République Démocratique du Congo

Ministère de l’Enseignement Supérieur et Universitaire

Institut Supérieur d’Architecture et d’Urbanisme
I.S.A.U.
KINSHASA/GOMBE
SECTION ARCHITECTURE

TERMES DE REFERENCE DU TRAVAIL DE FIN D’ANNEE (TFA)

HABITATION UNIFAMILIALE
(Résidence de Monsieur le Directeur Général de l’ISAU)

A. CONSIGNES

− L’usage des normographes et trace-meubles pour les écritures (cotation, nomenclature

des pièces et autres) et les aménagements (meubles et équipement) est interdit.

− Toutes les règles (apprises) de bonne expression et présentation doivent être appliquées

− Toutes les planches doivent être sur format A2 disposé en paysage et à l’encre (A2 c’est
le format du papier, le cadre lui est intérieur ainsi que le cartouche)

− Les planches ne doivent pas être roulées ni pliées

− Toutes les planches avec la feuille de suivi seront remises le Lundi 30 Octobre 2023 à
8h00’ (de préférence sous enveloppe fabriquée portant le nom du candidat en gras)

B. PROGRAMME DU PROJET

1) Partie jour

a) Salon (coin repos) ± 20 m2

b) Salle à manger (coin repas) ± 12 m2
c) Terrasse séjour ± 12 m2
d) Toilette visiteurs (accessible par un hall d’entrée) ± 3 m2
e) Hall d’entrée ± 4 m2

2) Partie nuit

a) Deux chambres enfants ± 12 m2 x 2

b) Une chambre parents ± 14 m2
c) Salle de bain parents ± 5 m2
d) Salle d’eau pour enfants ± 5 m2 (donner aux 3 appareils une utilisation
simultanée)
3) Partie service
a) Cuisine ± 9 m2
b) Réserve ± 6 m2
c) Terrasse service ± 6 m2
d) Buanderie ± 5 m2
4) Aménagement extérieur
a) Aire de jeux pour enfants
b) Aire de séchage de linge

C. PIECES A REMETTRE

− Un relevé de la situation existante du terrain à l’échelle 1/100

− Un plan de masse à l’échelle 1/100
− Un plan d’implantation à l’échelle 1/100
− Un plan de fondation à l’échelle 1/50
− Une vue en plan cotée à l’échelle 1/50
− Une vue en plan aménagée à l’échelle 1/50
− Un plan de charpente pour toiture apparente de 4 versants au moins à l’échelle 1/50
− Un plan de couverture pour toiture apparente de 4 versants au moins à l’échelle 1/50
− Deux coupes (l’une longitudinale et l’autre transversale) à l’échelle 1/50
− Quatre façades à l’échelle 1/50
− Une isométrie du plan aménagé à l’échelle 1/50 (coupe horizontale à une hauteur de ±
1,20 m du niveau fini intérieur)
− Une maquette à l’échelle 1/50 (démontable avec vue de la distribution intérieure) à
remettre le jour du jury

D. TERRAIN

Le candidat procèdera au relevé de l’espace situé à l’extrémité Sud-Ouest du terrain de

l’ISAU où sont situés la toilette des enseignants (à démolir) et le conteneur du service
de l’intendance (à déplacer hors du terrain). Les limites du terrain étant les deux côtés
qui forment la clôture et les perpendiculaires menées à chacun d’eux à 18m de l’angle
sur le côté Ouest et à 30m de l’angle sur le côté Sud. L’entrée sera positionnée sur le
prolongement du parking (partie asphaltée qui jouxte cet espace)

E. PLANNING DU SUIVI DES TRAVAUX

− 1ère semaine (du 11/09 au 16/09) : Analyse et compréhension du sujet

− 2ème semaine (du 18/09 au 23/09) : Les organigrammes
− 3ème semaine (du 25/09 au 30/09) : présentation des esquisses à main levée sur terrain
− 4ème semaine (du 02/10 au 07/10) : présentation des esquisses à l’échelle 1/100 sur
terrain avec maquette évolutive
− 5ème semaine (du 09/10 au 14/10) : développement à l’échelle de remise avec maquette
évolutive suivi de la présentation de toutes les pièces mises au propre au crayon
− 6ème semaine (du 16/10 au 21/10) : fin des opérations de correction et dernières
retouches
− 7ème semaine (du 23/10 au 28/10) : mise à l’encre
 FICHE INDIVIDUELLE DU SUIVI DES TRAVAUX DE FIN D’ANNEE
NOM DE L’ETUDIANT :…………………………………………………………

SUJET DU TRAVAIL DE T.F.A. : HABITATION UNIFAMILIALE ANNEE ACADEMIQUE 2022-2023

DATE OBSERVATION ENCADREUR SIGNATURE

AVIS DU TITULAIRE