Contrôle Technique Construction

Contrôle
Technique
Construction
Contrôle Technique Construction
Introduction
Les différentes étapes de la vie d’un bâtiment
CONCEPTION REALISATION EXPLOITATION
• Programme • Projet
• Esquisse • Dossier de VERIFICATIONS
• Avant Projet Sommaire Consultation des
• Avant Projet Définitif Entreprises
PERMIS DE OUVERTURE DU RECEPTION

CONSTRUIRE CHANTIER
MAÎTRE D'OUVRAGE VENTES LOCATIONS
MAÎTRE D'ŒUVRE
ARCHITECTE NOTAIRE EXPLOITANT
ENTREPRENEURS PROPRIETAIRE BAILLEUR
CONTROLEUR TECHNIQUE LOCATAIRE
COORDONNATEUR SPS SYNDIC

Acteurs de la construction
Une multitude d’acteurs
ARCHITECTE OPC ECONOMISTE BUREAU D’ETUDES
MAITRE D’OUVRAGE MAITRISE D’ŒUVRE
COORDONNATEUR SPS
ENTREPRISE FABRICANT
ASSUREUR
CONTRÔLEUR TECHNIQUE
Le Maître d’Ouvrage
La personne morale, pour laquelle l'ouvrage est construit.

◦ Il doit :
◦ déterminer la localisation
◦ définir le programme, les objectifs de l'opération et les besoins qu'elle doit satisfaire, ainsi que
les contraintes et exigences de qualité sociale, urbanistique, architecturale, fonctionnelle,
technique et économique, d'insertion dans le paysage et de protection de l'environnement,
relatives à la réalisation et à l'utilisation de l'ouvrage.
◦ arrêter l'enveloppe financière prévisionnelle,
◦ assurer le financement,
◦ choisir le processus selon lequel l'ouvrage sera réalisé
◦ conclure, avec les maîtres d'œuvre et entrepreneurs qu'il choisit, les contrats ayant pour objet
les études et l'exécution des travaux.
◦ Il peut :
◦ confier les études nécessaires à l'élaboration du programme et à la détermination de
l'enveloppe financière prévisionnelle à une personne publique ou privée.
Le Maître d’Œuvre
la personne de droit privé ou un groupement de personnes de droit privé qui doit permettre
d'apporter une réponse architecturale, technique et économique au programme .
Pour la réalisation d'un ouvrage, la mission de maîtrise d'œuvre est distincte de celle
d'entrepreneur.
Le maître de l'ouvrage lui confie tout ou partie des éléments de conception et d'assistance
suivants :
◦ Les études d'esquisse ;
◦ Les études d'avant-projets (Avant Projet Sommaire, Avant Projet Définitif) ;
◦ Les études de projet ;
◦ L'assistance apportée au maître de l'ouvrage pour la passation du contrat de travaux ;
◦ Les études d'exécution ou l'examen de la conformité au projet et le visa de celles qui ont été faites par
l'entrepreneur ;
◦ La direction de l'exécution du contrat de travaux ;
◦ L'ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier ;
◦ L'assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception et pendant la période de
garantie de parfait achèvement.
Entrepreneur
Celui qui réalise l'ouvrage et dont il demeure responsable jusqu'à sa
réception par le Maître d’Ouvrage
Il a pour devoir de signaler au Maître d’œuvre, les erreurs
éventuellement contenues dans les documents qui LUI ont été remis ou
dans les ordres qu'il a reçus
Différents entrepreneurs:
◦ Entrepreneur général: Entrepreneur titulaire d'un marché unique qui a pour objet l'ensemble des
travaux concourant à la réalisation d'un même ouvrage.
◦ Entrepreneur: Entrepreneurs ayant signé indépendamment les uns des autres des marchés étudiés
séparément par chacun d'eux, relatifs à des travaux concourant à la réalisation d'un même ouvrage
◦ Entrepreneurs groupés: Mandataire commun
◦ Les sous traitants (Personne physique ou morale à laquelle un entrepreneur appelé "entrepreneur
principal" confie, par un sous-traité et sous sa responsabilité, l'exécution d'une partie du contrat
d'entreprise conclu avec le donneur d'ordre )
Fabricant NF P 03-100
◦ Personne physique ou morale fabriquant des parties d'ouvrages,

éléments d'équipement, produits ou matériaux destinés à être
incorporés dans une construction.
◦ Est assimilé à un fabricant :
◦ Celui qui a importé un ouvrage, une partie d'ouvrage ou un élément d'équipement

fabriqué à l'étranger ;
◦ Celui qui l'a présenté comme son œuvre en faisant figurer sur lui son nom, sa
marque de fabrique ou tout autre signe distinctif.
Garanties et Responsabilités
✓Responsabilité engagées vis à vis
• Autorité publique
• entre Intervenants
• Tiers
• Occupants (exploitants, propriétaires)
✓Type de garanties et responsabilités
• Parfait achèvement
• Biennale de bon fonctionnement
• Décennale
✓ Assurances
• Fraude ou dol
• Pénale ( coups et blessures, délit de favoritisme, prise illégale d’intérêt)

• Contractuelle de droit commun
✓Tous (devoir de conseil, inexécution ou retard d’une obligation, )
• Délictuelle (avec faute prouvée ou sans faute)
Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

Historique de la responsabilité décennale
• Article 1792 du Code Civil de NAPOLÉON (Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17
mars 1804)
Tout constructeur d’un ouvrage de bâtiment est assujetti à une

présomption de responsabilité concernant les défauts de solidité,
du clos et du couvert.

• Article 1792 du Code Civil (Modifié par Loi n°67-3 du 3 janvier 1967 - art. 4 JORF 4 janvier 1967 en vigueur le 1er
juillet 1967)
◦ Si l’édifice périt en tout ou en partie par le vice de la construction, même par le vice du sol, les
architectes, entrepreneurs et autres personnes liées au maître de l’ouvrage par un contrat de
louage d’ouvrage en sont responsables pendant dix ans
• Polices d’assurances en Responsabilité Décennale dite P.I.B. (Police

Individuelle de Base)
◦ Souscription par le constructeur
◦ Primes minorées en cas d’intervention d’un organisme de contrôle technique indépendant
◦ Contrat entre l’organisme et l’entreprise pour chaque chantier
◦ Rapport dit de « normalisation des risques »


OBJECTIF DE LA LOI DU 04 JANVIER 1978, DITE « SPINETTA »
◦ Définir le principe des responsabilités des participants à l’acte de construire
◦ Définir la mission du contrôleur technique
◦ Définir les règles relatives à l’assurance obligatoire des travaux de bâtiment


VOLONTÉ POLITIQUE DE LA LOI SPINETTA:
LOI DU TYPE « CONSUMÉRISTE »
◦ Garantir dans le temps les intérêts et les droits du consommateur
◦ Responsabilités des Constructeurs:
RESPONSABILITÉ PRÉSUMÉE
(PAR OPPOSITION À LA FAUTE PROUVÉE)

Code Civil, Livre III, Titre VIII, Chapitre III, Section 3
ARTICLE 1792 Modifié par Loi n°67-3 du 3 janvier 1967 - art. 4 JORF 4 janvier 1967 en vigueur le 1er juillet 1967
Modifié par Loi n°78-12 du 4 janvier 1978 - art. 1 JORF 5 janvier 1978 en vigueur le 1er janvier 1979
Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804
Tout constructeur d'un ouvrage est responsable de plein droit, envers le

maître ou l'acquéreur de l'ouvrage, des dommages, même résultant d'un
vice du sol, qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui, l'affectant
dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments
d'équipement, le rendent impropre à sa destination.
Une telle responsabilité n'a point lieu si le constructeur prouve que les
dommages proviennent d'une cause étrangère.

Constructeurs responsables
◦ Tout ARCHITECTE, ENTREPRENEUR, TECHNICIEN ou autre personne liée au maître de

l'ouvrage par un CONTRAT DE LOUAGE D'OUVRAGE ;
◦ Toute personne qui VEND, après achèvement, un ouvrage qu'elle a CONSTRUIT OU FAIT
CONSTRUIRE ;
◦ Toute personne qui, bien qu'agissant en qualité de mandataire du propriétaire de

l'ouvrage, accomplit une mission assimilable à celle d'un locateur
d'ouvrage.(mandataire, Maître d’Ouvrage délégué)

EPERS = Elément Pouvant Entrainer la Responsabilité Solidaire
◦ Le FABRICANT d'un ouvrage, d'une partie d'ouvrage ou d'un élément d'équipement conçu et produit
pour satisfaire, en état de service, à des exigences précises et déterminées à l'avance, est
solidairement responsable des obligations mises par les articles 1792, 1792-2 et 1792-3 à la charge du
locateur d'ouvrage qui a mis en œuvre, sans modification et conformément aux règles édictées par le
fabricant, l'ouvrage, la partie d'ouvrage ou élément d'équipement considéré.
◦ Circulaire du 21 janvier 1981 dite "circulaire d'Ornano" introduit, en partant du texte de la loi, quatre
critères cumulatifs permettant d'identifier un EPERS qui sont :
◦ le déplacement d'une partie de la conception ; incorporée au produit, elle est retranchée de la
mission de conception ;
◦ la prédétermination en vue d'une finalité spécifique d'utilisation
◦ la satisfaction en état de service à des exigences précises et déterminées à l'avance
◦ la capacité du produit à être mis en œuvre sans modification.
-les maisons en kit - le béton prêt à l'emploi

PAS
EPERS -les cellules préfabriquées ; (pas de déplacement de la conception)
EPERS
-les menuiseries PVC et aluminium. - les tuiles, (pas destinées à un usage exclusif,
précis et déterminé à l'avance…)

◦ Le CONTRÔLEUR TECHNIQUE est soumis, dans les limites de la mission à lui confiée
par le maître de l'ouvrage à la présomption de responsabilité édictée par les articles
1792,1792-1 et 1792-2 du code civil, qui se prescrit dans les conditions prévues à
l'article 1792-4-1 du même code (dix ans)
◦ Le contrôleur technique n'est tenu vis-à-vis des constructeurs à supporter la

réparation de dommages qu'à concurrence de la part de responsabilité susceptible
d'être mise à sa charge dans les limites des missions définies par le contrat le liant au
maître d'ouvrage.

Exonération de responsabilité
Cause étrangère :
✓ Extérieure
➢ Imprévisible
➢ Irrésistible
✓ Décision écrite du Maître de l’Ouvrage

➢ Engagement contractuel non suivi

Garantie des Constructeurs
Parfait achèvement 1 an
Bon fonctionnement des éléments 2 ans

d’équipement non indissociablement
liés
Solidité des ouvrages et des éléments 10 ans

d’équipement indissociablement
liés
Assurance construction
Garanties & Responsabilités légales
Garantie du parfait achèvement

. Art. 1792-6 du Code Civil
◦ Réparation de tous désordres signalés par le maître de

l’ouvrage soit au moyen de réserves à la réception, soit par
notification pour les désordres postérieures
Garantie de bon fonctionnement

. Art. 1792-3 du Code Civil
◦ Garantie minimale de deux ans de bon fonctionnement des

éléments d’équipements dissociables
Responsabilité décennale
. Art. 1792, 1792-2 du Code Civil
◦ Responsabilité des dommages même résultant d’un vice du sol

qui compromettent la solidité de l’ouvrage (ou d’un élément
d’équipement indissociable) ou le rendent impropre à sa
destination.
Responsabilité contractuelle de droit commun
. Art. 1792, 1792-2 du Code Civil
Responsabilité encourue en raison de l’inexécution ou du retard

d’une obligation
Manquement à l’obligation de conseil et d’information
Désordres relevant d‘une garantie légale.

Responsabilité Civile décennale
. Art. L 241-1 et 241-2 du Code des Assurances
Tous responsables au titre des articles 1792 et 1792-2 du Code

Civil (locateurs d’ouvrage, vendeurs d’immeubles à construire,
vendeurs après achèvement, contrôleurs techniques,
promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons
individuelles, fabricants, mandataires ayant une mission
assimilable à celle d’un locateur d’ouvrage).

Assurances Obligatoires
Constructeurs et contrôleur technique
✓ Assurance de Responsabilité (RCD)
Propriétaire de l’Ouvrage
✓ Assurance de dommage (dite dommage-ouvrage)

Assurances Obligatoires – un système à double détente
Assurance du Maître d’Ouvrage Assurance des Constructeurs
Assurance « dommages ouvrages » DO Assurance RC Décennale (RCD)
Assurance de chose en cas de dommage à l’ouvrage Assurance de responsabilité des constructeurs (CC Art
1792 et suivant) :
1 Constatation des dommages « tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein
droit envers le maître ou l’acquéreur de l’ouvrage, des
Dommages garantis : dommages, même résultant d’un vice du sol, qui
> RESPONSABILITÉ
Ceux compromettantDÉCENNALE
la solidité de l’ouvrage et/ou ceux compromettant la solidité de l’ouvrage ou qui, l’affectant
qui affectent l’ouvrage dans l’un de ses éléments dans l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses
constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, et le éléments d’équipement, le rendent impropre à sa
rendent impropre à sa destination destination ».
2 Indemnisation du Maître d’ouvrage par l’assureur DO Dommages garantis :
(préfinancement) > Ceux compromettant la solidité de l’ouvrage et/ou
> Ceux qui affectent l’ouvrage dans l’un de ses éléments
3 Expertises et recherches des responsabilités constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, et le
rendent impropre à sa destination
4 Recours de l’assureur DO à l’encontre de l’assureur
de responsabilité (RCD)
Unique Chantier (PUC)
. Facultative : regroupe les assurances de tous les intervenants à

l’exception des contrôleurs techniques et des fabricants
Le souscripteur est le maître de l’ouvrage.
En cas de procédure :
L’assureur désigne un expert unique qui détermine le

préfinancement de la réparation du sinistre, puis impute la
charge finale du sinistre aux différents responsables, à
concurrence des franchises.
Exclusions à l’obligation d’assurance
I.-Ne sont pas soumis aux obligations d'assurance les ouvrages maritimes, lacustres,
fluviaux, les ouvrages d'infrastructures routières, portuaires, aéroportuaires,
héliportuaires, ferroviaires, les ouvrages de traitement de résidus urbains, de déchets
industriels et d'effluents, ainsi que les éléments d'équipement de l'un ou l'autre de ces
ouvrages.
Les voiries, les ouvrages piétonniers, les parcs de stationnement, les réseaux divers,
les canalisations, les lignes ou câbles et leurs supports, les ouvrages de transport, de
production, de stockage et de distribution d'énergie, les ouvrages de stockage et de
traitement de solides en vrac, de fluides et liquides, les ouvrages de
télécommunications, les ouvrages sportifs non couverts, ainsi que leurs éléments
d'équipement, sont également exclus des obligations d'assurance mentionnées au
premier alinéa, sauf si l'ouvrage ou l'élément d'équipement est accessoire à un ouvrage
soumis à ces obligations d'assurance.
II.-Ces obligations d'assurance ne sont pas applicables aux ouvrages existants avant
l'ouverture du chantier, à l'exception de ceux qui, totalement incorporés dans l'ouvrage
neuf, en deviennent techniquement indivisibles.
Modification du Code de la Construction et de
l’Habitation
- Ordonnance du 08 juin 2005
Le Contrôleur Technique intervient à la demande du Maître de

l’Ouvrage et donne son avis à ce dernier sur les problèmes d’ordre
technique dans le cadre du contrat qui le lie à celui-ci.
Il n’est tenu vis-à-vis des constructeurs à supporter la réparation

de dommages qu’à concurrence de la part de responsabilité
susceptible d’être mise à sa charge dans les limites des missions
définies dans le contrat le liant au Maître de l’Ouvrage

Mission du Contrôleur Technique
Contribuer à la prévention des aléas techniques
Informer le Maître de l’Ouvrage sur des problèmes d’ordre

technique

Limites de la Mission du Contrôleur Technique
Présomption de responsabilité dans les limites de sa mission
Présomption de responsabilité dans les limites du contrat
Présomption de responsabilité dans les limites de l’obligation de

moyens avec devoir de conseil

Agrément des Contrôleurs Techniques
Délivré par le Ministre chargé de la construction
Durée maximale : 5 ans


Activités incompatibles avec le contrôle technique de
construction
Conception (d’ouvrages)
Exécution (d’ouvrages)
Expertise (d’ouvrages)
NOTA : la réalisation de diagnostics est acceptée


Sanctions pour exercice d’activités incompatibles avec le
contrôle technique de construction
Retrait temporaire ou
définitif de l’agrément

Missions obligatoires indissociables
L + S + PS + HAND
✓ Le risque d’effondrement dans certains bâtiments
✓ Le risque incendie dans certains ERP et IGH
✓ Le risque naturel dans les zones sismiques
✓ L’accessibilité des handicapés


Contrôle Technique Obligatoire
Article L111-26 - Loi n° 2003-590 du 02 juillet 2003 urbanisme et

habitat, art. 78 :
✓ Constructions qui, de leur nature, de leur importance ou de leur
localisation dans des zones d’exposition à des risques naturels
ou technologiques, présentent des risques particuliers pour la
sécurité des personnes.
Loi n° 2005-102 du 11 février 2005 :

✓ Le contrôle technique porte également sur le respect des règles
relatives à l’accessibilité aux personnes handicapées.

Article R111-38 - Opérations de construction :
✓ D’établissements recevant du public classés dans les 1ère,

2ème, 3ème et 4ème catégories visées à l’article R123-19 ;
✓ D’immeubles dont le plancher bas du dernier niveau est situé à

plus de 28 mètres par rapport au niveau du sol le plus haut
utilisable par les engins des services publics de secours et de
lutte contre l’incendie.
✓ Éoliennes supérieures à 12 m

Article R111-38 - Opérations de construction :
✓ De bâtiments, autres qu’à usage industriel :
➢ Porte-à-faux de portée supérieure à 20 m

➢ Poutre ou arc de portée supérieure à 40 m
➢ Partie enterrée de profondeur supérieure à 15 m
➢ Fondation de profondeur supérieure à 30 m
➢ Reprises en sous-œuvre ou travaux de soutènement d’ouvrages voisins, sur
une hauteur supérieure à 5 m.

Décret 2010-1254 du 22 octobre 2010 - Opérations de Construction
Lorsqu'ils sont situés dans les zones de sismicité 4 ou 5 délimitées

conformément à l'article R. 563-4 du code de l'environnement, des
immeubles dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 8
mètres par rapport au niveau du sol
Lorsqu'ils sont situés dans les zones de sismicité 2, 3, 4 ou 5,

délimitées conformément à l'article R. 563-4 du code de
l'environnement, des bâtiments appartenant aux catégories
d'importance III et IV et des établissements de santé, lorsqu'ils n'y
sont pas déjà soumis au titre d'une autre disposition du présent article

Article R563-3 Code de l’environnement:
La classe dite "à risque normal" comprend les bâtiments,

équipements et installations pour lesquels les conséquences
d'un séisme demeurent circonscrites à leurs occupants et à
leur voisinage immédiat.
Ces bâtiments, équipements et installations sont répartis entre
les catégories d'importance suivantes :
✓ 1° Catégorie d'importance I : ceux dont la défaillance ne présente qu'un risque
minime pour les personnes ou l'activité économique ;
✓ 2° Catégorie d'importance II : ceux dont la défaillance présente un risque moyen pour
les personnes ;
✓ 3° Catégorie d'importance III : ceux dont la défaillance présente un risque élevé pour
les personnes et ceux présentant le même risque en raison de leur importance socio-
économique ;
✓ 4° Catégorie d'importance IV : ceux dont le fonctionnement est primordial pour la
sécurité civile, pour la défense ou pour le maintien de l'ordre public.

Article R111-40 du Code de la Construction et de l’Habitation

(CCH)
✓ Examen critique de l’ensemble des dispositions techniques du

projet
✓ Pendant la période d’exécution des travaux, il s’assure que les

vérifications techniques qui incombent à chacun des
constructeurs s’effectuent de manière satisfaisante
Norme NF P 03-100
Mission du Contrôleur Technique
Examen, pour le compte du Maître de l’Ouvrage, lors de la

conception et de l’exécution des ouvrages, en vue de contribuer à
la prévention des aléas techniques & fourniture des avis
correspondants
Norme NF P 03-100
Participants à l’acte de Prévention
Le contrôleur technique n’est pas le seul intervenant

concerné par la prévention des aléas techniques.
Norme NF P 03-100
Application de la norme
La norme s’applique exclusivement aux contrats de

contrôle technique et qui s’y réfèrent expressément.
Norme NF P 03-100
Acte Technique
La contribution à la prévention des aléas techniques

s’effectue en tant que tierce partie indépendante du
maître d’œuvre, des entreprises et des fabricants
Norme NF P 03-100
Acte d’Information
Directement au Maître de l’ouvrage de façon claire et

compréhensible
Sur autorisation du Maître de l’Ouvrage, copie au

maître d’œuvre et aux entreprises
Norme NF P 03-100
Traçabilité des avis
Le Maître de l’ouvrage fait connaître au contrôleur technique la

suite qui a été donnée à ses avis
Norme NF P 03-100
Objectif de la Mission L de base
La Mission L a pour but de contribuer à la prévention des aléas

techniques découlant de défauts dans l'application des textes
techniques à caractère réglementaire ou normatif susceptibles de
compromettre la solidité de la construction achevée ou celle des
ouvrages et éléments d'équipements indissociables
Norme NF P 03-100
Portée de la Mission L
La Mission L porte sur les ouvrages et éléments d'équipement

suivants :
✓ ouvrages de réseaux divers et de voirie

✓ ouvrages de fondation
✓ ouvrages d'ossature
✓ ouvrages de clos et de couvert
✓ éléments d'équipement indissociablement liés aux
ouvrages énumérés ci-dessus
Norme NF P 03-100
Travaux Exclus de la Mission L
La Mission L ne porte pas sur les travaux préparatoires, tels que :

démolitions, terrassements, blindages, coffrages, étaiements,
échafaudages, levages, manutentions.
Norme NF P 03-100
Objectif Mission S de base
La Mission S a pour but de contribuer à la prévention des aléas

techniques générateurs d'accidents corporels découlant de
défauts dans l'application des dispositions réglementaires
relatives à la sécurité des personnes dans les constructions
achevées
Norme NF P 03-100
Portée de la Mission S
La mission S porte sur les ouvrages et éléments d'équipement

visés du point de vue de la sécurité des personnes par la
réglementation technique applicable à la construction du fait de
sa destination, telle que définie au permis de construire
Norme NF P 03-100
Complémentaire à la Mission S : VRAT
Le contrat de contrôle technique précise dans le cas des ERP et

IGH les conditions d'établissement des Rapports de Vérifications
Réglementaires Après Travaux (VRAT) en matière de sécurité
incendie
Norme NF P 03-100
Exclue de la Mission S
La Mission S ne porte pas sur la sécurité des travailleurs sur

chantier
Norme NF P 03-100
Décomposition des temps d'intervention
Norme NF P 03-100
Répartition des honoraires par phases de mission
Norme NF P 03-100
Qualification des personnels techniques
Spécialistes de haut niveau :

✓ Ingénieurs de plus de dix ans d'expérience dans le Bâtiment,
✓ Spécialistes de Direction Technique,
✓ Consultants extérieurs de réputation nationale
Ingénieurs :
✓ Bac + 5,
✓ Cadres Techniques bac + 3 ou + 4 (licence, maîtrise)
Techniciens :
✓ Bac technique ou équivalent,
✓ Bac + 2 ou équivalent (BTS, DUT)
Norme NF P 03-100
Exemples de temps prévisionnels d'intervention
donnés à titre indicatif
C.C.T.G. - Décret n° 99-443 du 28 mai 1999

Actes du Contrôleur Technique
Pour remplir sa mission, le contrôleur technique accomplit selon

la norme P 03-100 :
✓ Des actes techniques
✓ Des actes d’information

Les Différentes Missions

Actes Techniques
Examen critique du dossier de conception
Examen des plans et documents d’exécution
Examen des auto contrôles sur chantier


Acte d’Information : avis
Favorable
Suspendu (sauf rapport final)
Défavorable

Acte d’information : observation
Aléa :
✓ modification des plans, du CCTP, etc…
Risque :
✓ Information du Maître de l’ouvrage

Phases conception : A.P.S. + P.C. + A.P.D.
Réunion de mise au point avec les concepteurs
Examen critique des documents
Élaboration de la liste des documents à fournir
✓ Lettre de demande de documents

✓ Rapport préalable avec avis et observations

Phases conception : D.C.E.
Examen critique des pièces écrites et des plans
Couvrant impérativement toutes les missions du contrat
✓ Actualisation des documents à fournir

✓ Rédaction des avis et observation de la phase conception
✓ Diffusion du rapport initial : Document Obligatoire

Phases Exécution
Examen et vérification des notes de calcul
Examen du dimensionnement des ouvrages ou équipements
✓ Utilisation de logiciels et de la méthodologie

✓ Actualisation des avis et observations non suivies d’effet
✓ Rapport d’examen
Phases Chantier
Contrôle ponctuel de l’exécution des ouvrages par sondage
Collecte des auto-contrôles des entreprises et des P.V. d’essai
Vérification de la mise en œuvre des matériaux et équipements
✓ Actualisation des documents à fournir

✓ Visites de chantier selon le contrat
✓ Participation à des réunions de chantier selon contrat
✓ Diffusion des observations non suivies d’effet
✓ Rapport de visite

Réception des travaux
Vérification réglementaire après travaux selon contrat
Vérification de la validité des avis et des observations finales
Actualisation de la liste finale des documents reçus
✓ Diffusion de la Synthèse des observations non suivies d’effet

✓ Diffusion OBLIGATOIRE avant réception du Rapport Final

Phase Examen des travaux effectués pendant la période de
garantie de parfait achèvement :
Examen des ouvrages et éléments d'équipement ayant été soumis

au contrôle et qui font l'objet de travaux effectués pendant la
période de garantie de parfait achèvement.
Pour l'exécution de cette phase, le maître de l'ouvrage sollicite le

contrôleur technique à l’occasion des travaux effectués.

Intervention du/des contrôleurs techniques
Intervention Chargé d’Affaires (interlocuteur unique sur

l’opération)
Intervention des spécialistes par domaine d’intervention

(installations techniques (électriques, ventilation, chauffage,
gaz, climatisation), acoustique, etc…)

Missions complémentaires
Le Maître de l’Ouvrage peut confier au contrôleur technique des

actes complémentaires dont le contenu est défini
contractuellement

Méthode de contrôle
L’exécution des actes techniques et des actes d’information se

place dans le cadre de la méthodologie et de l’organisation qualité
propres au contrôleur technique

Informations relatives à l’ouvrage
Description de l’opération
Désignation de l’ouvrage
Nature des travaux
Dates prévisionnelles

Description de l’opération
Désignation (nom) : ………………………………………………………...
Nombre de bâtiments : ……………………………………………………..
Nombre d’étages sur RdC : ……………………………………………….
Nombre d’ascenseurs : …………………………………………………….
Nombre de niveaux de sous-sols : ……………………………………….
Nombre de logements : ……………………………………………………
Nombre de niveaux de parkings aériens : ……………………………….
SHON (au sens art. R112-2 du Code de l’Urbanisme) : ……………….
Nombre de nivaux de parkings souterrains : …………………………….
Adresse précise : …………………………………………………………...


Destination des ouvrages
Accession à la propriété ….. Usage locatif .…. Usage propre …..

Habitation : …………. Bureaux : ……………. IGH : ……………………
Commerce : ………… Industrie : …………… ERP : ……………………
Classement : ……….. Type : ……………….. Effectif : ………………
Commentaires : …………………………………………………………………….
…………………………………………………………………….

Nature des travaux
Travaux neufs OUI ❑ NON ❑

Travaux sur existants OUI ❑ NON ❑
Étude de diagnostic OUI ❑ NON ❑
Études de sol OUI ❑ NON ❑
Technique innovante OUI ❑ NON ❑
Ouvrages de caractère exceptionnel OUI ❑ NON ❑
Travaux de VRD OUI ❑ NON ❑

Dates et montants prévisionnels
Début de mission : ………………………………………….
Début des travaux : ………………………………………..
Fin des travaux : …………………………………………….
Coût prévisionnel des travaux hors honoraires, hors processus

industriel, y compris VRD éventuellement :
Montant TTC ………………………………………………….
Fait à ………………………., le ………………………

Nom, Cachet et signature du Maître de l’Ouvrage

Mission PS
Contribuer à la prévention des aléas techniques générateurs

d’accidents corporels découlant de défauts dans l’application des
dispositions réglementaires relatives à la protection parasismique
dans les constructions achevées

Mission Hand
Contribuer à la prévention des aléas techniques découlant d’un

défaut dans l’application des dispositions réglementaires relatives
à l’accessibilité des constructions aux personnes handicapées

Mission Brd

défaut dans l’application des dispositions réglementaires relatives
au transport des brancards dans les constructions à usage
d’habitation

Mission Env
Contribuer à la prévention des aléas techniques générateurs

d’incendie et d’explosion découlant de défauts dans l’application
des dispositions réglementaires relatives aux installations
classées pour la protection de l’environnement
La Mission Env porte sur les ouvrages et éléments et visés, du

point de vue des risques d’incendie et d’explosion du fait de sa
destination telle que définie dans le dossier de déclaration ou de
demande d’autorisation

Mission P1
Contribuer à la prévention des aléas techniques découlant de

défauts susceptibles de compromettre la solidité des éléments
d’équipement non indissociablement liés dans les constructions
achevées

Mission LE
Contribuer à la prévention des aléas techniques découlant de la

réalisation des ouvrages et éléments d’équipement neufs
susceptibles de compromettre la solidité des parties anciennes de
l’ouvrage dans les constructions achevées

Portée de la Mission LE
La Mission LE porte sur :
✓ Les résultats d’études ou de diagnostic fournis par le client
ou à défaut
✓ L’examen de l’état apparent des existants concernés par les

travaux

Mission Av
Contribuer à la prévention des aléas techniques découlant de la

réalisation des fondations de l’ouvrage neuf (ouvrages
périphériques en infrastructure, reprise en sous-œuvre et voiles
périphériques), sont susceptibles d’affecter la stabilité des
avoisinants pendant la construction et dans la construction
achevée

Portée de la Mission Av
La Mission Av porte sur :
✓ Les constats d’état des lieux souvent établis dans le cadre d’un
référé préventif
✓ Les documents techniques décrivant le processus d’exécution
des travaux soumis au contrôle
✓ Les résultats d’études ou de diagnostics fournis par le client
ou à défaut
✓ L’examen de l’état apparent des avoisinants concernés par les
travaux

Mission F

mauvais fonctionnement des installations à la mise en
exploitation, ne permettant pas d’assurer le service demandé dans
les conditions de performance imposées par les prescriptions
techniques contractuelles

Portée de la Mission F
La Mission F porte sur les installations suivantes :
✓ Chauffage, conditionnement d’air, ventilation mécanique

✓ Réseaux d’alimentation en eau, de chauffage, d’assainissement
✓ Installations électriques intérieures (courants forts)
✓ Ascenseurs, monte-charge, escaliers mécaniques
✓ Protection et distribution d’eau chaude, distribution d’eau
froide, évacuations

Mission GTB
La définition des critères et niveaux de qualité du système de

GTB relève du Maître de l’Ouvrage qui fait connaître de façon
précise au contrôleur technique ses exigences en la matière et lui
communique en conséquence le cahier des charges susvisé
L’installation soumise au contrôle est celle assurant la gestion

des équipements contrôlés au titre de la mission relative au
fonctionnement des installations ainsi que des équipements anti-
intrusion et de contrôle d’accès dans la mesure où ils sont
associés au système de gestion technique du bâtiment

Mission Hys
Contribuer à la prévention des aléas techniques sur la capacité

de l’ouvrage à satisfaire, aux prescriptions réglementaires
relatives à l’hygiène et à la santé dans les constructions achevées

Portée de la Mission Hys
La Mission Hys porte sur :

✓ La distribution d’eau (distribution d’eau froide, production et
distribution d’eau chaude)
✓ Les installations sanitaires (existence et implantation des
installations)
✓ Les installations d’évacuation des eaux usées (eaux ménagères et
eaux-vannes)
✓ L’évacuation des ordures ménagères (local poubelle, vide-ordures)
✓ L’aération des locaux à pollution non spécifique (ventilation
naturelle ou mécanique, ouvrants, évacuation des produits de
combustion)

Mission Ph

relatives à l’isolation acoustique des bâtiments

Portée de la Mission Ph
La protection contre les bruits de voisinage provenant des

voies terrestres et zones aéroportuaires classées est prise
en compte par le contrôleur technique

Exclusion de la Mission Ph
La Mission Ph :
✓ Ne porte pas sur les atteintes à l’environnement
✓ Ne comporte pas la réalisation des mesures acoustiques


Mission Th

relatives à l’isolation thermique et aux économies d’énergie

Portée de la Mission Th
La Mission Th porte sur les ouvrages et éléments d’équipements

concourant à l’isolation thermique et aux économies d’énergie des
bâtiments, les systèmes de chauffage, climatisation, production
d’eau chaude sanitaire et la ventilation

Mission Co
Coordination des missions de contrôle
La mission s’exerce dans les conditions fixées à l’article 5-4-3 de

la norme NF P 03-100
Contrôles et Vérifications Techniques

dans les ERP - Articles GE du règlement de sécurité
Conditions d’application
Dans les ERP des 4 premières catégories
✓Lors de travaux soumis à permis de construire ou autorisation

(CCH 123.23)
✓ Lorsque imposé par le règlement de sécurité
✓ Lors de non conformité grave
✓ En cours d’exploitation (CCH 123.44)


Types de Vérification techniques
À l’occasion de travaux
En cours d’exploitation
Sur mise en demeure


Vérification Réglementaires Après Travaux
Comment :
✓ Examen par sondage pendant les travaux
✓ Examen des documents de conception, d’exécution et des
justificatifs
Point particulier :
✓ S’assurer que les constructeurs et les installateurs ont effectué
les vérifications et essais exhaustifs qui leur incombent
Livrable :
✓ Rapport de Vérification Réglementaire Après Travaux (VRAT)

Avis contenus dans les RVRAT
Conforme ( C )
Non conforme (NC)
Sans objet (SO)
Hors mission (HM)
Pour mémoire (PM)


Vérification Réglementaires en cours d’exploitation
Comment :
✓ Examen des documents de maintenance
✓ Examen visuel des parties accessibles ou rendues accessibles
à la demande du vérificateur
✓ Essais de fonctionnement
Point particulier :
✓ Ne peuvent se substituer aux vérifications des travaux neufs,
d’aménagements ou de modifications
Livrable :
✓ Rapport de Vérification Réglementaire en Exploitation (RVRE)

Avis contenus dans les RVRE
Satisfaisant (S)
Non satisfaisant (NS)
Non vérifié (NV)


Vérification Réglementaires sur Mise en Demeure
Comment :
✓ La commission de sécurité précise l’objet, la nature et le
référentiel des vérifications
✓ Vérifications de bon état de fonctionnement de tout ou partie
des équipements ou installations désignés
✓ Vérification de la conformité ou la capacité des dispositions
constructives à satisfaire aux exigences réglementaires ou à
des prescriptions particulières
Livrable :
✓ Rapport de Vérification Réglementaire sur Mise en Demeure
(RVRMD)

Avis contenus dans les RVRMD
CONFORMITÉ :
✓Conforme ( C )
✓Non conforme (NC)
✓Sans objet (SO)
✓Hors mission (HM)
✓Pour mémoire (PM)
FONCTIONNEMENT :
✓Satisfaisant (S)
✓Non satisfaisant (NS)
✓Non vérifié (NV)

Maître Maître Entrepreneur Maître Exploitant
D’Ouvrage D’Œuvre D’Ouvrage
Programme Conception Construction Réception Exploitation

PC Esquisse DEO 1792.6
DROC APS DOE Code Civil
DAT APD-DCE
R. Préalable R. Initial R.Examen R.Final RVRE RVRMD
R. Visite RVRAT
Contrôle Vérification
L 111.23 du CCH - R 111.38 R 123.43 du CCH - GE 6 du R.S.
Le rôle du contrôleur commence dès la Date à Le rôle du vérificateur peut être
conception des ouvrages. Il s’assure que ce qui partir de confondu avec celui du contrôleur
est prévu est bien conforme aux textes laquelle la dans les phases conception et
réglementaires en vigueur, il s’arrête à la remise période de construction. Au-delà, il doit remettre
du rapport final résumant ses avis au maître garantie au maître de l’ouvrage, pour
d’ouvrage. commence transmission à l’administration
Il s’assure que les vérifications techniques qui à courir. compétente, un rapport attestant que
incombent à chacun des constructeurs ce qui est construit est bien conforme
s’effectuent de manière satisfaisante (R.111.40 du aux textes réglementaires en vigueur.
CCH). Le vérificateur technique est agréé
par le Ministère de l’Intérieur et
Le contrôleur technique est agréé par le accrédité par le COFRAC
ministère chargé de la construction (L111.25). (A.28/03/2007)

Maître Maître Entrepreneur Maître Exploitant
D’Ouvrage D’Œuvre D’Ouvrage
Exploitation ERP
Programme Conception Construction
PC Esquisse DEO
DROC APS DOE
DAT APD-DCE VRAT VRE VP
Contrôle Organisme Type de Organisme Personne

L 111.23 du CCH - R 111.38 Agréé vérification Agréé et compétente
Et accrédité accrédité
Il s’assure que les vérifications techniques OUI Électricité OUI Sans Objet
qui incombent à chacun des constructeurs
s’effectuent de manière satisfaisante OUI Équipements OUI OUI
(R.111.40 du CCH). mécaniques
Le contrôleur technique est agréé par le Incendie

ministère chargé de la construction OUI OUI OUI
(L111.25).
OUI Thermique OUI OUI
Rédaction des Observations
L’observation du contrôleur technique doit permettre

au lecteur de comprendre l’action à entreprendre
Chaque observation précise :
✓ l’aléa technique (dimensions inappropriées…)

✓ le risque (effondrement, instabilité…)
✓ les ouvrages concernés
L’observation du contrôleur technique doit permettre au lecteur

de comprendre l’action à entreprendre
Chaque observation est une phrase :

✓ courte
✓ simple (sujet, verbe au présent, complément)
✓ factuelle, claire, précise et autoporteuse
✓ sans préconisation, ni impératif, ni conditionnel

En phase conception
La phrase est utilisée dans les rapports préalables et initiaux en

association avec les points de contrôle à l’échelle de l’ouvrage –
observation générale
La phrase informe le Maître d’œuvre sur l’aléa :

✓ Modifications des caractéristiques du projet
✓ Fourniture d’études complémentaires
La phrase informe le Maître d’ouvrage sur le risque :

✓ Enjeu administratif
✓ Responsabilité technique

En phase exécution
La phrase est utilisée dans les rapports d’examen ou de

visite en association avec les points de contrôle à
l’échelle d’une partie de l’ouvrage :
La phrase apporte au Maître d’œuvre des informations

complémentaires sur l’aléa :
✓ Indication métier précise
✓ Orientation vers le traitement de l’ aléa
La phrase apporte des précisions au Maître d’ouvrage sur

le risque :
✓ Conséquences de l’aléa
✓ Décisions à prendre sur les suites à donner
Exemple de phrase mission S
Ventilation de confort
✓ Aléa : absence de précision sur la présence d’un dispositif de
sécurité
✓ Risque : propagation des fumées dans les conduits
➢ Les caractéristiques électriques de l’installation de ventilation n’étant pas

précisées, la présence du dispositif d’arrêt d’urgence évitant la propagation
des fumées dans les conduits ne peut être vérifiée

Dispositif de sécurité (CH 34)

✓ Aléa : Le dispositif d’arrêt d’urgence de la ventilation de
confort n’est pas facilement accessible
✓ Risque : L’emplacement du dispositif de sécurité risque de ne
pas convenir à la commission de sécurité
➢ L’emplacement du dispositif de coupure d’urgence de la ventilation de

confort ne répond pas aux exigences réglementaires et risque d’être refusé
par la commission de sécurité

✓ Aléa : Défaut de nombre de niveaux accessibles au public en

sous-sol
✓ Risque : Absence d’autorisation administrative
➢ L’accès du public à plus d’un niveau de sous-sol est interdit et entraînera

un avis défavorable de l’administration

Dégagements – dispositions générales
✓ Aléa : Absence de majoration de la dimension des

dégagements en sous-sol
✓ Risque : Difficulté d’évacuation des personnes en
cas d’incendie
➢ La majoration de l’effectif des personnes installées en sous-sol n’a pas

été prise en compte pour permettre une évacuation rapide et sûre

Exemple de phrase mission L
Étude de sol
✓ Aléa : Absence d’étude de sol

✓ Risque : Remise en cause du projet, fondations incompatibles
avec l’ouvrage
➢Les caractéristiques du sol n’étant pas connues, les fondations prévues

risquent d’être incompatibles avec l’ouvrage et d’entraîner une remise en
cause de la conception du projet

Exemple de phrase mission Th
Note de calcul thermique
✓ Aléa : Absence de note de calcul thermique

✓ Risque : Remise en cause du projet, incidence sur les surfaces
habitables, la qualité acoustique, le coût global de l’opération
➢ L’absence de note de calcul thermique à ce stade du dossier est de

nature à remettre en cause le projet, car elle peut influencer la surface
habitable, la qualité thermique et le coût global de l’opération
Référentiel
TEXTES JURIDIQUES NORMES AUTRES TEXTES

(RÈGLEMENTAIRES) TECHNIQUES TECHNIQUES
◦ Normes
internationales
◦ Directives / règlements
européens ◦ Normes européennes  Evaluation technique
européenne
◦ Lois
◦ Décrets ◦ Normes françaises
◦ Arrêtés
 Fascicule de
documentation: FD
◦ Règlements préfectoraux  Règles professionnelles
et municipaux
 Avis techniques /
Appréciation technique
◦ Circulaires d’expérimentation
Référentiel
Textes juridiques (règlementaires)
Directive / Règlement Européen
◦ Directive
◦ Acte normatif pris par les institutions de l’Union Européenne. Elle fait partie du droit dérivé de
l'Union européenne.
◦ Article 288: La directive lie tout État membre destinataire quant au résultat à atteindre, tout en
laissant aux instances nationales la compétence quant à la forme et aux moyens ».
◦ Fixe des règles que les États membres doivent inclure dans leur droit interne (
« transposition » en droit national), notamment par des actes législatifs ou règlementaires. Les
États disposent pour ce faire d'un délai de transposition.
◦ Règlement
◦ A une portée générale, il est publié au Journal Officiel de l’Union Européenne
◦ Il est directement et totalement applicable, sans aucune mesure de transcription nationale, de
manière simultanée et uniforme à l'ensemble des Etats membres de l’Union.
◦ Il est obligatoire dans tous ses éléments dès son entrée en vigueur, soit la date précisée par le
règlement lui-même, ou à défaut dans les 20 jours suivant sa publication au Journal officiel.
Référentiel
Cadre national
◦ CODE
◦ Un ensemble de lois et textes règlementaires ou juridiques qui forment un système
complet de législation dans une branche du droit. Ils sont organisé en livres, titres,
chapitres, sections, sous-sections, paragraphes et articles
◦ Exemples:
◦ Construction et Habitation
◦ Urbanisme
◦ Travail
◦ Santé publique
◦ Consommation
◦ Civil
◦ Marchés publics
◦ Assurances
◦ Environnement
Référentiel
Cadre national
◦ Codification des textes

◦ Loi (L) : partie législative
◦ Décret ( R ) : partie réglementaire
◦ Arrêté (A)
EXEMPLE : numérotation des articles des codes L.122-1

L : Partie législative du CCH
1 : Livre 1 du CCH Dispositions générales
2 : Titre 2 Sécurité et protection des immeubles
2 : Chapitre 2 Dispositions de sécurité relatives aux IGH
1 : Article n°1
Référentiel
Loi
◦ Soumises aux deux assemblées
◦ Promulguée par le chef de l’état dans le journal officiel
◦ Signée par Premier Ministre
◦ S’applique à tout le territoire français sans effet rétroactif
◦ Exécutoire dès la promulgation, sauf si elle est retardée jusqu’à la parution d’un
décret ou d’un arrêté d’application
◦ Publication au Journal officiel.
EXEMPLE: LOI n° 2005-102 du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des
chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées
Art. L. 111-7-1. - Des décrets en Conseil d'Etat fixent les modalités relatives à
l'accessibilité aux personnes handicapées prévue à l'article L. 111-7 que doivent
respecter les bâtiments ou parties de bâtiments nouveaux……
Art 99: Les dispositions du VI de l'article 19 entreront en vigueur le 1er janvier 2006
Référentiel
Décret
◦ Soumis à la signature du Premier Ministre

◦ Assure l’exécution d’une loi
◦ Exécutoire par rapport à la date de parution au journal officiel ou d’un arrêté
d’application
EXEMPLE: Décret no 2006-555 du 17 mai 2006 relatif à l’accessibilité des établissements recevant du public, des
installations ouvertes au public et des bâtiments d’habitation et modifiant le code de la construction et de
l’habitation
Vu la loi no 2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des
personnes handicapées…
R. 111-19-3. − Le ministre chargé de la construction, le ministre chargé des personnes handicapées et, le cas échéant,
le ou les ministres intéressés fixent, par arrêté, les obligations particulières auxquelles doivent satisfaire, dans le but
d’assurer leur accessibilité, les établissements et installations recevant du public assis, …..
Référentiel
Arrêté ministériel
◦ Soumis à la signature d’un ou de plusieurs ministres

◦ Assure l’exécution d’une loi ou d’un décret
◦ Exécutoire par rapport à la date de parution au journal officiel
EXEMPLE: Arrêté du 1er août 2006 fixant les dispositions prises pour
l’application des articles R. 111-19 à R. 111-19-3 et R. 111-19-6 du code de la
construction et de l’habitation relatives à l’accessibilité aux personnes
handicapées des établissements recevant du public et des installations ouvertes
au public lors de leur construction ou de leur création
Art. 1er. − Les dispositions du présent arrêté sont prises pour l’application des dispositions des articles R. 111-19 à R.
111-19-3 et R. 111-19-6 du code de la construction et de l’habitation.
Art. 21. − Le directeur général de l’urbanisme, de l’habitat et de la construction et le directeur général de l’action sociale
sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l’exécution du présent arrêté, qui sera publié au Journal officiel de la
République française
Référentiel
Arrêté préfectoral /municipal
◦ Soumis à la signature du préfet / maire

◦ Assure l’exécution d’une décision administrative
◦ Exécutoire par rapport à la date d’application
(voir recueil des actes administratifs
/ bulletin officiel de la ville)
Référentiel
Circulaire
◦ Interprétation du droit passif et obligations pour une application uniforme
◦ Description de procédures administratives ou règles de fonctionnement
EXEMPLE: Circulaire interministérielle no 2007-53 DGUHC du 30 novembre 2007 relative à

l’accessibilité des établissements recevant du public, des installations ouvertes au public et des
bâtiments d’habitation
Résumé : cette circulaire vise à préciser les dispositions résultant de la loi no 2005-
102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la
citoyenneté des personnes handicapées, relatives à l’accessibilité des établissements
recevant du public, des installations ouvertes au public et des bâtiments d’habitation,
du décret d’application no 2006-555 du 17 mai 2006, modifié par le décret no 2007-
1327 du 11 septembre 2007 et des arrêtés du 1er août 2006 concernant, d’une part, les
bâtiments d’habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction
et, d’autre part, les établissements recevant du public et des installations ouvertes au
public lors de leur construction ou de leur création
Référentiel
Textes techniques
◦ Normes internationales
◦ Elaborées et publiées par l’Organisation Internationale de Normalisation ISO

◦ L’ISO est une organisation non gouvernementale composée de membres qui
sont les organismes nationaux de normalisation de 161 pays.
◦ Financement:
◦ Les membres nationaux versent des cotisations pour couvrir le coût de fonctionnement du Secrétariat
central. Les cotisations de chaque membre sont proportionnelles au revenu national brut (RNB) et aux
chiffres du commerce de son pays.
◦ Une autre source de revenus est la vente des normes.
◦ Elaboration des normes:
◦ L’ISO a constitué plus de 250 comités techniques (TC) = des groupes d’experts
◦ Chaque TC a un domaine des travaux défini, avec un programme technique. Au plus tard 18 mois
après la création d’un TC, celui-ci doit préparer un plan d’actions stratégique, qui décrit le champs
d’intervention du TC, le contexte, les principaux objectifs, la stratégie ainsi que l’organisation du TC et
les collaborations mises en place avec d’autres organismes de normalisation
Référentiel
Textes techniques
◦ Normes européennes (EN)
◦ Adoptées par les trois organismes européens de normalisation (OEN) suivants:
◦ le Comité européen de normalisation ( CEN);
◦ le Comité européen de normalisation électrotechnique ( CENELEC);
◦ l'Institut européen des normes de télécommunication ( ETSI)
◦ Elaborées en étroite collaboration avec des représentants de l'industrie et d'autres
membres et partenaires des OEN.
◦ Normes européennes harmonisées (hEN)

◦ Catégorie de normes européennes particulière.
◦ Elaborées par un OEN à la suite d'une demande («mandat») de la Commission européenne et
représentent environ 20% des normes européennes.
◦ Servent à prouver que les produits ou services respectent les prescriptions techniques de la
législation européenne correspondante.
Référentiel
Textes techniques
◦ Normes Françaises homologuées (avec accord des pouvoir publics) : NF

◦ Normes françaises de mise en œuvre : NF DTU
Une norme NF DTU = au moins 3 documents associés (parfois plus de documents)
◦ Partie 1-1 : Le Cahier des Clauses Techniques (CCT) : décrit, par corps d’état, les prescriptions de
mise en œuvre à respecter pour une bonne exécution des travaux du domaine concerné
◦ Partie 1-2 : Critères Généraux de Choix des Matériaux (CGM) : définit les conditions à respecter dans
le choix des matériaux
◦ Partie 2 : Le Cahier des Clauses Spéciales (CCS) : définit les limites des prestations et obligations d’un
corps d’état donné envers le maître d’ouvrage et les autres corps de métier
◦ Normes françaises expérimentales (sans l’accord des pouvoir publics) : XP
◦ Rédigées par des Commissions de Normalisation comprenant des experts des différents domaines
(majoritairement des industriels pour les normes produit, entrepreneurs, contrôleurs techniques, CSTB,
industriels pour les NF DTU…)
◦ Une norme est d'application volontaire. (contractuelle)
◦ A titre exceptionnel, elle peut toutefois être rendue d'application obligatoire par la référence à la norme
dans un texte réglementaire comme moyen unique de satisfaire aux exigences du texte
Référentiel
Textes techniques
◦ Fascicule de documentation: FD
◦ Rédigés par l’AFNOR
◦ Caractère informatif
◦ Propose des recommandations sous forme de conseils, de bonnes
pratiques et d’exemples
◦ Règles professionnelles
◦ Rédigées par les organisations professionnelles
◦ Caractère informatif
◦ Propose des principes généraux de mise en œuvre voire de conception
Référentiel
Textes techniques
◦ Avis Techniques / Document Technique d’Application
◦ Délivré par la CCFAT, demandes instruites par le CSTB
◦ Procédure volontaire
◦ Avis sur la satisfaction aux lois et réglementations en vigueur, sur l'aptitude à l'emploi et la
durabilité en service d’un procédé innovant utilisé dans la construction. Il permet d'atteindre
un niveau de sécurisation et de qualité à minima comparable à celui de procédés
traditionnels.
◦ Appréciation technique d’expérimentation

◦ Délivrée par le CSTB, après une concertation collégiale par un comité d'experts
◦ Procédure volontaire
◦ Evaluation d’un procédé de construction innovant ne pouvant pas encore faire l'objet d'un
Avis Technique ou pour lesquels le retour d'expérience n'est pas suffisant. Avis sur la
faisabilité, la sécurité, les risques de désordre et l’aptitude à satisfaire une règlementation
Référentiel
Textes techniques
◦ Evaluation Technique Européenne

◦ Mise en place par le Règlement Produits de Construction (règlement (UE) n°305/2011)
◦ Délivré par organisme d'évaluation technique, à la demande d'un fabricant, sur la base d’un Document
d’Evaluation Européen élaboré en amont
◦ Démarche volontaire
◦ Nécessaire pour établir une déclaration de performance et apposer le marquage CE sur un produit non
couvert ou non totalement couvert par une norme européenne harmonisée
Référentiel
Mode d’application
Autres textes
TEXTES JURIDIQUES NORMES TECHNIQUES
(RÈGLEMENTAIRES) techniques
◦ Directives / règlements européens ◦ Normes internationales

 Evaluation technique européenne
◦ Lois ◦ Normes européennes
◦ Décrets ◦ Normes françaises  Fascicule de documentation: FD
◦ Arrêtés  Règles professionnelles
◦ Règlements préfectoraux et municipaux
 Avis techniques / Appréciation
◦ Circulaires
technique d’expérimentation
Application Application
obligatoire contractuelle
Le Marquage CE
Objectif du Règlement Produit de la Construction
◦ Suppression des barrières aux échanges

◦ Portée: produit de la construction
◦ Caractéristiques concernées: Caractéristique(s) essentielle(s) relatives aux
exigences fondamentales applicables aux ouvrages
(celles considérées dans les règles des Etats Membres)
◦ Performances correspondant aux caractéristiques essentielles pertinentes
Le Marquage CE
Les Exigences Essentielles du Règlement Produit de la Construction
◦ Résistance mécanique et stabilité

◦ Sécurité en cas d’incendie
◦ Hygiène, Santé et Environnement (tout au long du cycle de vie et sécurité
des travailleurs)
◦ Sécurité d’utilisation et accessibilité
◦ Protection contre le bruit
◦ Économie d’énergie et isolation thermique
◦ Utilisation durable des ressources naturelles
Le Marquage CE
 RPC (EU) No 305/2011 (9 Mars 2011)
Evaluation Technique
Européenne
hEN
Declaration des Performances

Marquage CE
Marché
Le Marquage CE
Est le seul marquage qui atteste la conformité du produit avec les
performances déclarées correspondant aux caractéristiques essentielles
couvertes par une hEN ou ETE
Peut être suivi d’un pictogramme ou de toute autre marque indiquant

notamment un risque ou un usage particulier
Le Marquage CE
Norme Européenne Harmonisée
◦ Avec une annexe ZA précisant :
◦ les caractéristiques (et les articles relatifs de la norme) concernées par la déclaration et le marquage CE
◦ la ou les procédure(s) d’évaluation et de vérification de la constance des performances définie(s) dans
la décision de la Commission
◦ en conséquence, la répartition des tâches entre le fabricant et l’organisme notifié.
Evaluation Technique Européenne

◦ Comprend:
◦ La définition du produits et de son usage prévu déclaré
◦ Performances (niveau, classe, description…) des caractéristiques essentielles convenues entre le
fabricant et l’OET
◦ Détails techniques concernant le système d’évaluation et de vérification de la constance des
performances (marquage CE)
Preuve de conformité
◦ Marquage CE avant mise sur le marché
Le Marquage CE
5 systèmes d’évaluation et vérification de la constance des

performances :
◦ 1+/1 certification de la constance des performances par un organisme

notifié
◦ 2+ certification du contrôle de production en usine par un
organisme notifié
◦ 3 détermination du produit-type par un laboratoire
notifié
◦ 4 déclaration par le fabricant
Le Marquage CE
Essais sur le produit
Système d’évaluation et de vérification 1+ 1 2+ 3 4
Évaluation des performances du produit de construction

/ / F ON F
(essais, calculs, …) avec échantillon choisi par le fabricant
Essais Évaluation des performances du produit de construction
Contrôle ON ON / / /
(essais, calculs, …) avec prélèvement d'échantillon par ON
de production
en usine Essais par sondage sur des échantillons prélevés par ON avant la
ON / / / /
mise sur le marché
Contrôle de production en usine (éventuellement essais) F F F F F
Contrôles de Essais complémentaires d’échantillons prélevés en usine
production en usine F F F / /
Obtention éventuelle conformément au plan d’essais
(CPU)
d’un certificat CE Inspection initiale du contrôle de production en usine ON ON ON / /
Surveillance, évaluation et appréciation permanente du CPU ON ON ON / /
Déclaration de performance
du produit Certificat CE ON ON ON / /
Apposition du Marquage
Le(s) système(s) d’évaluation et de vérification sont décrits dans chaque
référentiel ON : Organisme Notifié
Mise sur le marché du produit Selon la caractéristique, plusieurs niveaux peuvent être décrits
(ex: système 1 pour les aspects incendie, 3 pour les autres aspects)
F : Fabricant
Le Marquage CE
Le marquage CE ne concerne :
◦ Ni l’adéquation du produit à l’ouvrage dans lequel il doit être incorporé

◦ Ni la qualité de sa mise en œuvre
Le marquage CE est apposé par le fabricant lui-même

Le Marquage CE
Fabricant doit fournir :
◦ Déclaration de performance (au moins une performance déclarée / usage
prévu)
◦ Produit marqué CE
◦ Instructions et informations de sécurité
◦ Informations visées arts. 31 ou 33 REACH
Fabricant doit disposer de :

◦ Tous éléments pertinents v.à.v du système requis d’évaluation et de
vérification de la constance des performances, y cps le cas échéant:
◦ Rapports essais … ON
◦ Certificat CPU ou Certificat constance performance … ON
◦ Le cas échéant, Evaluation Technique Européenne

Contrôle Technique Construction

Transféré par

Informations du document

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Contrôle Technique Construction

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Contrôle

PERMIS DE OUVERTURE DU RECEPTION

MAÎTRE D'OUVRAGE VENTES LOCATIONS

ENTREPRENEURS PROPRIETAIRE BAILLEUR

CONTROLEUR TECHNIQUE LOCATAIRE

COORDONNATEUR SPS SYNDIC

ARCHITECTE OPC ECONOMISTE BUREAU D’ETUDES

MAITRE D’OUVRAGE MAITRISE D’ŒUVRE

La personne morale, pour laquelle l'ouvrage est construit.

◦ Personne physique ou morale fabriquant des parties d'ouvrages,

◦ Est assimilé à un fabricant :

◦ Celui qui a importé un ouvrage, une partie d'ouvrage ou un élément d'équipement

✓Type de garanties et responsabilités

• Pénale ( coups et blessures, délit de favoritisme, prise illégale d’intérêt)

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

Tout constructeur d’un ouvrage de bâtiment est assujetti à une

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

• Polices d’assurances en Responsabilité Décennale dite P.I.B. (Police

◦ Souscription par le constructeur

◦ Primes minorées en cas d’intervention d’un organisme de contrôle technique indépendant

◦ Contrat entre l’organisme et l’entreprise pour chaque chantier

◦ Rapport dit de « normalisation des risques »

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

OBJECTIF DE LA LOI DU 04 JANVIER 1978, DITE « SPINETTA »

◦ Définir le principe des responsabilités des participants à l’acte de construire

◦ Définir la mission du contrôleur technique

◦ Définir les règles relatives à l’assurance obligatoire des travaux de bâtiment

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

LOI DU TYPE « CONSUMÉRISTE »

◦ Garantir dans le temps les intérêts et les droits du consommateur

◦ Responsabilités des Constructeurs:

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804

Tout constructeur d'un ouvrage est responsable de plein droit, envers le

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

◦ Tout ARCHITECTE, ENTREPRENEUR, TECHNICIEN ou autre personne liée au maître de

◦ Toute personne qui, bien qu'agissant en qualité de mandataire du propriétaire de

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

-les maisons en kit - le béton prêt à l'emploi

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

◦ Le contrôleur technique n'est tenu vis-à-vis des constructeurs à supporter la

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

✓ Décision écrite du Maître de l’Ouvrage

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

Bon fonctionnement des éléments 2 ans

Solidité des ouvrages et des éléments 10 ans

Garantie du parfait achèvement

◦ Réparation de tous désordres signalés par le maître de

Garantie de bon fonctionnement

◦ Garantie minimale de deux ans de bon fonctionnement des

◦ Responsabilité des dommages même résultant d’un vice du sol

. Art. 1792, 1792-2 du Code Civil

Responsabilité encourue en raison de l’inexécution ou du retard

Manquement à l’obligation de conseil et d’information

Désordres relevant d‘une garantie légale.

. Art. L 241-1 et 241-2 du Code des Assurances

Tous responsables au titre des articles 1792 et 1792-2 du Code

Loi SPINETTA du 04 janvier 1978

Constructeurs et contrôleur technique

✓ Assurance de Responsabilité (RCD)

✓ Assurance de dommage (dite dommage-ouvrage)

. Facultative : regroupe les assurances de tous les intervenants à

Le souscripteur est le maître de l’ouvrage.

L’assureur désigne un expert unique qui détermine le