CHECK LIST 

CREDITS IMMOBILIERS AUX PARTICULIERS

 Demande manuscrite  datée et signée par le client

 Demande de crédit sur imprimé modèle BICEC (Réf : CRD –10  04/05)
 Trois derniers bulletins de paie
 Justificatifs des revenus des deux dernières années.
 Attestation de présence au poste de travail datant de moins de 3 mois pour les
clients relevant de la fonction publique
 Attestation de virement irrévocable de salaire (AVIS) pour tous les autres clients
ne relevant pas de la fonction publique
 L’attestation d’endettement ou de non endettement du client
 L’attestation d’emploi
 Photocopie quittance récente d’ENEO, CDE ou de la CAMTEL
 Plan de localisation du domicile
 Photocopie de la carte nationale d’identité ou le récépissé en cours de validité
 Bulletin individuel d’adhésion à l’assurance décès et documents annexes
(questionnaire médical, rapport médical, résultats divers examens cf Procédure
Assurance).
 Lettre de notification approuvée.
 Le procès-verbal de comité
 Les lettres de notification diverses
 Le justificatif de l’apport personnel le cas échéant

A.     Pour les constructions

 La photocopie du titre foncier (nominatif ou avec accord légalisé du ou des
propriétaires) du bien à financer ou le certificat d’attribution du terrain de la
MAETUR ou d’un organisme officiellement retenu pour attribuer des immeubles
non bâtis, après contrôle de l’original
 Le certificat de propriété datant de moins de trois mois
 Le Certificat de Conformité
 Les données de géolocalisation de l’immeuble objet de la demande de
financement (Extrait de la MAP signé de l’autorité compétente)
 Le Certificat de conformité
 Les justificatifs du règlement de la taxe foncière
 Un jeu de plans avec les devis estimatifs et descriptifs datées et signés
 Le permis de bâtir ou l’autorisation de construire délivré par l’autorité compétente
de la commune
B.      Pour les acquisitions d’immeubles
 La promesse de vente
 La photocopie du titre foncier du bien à acquérir et le certificat de propriété datant
de moins de trois mois
 Le rapport d’expertise de l’immeuble
 Les données de géolocalisation de l’immeuble objet de la demande de
financement
 Les justificatifs du règlement de la taxe foncière
 GARANTIES

A.     Pour les constructions

 Montant de 5 000 000 FCFA à 10 000 000 FCFA : Promesse d’hypothèque SSP
avec dépôt libre du titre foncier
 Montant de plus de 10 000 000 FCFA : Hypothèque de premier rang sur le titre
foncier objet de la demande de financement
 Promesse d’hypothèque notariée pour les immeubles non bâtis ayant un certificat
d’attribution MAETUR ou d’un organisme officiellement retenu pour attribuer des
immeubles non bâtis
 Engagement de l’organisme ayant délivré le certificat d’attribution de nous
remettre le titre foncier du terrain dès son établissement
 Délégation assurance incendie

B.      Pour les acquisitions d’immeubles

 Hypothèque de premier rang sur titre foncier objet de la demande de financement
 Promesse d’hypothèque notariée et engagement de l’organisme ayant délivré le
certificat d’attribution de nous remettre le titre foncier du terrain dès son
établissement
 Délégation assurance incendie

NB: Toute autre garantie réelle ou personnelle peut être exigée lorsque l’instance
habilitée à statuer le juge nécessaire.