UNIVERSITE SULTAN MOULAY

SLIMAN
FACULTE POLYDISCIPLINAIRE
BENI MELLAL

SEG-S4 Droit Commercial- Jamal AKESBI

1/ Cas pratique

Mohamed exploite depuis 20 ans une boutique spécialisée dans la vente de

tailleurs pour hommes dans le centre-ville de Casa.

Depuis l'ouverture de sa boutique il y a bientôt 20 ans, Mohamed n'a connu

que des bonnes années.

Toutefois, Mohamed a maintenant 68 ans et souhaite arrêter son activité.

Amal a entendu parler de son souhait de céder son commerce.

Mohamed et Amal se sont donc rapprochés pour discuter des divers

documents au regard de cette cession.

À l'occasion d'une de ces diverses rencontres, Amal a appris que les locaux
occupés par Mohamed sont en réalité occupés au titre d'un bail commercial,
consenti par Mme Tazi.

Amal a donc décidé de se rapprocher de Mme Tazi pour discuter de la

cession du fonds de commerce concerné.

Cependant, Mme Tazi ne souhaite pas renouveler le bail. Pour la propriétaire,

la clientèle du commerce n'est pas celle de Mohamed, mais la sienne.

« J'en suis la propriétaire, après tout » déclare-t-elle avant de poursuivre « je

veux récupérer mon local, puis le mettre en vente»

-Peut-on dire que Mr Mohamed est propriétaire d’un fonds de commerce

avec ses éléments constitutifs ?

-La propriétaire des murs aurait-elle raison ? Serait-elle la propriétaire du

fond ?