NT 08-2-3 : TRAVAUX EN SITE OCCUPE

La réalisation de travaux en site occupé nécessite une attention toute particulière ;

Au niveau de l’étude, il sera nécessaire de détecter les points particuliers et de se rendre sur les
lieux pour effectuer la reconnaissance

Organiser un contact avec les occupants pour connaître les contraintes d’intervention.

Il faudra, lors de la première réunion avec les occupants

• Sensibiliser les occupants aux travaux

• Expliquer de quoi il s’agit
• Leur faire comprendre qu’ils seront intégrés à l’étude du chantier
• Les laisser s’exprimer et réagir
• Les écouter en prenant en compte leurs considérations

Cela permettra

• D’avoir un meilleur contact avec les occupants

• D’éviter les malentendus et les rumeurs
• D’obtenir l’adhésion des occupants

On retrouve un certain nombre de nuisances liées à l’activité.

1. le sentiment d’insécurité des personnes seules dû à la présence des ouvriers

• informer le locataire sur le déroulement des travaux

• présenter le personnel intervenant et si possible l’identifier par un vêtement au couleur de
l’entreprise

2. le comportement des ouvriers

• mettre en place une charte de bonne conduite

• désigner la ou les zones d’activités sur le site. (éviter la circulation des ouvriers sur des lieux
non concernés par le chantier)

3. l’obstruction des accès

• repérer les zones de stockage du matériel et des matériaux

• déterminer les zones de stationnement du ou des véhicules.

4. le bruit

• éviter de placer un compresseur sous les fenêtres

• utiliser de l’outillage à accumulation
• éviter la musique sur le chantier
• informer sur les horaires de travail de l’équipe
 5. la détérioration et le manque de nettoyage des abords et accès

• prévoir suffisamment de benne pour les déchets

• organiser un nettoyage des abords en fin de journée
• envisager la remise en forme des accès

6. la poussière

• calfeutrer et isoler les locaux ou lieux d’activité

7. la sécurité

• balisage du chantier
• informer les personnes des risques engendrés par l’activité
• prendre toutes les dispositions pour garantir la sécurité des enfants
• dépose, stockage et protection des matériels (échelles) et outillages

8. la programmation et l’enclenchement des travaux

• programmer l’intervention en accord avec les occupants

• respecter le planning prévisionnel des travaux
• veiller à une bonne coordination des différents corps d’état

9. la coupure d’eau et d’électricité

• informer les occupants à l’avance de la coupure et de sa durée

10. les frais de consommation d’eau et d’électricité

• prendre un accord avec l’occupant des lieux pour le règlement des frais

Cas de dégradations constatées aux existants et aux mobiliers

L’or de la réception des travaux, l’état du logement sera comparé avec celui consigné sur l’état des
lieux établi avant le début des travaux.
Dans le cas de dégradations constatées, les frais de remise en état seront à la charge de
l’entrepreneur.

Dans tous les cas, une organisation de travail est à mettre en place pour éviter la gêne au client et
une analyse des différents risques évitera des désagréments.