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effondrement
Sol argileux
Dcouvrez le
phnomne de
fissuration li aux
argiles gonflantes
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Fissures
Mieux comprendre les fissures
Maison
Immeuble
Appartement
Microfissures
Effondrement
Fissures
Affaissement
Lzardes
Risque
Mouvement de terrain
Marnires
Catastrophe
Evacuation
Sol argileux
Cavits souterraines
Carrires de gypse
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traversantes, obliques,
microscopiques,
infiltrantes Les
adjectifs qui qualifient les
fissures affectant un
btiment sont
innombrables.
Les inquitudes des
propritaires aussi. Les
infiltrations deau et le
risque dboulement
constituent de relles
craintes. Le cot des
rparations et les
difficults pour vendre
son bien immobilier sont
galement redouts.
En parcourant ce
document dit par
LAMY SA Expertise,
vous comprendrez mieux
le phnomne de
fissuration.
Vous apprendrez
notamment connaitre
les causes des fissures
et les solutions de
traitement
envisageables.
SOMMAIRE
P3Formes de fissures
P11Catastrophe naturelle
P13...Recours en indemnisation
P5Principales causes
des fissures
P14Fissures et litiges
P6Sol argileux
P7Manires et carrires
de gypse
P8Malfaons de la
construction
P9Rgions risque
Formes de fissures
Microfissures.
Il s'agit d'une forme de fissures troites,
faiblement visibles l'il nu et dont la
largeur est infrieure 2/10mes de
mm. La plupart du temps le phnomne
de microfissuration se traduit par de
fines craquelures la surface de la
peinture ou de l'enduit.
Microfissures
Lzardes
Lzardes.
Plus paisses que les fissures classiques,
elles ont une largeur suprieure 2mm et
sont gnralement provoques par des
mouvements de sol ou des sollicitations
inhabituelles auxquelles ne rsiste pas la
structure du btiment.
Comptences et expriences
On rencontre plusieurs sortes de fissures. Selon la forme et lorientation (verticales,
horizontales, obliques...), la longueur, la largeur et la profondeur des fissures, les signes
peuvent tre superficiels ou plus alarmants. L'interprtation est souvent difficile car comme
en mdecine, elle requiert le recul et l'exprience que seuls des experts en btiment
peuvent connaitre.
"
"
Sol argileux.
Sisme.
Accident et sinistre.
Sols argileux
Sol argileux.
Le sol argileux ragit
comme une ponge. Il
s'hydrate et gonfle en
priode de fortes pluies.
Inversement, il se
dshydrate et se rtracte
en priode scheresse.
Sol argileux et fissures
Marnires et carrires de
gypse
Marnires.
Carrires de gypse.
Effondrement ou fontis.
Le fontis est un
effondrement brutal mais
localis qui se traduit par
une forme d'entonnoir ou
un cratre
Linstabilit dune
ancienne carrire en est
gnralement la cause.
Affaissement de terrain.
Souvent peu perus, les affaissements de terrains sont lents et progressifs. Ils peuvent se
faire sur plusieurs annes. Les propritaires de maison observent, petit petit, l'apparition de
fissures sur leur maison. Mais ce n'est que lorsque les dgts sont importants, qu'ils prennent
conscience du danger sur leur maison et leur scurit.
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Malfaons de la
construction
Malfaons et fissures
En provoquant des tassements diffrentiels, l'argile gonflante est une cause frquente
d'apparition de fissures dans une habitation. Mais les malfaons de la construction peuvent
aussi tre un facteur aggravant de ce phnomne naturel.
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Rgions risque
Sismes en montagne !
Les Alpes, la Provence, les Pyrnes et lAlsace sont associes des zones o le risque
sismique est le plus lev. Mais dans ces rgions montagneuses de France mtropolitaine,
outre les effets mmes dun sisme, les nombreux glissements de terrain potentiels peuvent
aussi tre lorigine de fissures, voire de consquences catastrophiques. Au sein des massifs
anciens (Massif armoricain, ouest du Massif central, Vosges), le risque existe galement.
Fissures en montagne
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Catastrophes naturelles
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Expert dassurances.
L'expert d'assurance n'a pas vocation dfendre les intrts des sinistrs mais ceux de la
compagnie dassurances qui le mandate pour rgler le sinistre. Il constate les dgts, value
les prjudices et fait une proposition d'indemnisation.
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Recours en indemnisation
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Fissures et litiges
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Micropieux.
Rsine expansive.
Linjection de rsine expansive consiste injecter de la rsine sous une maison afin de
relever son assise. Ce procd permet d'augmenter la portance des sols.
Par raction chimique, les composants de la rsine prennent du volume, avec une forte
pression de gonflement, puis se changent presque instantanment en un matriau
particulirement rsistant.
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Risque
deffondrement
Effondrement.
Que la cause soit naturelle
(scheresse, sol argileux, etc) ou
humaine (malfaons, sinistres, etc.)
les fissures peuvent fragiliser la
structure d'une maison ou d'un
immeuble
Ces signes traduisent souvent des
problmes plus graves. Les
consquences peuvent aller du
dsordre esthtique leffondrement.
La solidit de la construction et la
scurit de ses habitants dpend
alors de la bonne analyse des
fissures.
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Evacuation en urgence.
Les faits divers se multiplient partout en France. Evacuation dimmeuble, effondrement dun pan de
faade, affaissement de plancher, sinistrs dsempars, blesss et victimes, etc.
On peut shabituer aux fissures et oublier le danger. Mais un jour, un vnement (craquement,
acclration du phnomne de fissurations, etc.) rappelle que le danger existe et conduit
l'vacuation dun immeuble, parfois dans l'urgence... parfois mme le pire ne peut tre vit.
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Expertise fissures
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Contact Commercial.
Yoann GLASSON
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