ENCADRE PAR 

: Mr BOUDDI
Mr KHAYAT

REALISE PAR : AAMIR MOHAMED

TDB : 2 Groupe B

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 Dédicaces

Que ce travail témoigne de mes respects :

A mes parents :
Grâce à leurs tendres encouragements et leurs grands sacrifices,
ils ont pu créer le climat affectueux et propice à la poursuite de
mes études.
Aucune dédicace ne pourrait exprimer mon respect, ma
considération et mes profonds sentiments envers eux.
Je prie le bon Dieu de les bénir, de veiller sur eux, en espérant
qu’ils seront toujours fiers de moi.
A la famille AAMIR et EL ADHAM.
Ils vont trouver ici l’expression de mes sentiments de respect et
de reconnaissance pour le soutien qu’ils n’ont cessé de me
porter.
A mes formateurs au sein de centre de formation de métiers de
bâtiment Marrakech
Leur générosité et leur soutien m’oblige de leurs témoigner mon
profond respect et ma loyale considération.
A tous mes amis et mes collègues :
Ils vont trouver ici le témoignage d’une fidélité et d’une amitié
infinie.

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 Remerciement

Avant de commencer la présentation de ce travail, je profite de

l’occasion pour remercier toutes les personnes qui ont contribué
de près ou de loin à la réalisation de ce projet de fin De
formation.

Je tiens à exprimer mes vifs remerciements pour mes

formateurs, Mr, BOUDDI et Mr, ELKHAYAT d’avoir
accepté de m’encadrer pour mon projet de fin de formation ainsi
que pour leurs soutien, leurs encouragement.

Je tiens à exprimer ma profonde reconnaissance et toutes mes

pensées de gratitude à Mr ABDELLAH AMHAOUD, qui m’a
accompagné de loin durant tout ce travail, pour sa disponibilité,
pour la confiance qu’il a su m’accorder et les conseils précieux
qu’il m’a prodigués tout au long de la réalisation de ce projet.
Mes remerciements vont aussi à Mr AZIZ EL ADHAM et Mr
AABDELLATIF AAMIR pour leurs soutiens et leurs remarques
pendant toute la période du stage, et à l’équipe MESWANE et
MINAMIR qui m’a accueilli au début de ce stage.

Je tiens à remercier aussi Mr RACHID de m’avoir honoré en

acceptant de juger notre modeste travail. Veuillez trouver ici le
témoignage de notre respect le plus profond.

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 Sommaire

 Dédicace ………………………………….….2
 
 Remerciement  …………………………….3

 Tables de matières…………………….….4
.
 Présentation générale……………………5…6

 Développement ……………………………7..8..9

 Liste des figures …………………………...10

 Résultat et discutions……………………..11

 Matériaux et matériel …………………….12

 Dimension de l’escalier…………………13

 Bibliographie et webographie………..14

 Conclusion……………………………………..15

 réalisations et résultats Annexes………16--23

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 Présentation générale
Pendant ces deux années de ma formation professionnelle à
l’.S.T.A.-1, il est nécessaire pour chaque stagiaire d’établir un
projet de fin formation.
C’est en quelque sorte le fruit d’un travail de formateur au profit
des jeunes techniciens stagiaires. Ainsi ce rapport constituer un
document de référence voir un outil pour les jeunes techniciens
dans le but d’enrichir nos connaissances sur le domaine.
Le thème qui m’a été proposé s’intitule :
« Réalisation d’un plan d’une villa R+ 1»

*Extrait du cahier de charge :

*RDC :
-Salon
-Séjour HSP : 300
-Cuisine
-WC
-Chambre d’amie
* ETAGE :
-Suite des parents + salle de bain
-Chambre + salle de bain HSP : 280
-Chambre + salle de bain
-Terrasse
*TOITURE INACCESSIBLE

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*Définition d’une Villas individuelles

1*- la villa individuelle est une habitation isolée construite au

milieu d’un terrain aménagé en jardin.

2*- la superficie minimale d’un lot est de 600 m2 et la maximale

est de 1600 m2.

3*- la largeur minimale d’un lot en bordure de la voie publique

est de 20 mètres.

4*- le coefficient d’occupation du sol (C.O.S.) ne doit pas

dépasser 25%

5*- par rapport aux limites mitoyennes une servitude de retrait

minimale de 6 mètres est à respecter quand il y a des vues
directes. Cette servitude n’est que de 5 mètres quand il s’agit
d’un mur sans vue directe

6*- en bordure des voies publiques le recul minimal des

constructions est de 5 mètres.

7*- la hauteur maximale des constructions ne doit pas dépasser

11 mètres. Elle comprenne en général une cave dépassant le
niveau du sol de 1 m, un rez-de-chaussée, un premier étage et un
deuxième étage partiel (une ou deux pièces à la terrasse).

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8*- les constructions d’annexes (garages, buanderies, etc.) dans
le jardin sont interdites.

Développement

Les études préliminaires du programme :

Esquisse

Une esquisse est un dessin provisoire effectué très rapidement

sur calque, en traits fins. Elle est faite à main levée,
approximativement à l’échelle.
Ce genre de dessin est lait lors des recherches de formes ou de
volumes et est recommencée un grand nombre de fois afin
d’obtenir une version idéale qui réponde au PROGRAMME du
bâtiment.
J’ai effectué plusieurs séries d’esquisses. Dans la première série,
qui ne retient que les masses importantes du projet, sans
s’attarder sur les éléments secondaires.
Pour mon projet : j’ai disposé d’abord les masses du salon, des
chambres, de la cuisine, sans s’occuper encore des placards.
Plusieurs combinaisons ayant été trouvées rapidement puisqu’on
je n’opérais que sur des masses, j’ai avancera davantage dans le
programme.

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Page
Dans la deuxième série, sur chacune des esquisses retenues, j’ai
cherché à relier les éléments entre eux. La forme des masses de
la première série a été modifiée
Dans la troisième série, j’ai placé petit à petit dans l’ordre voulu
par le programme tous les éléments principaux, secondaires puis
accessoires.
Après les masses de la première série, j’ai ajouté le W. C., les
salles de bain, le cage d’escaliers,

Avant - projet
Un avant-projet comprend :

a. Une coupe de principe;

b. La vue en plan de chaque étage;

c. L’étude de la toiture;

d. Les élévations des façades;

Tous ces dessins sont généralement dessines aux instruments, à

une échelle 1/100.
L’avant-projet définit sera nécessaire pour dresser les plans d’un
projet définitif.
On ne peut pas réaliser une construction à partir d’un avant-
projet.
Projet définitif

Le projet définitif comporte tous les plans d’exécution réalisés à

l‘aide des plans provisoires de l’avant-projet, avec des plans de
détails et des devis.
Tous les plans sont exécutés aux instruments à une échelle 1/50,
avec la plus grande précision et avec le plus possible de
renseignements chiffrés.

Page
Un projet définitif comprend :
a. Le plan de masse et d’implantation. Ce dernier est élaboré à
partir du plan de bornage. Il montre l’emplacement du bâtiment;

b. Plan des fondations avec indication des canalisations

d’évacuation des eaux pluviales et ménagères ;

c. Plan du rez-de-chaussée ;

d. Plan des étages ;

e. Plan des toitures ou toiture-terrasse avec les dimensions de la

toiture en projection horizontale, le sens d’écoulement des eaux
de pluie (pente min. de 2%), le diamètre des descentes d’eau
pluviales ;

f. Coupes

g. Façades

h. Détails

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Liste des figures

 Mise en point du programme

 Choix de l’architecte (Etude d’esquisse)
(Choix de la solution)
 Désignation du coordonnateur
 Accord sur le projet
Etude d’avant projet simplifie (APS)
Conception Etude d’avant projet définitif (APD)
Dossier de principe de construction
 Dépôt de la demande de permis de
Construire Permis de construire
 Transmission du permis a l’architecte
(Dossier de consultation)
Choix des entreprises consultés
Examen des consultations
Choix des entreprises
Mise en point des marchés
 Signature des marchés
 Notification du ordre de service
Réalisatio  Déclaration d’ouverture de marché
n Exécution des travaux
 Période de préparation
 Période d’exécution
Réception des travaux
 Déclaration d’achèvement
Certificat de conformité

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 Résultat et discussion
1/ Description générale :

C’est une villa individuelle de 721.6 m² de surface. Elle Se compose d’un

jardin et d’un garage et une partie à bâtir, il à quatre façades, l’une
façade principale, deuxième façade arrière et une façade latéral gauche
et une autre droite.
Elle est principalement constituée à :
 Rez de chaussée
 Etages
 Toiture terrasse
 Mur de clôture
La hauteur totale de la construction est 7.10m.

2/ Description par niveau :

2.1/ Rez de chaussée :

 C’est un rez de chaussée sa surface utile est 123.42m², la

hauteur sous plafond 3.35m. Il se compose :
 d’un salon sa surface est 22.91 m²,
 Un séjour sa surface est 20.30,
 une cuisine sa surface est 19.60 m²
 une chambre d’amie de 14.40m² de surface
 un w.-c. de 3.70 m²
2.2/ Etage  :

 De surface utile  146.50 m². La hauteur sous plafond de

2.85m. il comporte :

 Chambre 1 sa surface est de 14.80 m² avec S.D.B de

3.70m² de surface
 Chambre 2 sa surface 12.56m² avec S.D.B 5.11 m ²

Page
  Suite de parents 17.50m² de surface avec dressing de 4m²

de surface avec S.D.B de 5.58m²

 2.3/ Toiture terrasse  : inaccessible

Matériaux et matériel

*Murs extérieur : double cloison ext. De 15 cm Int. De 7 cm et un

vide de 5 cm ,et 1.5 cm d’enduit par face

*Cloison d’intérieur de 7 cm avec 1.5 cm d’enduit par face

*Les poteaux de 30cm*30cm

*Les poutres de 30cm*40cm

*Dalle inférieur RDC 20cmd’hérissonage e 10cm de béton armé

*Dalle supérieur RDC avec poutrelle et entrevous avec hourdies

de 16 cm + 4cm de béton armé

*Le mur d’acrotère en béton armé de 15 cm d’épaisseur

*Pergola en béton armé au dessous de la terrasse

*Menuiserie en aluminium pour fenêtres et portes fenêtres

*Menuiserie en bois pour la porte d’entré et les portes intérieur

*Revêtement de 7 cm

*Garde de corps en inox

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 Dimensions des escaliers
Les dimensions des marches : g et h sont variables selon la destination des

escaliers. Pour les escaliers intérieurs courants h est dé ' l'ordre de 17 cm et g de

25 cm ; mais les escaliers très raides peuvent avoir h 19 a 20 cm et g = 20 a 21

cm ; un escalier qui a h 16 et g = 28 cm est très confortable. L’emmarchement peut

être très variable selon le caractère de I 'escalier, couramment 1 m; les grands

escaliers ont de 1,50 à 2 m; les escaliers de service 0.70 à .9 90; les descentes de

caves collet de 10 cm est normal, 6 cm est un minimum. Le calcul d'un escalier est

très simple. Soit H la hauteur à monter (hauteur libre sous plafond + épaisseur dû

plancher fini)- Admettons a priori des marches de hauteur h ; le nombre n = H

n'est pas, en général, un nombre entier ; on prendra l'entier n’immédiatement

supérieur ou inférieur selon le cas et on aura n' marches de hauteur

Hauteur libre sous plafond + épaisseur dû plancher fini= 3.45m

345cm/19= 18.15cm

On prend H = 18 cm

Calculons g

On sait que la relation de BLONDEL g + 2h = m

Avec m variant de 0,59 m (escaliers courants d'appartements) à 0,66 m (locaux
publics).
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Plus' couramment : g + 2h. = 0,63 m

g=63-2h g= 63-2*18

g=27

On utilisera avec un nez de 2 cm

Bibliographie et web graphie

*Module 12 TDB
REALISATION DES
PLANS D'UNE
CONSTRUCTION A ETAGES

*Livre  : Précis chantier MATERIEL ET MATERIAUX ,MISE

EN ŒUVRE ,NORMALISATION

*Recherche des images sur google.com

*MODULE 14 DESSIN DES PLANS

DE BETON ARME
TDB COFFRAGE ET
FERRAILLAGE

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 Conclusion

En général la réussite d’un projet est liée à deux facteurs

indispensables :
Aspect professionnel qui se traduit par les différents stages
qu’on a passé pendant ses deux années.
Aspect technique exige à mettre en application les informations et
les connaissances que la personne en question avait recueillies
pendant la période de la formation.
En ce qui me concerne, j’ai bien profité de ce projet qui m a
compléter ma formation théorique.
Il apparaît donc que personne ne peut nier ni sous estimer que
le projet est un travail aussi bien nécessaire à l’enrichissement
des connaissances théoriques et pratique des stagiaires et à leur
intégration dans la vie professionnelle.

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 En fin, tous ce que j’ai étudie au CFMB Marrakech plus le
stage pratique stage au sein de la société ma laisse toucher à la
réalité au monde du travail.

‘’Et Merci’’

Réalisations des plans

ANNEXE

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