Mateo Rueda PIM2SA

DEVOIR MAISON pour le 12/09

1/ L’opération immobilière décrite dans ce texte c’est la transformation et

réhabilitation d’un bâtiment, en l’occurence d’une bâtisse historique afin d’en faire
des logements locatifs sociaux, ainsi que des logements en accession social a la
propriété et des logements en accession libre. C’est une rénovation et réhabilitation
de bâtisse historique afin d’en faire un bâtiment de commerce et d’habitat sociaux.

2/ Un logement social ou HLM est un logement construit avec l'aide de l'État et qui
est soumis à des règles de construction, de gestion et d'attributions précises. Les
loyers sont également réglementés et l'accès au logement conditionné à des
ressources maximales. Dans ce cas précis, se sera des logements à cout locatif bas ( a
bas loyer ). Le prêt social de location-accession (PSLA) facilite l'accès à la propriété
d'un ménage modeste sans apport initial. Le ménage loue d'abord le logement neuf
agréé par l'État et verse une redevance. Le ménage peut ensuite devenir propriétaire
du logement à un tarif préférentiel et bénéficier d'aides. Contrairement à l'accession
sociale vu ci-dessus, devenir propriétaire d'un logement neuf en accession libre
signifie qu'aucun prêt financé par l'Etat ou par une commune ne vient compléter le
financement du projet immobilier.

3/

PLS PLUS PLAI

Ils sont attribués aux Correspond aux locations Sont attribués aux
candidats locataires ne HLM (habitation à loyer locataires en situation de
pouvant prétendre aux modéré). grande précarité.
locations HLM, mais ne
disposant pas de revenus
suffisants pour se loger
dans le privé.