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Acte uniforme sur le droit commercial
Acte adopt le 17 avril 1997 et paru au JO OHADA n1 du 1er octobre 1997
Index
Acte de commerce : 2 s
Agents commerciaux : 3, 184 201
Apport :
- commissaire aux apports : 9
- immatriculation des socits : 26
- cession du fonds de commerce : 12
Ascendant :
- poursuite du bail avec ascendant : 79
- reprise des locaux accessoires au profit
des ascendants : 96
Assurance :
- acte de commerce : 3
- transport : 221
Automobile :
- vhicule automobile : 19
- nantissement des vhicules automobiles :
19, 51 53, 63
Avocat : incompatibilit : 9
Bail commercial :
- champ dapplication : 69, 70, 102
- conclusion : 71, 102
- dure : 72
- obligations du bailleur : 73 79, 102
- obligations du preneur : 80 83
- loyer : 84 85, 102
- cession : 86 88
- sous-location : 89, 90
- renouvellement : 91, 100, 102
- rsiliation judiciaire : 101, 102
Banque : oprations de banque : 3
Bordereau :
- dinscription : 22
- du nantissement des actions et parts sociales : 44, 45
- du nantissement du fonds de commerce :
46 50
- du privilge du vendeur : 46 50
- du matriel professionnel : 51, 53
- des vhicules automobiles : 52, 53
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dispositions gnrales : 19
organisation : 20 24
immatriculation
des personnes physiques : 25, 26, 30 32
des personnes morales : 27 32
inscriptions modificatives, complmentaires et secondaires : 33 35
- radiation : 36 37
- effets : 38 40
- contentieux : 41 43
- location-grance : 107, 108
- inscription des srets mobilires
- conditions : 44 62
- effets : 63
- renouvellement : 64
- contentieux : 65 68
- du fonds de commerce
Sequestre : vente fonds de commerce : 118,
125, 127, 130
Stocks : nantissement des stocks : 54, 55 63
Sous-location : 89, 90, 98
Succursale :
- de socit trangre : 19, 29
- de personnes physiques ou morales assujetties limmatriculation : 34
Syndic : 9, 22
Transport :
- oprations de transport : 3
- commissionnaire agent de transport : 173
- obligations du vendeur : 220, 221, 227
- obligations de lacheteur : 238
- contrat de vente : 267, 287, 288
Usage :
- bail commercial : 69, 74, 81
- intermdiaires du commerce : 145, 150,
161, 170, 182, 188, 194
- vente commerciale : 206, 207, 221, 223,
224, 225, 231, 272
Vente :
- acte de commerce : 3
- vente du fonds de commerce : 47, 49
- bail commercial : 78
- cession du fonds de commerce : 115 137
- intermdiaire de commerce : 137, 141,
160, 171, 184
- vente commerciale : 202 210
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Art.4.- Ont galement le caractre dactes de commerce, et ce, par leur forme la lettre de change et le
billet ordre, et le warrant.
Art.5.- Les actes de commerce peuvent se prouver
par tous moyens lgard des commerants.
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Ceux-ci peuvent, si bon leur semble, se prvaloir
des actes accomplis par une personne en situation
dincompatibilit, mais celle-ci ne peut sen prvaloir.
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Art.12.- Sans prjudice dautres sanctions, les actes
accomplis par un interdit sont inopposables aux
tiers de bonne foi.
La bonne foi est toujours prsume.
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Art.17.- Toute personne morale commerante doit
galement tablir tous les ans ses tats financiers de
synthse, conformment aux dispositions de lActe
Uniforme portant organisation et harmonisation des
comptabilits des entreprises, et lActe Uniforme
relatif aux socits commerciales et aux groupements dintrt conomique.
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Chapitre 4 - Prescription
Art.18.- Les obligations nes loccasion de leur
commerce entre commerants, ou entre commerants et non commerants, se prescrivent par cinq
ans si elles ne sont pas soumises des prescriptions
plus courtes.
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sort, lensemble des dclarations, actes et pices les concernant.
Art.22.- Toutes les dclarations sont tablies en
quatre exemplaires sur formulaires fournis par le
Greffe.
Ils sont revtus de la signature du dclarant, ou de
son mandataire qui doit la fois justifier de son
identit et, sauf sil est Avocat, Agr, Huissier,
Notaire ou Syndic, tre muni dune procuration
signe du dclarant.
Le premier exemplaire est conserv par le Greffe.
Le second est remis au dclarant avec mention de
la date, et de la dsignation de la formalit effectue.
Les troisime et quatrime exemplaires sont adresss par le Greffe au Fichier National, pour transmission de lun dentre eux au Fichier Rgional.
Art.23.- Conformment aux dispositions de
larticle 20 ci-dessus, il est tenu un Fichier National
dans chaque Etat partie, et un Fichier Rgional auprs de la Cour Commune de Justice et
dArbitrage, comprenant chacun un extrait de chaque dossier individuel, tenu par ordre alphabtique,
avec mention :
1 pour les personnes physiques : de leur nom,
prnoms, date et lieu de naissance, de la nature
de lactivit exerce, de ladresse du principal
tablissement, ainsi que de celle des tablissements crs dans le ressort du Tribunal du
sige social et hors de ce ressort ;
2 pour les socits commerciales et les autres
personnes morales assujetties : de leur dnomination sociale, leur forme juridique, la nature de lactivit exerce, leur capital social,
ladresse du sige social ainsi que celle des
tablissements crs dans le ressort du Tribunal du sige social et hors ce ressort.
Art.24.- Sont en outre mentionnes doffice au
Registre du Commerce :
1 les dcisions intervenues dans les procdures individuelles de faillite ou dans les procdures collectives de rglement judiciaire, de
redressement judiciaire ou de liquidation des
biens ;
2 les dcisions prononant des sanctions patrimoniales contre les dirigeants des personnes
morales ;
3 les dcisions de rhabilitation ou les mesures damnistie faisant disparatre les dchances ou interdictions.
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Titre 2 - Limmatriculation au
RCCM
Chapitre 1 - Les conditions de
limmatriculation
Section 1 - Immatriculation des personnes physiques
Art.25.- Toute personne physique ayant la qualit
de commerant aux termes du prsent Acte Uniforme doit, dans le premier mois dexploitation de
son commerce, requrir du Greffe de la juridiction
comptente dans le ressort de laquelle ce commerce
est exploit, son immatriculation au Registre.
La demande dimmatriculation indique :
1 les nom, prnoms et domicile personnel de
lassujetti ;
2 ses date et lieu de naissance ;
3 sa nationalit ;
4 le cas chant, le nom sous lequel il exerce
le commerce, ainsi que lenseigne utilise ;
5 la ou les activits exerces, et la forme
dexploitation ;
6 la date et le lieu de mariage, le rgime matrimonial adopt, les clauses opposables aux
tiers restrictives de la libre disposition des
biens des poux ou labsence de telles clauses,
les demandes en sparation de biens ;
7 les noms, prnoms, date et lieu de naissance, domicile et nationalit des personnes
ayant le pouvoir dengager par leur signature la
responsabilit de lassujetti ;
8 ladresse du principal tablissement, et, le
cas chant, celle de chacun des autres tablissements ou succursales exploits sur le territoire de lEtat partie ;
9 le cas chant, la nature et le lieu dexercice
de lactivit des derniers tablissements quil a
exploits prcdemment avec indication du ou
des numros dimmatriculation au Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier de ces tablissements ;
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7 la dure de la socit ou de la personne morale telle que fixe par ses statuts ;
8 les noms, prnoms et domicile personnel
des associs tenus indfiniment et personnellement responsables des dettes sociales, avec
mention de leur date et lieu de naissance, de
leur nationalit, de la date et du lieu de leur
mariage, du rgime matrimonial adopt et des
clauses opposables aux tiers restrictives de la
libre disposition des biens des poux ou
labsence de telles clauses ainsi que les demandes en sparation de biens ;
9 les noms, prnoms, date et lieu de naissance, et domicile des grants, administrateurs
ou associs ayant le pouvoir gnral dengager
la socit ou la personne morale ;
10 les noms, prnoms, date et lieu de naissance, domicile des Commissaires aux comptes, lorsque leur dsignation est prvue par
lActe Uniforme relatif au droit des socits
commerciales et des groupements dintrt
conomique.
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A cet effet, les personnes physiques commerantes
devront fournir les renseignements et documents
prvus aux articles 25 et 26 ci-dessus ; les socits
et autres personnes morales assujetties devront
fournir les renseignements et documents prvus aux
articles 27 et 29 ci-dessus.
Ces formalits devront tre effectues par le requrant dans le mois du transfert.
Le Greffe en charge du Registre du Commerce et
du Crdit Mobilier dans le ressort duquel le commerant a transfr son activit - ou encore, o la
socit a transfr son nouveau sige - doit, dans le
mois de la nouvelle immatriculation, sassurer de la
radiation de lassujetti en exigeant de celui-ci un
certificat dlivr par le Greffe du lieu de la prcdente immatriculation.
Faute de diligence de lassujetti, le Greffe doit
doffice faire procder la mention rectificative, et
ce, aux frais de lassujetti.
Art.32.- Toute immatriculation, ainsi que toute
inscription ou mention constatant les modifications
survenues depuis la date de leur immatriculation
dans ltat et la capacit juridique des personnes
physiques ou morales assujetties, doivent en outre,
dans le mois de linscription de cette formalit,
faire lobjet dun avis insrer dans un journal habilit publier les annonces lgales.
Art.33.- Si la situation de lassujetti subit ultrieurement des modifications qui exigent la rectification ou le complment des nonciations portes au
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, celuici doit formuler, dans les trente jours de cette modification, une demande de mention rectificative ou
complmentaire.
Toute modification concernant notamment lEtat
Civil, le rgime matrimonial, la capacit et
lactivit de lassujetti personne physique, ou encore notamment toute modification concernant les
statuts de la personne morale, doit tre mentionne
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au Registre.
Toute demande dinscription modificative, complmentaire ou secondaire est signe par la personne tenue la dclaration ou par un mandataire
qui doit justifier de son identit, et sil nest Avocat, Huissier, Notaire, Syndic ou autre auxiliaire de
Justice habilit cet effet par la loi, tre muni
dune procuration spciale.
Art.34.- Toute personne physique ou morale assujettie limmatriculation au Registre du Commerce
et du Crdit Mobilier est tenue, si elle exploite des
tablissements commerciaux secondaires, ou des
succursales, dans le ressort dautres juridictions, de
souscrire une dclaration dimmatriculation secondaire dans le dlai dun mois compter du dbut de lexploitation.
Cette dclaration doit mentionner, outre la rfrence limmatriculation principale, les renseignements requis :
pour les personnes physiques par larticle 25,
1 6 ci-dessus ;
pour les personnes morales par larticle 27, 1
9 ci-dessus.
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linscription au Registre, ou sa modification, sils
doivent eux-mmes continuer lexploitation.
A dfaut de demande de radiation dans le dlai vis
aux deux premiers alinas du prsent article, le
Greffe procde la radiation aprs dcision de la
juridiction comptente, saisie sa requte ou
celle de tout intress.
Toute radiation doit faire lobjet dune insertion
dans un journal habilit publier les annonces lgales.
Art.37.- La dissolution dune personne morale pour
quelque cause que ce soit doit tre dclare, en vue
de son inscription au Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier, dans le dlai dun mois au Greffe
de la juridiction comptente auprs de laquelle elle
est immatricule.
Il en va de mme pour la nullit de la socit
compter de la dcision qui la prononce.
La radiation doit tre demande par le liquidateur
dans le dlai dun mois compter de la clture des
oprations de liquidation.
Section 5 - Radiation
Art.36.- Toute personne physique immatricule
doit, dans le dlai dun mois compter de la cessation de son activit commerciale, demander sa radiation du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
En cas de dcs dune personne physique immatricule, ses ayants-droit doivent dans le dlai de trois
mois compter du dcs, demander la radiation de
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sur toute correspondance, son numro et son lieu
dimmatriculation au Registre.
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Art.39.- Les personnes physiques et morales assujetties limmatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier qui nont pas requis
celle-ci dans les dlais prvus, ne peuvent se prvaloir, jusqu leur immatriculation, de la qualit de
commerant.
Toutefois, elles ne peuvent invoquer leur dfaut
dinscription au Registre pour se soustraire aux
responsabilits et aux obligations inhrentes cette
qualit.
Art.40.Les
personnes
assujetties
Cette disposition nest pas applicable si les assujettis tablissent quau moment o ils ont trait, les
tiers ou administrations en cause avaient connaissance des faits et actes dont sagit.
Art.41.- Le Greffe en charge du Registre du Commerce et du Crdit Mobilier sassure, sous sa responsabilit, que les demandes sont compltes et
vrifie la conformit de leurs nonciations aux pices justificatives produites.
Sil constate des inexactitudes, ou sil rencontre des
difficults dans laccomplissement de sa mission, il
en saisit la juridiction comptente.
Les contestations entre le requrant et le Greffe
peuvent galement tre portes devant cette juridiction.
Art.42.- Faute par un commerant personne physique ou morale de requrir son immatriculation dans
le dlai prescrit, la juridiction comptente peut, soit
doffice, soit la requte du Greffe en charge du
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier, ou de
tout autre requrant, rendre une dcision enjoignant
intress de faire procder son immatriculation.
Dans les mmes conditions, la Juridiction comptente peut enjoindre toute personne physique ou
morale immatricule au Registre du Commerce et
du Crdit Mobilier, de faire procder :
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conditions et formes prvues pour linscription initiale.
Art.45.- Le Greffier vrifie la conformit du formulaire au titre prsent.
Il procde linscription sur le registre darrive, et
dans le mme temps :
1 fait mention de linscription au dossier individuel ouvert au nom de la socit dont les actions ou parts sociales sont concernes par
cette inscription de nantissement ;
2 classe les actes et un formulaire de la dclaration qui lui a t remise au dossier tenu sous
le nom de la personne morale dont les actions
ou parts sociales sont concernes par cette inscription de nantissement ;
3 remet la personne qui a requis
linscription le second exemplaire de sa dclaration, en mentionnant la date et le numro
dordre de linscription.
Les troisime et quatrime exemplaires du formulaire sont envoys au Fichier National pour transmission de lun deux au Fichier Rgional.
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ration vis par le Greffe qui mentionne la date
et le numro dordre de linscription.
Les troisime et quatrime exemplaires du formulaire sont envoys au Fichier National pour transmission de lun deux au Fichier Rgional.
Art.50.- Toute modification conventionnelle ou
judiciaire du nantissement ou du privilge fait
lobjet dune inscription modificative dans les
conditions et formes prvues pour linscription initiale.
Toute demande tendant la rsolution judiciaire de
la vente dun fonds de commerce peut faire lobjet
dune prnotation au Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier, conformment aux dispositions
prvues cet effet par lActe Uniforme portant
organisation des srets.
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Art.52.- Pour les vhicules assujettis une dclaration de mise en circulation ou une immatriculation administrative, le vendeur prsente au Greffe
de la juridiction comptente dans le ressort de laquelle est immatricul lacqureur :
1 le titre constitutif du nantissement sil est sous
seing priv, ou en expdition sil est constitu par
une dcision judiciaire autorisant le crancier
prendre son inscription ;
2 un formulaire dinscription en quatre exemplaires portant mention :
a) des nom, prnom, dnomination sociale,
domicile ou sige social des parties, ainsi que
le numro dimmatriculation de lacqureur
contre lequel est requis linscription ;
b) de la nature et la date du ou des actes dposs ;
c) dune description du bien objet du nantissement permettant de lidentifier ;
d) du montant des sommes dues au dernier jour
prcdant linscription, le cas chant, les
conditions dexigibilit de la dette ;
e) de llection de domicile du crancier nanti
dans le ressort de la Juridiction o est tenu le
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Art.53.- Aprs avoir vrifi la conformit du formulaire avec le titre prsent, le Greffe procde
linscription du nantissement dans les conditions
prvues larticle 49 ci-dessus.
Toute modification conventionnelle ou judiciaire
fait lobjet dune inscription modificative dans les
conditions et formes prvues pour linscription initiale.
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physique ou morale propritaire des stocks gags contre laquelle est requise linscription ;
b) de la nature et la date du ou des actes dposs ;
c) dune description des stocks objet du nantissement, permettant de les identifier ;
d) du montant des sommes dues au dernier jour
prcdant linscription, le cas chant, les
conditions dexigibilit de la dette ;
e) de llection de domicile du crancier nanti
dans le ressort de la juridiction o est tenu le
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Art.55.- Aprs avoir vrifi la conformit du formulaire avec le titre qui lui a t remis, le Greffe
procde linscription du nantissement, comme il
est dit larticle 49 ci-dessus.
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Art.60.- Aprs avoir vrifi la conformit du formulaire avec le titre mentionnant la clause de rserve de proprit, le Greffe procde linscription
de la clause de rserve de proprit dans les conditions prvues larticle 49 ci-dessus.
Le Greffe remet au requrant un exemplaire du
formulaire portant de faon apparente la mention
clause de rserve de proprit ainsi que le numro et la date de linscription.
Toute modification conventionnelle ou judiciaire
fait lobjet dune inscription modificative dans les
conditions et formes prvues pour linscription initiale.
Art.61.- En cas de conclusion dun contrat de crdit-bail, le crdit-bailleur peut dposer au Greffe de
la juridiction comptente dans le ressort de laquelle
est immatricule la personne physique ou morale
preneur de ce crdit-bail :
1 le titre constitutif du contrat de crdit-bail en
original sil est sous seing priv, ou en expdition si
lacte est en minute ;
2 un formulaire dinscription en quatre exemplaires portant mention :
a) des nom, prnom, dnomination sociale,
domicile ou sige social du preneur au crditbail, ainsi que son numro dimmatriculation ;
b) de la nature et la date du ou des actes dposs ;
c) dune description du bien, objet du crditbail, permettant de lidentifier ;
d) du montant des sommes dues au dernier jour
prcdant linscription, et le cas chant, les
conditions dexigibilit de la dette ;
e) de llection de domicile du crdit-bailleur
dans le ressort de la Juridiction o est tenu de
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Art.62.- Aprs avoir vrifi la conformit du formulaire avec le titre qui lui est remis, le Greffe procde linscription du contrat de crdit-bail,
comme il est dit larticle 49 ci-dessus.
Le formulaire remis au requrant aprs inscription
porte de faon apparente la mention crdit-bail ,
et la date de sa dlivrance, qui correspond celle
de linscription au Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier.
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Art.63.- Linscription rgulirement prise est opposable aux parties et aux tiers, compter de la
date dinscription au Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier :
1 pendant une dure de cinq ans pour
linscription du nantissement sur les actions ou
parts sociales, du nantissement sur le fonds de
commerce et du nantissement du matriel professionnel et des vhicules automobiles, celle
du privilge du vendeur, et des contrats de crdit bail ;
2 pendant une dure de trois ans pour
linscription des privilges gnraux du Trsor
Public, de lAdministration des Douanes et des
Institutions de Scurit Sociale ;
3 pendant une dure dun an pour linscription
du nantissement des stocks, et de la clause de
rserve de proprit.
A lissue de ces priodes, et sauf renouvellement
par le requrant dans les conditions prvues
larticle 62 ci-dessus, linscription sera prime et
radie doffice par le Greffe.
Art.64.- Le renouvellement dune inscription
seffectue dans les mmes conditions que
linscription initiale.
Aprs avoir vrifi la conformit des formulaires
avec les titres dposs au Greffe, celui-ci procde
au renouvellement de linscription.
Art.68.- Toute inscription de sret mobilire, effectue par fraude, ou portant des indications
inexactes donnes de mauvaise foi, sera punie des
peines prvues par la loi pnale nationale.
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la mention inexacte dans les termes quelle dterminera.
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laccord du propritaire, toute activit commerciale, industrielle, artisanale ou professionnelle.
Art.72.- Les parties fixent librement la dure des
baux.
Art.69.- Les dispositions du prsent Titre sont applicables dans les villes de plus de cinq mille habitants, tous les baux portant sur des immeubles
rentrant dans les catgories suivantes :
1 locaux ou immeubles usage commercial,
industriel, artisanal ou professionnel ;
2 locaux accessoires dpendant dun local ou
dun immeuble usage commercial, industriel,
artisanal ou professionnel, la condition, si ces
locaux accessoires appartiennent des propritaires diffrents, que cette location ait t faite
en vue de lutilisation jointe que leur destinait
le preneur, et que cette destination ait t
connue du bailleur au moment de la conclusion
du bail ;
3 terrains nus sur lesquels ont t difies,
avant ou aprs la conclusion du bail, des constructions usage industriel, commercial, artisanal ou professionnel, si ces constructions ont
t leves ou exploites avec le consentement
du propritaire, ou sa connaissance.
Art.70.- Les dispositions du prsent Titre sont galement applicables aux personnes morales de droit
public caractre industriel ou commercial, et aux
socits capitaux publics, quelles agissent en
qualit de bailleur ou de preneur.
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Art.76.- Le bailleur, ne peut, de son seul gr, ni
apporter des changements ltat des locaux donns bail, ni en restreindre lusage.
Art.77.- Le bailleur est responsable envers le preneur du trouble de jouissance survenu de son fait,
ou du fait de ses ayants-droits ou de ses prposs.
Art.78.- Le bail ne prend pas fin par la vente des
locaux donns bail.
En cas de mutation du droit de proprit sur
limmeuble dans lequel se trouvent les locaux donns bail, lacqureur est de plein droit substitu
dans les obligations du bailleur, et doit poursuivre
lexcution du bail.
Art.79.- Le bail ne prend pas fin par le dcs de
lune ou lautre des parties.
En cas de dcs du preneur, personne physique, le
bail se poursuit avec les conjoint, ascendants ou
descendants en ligne directe, qui en ont fait la demande au bailleur par acte extrajudiciaire dans un
dlai de trois mois compter du dcs.
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Art.82.- Le preneur est tenu des rparations
dentretien.
Il rpond des dgradations ou des pertes dues un
dfaut dentretien au cours du bail.
Art.83.- A lexpiration du bail, le preneur qui, pour
une cause autre que celle prvue larticle 94 ciaprs, se maintient dans les lieux contre la volont
du bailleur doit verser une indemnit doccupation
gale au montant du loyer fix pendant la dure du
bail, sans prjudice dventuels dommages et intrts.
Chapitre 4 - Loyer
Art.84.- Les parties fixent librement le montant du
loyer, sous rserve des dispositions lgislatives ou
rglementaires applicables.
Le loyer est rvisable dans les conditions fixes par
les parties, ou dfaut, lexpiration de chaque
priode triennale.
Pour fixer le montant du nouveau loyer, la juridiction comptente tient notamment compte des lments suivants :
la situation des locaux ;
leur superficie ;
ltat de vtust ;
le prix des loyers commerciaux couramment
pratiqus dans le voisinage pour des locaux
similaires.
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avant lexpiration du bail est rput avoir accept le
principe du renouvellement de ce bail.
Art.93.- Dans le cas dun bail dure indtermine, toute partie qui entend le rsilier doit donner
cong par acte extrajudiciaire au moins six mois
lavance.
Le preneur, bnficiaire du droit au renouvellement
en vertu de larticle 91 ci-dessus, peut sopposer
ce cong, au plus tard la date deffet de celui-ci,
en notifiant au bailleur par acte extrajudiciaire sa
contestation de cong.
Faute de contestation dans ce dlai, le bail dure
indtermine cesse la date fixe par le cong.
Art.94.- Le bailleur peut sopposer au droit au renouvellement du bail dure dtermine ou indtermine, en rglant au locataire une indemnit
dviction.
A dfaut daccord sur le montant de cette indemnit, celle-ci est fixe par la juridiction comptente en
tenant compte notamment du montant du chiffre
daffaires, des investissements raliss par le preneur, et de la situation gographique du local.
Art.95.- Le bailleur peut sopposer au droit au renouvellement du bail dure dtermine, ou indtermine, sans avoir rgler dindemnit
dviction, dans les cas suivants :
1 sil justifie dun motif grave et lgitime
lencontre du preneur sortant.
Ce motif doit consister, soit dans linexcution par
le locataire dune obligation substantielle du bail,
soit encore dans la cessation de lexploitation du
fonds de commerce.
Ce motif ne pourra tre invoqu que si les faits se
sont poursuivis ou renouvels plus de deux mois
aprs mise en demeure du bailleur, par acte extrajudiciaire, davoir les faire cesser.
2 sil envisage de dmolir limmeuble comprenant
les lieux lous, et de le reconstruire.
Le bailleur devra dans ce cas justifier de la nature
et de la description des travaux projets.
Le preneur aura le droit de rester dans les lieux
jusquau commencement des travaux de dmolition, et il bnficiera dun droit de priorit pour se
voir attribuer un nouveau bail dans limmeuble
reconstruit.
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Si les locaux reconstruits ont une destination diffrente de celle des locaux objet du bail, ou sil nest
pas offert au preneur un bail dans les nouveaux
locaux, le bailleur devra verser au preneur
lindemnit dviction prvue larticle 94 cidessus.
Art.96.- Le bailleur peut en outre, sans versement
dindemnit dviction, refuser le renouvellement
du bail portant sur les locaux dhabitation accessoires des locaux principaux, pour les habiter luimme ou les faire habiter par son conjoint ou ses
ascendants, ses descendants ou ceux de son
conjoint.
Cette reprise ne peut tre exerce lorsque le preneur
tablit que la privation de jouissance des locaux
dhabitation accessoires apporte un trouble grave
la jouissance du bail dans les locaux principaux, ou
lorsque les locaux principaux et les locaux
dhabitation forment un tout indivisible.
Art.97.- En cas de renouvellement accept expressment ou implicitement par les parties, et sauf
accord diffrent de celles-ci, la dure du nouveau
bail est fixe trois ans.
Le nouveau bail prend effet compter de
lexpiration du bail prcdent, si celui-ci est dure
dtermine, ou compter de la date pour laquelle le
cong a t donn, si le bail prcdant est dure
indtermine.
Art.98.- Le sous-locataire peut demander le renouvellement de son bail au locataire principal dans la
mesure des droits que celui-ci tient du propritaire.
Ce droit est soumis aux dispositions des articles 91
94, et 95-1 du prsent Acte Uniforme.
Lacte de renouvellement de la sous-location doit
tre port la connaissance du bailleur dans les
mmes conditions que la sous-location initialement
autorise.
Art.99.- Le preneur sans droit au renouvellement,
quel quen soit le motif, pourra nanmoins tre
rembours des constructions et amnagements quil
a raliss dans les locaux avec lautorisation du
bailleur.
A dfaut daccord entre les parties, le preneur pourra saisir la juridiction comptente ds lexpiration
du bail dure dtermine non renouvel, ou encore ds la notification du cong du bail dure
indtermine.
OHADA
Art.100.- Les contestations dcoulant de
lapplication des dispositions du Titre 1 du prsent
Livre sont portes la requte de la partie la plus
diligente, devant la juridiction comptente dans le
ressort de laquelle sont situs les locaux donns
bail.
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Art.103.- Le fonds de commerce est constitu par
un ensemble de moyens qui permettent au commerant dattirer et de conserver une clientle.
Il regroupe diffrents lments mobiliers, corporels
et incorporels.
Art.104.- Le fonds de commerce comprend obligatoirement la clientle et lenseigne ou le nom commercial.
Ces lments sont dsigns sous le nom de fonds
commercial.
Art.105.- Le fonds de commerce peut comprendre
en outre, condition quils soient nommment dsigns, les lments suivants :
les installations,
les amnagements et agencements,
le matriel,
le mobilier,
les marchandises en stock,
le droit au bail,
les licences dexploitation,
les brevets dinventions, marques de fabrique
et de commerce, dessins et modles, et tout autre droit de proprit intellectuelle ncessaires
lexploitation.
OHADA
Tout contrat de location-grance doit en outre tre
publi dans la quinzaine de sa date, sous forme
dextrait dans un journal habilit recevoir les annonces lgales.
Le propritaire du fonds, sil est commerant, est
tenu de faire modifier son inscription au Registre
du Commerce et du Crdit Mobilier par la mention
de la mise en location-grance de son fonds.
Lexpiration au terme prvu ou anticip du contrat
de location-grance, donne lieu aux mmes mesures de publicit.
Art.108.- Le locataire-grant est tenu dindiquer en
tte de ses bons de commande, factures et autres
documents caractre financier ou commercial,
avec son numro dimmatriculation au Registre du
Commerce et du Crdit Mobilier, sa qualit de locataire-grant du fonds.
Toute infraction cette disposition sera punie par
les dispositions de la loi pnale spciale nationale.
Art.109.- Les personnes physiques ou morales qui
concdent une location-grance doivent :
avoir t commerantes pendant deux annes
ou avoir exerc pendant une dure quivalente
des fonctions de grant ou de directeur commercial ou technique dune socit,
avoir exploit, pendant une anne au moins en
qualit de commerant, le fonds mis en grance.
Toutefois, ne peuvent consentir une locationgrance les personnes interdites ou dchues de
lexercice dune profession commerciale.
Art.110.- Les dlais prvus larticle prcdent
peuvent tre supprims ou rduits par la juridiction
comptente, notamment lorsque lintress justifie
quil a t dans limpossibilit dexploiter son
fonds personnellement ou par lintermdiaire de ses
prposs.
Art.111.- Les conditions fixes par larticle 109 cidessus ne sont pas applicables :
lEtat,
aux Collectivits locales,
aux Etablissements Publics,
aux incapables, en ce qui concerne le fonds
dont ils taient propritaires avant la survenance de leur incapacit,
aux hritiers ou lgataires dun commerant
dcd, en ce qui concerne le fonds exploit
par ce dernier,
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merce, consentie mme sous conditions, y compris
en cas dapport dun fonds de commerce une socit.
Art.118.- Tout acte constatant la cession dun
fonds de commerce doit noncer :
1 ltat civil complet du vendeur et de
lacheteur pour les personnes physiques ; les
noms, dnomination sociale, forme juridique,
adresse du sige social, et objet social du vendeur et de lacheteur pour les personnes morales ;
2 leurs numros dimmatriculation au Registre du Commerce et du Crdit Mobilier ;
3 sil y a lieu, lorigine de la proprit du chef
du prcdent vendeur ;
4 ltat des privilges, nantissements et inscriptions grevant le fonds ;
5 le chiffre daffaires ralis au cours de chacune des trois dernires annes dexploitation,
ou depuis son acquisition, si le fonds na pas
t exploit depuis plus de trois ans ;
6 les rsultats commerciaux raliss pendant
la mme priode ;
7 le bail, sa date, sa dure, le nom et ladresse
du bailleur et du cdant sil y a lieu ;
8 le prix convenu ;
9 la situation et les lments du fonds vendu ;
10 le nom et ladresse de ltablissement bancaire dsign en qualit de squestre si la vente
a lieu par acte sous seing priv.
Art.119.- Lomission ou linexactitude des nonciations ci-dessus peut entraner la nullit de la
vente, si lacqureur le demande, et sil prouve que
cette omission ou cette inexactitude a substantiellement affect la consistance du fonds cd, et sil
en est rsult un prjudice.
Art.116.- La cession du fonds de commerce a obligatoirement pour objet le fonds commercial tel que
dfini par larticle 104 du prsent Acte Uniforme.
Les
dispositions
des
alinas
prcdents
ninterdisent pas la cession dlments spars du
fonds de commerce.
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paraissant dans le lieu o le vendeur est inscrit au
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Art.122.- Le vendeur du fonds de commerce est
tenu de mettre le fonds cd la disposition de
lacheteur la date prvue dans lacte de cession.
Toutefois, si le paiement du prix a t prvu au
comptant, le vendeur nest tenu, sauf convention
contraire entre les parties, de mettre lacheteur en
possession qu la date du complet paiement.
Art.123.- Le vendeur dun fonds de commerce doit
sabstenir de tout acte qui serait de nature gner
lacqureur dans lexploitation du fonds vendu.
Les clauses de non rtablissement ne sont valables
que si elles sont limites, soit dans le temps, soit
dans lespace ; une seule de ces limitations suffit
pour rendre la clause valable.
Le vendeur doit assurer lacqureur la possession
paisible de la chose vendue, et en particulier le garantir contre les droits que dautres personnes prtendraient faire valoir sur le fonds vendu.
Art.124.- Si lacqureur est vinc partiellement,
ou sil dcouvre des charges qui ntaient pas dclares dans lacte de vente, ou encore si le fonds
de commerce est affect de vices cachs, il peut
demander la rsolution de la vente, mais seulement
si la diminution de jouissance quil subit est dune
importance telle quil naurait pas achet le fonds
sil en avait eu connaissance.
Art.125.- Lacheteur a pour obligation de payer le
prix au jour et au lieu fixs dans lacte de vente,
entre les mains du Notaire ou de tout tablissement
bancaire dsign dun commun accord entre les
parties lacte.
Le Notaire ou ltablissement bancaire ainsi dsigns devra conserver les fonds en qualit de squestre pendant un dlai de trente jours ; ce dlai
commenant courir au jour de la parution de la
publicit de la vente dans un journal habilit recevoir les annonces lgales.
Si au terme de ce dlai, aucune opposition na t
notifie au squestre, celui-ci devra tenir le prix de
vente la disposition du vendeur.
Si une ou plusieurs oppositions sont notifies pendant ce dlai, le prix de vente ne sera disponible
pour le vendeur que sur justification de la mainleve de toutes les oppositions.
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Art.126.- Est nulle et de nul effet toute contre-lettre
ou convention ayant pour objet de dissimuler partie
du prix dune cession de fonds de commerce.
Art.127.- Tout crancier du vendeur qui forme
opposition doit notifier celle-ci par acte extrajudiciaire :
1 au Notaire ou ltablissement bancaire
dsign en qualit de squestre ;
2 lacqureur, son adresse telle que figurant dans lacte ;
3 au Greffe de la juridiction o est tenu le
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier
o est inscrit le vendeur, charge pour le
Greffe de procder linscription de cette opposition sur le Registre du Commerce et du
Crdit Mobilier.
Lacte dopposition doit noncer le montant et les
causes de la crance, et contenir lection de domicile dans le ressort de la juridiction o est tenu le
Registre du Commerce et du Crdit Mobilier.
Les formalits mises la charge de lopposant par
le prsent article sont dictes peine de nullit de
son opposition.
Art.128.- Lopposition produit un effet conservatoire.
Il appartient lopposant de saisir la juridiction
comptente pour faire constater sa crance, et recevoir le paiement de celle-ci.
Art.129.- Pour obtenir la mainleve des oppositions et recevoir les fonds disponibles, le vendeur
doit saisir la juridiction comptente.
Le vendeur peut galement obtenir de lopposant la
mainleve amiable de lopposition ; dans ce cas, la
mainleve doit tre notifie par lopposant dans les
conditions de forme vises larticle 125 ci-dessus.
Art.130.- Toute opposition qui ne serait pas leve
amiablement, ou qui naurait pas donn lieu
laction vise larticle 128 ci-dessus dans un dlai
dun mois compter de la notification de
lopposition ltablissement bancaire squestre,
sera leve judiciairement par la juridiction comptente, saisie la requte du vendeur.
Art.131.- Tout crancier ayant inscrit un privilge
ou un nantissement, ou ayant rgulirement fait
opposition peut, dans le mois de la publication de la
vente dans un journal habilit recevoir les annonces lgales, former une surenchre du sixime du
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prix global du fonds de commerce figurant lacte
de vente.
Lorsque le fonds a fait lobjet dune vente force,
les cranciers nantis et opposants bnficient du
mme droit de surenchre, qui doit sexercer dans
le mme dlai compter de ladjudication.
En toutes hypothses, le surenchrisseur devra
consigner, dans le mme dlai, au Greffe de la juridiction comptente, le montant du prix augment
du sixime.
Art.132.- Le cahier des charges reproduira intgralement lacte ayant donn lieu surenchre, et
mentionnera en outre la diligence du Greffe les
nantissements antrieurement inscrits et les oppositions rgulirement notifies la suite de la publication conscutive la vente volontaire du fonds,
ou pendant la procdure de vente force.
Aucune nouvelle opposition ne peut tre forme
pendant la procdure de surenchre.
Art.133.- La vente se fait la barre de la juridiction
comptente, dans les formes des cries, aprs accomplissement des formalits de publicit prvues
en cette matire.
Art.134.- Lorsque le prix nest pas pay comptant,
le vendeur dispose dun privilge sur le fonds de
commerce vendu.
Il doit cet effet procder linscription de son
privilge de vendeur dans les formes requises au
prsent Acte Uniforme.
Art.135.- Si le vendeur nest pas pay, il peut galement demander la rsolution de la vente, conformment au droit commun.
Art.136.- Le vendeur qui veut exercer laction rsolutoire doit notifier celle-ci par acte extrajudiciaire ou par tout moyen crit aux cranciers inscrits sur le fonds, et ce, au domicile lu par eux
dans leurs inscriptions.
Il doit galement procder la pr-notation de son
action rsolutoire conformment aux dispositions
prvues cet effet par lActe Uniforme portant
organisation des srets.
La rsolution ne pourra tre prononce que par la
juridiction comptente o est inscrit le vendeur du
fonds.
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Toute convention de rsolution amiable dune
vente de fonds de commerce est inopposable aux
cranciers inscrits du chef de lacqureur.
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Ils sont galement lis par les pratiques quils ont
tablies entre eux.
Art.146.- Ltendue du mandat de lintermdiaire
est dtermine par la nature de laffaire laquelle il
se rapporte, si un contrat ne la pas expressment
fixe.
En particulier, le mandat comprend le pouvoir de
faire les actes juridiques ncessits par son excution.
Toutefois, lintermdiaire ne peut, sans un pouvoir
spcial, engager une procdure judiciaire, transiger,
compromettre, souscrire des engagements de
change, aliner ou grever des immeubles, ni faire
de donation.
Art.147.- Lintermdiaire qui a reu des instructions prcises ne peut sen carter, sauf tablir
que les circonstances ne lui ont pas permis de rechercher lautorisation du reprsent, lorsquil y a
lieu dadmettre que celui-ci laurait autoris sil
avait t inform de la situation.
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Art.156.- Le mandat de lintermdiaire cesse :
par laccord entre le reprsent et
lintermdiaire ;
par lexcution complte de lopration ou des
oprations pour lesquelles le pouvoir a t
confr ;
par la rvocation linitiative du reprsent, ou
par la renonciation de lintermdiaire.
Toutefois, le reprsent qui rvoque de manire
abusive le mandat confi lintermdiaire doit
lindemniser des dommages causs.
Lintermdiaire qui renonce de manire abusive
lexcution de son mandat doit indemniser le reprsent des dommages causs.
Art.157.- Le mandat de lintermdiaire cesse galement, en cas de dcs, dincapacit, ou
douverture dune procdure collective, que ces
vnements concernent le reprsent ou
lintermdiaire.
Art.158.- La cessation du mandat donn
lintermdiaire est sans effet lgard du tiers, sauf
sil connaissait ou devait connatre cette cessation.
Art.159.- Nonobstant la cessation du mandat,
lintermdiaire demeure habilit accomplir pour
le compte du reprsent ou de ses ayants-droits les
actes ncessaires et urgents de nature viter tous
dommages.
Titre 2 - Le commissionnaire
Art.160.- Le commissionnaire, en matire de vente
ou dachat, est celui qui se charge doprer en son
propre nom, mais pour le compte du commettant, la
vente ou lachat de marchandises moyennant une
commission.
Art.161.- Le commissionnaire est tenu dexcuter
conformment aux directives du commettant les
oprations faisant lobjet du contrat de commission.
Si le contrat de commission contient des instructions prcises, le commissionnaire doit sy conformer strictement, sauf le cas chant, prendre
linitiative de la rsiliation si la nature du mandat
ou les usages sopposent ces instructions.
Sil sagit dinstructions indicatives, le commissionnaire doit agir comme si ses propres intrts
taient en jeu, et en se rapprochant le plus possible
des instructions reues.
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dommage, et que les circonstances ne lui ont pas
permis de prendre ses ordres.
Sil est en faute, il doit rparer en outre tout le
dommage caus par linobservation du contrat.
Le commissionnaire qui achte plus bas prix, ou
qui vend plus cher que ne le portaient les ordres du
commettant, ne peut bnficier de la diffrence.
Art.170.- Le commissionnaire ne rpond du paiement, ou de lexcution des autres obligations incombant ceux avec lesquels il a trait, que sil
sen est port garant, ou si tel est lusage du commerce dans le lieu o il est tabli.
Art.165.- Le commettant doit rembourser au commissionnaire les frais et dbours normaux exposs
par ce dernier, condition quils aient t ncessaires, ou simplement utiles lopration, et quils
soient accompagns de pices justificatives.
Art.166.- Tout commissionnaire a, pour toutes ses
crances contre le commettant, un droit de rtention
sur les marchandises quil dtient.
Art.167.- Lorsque les marchandises expdies en
commission pour tre vendues se trouvent dans un
tat manifestement dfectueux, le commissionnaire
doit sauvegarder les droits de recours contre le
transporteur, faire constater les avaries, pourvoir de
son mieux la conservation de la chose et avertir
sans retard le commettant.
A dfaut, il rpond du prjudice caus par sa ngligence.
Lorsquil y a lieu de craindre que les marchandises
expdies en commission pour tre vendues ne se
dtriorent promptement, et si lintrt du commettant lexige, le commissionnaire a lobligation de
les faire vendre.
Art.168.- Le commissionnaire qui a vendu audessous du prix minimum fix par le commettant
est tenu envers lui de la diffrence, sauf sil prouve
quen vendant, il a prserv le commettant dun
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Si lacheteur est seul donneur dordre, la commission sera supporte par lui, en sus du prix qui est
pay au vendeur.
Art.181.- Le courtier a droit sa rmunration ds
que lindication quil a donne, ou la ngociation
quil a conduite, aboutit la conclusion du contrat.
Lorsque le contrat a t conclu sous condition suspensive, la rmunration du courtier nest due
quaprs laccomplissement de la condition.
Titre 3 - Le courtier
Art.176.- Le courtier est celui qui fait habituellement profession de mettre en rapport des personnes
en vue de faciliter, ou de faire aboutir, la conclusion de conventions, oprations ou transactions
entre ces personnes.
Art.177.- Le courtier est tenu de demeurer indpendant des parties, et doit limiter ses activits
mettre en rapport les personnes qui dsirent
contracter, et entreprendre toutes dmarches pour
faciliter laccord entre elles.
Il ne peut donc intervenir personnellement dans une
transaction, sauf accord des parties.
Art.178.- Le courtier doit :
faire tout ce qui est utile pour permettre la
conclusion du contrat,
donner aux parties tout renseignement utile
leur permettant de traiter en toute connaissance
de cause.
Si en vue damener une partie contracter, le courtier prsente sciemment lautre partie comme ayant
des capacits et des qualits quelle na pas en ralit, il sera responsable des prjudices rsultant de
ses fausses dclarations.
Art.179.- Le courtier ne peut raliser des oprations de commerce pour son propre compte, soit
directement, soit indirectement, soit encore sous le
nom dautrui ou par personne interpose.
Les rapports entre lagent commercial et le mandant sont rgis par une obligation de loyaut et un
devoir rciproque dinformations.
Si le vendeur seul est donneur dordre, la commission ne peut tre supporte, mme partiellement,
par lacheteur ; elle vient donc en diminution du
prix normal encaiss par le vendeur.
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Art.186.- Lagent commercial peut accepter sans
autorisation, et sauf convention crite prvoyant le
contraire, de reprsenter dautres mandants.
Il ne peut accepter la reprsentation dune entreprise concurrente de celle de lun de ses mandants
sans laccord de ce dernier.
Art.187.- Lagent commercial ne peut, mme aprs
la fin du contrat, utiliser ou rvler les informations
qui lui ont t communiques par le mandant titre
confidentiel, ou dont il a eu connaissance ce titre
en raison du contrat.
Lorsquune interdiction de concurrence a t
convenue entre lagent commercial et son mandant,
lagent a droit lexpiration du contrat une indemnit spciale.
Art.188.- Tout lment de la rmunration variant
avec le nombre ou la valeur des affaires constitue
une commission.
Dans le silence du contrat, lagent commercial a
droit une commission conforme aux usages pratiqus, dans le secteur dactivits couvert par son
mandat.
En labsence dusage, lagent commercial a droit
une rmunration qui tient compte de tous les lments qui ont trait lopration.
Art.189.- Lagent auquel a t attribue
lexclusivit dans un secteur gographique, ou sur
un groupe de clients dtermins a droit une commission pour toute opration conclue pendant la
dure du contrat dagence.
Art.190.- Pour toute opration commerciale
conclue aprs la cessation du contrat dagence,
lagent commercial a droit une commission lorsque lopration est principalement due son activit au cours du contrat dagence, et a t conclue
dans un dlai raisonnable compter de la cessation
du contrat.
Art.191.- A moins que les circonstances ne rendent
quitables de partager la commission entre deux ou
plusieurs agents commerciaux, lagent commercial
na pas droit une commission, si celle-ci est dj
due :
lagent qui la prcd pour une opration
commerciale conclue avant lentre en vigueur
de son contrat dagence ;
lagent qui lui succde pour une opration
commerciale conclue aprs la cessation de son
contrat dagence.
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Une proposition est suffisamment prcise lorsquelle dsigne les marchandises, et, expressment
ou implicitement, fixe la quantit et le prix ou
donne les indications permettant de les dterminer.
Art.211.- Une offre prend effet lorsquelle parvient
son destinataire.
Une offre peut tre rvoque, si la rvocation parvient au destinataire avant que celui-ci nait expdi son acceptation.
Cependant, une offre ne peut tre rvoque si elle
prcise quelle est irrvocable, ou si elle fixe un
dlai dtermin pour son acceptation.
Une offre mme irrvocable prend fin lorsque son
rejet parvient lauteur de loffre.
Art.212.- Une dclaration, ou tout autre comportement du destinataire indiquant quil acquiesce
une offre constitue une acceptation.
Le silence ou linaction, eux seuls, ne peuvent
valoir acceptation.
Art.213.- Lacceptation dune offre prend effet au
moment o lindication dacquiescement parvient
lauteur dune offre.
Lacceptation ne prend pas effet si cette indication
ne parvient pas lauteur de loffre dans le dlai
quil a stipul ou, dfaut de stipulation, dans un
dlai raisonnable compte tenu des circonstances de
la transaction et du moyen de communication utilis par lauteur de loffre.
Une offre verbale doit tre accepte immdiatement, moins que les circonstances nimpliquent le
contraire.
Art.214.- Une rponse qui tend tre lacceptation
dune offre, mais qui contient des lments complmentaires ou diffrents naltrant pas substantiellement les termes de loffre, constitue une acceptation.
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b) dans tous les autres cas, tenir les marchandises la disposition de lacheteur au lieu o
celles-ci ont t fabriques, ou encore, l o elles sont stockes, ou encore au lieu o le vendeur a son principal tablissement.
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mme type, ou dfaut de mode habituel, de
manire propre les conserver et les protger.
Art.225.- Le vendeur est responsable conformment au contrat et aux prsentes dispositions, de
tout dfaut de conformit qui existe au moment du
transfert des risques lacheteur, mme si ce dfaut
napparat quultrieurement.
Art.226.- En cas de livraison anticipe, le vendeur
a le droit jusqu la date prvue pour la livraison,
soit de livrer une partie ou une quantit manquante
ou des marchandises nouvelles en remplacement
des marchandises non conformes au contrat, soit de
rparer tout dfaut de conformit des marchandises,
condition que lexercice de ce droit ne cause
lacheteur ni dommage, ni frais.
Art.227.- Lacheteur doit examiner les marchandises ou les faire examiner dans un dlai aussi bref
que possible eu gard aux circonstances.
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Art.231.- La garantie est due par le vendeur lorsque le dfaut cach de la chose vendue diminue
tellement son usage que lacheteur ne laurait pas
acquise ou en aurait donn un moindre prix sil
lavait connu.
Cette garantie bnficie tant lacheteur contre le
vendeur, quau sous-acqureur contre le fabricant
ou un vendeur intermdiaire, pour la garantie du
vice cach affectant la chose vendue ds sa fabrication.
Art.232.- Toute clause limitative de garantie doit
sinterprter restrictivement.
Le vendeur qui invoque une clause limitative de
garantie doit apporter la preuve que lacqureur a
connu et accept lexistence de cette clause lors de
la conclusion de la vente.
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Il est fond les retenir jusqu ce quil ait obtenu
du vendeur le remboursement de ses dpenses de
conservation.
Art.243.- La partie qui est tenue de prendre des
mesures pour assurer la conservation des marchandises peut les dposer dans les magasins dun tiers
aux frais de lautre partie, condition que les frais
qui en rsultent ne soient pas draisonnables.
Art.244.- La partie qui doit assurer la conservation
des marchandises peut les vendre par tous moyens
appropris si lautre partie a apport un retard en
reprendre possession, en payer le prix, ou payer
les frais de leur conservation, sous rserve de notifier cette autre partie son intention de les vendre.
La partie qui vend les marchandises a le droit de
retenir sur le produit de la vente un montant gal
ses frais de conservation.
Elle doit le surplus lautre partie.
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A moins quil nait reu du vendeur une notification linformant que celui-ci nexcuterait pas ses
obligations dans le dlai ainsi imparti, lacheteur ne
peut, avant lexpiration de ce dlai, se prvaloir
daucun des moyens dont il dispose en cas de manquement au contrat.
Toutefois, lacheteur ne perd pas de ce fait le droit
de demander des dommages et intrts pour retard
dans lexcution.
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chandises livres est conforme au contrat, les articles 258 260 ci-dessus sappliquent en ce qui
concerne la partie manquante ou non conforme.
A moins quil nait reu de lacheteur une notification linformant que celui-ci nexcuterait pas ses
obligations dans le dlai ainsi imparti, le vendeur
ne peut avant lexpiration de celui-ci, se prvaloir
daucun des moyens dont il dispose en cas de manquement au contrat.
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Section 7 - Prescription
Art.268.- Lorsque linexcution par lune des parties rsulte du fait dun tiers charg par elle
dexcuter tout ou partie du contrat, elle nest pas
exonre de sa responsabilit.
Art.270.- La partie qui a excut le contrat totalement ou partiellement peut rclamer restitution
lautre partie de ce quelle a fourni ou pay en excution du contrat.
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ce dernier par crit de lintroduction de la procdure avant lexpiration du dlai de prescription.
Lorsquune procdure est introduite par un sousacqureur contre lacheteur, le dlai de prescription
cesse de courir quant au recours de lacheteur
contre le vendeur, si lacheteur a inform par crit
le vendeur avant lexpiration dudit dlai, de
lintroduction de la procdure.
Art.281.- Toute convention contraire aux dispositions des articles 275 280 ci-dessus est rpute
non crite.
Art.282.- Lexpiration du dlai de prescription
nest prise en considration dans toute procdure
que si elle est invoque par la partie intresse.
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Toutefois, la perte ou la dtrioration des marchandises survenue aprs le transfert des risques
lacheteur ne libre pas celui-ci de son obligation
de payer le prix, moins que ces vnements ne
soient dus un fait du vendeur.
Art.286.- Lorsque le contrat de vente implique un
transport des marchandises, les risques sont transfrs lacheteur partir de la remise des marchandises au premier transporteur.
Le fait que le vendeur soit autoris conserver les
documents reprsentatifs des marchandises
naffecte pas le transfert des risques.
Art.287.- En ce qui concerne les marchandises
vendues en cours de transport, les risques sont
transfrs lacheteur partir du moment o le
contrat est conclu.
Nanmoins, si au moment de la conclusion du
contrat de vente, le vendeur avait connaissance ou
aurait d avoir connaissance du fait que les marchandises avaient pri ou avaient t dtriores et
quil nen a pas inform lacheteur, la perte ou la
dtrioration est la charge du vendeur.
Art.288.- Si la vente porte sur des marchandises
non encore individualises, les marchandises ne
sont rputes avoir t mises la disposition de
lacheteur que lorsquelles ont t clairement identifies aux fins du contrat.
Le transfert des risques nintervient quaprs cette
identification.
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