Ensuite, assembler les planches pour crer la bibliothque. 4. Placer des petits crochets en plastique ou en mtal pour poser les tagres, mais ces supports peuvent galement tre faits avec les morceaux de bois de rebut laisss par la dconstruction des palettes.

4. Enfin, procder la finition en ponant la surface et en la vernissant, 2 couches de vernis seront suffisantes si la bibliothque est lintrieur de la maison, si ce nest pas le cas, appliquez une troisime couche. 4. Pour une autre finition, une touche de couleur brun fonc donnera un Look plus g et rustique votre ralisation.

Gros lectromnagers lectronique grand public Petit lectromnagers Outils Jeux Informatique Tlphonie

Source : www.meubleenpalette.com

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DOMICLES

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PETITES ANNONCES
Locations Ventes Immo Entreprises

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Villas, Appartements du studio au F5 et plus.

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Terrains, Villas, Appartements, neufs et anciens.

P.42
Location, vente, bureaux et locaux commerciaux.

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PETITES ANNONCES
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