Il - DESCRIPTION GENERALE DES TRAVAUX

A – IMPLANTATION

Elle sera faite conformément aux plans.

Le Chef chantier établira par un appareil à niveau les lignes et les repères auxquels devra être
reporté le bâtiment à construire, après un nivellement topographique du site.
Pour l’implantation, on disposera, des chaises en bois blancs de 27 mm d’épaisseur sur 15
cm de large fixée sur potelés en teck de diamètre 8 à 10 cm. Sur ces chaises seront fixés les
repères suivants :
 Les emprises des fondations ;
 Les axes des murs de soubassement ;
 La profondeur du fond de fouille en certains points.

B - GROS OEUVRE

BASES DE L’EXECUTION DES TRAVAUX

La structure des ouvrages à construire est étudiée par l'Ingénieur des Travaux en
Génie civil monsieur…………………… et sera réalisée conformément aux règlements du
BAEL 93 avec ROBOT Millenium……… Cette étude conserve les responsabilités des
chargés de l’exécution des travaux dans le cas de non respect des prescriptions, vu les moyens
utilisés au Bénin pour la mise en œuvre. Les prescriptions techniques suivantes seront
utilisées pour l’exécution des ouvrages.

Béton n01 béton de propreté

Ciment CPJ 35 150Kg
Sable de mer 400L
Gravier 800L

Béton n02 béton de fondation ou tout autre ouvrage enterré

Ciment
300Kg
Sable de mer
400L
Gravier
800L

Béton n03 béton armé courant (planchers, poutres, poteaux)

Ciment CPA 325 350Kg
Sable de mer 400L
Gravier 800L

Béton n0 4 éléments préfabriqués

Ciment CPA 325 450-500Kg
Sable de mer 400L
Gravier 800L

Nature des matériaux entrant dans la composition

a) Sables, graviers
Les agrégats devront être conformes aux normes françaises en vigueur.
Les graviers seront des agrégats roulés. Ils seront lavés et exempts de terre de boue et de
débris végétaux. Les sables tamisés, exempts de tout débris végétaux devront être assez
propres. Dès lors Ils devront avoir au moins 80% d’équivalent de sable.

b) Liants hydrauliques
Le liant hydraulique entrant dans la composition des bétons sera le ciment
Portland artificiel à constituants secondaires (CPJ 35). Il sera conforme aux normes en
vigueur et sera livré sur le chantier en sacs plombés sans altération.

Dosage : Le dosage en ciment C.P.J 35 du béton entrant dans les éléments de la construction
sera variable suivant sa destination et comme précisé ci-dessus.

c) L’eau
L'eau de gâchage est de 170Litres par mètre cube de béton ou de mortier et
devra être dans tous les cas compatibles avec une bonne mise en oeuvre. L'intervention
simultanée de tous les corps d'état permettra une meilleure coordination des travaux
conformément aux plans.
Le béton sera vibré à l'aide de moyens mécaniques. La vibration de courte durée sera arrêtée
après apparition de laitance à la surface du béton. Il sera procédé à la protection du béton
jusqu'à sa prise. L'utilisation de vibreur et de bétonnière est recommandée lors du coulage des
dalles.

COFFRAGES
Plusieurs types sont prévus dont notamment:

Type l
Coffrage ordinaire en bois sans sujétion spéciale. La surface obtenue devra, soit
recevoir par la suite un enduit épais (mortier, carrelage etc. ), soit laissé brut dans les endroits
où son aspect est indifférent ( ouvrages enterrés)

Type 2
 Coffrage en feuilles de contre-plaqué bien lisse, sans boursouflure, ni
arrachage. Ils pourront être utilisés plusieurs fois à condition de ne pas comporter de dépôts
de ciment, de n'avoir subi aucune déformation.

Type3 préfabriqué
Des contres - flèches appropriées seront prévues aux coffrages. Le décoffrage
des éléments ne supportant pas d'efforts pourra être envisagé après prise du béton.

Décoffrage :
Le décoffrage des éléments ne supportant pas d'effort pourra être envisagé après la
prise des bétons (faces latérales des poutres). Les autres parties seront décoffrées dès que le
béton aura suffisamment durci. Pour les planchers et les poutres, le décoffrage se fera après 28
jours d’âge.
L'enlèvement des étais principaux ne devra jamais être effectué brusquement et sans
précaution. Il conviendra de les abaisser d'abord légèrement à l'aide de coudes de réglage,
d'observer la construction libérée et si aucun indice défavorable ne se produit au bout de 8 à
24 heures, de procéder à l'enlèvement définitif des étais.
Sous les parties décoffrées, des étais (chandelles) seront maintenus pendant le temps
nécessaire, en vue de parer aux surcharges qui pourraient être appliquées à certaines parties
d'ouvrages.
L'entrepreneur sera en outre tenu de confectionner des cales afin que la distance des barres
aux parois du coffrage soit conservée durant la vibration du béton et garanti ainsi l’épaisseur
d’enrobage prévu (minimum 3 cm ).

ARMATURES
Les aciers pour béton armé seront du type laminé (Acier à Haute adhérence
HA) et devront être conformes aux normes en vigueur (N.F.A 35.004 et 35.008).
Des cales bétons encore appelés biscuits seront prévus pour que l'enrobage soit respecté.

TERRASSEMENTS POUR FONDATIONS

Fouilles
Il sera exécuté des fouilles en rigoles pour les semelles filantes.
La profondeur définitive des fonds de fouille sera de…m d’après les résultas d’études de sol
du CNERTP

Fondations
Les fondations seront dimensionnées en fonction des charges à transmettre et
de la contrainte admissible du sol d'assise obtenue des résultats d’études de sol qui est de
…….Bar à la profondeur de …….m.
Béton de propreté
Au-dessous de tous les ouvrages en béton armé de fondation, maçonnerie ou
autre matériau en contact avec le sol, il sera prévu au minimum une galette de propreté de
0,05m d'épaisseur. Cette galette destinée à isoler le matériau du terrain, sera en béton dosé à
150Kg de ciment de préférence CPA 325 par mètre cube, avec nettoyage au préalable du
fond de fouille qui doit être propre et exempt de terres effondrées ou de détritus. Ce fond de
fouille doit être arrosé avant la mise en œuvre du béton de propreté.

Radier général
Les dimensions du radier sont calculées pour répondre aux sollicitations et contraintes. Le
béton utilisé sera le béton armé (Béton n°2) dosé à 350 kg/m3. Ce béton pourra être coulé
après blindage des parois de la fouille. Un béton de propreté de 5 cm est prévu sous le radier.
L’attention du chef chantier est attirée particulièrement sur le grand soin qu’il doit accorder à
la réalisation de ce radier pour empêcher la remonte capillaire de la nappe pluvéatique.

Voile
Le voile sera réalisé en béton armé de 20cm d’épaisseur et dosé à 350 kg/m3 de CPJ 35 sur le
radier général avec un coffrage adéquat et armatures hautes adhérences. L’exécution du voile
se fera par couches successives de 20 cm de béton vibré. Les voiles qui seront en contact avec
la terre seront traités au flintrot et à l’enduit de bitume sur les deux faces.

Semelles filantes
Les dimensions des semelles sont calculées pour répondre aux sollicitations et
contraintes. Le béton utilisé sera le béton armé (Béton n°2) dosé à 350 kg/m3. Ce béton
pourra être coulé après coffrage des deux faces de la fouille.
L’attention du chef chantier est attirée particulièrement sur le grand soin qu’il doit accorder au
respect des enrobages des aciers.

Soubassements
Sous tous les murs en agglomérés de 0,15 d’épaisseur non portés par les longrines,
sera réalisé un soubassement en agglos pleins hourdés au mortier de ciment. Ces murs de
soubassement reposent sur des semelles filantes. Ils sont couronnés au niveau du dallage par
un chaînage horizontal de 15x20 cm en BA dosé à 350 Kg/m3 de CPJ 35, avec un coffrage
adéquat et armatures haute adhérence (voir pièces graphiques). La pose des blocs s’effectuera
à bain de mortier, lequel sera étalé sur les blocs de façon à former une couche horizontale
ayant une épaisseur supérieure à celle du lit. Le bloc placé sur la couche de mortier sera
assujetti jusqu’à l’épaisseur définitive du lit, le remplissage des joints s’effectuant ensuite ; les
blocs étant montés à joints croisés.

Dallage
 Après la mise à niveau des plates-formes, l’entrepreneur exécutera un béton de
propreté de 2 à 3 cm . Le dallage viendra ensuite en appui sur tous les murs de la surface
intérieure du bâtiment. Il ne sera interrompu qu’au droit des poteaux de structure. Ce dallage
sera réalisé en BA dosé à 350 Kg/m3 de CPJ 35 et d’épaisseur 8 cm . L’armature sera un
quadrillage de 25x30cm en aciers HA6.

Béton armé en élévation

La structure porteuse en élévation sera composée de voiles et poteaux en B.A. En ce
qui concerne les ouvrages en B.A. incorporés ou non, ceux-ci comprennent implicitement
toutes les sujétions de coffrage, de ferraillage, feuillures, trous de scellement, réservations
pour passage de canalisations prévus aux plans architecturaux et de structure.

Poteaux – poutres
Tous les poteaux et poutres seront en béton armé dosé à 350Kg /m3 de CPA 325,
coffrage soigné, béton soigneusement vibré, aciers HA selon plans d'armatures.

Chaînages et linteaux

Colonnes de béton armé de dimensions fournies sur les plans B.A., dosé à 350Kg / m3
de CPA 325 soigneusement vibré, coffrage ordinaire, aciers HA selon plans d'armatures.

Planchers
Les planchers sont du type corps creux (épaisseur prévue sur les plans techniques) à
nervures préfabriquées. Ils seront liaisonnés avec les poutres et poteaux constituants
l'ossature.
L'horizontalité et la planéité absolues seront exigées. Les planchers et dallages seront exécutés
de telle manière que tous les sols finis correspondent entre eux aux côtes de niveau indiqué
sur les plans et coupes. Afin d'éviter la pénétration des eaux de pluie ou de lavage, un soin
particulier sera pris pour l'exécution de tous les seuils, aux côtés indiqués sur les plans.
Réservation :
Seront réservés dans les planchers, dallages, toutes les trémies et passages de
fourreaux, passages de canalisations et gaines de toutes sortes, y compris les trappes pour
regards.
L'entrepreneur s'efforcera de réunir toutes les informations pour percements à effectuer
des différents corps d'état bien avant le coulage du béton.
En aucun cas, lors des percements ultérieurs, on devra couper les aciers d'ossature.

Escaliers
Nous avons deux types d’escaliers :
l’un sera réalisé en béton armé dosé à 350 kg/m3 conformément aux prescriptions des pièces
graphiques et l’autre en bois dont les dimensions et sections sont prévues dans les plans
techniques.
Fosses septiques – puisards et regards

Il est prévu deux fosses septiques, des puisards et des regards, suivant les calculs
d’utilisation. Soit au total deux (2) de 20 usagés. Ils seront réalisés en agglomérés pleins de
0,15 m d’épaisseur avec enduit étanche et une bonne ventilation pour le filtre de la fosse. Les
puisards sont construits en agglomérés pleins de 0,15 m non enduits et espacés pour permettre
l’infiltration des eaux en plusieurs endroits.
Les puisards de diamètres 1,5m recevront une ceinture extérieure de gravier de 0,30 m
de longueur sur une profondeur de 0,30 m . Il est prévu des regards pour les eaux usées et des
avaloirs pour recueillir les eaux pluviales.

Enduits et revêtements

Les travaux comprennent:

 Les enduits verticaux
 Les enduits horizontaux
 La forme de pente (enduit d'étanchéité)
 La chape
 Le carrelage au sol et aux murs dans certains locaux
Avant l'application des enduits, la maçonnerie devra être convenablement humidifiées et
nettoyées.

Enduits verticaux
Lisses au mortier de ciment dosé à 350Kg de ciment par mètre cube de sable sec
d'épaisseur moyenne 0,02m exécuté en trois (03) couches sur les parements intérieurs et
extérieurs des murs en agglomérés de ciment et élévations en béton armé.

Enduits horizontaux
Lisses au mortier dosé à 350Kg de ciment par mètre cube de sable sec, épaisseur
0,02m en sous faces des planchers hauts

Forme de pente (enduits d’étanchéité)

Sans objet

Etanchéité multicouche
Sans objet.

Chape incorporée
Sans objet..

Carrelage au sol et au mur

Tous les carreaux seront posés sur bain de mortier dosé à 600Kg de ciment par m3
d’épaisseur 0,03m.
Mise en œuvre
Bétons

Généralités :
La mise en œuvre du béton devra suivre les règles et normes généralement en vigueur.
Les recommandations suivantes devront être suivies à la lettre pour obtenir de meilleurs
résultats :

 Réservations des trous pour scellement des menuiseries, canalisations, trémies,

tranchées et feuillures à la demande des autres corps d'état.
 Mise en place dans le béton au moment du coulage de toutes les douilles de fixation,
attaches, pointes, canalisations électriques, etc. pour éviter les dégradations et
refouillements ultérieurs après la prise du béton.

Coulage et reprise :
Si le coulage a été interrompu pour une raison quelconque, il pourra être repris mais,
l'arase de reprise sera nettoyé à vif pour faire saillir les graviers et on mouillera l'ancien béton
assez longtemps pour qu'il soit imbibé avant d'être mis en contact avec le béton frais y
compris imprégnation de produits SIKA.
Le transport et la mise en place ne devront donner lieu à aucune ségrégation.
La mise en œuvre des bétons pendant les heures de travail devra s'opérer en coulées se
suivant d'assez près pour qu'aucune n'ait fait prise avant d'être recouverte par la suivante, les
couches formant talus à redents pour assurer la liaison.

Pervibration :
Le béton sera vibré par voie mécanique, la vibration devra être arrêtée dès que la
laitance apparaîtra autour de l'aiguille vibrante ou à la surface de la couche de béton.
Les vibrations seront effectuées par courtes périodes en de nombreux points suffisamment
rapprochés.
Pour les éléments préfabriqués, le coffrage entier devra être vibré sur un rythme très
rapide, en mus de la vibration par aiguille. Lorsque le béton sera mis en contact avec des
éléments susceptibles d'absorber l'eau de gâchage (éléments en céramique, agglomérés, etc.)
ceux-ci seront arrosés à saturation. Le coffrage sera également arrosé.
Le béton sera protégé contre les effets des intempéries excessives. Par temps sec, les
surfaces de béton fraîchement coulées seront revêtues d'un paillasson constitué par un
matériau ayant des propriétés isolantes (sacs de jute imbibé d’eau).
Le matériau sera maintenu en état d'humidité jusqu'à ce que la prise du béton ait lieu.
Cette précaution sera valable surtout pour les dalles des planchers et couvertures sans oublier
tous les éléments en bétons pour la structure portante du bâtiment.
 C-MENUISERIES - HUISSERIES

Définitions des travaux

Ils comprennent les menuiseries en Alu, en bois et métalliques : portes, fenêtres, portails, etc.
….
Portes
Les portes extérieures en façade sont en Alu ou en bois massif avec carreaux de verre..
Les portes d’entrée sont en Alu SECURIT
Les portes intérieures du bâtiment en général sont en bois massif, épaisseur 3,5 cm .
Les portes des toilettes sont également en bois massif, et seront munies de dispositifs de
blocage à l’intérieur (targette).
Les serrures des portes seront de type VACHETTE de premier choix, ou autres.
Les portails d’entrée sont métallique (galvanisé et traité contre la rouille) de un et deux
battants suivant les plans ARCHI.

Fenêtres et baies
Les fenêtres sont prévues en Alu avec des grilles anti-moustique. (Y compris
toutes suggestions).
Le système de sécurité des baies ferra l’objet d’études complémentaires afin de
diminuer les coûts à l’achat.
L’option des fenêtres en Naco est possible (Modèle jalousie) Alu

D-PLOMBERIE SANITAIRE
Définition des travaux

Ils comprennent:
 Les généralités
 Les canalisations (Evacuation et Alimentation)
 La pose des appareils sanitaires
 La pose des accessoires sanitaires
Généralités
Les travaux seront réalisés conformément aux normes en vigueur.. Les
appareils et accessoires sanitaires seront de bonne qualité.

Les canalisations
Toutes les canalisations seront encastrées. L'alimentation en eau potable se fera avec
les tuyaux du système IDROKON et l’évacuation des eaux pluviales et eaux usées - eaux
vannes seront respectivement de type PVC ASSAINISSEMENT de section appropriée
conformément aux plans de plomberie sanitaire et d'évacuation des eaux pluviales et autres.
 L'ensemble de l'installation d'alimentation sera soumis à un essai de pression. Toutes
les fosses et puisards devront être dimensionnés suivant les normes.

Les appareils sanitaires

Ils seront posés sans faute et concernent:
 Les WC à l’anglaise en porcelaine
 Les lavabos en porcelaine
 Les bidets
 Les douches complètes
 Les éviers à double bac,
 Baignoire

Accessoires sanitaires
Ils regroupent:
• Porte papier hygiénique, porte serviettes, porte savon,
•Glace à teint biseauté, tablette de lavabo, etc.…
Avant la réception des travaux, le chef d'équipe plombier fournira trois (03)
séries de tous les plans et schémas des installations exécutées afin d’harmoniser les plans de
recollements.

E- ELECTRICITE – TELEPHONE

Etendue des travaux

Les travaux à réaliser comprennent la fourniture et la pose de l'ensemble des
installations électriques, courant fort et courant faible, à savoir:
•Le tableau général basse tension (TGBT)
•Le réseau de terre
•Les connexions équipotentielles
•Les chemins de câble
•La distribution principale
•L'armoire divisionnaire
•La distribution secondaire
•Les appareils d'éclairage interne et externe.
•L'équipement force et autres usages
•Le réseau téléphone et télévision
•La sonorisation
•Le brassage d'air et la climatisation

Prescriptions techniques
Les tâcherons devront exécuter les travaux conformément aux prescriptions des
normes et règlements en vigueur le jour de la soumission et prendre tous les renseignements
qui leur seront utiles.
Avant la réception des travaux, le chef d'équipe électricien devra fournir:
• Trois (03) séries de tous les plans et schémas des installations exécutées
•Un schéma de chaque tableau électrique installé.
 Une période d'un mois sera prévue pour les réglages et essais avant réception. La
fourniture de l'électricité afférente sera à la charge du Maître de l'ouvrage.

F –PEINTURE
Les travaux de peinture seront exécutés selon les Règles de l'Art.
Les teintes seront choisies par le maître d'ouvrage en collaboration avec l'Architecte.
Les travaux de peinture comprennent:
•Travaux préparatoires de rebouchage des trous, éraflures, égrenage, époussetage,
ponçage pour les maçonneries et bétons.
•Brossage, rebouchage, ponçage, époussetage, dégraissage pour les menuiseries.
•Décalaminage, dégraissage, dérouillage, brossage et application d’antirouille pour les
portes métalliques.
•Il sera prévu trois (03) couches d’application et la couche d'impression ne doit en aucun
cas être en chaux vive sur les maçonneries.
•Le traitement des supports en maçonnerie et béton sera du type peinture murale latex à
l’eau tandis que la menuiserie bois recevra une peinture à huile.

G-NETTOYAGE DE MISE EN SERVICE

Les nettoyages de mise en service seront exécutés conformément aux stipulations du
DTU. Ces travaux ont pour but de livrer tout le bâtiment en parfait état de propreté pour la
réception provisoire avant la prise de possession par le maître d'ouvrage. Ils se résument
comme suit:
 Nettoyage des revêtements au sol.
 Nettoyage des revêtements muraux.
 Nettoyage des appareils et accessoires sanitaires.
 Nettoyage des baies de portes et fenêtres.
 Nettoyage de la cour et des environs immédiats.