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1. Généralités
Un chantier est défini par une installation permanente dans un lieu généralement ouvert. Il
dure le temps de construction de l’ouvrage, c'est-à-dire au maximum quelques années. Les
entreprises du bâtiment et travaux publics sont les seules dont le rendement est soumis aux
intempéries (pluie, gel,…).
2. Importance du terrain
L’étendu du terrain mis à la disposition des entreprises pour les diverses installations du
chantier peut être très varie suivant les cas :
o très large dans les T.P
o restreint pour certains travaux exécutés en montagne ou en ville (tunnel, pont, etc.…).
Dans ce cas le terrain risque d’être limité, l’entrepreneur pourra :
o solliciter auprès de l’administration (APC) une autorisation temporaire d’utilisation
d’une partie de voie publique.
o Louer une partie de terrain d’un riverain
o Utiliser la part du terrain des entreprises de secondes œuvres pour une durée
déterminée.
o Installer un site nécessaire et ramener tout les éléments préparé de l’extérieur.
3. Définition de la soumission
Une partie des éléments qui suivent doit être étudiée lors de la soumission mais elle doit être
complétée et précisée avant la mise en marche du chantier: c’est la phase de préparation du
chantier. Durant cette étape, il faut prévoir:
Les personnes responsables pour l’organisation du chantier, les ordres à donner et le
contrôle des travaux: ingénieurs, techniciens…
Le programme des travaux: l’ordre et le rythme du déroulement.
Les moyens requis: matériaux, matériels, mains d’œuvres et financement.
Sur un plan à l’échelle, il faut implanter les constructions définitives, puis les locaux, les
bureaux et les entrepôts provisoires. Il faut prévoir les espaces pour le stockage du matériel,
des matériaux de construction…
L’objectif principal de ce plan est de pouvoir mettre rapidement en marche le chantier dans
les meilleures conditions de productivité.
L’entreprise doit replier les installations du chantier et remettre en état les emplacements qui
ont été occupés par le chantier, avant la réception des travaux. Mais le repliement des
installations de chantier et la remise en état des lieux peuvent être à l’origine d’un retard dans
la livraison de l’ouvrage. Quelles sont les étapes à respecter pour le repliement des
installations de chantier et quels sont les droits et obligations de chaque intervenant ?
12.1. Étapes
Le repliement des installations de chantier et la remise en état des lieux peuvent être à
l’origine d’un retard dans la livraison de l’ouvrage. La plus grande vigilance en fin de chantier
s’impose donc au maître d’œuvre, gestionnaire des délais. La réglementation prévoit que le
délai d’exécution des travaux s’applique à l’achèvement de tous les travaux incombant à
l’entrepreneur, y compris, sauf stipulation différente du marché, le repliement des installations
de chantier et la remise en état des terrains et lieux. En pratique, il en est rarement ainsi. Le
maître d’œuvre doit donc veiller à ce que le repliement s’opère en temps opportun,
notamment en ce qui concerne :
L’absence d’exécution de ces prestations peut générer des risques pour les futurs occupants.
La réglementation prévoit les mesures coercitives à prendre en cas de défaillance des
entreprises dans ce domaine :
exécution aux frais et risques ;
vente des matériaux et matériels...