DIRECTION PATRIMOINE Mise à Jour au 23 Février 2021 - Critères 2018 -11/01/2023 18:07

Ville de : DOUAI Aca VEFA

Zone de Prix : Il
Zone ABC :
Zone ANRU :
Surface Habitable :
Ordinaire Majoré
602,30 371,69

P.O.T. n° : 5283/N0/01 Année Programmation : 2019

H.P. : o Date Dépôt D.F. : 15/10/19
Date de la : 30/10119
Date Comité Engagement : 27/05119
fl Date Commission Investissement : 13/09/19
Date Bureau Conseil Administration : 16109/19
HYPOTHESES RETENUES POUR LES CALCULS
Vacants 0.75%
1,25%
R 0,00%
0.68%
Evolution 2,00%

ei -7.4if
ellii11.^.-51
011.--"1" I lan•----11
bb.-11%1013nin11101
-n4e I
Responsa Directeur Developpement
 Assiette de Subvention 2 324 738
Typologie et loyer

Loyer 'rotai Ref APL : 7 259,07 f

Loyer Total Equilibre : 9 165,62 E
Réduction Loyer Solidarité : 0,00 é"
Logements Individuels : Marges Locales :
Logements Ordinaires et Majorés : 0,0000
Logements Intégration : 0,0000

Type I b
Type II
Type III

Type IV
Type V

Type VI
Type VII

Logements Collectifs : Marges Locales :

Logements Ordinaires et Majorés : 0,0200
Logements Intégration : 0,0000

Type I Type I b

Type II

Type III

Type IV

Type V

,
€ H.T. € Capitaux Propres :
T.T.C. Fonds Propres :
Travaux Sub ETAT PLUS :
de Sub ETAT PLAT :
Bâtiment : Subvention EPCI PLAT :
2 471 000 Subvention EPCI PLUS :
€0 Subvention Vite :
ratio en E Subvention C.G. :
 ratio en E
H.T. I e Subvention C.U.Dk. :
SM 1 791 Subvention Taxe 1 % :
0 Prêt CdC P.L.U.S.
Honoraire
s : 39 000 Prêt CdC INTEGRATION
€0
ratio du Prêt P.L.S.
bâtiment :
1,58% 0 Prêt Crédit foncier
Charge
Foncière : Prêt BANCAIRE 2
0€o
ratio en E Prêt Haut Bilan
14.T. /
Lgts 0 0
INVESTI
SSEMEN CPLS
Durée
d'Amortis Prêt Bonifié ANRU - PLUS
sement :
Investisse
1 Coût au
TOTAL RECETTES : 2 728
R.L.S.
0,00
0,00
Loyer Ref
A P.L. (2018)
407e
316 f
355 E
Type VI
Type vil
Total

ee;.5'11 11_111/1
Loyer Ref
A.P.L. (2018)
R.L.S.
f
E
E
0
y
se à Jour au 23 Février 2021 - Critères 2018 -11/01/2023 18:07
21 Logea/ente NEUFS dont 9 LOGEMENT P.L.U.S.

1 379,56 Surface Utile : 1 409,67

Intégration Ordinaire Majoré
405,57 619,25 384,85

rogrammation : 2019

UR LES CALCULS
durant les 10 premières années Frais de E / an I logement
à corn. ter de ta 11 âme année Evolution ar an
du coût opération hors terrain durant les TFPB : 1 E 1 en / logement
du coût opération hors terrain à partir de la Différé :
par an Evolution 2 ans

Directeur Patrimoine C. MOUCHARD Directrice Secrétaire Général

n 2 324 738
logements uniquement
Loyer Total Convent :
: 7 259,07 f
: 9 165,62 E
darité : 0,00 é"
s : Marges Locales :
s et Majorés : 0,0000
n : 0,0000
P.L.U.S. Ordinaire P.L.U.S. Majoré
Nbre Loyer R.L.S. Nbre Loyer
0£ 0f
0E 0E
0£ 0E
0f f

0€
0E 0E

OC o 0f

: Marges Locales :
s et Majorés : 0,0200
n : 0,0000
P.L.U.S. Ordinaire P.L.U.S. Majoré
Nbre Loyer R.L.S. Nbre Loyer
Of 0£
0E OC
3 276 E 0,00 0f
3 454 f 0,00 5 603 f

3 487 C 0,00 0E

0E 0

RECETTES

1 237
0
46 914
51 0
15 0
0
0
 0
0
661 319 Taux : 3,10%
Durée : 40
350 846 Taux : 2,30%
Durée : 40
379 850 Taux : 3,61%
Durée : 30
403 0 Taux : 2,79%
Durée : 40
256 500 Taux : 1,69%
Durée : 20
136 500 Taux : 3,10%
Durée : 20

278 984 Taux : 3,10%

Durée : 40
() Taux : 0,25%
Durée : 40

: 2 728 150 €

0E
0E
93647 0,00
 0 Garages 0 Frs 12

9,67 Taux de loyer Ordin 618 Loyer Total Mensuel : 8

intégratio- Loyer aire E 969,11 €
405,57 Garages : Major 7,78 Date de l'OdS 15
SU/SH = 1,1 C.S. : 0,999 novembre 2019

Ent 300 E
Evolu
Frai 0,00
Pro 0,00
puis 2,00% Evo 2,00

Directeur Général
 8 745,11 E

Majoré Intégrati
R.L.S. Nbre
0E
0E
0E
0f

0E
0E

o 0E

Majoré Intégrati
R.L.S. Nbre
0f
0f
6283
0,00 1 380 f

0f

Q£

5,3
0,0
5%,
1,7
1,8
0,5
0,0
###
 0,0
###
Date Effet : févr23 24,
Progressivité : 0,00%
Date Effet : févr23 I
Progressivité : 0,00%
Date Effet : févr23 1.1.

Date Effet : févr 23 I

Date Effet : févr23 L9,

Date Effet : janv 43 I.00

Progressivité : 0,00%
ipa 0 an
Progressivité : 0,00% ###
Différé 0 an
Date Effet : févr23 I0.4
Progressivité : 0,00% an
Différé 11 an
Remise D'Intéréts : 0 an

OC f E
0f 0£
53017 ###