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MASTEOS TRANSACTION
Immatriculée au RCS de Paris sous le n°B 842 431 728, capital social de 1.000,00 €, Représentée
par Thierry Vignal, président
Dont le siège social est situé 10 rue Boutarel à PARIS (75004),
Carte Professionnelle CPI77022018000037493
Assurance civile professionnelle souscrite auprès de MMA IARD selon police n°120 137 405.
Laurent PAMPHILE
(ou toute société qui pourra éventuellement se substituer pour les besoins de l’acquisition)
, Ingré, 45140,
Né(e) le 05/03/1970 à Châteauroux
Préalablement à la signature du présent mandat, le Mandant reconnaît avoir reçu l’ensemble des
informations précontractuelles prévues à l’article L. 221-5 et suivants du Code de la
consommation.
Le Mandant confie au Mandataire, qui l’accepte, le présent mandat qui a pour objet la recherche
d’un bien immobilier et l’accomplissement des prestations ci-après énumérées : l’assistance à la
définition de la stratégie d’investissement, l’analyse des biens immobiliers sélectionnés,
l’optimisation technique, financière et fiscale desdits biens, l’assistance à la négociation, le
conseil pour la rédaction des documents juridiques liés à l’acquisition : l’offre d’achat, le
compromis de vente ou promesse synallagmatique de vente et l’acte authentique de vente ; et
l’accompagnement durant la phase de réalisation des conditions suspensives jusqu’à la signature
de l’acte authentique de vente.
Enfin, le mandat inclut le conseil et l’accompagnement avec les différents prestataires nécessaires
au bon déroulement de l’opération d’investissement : entreprises de travaux, courtiers en
financement, marchands de meubles, prestataires de gestion locative et mise en location. En
l’espèce, cela consiste en :
Néanmoins, la décision finale de faire appel ou non au(x) différent(s) prestataire(s) sélectionné(s)
reste au choix du mandant.
Le présent mandat est conclu pour une durée de douze (12) mois à compter de ce jour. Ainsi le
mandat prendra automatiquement fin le 10/07/2024.
Passé un délai de trois (3) mois à compter de sa signature, à tout moment et avec
un préavis de quinze (15) jours, le mandat pourra être dénoncé par chacune des
parties, par lettre recommandée avec demande d’avis de réception.
Le Mandant devra répondre, le cas échéant, à toute demande de tiers relative à l’étendue du
pouvoir du Mandataire tel que prévu à l’article 1158 du code civil.
Le Mandant reconnaît que les affaires proposées et visitées sont strictement confidentielles.
Faire tout ce qui sera nécessaire aux fins de parvenir à la recherche des biens ;
Établir tout acte sous seing privé aux clauses et conditions nécessaires à l’accomplissement des
présentes ;
Mettre tout en œuvre pour présenter au Mandant les éléments relatifs au dossier de diagnostic
technique (art. L .271-4 du C.C.H.) et les documents relatifs à l’organisation de l’immeuble et à la
situation financière.
Lorsqu’il propose les services d’un tiers, informer le Mandant par écrit, au moment de la
proposition, des liens capitalistiques ou juridiques qu’il entretient avec ce tiers (par exemple des
banques, sociétés financières, etc.) et justifier de la réception de cette information.
Le Mandataire rendra régulièrement compte au Mandant par tous moyens des actions engagées
par ses soins aux fins de parvenir à l’accomplissement de sa mission.
Dans le cadre des présentes, le Mandant autorise expressément le Mandataire ou ses ayants droits
à se faire substituer ou déléguer pour l’exécution du présent mandat par toute personne physique
ou morale de son choix sous réserve que le substitué ou le délégataire remplisse les conditions
issues de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970.
Le Mandant autorise expressément le Mandataire à lui présenter des biens pour lesquels il
disposerait par ailleurs d’un mandat de vente. A ce titre, il est reconnu au Mandataire le droit de
percevoir, au titre d’une même opération, tant la rémunération visée au présent mandat que celle
afférente au mandat de vente qu’il détiendrait par ailleurs.
Le Mandataire exclut toutes garanties autres que celles prévues par le droit en vigueur, applicables
au présent mandat. Toute éventuelle garantie ne pourra en tout état de cause pas jouer en cas de
non-paiement de la rémunération prévue aux présentes ou en cas de résiliation du présent contrat
par le Mandant.
ARTICLE 9— CONFIDENTIALITÉ
Chaque partie s’engage à prendre toutes les mesures nécessaires pour maintenant confidentielles
les informations de toute nature qui lui sont communiquées comme telles par l’autre partie
pendant l’exécution du présent contrat, ou dont elle aura eu connaissance au cours de la
réalisation de la mission. Les parties s’engagent à n’utiliser ces informations qu’aux fins de la
réalisation du mandat. De même, les parties s’engagent à ne pas exploiter, pour leur compte ou
pour celui d’un tiers, directement ou indirectement, tout ou partie de ces informations.
Les informations qui sont ou seront du domaine public ou dont une partie avait légitimement
connaissance à la date de leur communication par l’autre partie, ne sont pas visées par le présent
Afin de servir au mieux les besoins du Mandant, des données personnelles peuvent être
collectées et stockées par le Mandataire. Ces données sont
traitées conformément à la politique de confidentialité du Mandant, accessible sur la page
"Confidentialité" du site internet du Mandataire.
Il est précisé que le présent article s’applique au consommateur tel que défini à l’article
préliminaire du Code de la consommation, à savoir : « est considérée comme un consommateur
toute personne physique qui agit à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité
commerciale, industrielle, artisanale ou libérale ». Ainsi, n’est pas considérée comme
consommateur :
- une personne morale ;
- une personne physique qui agit à des fins qui entrent dans le cadre de son activité commerciale,
industrielle, artisanale ou libérale.
Le Mandant qui revêt la qualité de consommateur dispose d’un droit de rétractation dans les
conditions prévues aux articles L. 221-18 à L. 221-28 du Code de la consommation et des textes
Pour que le délai de rétractation soit respecté, il suffit que le Mandant consommateur transmette
sa communication relative à l'exercice du droit de rétractation avant l'expiration du délai de
rétractation visé ci-dessus. Si le délai ainsi défini expire un samedi, un dimanche ou un jour férié
ou chômé, il est prorogé jusqu’au premier jour ouvrable suivant. Passé ce délai, aucune demande
de rétractation ne sera possible.
Le défaut de l’une ou l’autre des parties de solliciter l’exécution d’une ou plusieurs des stipulations du
présent contrat ne peut en aucun cas être interprété comme une renonciation à l’application de ces
stipulations.
ARTICLE 14 — MODIFICATIONS
Le présent mandat annule et remplace tout accord antérieur, écrit ou oral, entre les parties et
contient l’entier accord d’entre elles. Toute autre document concernant l’objet et les obligations du
présent mandat, non annexé, n’oblige pas les parties.
Aucune modification relative au présent mandat ne sera valables s’il n’a pas été donné par écrit et
signé par les parties.
Toute modification du présent mandat devra faire l’objet d’un avenant signé par les parties.
Si l’une des clauses du présent mandat est ou devient non valable eu égard au droit applicable, cette
clause doit être considéré comme non écrite, les autres clauses restant en vigueur.
En cas de litige relatif à la bonne exécution du mandat, une solution amiable sera recherchée
prioritairement à toute action judiciaire.
Aussi, pour le traitement d’une réclamation, le Mandant peut prendre contact avec la personne
chargée du traitement des réclamations en interne à l’adresse suivante contact@masteos.com.
Il est précisé que le présent article s’applique au consommateur tel que défini à l’article préliminaire
du Code de la consommation, à savoir : « est considérée comme un consommateur toute personne
physique qui agit à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité commerciale, industrielle,
artisanale ou libérale ». Ainsi, n’est pas considérée comme consommateur :
- une personne morale ;
- une personne physique qui agit à des fins qui entrent dans le cadre de son activité commerciale,
industrielle, artisanale ou libérale.
Le présent mandat est soumis à la loi française A défaut d’accord amiable entre le Mandataire et le
Mandant, toute contestation sera portée à la connaissance du tribunal territorialement compétent.
Pour l’exécution des présentes, les parties élisent domicile en leur siège et domicile énoncés dans le
présent mandat.
« Lu et approuvé » « Lu et approuvé »
Le Mandataire Le Mandant
Il est rappelé que le droit de rétractation s’applique au consommateur tel que défini à l’article
préliminaire du Code de la consommation, à savoir : « est considérée comme un consommateur toute
personne physique qui agit à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité commerciale,
industrielle, artisanale ou libérale ». Ainsi, n’est pas considérée comme consommateur :
- une personne morale ;
- une personne physique qui agit à des fins qui entrent dans le cadre de son activité commerciale,
industrielle, artisanale ou libérale.
MASTEOS TRANSACTION
10 rue Boutarel
PARIS (75004)
FORMULAIRE DE RETRACTATION
(veuillez compléter et renvoyer le présent formulaire uniquement si vous souhaitez vous rétracter du
Contrat)
Je soussigné(e)
Demeurant
Notifie par la présente ma décision de me rétracter du mandat ci-après identifié :
Numéro du mandat et date de conclusion :
Le :
Signature
Vous devez impérativement joindre à ce courrier ou courriel une photocopie de votre pièce d’identité
signée
Laurent PAMPHILE
Email: laurent.pamphile@icloud.com
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