Magazine - Archibat

ARCHITECTURE DURABLE ÉCO-CONSTRUCTION SPÉCIAL FORUM
P10 P42
Interview du Ministre Bruno Nabagné Koné, Villages et villes : Architecture durable et industries locales : P99
Ministre de la Construction, du Logement et de Quelle frontiere aujourd’hui ? ‘‘Je prône, pour un pays comme le Burkina Faso, la
l’Urbanisme par KOUPO Gnoléba, Architecte d’Etat combinaison terre et pierre ’’par Ada Yaya BOCOUM,
Vice-Président de l’Ordre des Architectes de Présidente de l’Ordre des Architectes du Burkina Faso
Côte d’Ivoire
12-16
DÉC MAGAZINE SPÉCIAL DU SALON
2023
ARCHITECTURE
Opera Village Africa au Burkina Faso, DR
DURABLE & INDUSTRIES LOCALES

ARCHITECTURE DURABLE
2 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

EDITO
« L’ARCHITECTURE DURABLE N’EST PAS UNE
VUE DE L’ESPRIT MAIS EXISTE BEL ET BIEN
DANS NOTRE PAYS »
N
ous voici à la neuvième édition de
notre Salon avec un thème évocateur
: ARCHITECTURE DURABLE ET
INDUSTRIES LOCALES.
Cette édition d’ARCHIBAT s’inscrit dans
une vision d’engager les architectes
ivoiriens et ceux de l’espace ouest-africain à
travers sa conférence, dans un processus associant
les industriels de nos États intervenant dans le
secteur du bâtiment principalement, de tous les
autres secteurs de développement de nos pays ; de
manière globale.
L’architecture durable est l’une des tendances
architecturales du moment.
Elle permet, dans le contexte actuel de changement
climatique, de minimiser l’impact environnemental
des bâtiments, par des moyens visant à réduire les
émissions de gaz à effet de serre, la consommation
d’énergie et la mauvaise utilisation des ressources
naturelles.
Transformer localement est un enjeu majeur pour
l’Afrique en général et les pays de notre espace
régional en particulier.
La pandémie de Covid-19 a lourdement impacté
les économies africaines, notamment en Afrique
subsaharienne.
Notre continent doit se relever et le « consommer
local » désormais est une solution évoquée lors culture du produire et consommer local », a affirmé
de nombreuses rencontres au plus haut niveau des Macky SALL Chef d’État sénégalais, octobre 2021 à
États. l’occasion du « Mois du consommer local »
«Tous ensemble, nous devons faire du consommer
L’Afrique est tout à fait capable de créer de la
local non pas un effet de mode ou de conjoncture, mais
valeur ajoutée dans le domaine de l’industrie.
l’affirmation d’une véritable culture de souveraineté
économique. Il nous faut davantage développer un En sollicitant les entreprises locales et créant
état d’esprit de nature à faire ancrer durablement une davantage d’opportunités d’investissements par le
secteur de la conception architecturale durable
et les Objectifs de développement durable,
L’avènement de la mondialisation, nos pays et singulièrement la Côte d’Ivoire,
poursuivront le chemin de l’émergence déjà
ajouté au développement urbain entamé.
et aux coûts du foncier ont S’affranchir d’un transport long en provenance

de l’Occident ou de l’Orient écarte le risque de
produit des constructions dont détérioration de nos produits locaux.

De plus, il faut plus que jamais songer au monde
de demain.
l’architecture et les matériaux ne Dans cette perspective, l’impact sur le
sont pas issus pour la plupart de développement durable ne peut pas être négligé.
Une production ou transformation locale permet
nos industries..” une meilleure traçabilité des produits en cas de
problème. Elle confère également au fabricant
SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

3
une réactivité optimale. constructions dont l’architecture et les Le Salon ARCHIBAT 2023, dont le thème
Facteur important et primordial, la matériaux ne sont pas issus pour la fait appel à nos intelligences et pratiques,
proximité entre une entreprise et ses plupart de nos industries. se veut une lucarne pour l’atteinte des
clients appelle à la confiance et à des Nous importons, par conséquent, les Objectifs du développement durable
relations plus sereines. villes mondialisées dans nos villes. auprès du grand public, des industriels
Nous bâtissons de plus en plus vertical et du politique. C’est par de petits
L’architecture durable implique un et non horizontal, individuel et non pas que la (re)transformation de nos
engagement honnête, en utilisant des collectif, moderne et non local sans bâtis et nos cadres de vie se fera ;
stratégies architecturales qui optimisent nécessairement penser à la végétalisation indéniablement.
les ressources et les matériaux, réduisent des espaces.
la consommation d’énergie, favorisent Pourtant, c’est une solution de Les architectes de la durabilité et
les énergies renouvelables, minimisent rafraichissement à utiliser ou préconiser industriels du bâtiment vous attendent
la fonctionnalité, le coût et le prix des dans nos projets d’aménagement urbain. et sont prêts à montrer que l’architecture
bâtiments et améliorent la qualité du durable n’est pas une vue de l’esprit
cadre de vie. Il en ressort ainsi, une Alors, pour (re)transformer la qualité mais existe bel et bien dans notre pays.
nouvelle dynamique dans la façon de architecturale du bâti et faire ressurgir
bâtir et d’habiter qui fait ressurgir une la durabilité du cadre de vie dans ARCHIBAT 2023 vous permettra,
« économie de l’écologie du construire » la façon de construire, il importe de j’en suis sûr, de trouver une oreille
dans nos villes et contrées. considérer ces acteurs (les architectes) attentive à toutes vos préoccupations à
En effet, à l’époque coloniale, les qui pensent et organisent cette (re) travers débats, expositions, échanges et
constructions et non des moindres transformation. réflexions sur l’habitat écologique.
(écoles, édif ices religieux et Des architectes ont a xé leurs Les architectes, à travers ma modeste
administratifs) étaient faites avec productions sur la durabilité, malgré personne, vous invitent à visiter les
des matériaux locaux. Les hauteurs que ce type d’architecture soit taxé différents stands et pavillons où
sous plafonds, le positionnement et la de prohibitif et pour les riches. Certes, les exposants vous accueilleront,
morphologie de ces édifices étaient ils ne sont pas légion dans le milieu, partageront leurs expériences, édifieront
faits pour optimiser le rendement mais font preuve d’engagement pour sur la nécessité d’aller vers l’habitat
énergétique, la ventilation et le confort satisfaire et accompagner le politique écologique.
thermique. dans l’accomplissement de cet autre Je termine par cette citation de Jean-
pilier des Objectifs du développement Paul Ndongo (architecte camerounais) :
Les bâtiments et infrastructures étaient durable (ODD).
alors conçus pour le temps et avec le « Autant la médecine est essentielle pour
temps pour un cadre de vie adapté aux À leur côté se trouvent les industriels le corps, autant l’architecture l’est pour
conditions climatiques locales. du bâtiment qui, bien qu’attirés par la notre environnement. »
promotion et le profit que leur procurent
Joseph Amon
L’avènement de la mondialisation, les matériaux et équipements importés
ajouté au développement urbain et bons marchés, restent focalisés sur ce
aux coûts du foncier ont produit des segment de l’habitat durable.
Président de l’OACI
Excellent Salon à tous !

ARCHITECTURE
DURABLE
INTERVIEW DU MINISTRE BRUNO NABAGNÉ KONÉ,
10 MINISTRE DE LA CONSTRUCTION, DU LOGEMENT ET DE
SOM
L’URBANISME
ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :

16 ÉTUDE COMPARÉE DU MODÈLE IVOIRIEN ET SINGAPOURIEN
par DJIMA KARAMOKO

18
MAIRE
LE RÔLE DES PROFESSIONNELS DU SECTEUR
par CISSÉ ANOH STEPHANE,
UN BINÔME GAGNANT-GAGNANT :
23 L’ARCHITECTURE DURABLE AU SERVICE DES INDUSTRIES
LOCALES
par HUGUETTE RUZIBIZA
RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE POUR

25 UNE ARCHITECTURE DURABLE
par DR BLANCHE A. PANGO
Directeur de la publication : Axes Marketing / Tel : (+225) 27 22 41 33 94 / Redacteur en chef : Paulin N. Zobo /
Mise en page : Guy-Roger Nabo / Rédaction : Paulin N. Zobo, Bellarmin Yao Kan, Narcisse Angan / Hervé Gobou, Zéphirin Gohia,
Serge Hengoup / Contributions : Koupo Gnoleba, Djima Karamoko, Dr Attahi Koffi, Dr Etien N’dah, Dr Denis Gnanzou, Sarah Abdel
Reda, Francis Sossah, Rita Gladys Assy Epse Pola, Habib Rodwan, Martine Dacoury-Tabley
Photographe : Solange Gbaka / Correction : Seydou Diarrassouba / Impression : Graphicolor / Tirage : 6 000 exemplaires

SPECIAL SALON
MOT DU COMMISSAIRE GÉNÉRAL :
83 ISMAËL BOGA-N’GUESSAN
84 PROGRAMME DU SALON
INTERVIEW DE HASSAN KIDAMI, Directeur Commercial de

86 SOTACI
ECO-CONSTRUCTION
Construire l’Avenir de la Côte d’Ivoire :
« SOTACI et Les Aciéries de Côte d’Ivoire produisent une partie
non négligeable de leurs offres avec des matériaux recyclés »
30 INDUSTRIE LOCALE DU BÂTIMENT, GESTION EFFICIENTE DES 89 MIKEL ORTIZ, Administrateur Général du Groupe PNHG
RESSOURCES ET RÉDUCTION DES IMPORTATIONS, par Martine DACOURY- CHOUR HASSAN, Administrateur général de la SIPPEC « En si
TABLEY 92 peu de temps, nous sommes les Rois de la peinture de qualité… »
Financement des industries de construction axées sur les matériaux locaux :

34 LA GOUVERNANCE INTERNE ET UN PLAN DE FINANCEMENT PERTINENT
Architecture durable et industries locales
‘‘JE PRÔNE, POUR UN PAYS COMME LE BURKINA FASO, LA
COMME SOLUTION 97 combinaison terre et pierre ’’ par ADA Yaya Bocoum,
Présidente de l’Ordre des Architectes du Burkina Faso
LES BÂTIMENTS ECOLOGIQUES HIER, AUJOURD’HUI & DEMAIN, par
37 FRANCIS SOSSAH LE CONCEPT ET L’APPLICABILITÉ DE LA DIRECTIVE N°
05/20207CM/UEMOA FIXANT DES MESURES D’EFFICACITÉ
40 Bâtiments écologiques en Côte d’Ivoire 98 ÉNERGÉTIQUE DANS LA CONSTRUCTION DE BÂTIMENTS DANS
UN VOYAGE D’HIER À AUJOURD’HUI LES ÉTATS-MEMBRES DE L’UEMOA. par Fernando Teixeira
Arquiteto, Présidente de l’Ordre des Architectes de la Guinée
VILLAGE ET VILLE : QUELLE FRONTIÈRE AUJOURD’HUI ? UNE TRANSITION
42 ENCORE MAL ASSURÉE
Bissau
POUR QUE L’ARCHITECTURE ET LES INDUSTRIES LOCALES

«
46 LA VILLE CONNECTÉE DE DEMAIN (SMART CITY) 102 SE TRADUISENT DE MANIÈRE DURABLE EN VALEUR AJOUTÉE,
LES INSTITUTIONS DE L’ÉTAT DOIVENT ASSUMER LE RÔLE
Urbanisme et environnement QUI LEUR REVIENT ET IMPLIQUER TOUS LES SECTEURS DE
50 LES RÉALITÉS DE LA VILLE CONNECTÉE DE DEMAIN (SMART CITY) LA SOCIÉTÉ » par Vity Claude Nsalambi, Vice-Président de la
Région 5, Représentant de l’UIA
La politique du logement pour tous
52 QUAND LA RÉSILIENCE DE L’INDUSTRIE DE LA CONSTRUCTION PERMET
LA POURSUITE DU PROJET 105 Architecture durable et qualité de vie
‘‘ LES ARCHITECTES DOIVENT IMAGINER DE NOUVELLES
FAÇONS D’HABITER, DONC DE CONSTRUIRE ’’par Jonas
INTERVIEW DE TRAORÉ BRAHIMA, DIRECTEUR GÉNÉRAL DE L’AGENCE GBIAN, Commissaire de l’Uemoa, chargé du Département de
56 NATIONALE DE L’HABITAT (ANAH)
« Notre défi, rendre disponible le logement à des coûts accessibles aux
l’aménagement du territoire communautaire et des transports.
populations » 107 L’annuaire des exposants
INTERVIEW DE MME KONÉ PINGUÉ ASSÉTOU, DIRECTRICE DU CENTRE DE

58 PROMOTION DES LOGEMENTS SOCIAUX (CPLS)
« L’État assurera la stabilité des coûts du Programme d’urgence de 25 000
logements sociaux en vue de maintenir son caractère social »
École d’Architecture d’Abidjan (EAA) :

70 UNE MISSION DE FORMATION D’ARCHITECTES POLYVALENTS ET DE
PROMOTION DE L’ARCHITECTURE DURABLE
I NTERVIEW DU PROFESSEUR DÉSIRÉ ALEX NASSA DABIÉ, PRÉSIDENT DU

73 COMITÉ SCIENTIFIQUE D’ARCHIBAT 2023
« Nous attendons des industries locales qu’elles nous proposent des
matériaux locaux et non importés »
78 SYNTHÈSE DES TRAVAUX D’ARCHIBAT 2021
DECLARATION D’ARCHIBAT 2021

79
7

• INTERVIEW DU MINISTRE BRUNO NABAGNÉ KONÉ,
MINISTRE DE LA CONSTRUCTION, DU LOGEMENT ET DE L’URBANISME
• ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :
ÉTUDE COMPARÉE DU MODÈLE IVOIRIEN ET SINGAPOURIEN
par DJIMA KARAMOKO, ARCHITECTE
• ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :

LE RÔLE DES PROFESSIONNELS DU SECTEUR
• UN BINÔME GAGNANT-GAGNANT :
L’ARCHITECTURE DURABLE AU SERVICE DES INDUSTRIES LOCALES
• RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE POUR UNE

par DR BLANCHE A. PANGO,
BRUNO NABAGNE KONE

MINISTRE DE LA CONSTRUCTION, DU LOGE-
MENT ET DE L’URBANISME
“Notre politique consiste

également, à travers l’Etat,
à des exonérations fiscales
pour stimuler la construction
d’industries locales”

Parrain du Salon Monsieur le ministre et parrain de la

9ème édition du Salon de l’Architecture
•a
ux faibles capacités techniques et
financières de certains Promoteurs
de l’Architecture et du Bâtiment (Archibat, 12-16 déc. immobiliers ; ce qui a constitué un
et du Bâtiment, le
2023), le thème de cette année porte véritable frein à l’atteinte de notre
sur ‘‘Architecture durable et industries objectif de production de masse de
Ministre de tutel locales’’. Quelle est votre politique pour logements ;
la promotion des industries locales et
dévoile la politiqu leur intégration dans la construction ? •à l’insuffisance des financements dédiés
du gouverment,
à la prise en charge des engagements
Le Gouvernement, sous le leadership du de l’Etat, particulièrement en matière
faire un bilan de Président de la République, a mis en œuvre
une stratégie de développement axée sur
de purge des droits coutumiers et
de réalisation des VRD primaires sur
certains grands le renforcement et la modernisation de l’ensemble des sites mobilisés dans
projets et la gouvernance économique et sociale.
Cette stratégie a permis de faire passer
le cadre de la mise en œuvre du
Programme ;
envisage l’avenir les investissements du secteur privé « de • à l’insuffisance du cadre institutionnel
1 091 milliards de FCFA (8,9% du PIB) en
avec beaucoup 2010 à 7 248 milliards de FCFA (16,6% du
du secteur du logement à même
d’entrainer une synergie d’actions
d’optimisme PIB) en 2022 ». En appui, dans le cadre autour du Programme ;
de nos communications, nous incitons les • à l’inadéquation entre les modalités
opérateurs, notamment locaux, à investir d’accès proposées et les capacités des
dans le développement des industries ménages ;
locales pour accompagner l’Etat dans
la conduite de ses divers Programmes. au faible taux de bancarisation de la
Notre politique consiste également, à population en général et du secteur
travers l’Etat, à des exonérations fiscales informel en particulier, ce qui rend difficile
pour stimuler la construction d’industries l’accès aux crédits acquéreurs auprès des
locales. Aussi, encourageons-nous la banques pour l’acquisition des logements
production de matériaux locaux pour construits à travers ce Programme.
conforter, non seulement, la valorisation Vous décidez d’impulser une nouvelle
des ressources naturelles du pays, mais dynamique, ce qui passe par la recherche
également, la création de valeur ajoutée et d’investisseurs disposant d’une surface
d’emplois. Les nombreuses constructions financière suffisante et la mobilisation
privées ainsi que le vaste programme du des ressources auprès des institutions
gouvernement relatif à la construction de financières. Quels sont les résultats
bâtiments administratifs et de logements obtenus et pour quels projets et dans
sociaux et économiques constituent une quelles localités?
passerelle pour l’intégration des industries
locales dans la construction. Dans le cadre de la redynamisation du
Programme de Logements Sociaux, mon
L’un des projets phares du Programme département ministériel a tiré les leçons de
de gouvernement du Président de la l’expérience vécue et a effectivement fait
République, dès sa prise de fonction en le choix de s’orienter vers des Partenariats
2011, est le programme des logements Publics-Privés avec des grands groupes
sociaux lancé effectivement en 2013. nationaux et internationaux disposant de
Dix ans après, les objectifs n’ont pas fortes capacités techniques et financières.
été atteints. Quelles en sont les raisons ? Cette stratégie s’est matérialisée par la
Il convient de noter que même si l’objectif signature à ce jour de 26 conventions,
de 150.000 logements n’est pas encore représentant un portefeuille global de
atteint, le Programme de construction 420.000 logements. A ce jour, 14 Grands
de Logements Sociaux et Économiques Groupes sur les 26 engagés, ont démarré
a permis la mobilisation de 2.000 ha de des projets sur leurs sites respectifs.
réserves foncières à Abidjan et à l’intérieur Par ailleurs, sur la question de la
du Pays, la réalisation des voiries et mobilisation de ressources auprès des
réseaux divers (VRD) primaires pour une institutions financières, une levée de fonds
valeur de plus de 100 milliards de francs est en cours pour mobiliser 500 milliards
CFA, ainsi que la construction de 30.000 de FCFA dans le cadre de la mise en œuvre
logements à ce jour. du Programme d’urgence de construction
Cette per formance mitigée est due de 25.000 logements en location-vente
notamment : sans apport initial et en location simple,

11
en vue de permettre à une plus grande Par décret n°2021-864 du 15 décembre

majorité de ménages à faibles revenus 2021, la SICOGI a été transformée en
La quasi-totalité d’avoir accès à un logement décent.
Ainsi, le Gouvernement ivoirien a signé
une société d’Etat dénommée Agence
Nationale de l’Habitat (ANAH).
des bâtiments un accord de prêt avec la BADEA le 10
juillet 2023 pour le financement de la
L’ANAH a pour objet de favoriser
l’accès au logement, à des coûts
qui se sont 1ère phase dudit Programme, à hauteur
de 43 milliards de FCFA. Le démarrage
d’acquisition et de location compétitifs,
à l’ensemble de la population et de
effondrés sont des des travaux de construction est prévu

pour janvier 2024 sur le site de la Cité
veiller à l’amélioration et à l’entretien
du cadre de vie, de réaliser toutes
bâtiments dont policière de la BAE à Yopougon.

Dans le cadre de la modernisation de
opérations se rapportant directement
et indirectement à l’amélioration ou au
les travaux sont la politique du logement, des réformes

ont été opérées, notamment avec la
développement de l’habitat urbain ou
rural en République de Côte d’Ivoire
exécutés en toute création du Guichet Unique du permis

de Construire et de l’Agence Nationale
Quelle est la place réservée à la
diaspora qui est également intéressée
illégalité.” de l’Habitat (ANAH). Quelles sont les
missions assignées à l’ANAH et la
par des programmes immobiliers mais
sécurisés ?
performance du Guichet unique?
Le MCLU communique régulièrement
sur les listes des promoteurs immobiliers
et programmes immobiliers agréés en
Côte d’Ivoire. Nous les invitons à
s’y référer avant de s’engager dans
l’acquisition de biens immobiliers, afin
de prévenir les désagréments liés à
l’achat d’un logement entre les mains
d’entreprises indélicates. Par ailleurs,
tout Ivoirien de la diaspora qui le
souhaite peut se rapprocher de nos
structures compétentes, notamment
l’ANAH et le CPLS, pour souscrire
aux projets issus au PPLSE en toute
sécurité.
Les populations dans divers quartiers
d’Abidjan sont désormais habituées
aux bruits des bulldozers parce
que vos agents procèdent à la
démolition de bâtiments (logements
et administratifs) en raison de leur
réalisation sans permis de construire
ou de la menace qu’ils font peser
sur la sécurité. Faut-il s’inquiéter du
niveau élevé de ces cas de bâtiments ?
C’est une réelle préoccupation mais
nous pouvons affirmer que nos
différentes initiatives ont permis
de dissuader une grande partie de
la population. Nous avons en effet,
renforcé le cadre règlementaire pour
le rendre plus contraignant. Après
une longue période de sensibilisation,
nous avons décidé de sanctionner sans
hésiter tous ceux qui sont impliqués
dans les constructions illégales
(amendes administratives, arrêt
des travaux, démolitions partielles

Cette stratégie s’est matérialisée par la

signature à ce jour de 26 conventions,
ou totales et peines privatives de
liberté). représentant un portefeuille global de 420.000
Ce qui explique les bruits des
bulldozers auxquels les populations logements. A ce jour, 14 Grands Groupes sur les
dans divers quartiers d’Abidjan sont
désormais habituées. 26 engagés, ont démarré des projets sur leurs
Je pense qu’il n y a pas à s’inquiéter
parce que nous poursuivons la sites respectifs. .”
sensibilisation sans toutefois baisser
la garde au niveau des sanctions.
ÉTAT UTILISATION
Des procédures administratives N° PROJET FINANCEMENT
D’AVANCEMENT PROJÉTÉE
et judiciaires sont engagées à
Construction
l’encontre des maitres d’ouvrage
de la Tour
et des exécutants des travaux. Des
F de la Cité
sanctions sont-elles prises et contre
Administrative Préfinancement
qui ? 1 47%
(CITAD) PFO
La quasi-totalité des bâtiments qui Montant : 274
se sont effondrés sont des bâtiments 940 444 829
dont les travaux sont exécutés en F CFA
toute illégalité. Dans ce cas de figure, Réhabilitation
les sanctions sont effectivement de la Tour C de
prises contre les différents maitres la CITAD Préfinancement
d’ouvrage. Tous les effondrements de 2 7%
Montant : 54 PFO
bâtiments font l’objet d’enquêtes par 776 012 128
la Police criminelle. L’ensemble des F CFA
dossiers relatifs aux effondrements Bâtiments
de bâtiments est suivi par le Réhabilitation à usage de
Ministère en charge de la Justice de l’immeuble bureaux en vue
qui travaille en étroite collaboration SEBROKO (ex d’améliorer
Préfinancement
avec celui de la sécurité. Dans 3 ONUCI) 21% les conditions
PFO
le cadre des procédures ouvertes Montant : 20 de travail des
par le Ministère en charge de la 057 335 719 fonctionnaires et
Justice, des maîtres d’ouvrage ont F CFA agents de l’État.
été jugés et condamnés, en lien, Extension de la
notamment avec les effondrements Cité Financière
de Yamoussoukro, Cocody-9ème Bâtiment R+13
tranche et Cocody-Bessikoi. Il faut, 4 Budget de l’État 87%
Montant : 14
enfin, indiquer que les exécutants 280 188 045
de travaux illégaux s’exposent à F CFA
la rigueur de la loi, conformément
au Code de la construction et de Réhabilitation
l’habitat. tous corps
d’état du grand
La ville d’Abidjan s’agrandit et 5 palais Budget de l’État 24%
s’embellit avec la construction Montant : 13
d’ouvrages d’art et d’immeubles de 483 860 000
haut standing y compris par l’Etat, F CFA
notamment, la Tour F, au Plateau.
Construction
Quel est le point sur les chantiers en
de la
cours, leur mode de financement et
Bibliothèque
l’utilisation projetée. Préfinancement
Nationale
Par la société
Dans le cadre du développement Renaissance
6 Côte d’Ivoire 3%
de la Ville d’Abidjan, l’Etat ivoirien Africaine
Investissement
ambitionne la construction et la d’Abidjan
(C2I)
réhabilitation de grands ensembles Montant : 63
immobiliers structurants. Ces projets 000 000 000
visent à doter la capitale économique F CFA

13
de complexes hôteliers de haut standing, visibles, notamment sur le littoral où les sanctions amènent de plus en plus les
de centres commerciaux, d’immeubles territoires de nombreux villages côtiers maitres d’ouvrage à comprendre que
de grande hauteur à usage de bureaux, disparaissent progressivement sous les l’acte de bâtir n’est pas un acte banal et
en vue de combler son déficit en eaux des océans. Pour y faire face, l’Etat que faire faire recours aux professionnels
infrastructures modernes et d’en a adopté en 2017 ; la loi n° 2017-378 du qualifiés est une exigence réglementaire.
transformer le paysage architectural. 02 juin 2017 relative à l’aménagement, à Aussi, avons-nous une bonne et
Nous vous présentons dans le tableau la protection et à la gestion intégrée du franche collaboration avec les différents
ci-dessous, le point sur les chantiers en littoral qui vise à lutter contre l’érosion acteurs du cadre bâti, notamment, les
cours, leur mode de financement ainsi côtière avec une plus grande gestion urbanistes, les géomètres experts, les
que l’utilisation projetée. du littoral. Ce qui implique d’abord architectes et les ingénieurs conseils.
une réglementation des aménagements Ils nous accompagnent dans la mise en
Parallèlement, les effets des et des activités qui se développent le œuvre de nos différents programmes.
changements climatiques constituent long du littoral telles que les travaux Les fréquentes rencontres organisées
une préoccupation pour les villes de dragage par exemple. Aussi, du avec ces acteurs témoignent de la bonne
africaines, notamment celles du point de vue de l’aménagement urbain, qualité de nos rapports.
littoral. Comment votre département mon département ministériel a fait
ministériel adresse-t-il cette l’approche d’une planification urbaine Depuis son adoption et sa promulgation,
problématique dans le cadre de beaucoup plus résiliente. Ainsi, les cette loi est entrée en vigueur. C’est
l’aménagement du territoire et des nouveaux documents d’urbanisme déjà désormais le référentiel, le fondement
plans d’urbanisme directeurs des villes ? élaborés et ceux qui sont en cours de toute occupation et de toute
d’élaboration doivent anticiper les utilisation du sol en milieu urbain.
La Côte d’Ivoire Comme toute loi, la loi relative au Code
com me la chocs environnementaux, être capables
de faire face aux défis urbains dus de l’urbanisme et du domaine foncier
plupart des urbain renvoie pour son effectivité et
États qui ont au changement climatique et aux
inondations. C’est pourquoi l’évaluation sa traduction dans le réel à des mesures
un accès à règlementaires (décrets et arrêtés).
la mer sont environnementale stratégique reste un
aspect très important dans l’élaboration A cet effet, plusieurs décrets et arrêtés
de plus en ont été pris, tels que le décret n°2021-
plus menacés de nos documents d’urbanisme (schémas
directeur, plans d’urbanisme directeur). 785 du 08 décembre 2021 déterminant
par le s la procédure de délivrance de l’arrêté de
catastrophes De plus, un respect de la convention
RAMSAR est observé. Ainsi, les zones concession définitive (ACD) et son arrêté
l iée s au d’application n°0029/MCLU-CAB du 10
réchauffement humides d’importance internationale et
les zones écologiquement sensibles sont avril 2023 déterminant les modalités
climatique. Ces de délivrance de l’arrêté de concession
cons équences préservés par des mesures particulières
dans le cadre de l’élaboration des outils définitive. On peut également citer le
chez nous sont décret n° 2021-784 du 08 décembre 2021
de planification.
portant organisation des procédures
Un nouveau Code de l’Urbanisme et d’élab oration, d’approbation et
du Domaine foncier urbain (Loi n° d’application des plans de lotissement et
2020-624 du 14 août 2020) a été son arrêté d’application n°0006/MCLU-
adopté et promulgué. Quelle est votre CAB du 16 mars 2023 déterminant
appréciation du niveau de sa mise certaines modalités spécifiques de
en œuvre et le niveau de votre mise en œuvre des lotissements ou
collaboration avec les acteurs du morcellements privés.
cadre bâti mais aussi par la
population sur la question des Certes, beaucoup de textes restent
tarifs de caution et de loyer ? encore à prendre. Sous mes instructions,
la Direction Générale de l’Urbanisme
Les dispositions sont et du Foncier s’emploie à prendre les
prises avec l’ensemble des dispositions nécessaires afin que tous
parties prenantes pour les textes d’application restants soient
l’application effective des pris sur le code de l’urbanisme et du
termes du nouveau code foncier. Elle travaille dans ce sens
de la construction et de
Réalisée par
l’habitat. L’accentuation Paulin N. ZOBO
de la communication
dans le cadre de la
sensibilisation de la
population et l’intensification des


15
ÉTUDE COMPARÉE DU MODÈLE

IVOIRIEN ET SINGAPOURIEN
par DJIMA KARAMOKO, ARCHITECTE
L
a ville durable implique l’utilisation
de principes écologiques dans sa
planification et son architecture.
Ces principes vont de la conception
au suivi des indicateurs et outils de
planification, la conception de bâtiments
écoresponsables, la promotion des espaces verts
et une vie plus axée sur la communauté.
Cette approche peut s’appliquer aussi bien
au modèle ivoirien que singapourien. L’étude
comparée de ces deux modèles a pour objet
d’analyser les différences et les identités pour en
tirer les bonnes pratiques.
Abidjan, métropole ivoirienne de 6 321 017
habitants, selon le recensement de 2021, a une
densité de 2 983 hab. / km2 pour une superficie
de 2 119 km2.
La cité-Etat de Singapour est un archipel de 6 202
660 habitants pour une densité de 8 358 hab. /
km2 sur une superficie de 719 km2.
Abidjan est un pôle économique pour l’Afrique
de l’Ouest comme Singapour l’est pour l’Asie du
Sud-Est.
Les chiffres nous montrent qu’à population égale,
Singapour a une densité quatre fois supérieure à
celle Abidjan. L’avantage de la forte densité dans
une démarche de développement durable est la
mutualisation des services collectifs (transport
en commun, centres commerciaux, aires de sport
et de jeux). Le développement du transport en

commun contribue à réduire les émissions de a vu le jour très tôt à travers le concept de
gaz à effet de serre liés au déplacement. cité-jardin qui évolue aujourd’hui vers le
La densification permet la création d’espaces, concept de ville dans la nature, soutenu par
de parcs et jardins publics ; favorisant une l’extension des parcs urbains existants et la
qualité de vie. création de nouveaux parcs.
La préservation des espaces naturels L’exemple de Singapour nous montre que
périphériques et des zones périurbaines des politiques urbaines audacieuses et
est un enjeu du développement durable. volontaristes, portées par l’action publique,
L’extension urbaine effrénée d’Abidjan, des populations disciplinées, respectueuses
dévoreuse d’espaces ruraux périurbains, des règlements d’urbanisme déterminent
coûteuse en voiries et réseaux divers est aux la construction d’une ville écologique,
antipodes de la démarche de développement résiliente, soucieuse de la qualité de la vie
durable. Nous devons donc questionner notre communautaire.
mode de production de l’espace urbain et
définir les contours de la ville. Ces préoccupations seront largement
abordées au cours du panel numéro deux (2)
Singapour est un archipel. Ses possibilités du mercredi 13 décembre, que nous aurons la
d’extension urbaine sont limitées par des charge de modérer.
obstacles naturels. Pour 1/3 de la superficie
d’Abidjan, elle concentre une population Le conférencier principal, Guillaume KOFFI,
égale. Architecte ivoirien de renommée mondiale,
Sur le plan architectural, son pari est de montrera à travers sa pratique quotidienne,
construire en hauteur contrairement à ses contributions pour Abidjan, ville durable.
l’étalement urbain observé à Abidjan. LIM Ronald, panéliste, architecte
singapourien, montrera à travers une analyse
Tout projet de durabilité trouve son origine comparée des cas ivoirien et singapourien, les
dans la mise en place et le suivi de politiques lignes de similitude et de différence.
urbaines fortement influencées par l’État.
Abidjan et Singapour ont connu des schémas Miss Jean Ng, panéliste, directrice régionale
directeurs qui ont orienté leur développement de l’agence gouvernementale Entreprise
dès les indépendances (1960 pour Abidjan et Singapour Afrique occidentale et centrale,
1965 pour Singapour). montrera l’expérience de Singapour dans le
développement durable.
Les deux villes ont connu à l’origine une SOSSAH Francis, architecte ivoirien,
forte intervention de l’État. Si cette politique fera une analyse synoptique du contexte
s’est poursuivie pour Singapour, l’action de urbain abidjanais et montrera, à partir
l’État s’est estompée à l’aube des années d’enseignements tirés de son expérience
80 pour Abidjan où l’on peut observer un professionnelle, les contraintes liées à une
environnement urbain équilibré, socialement démarche durable dans le contexte local.
inclusif qui côtoie des zones moins maîtrisées,
en proie au désordre urbain.
La qualité de l’environnement doit occuper
une place de choix dans l’aménagement
urbain. À Singapour, cette préoccupation

17
ARCHITECTURE DURABLE ET
VILLES INTELLIGENTES :
LE RÔLE DES
PROFESSIONNELS
DU SECTEUR

L
’architecture durable, thématique centrale de la 9 e édition de
ARCHIBAT, a probablement été développée sous plusieurs
angles dans cette revue. Cependant, je me soumettrai
à l’exercice en mettant ici en perspective le thème de ce
troisième panel.
L’architecture durable défend l’idée selon laquelle la construction
et l’exploitation d’un bâtiment devraient avoir le minimum d’impact
négatif possible sur l’environnement.
Ce concept se déploie donc par un ensemble de
principes destinés à utiliser le moins d’énergie
L’architecture durable ... fossile possible (en utilisant par exemple les
matériaux disponibles localement pour minimiser
créer des bâtiments peu l’énergie nécessaire aux transports) pendant
la phase de construction mais aussi et surtout
gourmands en énergie et qui durant toute la période de vie du bâtiment. Cela
passe aussi par des techniques de conception et
sont capables d’en produire de mise en œuvre destinées à la gestion efficace
des matériaux.
pour être énergétiquement En outre, une bonne orientation et une isolation

optimale des parois permettent de minimiser
indépendant.” de façon significative les besoins en énergie
nécessaire à l’air conditionné du bâtiment. L’idée
ici est claire : créer des bâtiments peu gourmands
en énergie et qui sont même capables d’en
produire pour être énergétiquement indépendants

19
En effet, selon le Rapport du Programme Il s’agit en somme d’un système d’ensembles

des Nations Unies pour l’environnement de capteurs et de programmes informatiques
écrit conjointement avec Global Alliance for capables de recueillir le maximum
Building and Construction, sur la situation d’informations de plusieurs types qui seront
mondiale des bâtiments et de la construction ensuite soumises à des analyses. Par exemple,
et publié en 2020, le secteur du bâtiment des donnés liées à la densité de la circulation
consomme 35% de l’énergie mondiale et est située dans le temps et l’espace, aux
responsable de 38% de l’émission du CO2. habitudes et comportements des habitants
Ces chiffres augmentent chaque année avec d’une zone donnée, au cycle météorologique
l’urbanisation galopante. réel, aux changements des espaces et de
l’environnement etc.., afin de mieux organiser
L’architecture durable a en définitive pour la gouvernance de la ville.
mission de créer un cercle vertueux autour
du cycle de vie du bâtiment afin d’inverser la L’outil informatique facilite également
courbe de l’impact négatif de la construction les sondages de la population sur des
sur l’environnement. questions importantes ou sur des projets
communautaires. Par exemple, le pouvoir
La Notion de Smart City ou ville intelligente, public pourrait consulter de façon
quant à elle, est évoquée pour la première pratiquement instantanée les habitants d’un
fois aux États-Unis en 2005, dans un discours quartier sur l’état de la gestion de ses ordures,
par Bill Clinton, alors Président des USA, sur ou l’emplacement idéal d’un équipement
la ville durable. Cependant, il faut retourner sportif ou de loisirs à venir, en leur envoyant
au début des années 90 pour voir cette un questionnaire simple sur leur téléphone.
notion développée pour la première fois, Cela donne un outil absolument fantastique
par l’universitaire français Gabriel Dupuy, dans la prise de décision et l’arbitrage des
dans un article qui traite de l’usage des questions de la cité.
nouvelles Technologies de l’information et
de la communication (TIC) dans la récolte Ainsi, la ville se transforme en un organisme
d’informations afin de mieux gouverner la intelligent capable de détecter ses propres
ville. Il appelle son article « Informatisation problèmes et d’y apporter des solutions
des villes ». Cette appellation n’a certes pas efficientes.
traversé la décennie 90, mais pose les bases Imaginez une application qui détecte les
de ce qui sera nommé plu tard la Smart City places de parkings disponibles au centre-ville
ou ville intelligente la décennie suivante. et qui vous donne la capacité de les réserver
avant de vous déplacer.
La ville intelligente ouvre à tous les possibles

pour le bien-être de la population avec pour Startup propose de créer une base de données
limites la seule imagination de ses citadins. répertoriant tous les matériaux utilisés dans
la construction des bâtiments de la capitale
Toutefois, au-delà de cet enthousiasme, danoise. Elle recense aussi l’année de
soulignons la question des possibles construction, les quantités, le poids et toutes
exploitations illicites des données personnelles les informations utiles pour le démontage en
récoltées auprès des populations. Les risques vue de la réutilisation des matériaux en cas
sont réels et plusieurs organisations de défense de démolition ou de rénovation d’un bâtiment.
de la vie privée tirent la sonnette d’alarme. L’idée est simple mais révolutionnaire. Notons
Les législations travaillent également sur ces que, le cycle de vie d’un bâtiment comporte
nouveaux sentiers juridiques que les outils sept étapes en l’occurrence :
numériques ne cessent d’ouvrir.
Les principes d’architecture durable et 1. l’extraction des matières premières ;
les prouesses de la ville intelligente étant 2. la fabrication des matériaux et produits ;
désormais connus, il convient à présent 3. le transport de ces matériaux jusqu’au
d’explorer les liens possibles entre ces deux chantier ;
notions pour s’interroger sur le thème de ce 4. La construction du bâtiment ;
panel intitulé Architecture durable et Ville 5. l’exploitation du bâtiment ;
intelligente : le rôle des professionnels du 6. les épisodes de rénovation et les travaux
secteur.
de réhabilitation ;
De ce qui précède on peut se poser la question
7. L a démolition de tout ou partie de
de savoir quelles sont les réponses possibles
l’ouvrage et le recyclage.
de la ville intelligente aux questions de
l’architecture durable et vice-versa ? À chaque étape de ce cycle, une quantité
En d’autres termes, en quoi l’utilisation des TIC importante de déchets est produite. Selon
dans la gestion des villes peut aider à protéger le ministère de la Transition écologique
l’environnement en réduisant l’empreinte française, 75% des déchets solides émanent
carbone du cycle de vie des bâtiments ? du secteur de la construction. Cela représente
235 millions de tonnes de déchets chaque
Des solutions existent en matière énergétique.
année en France. Bien que ces chiffres varient
Il s’agit à la fois de privilégier la production
d’un pays à un autre, les déchets produits par
d’énergie par le bâtiment lui-même et de
le bâtiment restent considérables partout dans
baisser au maximum sa consommation
le monde.
énergétique. A l’échelle d’une ville intelligente,
toute cette énergie produite par les ménages Milva a donc pour objectif de réduire
pourrait être mesurée, contrôlée, boostée et drastiquement cette production abondante de
pourquoi pas redistribuée avec un système déchets en incitant au recyclage. La méthode
de compensation pour les ménages moins est simple et accessible si les professionnels
énergivores. du secteur jouent le jeu. Il suffirait pour ces
derniers d’établir, en plus des traditionnels
Pour ce qui est de la protection de la nature,
plans de recollement qui consignent l’ensemble
il est pour l’instant difficile d’arrêter la
des travaux réalisés à la fin de chaque
surproduction des matériaux de construction
chantier, un document supplémentaire qui lui,
avec son lot de détérioration des ressources
fera le listing des matériaux utilisés dans la
naturelles qui en constituent les matières
réalisation du projet. Dans cette notice, on
premières. Le constat est clair : le bâtiment
retrouvera les informations comme le poids
a un appétit vorace en minerais, bois, eaux,
et le volume de chaque matériau, l’année
mais aussi en énergie.
de construction, toutes les rénovations et
Mais comment continuer à répondre au besoin réhabilitations postérieures à la construction
de la population en matière de logements et originale, etc. Cette banque de données
autres équipements sans agresser la nature ? pourrait constituer une vraie réponse aux
politiques de production, de conditionnement
Cette question me renvoie indubitablement et de recyclage des matériaux de construction.
vers une expérience vécue au dernier Cette solution danoise n’est certes pas la
congrès du salon de l’union international panacée mais mérite que les professionnels
des Architectes (UIA) tenu en juillet 2023 à du continent s’y penchent afin de s’en inspirer
Copenhague (Danemark). pour que la ville intelligente africaine propose
En visitant les différents stands, une Startup des solutions innovantes et adaptées dans le
danoise dénommée Milva (www.milva.io) a secteur de la construction.
particulièrement retenu mon attention. Ladite

21
Pavillon Habiter-Stands 194-195-196

UN BINÔME GAGNANT-GAGNANT :
L’ARCHITECTURE DURABLE AU
SERVICE DES INDUSTRIES LOCALES
Dans un monde en constante évolution, En Côte d’Ivoire, notre abondance de

l’architecture se doit d’adopter une approche ressources naturelles est un atout considérable
durable pour répondre aux besoins de la société pour la construction durable. Par exemple,
tout en préservant notre environnement. nos vastes forêts couvrent environ 26 %
En Côte d’Ivoire, comme ailleurs, cette de la superficie totale du pays, fournissant
transition vers la durabilité s’accompagne une source renouvelable de bois pour la
d’une réflexion sur les industries locales construction. En utilisant ce bois de manière
qui jouent un rôle clé dans la création d’un responsable, nous pouvons réduire notre
environnement bâti plus respectueux de la empreinte environnementale, avec près de 40
planète. % des matériaux de construction provenant
L’architecture, c’est non seulement les de sources locales.
bâtiments mais aussi la façon de prendre soin
de la planète ; en créant des espaces où nous De plus, nous devons encourager des initiatives
vivons, travaillons et nous épanouissons. locales visant à développer
Ce changement vers une architecture 1. L a construction en Bambou (matériau
plus respectueuse de l’environnement naturel, écologique et économique)
est en marche, et il repose sur deux 2. L a construction en Terre (brique de terre,
piliers importants : les matériaux pisé et autres dérivés)
locaux et l’expertise des gens qui Cette diversification renforcera notre capacité
construisent les bâtiments. à construire de manière respectueuse notre
environnement.
L’Industrie Locale du Bâtiment :
Un Pilier de la Durabilité L’Expertise Locale : Construire de
Manière Intelligente
L’industrie locale du bâtiment en Côte
d’Ivoire représente environ 8% du PIB La construction durable nécessite des
national, employant directement plus personnes formées pour faire les choses
de 300 000 personnes et générant correctement. Malheureusement nous
des milliers d’emplois manquons de programmes diversifiés de
indirects. Elle englobe la formations professionnelles et qualifiantes. Il
production de matériaux faudrait développer davantage ces formations
de construction, la couvrant des domaines aussi divers que
main-d’œuvre, et l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau et
les compétences la réduction des déchets de construction.
nécessaires à la
réalisation de projets La Côte d’Ivoire dénombre néanmoins
architecturaux variés. quelques exemples concrets de centres de
La durabilité de cette formation tels que le Cabinet de Formation aux
industrie repose sur Métiers du BTP (CFM-BTP), qui a formé plus
deux piliers clés : de 300 artisans locaux dans des techniques
la disponibilité des de construction durables, renforçant ainsi la
ressources locales et capacité technique de la main-d’œuvre locale.
la capacité technique
des acteurs. L’Architecture Durable : Un
Engagement envers l’Avenir
Les Matériaux Locaux
L’architecture durable en Côte d’Ivoire ne
:
se limite pas à l’utilisation de matériaux
Amis de la Nature locaux ou à la formation des acteurs. Elle

23
implique également une conception attentive à l’impact

environnemental, une gestion efficace des ressources, et une
sensibilisation à la durabilité parmi les parties prenantes.
C’est dans ce contexte que notre agence d’architecture R.A.W.D
se distingue par son engagement stratégique et innovant en
faveur de la durabilité. Les
projets de R.A.W.D intègrent des éléments tels que la ventilation
naturelle, l’utilisation de sources d’énergie renouvelable,
et la réutilisation des eaux pluviales. Les initiatives de
sensibilisation et les partenariats stratégiques de R.A.W.D
contribuent à promouvoir une culture de la durabilité au sein
de l’industrie locale du bâtiment.
Cf illustration : Concours d’Architecture - 2ème place
« Rénovation de l’école américaine ICSA et construction d’un
amphithéâtre » situé à la Riviera 3 – Abidjan
Conclusion : Construire
un Avenir Meilleur
L’architecture durable en Côte d’Ivoire représente un marché

en croissance, elle offre un aperçu d’un avenir où les bâtiments
respectent la planète tout en créant des opportunités
économiques pour les communautés locales.
Ensemble, nous pouvons bâtir un futur où nos maisons, nos
bureaux et nos écoles sont respectueux de la nature tout en
créant des opportunités pour notre communauté.
Notre agence d’architecture R.A.W.D est en première ligne de

cette transition, montrant que l’innovation et le respect de la
tradition peuvent se rejoindre pour créer des endroits où il fait
bon vivre et travailler, tout en préservant notre planète.

Bidonville d’Abidjan. DR Habitat en zone rurale construit en BTC. DR
RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT

COMMUNAUTAIRE POUR UNE
par DR BLANCHE A. PANGO,
L
e concept d’architecture durable renvoie certainement
à la nécessité de concevoir et réaliser des bâtiments
répondant à une triple exigence :
• le respect des règles environnementales en matière
de construction : économies d’énergie, efficacité
énergétique,
• la satisfaction du confort des usagers (confort d’ambiance) ;
• la résilience face aux changements climatiques.
Avant tout, il convient de rappeler que la Loi n° 2019-576 du
26 juin 2019 instituant Code de la Construction et de l’Habitat
stipule, en son article 04, « l’accès à un logement décent est un
droit fondamental du citoyen garanti par l’État ».
Pour mieux faire face à ces exigences, les communautés
sont invitées à s’impliquer, de façon participative, dans la
conception et la réalisation des ouvrages au sein desquels elles
exerceront leurs activités, qu’il s’agisse de bâtiments à usage
d’habitation ou de bureaux ou encore d’équipements collectifs.
Cet engagement communautaire n’est malheureusement pas
systématiquement effectif dans la plupart des projets de
construction…
En initiant un échange multidimensionnel sur cette
problématique au cours d’un Panel du Salon ARCHIBAT 2023,
l’on est amené à se poser la question de savoir quel est ou
quel devrait être le rôle de l’État et des Services publics dans
l’engagement communautaire pour promouvoir des édifices
conçus et réalisés selon les exigences d’architecture durable ?
Pour tenter d’apporter des éléments de réponse à cette
interrogation, plusieurs approches sont possibles :
1. L’approche conceptuelle :
elle consiste à s’entendre sur les définitions et concepts
Siège du Groupe Orange à Abidjan. DR associés à la notion de durabilité dans la construction. En

25
effet, il nous faut désormais aller au-delà 3. L’approche identitaire : basée sur véritablement dans une démarche
des questions classiques d’utilisation les parties prenantes, elle consiste à d’architecture durable. Depuis les
des matériaux locaux (notamment la préciser les interactions de l’État avec premières initiatives du géo béton en
terre) pour examiner les enjeux liés les différents acteurs de la construction 1976/77 (Projet HARUBA du CRAU)
à la performance énergétique des : les collectivités, la communauté jusqu’à aujourd’hui, quel bilan pourrait-
édifices, en passant par les systèmes scientif ique, les organisations on dresser de ces 50 ans de promotion ?
architecturaux innovants (ventilation com munautaires religieuses et Les communautés se sont- elles
traversante, prise en compte de modes traditionnelles, les p opulations approprié les différentes innovations
de transports écologiques, toitures locales, les industriels et opérateurs issues de la recherche ?
végétalisées,…) économiques du BTP, …
La Conférence principale et les
2. L’approche institutionnelle : elle 4. L’approche par rapport d’échelle : elle interventions des experts au cours
consiste à examiner le rôle des consiste à examiner les pistes d’analyse de ce Panel permettront de balayer,
différents démembrements de l’État en partant du bâtiment, espace de vie indifféremment, ces multiples approches,
dans l’engagement en faveur d’une individuelle et familiale au quartier, à travers notamment des partages
architecture durable en Côte d’Ivoire. espace de vie communautaire puis à la d’expériences. Les contributions et
Autrement dit, pour favoriser une ville, espace de vie socio-économique. échanges avec les participants à ce
architecture durable, quels seraient les Forum sauront enrichir le débat et
obligations des législateurs, des services 5. L’approche chronologique : consiste converger vers l’identification de pistes
centraux, des services décentralisés et à revisiter l’évolution, au fil du temps,
de solutions.
déconcentrés de l’État, … des rôles et missions de l’État visant à
encourager les communautés à s’engager
REMERCIEMENT
À NOS PARTENAIRES PRESSE

SPECIAL SALON

27
ECO-CONSTRUCTION

ECO-CONSTRUCTION
• Construire l’Avenir de la Côte d’Ivoire :
INDUSTRIE LOCALE DU BÂTIMENT, GESTION EFFICIENTE DES
RESSOURCES ET RÉDUCTION DES IMPORTATIONS
par Martine DACOURY-TABLEY , Gérante de l’agence d’architecture
MDT CONCEPT, Présidente de la Maison de l’Architecture d’Abidjan
• Financement des industries de construction axées sur les matériaux

locaux :
A GOUVERNANCE INTERNE ET UN PLAN DE FINANCEMENT
L
PERTINENT COMME SOLUTION
• LES BÂTIMENTS ECOLOGIQUES HIER, AUJOURD’HUI & DEMAIN

par FRANCIS SOSSAH
• Bâtiments écologiques en Côte d’Ivoire
UN VOYAGE D’HIER À AUJOURD’HUI
•V
ILLAGE ET VILLE : QUELLE FRONTIÈRE AUJOURD’HUI ? UNE
TRANSITION ENCORE MAL ASSURÉE
• LA VILLE CONNECTÉE DE DEMAIN

(SMART CITY)
• Urbanisme et environnement
LES RÉALITÉS DE LA VILLE CONNECTÉE DE DEMAIN (SMART CITY)
• La politique du logement pour tous

UAND LA RÉSILIENCE DE L’INDUSTRIE DE LA CONSTRUCTION
Q
PERMET LA POURSUITE DU PROJET
• INTERVIEW DE TRAORÉ BRAHIMA, DIRECTEUR GÉNÉRAL DE
L’AGENCE NATIONALE DE L’HABITAT (ANAH)
« Notre défi, rendre disponible le logement à des coûts accessibles aux
populations »
• INTERVIEW DE MME KONÉ PINGUÉ ASSÉTOU, DIRECTRICE DU
CENTRE DE PROMOTION DES LOGEMENTS SOCIAUX (CPLS)
« L’État assurera la stabilité des coûts du Programme d’urgence de 25
000 logements sociaux en vue de maintenir son caractère social »
• École d’Architecture d’Abidjan (EAA) :
UNE MISSION DE FORMATION D’ARCHITECTES POLYVALENTS ET
DE PROMOTION DE L’ARCHITECTURE DURABLE
• INTERVIEW DU PROFESSEUR DÉSIRÉ ALEX NASSA DABIÉ,
PRÉSIDENT DU COMITÉ SCIENTIFIQUE D’ARCHIBAT 2023
« Nous attendons des industries locales qu’elles nous proposent des
matériaux locaux et non importés »
• SYNTHÈSE DES TRAVAUX D’ARCHIBAT 2021
• DECLARATION D’ARCHIBAT 2021
CONSTRUIRE L’AVENIR DE LA CÔTE D’IVOIRE :
INDUSTRIE LOCALE DU BÂTIMENT, GESTION
EFFICIENTE DES RESSOURCES ET RÉDUCTION
DES IMPORTATIONS
par MARTINE DACOURY-TABLEY , GÉRANTE DE L’AGENCE D’ARCHITECTURE MDT
CONCEPT, PRÉSIDENTE DE LA MAISON DE L’ARCHITECTURE D’ABIDJAN
30
L
’industrie du bâtiment en Côte d’Ivoire est à un d’habitants et atteindra le demi-milliard à la fin du siècle. Cette
tournant critique de son développement. Alors que le pression démographique urbaine crée une demande sans
pays connaît une urbanisation rapide et une demande précédent en logements, en infrastructures et en bâtiments
croissante en logements, infrastructures et bâtiments commerciaux.
commerciaux, une problématique majeure émerge On assiste depuis 2012 à un boom de la construction dans le
: la dépendance aux matériaux importés. Ce défi exige des pays. Malgré cela le déficit de logement reste important, et
solutions innovantes pour garantir la durabilité de l’industrie, avec les enjeux à venir, la croissance de l’industrie du bâtiment
à la fois du point de vue environnemental et économique. Le est indéniable.
salon ARCHIBAT de Côte d’Ivoire offre une plateforme idéale De plus, ONU-Habitat estimait en 2015, de 75% à 80%, les
pour discuter de ces enjeux et explorer les stratégies visant bâtiments de 2050 restant encore à construire. Tout ceci laisse
à promouvoir la gestion efficiente des ressources tout en présager de beaux jours à l’industrie du bâtiment.
réduisant la dépendance aux importations.
Cependant, partout dans le monde, le secteur de la construction
La Côte d’Ivoire connaît une urbanisation accélérée. D’après est pointé du doigt comme l’un des plus énergivores. La Côte
les données de la Banque Mondiale, elle est passée d’un d’Ivoire n’échappe pas à ce constat. En outre, la majorité des
taux d’urbanisation de 17.7% en 1960 à plus de 50% en matériaux de second-œuvre et de finitions sont importés,
2018. En effet depuis 2014, plus de la moitié de la population augmentant par conséquence le bilan carbone de ce secteur
ivoirienne habite en ville (INS, 2014). Avec l’accroissement déjà lourd.
démographique du pays, la population urbaine sera de
plus en plus importante. De plus, d’ici la fin du 21ème En effet, selon les Douanes ivoiriennes, en 2022, le pays, a
siècle, le territoire s’étendant enregistré un déficit de sa balance commerciale du fait
d’Abidjan à Lagos deviendra de la hausse des importations, plus importante que
la plus grande mégalopole au celle des exportations. Les importations de biens de
monde et devraient compter la Côte d’Ivoire sont ressorties à 17,1 Mds EUR en
déjà d’ici 2035, 51 millions 2022, en augmentation de 44,2% sur un an. Les biens
intermédiaires, les biens de consommations divers et les
biens d’équipements occupent la tête des importations.
Ces biens achetés souvent à des prix imbattables en
Chine par exemple, principal fournisseur de la Côte
d’Ivoire depuis 2016, sont souvent très vite obsolètes et
souffrent d’un service après-vente.
Le coût des matériaux, pour le logement
social et économique qui
correspond à la plus
grande part dans le
déf icit d e
ECO-CONSTRUCTION
logement, est une question poussent l’industrie de la construction, bâtiments écologiques pour la Côte
prépondérante qui affecte la qualité de l’aménagement, de la décoration et d’Ivoire.
des ouvrages livrés. Ainsi l’importance de l’habitat à repenser leur modèle de
de l’importation dans le secteur du production, à proposer des solutions de • L’innovation technologique :
bâtiment pourrait être un des facteurs plus en plus écologiques et de moins en L’utilisation de nouvelles technologies,
bloquants à la résolution du déficit de moins énergivores. telles que la modélisation des données
logements accessibles à tous. du bâtiment (BIM), peut améliorer la
L’intégration de pratiques d’efficacité planification, la gestion des ressources et
Ainsi promouvoir l’utilisation de énergétique dans la conception des réduire la dépendance aux importations
matériaux locaux non seulement réduit bâtiments peut réduire la consommation grâce à une meilleure utilisation des
l’empreinte carbone de la construction, d’énergie à long terme, tout en matériaux locaux. De plus en plus
mais contribue également à réduire la favorisant l’utilisation de technologies d’architectes et de professionnels du
dépendance aux importations. et de matériaux locaux. bâtiment se forment au BIM.
Les dérèglements climatiques, la Aussi on ne peut pas parler de gestion Le secteur du bâtiment en Côte d’Ivoire
pandémie de Covid-19, la crise efficiente des ressources sans parler doit évoluer vers une approche plus
énergétique sont autant de rappel de des déchets de construction qui ont durable, non seulement pour préserver
la nécessité des filières de production une grosse part dans la pollution du l’environnement, mais également
courtes et résilientes. En effet, nous domaine de la construction. Il faut pour réduire sa dépendance aux
savons que les activités humaines ont mettre en place des systèmes efficaces importations de matériaux de second-
des conséquences sur l’environnement de gestion des déchets de construction œuvre et de finition. En adoptant des
à travers le réchauffement climatique pour contribuer à minimiser les pratiques de construction durables, en
auquel nous assistons depuis de impacts environnementaux et à gérant efficacement les ressources et en
nombreuses années et dont nous voyons réduire la dépendance aux matériaux promouvant l’utilisation de matériaux
les effets ici en Côte d’Ivoire. importés pour les réparations et les locaux, elle peut répondre aux besoins
remplacements. croissants tout en minimisant sa
Ainsi valoriser nos productions locales vulnérabilité aux fluctuations des
nous permet de répondre à plusieurs Des initiatives locales sur plusieurs marchés internationaux. Le salon
objectifs du développement durable à plans, pour une gestion efficiente des ARCHIBAT offre une occasion
savoir : ressources et pour la réduction des précieuse de discuter de ces enjeux et de
importations sont à saluer : collaborer pour un avenir plus durable
• Dynamiser le secteur industriel local
• Mettre en avant notre savoir-faire • Les formations et la sensibilisation : et économiquement indépendant dans
• Veiller sur nos ressources L’éducation des professionnels du le secteur du bâtiment en Côte d’Ivoire.
• Diminuer le chômage bâtiment et du grand public sur les Des entreprises majeures telles que
•Améliorer le pouvoir d’achat des pratiques durables, ainsi que sur les SOTACI, SIPPEC, et NEXANS œuvrent
ivoiriens avantages économiques de la réduction localement pour le développement de
• Valoriser l’entrepreneuriat local de la dépendance aux importations, est cette industrie et sont des actrices clé
essentielle. C’est Ainsi que la Maison pour son évolution.
En effet, le terme « local » renvoie de l’Architecture d’Abidjan (MAA),
directement à la notion de disponibilité Nous verrons lors du 6ème panel
association sous l’égide du Conseil de d’ARCHIBAT qui a pour thème industrie
et de proximité, donc d’économie, on l’Ordre des Architectes, œuvre pour la
parle donc de « circuit court ». locale et gestion des ressources, leurs
sensibilisation à la culture architecturale contributions pour une architecture
En conséquence, on entend par industrie et aborde lors de ses archi-apéros des durable en Côte d’Ivoire.
locale, les entreprises dont le processus thématiques durables. D’ailleurs, des
de transformation en produit fini a lieu Talks sur le sujet seront animés par
sur le territoire ivoirien. la MAA sur le stand de l’Ordre des
Architectes durant le salon Archibat.
L’efficacité énergétique des bâtiments
représente le rapport entre l’énergie • La réglementation et les incitations :
utilisée et l’énergie consommée. Le gouvernement joue un rôle clé
Améliorer cette efficacité permet de en élaborant des politiques et des
rendre les bâtiments moins énergivores incitations pour promouvoir la
et moins polluants. construction durable et la réduction
de la dépendance aux importations. En
Le virage vert dans le domaine de la effet, les Ministères de la Construction
construction, ne pourra se faire sans et de l’Environnement, sont à pied
les industriels locaux, acteurs clé d’œuvre avec le Global Green Growth
dans l’architecture durable car ce sont Institute (GGGI) pour la mise en place
leurs productions qui permettent aux d’un véhicule national de financement
architectes de respecter les exigences de des bâtiments et infrastructures
conception des bâtiments écologiques. écologiques, au développement d’un
En effet, les changements climatiques système de conformité minimale des

ECO-CONSTRUCTION

33
ECO-CONSTRUCTION
Financement des industries de construction axées sur les matériaux locaux :
LA GOUVERNANCE INTERNE ET UN PLAN DE

FINANCEMENT PERTINENT COMME SOLUTION
T
Les industries de construction, oute entreprise aspire déficit de financement. En revanche,
comme la plupart des

à la croissance et au les petites et moyennes entreprises,
développement. Pour qui sont très souvent les partenaires
entreprises visant leur ce faire, les entreprises
désireuses de progresser
et autres fournisseurs des grandes et
très grandes entreprises, ont besoin
développement, inscrivent la mettent en place un plan de d’un accompagnement financier
problématique du financement développement. Si l’activité-même
(le bien ou le service) de certaines
pour accroître leur compétitivité. Et
ce sont ces PME qui, régulièrement,
au cœur de leurs stratégies entreprises constitue le moyen de ne cessent d’exprimer ce besoin à
de croissance. Comment se
croissance, en raison, très souvent, de travers le plaidoyer ou le lobbying de
la pertinence de l’offre ou de la forte leurs faîtières (FIPME, MPME etc.).
présente cependant la question demande sur le marché, la stratégie Cependant, le financement des
de mobilisation du financement peut entreprises répond à un certain
du financement des industries constituer une alternative crédible et nombre de principes et conditions.
ivoiriennes de construction rapide de développement. Dans cette
perspective, il convient de distinguer
Selon EBBAH Roland Michel,
doctorant en Sciences de gestion à
axées sur les matériaux locaux les grandes entreprises des petites l’Université Félix Houphouët-Boigny
? Quelques éclairages dans ce et moyennes entreprises (PME), et
même des toutes petites entreprises
de Cocody et auteur de l’ouvrage
‘’Les déterminants des choix de
dossier. (TPE). financement des PME en Côte d’Ivoire’’
En général, les multinationales, les (2020), « les structures financières des
holdings n’ont pas de souci majeur PME ont un effet sur la décision de leur
de financement. Elles évoluent dans financement ».
un environnement économique et Pour sa part, Gervais Diby, cadre à
financier qui développe et maintient la Banque nationale d’investissement
leur standing et leur taille. Leur (BNI, service public), soutient que
surface financière est si grande « la mauvaise gestion de certaines
qu’elles ne souffrent aucunement d’un Petites et moyennes entreprises est

ECO-CONSTRUCTION
à l’origine de la réticence des banques Cet expert en gestion d’entreprise et PME », indique-t-il, « sinon les grosses
pour le financement de cette catégorie mobilisation de financement bancaire industries ont leur propre mécanisme de
d’entreprises », lors d’une conférence sur précise, cependant : « Généralement, financement », conclut-il.
la problématique du financement des les entreprises du BTP compétissent à de
PME/PMI, initiée par l’Association des nombreux appels d’offres. Dans la quasi- Comme on peut le constater, le
professionnels comptables et financiers totalité des cas, elles ont besoin d’une ligne financement des industries de
de Côte d’Ivoire (ASPCF-CI). « Les de caution d’avance sur marché, d’avance construction axées sur les matériaux
banques ont pour vocation de financer sur bon de commande etc. Tels sont les locaux s’inscrit dans la problématique
l’économie. L’économie est composée de besoins des entreprises qui évoluent dans générale du financement des entreprises.
différents acteurs, de particuliers, de PME le domaine du BTP. Avec d’autres secteurs Cependant, les acteurs gagneraient à
et de PMI. Une banque par principe doit d’activités, ce sera d’autres catégories trouver des mécanismes spécifiques à ce
financer. Cependant, ce qui est souvent de lignes…En fait, le Business Plan est domaine pour deux raisons essentielles.
reproché aux PME, c’est d’abord leur élaboré en fonction du secteur d’activité. La première, c’est que les ressources
organisation interne. Il y a des PME Les secteurs d’activités étant spécifiques, naturelles qui servent comme
mal structurées et mal gérées. Quand la il faut les adapter pour tenir compte du matériaux locaux de construction sont
banque analyse un dossier et qu’elle se risque, de l’organisation de l’entreprise, du limitées. Si l’on doit s’inscrire dans la
rend compte que ceux à qui elle va donner secteur d’activité en question… Les lignes durabilité, le financement pourra être
les fonds vont mal les gérer, elle n’est plus de financement sollicitées seront fonction un levier important de compétitivité
encline à faire le financement », explique du secteur d’activité, du domaine d’activité et de préservation desdites ressources
Gervais Diby. dans lequel l’entreprise évolue et également naturelles.
de sa performance financière », précise-t- La seconde porte sur la manière
Les spécificités des industries il. « En Côte d’Ivoire, les entreprises ont d’agencer l’exploitation de ces
de construction axées sur les un problème interne d’organisation et de ressources naturelles et la conservation
gouvernance », affirme-t-il, du reste. de l’environnement et de l’écosystème.
matériaux locaux
Pour sa part, Soro Nagolo, Directeur Les solutions innovantes, pauvres en
« Il n’y a pas de spécificité propre au Général Adjoint de la Société de Ciment carbone et optant pour l’économie
financement des entreprises de construction d’Abidjan (SCA), estime que la plupart circulaire, peuvent également constituer
axées sur les matériaux locaux », déclare des grandes entreprises n’ont pas de des alternatives de développement
Césaire Kouassi, Directeur Général souci particulier de financement ; des industries axées sur les matériaux
de CFC Finance. « Il n’y a pas de leur modèle économique étant ficelé locaux de construction. À condition
spécificité en matière de financement. de sorte à bénéficier d’une capacité que les acteurs de ces démarches
Les états financiers des entreprises, la financière nécessaire à leur marche innovantes bénéficient d’un mécanisme
structuration bancaire correspondant quotidienne et leur développement. Il de financement efficace et optimal, fruit
aux contraintes du banquier, la qualité note que la question du financement de leur propre capacité de structuration
du dossier en face du banquier et bien intéresse plus la PME. « Si une PME veut interne.
d’autres facteurs constituent les critères de faire des briques par exemple, cela entre Hervé Gobou
choix des banques », a ajouté M. Kouassi. dans le cadre du financement classique des
Marina Nobout Batio, Directrice Générale d’OHEL International

«N
ous demeurons en attente du financement des banques sur notre projet
d’unité de production de BTCS »
M
arina Nobout Batio, les matériaux locaux et qui préservent
Directrice Générale d’OHEL l’environnement devraient bénéficier
International, entreprise de de l’accompagnement financier des
construction spécialisée banques. « Les métiers verts sont les
dans la construction utilisant les métiers d’avenir. Ils sont pourvoyeurs
matériaux locaux, notamment le d’emplois pour les jeunes, qui doivent
Bloc de terre comprimé et stabilisé apprendre de nouveaux métiers. Les métiers
(BTCS), affirme que la question du verts préservent l’environnement et luttent
financement des activités comme la contre le réchauffement climatique »,
sienne représente un véritable chemin ajoute-t-elle. Avant d’inviter les
de croix ; dans l’entretien téléphonique banques et autres établissements
qu’elle nous a accordé le 4 décembre financiers à orienter leurs prestations
2023. « Cela fait six mois qu’une vers les métiers verts, nouvelle niche de
Banque panafricaine nous a promis du création d’emplois et de protection de
financement pour la réalisation de notre l’écosystème.
projet d’usine de production de BTCS »,
Hervé Gobou
se lasse-t-elle. Avant de préciser
pourquoi les métiers verts, qui utilisent

35
ECO-CONSTRUCTION

ECO-CONSTRUCTION
LES BÂTIMENTS ECOLOGIQUES HIER,

AUJOURD’HUI & DEMAIN
par FRANCIS SOSSAH
Architecture traditionnelle DR Maison varlet à Grand-Bassam. DR
Architecture traditionnelle Architecture coloniale
L
’architecture d’hier se caractérise comme étant L’Architecture coloniale quant à elle se caractérise par
l’exemple parfait d’une Architecture dite Ecologique, l’apports de matériaux nouveaux comme le béton, le fer,
Elle met pourtant en évidence les notions que l’amiante et les tuiles.
l’architecture d’aujourd’hui peine à se remémorer à
savoir: Elle vient avec des moyens logistiques et industriels
• L’optimisation de la consommation en énergie, considérables bousculer les vieux et bons savoirs de bâtir
• La mise en oeuvre de matériaux durables et locaux, avec son environnement naturel.
• L a limitation des besoins futures en matière d’entretien et Les constructions coloniales ont mis en oeuvre de nouveaux
de rénovation. outils de la transformation industrielle de nos matériaux,
L’architecture traditionnelle est au dela du fait d’être par avec les scieries et les briqueteries,
essence bioclimatique, elle met en évidence les connaissances La théorie du choix va s’imposer, vivre en harmonie avec la
et techniques héritées des savoirs faire ancestraux. nature ou lui faire entorse et se moderniser.
L’écologie va donc connaitre ses premières remises en
question avec l’exploitation à outrance des bois d’ébène et
d’ébénisterie.
Architecture des independances
L’enthousiasme sociale et politique, qu’a suscité l’avènement
aux indépendances de nos pays a permis d’initier de nouveaux
modes de financement pour la réalisation des infrastructures
et des édifices des républiques naissantes.
La cadence accélérée des réalisations des édifices était telle,
qu’un marché nouveau s’ouvrait aux pays exportateurs, celui
de concevoir des filières industrielles conçues pour l’Afrique.
L’importation de nouveaux matériaux bas son plein, et par
réaction, une véritable prise de conscience de réaliser in situ
une architecture de qualité en harmonie avec l’environnement
et la culture s’est fait jour.
Cette période a donné des bâtiments remarquables qui serait
louable de recenser et d’inscrire aux patrimoines de nos pays
respectifs. Palais présidentiel d’Abidjan. DR

37
ECO-CONSTRUCTION
Architecture post-independance Architecture contemporaine

Le boum économique des années 70 a vu éclore une A chéval sur les années de récession économique et freinée par
architecture audacieuse et futuriste. les années de crise militaro politique, héritière des années de
Dans cet élan l’industrie locale s’est développée pour répondre gloire qu’elle tient à maintenir comme identité, l’architecture
à la fabrique de la ville et en particulier à la construction des contemporaine se caractérise. Face à la croissance démographique
logements sociaux par les sociétés d’Etat. elle n’a toujours pas fait sa mue pour répondre durablement aux
enjeux de l’urbanisation de nos villes.
L’étalement urbain gagne les villes de l’intérieur avec Les filières de production locale à base de ciment et celles
une intensification du phénomène d’asphaltage et de d’importations de matériaux industriels ne connaissent pas
bétonnisation. d’innovation en terme de création d’élément d’architecture issus
La sobriété énergétique est mise aux oubliettes. d’industries propres.
Et pourtant, l’architecture reste être une discipline d’intérêt
public. Sa capacité à apporter des solutions innovantes
fonctionne si les clients sont responsables et si le cadre juridique
est favorable à l’innovation.
La pyramide au Plateau. DR Le Palais de la Culture de Treichville. DR CM
MJ
Conclusion fort et plein au service de l’intérêt général.

CJ
La responsabilité de l’architecte n’est pas seulement esthétique,
L’adoption systématique du climat artificiel dans nos espaces mais aussi sociale, éthique et politique. CMJ
de vie et de travail au détriment

N
d’espaces conçus avec les matériaux
plus efficients au maintien de la
fraicheur a montré ses limites, tant au
niveau de la demande en énergie qu’au
niveau de la qualité de l’air.
La garantie de la qualité architecturale
devrait être exigée afin que
l’engagement de l’architecte, face à la
question de la matérialité, puisse être
Université d’Odienné
A
rchitecte DESA diplômé de l’Ecole Spéciale d’Architecture de Paris
en 1977, FRANCIS SOSSAH est agréé au tableau de l’Ordre des
architectes sous le numéro 1977/33/19.
Sa publication dans plusieurs revues africaines sur l’architecture telles
que “Espace Africain” et “Papyrus”, lui ouvre les portes de la prestigieuse
Howard University of Washington DC. En tant que professeur visiteur, il y
encadre des étudiants africains pour leurs thèses d’architecture.
Installer à Abidjan, Francis SOSSAH exerce en tant qu’Architecte en chef du
Cabinet ACA (Architectes consultants et associés) à Abidjan, Accra et Cotonou.
Past Membre du Conseil de l’Union Internationale des Architectes, il est
Membre de l’actuelle Commission des Concours Internationaux.
Past Vice-Président de l’Union des Architectes d’Afrique, membre actif du
Conseil de l’Ordre des Architectes de Côte d’Ivoire, il est l’un des Membres
Fondateurs de la première École d’Architecture d’Abidjan, EAA.

ECO-CONSTRUCTION

39
ECO-CONSTRUCTION
BÂTIMENTS ÉCOLOGIQUES EN CÔTE D’IVOIRE
UN VOYAGE D’HIER
À AUJOURD’HUI
La Côte d’Ivoire a connu une transformation
significative dans le domaine de la
construction au fil des années. Depuis les
cases des années avant indépendance,
jusqu’aux maisons les plus modernes
d’aujourd’hui, la prise de conscience de
l’importance de la durabilité a vu émerger
une nouvelle ère de bâtiments écologiques,
intégrant des technologies et des pratiques
respectueuses de l’environnement.
P
ar le passé, les maisons construites en Côte d’Ivoire
étaient souvent caractérisées par des méthodes
traditionnelles et des matériaux non durables.
L’urbanisation rapide et la demande croissante de
logements ont elles aussi entraîné une pression sur
les ressources naturelles, provoquant une dégradation
de l’environnement. Dans ce contexte, la plupart des bâtiments
étaient énergivores et contribuaient de manière significative aux
émissions de gaz à effet de serre. Cependant, au cours des dernières
décennies, la Côte d’Ivoire a adopté une approche plus durable de
la construction. Les architectes, les urbanistes et les entrepreneurs
ont pris conscience des défis environnementaux et ont commencé
à intégrer des pratiques respectueuses de l’environnement dans la
conception et la construction de bâtiments, à travers des matériaux
plus durables.
Recours à des matériaux durables

La transition vers des matériaux de construction écologiques est une
caractéristique majeure de l’architecture moderne en Côte d’Ivoire.
L’utilisation de matériaux recyclés, de bois certifié et de briques
écologiques contribue à réduire l’empreinte carbone des bâtiments.
C’est le cas, notamment du géo-béton, fabriqué à partir de latérite
(roche rouge), fortement présente en Côte d’Ivoire et dont la fiabilité
est reconnue pour les experts du monde de la construction. La
fabrication de ce matériau traditionnel ne nécessite que 5 à 10 %
de ciment et peu d’eau. Elle est très résistante et facilite un mode
de construction rapide, moderne, idéal et parfaitement adapté au
climat africain.
Des maisons aujourd’hui orientées vers la

durabilité
Avec le temps, la conception des bâtiments s’oriente vers plus de
durabilité, avec une attention particulière portée à la ventilation

ECO-CONSTRUCTION
En investissant dans des bâtiments

écologiques, le pays peut non seulement
réduire son impact sur l’environnement, mais
aussi créer des espaces de vie plus sains et
plus durables pour les générations futures.”
naturelle, à l’utilisation efficace de l’eau, et à la maximisation de la

lumière naturelle. Les espaces verts entrent progressivement dans les
habitudes et les toits végétalisés sont devenus des éléments intégrés
dans de nombreux projets. C’est le cas notamment du nouveau
siège d’Orange Côte d’Ivoire, à Abidjan. Ce bâtiment écologique
construit par le cabinet d’architectes ivoiriens Koffi & Diabaté est
fait d’immenses braies vitrées permettant de laisser pénétrer la
lumière naturelle, le tout dans un paysage végétal, avec des plantes,
à chaque étage. C’est cela le concept de bâtiment à la fois moderne
et écologique qui va façonner le paysage urbain des prochaines
décennies en Côte d’Ivoire. Des bâtiments qui intègrent de plus en
plus des sources d’énergies renouvelables, avec des panneaux solaires
sur les toits, des éoliennes urbaines et des systèmes de gestion de
l’énergie qui permettront de réduire la dépendance aux énergies non
renouvelables.
D’énormes défis sur le chemin des bâtiments

écologiques
Malgré les avancées significatives, des défis persistent quant à
l’adoption généralisée de mode de constructions écologiques
en Côte d’Ivoire. La sensibilisation du public et la formation des
professionnels du secteur restent cruciales pour assurer une adoption
plus large de pratiques écologiques dans le secteur de la construction.
De plus, le coût initial encore élevé des matériaux de constructions
écologiques et les tarifs des technologies vertes peuvent être un
frein à la construction de bâtiments modernes et durables, bien
que les économies à long terme et les avantages environnementaux
compensent souvent ces investissements.
Pour relever ces défis, la Côte d’Ivoire devra continuer à promouvoir
l’innovation et la recherche et la collaboration internationale. En
investissant dans des bâtiments écologiques, le pays peut non
seulement réduire son impact sur l’environnement, mais aussi créer
des espaces de vie plus sains et plus durables pour les générations
futures.
Raoul Akaffou

41
ECO-CONSTRUCTION
Ainsi, nous constatons que la ville

en général est le territoire urbain
qui s’étend, s’étire et mange des
campagnes, des rivages, des forêts.
On parle d’étalement urbain. Les
villes suivent les routes, se rejoignent
et forment des arcs urbains, parfois
très longs.
La ville n’étant jamais achevée,
la démographie étant toujours
galopante, les besoins en logements
toujours croissants, elle engloutit
tous les villages touchés par son
périmètre provisoire parce que défini
par des études d’urbanisme sur une
période donnée.
D’un coté le village se développe
lentement et de l’autre coté la ville
s’étend sans limite en intégrant le
A
milieu rural porteur de villages dans
u début de ce 21e siècle,
son extension.
VILLAGES ET VILLES : notre capitale a dépassé
La population urbaine augmente
ses limites pour former
QUELLE
rapidement et il est permis de penser
une agglomération où se
que cette tendance va encore se
rassemblent des territoires
poursuivre. Les mutations sociales
FRONTIERE
divers coupés par des infrastructures
en cours dans le monde indiquent
de transport, des forêts, des lagunes
que c’est vers les villes qu’accourent
ou les parties habitées coexistent
AUJOURD’HUI ?
les populations dans leur quête de
avec des zones agricoles, des pôles
mieux être.
d’emplois, des secteurs naturels, des
plates-formes logistiques. Aussi, le contexte actuel
par KOUPO Gnoléba, d’urbanisation des villes du monde
Architecte d’Etat Une extension urbaine sans précédent
et plus particulièrement celui des
Vice-Président de l’Ordre défie nos repères. Elle modifie
villes de la Côte d’Ivoire, commande
des Architectes de Côte d’Ivoire notablement notre perception de la
que les acteurs du développement
ville.

ECO-CONSTRUCTION
urbain que nous sommes, puissions dans le monde rural dont l’économie ne
permanemment être dans une sera pas essentiellement agraire car les
dynamique continue de réflexion choses vont changer à divers niveaux.
sur le processus de planification,
d’aménagement et de gestion durables Il va arriver un moment où l’agriculture
de nos villes sans oublier nos villages demandera moins de bras et plus de
dont nous sommes pratiquement tous machines, et le nombre d’agriculteurs
issus. et d’artisans para-agricoles va largement
diminuer. Nos villages deviendront
Notre société est en pleine mutation, essentiellement résidentiels. Tous ces
il est temps de revoir nos pratiques éléments ne doivent pas être ignorés
de développement urbain pour une comme c’est trop souvent le cas à
meilleure gestion de nos cadres de vie travers l’application de normes aveugles
car la frontière entre les villages et les qui homogénéisent par des chiffres
villes devient de plus en plus imaginaire. d’aménagement tous nos villages,
Les villages urbains d’Abidjan sont des surtout dans les villages urbains comme
« villages quartiers » de la ville. Leurs on le voit dans la ville d’Abidjan.
frontières avec des territoires urbains ne
sont que de simples rues. Ce sont des Pourquoi ne pas penser à inverser
villages qui existent de nom parce que l’exode rural qui est une des causes
le village est l’espace qui s’intègre dans de l’accroissement des populations
son cadre naturel, dans son paysage, urbaines ?
selon une relation qui varie suivant les L’exode urbain est possible si
régions. nous revoyons nos politiques de
La nature, c’est la campagne développement rural.
environnante. Les espaces verts, ce Le village doit se plier devant l’avancée
sont les prés, les champs, les bois qui de la ville en lui imposant son périmètre
entourent le village, les maisons. C’est car nous sommes en train de perdre nos
ce cadre naturel qui donne une valeur cultures ancestrales.
importante à l’habitat rural.
Heureusement qu’il existe encore des
La valeur des villages d’autrefois réside villages hors des périmètres urbains
dans la cohérence entre l’habitat rural avec des périmètres ruraux intacts
et la vie des gens. Depuis, l’apparition
des lotissements, les villages se sont Donc le rêve est permis !
transformés à l’image de la ville. Ces
transformations sociaux-économiques
ont produit des transformations
urbanistiques importantes.
En fait, chaque aspect de ces
transformations (rues, logements,
places, …) s’est produit de manière
parcellisée.
ATTENTION, nous ne sommes pas
sur la bonne voie, pensons à nos
traditions pour trouver le bon équilibre
entre l’habitat urbain et l’habitat
rural pour s’inscrire dans la vision du
développement durable.
Vouloir changer cela, c’est proposer
un choix aux divers responsables.
Et le choix ne peut se faire qu’entre
diverses alternatives dont la preuve
est faite qu’elles sont réalisables. C’est
dans cette perspective que s’inscrit
notre pensée de la communalisation
des villages appuyée par une politique
de développement rural spécifique à
l’habitat rural.
Les villages existeront toujours mais des
changements significatifs vont s’opérer

43
ECO-CONSTRUCTION
VILLAGE ET VILLE : QUELLE FRONTIÈRE AUJOURD’HUI ?
UNE TRANSITION ENCORE MAL ASSURÉE
L
a ville est une entité géographique ville, il est donc difficile de distinguer, secteur primaire. Au-delà de ce seuil, il
susceptible d’être une cité de nos jours, le village de la ville. Dès passe au stade de ville. En effet, en 2005,
moderne. C’est un espace lors, le problème de transition ou de à la conférence internationale de Prague
urbain d’extension limitée différentiation se pose entre ces deux (capitale de la République tchèque) sur
contrairement au village qui est entités territoriales. Dans le contexte les villes et le développement, un accent
entouré d’un espace rural. Cependant, actuel du développement durable, quelle particulier a été mis sur la concentration
aujourd’hui, avec le phénomène de est leur nouvelle approche? Telle est la humaine. Le seuil numérique variant
périurbanisation incontrôlée, on assiste problématique sur laquelle nous allons d’un pays ou d’un continent à un autre,
de plus en plus à une imbrication du nous pencher. la population urbaine a été fixée entre
rural dans l’urbain. En effet, aujourd’hui 2.000 à 10.000 habitants mais avec
en Côte d’Ivoire, de nombreux villages Cadre réglementaire moins de 25% de travailleurs du secteur
ont tendance à s’urbaniser tandis que primaire.
des centres urbains se ruralisent. Par
d’évolution des deux aires Le concept de ville étant complexe et
conséquent, ceux-ci présentent souvent d’habitations vivace, en Côte d’Ivoire, pour définir
une physionomie urbano-rurale et une agglomération urbaine, l’Institut
donnent l’impression d’être des villages Le village est une agglomération rurale national de la statistique (INS) avait
ayant trop vite « grossi ». ou périurbaine ayant moins de 2000 d’abord combiné, au RGPH 1975, les
Malgré l’existence de réglementation âmes mais plus peuplé qu’un hameau et critères « taille » fixé à « 4000 habitants
et de critères variés de définition de la se caractérisant par la prédominance du » et « activités économiques » avec plus

ECO-CONSTRUCTION
de 50% de la population n’exerçant pas

dans le secteur primaire, avant d’ajouter
la dimension administrative au RGPH
1998. Un centre urbain se différencie
naturellement d’une agglomération
rurale par sa morphologie, l’agencement
du tissu et des paysages urbains. C’est
un espace habité à triple dimension
(économique, sociodémographique
et sécuritaire) qui peut avoir des
fonctions spécifiques (ville-dortoir,
ville touristique, ville historique,
ville-portuaire, ville militaire, ville
commerciale, ville universitaire etc.).
Considéré généralement comme le
moteur clé de la croissance économique
et jouant un rôle fondamental dans
la mondialisation, la ville obéit, à la
différence du village, absolument à une
réglementation et à une planification.
Cependant, son évolution se traduit par
l’occupation des zones périphériques
rurales ou par l’absorption de villages
environnants, à l’instar des villages
ébrié (Kouté, Abobodoumé, etc.) dans
la métropole abidjanaise.
Bellarmin Yao Kan
Une perception psychologique de la ville et un infime clivage entre les deux aires
L
e professeur Koffi Yebouë Stéphane Koissy, par les pouvoirs publics, les territoires ruraux plutôt
en géographie et aménagement de territoire, s’urbanisent, confie l’enseignant-chercheur.
à l’Université Paleforo Gon Coulibaly de
Korhogo, tranche pour dire qu’avec le En effet, de nombreux villages se trouvent souvent «
phénomène d’urbanisation effrénée dans les pays piégés » ou intégrés à l’espace urbain. Par conséquent,
en développement notamment la Côte d’Ivoire qui le genre de vie adopté en zone rurale finit par
concentre 51% d’urbains de sa population, il est connaître des mutations perçues notamment à travers
désormais difficile d’établir une différenciation entre les habitats modernes, le mode de vie, les habitudes
le monde urbain et le monde rural. L’universitaire urbaines et modes de consommation et la mobilité,
affirme sans ambages que la ville est aujourd’hui etc. Il conclut que la ville, subissant inexorablement
aperçue autrement sous une forme psychologique en cette époque contemporaine, de perpétuelles
allant au-delà de sa définition classique qui montre transformations, dans un contexte spatio-temporel
ses limites. et économico-démographique, ne peut donc se
démarquer du monde rural qui constitue sa zone
Pour lui, un centre urbain, dans sa conception d’extension.
psychologique, est celui qui se crée dans l’imaginaire B Yao Kan
comme étant un territoire où l’on peut jouir des
mêmes commodités qu’en milieu urbain, entre autres,
électricité, habitats modernes, adduction d’eau,
etc. Mieux, avec le phénomène d’étalement urbain
incontrôlé, fait de façon horizontale et mal maîtrisé

45
ECO-CONSTRUCTION
Des problèmes environnementaux et fonciers engendrés
L
a périurbanisation par un manque de lisibilité. représentant 16,12% de la
incontrôlée à laquelle sont population de cette commune)
souvent confrontées la Le désordre qui sévit dans la (RGPH, 2014), pour Gesco,
plupart des agglomérations majorité des villes africaines, principale zone d’extension de
africaines notamment la dans un contexte de changement Yopougon et porte d’entrée au
métropole abidjanaise constitue climatique où se manifestent nord de la métropole abidjanaise,
un phénomène de consommation de plus en plus d’inondations, le désordre semble y atteindre
d’espaces ruraux et non de ne pouvant assurer la qualité son paroxysme.
préservation de l’environnement. urbaine, visiblement, affectent Aux problèmes
Leur étalement ou évolution considérablement le cadre environnementaux, se greffent
nécessite absolument l’intégration de vie des populations et ceux liés au foncier. En effet,
en leur sein des villages l’environnement urbain d’autant la terre, constituant un bien
environnants ou la conquête de plus qu’elles vivent dans un inaliénable et un enjeu de taille,
nouvelles terres. Faisant face à la environnement en dégradation est à l’origine de nombreux litiges
pression démographique, dans un marqué par la précarisation qui peuvent se muer en conflits,
contexte de persistance de la crise de l’habitat, l’insalubrité tant pour son appropriation
de logements, la physionomie grandissante sans compter le que sa délimitation. L’État de
des centres urbains en Afrique foisonnement des pathologies Côte d’Ivoire, confronté depuis
est le reflet de l’enchevêtrement telles que le paludisme et les 1980 à la récession économique
du rural et de l’urbain. Par Infections respiratoires aiguës mondiale et s’étant désengagé
conséquent, ceux-ci subissent (IRA). de la politique de planification
de perpétuelles mutations liées Les cas de Gesco et de Port- urbaine, fait face à la récurrence
au contexte spatio-temporel Bouët II, les deux quartiers les des malversations foncières. Le
et économico-démographique. plus populaires de la commune clivage entre la ville et le village
Lesquelles mutations sont de Yopougon en témoignent. qui semble ne plus être bien perçu
traduites notamment par une Avec une superficie de 2,71 Km² doit donc interroger les autorités
bidonvilisation accrue, une et 109551 habitants soit 10,22% nationales et urbaines.
déficience d’infrastructures de de la population communale)
base, un contraste architectural, pour Port-Bouët II et de (10,84
une désorganisation et des B Yao Kan
Km² avec 172 709 habitants
dysfonctionnements ainsi que
Stratégie de résilience urbaine durable
D
ans le contexte actuel des logements et l’investissement dans
Objectifs de Développement la formation en matière d’habitat. Par
Durable (ODD), pour parvenir conséquent, les décideurs doivent, en
au développement urbain urgence, améliorer la planification,
durable, il y a absolument nécessité les connections, l’écologisation et le
de repenser les politiques urbaines financement.
nationales en y intégrant des stratégies Par ailleurs, il importe de faire
de résilience urbaine, citant le cas respecter la réglementation urbaine en
spécifique de la Côte d’Ivoire (Banque vigueur sans compter l’intégration et la
mondiale, 2015). L’institution rénovation des quartiers précaires dans
financière de Bretton Woods préconise le système urbain et doter les villages
de nouvelles délimitations des de toutes les commodités.
terroirs pour éviter les nombreux
conflits fonciers, une diversification
de l’urbanisation, une densification
urbaine avec la préparation de modèles B Yao Kan
pour sa mise en œuvre, l’intégration
de l’efficacité énergétique dans les

ECO-CONSTRUCTION

47
ECO-CONSTRUCTION
LA VILLE CONNECTÉE Définitions
DE DEMAIN L
a « Ville intelligente » ou « ville connectée », ou
encore « Smart City » (en anglais), est un concept
de développement urbain qui vise l’amélioration
de la qualité de vie des citadins par l’utilisation des
(SMART CITY) Technologies de l’Information et de la Communication
(TIC), dans un écosystème d’objets et de services.
En matière de développement urbain, il existe également le
concept de « villes durables » ou « villes vertes », qui sont
des villes dont la conception s’inscrit dans une perspective
de long terme et intègre les contraintes environnementales
et sociales à l’économie.
Ainsi, pour les spécialistes du développement urbain, le
concept de « ville connectée » est utilisé comme outil pour
englober les facteurs de production urbaine moderne dans
un cadre commun, et pour mettre en valeur l’importance
grandissante des Technologies de l’Information et
de la Communication (TIC) et des capitaux social et
environnemental pour définir la compétitivité des villes.

ECO-CONSTRUCTION
Les caractéristiques de la mécaniques ou électroniques, traitées

et analysées pour surveiller et gérer au
ville intelligente mieux les systèmes de circulation et de
Selon le Professeur Rudolf Giffinger, transport, la distribution énergétique,
expert en recherche analytique les réseaux d’approvisionnement
sur le développement urbain et en eau, la gestion des déchets, les
régional, les villes intelligentes systèmes d’information, les écoles, les
peuvent être identifiées et classées bibliothèques, les hôpitaux etc.
selon six dimensions principales :
une «économie intelligente», La situation dans le monde
une « mobilité intelligente », un «
environnement intelligent », des « habitants Le concept de « ville connectée » est
intelligents », un « mode de vie intelligent » relativement nouveau au regard des
et, enfin, une « administration intelligente ». dates de création des principales villes
dans le monde. Il a émergé dans les
Une ville intelligente est donc une années 2000 et a connu un début de
zone urbaine qui diffère de la ville formalisation à partir de 2010.
traditionnelle de par la collecte de
données, par tous moyens de type Ainsi, pour atteindre la qualité de « ville
numérique, afin de fournir des intelligente », les villes anciennes ont
informations permettant une gestion dû se métamorphoser et se réinventer
efficace des ressources et les actifs. pour intégrer les TIC dans la gestion des
Cela comprend les données collectées infrastructures et des services.
auprès des citoyens, par des dispositifs Les spécialistes s’accordent sur un

49
ECO-CONSTRUCTION
certain nombre de villes ayant un niveau La ville connectée de demain

de maturité élevée pour être qualifiés de «
ville intelligente », quoique les classements La création de villes connectées est
diffèrent d’une source à l’autre. En Afrique, intimement liée au niveau de développement
même si elles sont loin derrière les villes du du numérique dans une société donnée. En
Nord, les villes de Cape Town en Afrique du effet, dans une Smart City, tout est question
Sud, Rabat au Maroc, Le Caire en Égypte, de données, de leur captation à leur
Abuja au Nigeria et Nairobi au Kenya sont exploitation par des systèmes intelligents.
régulièrement citées. Or, l’on se doit de reconnaître que la fibre
optique n’est pas encore apparue dans
Les enjeux de la ville connectée chacune des artères des villes africaines.
Ainsi donc, il serait utopique de rêver d’une
La planète entière fait de plus en plus transformation intégrale de l’entièreté
face à une urbanisation galopante, et d’une ville ivoirienne existante, en ville
une métropolisation importante des connectée.
villes, y compris les plus modestes. En
ce qui concerne la Côte d’Ivoire, le taux Par contre, les pays africains demeurent
d’urbanisation est passé de 10% en 1960 des espaces encore vierges, comportant
à 32% en 1975 et s’établit aujourd’hui à de vastes étendues, souvent non-loties, en
53%, selon le Recensement Général de la attente d’une urbanisation. Cet état de fait
Population et de l’Habitat (RGPH) de 2021. constitue sans aucun doute une opportunité
En outre, la population de la ville d’Abidjan car, le concept de ville connectée aurait plus
est passé de 3,1 millions en 1998 à 6,3 de chances de devenir réalité en s’alliant
millions d’habitants en 2021 (RGPH 2021). aux projets de villes nouvelles, ou dans des
Cette forte croissance urbaine zones en développement ; ce qui est le cas
s’accompagne de défis majeurs en termes de plusieurs villes africaines.
de mobilité, de besoins en ressources
énergétiques, d’impact climatique, social, Dans cet ordre d’idées, la Côte d’Ivoire
environnemental etc. ; défis que le modèle dispose des atouts pour devenir le terrain
urbain classique ne permet pas de prendre d’expérimentation par excellence du
en charge efficacement. L’émergence concept de Ville connectée. En effet, le
des villes intelligentes s’inscrit dans ce Ministère de la Construction, du Logement
contexte et se veut une réponse appropriée et de l’Urbanisme est en pleine réflexion,
aux différents défis que pose la forte portant sur un certain nombre de « villes
urbanisation, pour une meilleure qualité de nouvelles / villes connectées »
vie des populations.
La ville connectée de demain, en plus d’être
Par ailleurs, l’informatisation globale et intelligente, favorisera les rapports sociaux,
totale des villes pourrait avoir des effets préservera la vie privée des citoyens,
pervers sur l’emploi, les rapports sociaux, la générera des emplois et favorisera l’accès de
confidentialité et la vie privée, la criminalité tous aux infrastructures de base et à leur
etc. En outre, Une ville connectée utilisation.
implique de fait une infrastructure et des
connaissances adaptées pour les usagers. Il
est donc important de prendre toutes ces
données en compte dans la marche vers la
ville connectée.
La ville connectée de demain, en

plus d’être intelligente, favorisera les
rapports sociaux, préservera la vie
privée des citoyens”

ECO-CONSTRUCTION
LE LIVRE
QUI CHANGE
LA VIE DES
ENTREPRENEURS !
Par Vincent NGORAN (Mister Data)
INFOLINE: +225 0707197337 - 0556939999
Prendre la parole en public est, bien souvent, loin

d’être un sinécure pour un bon nombre de nos
managers. C’est pourquoi, nous les accompagnons:
A développer une prise de parole professionnelle et efficace
A s’exprimer avec aisance face à la presse ou aux caméras
(Media Training)
Dans la préparation de conférences ou panels afin de faire
une très bonne impression sur leurs publics.
Après nos formations, vous ferez toute la différence.

vincent.ngoran@managersdelite.com +225 0707197337 +225 0556939999 51
ECO-CONSTRUCTION
URBANISME ET ENVIRONNEMENT
LES RÉALITÉS DE LA VILLE CONNECTÉE DE

DEMAIN (SMART CITY)
Les progrès technologiques façonnent rapidement nos habitudes, et parmi les
innovations les plus prometteuses émerge le concept de la «ville connectée» ou «Smart
City». Cette révolution urbaine qui intègre des technologies de pointe transformera nos
espaces urbains en des environnements plus durables et intelligents.
P
artout dans le monde, les villes toutes les rues surveillent en temps réel
connectées sont en pleine des aspects aussi divers que la qualité
expérimentation. Londres de l’air, la consommation d’énergie,
(Angleterre) et Zurich (Suisse) la circulation etc. Ces données sont
sont la parfaite illustration
de la nécessité d’adapter nos villes
ensuite utilisées pour optimiser les
ressources et améliorer la qualité de vie
La forte
aux nouveaux enjeux démographiques
et écologiques. Car, selon les experts,
des citoyens.
digitalisation des
65 % de la population mondiale
vivra dans les villes d’ici à 2040. Cela
Réinventer la mobilité villes de demain
signifie beaucoup plus d’émissions, de
consommation d’eau et d’énergie et de
La mobilité est au cœur de la ville
connectée. Des systèmes de transport sera également
production de déchets. Ce n’est que
grâce à une combinaison de technologies
intelligents comprennent des véhicules
autonomes, des réseaux de transports favorable pour
la sécurité des
tels que les capteurs, les réseaux sans publics optimisés et des infrastructures
fil et les dispositifs de communication adaptées. Grâce à ces nouveaux outils,
que les villes peuvent développer des
citoyens”
les citoyens peuvent planifier leurs
systèmes intelligents complets afin trajets en temps réel, réduisant les
d’automatiser, de gérer et d’optimiser embouteillages et les émissions de
les services urbains importants et les carbone. Ces véhicules autonomes
services publics. Dans ces villes du vont contribuer également à la sécurité
futur, des capteurs disséminés dans

ECO-CONSTRUCTION
routière et à l’efficacité énergétique en

étant à la fois, des éléments de mobilité
Stimuler la participation
et des supports utiles à la protection de citoyenne et favoriser
l’environnement. Dans les grandes villes plus de sécurité
du monde, cette approche moderne de
la mobilité est en cours et touche des Les citoyens seront au cœur des villes
agglomérations souvent insoupçonnées. connectées. Car si les villes changent,
les citoyens qui y vivent seront obligés
Dans les grandes villes du monde, cette de s’adapter à cet environnement. Des
approche moderne de la mobilité est applications mobiles permettront aux
en cours et touche des agglomérations résidents d’entrer dans une véritable
souvent insoupçonnées. Dans la plupart révolution numérique. Ces derniers
des villes africaines, les modes de pourront signaler des problèmes,
transports sont en pleine mutation, participer à des sondages et seront
avec l’apparition des VTC (Yango, surtout informés en temps réel des
Uber, Heetch), le covoiturage ou des événements qui s’y déroulent. La
bus électriques. En Côte d’Ivoire, la participation citoyenne sera donc
circulation des bus électriques (Blue encouragée, renforçant ainsi le lien entre
bus) sur le campus de l’Université Félix les habitants et leurs environnements
Houphouët-Boigny d’Abidjan, entre urbains.
2013 et 2019, préfigure de la mutation de
la mobilité en cours, à travers des modes La forte digitalisation des villes de
de transport connectés, modernes et demain sera également favorable pour
plus respectueux de l’environnement. la sécurité des citoyens. Car grâce
aux technologies de surveillance
Produire et gérer l’énergie avancées et l’analyse des données,
la sécurité dans les villes connectées
de façon plus durable sera renforcée, notamment à travers,
Au cœur des villes connectées, la des systèmes de reconnaissance
problématique énergétique reste faciale, de détection de mouvement,
un enjeux crucial, afin d’alimenter etc. Les systèmes de vidéosurveillance
efficacement tous les outils intelligents détecteront les incidents en
technologiques, en mettent l’accent sur temps réel, tandis que des applications
la durabilité environnementale. Il faudra d’alerte rapide aideront à coordonner
non seulement produire une énergie les réponses d’urgence. Cela permettra
décarbonée, c’est-à-dire respectueuse une gestion plus efficace des situations
de l’environnement, mais également critiques, améliorant ainsi la sécurité
créer des réseaux énergétiques des citoyens.
intelligents permettant une gestion plus En intégrant des technologies
efficace de la consommation d’énergie. innovantes, les villes du futur offriront
un aperçu captivant d’un avenir où la
Dans cette ville de demain (smart durabilité, l’efficacité et la qualité de vie
city), l’éclairage public s’ajustera seront au premier plan de la planification
automatiquement en fonction des urbaine. Il faudra néanmoins dans ces
besoins, afin de réduire la consommation villes connectées, gérer avec efficacité
énergétique et préserver les sources les problématiques liées à la protection
d’énergie pour les générations futures. des données individuelles, au piratage
C’est cela l’approche de développement informatique, à la cybercriminalité, à
durable qu’il faudra appliquer au secteur la gestion de l’eau et des déchets, qui
énergétique, de sorte à rendre ces villes pourraient constituer de véritable défis
viables en générant un parfait équilibre au cœur des villes du futur.
énergétique. De plus, l’intégration de
sources d’énergie renouvelable, comme Arsene YAPI
les panneaux solaires et les éoliennes .
urbaines vont contribuer à réduire
davantage l’empreinte carbone des
villes du futur.

53
ECO-CONSTRUCTION
LA POLITIQUE DU LOGEMENT POUR TOUS
QUAND LA RÉSILIENCE
DE L’INDUSTRIE DE LA
CONSTRUCTION PERMET LA
POURSUITE DU PROJET
L
es logements sociaux font partie des
promesses de campagne du Président de
la République, SEM. Alassane Ouattara,
qui a pris l’engagement de faire de la
réalisation des logements sociaux et
économiques, l’une de ses priorités, pour le bien-
être des populations. Ainsi, dès son accession
au pouvoir, en 2011, il a réitéré cet engagement.
Depuis lors, la machine s’est mise en place et le
Programme présidentiel de logements sociaux a
été lancé en 2013. Quel est l’état d’évolution de ce
projet dix ans après son lancement ? Quelles sont
les difficultés rencontrées ? Comment l’industrie
de la construction contribue-t-elle à sa mise en
œuvre et avec quelle stratégie de résilience ?
Quelques réponses dans ce dossier.
Un projet étatique ambitieux

et à fort impact social
Le prix du logement social, tel que projeté au
départ du Programme présidentiel, est compris
entre cinq (5) et 10 millions de FCFA ; celui du
logement économique, entre 10 et 15 millions de
Signature de convention de partenariat entre le MCLU et la BHCI. DR FCFA.

ECO-CONSTRUCTION
lancement de ce projet confié à 25 promoteurs

Les critères d’éligibilité se déclinent en six points : dont chacun est chargé de construire 3 000
être de nationalité ivoirienne, avoir un revenu logements sur 413 hectares à Songon, Daniel
mensuel (pour l’acquéreur ou pour son conjoint Kabkan Duncan, alors chef du gouvernement, a
ou conjointe) ne dépassant pas 400 000 FCFA et réaffirmé son importance. Il a affirmé que ce
ne pas être propriétaire ou co-propriétaire d’un chantier constitue à la fois un pilier de l’atteinte
logement en Côte d’Ivoire. des objectifs de l’émergence économique et
L’objectif du gouvernement en lançant le un indicateur de la bonne santé économique
Programme, en 2013, était de construire 60 000 du pays. Destiné à soulager les populations
logements de 2013 à 2015 ; soit 10 000 unités à confrontées à un déficit criard de 400 000
l’intérieur du pays et 50 000 dans l’agglomération logements par an, ce Programme, de l’avis du
d’Abidjan. Premier ministre, permettra de faire face à la
forte croissance démographique et remédier au
Lors du lancement du projet, le 28 mars 2013, au sous-investissement dans ce secteur.
siège de la Sicogi à Adjamé, par le ministre de la
Construction, du Logement, de l’Assainissement Il permettra, en outre, d’apporter l’urbanisation
et de l’Urbanisme, Mamadou Sanogo, l’opération dans les localités concernées et y accélérer le
de pré-inscription et de commercialisation développement économique.
des logements sociaux a été initiée. Les frais En 2017, le gouvernement tient son engagement
d’ouverture du dossier s’élevaient à 30 000F. La en livrant 4000 logements. Le regretté Premier
Sicogi a été désignée concessionnaire pour la ministre Amadou Gon Coulibaly procéda, le
pré-commercialisation des ménages souhaitant 28 décembre 2017, à la remise des clés de 4003
bénéficier d’un logement social et économique. logements sociaux et économiques, à Anyama-
Toujours en 2013, l’ambition de l’État était Ebimpé et d’assurer, à cette occasion, que
de construire 75 000 logements à Songon ledit Programme sera accéléré en 2018, afin de
(périphérie d’Abidjan), sur la route de Dabou. Au permettre à tous les Ivoiriens d’acquérir un toit.

55
ECO-CONSTRUCTION
Pour ce faire, le Premier ministre a ivoirienne de construction et de gestion présidentiel du logement social.
réaffirmé l’engagement de l’État de immobilière (Sicogi) et la Société pour
faciliter l’accès au crédit immobilier à la gestion et financement de l’habitat De 2013 à 2023, plusieurs chantiers
un taux préférentiel de 5,5%, à travers (Sogefiha). Ces programmes ont permis sont simultanément ouverts à cet effet :
le refinancement ou la bonification par la construction de 400 000 logements Songon Kassemblé, Bingerville, Grand-
le Compte de Mobilisation de l’Habitat dans plusieurs communes d’Abidjan ; au Bassam etc.
(CDMH) et le Fonds Social de l’Habitat profit de nombreux Ivoiriens dont ceux Pour donner une nouvelle dynamique
(FSH). de la capitale. Mais cette dynamique à ce Programme, l’État ivoirien a créé
sera interrompue par la conjoncture en 2023, l’Agence nationale de l’habitat
Par ailleurs, le gouvernement promet économique des années 1980 dont une
de prendre des mesures idoines pour (Anah), en remplacement de la Sicogi.
des conséquences a contraint l’Etat à se
le paiement rapide des soldes aux soumettre aux ajustements structurels,
détenteurs des droits coutumiers et imposés par des partenaires financiers.
Difficultés dans la réalisation
d’usage. Cette conjoncture a donc bouleversé du Programme, l’apport des
Au nombre des promoteurs retenus l’équilibre socioéconomique et amené industries de la construction
pour exécuter ce Programme, on peut l’Etat, sous la pression des bailleurs et sa stratégie de résilience
citer Addoha, Batim-ci, Opes Holding, de fonds bilatéraux et multilatéraux, à
S3I, AGB, EGC-CI, CNE-CI TP N’Zikan, renoncer à son initiative de production Dix ans après le lancement de ce
EGBV, Interbat, Groupe Amaos, Les de logements sociaux. Programme, les choses ne sont pas aussi
Rosiers etc. aisées qu’on l’aurait prévu. Plusieurs
Cet écosystème macroéconomique obstacles se dressent sur la voie de cet
et stratégique n’a pas empêché l’État ambitieux projet. On peut noter, entre
De la SICOGI à l’ANAH, une ivoirien de maintenir sa volonté d’offrir autres, la croissance démographique
volonté permanente affichée la possibilité aux populations d’acquérir exponentielle qui empêche l’État de
un toit décent à coût raisonnable.
par l’État ivoirien satisfaire la majorité des populations
Ainsi, à l’issu de son accession à la en matière de logements pour tous, le
Aux premières heures de l’indépendance déficit ou l’insuffisance de financement
magistrature suprême en 2011, le
de la Côte d’Ivoire, le Président des promoteurs, les difficultés d’accès
Président Alassane Ouattara, conscient
Félix Houphouët-Boigny a lancé des au crédit-bail auprès des banques, la
du déficit crucial de 500 000 logements
programmes de logements sociaux en problématique de la purge des droits
par an (pour un besoin de 50 000
créant des structures telles que la Société coutumiers et, question majeure, le coût
logements), a initié le Programme

ECO-CONSTRUCTION
niveau de Yopougon et à l’intérieur du

... le Programme de logements pour tous, pays sur toute la région du Gôh (Gagnoa
et alentours), explique, pour sa part, que
initiative de l’État ivoirien au profit des les promoteurs font ce qu’ils peuvent.
Ajoutant que l’État doit redoubler
populations économiquement faibles, se poursuit d’efforts pour assurer les commodités et
; en dépit des difficultés de divers ordres. Et ce, la célérité de ce Programme.
« C’est à partir de 2017-2018 que les choses
grâce à la grande capacité de résilience des ont commencé à s’améliorer. L’État a pu
acteurs de l’industrie de la construction.” solder la purge au niveau des villageois ;
ce qui nous a permis de respirer et donné
un peu plus de confiance aux banquiers qui
de revient desdits logements qui doit
ont décidé de nous accompagner. Ainsi,
consacrer leur caractère social. Lequel
la BACI nous a financés pour achever
coût de revient est partiellement dû à
et livrer notre première tranche ; soit
l’augmentation des coûts de facteurs
130 logements…Au niveau de Gagnoa,
de production (matériaux, etc.), donc
sur fonds propres, on a pu réaliser 50
à l’inflation causée, en partie, par des
logements », explique le directeur des
chocs exogènes (crises militaires et
projets de EGC-CI…
sanitaires internationales etc.).
Si certains promoteurs immobiliers
Malgré ces difficultés, les acteurs de
engagés dans ce projet d’envergure
l’industrie de la construction n’ont pas
appellent à l’aide de l’État, ce n’est pas le
baissé les bras. Bien au contraire, ils ont
cas pour d’autres, certainement de gros
développé de véritables stratégies de
calibres tels qu’Oribat, Interbat, Addoha,
résilience qui leur ont permis de faire en
Alliance, Promogim, TP N’Zikan etc. Ils
sorte que le projet devienne réalité.
ont, sûrement en raison de leur grande
« Aujourd’hui, c’est l’expérience qui
expérience et surfaces financières et de
nous permet de parfaire l’évolution des
partenaires, pu trouver les ressources
projets. Au début, en tant que nouveau
nécessaires pour booster le Programme
promoteur, nous avons rencontré quelques
de logements sociaux. TP N’Zikan, par
obstacles. Quinze ans après, nous avons
exemple, est connue comme l’une des
eu de la maturité pour la bonne exécution
plus grandes sociétés ouest-africaines
du Programme. EGBV, 15 ans après,
évoluant dans le secteur du transport
n’a plus des soucis de financements. Au
terrestre. De ce fait, elle dispose d’une
départ, le promoteur qui n’est pas connu,
carapace financière nécessaire pour
il n’a aucune expérience. Conséquence,
développer le Programme de logements
les banques ont du mal à le financer.
pour tous.
Aujourd’hui, nous avons pu, dans la
Outre les promoteurs-constructeurs, il
stratégie de croissance de notre entreprise,
faut noter l’engagement de l’ensemble
trouver des réponses aux problèmes de
des parties-prenantes : ingénieurs,
financement et avancer considérablement
architectes, urbanistes…, qui s’adaptent
sur le projet », a déclaré Bamba Amadou,
à l’environnement général de ce projet.
PDG d’EGBV International, une
Plus de 20 000 logements, il faut le
entreprise de promotion immobilière, de
noter, ont été construits, sur le seul site
construction et d’aménagement foncier.
de Songon (2020).
Cette entreprise a déjà livré plus de 500
logements clé en main dans le cadre du Comme on peut le constater, le
Programme immobilier de logements Programme de logements pour tous,
sociaux et économiques initié par l’État initiative de l’État ivoirien au profit des
de Côte d’Ivoire, notamment sur les sites populations économiquement faibles,
de Songon Kassemblé et Dagbé. se poursuit ; en dépit des difficultés de
divers ordres. Et ce, grâce à la grande
Jean-Claude Koffi, directeur de projets
capacité de résilience des acteurs de
d’EGC-CI, une entreprise de promotion
l’industrie de la construction.
et de construction immobilière, autre
acteur du Programme de logements Hervé Gobou
sociaux depuis 2012, qui intervient
sur les sites de Songon Kassemblé, au

57
ECO-CONSTRUCTION
INTERVIEW
TRAORÉ Brahima
Directeur Général de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
À la suite du « Décret n° 2021-

« Notre défi, 864 du 15 décembre 2021 portant
transformation de la SICOGI en une
rendre disponible société d’État dénommée Agence
Nationale de l’Habitat », M. Traoré
le logement à des Brahima, le Directeur général de
coûts accessibles l’Agence Nationale de l’Habitat
(ANAH) parle des missions assignées
aux populations » à cette nouvelle structure.

ECO-CONSTRUCTION
Le principal défi est de rendre disponible le

logement à des coûts accessibles pour la
population.... ‘‘
Monsieur le Directeur Général, de promouvoir la facilitation de l’accès Dans le cadre de la Réforme du

pouvez-vous nous présenter des populations aux logements sociaux. Programme des Logements sociaux
votre structure, « l’ANAH » ? Autrement dit en quelques mots, l’État, à travers l’ANAH, va réaliser
l’ANAH est chargée de : entre 2023 et 2025, 25 000 logements
Je voudrais souligner que la création de - faire la promotion de l’accès à la sociaux ; soit 20 000 à Abidjan et 5 000
l’ANAH est une volonté de l’Etat. En propriété Immobilière dans quatre (04) capitales régionales
effet, l’Agence Nationale de l’Habitat - d’assurer l’assistance des promoteurs (Bouaké, San-Pedro, Yamoussoukro et
est un instrument essentiel dans dans le cadre de la production des Korhogo).
l’organisation institutionnelle de la logements sociaux En plus de ce programme d’urgence,
gestion du secteur de l’habitat urbain - faire le suivi et l’évaluation de la mise les anciens programmes pilotés par
et rural sur l’ensemble du territoire. en œuvre des programmes l’ex-SICOGI vont continuer jusqu’à
Elle a pour mission de favoriser l’accès - n égocier, conclure et faire exécuter terme. Tous ces vastes programmes
aux logements à des coûts d’acquisition tous les Accords et Conventions pour représentent environ 10 000 logements
ou de location compétitifs à tous les le compte de l’État dans le cadre de la à réaliser dans les trois (03) prochaines
ménages et de veiller à l’amélioration et promotion des logements sociaux années.
à l’entretien du cadre de vie. - d’assurer et élaborer des statistiques
Quelles sont les raisons qui justifient fiables sur le secteur du logement Quels sont les défis que doit relever
la transformation de l’ex-SICOGI en cette structure ?
Quels sont les avantages de
l’ANAH ? cette Réforme pour les usagers ? Le principal défi est de rendre disponible
La transformation de l’ex-SICOGI le logement à des coûts accessibles
Les avantages sont multiples à bien pour la population. Cela passera par
en l’ANAH a été rendu nécessaire d’égards.
dans le cadre de la réorganisation la maitrise des coûts de production et
Cette Réforme traite de: l’utilisation des matériaux locaux.
institutionnelle entreprise par l’État du - Création de l’ANAH qui est
secteur de l’Habitat. A ce titre, l’ANAH le Maitre d’Ouvrage Délégué pour le Quel est le mode de saisine de cette
agit en qualité de Maitre d’Ouvrage compte de l’Etat entité ?
Délégué (MOD) du Ministère de la - L’opérationnalisation d’une
Construction, du Logement et de Banque spécialisée pour le financement L’ANAH est une entreprise ouverte qui
l’Urbanisme (MCLU). de l’Habitat social se veut accessible et disponible pour la
- Société de Garantie des population.
L’ANAH est-elle une société de En conséquence, tous les clients
construction et de promotion logements sociaux dans le cadre du
financement des acquéreurs auprès de (opérateur, citoyen) peuvent ou pourront
immobilière ? saisir l’ANAH par courrier, numéro
la Banque.
L’ANAH n’est pas une société vert, par e-mail, ou même se rendre à
de construction et de promotion Depuis sa création, quelles sont les notre siège à Adjamé. Ils y trouveront
immobilière. Elle est, comme je viens actions entreprises par votre structure des collaborateurs disponibles et à leur
de dire, le Maître d’Ouvrage Délégué pour faire face à la hausse du déficit écoute.
de l’État dans le secteur. A ce titre, elle actuel de logement en Côte d’Ivoire ?
Réalisée par
est chargée de planifier, d’organiser et Bamba Mafoumgbé

59
ECO-CONSTRUCTION
INTERVIEW
Mme Koné Pingué
Assétou
Directrice du Centre de promotion des
logements sociaux (CPLS)
« L’État assurera la
stabilité des coûts
du Programme
d’urgence de 25 000
logements sociaux en
vue de maintenir son
caractère social »
Mme Koné Pingué Assétou, Quel est l’état des lieux de la politique du logement social de la
Côte d’Ivoire ?
Directrice du Centre de Pour parler de la politique du logement social en Côte d’Ivoire,
promotion des logements je pense qu’il faut remonter aux années 1960 parce que la
politique du logement social n’est pas une nouvelle chose en la
sociaux (CPLS) depuis Côte d’Ivoire. Elle a commencé depuis les années 1960. A cette
époque-là, déjà, le père-fondateur, le Président Félix Houphouët-
2018, explique la politique Boigny, avait mis en place une politique de l’habitat social ; au
lendemain de l’indépendance du pays. Il fallait l’effort de tous les
du logement social en Côte Ivoiriens. On a connu une époque reluisante, avec une économie
d’Ivoire, les difficultés qu’elle a

assez impressionnante basée sur l’agriculture ; d’où le slogan de
l’époque ; à savoir : « le succès de ce pays repose sur l’agriculture
rencontrées et comment l’État

». Il fallait construire les villes, le domaine urbain. À cette
occasion, une politique de l’habitat social a été mise en place. Ce
ivoirien se montre déterminé

qui va justifier la création de structures étatiques telles la Caisse
de stabilisation et de soutien des prix des produits agricoles
et résilient pour réussir ledit

(CAISTAB), la SICOGI, la SOGEFIHA etc. Et le tout piloté par l’État
de Côte d’Ivoire lui-même, qui, à l’époque, passait commandes
projet en lançant notamment, le de tous ces éléments. Ainsi, nous avons connu un boom dans le
domaine de l’immobilier grâce à la SICOGI et la SOGEFIHA. La
Programme d’urgence de 25 000 fréquence était de plus de 4700 logements par an tant à Abidjan
qu’à l’intérieur.
logements sociaux. Mais cette dynamique va s’estomper dans les années 1980,
à cause de la conjoncture économique qui a frappé le monde
entier, surtout les pays africains. Cette récession a contraint l’État
à se désengager de la construction immobilière ; cédant le terrain
au secteur privé, mais différemment. Toutefois, l’Etat a mis des
dispositifs en place pour accompagner l’auto-construction et
toutes ces structures privées qui voulaient s’engager dans le social.

ECO-CONSTRUCTION
Puis entre les années 1980 et 1990, solidarité africaine parce qu’en réalité, de la Construction, de l’Assainissement
la politique change. On ne peut plus la cible était majoritairement peu et de l’Urbanisme. C’était quasiment
investir que dans l’immobilier, que dans bancarisée. Par conséquent, la garantie impossible de piloter un projet dans un
le logement. Et entre temps, la politique des banques s’imposait. C’est ainsi contexte pareil.
du logement social avait déjà pris son que le candidat Alassane Ouattara, à
envol avec près de 91 000 logements l’époque, avait proposé que le groupe Finalement, de 2012 à 2013, il ramène le
sortis de terre. C’était largement se mette ensemble, dans le cadre de la logement social justement au Ministère
suffisant pour une population qui venait solidarité africaine, pour que si un des de la Construction, pour faciliter et
à peine de s’urbaniser. maillons de la chaîne est défaillant, que apporter un coup d’accélérateur à ce
le groupe se pose garant pour pouvoir Programme. Ainsi, les ministres Kaba
Au retour du multipartisme, en 1990, l’accompagner. De sorte que chacun Nialé, Mamadou Sanogo et Bruno
l’État a dû changer de priorités et ait son toit. Le type de maison sociale Nabagné Koné auront à gérer tour à
d’ambitions. Ce qui va créer un vide, de étant connu était baptisé « Maison tour le package : Logement, Urbanisme
1990 à 2010, dû au désengagement de ADO » ; d’un coût de 5 millions de et Assainissement et autre.
l’État. FCFA à rembourser sur 25 ans pour un Une fois encore, nous serons confrontés
Et vint le Programme présidentiel de prélèvement ne dépassant pas 25.000 à un problème de compétence, de
logements sociaux ! FCFA. Ça, c’était sa promesse électorale. financement de la part des promoteurs
Et après ? qui avaient été sélectionnés. L’État ne
Il faut retenir que nous sommes partis voulant pas s’engager et, au vu de tout
d’une promesse électorale à un projet de Juste après la présidentielle, tout le ce que j’ai rappelé, il fallait trouver un
gouvernement d’envergure, qui a donné monde a vu que cette promesse a été Partenariat public-privé (PPP) pour
naissance au Programme présidentiel tenue. Cette grave crise post-électorale accompagner le projet. Environ une
de logements sociaux. Donc, en 2010, va enliser tous les projets et émousser cinquantaine de promoteurs dont cinq
à la faveur de la campagne pour l’ardeur des Ivoiriens. Du coup, ce projet (5) internationaux vont entrer dans le
l’élection présidentielle, le candidat ne pouvait pas être ficelé tel qu’il avait programme.
Alassane Ouattara, dans son projet annoncé lors de la campagne électorale
de société, avait mentionné ce déficit et mentionné dans son projet de société. Malheureusement, ça ne pouvait toujours
en logements. Il avait fait la promesse Il fallait alors trouver une solution de pas décoller parce que, par exemple, la
justement, de le résorber ; une fois élu. rechange pour continuer à tenir la majorité des promoteurs sélectionnés
A son accession au pouvoir, il a, par promesse. Ce qui va justifier, juste à son n’avaient pas la qualification requise,
conséquent, élaboré tout un plan en accession au pouvoir en 2011, la création donc pas outillés. Ce qui a nécessité de
faveur des plus vulnérables et des moins d’un Ministère dédié au Logement social nouveaux réaménagements. On a usé
nantis. Les mécanismes de financement ; en lançant le Programme présidentiel de stratégies dans la recherche d’une
vont être également mis en place. Pour des logements sociaux. Mais s’étant solution assez stable. Ce qui nous a
la réussite et l’accompagnement de aperçu que ce n’était pas suffisant, le conduits jusqu’à 2015-2016 pour voir des
ce projet de logements sociaux, l’État Président Alassane Ouattara crée outre maisons sortir de terre.
investirait, avait-il annoncé, entre 100 le Ministère du Logement social, celui
et 200 milliards de FCFA. Et aussi la Là encore, ce n’était pas suffisant

61
ECO-CONSTRUCTION


63
ECO-CONSTRUCTION
n’étant pas bien assis financièrement, FCFA déjà mobilisés, d’autres suivront.
La majorité ceux qui pouvaient payer au cash ont été
privilégiés au détriment de ceux qui en
Des banques internationales et même
ivoiriennes ont cru en ce projet en y
du secteur
voulaient par crédit bancaire. Il fallait injectant près de 175 milliards FCFA.
donc récréer l’équilibre et relancer le Au niveau national, il s’agit de la
programme. CGRAE, la CNPS, la Caisse de dépôts
informel Aujourd’hui, il est question de la
deuxième phase du programme. Quelle
et de consignations etc. au côté de la
BOAD, la BADEA et d’autres structures
....., va être
partenaires.
est la différence ?
Ces 25 000 logements seront construits
La première phase a été exécutée de
accompagnée 2011 à 2022. Mais après qu’il a été
mieux ficelé, M. Patrick Achi, Premier
au cœur de la ville d’Abidjan et nous
profiterons pour moderniser davantage
la cité. Comme vous le savez, la
par les micro- ministre d’alors, a lancé le Programme
d’urgence de 25 000 logements ; ce qui
plupart des quartiers des communes
d’Abidjan doivent être rénovés. Ce qui
va enclencher la deuxième phase du
finances après
participe de l’assainissement et de
Programme en cours actuellement est l’embellissement de la ville. Précision
beaucoup plus adapté à la cible de faible de taille, le deuxième projet ne coûtera
naturellement revenu et majoritairement évoluant dans
l’informel. Donc, il nous faut trouver
des solutions pour l’accompagner.
aussi cher que le premier qui a nécessité
énormément d’argent.
des Les acteurs de ce secteur n’étant pas

organisés, il fallait les regrouper ; donc
Je répète, les premiers qui ont cru en
ce projet seront d’autant plus heureux
négociations....‘‘ les organiser, les bancariser et faire en

sorte qu’ils soient éligibles et bénéficient
de ce nouveau projet ; une manière de
qu’ils auront un droit de préemption et
l’avantage de loger au cœur de la ville
d’Abidjan. L’État, en dépit de tous les
réparer les frustrations de la première efforts qu’il avait déjà consentis, se
phase. retrouve encore à en consentir d’autres
puisque le défi était énorme ; réaliser pour accompagner définitivement, dans
60 000 logements alors que la pression Ils sont la cible prioritaire du l’esprit et la lettre, le projet tel que pensé
devenait plus forte. Programme d’urgence de 25 000 par le Président de la République.
Il fallait trouver une solution définitive logements. Malgré tous ces efforts, il
pour accompagner le projet. À défaut y a toujours un déficit. Ceux qui sont Confier la construction de ces
de passer commande, et de donner dans notre basé de données depuis le logements au secteur privé ne
une garantie qui pourrait intéresser lancement du projet en 2011 devront contribue-t-il pas, en définitive, au
des constructeurs internationaux, l’État être satisfaits et orientés vers un taux renchérissement des coûts de revient
a décidé de financer une partie du de bancarisation élevé car nous avons des maisons ; contrairement à leur
logement et d’exonérer d’impôt tous un souci à ce niveau dans la mesure où vocation à caractère social ?
les promoteurs immobiliers. Mieux, il les souscripteurs qui veulent acheter
des logements par crédit bancaire L’erreur a été de confier à la fois l’offre
a réalisé les VRD primaires, purgé les
n’excèdent pas 22%. Pour rectifier le tir, et la demande aux promoteurs, qui
parcelles qui ont une valeur de 10 000 F,
le ministre Bruno Nabagné Koné a fait eux, se sont octroyé le droit du choix
par exemple, l’unité. Ces engagements
des réformes entre 2022 et 2023… des souscripteurs qui faisaient leurs
ont fait supporter par l’Etat environ
affaires. Bien que les prix aient été fixés
45% des investissements et 55% aux
Donc, la majorité de ceux qui exercent ( je rappelle que le prix d’un logement
promoteurs.
dans le secteur informel, donc pas est compris entre 5 et 7 millions FCFA
Mais encore une fois, le bâtiment, le salariés, va être accompagnée par les ; le logement économique ne devait
logement, l’habitat, c’est une affaire de micro-finances après naturellement des pas excéder les 10 millions FCFA quand
liquidité, de finance, de crédibilité et négociations. Par ailleurs, pour plus celui du standing va de 12 millions à
de savoir-faire. En dépit de tout ce que d’efficacité, nous allons organiser, je 30-35 millions FCFA ; pour permettre
l’État a fait comme investissement, les le disais tantôt, ce secteur à travers des au promoteur de rattraper le gap, (…)
résultats n’ont été pas satisfaisants. ateliers pour que d’autres structures qui doivent faire des bénéfices. Ils ne
puissent les accompagner. L’objectif est sont pas des philanthropes. Et l’État y
Entre temps, de nombreux souscripteurs de rehausser leur taux de bancarisation. a pensé.
(environ 176 000 pré-souscripteurs) Une fois qu’on aura réussi à faire ça, la L’État a exigé justement qu’il y ait
dans notre base de données pour avoir nouvelle offre des 25 000 logements, je une péréquation pour accompagner
des logements. 77% d’entre eux veulent le rappelle, sera articulée autour de la le Programme ; 60% des logements
des logements par crédit bancaire. location-vente et de la location simple sociaux et économiques et 40% de
Les différents modes d’accession aux ; afin que cette cible puisse s’offrir une standing. Par exemple, quand vous
logements dans ce Programme sont maison. donne une parcelle de 10 hectares, vous
l’acquisition par crédit bancaire, au cash Après cette phase de 25 000 logements, y réalisez 60% de logements sociaux et
et au tempérament. Les promoteurs d’un coût d’environ 500 milliards de économiques et 40% de standing pour

ECO-CONSTRUCTION
....le Programme
pour justement contrôler. qui signifie que cette fois-ci, c’est l’État
lui-même qui passe commande et c’est
Certains promoteurs, parties-prenantes encore lui-même qui s’engage de bout
est à sa au Programme de logements sociaux,
se plaignent des difficultés liées à
en bout ; c’est largement suffisant
comme rassurance. Tout comme c’était
la purge des droits coutumiers des
deuxième parcelles et au déficit de financement.
dans les années 1960, un État qui se met
au-devant.
Ces obstacles sont-ils levés au moment
phase..... l’État lui-
La location simple n’est pas si évidente.
où le nouveau Programme est en phase D’autres pays n’y ont pas réussi. L’État
de lancement ? s’engage dans la location simple pour
même qui passe Bien sûr. Mais des voix plus audibles permettre à de nombreuses familles
d’être propriétaires. Les critères
que la mienne vous diront que nous
commande et avons déjà épuré tout ce passif. C’est
pourquoi nous nous sommes concentrés
d’éligibilité sont les mêmes. Sauf que
cette fois-ci, la priorité est donnée à
c’est encore sur les « poches » d’Abidjan qui sont

des patrimoines de l’État. Il n’y a plus
ceux qui sont effectivement dans la
base de données. Nous ne pouvons pas
négliger ou ignorer ceux qui sont dans
lui-même qui
d’investissement à faire. Depuis le
premier projet, les villageois attendaient notre base de données, en attente de
cette purge. L’État lui, attend que la réalisation de leur projet de vie. Je
s’engage de bout les promoteurs viennent payer leur
contrepartie. Mais à ce jour, nous
rassure tout le monde que l’ambition
de l’État est de loger décemment les
en bout....‘‘ ne sommes pas à plus de 50% de la Ivoiriens ; que ce soit en location simple
purge entière des promoteurs. L’État a ou en location-vente.
supporté le coût et racheté la créance du Il faut que tous les Ivoiriens se sentent
rattraper l’écart que vous aurez perdu
projet des 25 000 logements. En outre, concernés par ce projet d’envergure et
dans la première tranche. Mais en dépit
il a tout soldé. à quelques niveaux qu’ils se trouvent
de cela, les promoteurs qui n’ont pas
y apportent leurs contributions. C’est
été suffisamment contrôlés et suivis Quelle assurance pouvez-vous donner un projet commun et bon. Chacun doit
dans ce projet ont fait fluctuer les prix. aux populations qui le désirent à se sentir actionnaire du Programme
Cette flambée des prix a provoqué le s’engager dans ce projet ? de logements sociaux. Nous devons
désistement des moins nantis qui, eux,
conjuguer nos forces pour atteindre
s’étaient engagés pour un projet de 5 à Je dirai aux populations que le
l’objectif initial qui est de satisfaire tous
7 millions de FCFA. Mais si vous leur Programme est à sa deuxième phase.
les souscripteurs.
dites que le coût est passé de 5 à 12 Donc, qu’elles restent à l’écoute, parce
millions FCFA, il va se désister. Et c’est qu’elles ont un droit de préemption Réalisée par Hervé Gobou
pour justement freiner l’hémorragie pour s’être inscrites les premières. Je
que le Programme a été relancé. Ce fais allusion aux pré-souscripteurs et
qui revient justement à stabiliser cette souscripteurs. Ce sont deux groupes
base de données et de faire en sorte que différents. Les pré-souscripteurs (76
toutes les personnes qui ont investi et 000 personnes) ont versé seulement 30
qui désirent se retirer, pour le coût trop 000 FCFA au titre du droit d’adhésion
élevé pour eux, se voient ‘’dédommagés’’ dans le Programme. Ceux qui se
et confortés. sont véritablement engagés dans le
Dans le premier Programme, les gens Programme ont versé un apport initial
étaient obligés de louer une maison considérable. Ils sont entre 12 000 et 13
et d’attendre que la nouvelle maison 000 personnes.
finisse ; mais dans quel délai ? On C’est vous dire que nous accordons
n’avait pas vraiment une marge de l’opportunité aux primo-accédant.
manœuvre assez tranchée sur le premier Celui qui s’est engagé en 2011 n’a pas
Programme. C’est l’État qui passe une les mêmes droits que celui qui vient de
commande de 25 000 logements et va s’engager en 2023, 2024. Et donc s’il
les gérer et recouvrer la créance. Donc y a des gens à rassurer, c’est d’abord
l’État assure la stabilité des coûts. Un tous ceux qui ont contribué à réaliser
logement de 20 millions FCFA restera à le projet. Parce que nous parlons du
20 millions FCFA. Programme présidentiel de logements
Même aujourd’hui, des gens n’ont pas sociaux relativement au nombre que
fini de solder leur maison construite nous avons pu recenser, les 76 000
par la SICOGI. Ils n’en sont pas, pour pré-souscripteurs qui sont venus avec
autant, expropriés. Vous avez des nous. Mais beaucoup d’Ivoiriens étaient
personnes qui continuent de louer Des réticents, au début. Je leur dire que l’État
appartements qui coûtaient 35 000 a fait ce qu’il faut. Malheureusement, ce
FCFA pour la location immobilière sont partenariat public-privé a eu quelques
passés à 150 000 FCFA. L’État s’engage difficultés que l’État a dû réparer. Ce

65
MOBILIER • DECORATION
NOUS TRANSFORMONS
VOTRE INTÉRIEUR
EN OASIS DE
CONFORT ET
D'HARMONIE
SHOWROOM
SCANNEZ POUR LE
CATALOGUE
27 21 71 03 03 07 10 00 07 00
ABIDJAN-BOULEVARD DE MARSEILLE,
www.armoni.ci
Rue des charpentiers
SPECIAL SALON
INTERVIEW
Professeur Kouadio Benié Marcel
Directeur Général de l’Ecole d’Architecture
d’Abidjan (EAA)

67
SPECIAL SALON
« Nous œoeuvrons pour que d’ici trois

ans, notre établissement devienne une
grande institution académique avec une
réglementation imposable à tous… »
Professeur agrégé des Universités et instructeur au Centre Africain et Malgache pour
l’Enseignement Supérieur (CAMES), cet expert a été chargé par l’Ordre des Architectes de
Côte d’Ivoire de dynamiser le fonctionnement de cet établissement privé
Éminent Professeur des Universités, et grandes écoles et suis membre du programmes de formation. À ma
qu’est-ce qui vous a motivé à prendre Conseil scientifique et pédagogique de prise de fonction, en mars 2023, il
les rênes de l’École d’Architecture l’Université Félix Houphouët-Boigny ; était prévu un séminaire de réflexion
d’Abidjan et qu’est-ce qui a aussi milité bien qu’étant à la retraite parce que tout sur ces aspects. J’ai dû le reporter en
en faveur du choix de votre personne ? le monde estime que j’ai de l’expérience. août 2023. Nous avons déjà effectué
L’État du Gabon m’avait aussi fait une deux séminaires de formation, à l’issue
En tant qu’économiste, l’idée de diriger offre, il y a quelques années, de diriger desquels une économie considérable
une école architecturale n’a jamais leur université. d’heures de cours a été faite. Dans un
effleuré mon esprit. Cependant, à la Cependant, la proposition du programme de formation, il faut tenir
suite de plusieurs échanges avec lui, le Président de l’Ordre de me recruter compte des modules préalables avant
président de l’Ordre des architectes de m’a paru beaucoup plus intéressante d’entamer les principaux. Les matières
Côte d’Ivoire a souhaité que je mette surtout que des membres du Conseil rappelant les prérequis sont capitales.
mon expérience au service de cette d’Administration l’ont conforté dans sa Leur négligence ou non programmation
institution académique pour relever le prise de décision. donne l’impression que les apprenants
challenge tant désiré. Plusieurs raisons Je maîtrise le secteur de l’enseignement sont nuls. Les programmes vont donc
peuvent l’expliquer. En effet, j’ai été supérieur et le génie de la formation. montrer leurs limites quelles que soient
Président Directeur Général des facultés Tous les enseignants ne sont pas outillés la volonté et la détermination des
des Universités privées d’Abidjan, donc en ingénierie de la formation. Certes, y dirigeants.
je ne suis pas un parvenu. En outre, en a qui savent enseigner leur matière
j’ai plusieurs années d’expérience en mais n’ont pas pour autant le génie de la Élaborer un programme de formation
matière de gestion des établissements formation. Conséquence, des structures est certes une expertise mais enseigner
privés. rencontrent des problèmes parce que le est un sacerdoce. J’ai enseigné durant
manager n’a pas une vision globale de 40 ans à l’université. J’ai passé toute
À mon arrivée à la tête des facultés ma carrière à enseigner, quand bien
des universités d’Abidjan, il n’y avait leur système.
même j’aurais occupé des postes de
que 400 étudiants. En seulement trois Quels sont les éléments fondamentaux responsabilité. Un économiste est
années d’exercice, l’effectif est passé pour parvenir à une vision globale du outillé en management des étudiants.
à environ 1000 apprenants. Le chiffre système ? En d’autres termes, quels
d’affaires s’est bonifié car de 400 sont les aspects à privilégier dans cette Les échéances sont-elles respectées
millions de FCFA, on est passé à un gestion désormais?
milliard de FCFA. Ce sont, entre autres,
résultats probants qui ont donc milité Une gestion holistique est extrêmement Nous avons atteint environ 92% de frais
à ma faveur. Par ailleurs, ces résultats importante. L’université Félix de recouvrement là où l’école peinait.
nous ont permis d’acheter un terrain. Houphouët-Boigny, par exemple, est Nous sommes en train de régler les
C’est pourquoi, voulant construire ce plongée dans des problèmes faute de dettes qu’elle avait contractées vis-à-vis
campus, le président de l’Ordre a tenu management mais pas de ressources. de la banque. L’établissement lui verse,
à faire de moi le manager de l’École L’harmonie doit pouvoir caractériser la chaque mois, 10 millions de FCFA.
d’architecture d’Abidjan alors minée par gestion des hommes, les contraintes et Les défis
de nombreux problèmes. les limites. Il faut trouver des solutions
Autre atout et des moindres, je fais partie pour que les choses fonctionnent. Nous œuvrons pour que d’ici trois ans,
des experts du CAMES qui évaluent les Nous avons décelé, pour notre part, l’école d’architecture devienne une
écoles et les programmes des universités de gros problèmes au niveau des grande institution académique avec

SPECIAL SALON
une réglementation imposable à tous, Cames. La recevabilité d’un diplôme par

la maîtrise du calendrier académique le Cames est liée à la reconnaissance par
et des diplômes reconnus par tous. Par l’État, d’abord. Nous avons déjà reçu
conséquent, nous nous sommes inscrits la visite des instructeurs et attendons
dans une dynamique de travail acharné l’arrêté ministériel de reconnaissance.
et de rigueur.
Qu’en est-il de la 3ème promotion ?
Ma vision est d’avoir une école
d’architecture qui fonctionne bien. Pour Nous sommes dans l’organisation. Vous
l’instant, il n’y a pas de spécialisation y êtes invités. Cette promotion est forte
; or l’architecture est un domaine de 13 impétrants ; c’est un record car,
vaste ; entre autres, l’architecture de jusqu’ici, c’étaient de petits contingents.
l’éducation, de la santé, du tourisme etc. Nous avons enregistré 11 dossiers en
physique et au numérique. On va envoyer
Il faut donc parvenir à la phase de les lettres aux membres du jury. Ils sont
spécialisation, après qu’on a revu tous cinq dont le président qui va venir de
les programmes. Le PCA de l’école s’est l’extérieur. Les quatre autres sont des
aussi inscrit dans cette dynamique nationaux. Preuve que c’est sérieux et
parce qu’il est en contact permanent que nous ne voulons pas faire les choses
avec d’autres écoles qui forment en dans la dentelle.
architecture de l’éducation et en Cette troisième promotion ira au Cames,
architecture de l’intérieur. l’année prochaine ; si le Ministère donne
un avis favorable.
Vous êtes un pédagogue très
expérimenté et dirigez une nouvelle Quel est l’effectif total de l’Ecole, cette
école. Certainement, des architectes et Notre premier objectif est de contribuer année
d’autres intervenants non architectes à renforcer les capacités surtout des
ne sont pas pédagogues. Le séminaire Pour cette année scolaire 2023-2024,
nouvelles générations d’architectes. l’effectif est de 366 étudiants contre
dont vous avez parlé a-t-il révélé des C’est à eux de se former dans leur école
faiblesses dans la manière d’enseigner 297 en 2022-2023. Nous aurions pu faire
pour assurer la relève. Cela nécessite des davantage, mais il faut tenir compte
? Est-il prévu une formation en enseignants qualifiés pour dispenser des
pédagogie ? d’une condition en matière de formation,
cours de qualité. Même si l’on dispose En effet, on ne forme pas un architecte
Le séminaire a permis de donner les d’un bon programme et qu’il n’y a pas uniquement à partir d’une salle de
rudiments nécessaires aux enseignants d’enseignants de qualité, l’atteinte des classe ; il doit être dans un cabinet
de pouvoir élaborer leur syllabus. À objectifs sera difficile. d’architecte ou faire de l’alternance.
cet effet, j’ai fait venir deux experts Avez-vous eu des échanges avec les Dans le programme, ils ont cent heures
; c’était ma première conviction à parents d’élèves et les apprenants ? En par semestre d’atelier.
ma prise de service. Sachant qu’on outre, à propos du recouvrement, les
apprend à enseigner, le syllabus donne Du 12 au 16 Décembre 2023, il y a un
parents d’élèves acceptent-ils d’honorer évènement qu’on appelle ‘ARCHIBAT’,
automatiquement une idée sur ce qui leurs engagements ?
doit être enseigné. Je suis instructeur comment est-ce que vous appréciez
de dossiers au CAMES par rapport à Nous avons découvert une école sans cet évènement ?
l’évaluation des écoles et j’évalue aussi association des parents d’élèves. Il y a à ARCHIBAT est un grand challenge. Les
des écoles qui n’ont rien à voir avec peine trois semaines, nous en avons mis Ivoiriens pensent que tout le monde est
l’économie. Rien qu’à lire un syllabus, en place. Notre établissement fonctionne architecte et que tout le monde peut
il est facile de comprendre la qualité bien, avec de bons programmes. Pour construire…. Ce n’est pas le cas !
d’un travail. Un pédagogue est capable l’instant, il n’y a pas de spécialisation.
de faire la différence entre un bon Or l’architecture est un domaine vaste ; En allant à ce Salon, ceux qui veulent
programme et un mauvais. En fonction il y a l’architecture de l’éducation, construire leurs maisons auront une
de leur calendrier, les enseignants ont l’architecture du tourisme etc. idée du matériel à acheter et des
suivi la formation. Pour cet enseignement personnes ressources pour s’informer.
de qualité, 30 enseignants sur environ L’Ecole d’architecture d’Abidjan est- Personnellement, je suis un habitué du
40 ont renforcé leurs capacités durant elle sur la voie du progrès et pour sa Salon. L’EAA disposera d’un stand ; une
dix jours. Aujourd’hui, la technologie reconnaissance par le CAMES ? occasion pour nos étudiants d’apprendre
évolue. L’architecte diplômé d’il y a Bien sûr. Avant que je ne prenne davantage.
20 ans n’est pas comparable à celui fonction, les anciens responsables de Réalisée par Paulin N. Zobo et Bellarmin Yao kan
de nos jours. Il faut donc faire preuve l’école avaient déposé un dossier de
d’humilité pour apprendre. reconnaissance auprès du ministère
de tutelle. Une fois que cette
reconnaissance est obtenue, on ira au

69
SPECIAL SALON

ECO-CONSTRUCTION
ÉCOLE D’ARCHITECTURE D’ABIDJAN (EAA) :
UNE MISSION DE FORMATION

D’ARCHITECTES POLYVALENTS ET DE
PROMOTION DE L’ARCHITECTURE DURABLE
S
ituée à Cocody-Danga, l’École d’Architecture d’Abidjan
(EAA) est une institution académique privée. Elle
forme de la Licence au Master II. Cet établissement
d’enseignement supérieur a été créé en 2014, par arrêté
ministériel, à l’initiative de l’Ordre des Architectes
de Côte d’Ivoire (OACI). Sa vocation principale est de
former les futurs architectes pour assurer la relève et à mettre
sur le marché des architectes polyvalents capables de réaliser des
constructions, études et de bâtir des cadres de vie plus adaptés
répondant aux exigences d’une architecture durable soucieuse de
l’ordre et de la préservation de l’environnement.
2ème école sous-régionale

d’architecture de référence
L’EAA fait de l’excellence son crédo. Depuis son ouverture
officielle en décembre 2015, elle jouit d’une renommée sous-
régionale. En effet, elle est, à en croire son premier Directeur
Général, Dr M’Gbra N’Guessan, la deuxième école d’architecture
reconnue par la conférence des Ordres des architectes de l’espace
UEMOA, après l’École Africaine des Métiers de l’Architecture et de
l’Urbanisme (EAMAU), une institution inter-États créée en 1975 et
basée à Lomé au Togo.

71
ECO-CONSTRUCTION
Un but commun
Le nouveau Directeur Général de l’EAA,
Pr Bénié Kouakou Marcelin, a sans
ambages affirmé que l’établissement
ambitionne de mettre sur le marché de
très bons architectes avec leur double
casquette de grands techniciens et de
grands artistes capables de réaliser des
projets architecturaux d’envergure. Par
conséquent, outre une offre de formation
de qualité, les réformes entreprises par
les responsables de l’établissement
permettront aux apprenants de concevoir
et réaliser des immeubles, maisons et
bâtiments ; facilement. En outre, ils seront
en mesure d’étudier la faisabilité d’un
projet, d’en créer et de le faire valider et
d’assurer la conduite des travaux jusqu’à
son terme. Le Directeur général de
l’école est persuadé que si les apprenants C
s’approprient les enseignements dispensés,

M
ils pourront parfaitement maîtriser le
dessin artistique et technique et travailler J
avec les logiciels de conception de dessins CM
assistés par ordinateur. Mieux, ils auront

MJ
une meilleure connaissance de l’histoire
de l’architecture, de l’art ainsi que du CJ
site architectural de la Côte d’Ivoire et CMJ
celui des pays voisins. À cela, s’ajoutent

N
le droit de l’architecture et celui de
l’immobilier en vue de construire des
bâtiments répondant aux normes légales
requises. Pour l’acquisition de toutes
ces compétences, dira-t-il, un pôle
d’intervenants a été constitué en majorité
par des architectes mais aussi avec l’avis
des enseignants des Beaux Arts d’Abidjan
et des universités publiques nationales. Deux promotions d’ingénieurs y sont déjà
Toutefois, Pr Bénié Kouakou Marcelin sorties. La première vague de soutenance
sollicite l’implication des parents d’élèves en Master II composée de trois impétrants
afin de garantir la réussite de leurs a eu lieu le 10 novembre 2021, dans
enfants. l’enceinte de l’établissement. Le jury de
7 membres était présidé par l’ancien
président de l’Ordre des architectes de
Des prouesses réalisées France, Denis Dessus. Ces trois candidats
en quelques années ont soutenu avec brio leur thèse et reçu
les félicitations du jury. La deuxième
Depuis son ouverture, en décembre promotion de Master II, au nombre
2015, l’EAA enregistre en cette année de sept (7) étudiants, a défendu ses
académique (2023-2024) sa 8ème recherches (chacun) de fin de formation
promotion d’apprenants. De 19 apprenants les jeudi 28 juillet et vendredi 29 juillet
en 2015, l’effectif est passé à 302 en 2022, sous le regard d’experts français
2023 ; soit un accroissement de 93,71%. et notamment de Goncalves Aimé Paul,
Ce taux traduit l’engouement que cet président de l’Ordre des architectes et
établissement suscite à travers la mise urbanistes du Bénin.
en place d’une offre de formation de Bellarmin Yao Kan
qualité et de haut niveau dispensée par
d’éminents enseignants.

ECO-CONSTRUCTION

73
ECO-CONSTRUCTION
INTERVIEW
Professeur Désiré Alex NASSA Dabié
Président du Comité scientifique d’Archibat 2023
« Nous attendons des industries locales

qu’elles nous proposent des matériaux
locaux et non importés »
Président du Comité scientifique Monsieur le Président du Comité scientifique de la 9ème
édition du Salon ARCHIBAT, quels sont les objectifs que
du salon Archibat 2023, le Doyen vous poursuivez et qui ont motivé le choix du thème «
de l’Unité de Formation et de
Architecture durable et industries locales » ?
‘‘Architecture durable et industries locales’’ est un thème
Recherche en Sciences de l’Homme d’actualité. Avant de parler des objectifs, il faut définir le
et de la Société de l’Université
concept d’architecture durable. C’est une architecture qui
permet de tirer parti des conditions climatiques locales pour
Félix Houphouët-Boigny d’Abidjan améliorer le confort thermique des bâtiments. Elle utilise
des solutions grises liées à la morphologie pour favoriser la
explique la pertinence de la ventilation des espaces intérieurs et extérieurs et permettre
également la circulation des masses d’air chaud et avoir des
thématique générale de la présente ombrages.
édition, ses enjeux et les attentes de Il était donc important pour nous d’inclure ce thème dans
nos réflexions sur l’architecture que nous voulons mettre en
l’écosystème du cadre bâti dans un valeur dans notre société, aujourd’hui. La manière de bâtir
contexte mondial marqué par les

nos quartiers et de construire nos maisons même chez les
particuliers prouve, à suffisance, que nous sommes loin de
effets du changement climatique.

ce qu’il est convenu d’appeler architecture durable. D’où
l’importance de débattre de cette problématique.
En plus, depuis un certain temps, les inondations sont
récurrentes dans notre pays, surtout dans le grand
Abidjan. Ce phénomène nouveau (inondations) est une des
conséquences du changement climatique dont nous voulons

ECO-CONSTRUCTION
....nous devons
d’habiter. Aujourd’hui, des immeubles contact avec l’air froid, on a forcément
d’Abidjan nous font penser à une ville des pluies.
mondialisée comme New York. Pour
bâtir des une telle architecture, l’occupant ou la La quantité de pluies, et surtout les
personne qui a demandé la construction périodes auxquelles elles tombaient ne
de cette maison a certainement fait un sont plus les mêmes, à cause de cette
maisons à tour soit aux États-Unis ou dans d’autres
pays occidentaux. Il veut une maison
montée de l’air chaud. Or la présence
d’arbres, d’ombre a tendance à rafraichir
caractère de rêve, en fait une fixation et vient la l’environnement par la création d’un
transposer dans un cadre où il y a de la îlot de fraicheur, faisant ainsi chuter la
chaleur 9 mois sur 12. température. Aujourd’hui, dans notre
urbain, qui La maison ainsi construite est, certes,
cité, il n’y a pas d’arbres dans les rues et
l’on construit avec des tôles, en dalles.
permettent la
très belle, mais n’entre pas dans le cadre Avant, on utilisait avec des matériaux
local et n’obéit pas à nos conditions trouvés localement, de sorte qu’à
climatiques. Autre problème : le coût l’extérieur et à l’intérieur du logement,
mobilité entre du foncier qui est un casse-tête. Les

entreprises immobilières donc de la
la température n’était pas la même.
On utilisait les matériaux que nous
construction de logements et d’habitats,
les maisons et compte tenu du coût onéreux du foncier,
veulent maximiser leurs acquisitions.
avons encore localement, mais on
choisit de les ignorer et d’importer tout
une utilisation Conséquence, elles bâtissent sur des pour bâtir nos maisons. Ce qui n’est pas
espaces réduits dénudés, non ombragés. adapté à notre environnement. Même
Ces espaces cohabitent avec des des maladies qu’on ignorait ont fait
rationnelle maisons en hauteur et des maisons
basses, dans un ensemble sans verdure,
leur apparition, aujourd’hui chez nous
parce qu’on a utilisé des matériaux
des matériaux sans ombrage et sans aération. Au final, dont la composition et l’origine
tout le monde est, constamment, envahi restent méconnus. Si l’on utilisait les
par des ilots de chaleur. matériaux à traçabilité connue et qui
locaux.... Troisième et dernier point : l’urbanisation.

place l’environnement au premier plan,
cela nous garantirait non seulement une
De plus en plus, la population, surtout architecture adaptée à nos réalités, à
mesurer l’impact sur notre architecture rurale, s’urbanise car elle veut épouser notre climat mais aussi éviterions que
et voir aussi comment notre architecture l’air du temps du milieu urbain. C’est notre climat soit perturbé par des corps
influence le changement climatique. pourquoi nous devons bâtir des maisons étrangers.
Pourquoi cela ? Avant de bâtir, nous à caractère urbain, qui permettent
la mobilité entre les maisons et une Qu’attendez-vous des industries
dénudons complètement les terrains en
utilisation rationnelle des matériaux locales du bâtiment ? Quelles sont
détruisant la végétation. La plupart des
locaux. Tout cela ne favorise pas une ces industries et quel peut être leur
matériaux utilisés sont importés et pas
architecture durable. apport pour atteindre les Objectifs de
adaptés à une architecture durable.
développement durable ?
Bien qu’ils soient bon marché, ces À titre d’illustration, les toits des
maisons construites par les opérations Les industries locales du bâtiment
matériaux ne permettent pas de garantir
immobilières peuvent afficher jusqu’à existent en Côte d’Ivoire. Il s’agit de
une architecture durable. À l’époque
52°C. Mais lorsque vous mettez de toutes ces industries qui évoluent dans
coloniale, la maison bâtie était orientée
l’ombrage ou de la verdure dans cette le domaine du Bâtiment et des Travaux
pour qu’il y ait de l’aération, de la
concession, cette température tombe à Publics (BTP), donc de la construction
ventilation. La hauteur sous plafond
28°C ; pratiquement la moitié. ou qui fabriquent et vendent des
permettait à la maison de résister aux
matériaux de construction. Notre
conditions thermiques ; ce qui n’est pas
Vous venez de démontrer la différence souhait est qu’elles nous proposent des
le cas aujourd’hui.
entre les logements anciens et matériaux locaux modernisés, afin que
modernes. Alors, quelles sont les les populations puissent disposer d’une
Pourquoi cette architecture coloniale qui
conséquences des mauvais choix alternative aux matériaux importés par
convenait mieux à notre environnement
opérés ? Se limitent-elles aux éléments ces industries. Comment mettre en
a-t-elle disparu ? Comment
déjà évoqués dont le changement valeur nos propres matières premières
expliquez-vous cette situation ?
climatique ? Voilà la problématique qui se pose à
Cela est dû à trois facteurs importants elles.
Certes, il y a d’autres phénomènes. Ce Salon est donc l’occasion pour nous
: la mondialisation, le coût du foncier
À Abidjan, on s’étonne de voir des de promouvoir les matériaux locaux
et l’urbanisation. La mondialisation
inondations. Mais il suffit de bien pour nos bâtiments. Les gens trouvent
est un système économique qui a
observer pour savoir que les maisons que ces bâtiments coûtent cher ; que
tendance à se généraliser à l’ensemble
n’ont ni verdure ni végétation. Quand ces matériaux sont pour les riches. Mais
de la planète dans toutes ses formes
l’air chaud que cela provoque entre en aujourd’hui, des architectes travaillent
: économique, culturelle et la façon

75
ECO-CONSTRUCTION
à rendre accessible cette architecture quand bien même nous saurions que ce Qu’en est-il de leur durabilité ?
dont l’essence repose sur l’utilisation matériau n’est pas adapté à notre climat.
de matériaux locaux. Les architectes Et quelque temps après la construction, Il faut moderniser la construction de
Guillaume Koffi et Diabaté, pour ne nous sommes obligés d’y renoncer. ces maisons. Le géo-béton est une des
citer que ces deux, montreront de belles Yamoussoukro, par exemple, nombre réponses à la question de la durabilité.
choses dans ce sens au cours du Salon. de grands édifices sont en marbre. C’est Au plan de la circulation, vous
bien beau au début, mais il faut assurer constaterez l’utilisation du pavé pour
Est-il possible d’atteindre les mêmes l’entretien, après car, malheureusement, construire des routes. C’est à base de
objectifs en termes de durabilité et de notre climat agresse ce marbre qui matériel local. Dans la région d’Aboisso
qualité en utilisant les matériaux locaux devient méconnaissable au bout de existe une maison coloniale construite
? Sans compter qu’ils sont au-dessus de quelque temps. avec des composts de coco pour faire la
la bourse du citoyen ordinaire comme dalle. Il ne faisait pas chaud dans cette
vous l’avez dit ? Quels sont, aujourd’hui, les matériaux bâtisse.
locaux utilisés ? En outre, voudriez-
Oui, avec les matériaux locaux, nous vous parler de l’architecture de type Les colons utilisaient ce produit
pouvons atteindre les mêmes objectifs. soudanais dont des édifices religieux (composts de coco) en raison de sa
Mais comme vous le dites, ces matériaux dans le nord de la Côte d’Ivoire sont disponibilité sur place. De la même
sont presque inaccessibles. Et c’est les vestiges ? manière, aujourd’hui, les industries
pourquoi nous demandons et faisons locales peuvent rendre notre habitat
appel à l’État de défiscaliser certains Chez le peuple Bèhhé, par exemple, par moderne en faisait des transformations.
produits pour que les industries puissent le passé, pour construire des maisons, Ce sont des matériaux moins lourds
promouvoir l’utilisation des matériaux on utilisait de la terre et de la paille. A mais qui permettent la conservation
locaux. Mieux, on pourrait demander à l’intérieur de ces constructions, il ne de la température fraîche à l’intérieur.
ces industriels de réduire la quantité des faisait pas chaud. On pourrait faire, à l’extérieur, de la
produits importés. végétation qui puisse permettre de
baisser la température ambiante.
Tous, nous rêvons d’avoir du granit et
mettre du marbre dans nos maisons

ECO-CONSTRUCTION
... les industries

locales peuvent
rendre notre
habitat moderne
en faisait des
transformations.
Ce sont des
matériaux
Cette maison mi-
moins lourds
mais qui
traditionnelle, mi-moderne
est faite de briques en terre
rouge superposées les unes
sur les autres. La toiture est
couverte de papots. DR
permettent la
Quand vous ressentez de la chaleur
à l’intérieur, vous avez de l’ombrage
dehors. Ce qui n’est pas le cas
cité. Enfin, nous ne voyons pas le bien-
fondé de la verdure. conservation de
aujourd’hui. Dans nos cités, même celles
construites par l’État à travers la SICOGI,
Autre problème, le planificateur bâtit
en enlevant carrément la nature, alors
la température
le planificateur avait prévu des espaces
communs ou verts où les riverains
qu’il aurait fallu implanter les maisons
à l’intérieur de la nature. Les dérives fraîche à
pouvaient se retrouver et prendre dépendent donc aussi de notre manière
de l’air les soirs. Malheureusement,
aujourd’hui, tout est enlevé y compris
de construire, de la manière dont nous
allons à la conquête du foncier. On fait
l’intérieur...
le gazon qui apportait un peu plus de des lotissements individuels, c’est-à-
fraîcheur. Pire, des gens ont transformé dire qu’on prend les lopins de terre entre en contact avec l’air frais de mer
ces espaces verts en habitations. de manière individuelle pour faire le qui à proximité et cela déclenche des
Finalement, on a transformé l’habitat lotissement et non en bloc. Il aurait fallu pluies abondantes qui provoquent ces
construit par le planificateur pour faire que notre culture, notre façon d’habiter inondations. En effet, quand le sol ne
aujourd’hui dans ces cités des maisons puisse avoir une empreinte sur notre peut plus absorber les eaux de pluies,
aveugles, c’est-à-dire des maisons qui façon de construire. Dans nos contrées, inévitablement, elles vont chercher leur
n’ont pas de fenêtre. on vit en famille ; on construit en chemin ; quitte à envahir les espaces
famille, de sorte à consolider les liens de y compris les habitations ; hélas. En
Les maisons de type moderne que fraternité. A l’intérieur des concessions
vous décrivez sont réalisées par des Asie, on parlera de typhon et autres
faites en bloc, par exemple, chacun aura phénomènes naturels.
architectes diplômés, pour le compte sa maison et la nature sera préservée.
de citoyens qui ont fait des études, Alors qu’ici, chacun aura son lopin de
qui ont des moyens et qui voyagent. Pour éviter tout cela, il faut aller à
terre de 300, 400 ou 600 m2 sur lequel l’architecture durable, permettre à nos
Selon vous, qui en sont responsables et il bâtit sans un ilot de fraicheur.
quelles solutions préconisez-vous pour industries du bâtiment de promouvoir
changer la donne ? les matériaux locaux surtout ceux qui
La particularité de Jacqueville, une autre sont durables. Pour ce faire, l’État doit
Cherchons d’abord à connaître nos ville de notre pays, est les cocoterais. Là les défiscaliser.
rapports à la nature. Tout ce que encore, malheureusement, comme ce
nous voyons comme verdure, nous fut le cas à Grand-Bassam, on coupe Des recherches ont été faites dans les
le considérons comme de mauvaises les cocotiers au profit des maisons. années 90 par le Centre de recherches
herbes qu’il faut arracher. Ensuite, on Au final, on s’étonne de voir des architecturales et urbaines (CRAU),
évoquera le risque de prolifération de inondations. Cela est dû au fait qu’une parallèlement, des architectes sont
moustiques, voire de serpents dans la fois rejetée par les maisons, la chaleur formés. Des géographes ont fait des

77
ECO-CONSTRUCTION
études et une masse importante de l’État doit jouer pleinement son rôle de vont commencer à bâtir leurs maisons,
données existe. Quelle exploitation régulateur même s’il s’est désengagé de les choses vont commencer à changer.
est faite de toutes ces ressources et la production du foncier. Pour ce faire, Pourquoi par le passé, on disait que
données alors que nos villes s’étendent il faut que le législateur l’autorise à le c’étaient les Libanais qui aimaient
sans règles ? Faut-il remettre en cause faire. Il faut légiférer sur un minimum, habiter à l’étage ? Aujourd’hui, quand
les curricula ? pour faire en sorte qu’on puisse avoir, vous n’habitez pas dans un étage, vous
au niveau des périphéries, un foncier pensez ne pas être en sécurité. Nos
Le Centre de Recherches Architecturales permettant l’intégration de l’agriculture. parents ont habité de façon horizontale,
et Urbaines (CRAU) a effectivement Ce qui n’est le cas aujourd’hui où, pour nous nous habitons de nos jours de
fait, par le passé, des recherches consommer, on est obligés d’aller loin. façon verticale. Demain, les autres
sur les matériaux de construction. C’est pourquoi il est important que vont prendre les deux et y ajouter la
Certaines écoles d’architecture en font le foncier qui existe à la périphérie végétation, pour que nos villes soient
également sur ces matériaux mais nos puisse servir à cette agriculture, afin des villes propres, vivables.
villes se mondialisent ; ce qui suppose de permettre aux populations de
une occidentalisation de la ville. Les consommer des produits frais. Dernière question Professeur, comment
normes sont édictées par l’Occident Au-delà, l’Etat a besoin de pérenniser sera articulé le Salon ARCHIBAT ? Et à
et toute construction qui n’épouse ce foncier qui se trouve à la périphérie, quoi doit-on s’attendre
pas ces valeurs de l’Occident n’est pas en vue d’en avoir toujours pour son
normalisée. propre développement et permettre Le Salon est structuré en deux parties
sa planification. Or aujourd’hui, les : le forum et les expositions. Dans la
En outre, quand bien même les curricula partie forum, six panels sont prévus
de formation seraient d’ici, ça ne marche villageois lotissent, tout le monde lotit,
notamment les aménageurs fonciers dont un panel inaugural sur le thème
pas car d’aucuns estiment que c’est ce ; « Architecture durable et industrie
qui vient de l’extérieur est le meilleur. dont la plupart n’ont pas la formation
requise et ne connaissent pas les locale du bâtiment. » Les autres panels
Voyez l’hôtel Waffou, construit en terre porteront sur les thèmes « Marchés
(banco). Il fait toujours frais à l’intérieur. articulations de la ville. Ils lotissent
et produisent du foncier qui n’est pas potentiels régionaux de l’architecture
Et quelle que soit la saison, ça ne change et de l’industrie du bâtiment » ; « Ville
pas. Aujourd’hui, nous estimons qu’il rattaché à la ville. Finalement, On a une
ville qui est désarticulé. À Abidjan, de et architecture durable » ; « Études
faut tendre vers ces genres de matériaux. comparées des architectures de Singapour
Nous allons donc profiter de ce concept Port-Bouët jusqu’à Grand-Bassam ou
de Songon jusqu’à Dabou, des gens et de Côte d’Ivoire » ; « Architecture et
de durabilité pour faire la promotion ville intelligente : rôle des professionnels
des matériaux de construction que nous qui habitent ces zones ont d’énormes
difficultés pour arriver au travail. du secteur », avec la participation du
trouvons sur place et permettre tant à maire du Plateau.
nos chercheurs qu’à nos architectes de Combien de temps mettent-ils en route ?
Le quatrième thème « Rôle de l’État
pouvoir les utiliser, pour qu’ils nous Vous travaillez à un changement dans l’engagement communautaire
proposent un habitat qui soit convenable de mentalité ou de paradigme au pour une architecture durable » verra la
mais qui permette également d’aller vers moment où les bâtiments continuent participation du cabinet Mazars, en
une urbanisation responsable. de s’écrouler. Pensez-vous y arriver un vue de plancher sur les mécanismes
Vous parlez d’urbanisation responsable. jour ? que l’État pourrait mettre en place pour
Pour l’instant, nous observons une inciter le contribuable lambda à opter
On agit par de petits pas. Dans mon pour des matériaux qui vont dans le
urbanisation sauvage avec des villes qui village, la première personne qui a
s’étendent à perte de vue, sans voirie sens de la durabilité pour construire sa
amené la tôle venait de vendre son cacao maison.
ni d’espaces publics. Dans ce contexte, et on l’a applaudi. Tout le monde était
comment arriver à cette durabilité ? Un autre thème est « L’industrie locale
content car il allait dormir sous un toit du bâtiment : disponibilité des ressources,
Vous avez raison. Mais je rappelle moderne. Quand il pleuvait, cela faisait capacités techniques des acteurs et
qu’à partir des années 1980, l’État s’est beaucoup de bruit et l’on était en joie. durabilité. »
désengagé de la production du foncier, Mais à midi, on ne pouvait pas dormir
sur injonction des institutions de dans cette maison à cause de forte Pas mal d’architectes et de personnalités
Bretton Woods. Le dernier quartier qui chaleur de l’intérieur. Tout le monde se opérant dans le domaine de l’architecture
a été planifié est la Riviera Palmeraie. retrouvait dehors. Alors que dans les durale viendront nous aider à débattre
Tous les autres lotissements qui ont cases d’à côté, les résidents étaient à de ces thèmes et permettre à tout un
suivi ont été faits par les privés. l’aise et dormaient tranquillement. Ceci, chacun de s’enrichir de la question de
Aujourd’hui, l’ensemble des quartiers pour dire que toute transformation nait la durabilité.
créés par des lotissements villageois ne dans la tête de quelqu’un ; un jour.
sont articulés qu’aux quartiers centraux. Et comme nous sommes dans le domaine Réalisée par
Tous les équipements sont en position universitaire, les transformations ne Paulin N. Zobo et et Emmanuel Akani
centrale et la périphérie est dénudée. peuvent venir que par ceux qui vont
Ainsi, tout le monde converge le matin habiter la ville de demain, c’est-à-dire
vers le centre-ville, et le soir on va les étudiants. Quand nous allons agir
habiter les périphéries. sur les mentalités, ils vont remettre en
Qu’est-ce qu’il faut faire ? Je dirai que cause l’architecture actuelle et quand ils

ECO-CONSTRUCTION
SYNTHESE DES TRAVAUX LA FABRIQUE
D’ARCHIBAT 2021
DE LA VILLE AUX
PROFESSIONNELS
L
es professionnels de la 1. S
usciter une dynamique de synergie entre les collectivités territoriales
fabrique et de la gestion de avec l’ensemble des acteurs de la et en favoriser les synergies ;
l’habitat urbain de plusieurs Fabrique de la Ville en intégrant la
pays et les élus locaux société civile et les usagers. ; 10. E
ncourager à la création de pôles
se sont réunis du 8 au 11 urbains, et au développement des
décembre 2021, au Sofitel Hôtel Ivoire 2. Réfléchir de manière globale et villes intermédiaires et secondaires
d’Abidjan à l’occasion de la 8ème prospective en vue de dégager en saisissant notamment les
édition du Salon de l’architecture et une vision claire et holistique d’un opportunités et potentiels qu’offre
du bâtiment (ARCHIBAT 2021). Cet développement durable de la ville, la ville de Yamoussoukro ;
évènement a pour but de partager par l’organisation d’Assises du
Bâtiment et de la Ville Durable ; 11. P
articiper à l’amélioration
les retours d’expériences mutuelles de la mobilité urbaine par
et de réfléchir ensemble aux leviers 3. T
enir compte du besoin des la création de tiers-lieux
susceptibles de relever le défi de la usagers en termes d’espace public d’activités et l’équipement des
transformation, de la construction en intégrant la problématique des zones périphériques en centres
et de la gestion de villes résilientes, flux piétons, circulation douce, et administratifs secondaires ;
inclusives, productives, écologiques et installation des commerçants et
intelligentes. artisans ; 12. S
ensibiliser à la préservation des
Après avoir : espaces agricoles péri-urbains ;
4. P
articiper à l’élaboration d’une grille
Rappelé l’Objectif de Développement de durabilité à l’aune de laquelle,
Durable 11 (villes et communautés 13. S
timuler le processus de
les projets seront désormais conçus renouvellement urbain à travers la
durables) de l’Agenda 2030 des et exécutés ;
Nations unies et de l’agenda 2063 de rénovation des quartiers anciens,
l’Union Africaine en faveur des villes 5. É
laborer un rapport concernant la et l’émergence d’éco-quartiers. Il
durables ; mise en œuvre de ces engagements s’agit de construire la Ville sur la
pour examen à la 9ème édition Ville selon le principe d’économie
Pris note que des améliorations sont d’ARCHIBAT ; circulaire ;
intervenues en matière de cadre de vie
urbain et que le potentiel humain en L’Ordre des Architectes a recommandé 14. Promouvoir le logement social
termes de technicité est prometteur ; ainsi au ministre à : locatif, comme patrimoine de la
nation et vecteur de développement
Reconnu que le changement 6. O
pérer des réformes structurelles économique et social ;
climatique, le non-respect des règles et à faire respecter les normes
d’urbanisme, le manque de civisme urbanistiques notamment dans la 15. F
avoriser la mixité aussi bien
des citoyens et la prolifération gestion du foncier ; pour les usages (habitat, service
d’acteurs non professionnels du public, activité commerciale et
7. S
ensibiliser les populations aux professionnelle), que pour le
domaine, constituent des menaces
spécificités de la vie en milieu financement et le mode d’habiter
majeures aujourd’hui et à l’avenir pour
urbain ; (locatif et accession à la propriété) ;
un développement durable des villes ;
Reconnu que pour relever les défis 8. F
ormer les élus locaux, collectivités 16. Expérimenter l’aménagement
des villes, il importe d’adopter une territoriales et le pouvoir central à durable d’une ville pilote à
nouvelle approche dans la conception, la thématique « Ville Durable » en l’intérieur du pays.
le développement, la transformation vue de renforcer leurs capacités.
et la gestion de celles-ci ; Il s’agira également de relancer Le Comité scientifique
les activités de l’Université des
Les professionnels de la fabrique et de
Collectivités à travers une réforme
la gestion de l’habitat urbain et élus
des modules de formation ;
locaux, ont adopté le onze décembre
de l’année deux-mille-vingt-un, une 9. C
réer une Fonction Publique des
déclaration dénommée Déclaration Collectivités dont l’impact sera
d’ARCHIBAT 2021 par laquelle, mesurable sur la Fabrique de la
l’Ordre des Architectes s’est engagé Ville en clarifiant l’affectation
à: des ressources et compétences

79
ECO-CONSTRUCTION
DECLARATION LA FABRIQUE
D’ARCHIBAT 2021
DE LA VILLE AUX
PROFESSIONNELS
L
es professionnels de professionnels, non formés, le manque marchés publics, maitrise d’ouvrages
la fabrique de la ville de qualité dans les constructions, publics et privés, maitrise d’œuvres,
(architectes, urbanistes, constituent des menaces majeures maitrise d’usage, entreprises et
géographes, spécialistes pour le développement durable de nos artisans du bâtiment, industriels,
en bâtiments verts et villes et de notre cadre de vie. notaires… avec des objectifs
intelligents, experts en En somme, les échanges ont été communs majeurs clairement définis,
développement durable, paysagistes, forts constructifs et ont permis de notamment :
et élus locaux) de plusieurs pays souligner l’importance et l’urgence -
Réfléchir de manière globale,
(Côte d’Ivoire, Niger, Burkina, Tunisie, d’agir et d’agir différemment. inclusive et prospective en vue de
Suisse, France etc.) se sont réunis du 8 dégager une vision claire, concrète
au 11 décembre 2021 au Sofitel Hôtel ARCHIBAT, 8 ème EDITION, 8-11 et holistique de la fabrique de la
Ivoire d’Abidjan à l’occasion de la 8 ème DECEMBRE 2021, SOFITEL HOTEL Ville Durable ;
édition du salon de l’architecture et IVOIRE ABIDJAN -
Trouver les meilleurs synergies et
du bâtiment (ARCHIBAT 2021). Cet Il est nécessaire d’innover dans le mécanismes pour développer des
évènement a pour but de partager processus de fabrication et de gestion villes ivoiriennes efficientes avec
les retours d’expériences mutuelles de la ville et de réinventer les relations une obligation de résultats pour
et de réfléchir ensemble aux leviers entre toutes les parties prenantes de rendre nos villes désirables.
susceptibles de conduire, par une ce processus.
approche innovante, à relever le défi de Aussi, l’Ordre des Architectes Il est temps d’agir, il est urgent d’agir,
la transformation, de la construction propose-t-il la tenue des Assises du car nous ne pourrons plus dire que
et de la gestion de villes résilientes, Bâtiment et de la Ville Durable avec nous ne savions pas.
inclusives, productives, écologiques, une concertation nationale comme
intelligentes, sûres et donc durables. prochains pas dans cette entreprise. Monsieur le Ministre, soyez assuré
Ces Assises se voudront collaboratives que les professionnels de la fabrique
Le constat est clair et partagé : le de la ville sont mobilisés et à votre
changement climatique implique une et coNNectives avec des formats
d’ateliers de co-construction, pour entière disposition pour vous
transformation de notre mode de accompagner dans l’amélioration de
consommation de la ville. Le non- remettre les choses à plat et définir les
modes de management d’opération la qualité de vie de nos concitoyens.
respect des règles d’urbanisme, le Nous comptons sur votre soutien pour
manque de civisme des citoyens, avec l’ensemble de la chaine de valeur :
Instances décisionnaires, Autorité des la tenue de ces Assises et de cette
la prolifération d’acteurs non Concertation Nationale.

SPECIAL SALON
• MOT DU COMMISSAIRE GÉNÉRAL :
ISMAËL BOGA-N’GUESSAN
• PROGRAMME DU SALON
• INTERVIEW DE HASSAN KIDAMI, DIRECTEUR COMMERCIAL

DE SOTACI
«S OTACI et Les Aciéries de Côte d’Ivoire produisent une partie
non négligeable de leurs offres avec des matériaux recyclés »
• MIKEL ORTIZ, ADMINISTRATEUR GÉNÉRAL DU GROUPE PNHG

• CHOUR HASSAN, ADMINISTRATEUR GÉNÉRAL DE LA SIPPEC
« En si peu de temps, nous sommes les Rois de la peinture de
qualité… »
• Architecture durable et industries locales

‘‘JE PRÔNE, POUR UN PAYS COMME LE BURKINA FASO, LA
COMBINAISON TERRE ET PIERRE ’’ PAR ADA YAYA BOCOUM,
PRÉSIDENTE DE L’ORDRE DES ARCHITECTES DU BURKINA FASO
• Le concept et l’applicabilité de la directive n° 05/20207cm/

Uemoa fixant des mesures d’efficacité énergétique dans la
construction de bâtiments dans les états-membres de l’Uemoa.
PAR FERNANDO TEIXEIRA ARQUITETO, PRÉSIDENTE DE L’ORDRE DES ARCHITECTES
DE LA GUINÉE BISSAU
• « Pour que l’architecture et les industries locales se traduisent

de manière durable en valeur ajoutée, les institutions de l’État
doivent assumer le rôle qui leur revient et impliquer tous les
secteurs de la société » PAR VITY CLAUDE NSALAMBI, VICE-PRÉSIDENT DE LA
RÉGION 5, REPRÉSENTANT DE L’UIA
• Architecture durable et qualité de vie

‘‘ Les architectes doivent imaginer de nouvelles façons d’habiter,
donc de construire ’’PAR JONAS GBIAN, COMMISSAIRE DE L’UEMOA, CHARGÉ
DU DÉPARTEMENT DE L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE COMMUNAUTAIRE ET DES
TRANSPORTS.
• L’annuaire des exposants

SPECIAL SALON
MOT DU COMMISSAIRE GÉNÉRAL

Ismaël BOGA-N’GUESSAN
B
ienvenue au Parc Construction, du Logement
des Expositions et de l’Urbanisme, Parrain de
d’Abidjan ! Un la présente édition, M. Bruno
site dont vous êtes Nabagné KONÉ, je voudrais
familiers, pour la vous prier de traduire les
majorité d’entre remerciements de l’agence
vous : Exposants, Partenaires, AXES MARKETING et de
Visiteurs. Pour avoir participé son Partenaire, l’Ordre des
au salon de l’Architecture et du Architectes de Côte d’Ivoire
Bâtiment en 2015, 2017 et 2019 ; (OACI) au Président de la
organisé ici.. République, au Gouvernement
et au ministre du Commerce
Une précision de taille, toutefois ! et de l’Industrie Souleymane
À l’époque, cet espace était DIARRASSOUBA, qui a la
nu, recouvert de terre, de charge de ce édifice qui facilitera,
sable, d’herbes et d’eau nous en sommes persuadés, nos
donc marécageux ; que nous activités.
aménagions à grands frais pour
ensuite y installer une grosse Pour cette 9ème édition, au thème
logistique pour seulement évocateur : « Architecture durable
cinq jours d’exposition et de et Industries locales », qui se
conférences scientifiques. déroulera du 12 au 16 décembre,
ce sont 154 entreprises qui y
Après 2019, le site a été occupé participent et exposent, toutes
pour la réalisation des travaux installées dans le HALL 1 d’une
dont nous constatons les superficie de 7 000 m 2.
résultats aujourd’hui. C’est vous
dire pourquoi nous avions dû En revanche, les conférences
délocaliser, en 2021, le salon scientifiques ou thématiques se
au Sofitel Abidjan Hôtel Ivoire, tiendront sous ce chapiteau qui
à Cocody ; commune où avait sert de cadre à la cérémonie
Venez découvrir ce
d’ailleurs démarré cette aventure d’ouverture officielle.
en 2007. Cela fait donc 16 ans.
La visite se fera dans un seul
nouvel Archibat dans

Aujourd’hui, ce cadre a changé, bloc. L’accès par le Pavillon
des bâtiments modernes et avec Bâtir, suivi du Pavillon Finir/
une technologie de pointe y ont Aménager, et s’achèvera par le
le nouveau Parc ! été érigés, faisant du « Site du
futur Parc des Expositions » une
Pavillon Habiter/Décorer.
Le nombre de visiteurs attendus
réalité ; d’où l’appellation « Le
Parc des Expositions d’Abidjan ». est de 30 000.
Nous vous invitons à venir
Pour avoir tenu cette promesse, nombreux découvrir ce nouvel
qui est un désir caressé depuis des Archibat dans le nouveau Parc,
décennies par les promoteurs et avec une offre de produits et
organisateurs de manifestations services divers et variés.
promotionnelles de grande
envergure, nous voudrions saisir Je voudrais remercier les
l’occasion du retour d’Archibat, Exposants et surtout nos
aujourd’hui 12 décembre, pour Sponsors pour la confiance
exprimer notre gratitude au placée en nous. notamment
Président de la République, SEM. SOTACI (Leader), PNHG
Alassane OUATTARA, pour (Diamant), SIPPEC (Or) et SIIPAF
ce chef d’œuvre. Et avec lui, le (Ébène).
gouvernement.
Bonne visite et bon Salon
Monsieur le Ministre de la
à toutes et à tous !

SPECIAL SALON
PROGRAMME DU SALON
ARCHIBAT 2023
MARDI 12 DÉCEMBRE 2023
Matinée Exposition en continu - Hall 1
14:30 - 16:30 Cérémonie Officielle d’Ouverture et Conférence Inaugurale - Salle de conférence
MERCREDI 13 DÉCEMBRE 2023

09:00 - 11:00 Panel 1 : Architecture durable et marchés potentiels régionaux de l’industrie du bâtiment
Modérateur : M. Gnoléba KOUPO, Vice-Président de l’OACI
Conférencière principale : Mme Ada Jidado YAYA BOCOUM, Présidente de l’Ordre des Architectes du Burkina
Faso
Panélistes :
M. Aimé Paul GONCALVES, Président de l’Ordre des Architectes du Bénin;
M. Amadou DAMBABA, Président de l’Ordre des Architectes du Niger;
M. Jean-Augustin CARVALHO, Président de l’Ordre des Architectes du Sénégal;
M. Fodé DIOP, Président de la Fédération des Architectes Francophones d’Afrique ( FAFA).
Salle de conférence
11:00 - 12:00 RENCONTRE BTB - PAR SOTACI : « Le rôle de l’acier dans l’intégrité du bâtiment »
Après-midi Exposition en continu - Hall 1
14:30 - 16:30 Panel 2 : V ille et architecture durable : étude comparée du modèle ivoirien et
singapourien
Modérateur : M. Djima KARAMOKO, Architecte, Trésorier Général de l’OACI
Conférencier Principal : M. Guillaume KOFFI, Architecte, Past Président de l’OACI
Panélistes :
M. Ronald Lim, Architecte Singapourien ;
M. Francis SOSSAH, Architecte, membre de l’OACI ;
Mlle. Jean NG, Directrice de Entreprise Singapour west and Central Africa.
16:30 - 17:30 RENCONTRE BTB - PAR PNHG : « Innover pour un avenir durable : réflexion sur les
défis de la construction du futur »
JEUDI 14 DÉCEMBRE 2023

09:00 - 11:00 Panel 3 : Architecture durable et villes intelligentes : rôle des professionnels du secteur
Modérateur : M. Anoh Stéphane CISSÉ, Architecte, membre de l’OACI
Conférencier Principal : Prof. Gustave ABOUA, Directeur Général de l’Environnement et du Développement
Durable.
Panélistes :
Prof. Alain LOUKOU, Université Alassane Ouattara de Bouaké;
M. Jacques ANDOH, Architecte, Past Président de l’OACI;
M. Vincent BADIE, Urbaniste, BNETD.

85
SPECIAL SALON
11:00 - 12:00 RENCONTRE BTB - PAR NEULANDT : « Le développement immobilier accéléré avec
NEULANDT »
14:30 - 16:30 Panel 4 : Rôle de l’État dans l’engagement communautaire pour une architecture
durable

Modératrice : Mme Blanche A. PANGO, Docteur-Ingénieure en génie civil, Conseillère Technique du Directeur
Général de l’AIGF
Conférencier Principal : M. Oi Messou Augustin MESSOU, Directeur Général de la Construction, de la
Maintenance et de l’Architecture ;
Panélistes :
Mme Marina-Marcialle NOBOUT, Directrice Générale d’Ohel International;
Dr. Nicaise AMAN;
Dr. Attahi KOFFI, Directeur Général de l’Agence d’Urbanisme et de Prospective du District Autonome d’Abidjan.
16:30 - 17:30 RENCONTRE BTB - PAR SIPPEC : « Les solutions SIPPEC pour l’Industrie de la Construction »
VENDREDI 15 DÉCEMBRE 2023

09:00 - 11:00 Panel 5 : Industrie locale du bâtiment : disponibilité des ressources, capacité
technique des acteurs et durabilité

Modératrice : Mme Huguette RUZIBIZA, Architecte, membre de l’OACI
Conférencier principal : M. Issa DIABATÉ, Architecte, membre de l’OACI
Panélistes :
M. Ahmed SANGARÉ, Architecte, Secrétaire Général de l’OACI;
M. Yves SANGWA, Représentant du Rwanda et de l’Afrique de l’Ouest de Green A
M. Vity NSALAMBI, Architecte, Vice-Président de la Région V de l’IUA.
11:00 - 12:00 RENCONTRE BTB - PAR SIIPAF : « L’acquisition d’un bien immobilier sécurisé grâce à
l’industrie locale »
14:30 - 16:30 Panel 6 : Industrie locale du bâtiment et gestion efficiente des ressources
Modératrice : Mme Martine DACOURY-TABLEY, Architecte, Présidente de la MAA et Chargée du Développement
Durable de l’OACI .
Conférencier principal : M. Idriss PORNAN (CRAU)
Panélistes :
Représentant du LBTP;
Représentant de MAZARS ;
Représentant de NEXANS;
M. Stéphane BONI, Représentant de Luminor.
SAMEDI 16 DÉCEMBRE 2023

Journée Exposition en continu - Hall 1
14:30 - 16:30 Cérémonie de clôture - Salle de conférence

SPECIAL SALON
INTERVIEW
Hassan KIDAMI
Directeur Commercial de SOTACI
« SOTACI et Les Aciéries de Côte d’Ivoire

produisent une partie non négligeable de leurs offres
avec des matériaux recyclés »
Sponsor leader depuis le lancement du Salon, la Société des Tubes d’Acier et d’Aluminium
en Côte d’Ivoire (SOTACI), filiale du groupe Eurofind, confirme son partenariat à cette
9ème édition. Son Directeur commercial dévoile l’état des activités, les défis relevés dans un
environnement mondial difficile et ses ambitions durant le présent Salon.
La SOTACI est toujours sponsor leader accompagnement de longue date et la intervient juste après la pandémie du
d’Archibat ; pouvez-vous dévoiler les solidité de ce partenariat COVID-19 qui ne nous a également pas
enjeux de ce partenariat fort ? épargnés. Cependant, nous avons su
Le climat géopolitique international est rebondir et permis à nos marchés d’être
SOTACI a toujours voulu associer son actuellement tendu avec, notamment suffisamment fournis en matières.
image à cet évènement qui se veut la guerre entre la Russie et l’Ukraine. Par contre, l’envolée des cours de l’acier
incontournable dans la sous-région. Ce conflit a-t-il un impact négatif sur consécutive à ces deux crises a eu un
ARCHIBAT est une vitrine qui nous vos activités ? impact non négligeable sur nos activités
permet de mettre en valeur nos et le pouvoir d’achat de nos clients.
innovations et notre savoir-faire Nous avons, à l’image de tous les acteurs
technique et qualitatif, tant en Côte de la filière à travers le monde, fait face Le thème d’Archibat 2023 est intitulé :
d’Ivoire qu’à l’international. Les à des difficultés d’approvisionnement « Architecture durable et industries
visions de ce Salon et les nôtres sont en des produits spécifiques à cause de locales ». Que vous inspire-t-il ? En
convergentes ; c’est ce qui justifie cet ce conflit russo-ukrainien. Surtout qu’il d’autres termes, comment la SOTACI

87
SPECIAL SALON
œuvre-t-elle à l’architecture durable et gamme de produits importés tels que les d’envergure que vous pouvez observer à
à la promotion des industries locales ? tôles fortes (noires- inox et d’usure), les travers le pays (barrages, infrastructures
poutrelles (H - I- U), les cornières, fers autoroutières, ponts, échangeurs,
SOTACI et Les Aciéries de Côte d’Ivoire plats, tubes imports (noirs et galvanisés stations de traitement des eaux, tours…)
produisent une partie non négligeable soudés et non soudés), les aciers
de leurs offres avec des matériaux spéciaux (étirés, inox, bronze…)… Y-a-t-il des innovations que SOTACI
recyclés. Elles ont engagé, cette année, Notre offre de service s’est veut mettre en exergue depuis votre
via un organisme international, une considérablement étoffée, ces dernières dernier passage à Archibat ?
étude pour mesurer dans un premier années, avec la création d’unités de
temps leur empreinte carbone, et mener, Nous sommes certes impatients de
découpe et de façonnage d’armatures, présenter nos innovations que nous
après, des actions visant sa réduction. mais aussi de services complémentaires n’allons pas nous révéler dans cette
Nous pouvons déjà affirmer que les à cette activité comme les treillis soudés interview. Nous invitons le public et
premiers éléments en notre possession, et les coupleurs. les professionnels à faire nombreux le
comparés au référentiel à l’échelle Il y a, en outre, le Département Second déplacement au Parc des Expositions
internationale dans notre domaine Œuvre dont nous avons parlé plus haut. d’Abidjan pour les découvrir sur nos
d’activité, indiquent un meilleur Notre connaissance approfondie des stands lors du Salon.
positionnement de nos entreprises. principaux secteurs économiques nous
permet de délivrer des services de Pour cette année, nous comptons
Sotaci, via son Département Second qualité à nos clients en leur proposant les également mettre l’accent sur l’ouverture
Œuvres et spécialisée, entre autres, dans produits de nos pôles relais afin de rapprocher
la fabrication industrielle de menuiseries adéquats. Ainsi, nous possédons une davantage les professionnels et les
aluminium et aciers, le revêtement de expertise sectorielle forte dans les populations.
façades, la pose de plaques au plâtre, domaines suivants : industrie, travaux
la domotique…a noué de solides publiques, mécanique, agriculture, Quelles sont vos attentes en participant
partenariats avec des entreprises bâtiment et promotion immobilière. au Salon cette année ?
comme SCHUCO, FUNDERMAX, 3A
COMPOSITE, HOYEZ, SAINT-GOBAIN, Les grands chantiers liés à l’organisation L’objectif reste le même ; à savoir tisser
AGC, SOMFY… qui partagent sa vision de la Coupe d’Afrique des Nations en un partenariat solide et durable avec
du développement durable. janvier prochain ont-ils boosté votre notre clientèle, lui montrer notre savoir-
chiffre d’affaires ? faire et réaffirmer notre volonté de
Pouvez-vous parler des produits et vouloir faire de la qualité le maître-mot
services de SOTACI ? SOTACI se positionne depuis sa création de notre offre globale.
comme le leader dans la fourniture de Nous attendons donc avec impatience le
SOTACI propose une gamme de matériaux de construction et a honoré public à ce Salon qui sera assurément
produits issus de la transformation de quasi-exclusivement l’intégralité des une réussite.
l’acier à destination de la construction chantiers majeurs liés à l’organisation Bon Archibat 2023 à tous !
(fer à béton, pointes, tôles planes et de la CAN 2023. .
de couvertures, tubes noirs soudées, Réalisée par
barbelés…), de l’agriculture (machettes, Elle accompagne également les grands Paulin N. Zobo
brouettes, grillages…) et de l’industrie. groupes locaux et internationaux du
Nous disposons également d’une BTP dans la réalisation des projets

SPECIAL SALON

89
SPECIAL SALON
INTERVIEW
Mikel Ortiz
Administrateur Général
du Groupe PNHG
« Nous avons la chance

de pouvoir créer des
cadres de vie...»
Installé en Côte d’Ivoire et en Afrique de l’ouest depuis 2014, le Groupe

espagnole ambitionne d’être un leader dans son domaine d’activité.
Membre du groupe de
construction PNHG Côte
Pour PNHG le succès Qu’est-ce qui vous motive à
participer pour la première
d’Ivoire, voulez-vous
présenter ce groupe espagnol va au-delà des fois, au salon de l’Architecture
et du Bâtiment (ARCHIBAT),
et ses domaines d’activités ? qui est à sa 9ème édition ?
PNHG est un Groupe résultats financiers. ARCHIBAT est le Salon de
Espagnol actif dans les l’Architecture et du Bâtiment le
domaines de la construction
(verticale, horizontale), de la
Notre contribution plus important de l’Afrique de
l’Ouest. Son attractivité n’est plus à
réhabilitation de bâtiments,
du développement et de la à la valeur sociale démontrer. Il s’agit donc d’un lieu
de rencontre idéal pour présenter
promotion immobilière. Ses en un même lieu l’ensemble de nos
clients sont des acteurs privés
ou publics. PNHG opère en
et environnementale activités et nous faire connaître
auprès de notre clientèle cible en
Afrique de l’Ouest depuis 2014.
Au travers de ses filiales locales dans chaque projet Côte d’Ivoire et ailleurs.
Le thème, cette année, est «
le Groupe compte des chantiers
au Burkina Faso, au Bénin, en
Côte d’Ivoire, au Togo. Bientôt
est un aspect que Architecture durable et Industries
locales ». Quelle est votre regard sur
cette problématique et comment
au Cameroun et au Sénégal.
nous considérons vos projets et réalisations peuvent
y contribuer ?
comme essentiel. Nous sommes très sensibles au

respect de l’environnement et de

SPECIAL SALON
l’écologie à la fois dans notre activité de facilitateur et non d’opérateur. Toutes dans un contexte d’urbanisation
construction mais avons l’opportunité les expériences où un État s’est substitué galopante ?
d’intégrer davantage cette problématique à l’opérateur économique ont montré
dans notre activité de développement leurs limites. Comme déjà évoqué dans une
immobilier. Nous avons la chance de précédente question, la question du
pouvoir créer des cadres de vie à l’instar Dans le cadre du développement de la respect de l’environnement est une
de notre Cité Bioclimatique au Burkina politique de production de logements de nos priorités et apparaît à tous les
Faso. Là, nous prenons en considération sociaux et économiques les États sont échelons du cycle : conception, études,
la typologie des logements, le mode à même de participer à la mobilisation production, exploitation.
constructif, l’orientation de la maison, du foncier sécurisé, de contribuer à la
réalisation des travaux d’infrastructures En tant que Groupe, nous voulons nous
les méthodes d’apports énergétiques, développer et rechercher des alternatives
le traitement végétatif, celui des eaux primaires et si possible secondaires,
d’apporter une contribution dans et des mesures respectueuses de
usées, etc. Un autre exemple est le l’environnement et de la Société qui nous
complexe résidentiel Akwaba à Abidjan la réduction des coûts (abolition ou
réduction des taxes et impôts divers) entoure. Nous sommes conscients de
pour lequel nous serons en mesure de l’impact social et environnemental que
délivrer une certification « Edge ». et de soutenir et d’encourager les
banquiers afin de faciliter l’accès au nous avons en tant qu’entreprise. Cette
Aussi plus que jamais nous sommes crédit immobilier par les acquéreurs. situation nous pousse à sensibiliser
très sensibilisés aujourd’hui par les l’opinion et à susciter le changement que
bouleversements climatiques et devons Au titre de développeur-promoteur, nous souhaitons dans notre secteur.
prendre en considération ce fait dans nous pouvons agir sur 3 leviers. Le
premier est l’acquisition en propre de C’est pourquoi nous intégrons des
le développement de nos projets pour mesures durables et agissons pour être
y faire face. Pour PNHG, le succès va foncier sécurisé, c’est-à-dire permettant
le transfert de la propriété foncière à plus responsables des villes du futur.
au-delà des résultats financiers. Notre « Nous contribuons à améliorer l’avenir
contribution à la valeur sociale et des conditions très raisonnables. C’est
une condition sine qua non pour lever grâce au développement urbain durable »
environnementale dans chaque projet Notre vision : « construire le futur » !
est un aspect que nous considérons de la dette bancaire souscrite auprès de
comme essentiel. Aussi nous nous prêteur institutionnel ou autres. Quelles sont les attentes et objectifs au
engageons à soutenir ceux et celles qui Le second est la maîtrise des coûts soir du salon ?
aménagent les villes et les territoires cachés. Par la mauvaise application des PNHG est un acteur nouveau sur le
pour un avenir durable. règles de l’art dans la mise en oeuvre des continent africain. Depuis 2019 le
Quelles sont vos ambitions projets, on relève des coûts « cachés » Groupe s’est construit une solide
pour la Côte d’Ivoire, la sous- importants. Ils impactent la rentabilité réputation grâce à la confiance de ses
région et le continent africain ? et par conséquent le prix de revient du nombreux clients situés au Burkina
projet, donc « in fine » le prix de vente. Faso, Benin, Côte d’Ivoire, Togo et
Notre ambition est affirmée : saisir les La mauvaise application des règles de bientôt au Cameroun et Sénégal. Qu’ils
opportunités qu’offre le marché pour l’art provient principalement soit d’un soient Particuliers, Entreprises privées,
devenir un leader dans nos domaines manque de formation, soit de l’emploi Mutuelle d’entreprises Gouvernements
d’activités. En Afrique subsaharienne et de mauvais matériaux ou matériel qui ou Partenaires Institutionnels, PNHG au
Centrale, chaque pays affiche un déficit obligent souvent à la reprise des travaux travers de ses filiales oeuvre aujourd’hui
croissant en nombre de logements. Nous déjà réalisés. C’est la raison même de la dans les métiers de la réhabilitation, de la
sommes convaincus que nous tenons création de notre PN ACADEMY. construction de logements, de bureaux
une part de la solution par l‘usage de et d’usines, dans le développement du
nos méthodes constructives innovantes. Le troisième et probablement le plus
important est celui du respect des cadre de vie.
Elles permettent de produire avec
rapidité dans le respect des normes de délais de livraison. Le non-respect ARCHIBAT est le meilleur endroit pour
qualités et de l’environnement. de cet engagement peut avoir des se faire connaître à qui veut entreprendre
conséquences néfastes sur la position un projet de Réhabilitation, de
Au-delà de notre mission de construire financière de l’entreprise mais plus Construction et ou de Développement.
ou de développer, notre contribution à grave encore sur la position financière Avec nos partenaires techniques locaux
la valeur sociale est un aspect que nous et la vie familiale du client. et internationaux, nous formons une
considérons comme essentiel et doit équipe multidisciplinaire, une équipe
être pris en considération pour chacun C’est pour cette raison que PNHG
s’impose des choix de modes gagnante capable d’affronter le défi que
de nos projets. nous nous sommes engagés à relever : «
constructifs adaptés à chacun de ses
La question du financement du projets. Créer des villes durables pour un monde
logement notamment social et sa en mouvement ».
Quelle place accordez-vous aux Réalisée par
production en masse demeurent des Paulin N. Zobo
préoccupations essentielles des États. questions de la protection de
Avezvous des pistes de solutions ? l’environnement quand on sait que
le bâtiment est un grand pollueur,
De notre expérience, il apparaît que la réduction de la consommation de
les États doivent jouer un rôle de l’énergie et la mobilité dans les villes

91
SPECIAL SALON

SPECIAL SALON
INTERVIEW
Chour Hassan,
Administrateur Général de la Sippec
« En si peu de temps,
nous sommes les Rois de
la peinture de qualité… »
L’Administrateur Général du sponsor Or de
la 9ème édition du Salon Archibat révèle les
performances de son entreprise comme l’attestent
les prix obtenus dans le domaine de la qualité.
Quelle est, en quelques mots, ses chaînes de production, doublé Le secteur du BTP est en perpétuelle
la raison sociale de la SIPPEC ? ses capacités en 2020 et élaboré un mutation. Comment évolue la SIPPEC
programme d’implantation de nouveaux dans cet environnement ?
La Société Industrielle des Produits métiers afin de compléter son offre de
Plastiques et Chimiques (Sippec) s’est solutions dans le domaine du BTP. Dans une Afrique en pleine croissance
engagée depuis sa création dans une et résolument tournée vers l’émergence,
quête inlassable de l’excellence. Ce qui Les Ivoiriens veulent en savoir plusieurs pays ont entrepris de vastes
s’est traduit par son positionnement davantage sur la représentativité projets d’adduction en eau potable et
en matière de sécurité, de qualité et de SIPPEC dans l’écosystème du d’assainissement. La Côte d’Ivoire ne
d’impact sur la société. Grâce à ses plastique et des produits chimiques… fait pas exception, comme en témoigne
efforts continus, la SIPPEC a obtenu des l’augmentation du nombre de projets
certifications prestigieuses, notamment La Sippec, aujourd’hui, c’est 20 dans ce secteur stratégique au cours
la certification ISO (Organisation 000 tonnes de production annuelle de la dernière décennie. SIPPEC n’est
Internationale de Normalisation), de plasturgie et 25 000 tonnes de pas restée en marge de cette évolution
la certification MASE (Manuel production annuelle de produits et accompagne ces projets avec une
d’Amélioration Sécurité Environnement) peinture et produits connexes. En si gamme complète de produits répondant
et le Prix Ivoirien de la Qualité en 2023. peu de temps, nous sommes devenus aux normes internationales.
les Rois de la peinture de qualité, eu
Quel est l’impact des guerres russo- égard à l’engouement suscité chez les Avez-vous un message à l’endroit de vos
ukrainienne et Israël-Hamas sur professionnels du bâtiment et de la partenaires, clients et du grand public
l’industrie du plastique et de la peinture ? construction. à l’occasion de cette 9ème édition
d’Archibat ?
En matière d’ondes sismiques, ces La qualité des matériaux de construction
guerres néfastes ont un impact a été au coeur de la polémique suite à Nous sommes sponsor d’Archibat 2023.
considérable sur nos activités car nous l’écroulement d’immeubles ces derniers À cette occasion, nous invitons tous nos
sommes impactés par la fluctuation temps en Côte d’Ivoire. Quelles garanties partenaires, clients et le grand public à
des prix des matières premières. SIPPEC donne-t-elle pour rassurer les visiter notre stand au sein où nous leur
Raison pour laquelle nous souhaitons professionnels et les consommateurs ? présenterons des solutions innovantes
ardemment que des solutions soient conçues pour satisfaire leurs besoins.
trouvées rapidement pour mettre fin à La conformité de ses produits est une
la souffrance des populations des zones préoccupation constante pour la Sippec. Nous vous remercions d’avance de votre
qui sont les épicentres de ces conflits et Elle veille à n’utiliser que des intrants précieuse confiance en nous placée
celle du reste du monde. conformes et non nocifs pour la santé des et attendons de vous recevoir sur nos
utilisateurs. Chaque année, les produits stands.
Quelle est la vision stratégique et les de la Sippec font l’objet d’un contrôle - Stand N°31 / Pavillon : Bâtir
grands projets de développement de de conformité réalisé par CODINORM - Stand N° 121 / Pavillon : Finir
SIPPEC aujourd’hui ? (Côte d’Ivoire Normalisation), structure Je vous remercie !
en charge du contrôle des produits Réalisée par
En 2018, la Sippec s’est dotée d’une en Côte d’Ivoire. Cette approche de Paulin N. Zobo
plate-forme logistique de 50 000 m² contrôle-qualité permet à la Sippec de
capable de gérer différents flux adaptés se distinguer sur le marché et de fournir
aux contraintes spécifiques inhérentes des produits répondant aux exigences
à ses activités. Elle a, ainsi, automatisé des consommateurs et des régulateurs.

93
SGS COTE D’IVOIRE EN BREF
SPECIAL SALON
SGS est le leader mondial de l'inspection, du contrôle, de l'analyse et de la certification. SGS est reconnue
comme la rétérence mondiale en matière de qualité et d'intégrité. Avec plus de 94 000 employés, SGS opère sur
un réseau de plus de 2 600 bureaux et laboratoires dans 140 pays a travers le monde.
SGS EN COTE D’IVOIRE

DIVISIONS SGS TRANSPORT
Les services de SGS couvrent Améliorer la sécurité, la qualité, la fiabilité Pionner et leader depuis 1968
les besoins de tous les acteurs des moyens de transport ainsi que la Plus de 700 employés
économiques. Nos divisions. sécurité routière. Une couverture nationale
développent une expertise de classe
CONNECTIVITY & PRODUCTS Un partenaire de confiance
mondiale pour repondre aux besoins
Faciliter le commerce International et le
en perpétuelle évolution de nos
développement durable, vérifier le
clients.
respect des réglementations à travers
AGRICULTURE des solutions de régulation garantissant
Garantir des produits sûrs, durables la gouvernance.
et de qualité.
MINERAL
Accélérer l'accès au marché, optimiser
METIERS
les rendements.
INSPECTION
OIL & GAS SERVICES
ANALYSE
Inspection des quantités et de la
qualité des produits pétroliers et CONTROLE
dérivés (bruts et transformés) CERTIFICATION
tout au long de la chaine de valeur FORMATION LABORATOIRES
pour garantir les intérêts de toutes
les parties. EXTERNALISATION Agriculture, Agroalimentaire,
EN QUOI SGS FAIT LA DIFFERENCE Minérais, Environnemt
HEALTH & NUTRITION Carburants, Lubrifiants
REPUTEE POUR IMPATIALITE
Garantir la qualité des aliments, des Huiles de palmes
cosmétiques et des produits PRESENT DANS TOUTS LES
pharmaceutiques. SECTEURS CONTACT:
COUVRE TOUTES LA CHAINE SGS Côte d’Ivoire SA
KNOWLEDGE Km1, boulevard de Marseille
Accroître la productivité et assurer D’APPROVISIONNENT 01BP 795 Abidjan 01
la conformité des processus. ACTEUR GLOBAL, MAITRISE Fax: +225 27 21 75 22 91
Tèl: +225 27 21 75 22 00
LOCALE Email: cote.ivoire@sgs.com
UTILISE LA BONNE TECHNOLOGIE Web: www.sgs.com
SGS EST LE LEADER MONDIAL DE L'INSPECTION, DU CONTROLE, DE L'ANALYSE ET DE LA CERTIFICATION

SPECIAL SALON
INTERVIEW
Sozie O. Coulibaly
DIrecteur Général de SIIPAF
«Il faudrait que la structuration

du financement se fasse avec
des banques de développement
pour qu’on ait des périodes plus
longues.»
Sponsor ébène d’Archibat 2023, l’entreprise
veut capitaliser sur la notoriété du Salon pour
vendre ses services et nouer des contacts.
Quels objectifs visez-vous en de 2 et 3 pièces, des villas individuelles base sur la partie de la population qui
participant au salon Archibat 2023 ? économiques de 4 pièces et des duplex est bancarisée. Alors pour répondre à
de 4 et 5 pièces vendus sous la forme votre question, vous devez savoir que
Archibat est l’un des salons de location-vente. de manière générale, pour pallier un
l’immobilier le plus réputé en Côte Par ailleurs nous avons également des tel déficit, nous avons une demande
d’Ivoire et même dans la sous-région. projets d’aménagement foncier en cours, autour entre 1.000 et 1.500 logements
Alors adjoindre notre image à cet qui se dénombrent autour de sept projets par an qu’on doit produire pour tous
événement, c’est dans un premier qui se géolocalisent respectivement les promoteurs immobiliers soit plus
temps se faire connaître davantage et à Brofodoumé, Alépé, Assinie, 50.000 logements par an. Je ne peux
ensuite faire connaître nos différentes Bingerville, Yamoussoukro, Bouaké et vous donner des statistiques vis-à-
solutions innovantes dans l’immobilier Korhogo. Pour terminer, je dirais en vis du degré de sollicitation de notre
qui permettent de rendre les logements ce qui concerne nos perspectives nous entreprise sinon pour donner un chiffre
accessibles à toutes les classes sociales. avons commencé à faire nos preuves nous devons faire ensemble ce calcul ;
Acteur de la promotion immobilière et dans l’industrie de l’immobilier dans sachez qu’aujourd’hui c’est plus de 5 à 10
de l’aménagement foncier, quels sont toute la Côte d’Ivoire. Par la suite, nous mutuelles ou groupement de personnes
vos résultats actuels, vos projets en nous étendrons dans la sous-région et plus de 200 particuliers par an qui
cours d’exécution et les perspectives ? mais cela passe par le fait que nous souscrivent à nos offres immobilières
devions accroître notre notoriété par la et même avec de tels chiffres nous
Nos résultats actuels sont des projets satisfaction de toutes clientèles qui nous sommes toujours en deçà de l’objectif
urbains qui tiennent compte de tous fera confiance. annuel commun.
les standings. En ce qui concerne nos C’est l’occasion pour moi d’attirer
projets de haut standing nous avons Avec le besoin en logements estimé à l’attention de l’État et les autres
des bâtiments faits en pleine ville ; des 500 000 unités en Côte d’Ivoire, selon la opérateurs immobiliers avec ce
immeubles contenant des appartements Banque mondiale, quel est le degré de conseil : pour être plus efficace sur
de haut standing avec des commodités sollicitation de votre entreprise et des le plan commun, tous les opérateurs
de luxe, un déjà fini à la 8 ème tranche, promoteurs immobiliers en général ? immobiliers doivent mettre des
le deuxième à la 9ème tranche et deux Normalement c’est 50.000 par an et techniques innovantes, des mécanismes
sont en cours notamment un immeuble 600.000 de façon conjoncturelle selon financiers, des subventions étatiques,
à la 9ème tranche dénommé C&LY et un International Finance Corporation. des fonds de garantie et surtout revoir
autre à la Riviera 2. En ce qui concerne Mais de façon officielle, je pense qu’on la façon de financer les opérations. Il
nos projets moyens standing et sociaux, doit tourner autour de 1.000.000, faudrait que cela change. Il faudrait que
nous avons un projet phare dénommé 1.200.000 unités puisque ce déficit la structuration du financement se fasse
Siipaf City qui est en cours où nous en logements s’accroit de 10% chaque avec des banques de développement
construirons plus de 6000 logements année et il faut aussi noter que le pour qu’on ait des périodes plus
dont des appartements sociaux de 2, 3 secteur informel n’est pas vraiment pris longues. Parce qu’avec les banques
et 4 ; des villas basses sociales jumelées en compte. Généralement, ce chiffre se commerciales, 5-6 ans ça ne passent

95
SPECIAL SALON
pas pour des locations vente et cela auxquelles nous appartenons. Comment la SIIPAF s’adapte-t-elle
ne permet pas tenir leurs promesses De façon concrète, comment inscrivez- au contexte international tendu,
de vraiment rendre le logement social vous vos activités dans la démarche de notamment avec les guerres russo-
accessible, il faut forcément qu’on la durabilité et du choix des industries ukrainienne et Israël-Hamas?
résolve le problème de la location-vente locales ?
et Ça c’est obligatoire. On essaie de s’adapter tant bien que
La technique, le savoir-faire existe en mal à ce contexte conflictuel qui a fait
Quel regard portez-vous sur la Côte d’Ivoire et pour cela nous n’avons flamber beaucoup de tarifs surtout
problématique de l’architecture durable pas besoin de faire appel forcement à au niveau de l’hydrocarbure et de
et industries locales», qui est le thème des cabinets internationaux car tout l’alimentation et qui par la suite a
principal de cette 9ème édition ? peut maintenant se faire en Côte malheureusement accentué les dépenses
d’Ivoire. C’est la raison pour laquelle des ménages. Mais toujours est-il que
C’est un très bon thème. Mais avant nous travaillons majoritairement avec nous, à la SIIPAF nous adaptons nos
tout propos permettez-moi d’adjoindre des professionnels ivoiriens tous, produits immobiliers au pouvoir d’achat
à ce thème l’urbanisation durable. Parce experts dans leurs domaines. Cependant des citoyens ivoiriens et des résidents
que l’architecture s’appuie sur le plan voici comment nous nous inscrivons étrangers en tenant compte du contexte
d’urbanisation car il faut déjà un plan nos activités dans la démarche de la socio-politique actuel. Toutefois, sachez
d’urbanisation strict bien arrêté par les durabilité : Tout d’abord, nous intégrons qu’il y a des crises qui nous impactent
autorités locales de tous les pays avant des principes de conception respectueux encore plus directement, comme celles
de parler d’architecture durable. En effet de l’environnement tels que des
l’architecture durable et les industries du Mali, du Burkina et du Niger ce
matériaux de construction économes sont celles-ci nous observons avec
locales contribuent à la viabilité à en énergie, des systèmes de gestion de
long terme des développements de beaucoup d’anxiétés, de jugeotes et de
bâtiment intelligents (sur programme commisérations.
chaque pays. C’est l’une des raisons immobilier de la riviera 2 et C&LY ) et
pour laquelle nous devons soutenir les des systèmes de récupération des eaux Quel message à l’endroit de partenaires
industries locales afin de contribuer de pluie dans nos projets (à SIIPAF et participants d’Archibat 2023 ?
à la vitalité économique car cela crée CITY) tout en mettant l’accent sur les
des emplois, favorise l’entrepreneuriat Je leurs envoie un message de curiosité,
options durables et nous collaborons
et améliore le bien-être économique surtout qu’ils viennent découvrir tous
avec des fournisseurs de technologie,
global de la communauté. Le résultat ces acteurs de l’immobilier en Côte
des startups locaux, des architectes et
de tout ça est que cela créé également d’ivoire. Qu’ils viennent se cultiver car
des ingénieurs locaux qui comprennent
des communautés résilientes ce n’est pas seulement une question de
le contexte régional. C’est pourquoi
capables de s’adapter aux conditions projets vie et que ARCHIBAT n’a pas
notre approvisionnement en matériaux
environnementales, économiques et essentiellement qu’un but commercial,
privilégie l’utilisation de matériaux
sociales changeantes. Mais ce que nous il a aussi un but didactique. C’est une
de construction d’origine locale donc
devons retenir de ce thème c’est qu’il plateforme de conversations, alors
d’origine ivoirienne, en tenant compte de
revêt aussi une importance capitale rejoignez-nous pour des discussions sur
leur impact environnemental. Secundo,
tout d’abord au niveau de la gérance les tendances du secteur, la durabilité et
nous mettons également un accent
de l’environnement car il faudrait l’avenir de l’immobilier. Sachez que vos
sur les espaces verts et la biodiversité
reconnaître l’impact de la construction idées sont inestimables et nous sommes
dans nos projets car nous priorisons la
sur les écosystèmes et les ressources, impatients d’entendre vos points de vue.
préservation de la flore et de la faune
en plaidant pour des conceptions qui Et aussi, pour les partenaires, déjà
locales. Aussi, nous nous engageons
minimisent l’empreinte écologique. c’est un message de remerciement, de
auprès des communautés locales avant
confiance. Nous reconnaissons que notre
C’est pourquoi je préconise qu’il faudrait et pendant le développement du projet
succès est étroitement lié au soutien et
intégrer des pratiques respectueuses des évaluations d’impact sont faites
à la collaboration de partenaires comme
de l’environnement telles que des pour comprendre les besoins et les
vous. Votre présence sur notre stand
matériaux de construction écologiques, préoccupations de la communauté. En
n’est pas seulement une visite ; c’est
des technologies économes en énergie général ces évaluations nous permettent
une célébration des partenariats qui
et des mesures de réduction des d’offrir des opportunités d’emploi aux
ont alimenté notre croissance, et nous
déchets dans nos projets tel que nous résidents locaux, de collaborer avec les
exprimons notre sincère gratitude pour
l’avions fait à Siipaf city. En résumé, organisations communautaires locales
votre confiance continue.
considérer le thème « Architecture et contribuer aux initiatives sociales
durable et industries locales » implique locales. Nous participons à ce salon en tant que
de reconnaître l’interdépendance En clair en intégrant ces actions sponsor. C’est parce que nous croyons
des facteurs environnementaux, concrètes dans nos activités de aux valeurs qui sont mises en avant dans
sociaux et économiques dans le promotion immobilière, nous ce salon. Donc, pour les partenaires,
développement immobilier. En adoptant démontrons un véritable engagement nous les encourageons à venir vers
le développement durable et en nous envers le développement durable et la nous. Pour savoir un peu ce qu’on a à
engageant activement auprès des communauté locale, favorisant un impact proposer au marché local, aux ivoiriens
industries locales, nous contribuons positif à la fois sur l’environnement et et aux investisseurs
non seulement au bien-être des affaires sur les personnes impliquées dans et Et nous aussi, qu’ils soient prêts à nous
locales, mais nous créons également autour de nos projets. accueillir. Parce que nous allons venir
des développements enracinés et vers eux.
enrichissants dans les communautés Réalisée par
Paulin N. Zobo

SPECIAL SALON

97
SPECIAL SALON
ARCHITECTURE DURABLE ET INDUSTRIES LOCALES
‘‘Je prône, pour un pays

comme le Burkina Faso,
la combinaison terre et
pierre ’’
La présidente de l’Ordre des architectes
du Burkina Faso, Ada Yaya BOCOUM,
présente sa vision et son experience.
par ADA YAYA BOCOUM,
Présidente de l’Ordre des Architectes du Burkina Faso
L
a meilleure façon d’aborder un choix bien étudié en tenant compte
l’architecture durable des coûts d’investissement, d’entretien
consiste, selon moi, à la et d’exploitation. Je prône, pour un pays
présenter comme un système comme le Burkina Faso, la combinaison
complet, en évoquant les terre et pierre: la terre pour les cloisons
matériaux que j’ai testés intérieures et la pierre pour les cloisons
ainsi que les dispositifs extérieures qui puissent permettre
constructifs qui ont fait leurs preuves aux constructions de résister aux
dans toutes nos réalisations. intempéries.
Je me sers des matériaux de mon pays,
le Burkina Faso. Mon agence les utlilise Après la réalisation, le mode de vie
autant que possible. Les matériaux les des occupants reste déterminant pour
plus disponibles dans notre beau pays marquer la durabilité de la bâtisse.
sont la terre, la pierre et la paille. Il Une notice d’utilisation devrait
n’est, certes, pas aisé de s’en servir. Il systématiquement être remise aux
faut surtout trouver de la bonne terre, utilisateurs le jour même de la réception.
de bons ouvriers et des techniciens Les entreprises qui produisent les
qualifies. Cela s’apparente parfois à un matériaux, comme le BTC ou exercent
saut périlleux. dans l’extraction des blocs latériques
ne peuvent réellement produire des
Nous proposons couramment maisons pouvant réduire les coûts, rester
l’utilisation de ces matériaux. Pour la compétitives et atteindre une masse de
terre, par exemple, il est difficile de production critique pour satisfaire l’offre.
convaincre le client de s’en servir face
à des expériences peu réussies ailleurs Il convient également de porter une
(de nombreuses constructions en terre attention particulière au tout durable
ne tiennent pas longtemps). Le confort en tenant compte du contexte social:
thermique qui est bien souvent brandi l’industrie locale doit être organisée
pour magnifier le BTC (Bloc de terre pour que le bien-être des populations
comprimé) n’est également pas bien reste la priorité et que les terres dédiées
compris. Il ne suffit pas de construire en restent cultivables pour nourrir les villes
BTC pour assurer le confort thermique à taille humaine.
dans un espace créé. Pour la protection Concernant l’architecture durable, les
des ouvertures, il faut un système industries locales doivent promouvoir
d’assainissement (fosse bio), d’arrosage et concevoir un système visant à former
et planter des arbres. des acteurs, sensibiliser, alerter si elle
Outre la durabilité, il faut mettre veulent obtenir des résultats probants.
l’accent sur l’aspect économique après

SPECIAL SALON
LE CONCEPT ET L’APPLICABILITÉ DE LA DIRECTIVE N°

05/20207CM/UEMOA FIXANT DES MESURES D’EFFICACITÉ
ÉNERGÉTIQUE DANS LA CONSTRUCTION DE BÂTIMENTS DANS
LES ÉTATS-MEMBRES DE L’UEMOA.
Le concept d’efficacité énergétique : L’efficacité énergétique se réfère généralement au
rapport entre la quantité d’énergie utile produite ou délivrée par un système et la quantité
totale d’énergie consommée ou absorbée par ledit système. En d’autres termes, il s’agit de
mesurer à quel point un système utilise de manière optimale l’énergie qu’il consomme pour
accomplir une tâche spécifique.
par FERNANDO TEIXEIRA ARQUITETO,
Présidente de l’Ordre des Architectes de la Guinée Bissau
L
’efficacité énergétique est À mesure qu’une société
un concept essentiel dans devient plus riche, développée
les domaines aussi divers et économiquement durable,
que l’industrie, les la consommation d’énergie
bâtiments, les transports augmente, mais pas toujours de
et l’électroménager. Elle manière efficace. Grâce à une
vise à minimiser les pertes d’énergie utilisation responsable, nous
et à maximiser l’utilisation pouvons profiter d’une plus
de l’énergie de manière plus grande diversité de services et de
productive et économique. Cette confort, sans nécessairement avoir
approche contribue à réduire la à augmenter la quantité d’énergie
consommation d’énergie, les coûts consommée. L’expérience nous
associés et les émissions de gaz à montre que les pays seront plus
effet de serre ; ce qui est essentiel compétitifs à mesure qu’ils
pour atténuer le changement augmenteront leur efficacité
climatique et promouvoir la énergétique, consommant moins
durabilité. Elle pourrait également d’énergie par unité de produit
explorer les normes, enjeux et ou de service fourni. C’est le
champs d’application de l’efficacité scénario actuel dans les pays
énergétique, fournissant ainsi développés, surtout dans le
une compréhension approfondie secteur de la construction et de
de ce concept fondamental pour l’urbanisation. Cependant, dans
une utilisation plus responsable nos pays, pour ce qui concerne ces
de l’énergie. Cependant, lors du secteurs importants, y compris
processus de création, lorsque le logement, les bureaux et les
l’architecte conçoit le bâtiment, équipements sociaux, la situation
il doit déjà respecter et intégrer est franchement mauvaise,
les règles d’efficacité énergétique car l’efficacité énergétique des
dans son projet. Et lors de la bâtiments n’évolue pas comme
construction, assurez-vous souhaitable et possible.
que ces règles et détails qu’il a Sur la base du thème central du
incorporés sont respectés. Ce colloque dont l’objectif est de
sont les bâtiments qui ont déjà mettre en évidence les fruits de la
été construits avant l’entrée recherche-action en architecture et
en vigueur de la Directive que urbanisation visant à anticiper ou à
peuvent subir des transformations s’adapter aux effets du changement
pour améliorer leurs performances climatique, nous avons choisi ce
en matière d’efficacité énergétique. thème car il privilégie l’utilisation

99
SPECIAL SALON
de conceptions innovantes en 2009 l’Initiative régionale

L’Uemoa vise le dans la réalisation de bâtiments
publics et privés et dans leur
pour l’énergie durable (IRED), qui
prévoit la mise en œuvre d’un plan
développement construction durable comme

solution au changement climatique
régional de gestion de l’énergie.
En vue de l’opérationnalisation de
et améliorant ainsi le cadre de vie l’IRED, la Commission de l’UEMOA
d’un guide d’un grand nombre de personnes.
L’efficacité énergétique implique
et l’Institut de la Francophonie
pour le développement durable
référentiel technique d’utiliser l’énergie de la manière

la plus rationnelle (économique)
(IFDD), organe subsidiaire de
l’Organisation internationale
sur l’efficacité
possible, sans préjudice du niveau de la Francophonie (OIF), ont
de confort ou de la qualité de vie. décidé d’unir leurs forces pour
Il s’agit essentiellement d’éviter l’application du Code d’efficacité
énergétique dans le le gaspillage d’énergie et peut
être réalisé en modifiant certains
énergétique dans la construction
de bâtiments neufs dans l’espace
bâtiment qui servira comportements et en utilisant

un équipement qui consomme
UEMOA. Il vise la rédaction d’un
Guide référentiel technique sur
moins d’énergie. Les principaux l’efficacité énergétique dans le
de modèle régional avantages de l’efficacité
énergétique sont les économies
bâtiment ; Guide qui servira de
modèle régional pour l’intégration
pour l’intégration d’énergie et l’amélioration de

l’environnement.
d’exigences minimales dans les
normes de construction des
bâtiments neufs et à rénover des
d’exigences Les problèmes de durabilité et
de changement climatique sont
secteurs résidentiel, institutionnel
et commercial des pays de
minimales dans souvent considérés comme des
problèmes concernant les pays
riches. Le continent africain,
l’UEMOA. L’adoption par le
Conseil des ministres de l’UEMOA,
les normes de
le 26 juin 2020, de Directive
bien que peu industrialisé et N°05/2020/CM/UEMOA fixant des
non consumériste, est dans une mesures d’efficacité énergétique
construction des position plus vulnérable que les
pays développés et fortement
dans la construction de bâtiments
dans les États-membres de l’Union
industrialisés. Il y a un besoin
bâtiments..... latent de ne pas suivre les mauvais
exemples du monde industrialisé.
qui vise à intégrer des exigences
minimales d’efficacité énergétique
dans les normes de construction
Au contraire, profiter de notre dans l’UEMOA - incluant en
développement industriel encore Annexe le Guide des exigences
réduit - qui n’a pas encore permis la d’efficacité énergétique dans les
déprédation totale des ressources bâtiments, des méthodes de calcul
forestières, des poissons, des de la performance énergétique et
minéraux, etc. comme un atout, de vérification de la conformité.
pour développer en temps utile
des politiques publiques de La Directive énonce des
préservation de l’environnement. dispositions visant l’amélioration
des performances énergétiques
Il est courant qu’il soit essentiel des bâtiments dans les États-
de penser et de trouver des membres de l’UEMOA. Elle
stratégies de planification et s’applique aux bâtiments neufs
de développement durable, de et aux bâtiments existants
manière intégrée, entre plusieurs sujets à une rénovation majeure
pays et régions, comme nous dans les secteurs résidentiels,
dans le cadre de l’UEMOA, en publics et commerciaux avec une
évitant les solutions à court terme surface utile minimale de 100 m
et la faible portée en termes de 2 pour le résidentiel et de 500
géographie et de population. m 2 pour les autres secteurs.
C’est dans cette équation entre Les exigences minimales de
pauvreté et dépendance, que le performance énergétique fixées
sous-développement, le manque et par la présente Directive sont
l’utilisation déficiente de l’énergie, applicables aux : • éléments de
occupe une place de choix en bâtiment qui font partie de son
Afrique. enveloppe ; • systèmes d’éclairage
Face à ces défis, le Conseil des et de climatisation. Les catégories
ministres de l’UEMOA a adopté de bâtiments suivants peuvent

faire l’objet d’exception aux exigences Exigences minimales en énergétique », fixe la consommation
minimales de performance énergétique annuelle d’énergie à ne pas dépasser
: - les bâtiments protégés comme faisant
matière de performance tout en tenant compte des 4 exigences
partie d’un environnement classé ou en énergétique prescriptives et du zonage climatique du
raison de leur valeur architecturale ou Des exigences minimales de projet.
historique spécifique, dans la mesure performance énergétique sont fixées à Les performances énergétiques du
où l’application de certaines exigences l’Annexe faisant partie intégrante de la bâtiment sont déterminées grâce
minimales en matière de performances présente Directive. à un logiciel de simulation agréé.
énergétiques modifierait leur caractère Des informations sur le processus
ou leur apparence de manière Trois approches sont utilisées pour d’évaluation de la conformité sont
inacceptable ; - les bâtiments militaires la mise en conformité des bâtiments contenues dans l’Annexe de la
accueillant des zones dites classées : - l’approche prescriptive fixe des présente Directive. Les procédures
défense, relevant de la sécurité nationale ; spécifications techniques minimales de cette évaluation de conformité y
- les constructions provisoires avec sur les propriétés thermo-physiques des sont également déterminées. Le Guide
une durée d’utilisation de deux ans ou composantes de l’enveloppe du bâtiment d’évaluation de la conformité en annexe
moins, les sites industriels, les ateliers et et les systèmes électromécaniques, en impose la conduite d’inspections à deux
les bâtiments agricoles non résidentiels fonction notamment des spécificités périodes clefs: lors de la demande de
présentant une faible demande d’énergie telles que type, taille, présence de permis de construire et, sur site, au cours
ainsi que les bâtiments agricoles non climatisation, zonage climatique, de la réalisation du bâtiment. Inspection
résidentiels utilisés par un secteur catégorie de bâtiments visés ; - documentaire lors de l’instruction de la
couvert par un accord sectoriel national approche par compromis définissant demande du permis ou autorisation de
en matière de performance énergétique. les spécifications techniques minimales construire, le demandeur a l’obligation
sur des paramètres plus globaux du de fournir les plans de construction et
bâtiment. Ces derniers sont calculés d’équipement du bâtiment à l’agent de
à partir des propriétés des éléments contrôle afin de faire la revue au dépôt
de bâtiment ; de l’approche méthode de la demande de permis ou autorisation
de performance de type « budget de construire. Cette autorisation ne sera

101
donnée qu’en cas de conformité de ces dépassés. Les dimensionnements sont

plans à la présente Directive. En cas de censés se faire suivant les meilleures
non-conformité, les plans devront être pratiques en la matière pour toute
révisés par les concepteurs et faire l’objet technologie choisie, en utilisant des
d’une nouvelle demande de permis ou outils (y compris les logiciels) les plus
autorisation de construire. adaptés et à jour.
Inspection sur le chantier du bâtiment
Au cours de la construction du bâtiment, Le renouvellement de l’air intérieur d’un
l’agent de contrôle est tenu de faire une bâtiment est indispensable. En effet, il
inspection sur site, qui concerne la permet d’évacuer l’air vicié du bâtiment
structure et ses équipements. En cas de et d’insuffler de l’air frais, propre
non-conformité, les services compétents notamment dans les zones « critiques »
de l’Etat engagent une procédure de mise que sont : la cuisine, les salles de bain
en conformité adressée au constructeur. et WC , ou toute pièce où il peut y
avoir une production importante de
Article 7 : Rapport d’inspection. différents polluants non spécifiques, de
Pour chaque inspection, un rapport chaleur et d’humidité. Ces polluants non
d’inspection est élaboré et remis au spécifiques sont : le dioxyde de carbone
demandeur d’autorisation ou de permis (C02) , le monoxyde de carbone (CO),
de construire par l’agent de contrôle. les mauvaises odeurs, des anhydrides
Ce Rapport contient les résultats de S02, NOX, (respiration, combustion
l’inspection effectuée et si nécessaire, des avec du charbon ou des hydrocarbures,
recommandations pour l’amélioration de usage de tabac...), des composés
la performance énergétique du système organiques volatils (COV) (aérosols,
inspecté. Ces recommandations peuvent insecticides, produits cosmétiques,
être fondées sur une comparaison de la diluants, décapants, combustion,...),
performance énergétique du système du toluène et autres solvants (peinture
inspecté avec celle du meilleur système fraiches, vernis, colles, produits
disponible réalisable et du système de d’entretien, adhésifs, essence...), des
Architecture type analogue dont tous les composants

concernés atteignent le niveau de
formaldéhydes (bois aggloméré, fumée
de tabac, médicaments, produits
performance énergétique exigé par la cosmétiques, textiles), la poussière, les
durable et législation applicable. bio contaminants (allergènes d’acariens,
poils d’animaux ou plumes d’oiseaux
industries À cet égard, je clarifierai quels types de
bâtiments et de situations seront couverts
domestiques, microbes, pollens, ...).
Ils peuvent provenir de l’enveloppe du
par la Directive. Tout ce qui concerne les
locales, il s’agit
bâtiment, des meubles, des activités des
sanctions et la surveillance, telles que occupants ou d’environnement extérieur
les mesures d’inspection et les sanctions pollué.
donc bien de appliquées en cas de non-conformité
dans chaque État membre, sera traité
dans cette section. L’objectif est de
promouvoir tout fournir une méthodologie standardisée
et transparente pour évaluer la
un système avec performance énergétique des bâtiments ;

ce qui peut aider à promouvoir la
des acteurs
construction de bâtiments plus durables
et plus efficaces sur le plan énergétique.
à former, à Conformément aux exigences de la

présente Directive, les concepteurs,
architectes, promoteurs, et propriétaires
sensibiliser, à sont tenus de s’assurer que leurs
bâtiments intègrent des sources
alerter pour d’approvisionnement énergétique

d’origine renouvelable ; ce, pour les
besoins en eau chaude sanitaire et pour
obtenir des les besoins en électricité autres que
ces derniers. Les choix technologiques
résultats et les capacités à installer sont
laissés à l’appréciation des ingénieurs
décisifs. concepteurs, experts et propriétaires

des bâtiments, dès lors que les seuils
de couverture sont respectés voire

SPECIAL SALON
rôle des institutions dans la définition des politiques

publiques appropriées, ainsi que les domaines de la
culture et de l’éducation, comme base. Il est nécessaire
d’approfondir, de valoriser et de promouvoir la culture
locale, en essayant de l’insérer dans le contexte
mondial, où il n’est point question de fermer la porte
à un dialogue multiculturel sain entre les différents
peuples.
L’architecture vernaculaire, en tant que contenant de la

culture exprimée à travers la construction, doit prendre
sa place ; à savoir point de référence et d’équilibre
dans la production architecturale, en tenant compte,
évidemment, des défis actuels. C’est ce que dit l’adage
africain : « si vous ne savez pas d’où vous venez, vous ne
saurez pas où vous allez ». D’importantes et de riches
leçons de durabilité peuvent en être tirées - sociales,
économiques et environnementales - du point de vue
de la valorisation du lieu, de l’utilisation des ressources
locales et de l’équilibre avec la nature. Par ailleurs et
de manière dichotomique, les influences, positives et
négatives, qu’il faut aussi comprendre, qui envahissent
les esprits à tout moment à travers Internet et les
médias de masse, ajoutant de la valeur ou remettant
« POUR QUE L’ARCHITECTURE ET LES en question le sens de l’existence d pour beaucoup.
INDUSTRIES LOCALES SE TRADUISENT DE Ce phénomène se produit également avec les modèles
d’éducation et de formation, y compris de nombreux
MANIÈRE DURABLE EN VALEUR AJOUTÉE, LES cours d’architecture qui, à ce jour, conservent une
INSTITUTIONS DE L’ÉTAT DOIVENT ASSUMER LE orientation euro centrique considérable.
RÔLE QUI LEUR REVIENT ET IMPLIQUER TOUS Le changement de paradigme proposé permettra
LES SECTEURS DE LA SOCIÉTÉ » la recherche de meilleurs résultats en réponse aux
besoins (matériels et immatériels) de la société, en
La culture, l’éducation et la mise en relation utilisant la recherche, l’investigation scientifique et
de l’architecte avec la société et les politiques

l’expérimentation, dans une relation multidirectionnelle
et transdisciplinaire entre toutes les parties intéressées.
publiques est le fondement d’une architecture Par conséquent, pour que l’architecture soit durable et
assume son rôle de catalyseur, et que les industries
durable et économiquement profitable à toutes les locales se traduisent en valeur ajoutée de manière
parties. tout aussi durable, les institutions de l’État doivent
assumer la responsabilité d’impliquer tous les secteurs
par VITY CLAUDE NSALAMBI, de la société, en créant un environnement favorable à
l’architecture pour qu’elle s’exprime en tant que fait
Vice-Président de la Région 5, Représentant de l’UIA social total.
L
L’évaluation de l’impact social, économique et
e rôle de l’architecture on note le manque de travail, une environnemental de l’architecture et de ses relations
et sa relation avec la augmentation des emplois précaires avec l’industrie doit prendre en compte le cycle de vie
qualité de vie, à travers et une dégradation progressive de la du bâtiment, de la conception à l’entretien voire à la
l’environnement bâti et qualité de vie. déconstruction. Il convient de rappeler que c’est dès
l’équilibre avec la nature la phase de conception que commencent à être définis
est, indéniablement, une profession Compte tenu du contexte actuel et
les principaux choix de matériaux et de techniques
d’intérêt public. Cependant, pour des défis, à l’échelle mondiale et au
de construction, à commencer par la relation avec
beaucoup, y compris les décideurs niveau local, une réflexion profonde
l’industrie et, par conséquent, par la relance de
politiques, cette réalité est difficile s’impose pour parler, non seulement
l’économie. Le manque de participation des techniciens
à comprendre et à reconnaître. du rôle de l’architecture durable et
locaux dans le processus et le manque d’industrie
Selon les données et la perception des industries locales, mais aussi
locale des matériaux de construction constituent
de la réalité dans de nombreuses de celui de l’architecte. En outre,
ainsi un point d’impact négatif important, car ils ne
villes d’Afrique, d’Amérique du Sud cela doit être une occasion de
permettent pas à l’industrie de la construction de
et d’Asie, le nombre de personnes comment mieux les communiquer
générer de la richesse, d’améliorer la qualité de vie et
recherchant une assistance technique (l’architecture et l’architecte) à la
le développement durable pour les Etats. De même, la
spécialisée dans le domaine de société afin qu’elle soit comprise,
compréhension et l’acceptation par la société du rôle
l’environnement bâti dépasse de acceptée et qu’elle serve l’intérêt
transversal de l’architecture et d’autres professions
loin les attentes ; en contradiction public et l’amélioration du cadre et
connexes permettront l’appréciation, la promotion et
avec la demande croissante de de la qualité de vie. La société étant
l’adoption des matériaux et techniques de construction
logements, d’équipements et de l’utilisateur final de la production
locaux comme facteur d’identité, générant une chaîne
services, d’infrastructures, compte architecturale, cette question doit
de valeur au niveau local et régional, et configurant
tenu de la croissance exponentielle être considérée dans une perspective
elle-même comme base d’affirmation des États dans le
de la population. Au même rythme, holistique et étatique, couvrant
concert des nations.
parmi divers problèmes et défis, la dimension philosophique, le

103
SPECIAL SALON
«PARA QUE A ARQUITECTURA E AS INDÚSTRIAS LOCAIS SE TRADUZAM DE FORMA

SUSTENTÁVEL EM VALOR ACRESCENTADO, AS INSTITUIÇÕES DO ESTADO DEVEM
ASSUMIR O SEU LEGÍTIMO PAPEL E ENVOLVER TODOS OS SETORES DA SOCIEDADE.»
A cultura, a educação e a ligação do arquitecto com a sociedade e as políticas públicas são os alicerces de
uma arquitectura sustentável e economicamente rentável para todas as partes.
por VITY CLAUDE NSALAMBI,

Vice-Président de la Région 5, Représentant de l’UIA
O
papel da Arquitectura e a infraestruturas, dado o crescimento educação e formação, incluindo de
sua relação com qualidade populacional exponencial. Ao mesmo muitos dos cursos de arquitectura
de vida, através do ambiente ritmo, entre vários problemas e desafios, que, até os nossos dias, conservam
construído e o equilíbrio assiste-se a falta de trabalho, o aumento considerável carga eurocêntrica.
com a natureza, é um facto os empregos precários e a degradação A mudança de paradigma que se
que a torna, inegavelmente, paulatina da qualidade de vida. propõe, permitirá a busca de melhores
numa profissão de interesse público. Face ao contexto e aos desafios actuais, da resultados em resposta às necessidades
Porém, para muitos, incluindo os decisores escala global à local, torna-se primordial (materiais e imateriais) da sociedade,
políticos, essa realidade tem sido de difícil a reflexão, não só sobre o papel da com recurso à pesquisa, investigação
entendimento e reconhecimento. De acordo “arquitectura sustentável e as indústrias científica e à experimentação, numa
com registos e a percepção da realidade locais”, mas também sobre o papel do relação multidirecional e transdisciplinar
de muitas das cidades de África, América arquitecto. Além disso, esta deve ser uma entre todas as partes interessadas.
do Sul e Ásia, o número de pessoas que oportunidade para melhor comunicá-los Portanto, para que a arquitectura seja
procuram assistência (a arquitetura e o arquiteto) à sociedade sustentável e assuma o seu papel
técnica especializada para que seja entendida, aceite e esteja catalisador, e as indústrias locais se
no domínio do ao serviço do interesse público e da traduzam em mais-valia de maneira,
ambiente construído melhoria da qualidade de vida. Sendo a igualmente sustentável, as instituições do
está muito além sociedade o utilizador final da produção Estado devem tomar a responsabilidade
das expectativas, arquitectónica, essa problemática deve ser de envolverem todos os sectores da
contrariando a vista numa perpectiva holística e de Estado, sociedade, criando um ambiente
crescente demanda abrangendo desde a dimensão filosófica, favorável para que a arquitectura se
de habitação, o papel das Instituições na definição de possa exprimir enquanto facto social
equipa mentos Políticas Públicas adequadas, aos domínios total.
e serviços, da Cultura e da Educação, como base do A avaliação do impacto social,
problema. É necessário direccionar um económico e ambiental da arquitectura
olhar mais profundo, valorizar e promover e a sua relação com a indústria deve ter
a cultura local, procurando fazer o devido em conta o ciclo de vida da edificação,
enquadramento no contexto global, onde da concepção à manutenção ou até
não há como fechar a porta ao diálogo mesmo desconstrução. De recordar
saudável e multicultural entre os diferentes que é na fase de concepção que as
povos. principais escolhas de materiais e
A arquitectura vernacular enquanto técnicas construtivas começam a ser
recipiente da cultural expressa através definidas, começando aí a relação
da construção, deve ocupar o seu lugar, com a indústria, e consequentemente,
nomeadamente, de ponto de referência e a economia a ser potenciada. A falta
de equilíbrio da produção arquitetónica, de participação de técnicos locais no
tendo em conta, obviamente, aliada aos processo e a falta de indústria local de
desafios da contemporaneidade. Assim materiais de construção, por esta via,
diz o velho adágio africano, “quem não se constitui num ponto de significante
sabe de onde vem, não entende para impacto negativo, pois não permite que
onde vai”. Lições importantes e ricas de a indústria da construção possa gerar
sustentabilidade podem ser apreendidas – riqueza, melhoria de qualidade de vida
social, económica e ambiental –, do ponto e desenvolvimento sustentável para os
de vista da valorização do lugar, do uso Estados. Outrossim, o entendimento
dos recursos locais e do equilíbrio com e a aceitação do papel transversal da
a natureza. Por outro lado e de maneira arquitectura e das demais profissões
dicotómica, existem as influências, afins por parte da sociedade, permitirão
positivas e negativas, com as quais a valorização, promoção e adopção de
também devemos apreender, que invadem materiais e técnicas construtivas locais
as mentes a todo o momento através da como factor de identidade, gerando
internet e dos órgãos de comunicação em uma cadeia de valor ao nível local e
massa, agregando valor ou questionando regional, e configurando-se numa base
o sentido de existência de muitos. Esse de afirmação dos Estados no concerto
fenómeno também ocorre com os modelos das nações.

ARCHITECTURE
SPECIAL SALON DURABLE
Architecture durable et qualité de vie
‘‘ Les architectes doivent imaginer de nouvelles

façons d’habiter, donc de construire ’’
par JONAS GBIAN,
Commissaire de l’Uemoa, chargé du Département de l’aménagement
du territoire communautaire et des transports.
C
ette 9ème édition du Salon et d’amener les États-membres à faire de ressources et de climat. La Directive
de l’architecture et du respecter des normes adaptées dans N°01/2013/CM/UEMOA du 26 septembre
bâtiment (ARCHIBAT 2023) le domaine de la construction de 2013 portant harmonisation des règles
se tient dans un contexte bâtiments. La Commission de l’UEMOA régissant la profession d’architecte au
particulier marqué par une a conduit ce processus avec l’ensemble sein de l’UEMOA met d’ailleurs l’accent
recrudescence des effets combinés du des parties prenantes, y compris les sur les questions de formation, de
changement climatique, de la guerre architectes. curricula types et de valise pédagogique
en Ukraine et de l’accélération de la dans l’espace de l’Union.
croissance de la population dans les Il est donc important de prendre
villes. en compte ces facteurs lors de la Aussi la définition d’une vision
Cette croissance urbaine mondiale planification et du développement communautaire de l’habitat, élaborée
traduit une transformation structurelle du secteur de l’immobilier et de par la Commission de l’UEMOA dans
des territoires, des économies et des l’habitat dans l’espace UEMOA, le cadre du Programme de Financement
modes de vie ; ce qui impacte les afin de garantir un développement du Logement Abordable, financé par la
conditions d’habiter, marquées par durable et une réponse adéquate aux Banque mondiale et l’UEMOA, intègre
ailleurs par une forte augmentation de besoins de la population. Par exemple, des considérations environnementales
la demande en logements et une baisse la transposition de la Directive sur dans le développement de l’habitat.
drastique de leur qualité. l’efficacité énergétique par les États- Les acquis de ce programme ont
membres entraînera nécessairement la permis aux acteurs publics et privés
Un autre défi face au contexte actuel du relecture des Codes de l’urbanisme, de notre espace communautaire de
changement climatique est l’utilisation qui régissent entre autres le permis de prendre conscience de l’importance de
systématique de matériaux de construire, le certificat de conformité, préserver l’environnement naturel, de
construction importés, à forte teneur en etc. promouvoir des construction durables,
carbone, souvent inadaptés au contexte d’utiliser efficacement les ressources
local. Cette architecture classique pèse Les architectes ont ainsi un rôle et de minimiser les impacts négatifs
lourdement sur l’économie encore essentiel à jouer dans ce processus. Ils des constructions de logements sur
fragile de nos États et empêche la doivent accompagner la transformation l’écosystème local.
disponibilité d’un habitat confortable et de l’architecture pour imaginer de
adapté aux besoins de nos populations. nouvelles façons d’habiter, et donc de Dans l’espace UEMOA, il faudra travailler
Face à cette situation, l’UEMOA a adopté construire. Pour impulser cette évolution, dans une logique de complémentarité
la Directive sur le code d’efficacité il conviendra de miser également sur des acteurs pour bâtir une stratégie
énergétique dans les bâtiments, dont la formation des architectes pour leur partagée qui soit inter-régionale et inter-
l’objectif est de faire de meilleurs choix permettre d’intégrer les questions de filières en ce qui concerne l’industrie du
en matière de technologie énergétique biodiversité, d’énergies renouvelables, logement et le cadre de vie.

Annuaire des
exposants B AT I R ARCHITECTURE DURABLE
BICICI
100% BETON Domaine d’activités : BTP Domaine d’activités : Banque et services
Stand n°73-74/Pavillon Bâtir
Produits exposés : Béton prêt à l’emploi et le Adresse géographique : Abi- financiers
Adresse géographique : Abi- béton préfabriqué djan, Plateau, Avenue Franchet Produits proposés : Offre de Financement à
djan, Cocody Plateau-Vallon d’Esperey
Adresse postale : Côte Directeur Général : ISSAM CHADI Adresse postale : 01 BP 1298 conditions exclusives et préférentielles, pour
d’Ivoire-01 BP 8103 Abidjan 01 Abidjan 01
Pays : Côte d’Ivoire
tout projet immobilier (achat de terrain ou achat,
Pays : Côte D’ivoire
Tél : +225 27 22 22 16 15 Tél : +225 27 20 24 24 24 construction, rénovation de maison)
Fax : +225 27 20 20 16 00
Email: info@cpcbeton.com
Site internet : www.cpc-beton. Email:serviceclients. Directeur Général : Yao KOUASSI
com bicici@bicici.ci
Site internet : www.bicici.ci
ACO WEST AFRICA
Domaine d’activités : Drainage eaux pluviales BNETD Domaine d’activités : Bureau d’Etudes
MANAGER
et traitement des eaux usées Stand n°3/Pavillon Bâtir Produits proposés : Bâtiments et aménagement
Stand n°42/ Pavillon Bâtir Adresse géographique : Cocody,
2 Plateaux vallons | Produits exposés : Caniveaux préfabriqués, Boulevard Hassan 2
territorial
01 BP 8245 Abidjan 01
Pays : Côte d’Ivoire siphon et caniveau de douche, mini – Adresse postale : 04 BP 945 Directeur Général : Kinapara COULIBALY
Abidjan 04
Tél : +225 07 98 63 14 07
Gax : +212 523 304 406
Station d’épuration, séparateur à graisse et Pays : Côte d’Ivoire
Tél : +225 27 22 48 34 00
Email : atoussaint@aco.fr hydrocarbure, tampon de voirie et avaloir Fax : +225 27 22 44 56 66
Site internet : www.aco.fr
Directeur Général : Angelo TOUSSAINT Email : contact@bnetd.ci
Site internet : www.bnetd.ci
AFRIK BETON SA Domaine d’activités : Préfabrication en béton BUREAU VERITAS Domaine d’activités : Test, Inspection et
CÔTE D’IVOIRE Certification
Stand N° 41 / Pavillon : Bâtir
Produits exposés : Poutrelles en béton
PK 28, Route d’Attinguié précontraints, agglos, hourdis, pavés et bordures Stand N°10 / Pavillon : Bâtir Produits exposés : Contrôle Technique, Team
Abidjan Bd. Roume, Angle Rue
01 BP 5676 ABJ 01
Pays : Côte d’ivoire Directeur Général : Karim BENSALAH Thomasset
Building, Expertise technique, Certification, Audit
Tél : +225 01 61 20 10 10 01 BP 1453 ABIDJAN 01 Technique
Fax : +225 27 23 50 14 27 Pays : Côte d’Ivoire
Email : annick.nguessan@ Tél : + 225 27 20 31 25 00/27 Directeur Général : Alex ASSALE
afribeton.org 20 21 15 70
Site internet : www.afribeton. Fax : + 225 27 20 22 77 15
com Email : contact.civ@bureauve-
ritas.com
ALLIGATOR AFRIQUE Domaine d’activités : Site internet : https://www.
bureauveritas.ci
Directeur Général :
Stand n°22/Pavillon Bâtir
BURMA SARL
Pays : Côte d’ivoire Domaine d’activités : Bureautique ; Archivage ;
Tél :
Email : Stand n°43/Pavillon Bâtir Numérique & Gedsolution D’infogerance
Site internet : Adresse géographique :
COCODY boulevard François
Produits proposés : techniques dao-cao (traceur
ALPHI Domaine d’activités : Coffrage et étaiement Mitterrand canon tm 350/355 mfp ; traceur canon tm300)
Adresse postale : 20 BP 1629
Stand n°23-24-25-26-27/ Produits proposés : Solution de coffrage et Abidjan 20
/ design art graphique et signaletique (hp latex
Pavillon Bâtir d’étaiement Pays : Côte d’Ivoire 570 ; hp latex 630 ; hp latex 700) / bureautique
Boulevard Clozel, Le Pla- Tél : +225 27 23 55 21 32/33/34
teau-Abidjan Directeur Général : Alexandre SOUVIGNET / 07 78 01 71 42 / 07 97 31 btob (photocopieur canon c3226i) / bureautique
Pays : Côte d’ivoire 03 40
Email : commercial@burma-sarl.
btoc (hp 7740 mfpjet d’encre)/ entree de la
Tél : +225 07 10 00 86 54
Email : m.bathily@alphi-africa. com /showroom@burma-sarl. gamme production / xerox primelink 9065/70 /
com
com
Site internet : www.alphi-africa. Site internet : www.burma-sarl.
personalisation des cartes pvc
com com Matica xid 8300 / grande production / hp pagewide
APK AFRICA Domaine d’activités : Vente de matériels 4200 mfp
SERVICES informatiques et de solutions numériques Directeur Général : Emile ZROH
Produits exposés : Visite de plan 3D de maison CGEM Domaine d’activités : Vente de matériaux de
Stand n° 139 / Pavillon Bâtir
Cocody 2 Plateaux SOCOCE_ via Casque VR construction
Boulevard Latrille face CELPAID Directeur Général : KOFFI KOUAME Ange Stand n° 18/Pavillon Bâtir
Rue thomas Edison, ZONE 4, Produits exposés : Echafaudage, coffrage,
Pays : Côte d’ivoire Patrick Marcory, Abidjan
étaiement, carreaux et sanitaires
Tél : +225 27 22 51 64 04 / 27 26 BP 830 ABJ 26
20 22 33 99 Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : GHORBEL JAMEL
Email : info@apkafricaservices. Tél : +225 07 88 09 09 28/07
com 88 85 50 00
Site internet : www.apkafricaser- Email: contact@cgemci.com
vices.com/boutique Site internet : www.cgem-ci.com
CLUB ABIDJAN VILLE Domaine d’activités :

AQUATECHNIK Domaine d’activités : Solutions pour DURABLE
GROUP SPA Produits exposés :
l’hydraulique et les installations
Stand n°2/Pavillon Bâtir Directeur Général :
Stand n°22/Pavillon Bâtir Produits exposés : Systèmes de tuyaux et Pays : Côte d’Ivoire
via P.F. Calvi 40, Magnago (MI)
Adresse postale : 20020 de raccords en polymère pour les installations Tél :
Fax :
Pays : Italie
Tél : +39 0331 307015
hydro-sanitaires, de chauffage, de climatisation et Email:
Site internet :
Fax : +39 0331 306923 d’air comprimé utilisables dans le secteur civil et
Email : aquatech-
industriel DALAL STEEL Domaine d’activités : Fabrication de produits et
nikexp@aquatechnik.it INDUSTRIES
Site internet : www.aquatechnik. Directeur Général : Marco Petenà accessoires de construction en acier
it Stand n°64/Pavillon Bâtir Produits exposés : Bâtiment en acier, Maisons
Angré Bessikoi cité Harmonie
préfabriquées, Conteneurs, Panneau sandwich,
BANQUE ATLANTIQUE Domaine d’activités : Banque et Assurances Immeuble sainte Cécile Porte
B07 Panneau de revêtement, Grues, Pont en acier,
Etablissement de Permis de Construire 18 BP 133 Abidjan 18
Stand n° 260-261/Pavillon Bâtir
Pays : Côte d’Ivoire Chambre froide, Solution d’entrepôt
Immeuble Atlantique. Avenue Produits proposés : Escomptes commerciales-
Noguès. Plateau
Tél : + 225 27 22 20 44 47 Directeur Général : Michael HEIN
04 BP 1036 Abidjan 04 Crédits de campagnes agricoles - Découverts Email : info@dalalsteel.com
Site internet : www.dalalsteel.
Pays : Côte d’ivoire
Tél : +225 27 20 31 59 50
sur comptes ordinaires - Crédit-bail et assimilés com
Fax : +225 27 20 31 59 51 - Affacturage - E-Facture - Crédits à court, moyen DMD SARL
Email : infobaci@banqueatlan-
et long terme - ANET - A Mobile … (DISTRIBUTION DE Domaine d’activités : Matériaux de construction /
tique.net
Site internet : www.banqueat- Directreur Général : Arsène COULIBALY MARCHANDISES matériel industriel / parc à fer / BTP / Quincaillerie
lantique.net DIVERSES) Produits exposés : Perceuse, coffre à outils,
BERNABE CÔTE Domaine d’activités : BERNABE excelle dans
Stand n° 12-13-14-15-16-17/ groupe électrogène, bétonnière, chaussure de
Pavillon Bâtir
D’IVOIRE la commercialisation et la distribution de produits Boulevard Valery Giscard d’Es- sécurité, échafaudage, poste à souder, serrure …
Stand n°78-79-80-81-82-83-84- de quincaillerie, de matériel industriel, de produits
taing en face de l’hôtel Ibis
01 BP 2253 ABJ 01
85/ Pavillon Bâtir Pays : Côte d’Ivoire
Pays : Côte d’Ivoire métallurgiques et de matériaux de construction. Tél : +225 27 21 22 14 14
Fax :
Email: assistante.dc@berna-
Nos produits et services assistent fidèlement le Email : info@dmd-ci.com
Site internet : www.dmd-ci.com
beafrique.com secteur industriel, minier, agricole et immobilier.
Site internet : en travaux ,rdv
Produits exposés : Outillage, Nettoyeur Haute DISI INGCO Domaine d’activités : Quincaillerie ;
très prochainement
pression, équipements de protection individuelle, Electroménagers
Stand n°60-62 / Pavillon Bâtir
travaux en hauteur, étanchéité, compresseur, Zone 3 Rue Louis Lumière Produits exposés : Outillages a main,
boulonnerie visserie et fixation, serrurerie, electro
10 BP 610 ABIDJAN 10
électroportatifs, matériels de construction, groupes
portatif, groupe électrogène Tél : + 225 07 79 85 89 52 électrogènes etc…
Email : commer-
Directeur Général : OLIVIER REMY cialsr@disingco.com Articles électroménagers : tous types d’appareils
Site internet : www.ingco-ci.com de cuisine, appareils de toilettage, ventilateurs,
fers à repasser etc.
108 SALON DEGénéral
Directeur L’ARCHITECTURE
: HOBALLAH ET Rayan
DU BÂTIMENT
Annuaire des
ARCHITECTURE DURABLE B AT I R exposants
FUDERMAX
DITACO CÔTE D’IVOIRE Domaine d’activités : Construction, génie civil, Domaine d’activités : Fabricant de matériaux
Adresse géographique :
BTP Stand N° 44bis-44-45-46/ de construction
Bassam Produits proposés : services de préconstruction, Pavillon Bâtir
Adresse géographique : NÖ-
Produits exposés : HPL (Façades, Balcons,
Abidjan 06 études architecturales, conception, construction Süd IZ NÖ-Süd Straße 3, Terrasses et aménagement intérieur)
Adresse postale : 2355 Wiener
Pays : Côte d’Ivoire clé en main, reconstruction, rénovation et Neudorf, Autriche Directeur Général : Gernot SCHÖBITZ
Cel : +225 01 01 89 68 58
Email : venancekoffi@ditaco. extensions, modernisation technologique, génie Pays : Autriche
Tél : +43 7 52 09 27 33
com
Site internet :
des procédés, fourniture de machines/matériaux Fax : + 43 5 94 94 74 521
Email: office@fundermax.biz
Directeur Général : Venance KOFFI Site internet : www.fundermax.
com
EDC ASSET JAD CI -SARL
MANAGMENT Domaine d’activités : Société de Gestion Domaine d’activités : Distribution matériaux de
d’OPCVM
Stand n° 50 / Pavillon Bâtir construction
Z.I. Yopougon en face de la
Adresse géographique : Plateau Produits proposés : Fonds d’investissement en CIMAF Produits exposés : Coffrage / EPI /
- République Avenue Houdaille,
valeurs mobilières (FCP et SICAV)
Electroportatif / Boulonnerie / BTP
Immeuble ECOBANK, 2e étage
Adresse postale : 01 BP 4107 Directeur Général : ALLE Parfait Tél : +225 27 23 46 97 25 Gérant :
Abidjan 01 Fax : +225 27 23 46 97 26
Pays : Côte d’Ivoire Email : commercial@jad-ci.com
Tél : +225 07 13 98 98 98 / +225 Site internet : www.jad-ci.com
27 21 21 82 82 Fax : +225 27
20 22 26 70
HOYEZ SAS Domaine d’activités : Cloisons intérieures et
Email : eam@ecobank.com
Stand N° 44bis-44-45-46/ Pavillon solutions acoustiques
Site internet : www.ecobank.
com
Bâtir Produits exposés : Gamme Hoyez & Gamme
Adresse géographique : ZAC de
EDGE GREEN la croisette MYO
BUILDING MARKET- Adresse postale : 59 242 Cap-
pelle-En-Pélèle
Directeur Général : Laurent THERY
IFC Domaine d’activités : Certification Bâtiment Pays : France
Adresse géographique : RWC

Ecologique Tél : +33 328551155
Resp Export : Eric Peltier / epel-
Av Chardy Plateau Produits proposés : EDGE , HQE , LEED , tier@hoyez.com
Abidjan 01 BREEAM Email: hoyez@hoyez.com
Site internet : www.hoyez.com
Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : Isaac SY
Tél : +225 07 59 53 52 47 IZI NUMERIC PRINT Domaine d’activités : Imprimerie Numérique/
Email: kumbayaba@gmail.com
Stand N°43 / Pavillon Bâtir
Off Set/ Grand Format ; Reprographie ; Textile Et
EUROFEU CÔTE Adresse géographique : COCO- Gadgets ; Accessoires De Communication
D’IVOIRE Domaine d’activités : Sécurité Incendie DY carrefour la vie
Produits proposés : Design Art Graphic
Stand n° 53-54 / Pavillon Bâtir
Produits exposés : Audit, Installation, Adresse postale : 20 BP 1629
Abidjan 20 Directeur Général : Emile ZROH
Marcory zone 4 rue Paul Maintenance, Détection, Formation Pays : Côte d’Ivoire
Langevin Tél : +225 27 22 44 30 12/ 27 22
10 BP 119 ABIDJAN Directeur Général : NASSERDDINE Hassan 48 06 01/ 07 78 78 05 76
Pays : Côte d’Ivoire Email : info@izinumericprint.com
Tél : + 225 27 21 24 87 81
Email : eurofeuci@gmail.com KARASU MARBRE CI Domaine d’activités : Fourniture et pose de
Site internet : www.eurofeu.fr
Domaine d’activités : Sécurité Ancienne Route de Bassam
pierres naturelles
Incendie Adresse postale : 06 BP 1327 Produits proposés : Marbre, granite, quartz,
Abidjan 06
ELASTRON Domaine d’activités : Matériaux de Pays : Côte d’Ivoire
pierres décoratives
Construction Métallique Cel : +225 07 79 25 61 03, +225 Directeur Développement Commercial et
Stand n°91/Pavillon Bâtir 07 78 66 69 03
Cocody 2 Plateaux, En face de Soco- Produits proposés : PANNEAU Email: marketing@ Marketing : N’djadjo KOUAKOU
cé - immeuble Ziglibithy, 2ème étage
Grèce
SANDWICH TOITURE (Polyuréthane, laine karasumarbre.ci ; info@
karasumarbre.ci , n.kouakou@
Agios Ioannis Street, de roche) ; PANNEAU FRIGORIFIQUE karasumarbre.ci
Ag. Ioannis, 193 00 Aspropyrgos, Site internet : www.kara-
Athens, Greece (À fixation cachée) ; BARDAGE MUR sumarbre.ci
Tél : +30 210 5515000 / +30 210 (Polyuréthane, laine de roche) ; TOLES KDM SA
5515015
LAMINES ACIER ; FER PLAT ; FER CARRE
Site internet : https://www.elastron.gr
Domaine d’activités : Traitement d’air /
; PROFILES CREUX (Carré circulaire et Stand n° 255/Pavillon Bâtir Climatisation / Ventilation / Désenfumage /
Côte d’Ivoire
Adresse postale : 08 BP 3183 ABJ 08 Rectangle) ; CORNIERE ; PLANCHER
Cocody Riviera M’Pouto – Face
Froid industriel / Fluides & réseaux / Efficacité
Tél : (+225) 07 07 07 71 24 / 07 49
COLLABORANT ; POUTRELLES ET Groupe scolaire M’Pouto énergétique / Chaudronnerie
57 02 18 Adresse postale : 26 BP 56
Email : abcommunication2021@gmail.LAMINES ABIDJAN 56
Produits proposés : Réseaux aérauliques en
com /abimmobiliergroup@gmail.com
Facebook:https://www. Représentant pays ELASTRON CI : Amos
Pays : Côte d’Ivoire tôle acier galvanisé / Réseaux de désenfumage
Tél : +225 07 58 68 91 83 / 07
facebook.com/profile.
BEONAHO PDG AB COMMUNICATION 07 05 78 35 en staff / accessoires aérauliques / Pièces
php?id=61552154707034&sk=about_
contact_and_basic_info
Email : jeanfrancois.dosso@
kdm.ci / diarrassouba.adama@
chaudronnées
kdm.ci Directeur Général : Jean-François DOSSO
EPCI (EURO Domaine d’activités : Equipement de protection Site internet : www.kdm.ci
PROTECTION COTE individuel et protection contre les incendies LBTP Domaine d’activités : Génie civil, Energie
D’IVOIRE) Produits proposés : Chaussure de sécurité, Stand n°4/ Pavillon Bâtir Produits exposés : Etudes, Essais, Recherches,
Stand n°61-63/ Pavillon Bâtir
gant, gilet, casque, extincteur, RIA … Rue Clément Ader - Zone 4 A Formation
Boulevard Valery Giscard Directeur Général : Mahmoud YOUNE Marcory
04 BP 03 Abidjan 04 Directeur Général : Jean-Claude KOUASSI
d’Estaing contre allée orange
non loin de la SGCI
Tél : +225 27 21 21 23 00 / 01
Email : info@lbtp.org ; lbtp@
Tél : +225 27 21 24 80 70
aviso.ci
Email : epci@epci-ci.com
Site internet : https://www.
Site internet : www.epci-ci.com
lbtp.org
FER IVOIRE SARL U Domaine d’activités : FER {tous les Produits de M.E.P Domaine d’activités : Fabricant Français de
Stand N° 130 131 132 / Pavillon FER} débords de toit PVC
Stand n° 52/ Pavillon Bâtir ZA La
Bâtir
Zone 4 C Marcory Derrière
Produits exposés : Fer à béton, tôle, tube carre, Butte aux Bergers – 5 Avenue Produits exposés : Planches de Rive, lambris
Hôtel IBIS cornière, tôle galva, du noyer à la malice – 95380
LOUVRES
PVC, Gouttières, Bardages PVC
Cote d’Ivoire Directeur Général : JAGWANI DHARMNEDRA Pays : France Directeur Général : Laurent MASSOTTE
Tél : +33 1 34 68 50 50
Tél : +225 27 21 35 67 07
Email : info@m-e-p.fr
Email : info@ferivoire.fr
Site internet : www.m-e-p.fr
Site internet : www.ferivoire.com
METAL DE CÔTE Domaine d’activités : Aluminium, Fer à béton,
FICEP FRANCE Domaine d’activités : Fabricant de Machines- D’IVOIRE(METALCIE) pointes, tôle noire, tube carré
Zone Industrielle Les Platanes –
outils pour la construction métallique Stand n° 255/Pavillon Bâtir Directeur Général : Mohammad RESLAN
33360 Camblanes Produits proposés : Perçage / découpe de Adresse géographique : Abidjan
Marcory Zone4, rue Paul
FICEP France – Cs 80101–
33360 Camblanes profilés, cornières et tôles Langevin immeuble pavillon 1
au 4ème étage
Pays : France Directeur Général : Pierre-Yves TROY Adresse postale : 26 BP 1377
Tél : +33 556 201 555
Abidjan 26
Fax : +33 556 201 556
Email : contact@ficep-france.fr
Tél : +225 07 11 11 00 11
Site internet : www.ficepgroup.
E-mail : metalcie.contact@
com/fr
gmail.com
Site internet : www.metaldeci.
com

109

Annuaire des
ARCHITECTURE DURABLE B AT I R exposants
METALUSA Domaine d’activités : BTP, Energie & Industrie, SAINT-GOBAIN Domaine d’activités : Industrielle/ vente et
CÔTE D’IVOIRE Evènements & Spectacles Stand n° 95/Pavillon Bâtir fabrication de matériaux de construction
Stand n° 77/Pavillon Bâtir Produits exposés : Vente et Location Adresse géographique : Abi-
djan Treichville zone 3 rue foreur
Produits exposés : Produits des marques
Abidjan, II Plateaux Vallon, Rue d’équipements d’Échafaudages, de Coffrage, Adresse postale : 01 BP 2785 CHRYSO, FLEXOVIT, ISOVER, NORTON, ,
des Jardins ABIDJAN 01
06 BP 2569 Abidjan 06 étaiements et l’Ingénierie Pays : Côte d’Ivoire PLACO, PAM,SAINT-GOBAIN GLASS , WEBER
Pays : Cote d’Ivoire
Tél : +225 07 01 77 65 64 / 25
Directeur Général : Dr Artur Cima Tél : +225 27 21 59 98 98 Directeur Général : KISSI Sidney
Fax :
22 00 90 60 Email:
Email : kouassi.adonis@meta- Site internet : www.saint-go-
lusa.ci / metalusa@metalusa. bain-africa.com/ www.sodam-
ci / artur.cima@metalusa.ci co-weber.com
Site internet : www.metalusa.ci
MK4 SECII (DURALU) Domaine d’activités : Etanchéité

Domaine d’activités : Génie civil
Stand n° 263/Pavillon Bâtir Produits proposés : POST TENSION Stand n°94/ Pavillon Bâtir Produits exposés : Produits d’étanchéités
Adresse géographique : Avenue
Directeur Général : ELALJ NABIL ALLOKOI PK 23
Directeur Général : Ahmad BACHAN
Hassan souktani immeuble
A4,4eme étage N°9 CASA- Tél : +225 07 87 68 48 69
BLANCA MAROC. Email : commerciale.secii@
Adresse postale : Avenue Has- gmail.com
san souktani immeuble A4,4eme Site internet : www.secii.ci
étage N°9 CASABLANCA
MAROC.
Pays : MAROC
SCHÜCO Domaine d’activités : Enveloppe du bâtiment
Tél : +212 66 12 33 901
Stand N° 44 à 49 / Pavillon Bâtir Produits exposés : Menuiseries aluminium
Email: n.elalj@mk4africa.ma
Adresse géographique : LE
PERRAY EN YVELINES CEDEX
Directeur Général : Jacques LLADOS
NHOOD SERVICES
Domaine d’activités : Immobilier Adresse postale : BP 3
Pays : FRANCE
Stand n° 2/Pavillon Bâtir
Produits proposés : Appartements haut standing Tél : +33 1 34 84 22 00
Email: aansart@schueco.com
Adresse géographique : Abidjan Directeur Général : Stanislas ROHMER Site internet : https://www.
Marcory Zone 4 , Boulevard schueco.com/fr/
de Marseille, immeuble Palm
Towers 10è étage
Adresse postale : 01 BP 10889 SCO AFRIQUE DE Domaine d’activités : Bureaux études BTP
Abidjan 01 L’OUEST Produits exposés : Etudes techniques TCE ;
Tél : +225 05 01 01 63 63
Stand n° 252/Pavillon Bâtir
Maitrise d’œuvre (MOE), Direction des travaux
Email: nhoodafrique@gmail.
com
Adresse géographique : (DET), ordonnancement pilotage coordination
8XJF+8J Abidjan
Site internet : residenceriviera.ci
Adresse postale : Rue du (OPC), assistant à la maitrise d’ouvrage (AMO),
chemin de fer Plateau, ABIDJAN maitrise d’ouvrage délégué (MOD).
ORDRE DES Domaine d’activités : Architecture 01 BP 4097 01
ARCHITECTES DE Pays : Côte d’Ivoire Directrice Générale : Franck Stephane MBAPE
Produits exposés : Conseil et Tél : +225 27 20 21 66 30 / 07
COTE D’IVOIRE(OACI)
accompagnement pour tout projet de 48 02 19 28
Fax : +225 27 20 21 85 90
construction Email : secretariat@
Cocody Danga, face cité BAD Président : AMON Joseph sco-afrique.com
Site internet : www.groupeduval.
Pays : Côte d’Ivoire com
Tél : + 225 27 22 48 50 38 – 07
09 29 37 11 SIB (SOCIETE Domaine d’activités : Banque commerciale
Fax : Néant
Email: architectes@cnoa.ci
IVOIRIENNE DE Produits exposés : Financement, Produits
BANQUE)
Site internet : www.oarchitectes.
ci
d’assurance, moyen de paiement, offre
Stand n° 20/Pavillon Bâtir monétique, opération de commerce extérieur,
ORDRE DES Gérant : KOFFI Prisca Adresse géographique : 34 Boule-
vard de la République, Immeuble compte de dépôt, compte courant, produits
GEOMETRES Président : Aboubacar Yacouba SANOGO Alpha 2000 d’épargne, crédit à la consommation et au
CONSEIL-CI (OGECI) Adresse postale : 01 BP 1300
Abidjan 01 logement
Stand n° 258-259/Pavillon Bâtir Pays : Côte d’Ivoire
Tél : 27 20 20 00 00
Directeur Général : Mohamed EL GHAZI
Tél : +225 07 07 78 77 Email: avecvous@sib.ci
Email: infos@geometre-expert.ci Site internet : www.sib.ci
Site internet : www.geome-
tre-expert.ci
SIBM Domaine d’activités : Béton
PNHG CÔTE D’IVOIRE Domaine d’activités : Construction et Stand n° 256-257 / Pavillon Bâtir Produits exposés : Produits préfabriqués en
Stand N° 34-35-36/ Pavillon Bâtir
promotion immobilière 12 rue Thomas Edison-Marcory béton
Zone 4
Adresse géographique : Marco- Produits exposés : appartements haut 01 BP 902 Abidjan 01 Directeur Général :
ry, Bietry, Rue G119, Zone 4C Pays : Côte D’ivoire
Adresse postale : 11 BP 75 standing, bureaux, construction verticale, Tél : +225 27 21 35 38 58 / 27 21
ABIDJAN 11
construction industrielle, construction de villas et 35 52 71
Email : sibm@aviso.ci
Tél : +225 07 77 12 12 18 logements socio-économiques Site internet : http://www.sibmci.
Email : ngaudet@pn-hg.com
Site internet : https://www.pn-hg.
Administrateur Général : Mikel ORTI com/
com/fr/
RAGNI NOVEA Domaine d’activités : Conception et SIKA CÔTE D’IVOIRE Domaine d’activités : Industrie-chimie du
Stand n°2/Pavillon Bâtir fabrication de matériel d’éclairage public
Africaworks Immeuble le7, Rue Stand n°86/ Pavillon Bâtir bâtiment
raccordé réseau, solaire et connecté (smart
du 7 Décembre/Paul Langevin, Zone industrielle de Yopougon Produits exposés : Développement et production
Abidjan, Zone 4. city/smart lighting) 22 BP 248 Abidjan 21
Côte d’Ivoire des systèmes et des produits pour le collage,
Adresse postale : 10 BP 1822 Produits exposés : Luminaires d’éclairage Tél : + 225 27 23 50 79 90/ 05 54
l’étanchéité, l’amortissement, le renforcement et
Abidjan 10 extérieur en Led, lampadaires solaires 09 22 77
Pays : Côte d’Ivoire Site internet : www.civ.sika.com la production dans le secteur du bâtiment et de
Tél : +225 07 01 99 26 86 autonomes, solutions de gestion intelligente
Email : tertuce.lingani@ragni-no- l’industrie· automobile
de l’éclairage.
vea.com Directeur Général : Jumoke ADEGUNLE
Site internet : www.ragni.fr / Directrice Générale : Fatoumata MENANN-
www.novea-energies.com
KOUAME SIPPEC Domaine d’activités : Société industrielle de
Stand N°31-32-33 / Pavillon Bâtir produits plastique et chimiques
SIPPEC - Zone Industrielle
Yopougon
Produits exposés : Peinture et produits
SAFESECUR AFRIQUE Domaine d’activités : fourniture, installation 26 BP 614 -ABIDJAN, connexes / PVC, PE, PP
et maintenance des équipements industriel, Pays : Côte d’Ivoire
Directeur Général : CHOUR Hassan
Stand n° 87-88/Pavillon Bâtir Tél : +225 27 23 53 64 64
Adresse géographique : électronique et informatique. Email : info@sippec.com
RIVIERA PALMERAIE, derrière
SODECI RUE I 134-141
Produits exposés : Centrales de détection Site internet : www.sippec.com
Adresse postale : 06 BP 6767 incendie, détecteurs incendie, sirènes, extincteurs,

ABIDJAN 06
Pays : Côte d’Ivoire EPI, lecteurs de contrôle de gestion et d’accès,
Tél : + 225 27 22 49 50 18 / 07 vidéosurveillance et interphonie.
57 00 00 58
Email : admin@safesecur.com Directeur Général : Diabaté Ibrahim Arthur
Site internet : www.safesecur.
com

111
Annuaire des
exposants B AT I R ARCHITECTURE DURABLE
SIS / CCL Domaine d’activités : Etude et Réalisation des SOQUIBAT Domaine d’activités : Importation et
Stand n°21 / Pavillon Bâtir Structures BTP, Préfabriqué d’élément en Béton, Stand N° 90-92 / Pavillon Bâtir commercialisation des produits métallurgiques et
Abidjan, COCODY BONOUMIN ,
résidence Ryan 1c
Vente de Matériaux de Constructions Rue du canal à Côté de la Phar- sidérurgiques
macie Sainte Marie Majeure,
01 BP 2785 ABIDJAN 01 Produits exposés : Précontrainte, Préfabrication Abidjan, Côte d’Ivoire Produits exposés : Poutrelles, tôles, tubes
Tél : + 225 07 57 48 36 41 Directeur Général : JEAN MAROUN Pays : Côte d’Ivoire
Tél : +225 07 97 51 01 42
soudés en acier, panneaux sandwich, lames
Email: sis@cclint.com/ Email : contact@soquibatci.com rideaux et accessoires, pannes C et Z, Fer
ckhattar@cclint.com Site internet : www.soquibat.ci
Site internet : www.cclint.com marchands, Accessoires charpentes, Inox,
Aluminium, Aciers spéciaux.
SGS CÔTE D’IVOIRE Domaine d’activités : Contrôle et inspection Directeur Général : MEZGHANI
Stand n° 11/ Pavillon Bâtir Produits exposés : Nos différents services
SOCIETE DES Domaine d’activités :
Km1, Boulevard de Mar- Directeur Général : MBECHE Mary
seille-Treichville CIMENTS D’ABIDJAN Produits exposés :
Adresse postale: 01 BP 975
ABIDJAN 01 Stand n° 75-76/ Pavillon Bâtir
Pays : Côte d’Ivoire Pays :
Tél : +225 27 21 75 22 00 Tél :
Fax : +225 27 21 75 22 91 Fax :
Email : saida.kena@sgs.com Email :
SN SOTICI Domaine d’activités : Industrielle

Stand n° 69-69-70 / Pavillon Bâtir Produits exposés : Tube PVC, PEHD ; Raccords
Koumassi Zone industrielle – PVC, PEHD ; Pièces hydrauliques en fonte ductile
Abidjan SOTACI (SOCIETE DES Domaine d’activités : Industrie métallurgique
01 BP 178 Abidjan 01 Directeur Général : Omaïs RAMZI TUBES D’ACIER ET
Pays : Côte d’Ivoire Produits exposés : Fer à béton
Tél : +225 27 21 36 13 76 D’ALUMINIUM DE CI)
Fax : + 225 27 21 36 25 42 Directeur Général : Ahmed MUHEDDINE
Email: info@sotici.com Stand n° 127 / Pavillon Bâtir
Site internet : www.sotici.com Face à SICTA - Zone industrielle
Yopougon
Tél : +225 27 23 51 54 54
SOCOTEC AFRICA Domaine d’activités : Bureau de Contrôle Fax : + 225 27 23 46 69 25

Technique Email : bbiassi@sotaci.ci
Site internet : http://www.sotaci.
SOCOTEC AFRICA - Immeuble Produits exposés : Construction et Immobilier com/
PALM TOWER, 7ème
étage-boulevard de Marseille ; Infrastructure et Energie ; Installations et
SOTACI 2ND OEUVRE Domaine d’activités : Transformation et
Zone4 Marcory équipements ; Environnement et sécurité ;
01 BP 635 ABIDJAN commercialisation de produits en acier, réalisation
Pays : Côte D’Ivoire Formation ; Certification Yopougon zone industrielle en
face de la SICTA travaux second œuvre
Tél : +225 07 88 87 35 04 / 27
Directeur Général : DJEBAR Karim 01 BP 2747 ABIDJAN 01
24 30 76 99
Email : socotec.africa@socotec. Pays : Côte d’Ivoire Produits proposés : Fer a béton, tôles, tubes,
com Tél : +225 27 23 51 54 54 brouettes, pointes, portes et fenêtre aluminium,
Site internet : www.socotec.com Fax : +225 27 23 46 69 25
Email : sotaci@sotaci.com revêtement façade, chimie du bâtiment
Site internet : http://www.
sotaci.com
Directeur Général : M. Ahmed MUHEDDINE
SODIS MAD CI Domaine d’activités : Distribution de matériaux
Stand n° 75-76/ Pavillon Bâtir de construction
Adresse géographique : Yopou- THG PARIS Domaine d’activités : Fabrication de robinetterie
gon Zone Industrielle Produits exposés : Quincaillerie Générale,
de salle de bain haut de gamme
Adresse postale : 19 BP 794 Bâtiments et travaux publics, Outillage, Visserie, Stand n°251/ Pavillon Bâtir
ABIDJAN 19 Adresse géographique : Produits exposés : Robinetterie, accessoires,
Pays : Côte d’Ivoire Machinerie, électricité, Carrelage, Sanitaires, Adresse postale : 35 rue
Tél : +225 27 23 51 89 10 sanitaires et poignées de portes
Plomberie, Equipements de protection individuel, Tournière - BP 80212 - Béthen-
Email: info@sodismadci.com court-sur-mer Directeur Général : David BONNELLE
Site internet : www.sodismadci. Manutention, Soudure Pays : France
com Tél : +33 (0)3 22 60 20 80
Directeur Général : ZAMAT Mohamad Email:contact@thg.fr
Site internet : www.thg-paris.
com
SOGELEC Domaine d’activités : Electricité – Plomberie –
Stand n°56-57-58/Pavillon Bâtir Sanitaire - Meuble
49 Boulevard de Marseille, Produits exposés : Matériel électrique basse et
Treichville moyenne tension / Produits pour énergie solaire et TWINS AMENAGEMENT Domaine d’activités : Finitions d’exception et
Adresse postale : 18 BP 1197 ET DESIGN second œuvre
Abidjan 18 renouvelable
Directeur Général : IMAD KLAIT ABIDJAN COCODY RIVIERA Produits exposés : Cuisines, Portes, Carrelage,
Tél : +225 27 21 24 10 27 3 Boulevard Arsène Usher
Email : zaynab-ayad@soge- Assouan Faux plafonds, menuiserie bois et aluminium,
lec-ci.com Adresse postale : 06 BP 1327 sanitaires, Aménagement intérieur et extérieur
Site internet : www.sogelec-ci. Abidjan 06
com Pays : Côte d’Ivoire Directrice Générale : Arsène BROU
Tél : +225 27 22 59 76 90
Fax : +225 27 22 42 14 87
SOGELUX
Domaine d’activités : Achats et vente de matériel Email: arsene.brou@twins-ame-
nagementdesign.com ; enoc@
Stand n° 95/ Pavillon Bâtir d’électricité twins-aménagementdesign.com
Treichville Zone 2 boulevard de
Marseille 500m après Sitarail Produits exposés : Produits d’électricité Site internet : www.twins-amena-
gementdesign.com
18 BP 1686 Abidjan 18 Directeur Général : Gilles CARDON
Tél : +225 27 21 34 99 99/ 05
TWINS IMMOBILIER Domaine d’activités : Construction et
75 79 15 15
ABIDJAN COCODY 7ème
Transactions immobilières
Fax : +225 27 21 34 88 88
Email: tranche non loin du 30ème Produits exposés : Promotion immobilière,
arrondissement d’Attoban
Site internet : https://sogelux.net/
06 BP 1327 Abidjan 06 construction, Transactions immobilières (gestion
Pays : Côte d’Ivoire de patrimoine, vente, location, conseil en
Tél : +225 27 22 42 15 24
Fax : +225 27 22 42 14 87 investissement immobilier)
SOCIETE GENERALE Domaine d’activités : Banque Email: commercial@twins-immo- Directrice Générale : Williams ARKHURST
CÔTE D’IVOIRE Produits exposés : Banque et Assurance bilier.com; info@twins-immo-
bilier.com , twins_immobilier@
Stand n° 71-72/ Pavillon Bâtir Directeur Général : AYMERIC VILLEBRUN yahoo.fr
Adresse géographique : Abi- Site internet : www.twins-immo-
djan, Plateau rue des banques bilier.com
Abidjan 01 UNIVERSELLES Domaine d’activités : Transformation de l’acier
Pays : Côte d’Ivoire INDUSTRIES
Tél : +225 27 20 20 10 10 Produits exposés : Production de Fer à béton,
Fax : +225 27 20 20 14 92
Email: cotedivoire.
Stand n°133-134-135 / Pavillon Pointes, Tôles, Profilés, Tubes et Accessoires
societegenerale@socgen.com
Bâtir (Auditorium)
Abidjan, Yopougon, Zone
Directeur Général : Radwan CHEAITLI
Site internet : https://societege-
Industrielle
nerale.ci/
01 BP 232 - Abidjan 01
Tél : + 225 27 23 46 78 83 / 05
45 00 30 00
Email : contact@universellein-
dustries.com
Site internet : https://univer-
selleindustries.com/

HUAKE MEUBLE
L'entreprise spécialisée dans le mobilier depuis 30 ans, elle a été bien accueillie par les clients
depuis son introduction en Côte d'Ivoire en 2016. Vous avez désormais le choix entre 100
modèles et couleurs de meubles, le tout à bas prix et de haute qualité. Récemment, des meubles
de cuisine constitués de grandes plaques d'alliage d'aluminium ont été lancés, imperméables,
ignifuges, anti-insectes, respectueux de l'environnement et équipés de tous les accessoires en
acier inoxydable avec une durée de conservation de 50 ans. Les comptoirs de cuisine sont
disponibles dans une variété de pierres de quartz de haute qualité avec de belles couleurs et une
quincaillerie multifonctionnelle. Nouveaux matériaux de décoration murale, imitation pierre, pan-
neaux insonorisants, adaptés aux murs de fond TV. La porte intérieure en bois est constituée
d'une couche de placage pressé en bois massif entièrement multicouche, résistante au feu et à
l'usure, et de couleur vive. Notre entreprise réalise des travaux personnalisés : meubles de
cuisine, armoires, portes en bois, meubles de bureau, production de placages de bois intérieurs,
etc.
Emai: huakemeuble@gmail.com
TEL:0777755555
Boutiques de vente 0777722222
Adresse1: Koumassi Camps Commando Sicogie Lavage 0787879999
Adresse2: Route de Bingerville, À côté de free World Hotel 0777702222
Adresse3: Chu d'Angré, Direction Est à 500 m avant CIE.
0778877777
Usine: Zone industrielle, Yopougon Autoroute du Nord PK 22
Annuaire des
exposants A M E N A G ARCHITECTURE
ER DURABLE
EUROLIGHT Domaine d’activités :
Produits exposés :
WIZODIA Domaine d’activités : Immobilier
Stand n°176 / Pavillon Directeur Général :
Stand n°251/ Pavillon Bâtir Produits exposés : Sécurisation d’achat de Aménager
Adresse géographique : terrains, Vente de terrains, Conception de Pays : Côte d’Ivoire
COCODY, RIVIERA ATTOBAN
DERRIERE DORAVILLE plans architecturaux, Construction, Rénovation, Tél : + 225
Email:
ABIDJAN 04
Formalités administratives d’ACD Site internet :
Pays : CÔTE D’IVOIRE Directeur Général : OUATTARA DOFOUNGO KAYDAN GROUPE Produits proposés : Construction
Tél : +225 07 98 46 59 93
Email:contact@wizodia.com
Stand N° 168-169-170-171-172-
Produits exposés : Programmes immobiliers
Site internet : www.wizodia.com
173-174/Pavillon Aménager Directeur Général : Stéphane AFFRO
Abidjan COCODY cité MERMOZ
Rue C29
AFRIMARBRE Domaine d’activités : Commercialisation marbre Adresse postale : 06 BP 1623
Abidjan
CÔTE D’IVOIRE et carreaux Pays : Côte d’Ivoire
Tél : +225 27 22 51 11 90
Stand n° 180 / Pavillon Aménager Produits proposés : Marbre / Granite / Quartz / Email : info@
Adresse géographique : Angré
Voie de Djibi, face pharmacie
Carreaux kaydangroupe.com
Site internet : www.
les Arums Directrice Générale : Frikha CHIHEB kaydangroupe.com
Tél : + 225 05 01 19 20 34 LA COMPAGNIE DES Domaine d’activités :
Email: chiheb.frikha@afrimarbre.ci
Site internet : www.afrimarbre.ci
CAOUTCHOUCS DU Produits exposés :
PAKIDIE (MACACI) Directeur Général :
GENCE DES Domaine d’activités : Radiocommunication, Stand n°182-184/Pavillon
TECHNOLOGIES DE Réseau informatique, Vidéosurveillance, Liaison Aménager
COMMUNICATION satellitaire, La domotique, et L’Énergie solaire Pays : Côte d’Ivoire
ET DE SECURITE Produits exposés : - Maison autonome : Tél : +225
Email:
(ATCS-CI) Domotique ; Vidéo surveillance ; Energie solaire Site internet :
Stand n°162/ Pavillon Finir - Radio communication : Portatif radio ; Station

fixe radio
MCT CARRIER Domaine d’activités : Climatisation - Electricité -
Grand-Bassam, Cité Med
Adresse postale : BP 359 - Control d’accès : Portiques stand Alone Stand n°153-154/Pavillon Maintenance D’installations
Grand-Bassam
Directrice Générale par intérim : Mme ADIA
Aménager Produits exposés : Climatiseurs de Marque
Pays : Côte D’ivoire Marcory Bietry Rue Du Canal
Tél : +225 27 24 33 78 97 / 07 Anyeily Eva G103 Carrier
48 32 37 81
Email : info@atcs-ci.com
Directeur Général : KONE Lamine
Site internet : www.atcs-ci.com Tél : + 225 27 21 35 40 40
Numéro Service clients : +225 07
09 09 09 42
C2CI Domaine d’activités : Peinture Email : contact@mct.ci
Site internet : www.mct.ci
Produits exposés : Peinture
Stand n° 151-152/Pavillon Produits proposés : Carrelage-Sanitaire-Marbre-
Amenager MQ SRL
Adresse postale : 01 BP 6489 Robinetterie
ABIDJAN 01
Stand n°179-181/Pavillon Directeur Général : Andrea QUARTIERS
Aménager
Tél : +225 27 23 40 01 96 / 07
Adresse géographique : Via
67 12 67 12
Radici in Piano, 363-Sassuolo
Email: rochanahoballah@
Pays : Italie
c2-ci.com
Tél : + 39 0828355213
Email:gianmarco@messori.it
CIPEX Domaine d’activités : Fabrication de matelas
Stand n° 177-178 / Pavillon
Produits exposés : Matelas, Sommiers, PPG SEIGNEURIE Domaine d’activités : Fabrication et vente de
Aménager Oreillers, Couettes, Textile de lit CÔTE D’IVOIRE peinture
Adresse géographique : Abidjan
Yopougon Directeur Général : IBRAHIM FAWAZ (MIA CÔTE D’IVOIRE) Produits proposés : Peintures et accessoires
Adresse postale : Yopougon
Zone Industrielle Stand n°155-156-157/Pavillon Directeur Général : Jean-Marie RAZES
Shoowroom : Rue Paul Aménager
Langevin, Marcory Zone 4 Vridi- Rue des pétroliers
Pays : Côte d’Ivoire 15 BP 396 Abidjan Cedex
Tél : +225 01 41 15 15 54 / 07 Pays : Côte d’Ivoire
00 00 68 68 Tél : +225 07 00 99 77 00
Email: commercial@cipex. Email : infosciv@miaindustries.
ci / laboutiquedulit@cipex.ci com
Site internet : https://mondodo.ci Site internet : www.seigneurie.ci
CMCI (COMPAGNIE Domaine d’activités : Menuiserie RIMCO HAIER Domaines d’activités : Appareils
DE MENUISERIE ET aluminium électroménagers
DE CONSTRUCTION Produits exposés : Aluminium Stand n°175/ Pavillon Aménager
Rue des carrossiers, Produits exposés : Electroménager (télévision-
DE CÔTE D’IVOIRE) Directrice Générale : NIATI Amira Treichville-Abidjan
micro-onde-réfrigérateur)
Adresse postale :
Adresse géographique : 22BP Pays : Côte d’Ivoire
Tél : + 225 27 21 75 40 81
24 Abidjan 22
Pays : Abidjan Fax : + 27 21 75 90 90
Tél : + 225 07 67 14 16 60 Email : commercial@rimco-elec-
Email: Amira.niati@gmail.com tromenager.com
Site web : https://yeshigroup.com/
CODEF Domaine d’activités : Constructions de yeshigroup.com/fr/societes/distri-

Bâtiments bution/rimco-electromenager.html
Non loin du Collège Notre Produits exposés :

Dame d’Afrique, Bietry - Zone 4
Directeur Général : RYAN’S HOME Domaine d’activités : Fabrication de meubles
C-Marcory
Adresse postale : 18 BP 2771 en tout genre Produits proposés : Salon, salle à
Stand :161 / Pavillon Aménager
Abidjan 18
Pays : Côte d’Ivoire Adresse géographique : Abidjan manger, cuisine équipée...
Tél : +225 27 21 34 15 23 Koumassi 141 Bld de l’unité Directeur Général : Ahmed Oussama JAMMAL
Fax : +225 27 21 34 05 48 nationale en face du marché Djè
Email: compta@codef.co; info@ konan, 10 BP 2729 Abj 10
codef.co Pays : Côte d’Ivoire
Site internet : https://www. Tél : +225 07 11 98 97 10
codef.co/ Email : info@ryanshome.net
Site internet : ryanshome.net
COMEF Domaine d’activités : Carrelage, sanitaire,
plomberie, mobiliers etc... SAINTEX Domaine d’activités : Armature et outillage à
Stand n°176 / Pavillon
Aménager Produits exposés : Carreaux, salons, meubles, Stand n° 167/ Pavillon Aménager main pour le bâtiment
Adresse géographique : Adresse géographique : SAINTEX
ANGRE, VGE, BINGERVILLE robinetterie, sanitaire, miroir etc... 100 route de Pré-Izard 38140 Produits proposés : Fondations filantes,
Adresse postale : 21 BP 3134 Directeur Général : BOURGI HASSAN Réaumont
semelles isolées, chaînages, etc… /
ABIDJAN 21 Adresse postale : SAINTEX
Pays : Côte d’Ivoire 100 route de Pré-Izard 38140 Pelles, pioches, truelles, serre-joints, etc…
Tél : +225 0759073434 / Réaumont
0709295129 / 0757444949 / Pays : FRANCE Directeur Général : Pascal BARBE / Cheikh
0704920000
Email : comef.home@gmail.com
Tél : +33 (0)4 76 67 19 70 SOW
Fax : +33 (0)4 76 67 19 71
/ comef.chu@gmail.com / comef. Email: cs@er-sa.fr
vge@gmail.com / comef.bgv@ Site internet : www.fimurex.com /
gmail.com www.revex.fr

ABIDJAN, COCODY RIVIERA BONOUMIN

115
Annuaire des
exposants FINIR ARCHITECTURE DURABLE
911 SECURITY Domaine d’activités : Sécurité physique, BRICO DECO Domaines d’activités :
Stand N° 123 / Pavillon Finir
électronique & incendie Produits exposés :
Stand n°97/ Pavillon Finir
Adresse géographique : Abidjan Produits exposés : Sécurité électronique Pays : Directeur Général :
Marcory Résidentiel ; boulevard Tél : +
Achalme (Système d’alarme automatique ; Protection Fax : +
Adresse postale : 15 BP 557 contre les intrusions ; Détection d’incendie ; Email :
Abidjan 15 Site web :
Pays : Cote d’Ivoire Prévention des inondations ; Vidéosurveillance ;
Tél : +225 27 21 21 22 12
Email : contact@911-security.net
Contrôle d’accès & traçabilité) ; Sécurité physique CARTHAGO CERAMIC Domaine d’activités : Fabrication de carrelage et
Site internet : www.911-se- ; Assistance & intervention ; Géolocalisation ; ciment colle
curity.net Stand n°115-117/ Pavillon Finir
Directeur Général : Tricolet BAPTISTE Riviera M’badon à côté de Produits exposés : Carreaux céramique et
l’ambassade du chine
AB+ PLUS Domaine d’activités : architecture, construction Pays : Tunisie
ciment colle
et vente de matériels et outils de construction Tél : + 225 07 47 27 25 58 Directrice Générale : Abdessalem BERRHAIEM
Stand n°129-130/ Pavillon Finir Email : abdel.direc.
Adresse géographique : Zone 4 Produits exposés : Architecture, Construction poulinaci@gmail.com
Rue Pierre et Marie Curie Site internet : www.carthagoce-
et vente de matériels et outils de construction ramic.com.tn
Abidjan 18 Directeur Général : BAGHDADI Nassim
Tél : 27 21 39 46 89/ 07 99
CODEF Domaines d’activités :
99 99 88 Stand n°131/ Pavillon Finir Produits exposés :
Email : contact@abplus-group.
com
Pays :
Tél : +
Site internet : www.abplus- Fax : +
group.com Email :
Site web :
ADS WEST AFRICA Domaine d’activités : Menuiserie Aluminium
Produits exposés : Portes, Fenêtres ,Mur
Stand n°140-141-142/ Pavillon
Finir Rideau , Garde-corps etc… ESPACE LUMIERE Domaine d’activités : Luminaire / Eclairage /
Directeur Général : Ludovic JOUBERT Stand Commun Espace Lumière : Electricité
Autoroute de Bassam après le
poste à péage
N° 133 / 134 / 135 - La Roche: N° Produits exposés : Luminaire industriel,
136 / 137 / 138, Pavillon : «Finir»
Adresse postale :18 BP 219 Treichville, Blvd VGE - Immeuble décoratif, commercial et économique, extérieur et
ABJ 18
La Balance
09 BP 668 ABJ 09
étanche et autre...
Tél :+225 27 21 59 96 25
Fax :+225 27 21 59 96 26
Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : Hassan Saadi / Yacine
Tél : +225 07 08 19 14 51
Email: infos@adswestafrica.com Email : info@larochetrading. Zaher
Site internet : www. com / commercialpro@
adswestafrica.com larochetrading.com
APCCI (ASSOCIA- Domaine d’activités : Association

TION DES PRODUC- Professionnelle FADCO COMPANY Domaine d’activités : Vente d’accessoires de
TEURS DE CIMENTS Directrice Exécutive : Aïcha CHERIF Stand N° 101-102-103 / Pavillon plomberie, carrelage, sanitaire, robinetterie et
DE COTE D’IVOIRE) : Finir accessoires de salles de bains
Immeuble La Balance-Bvd des
Stand n°127/ Pavillon Finir Armées, en face de Solibra Produits exposés : Accessoires de plomberie,
EXPO by FADCO
Adresse géographique : Lot
Riviera Abatta, à côté de
carrelage, sanitaire, robinetterie et accessoires de
154, rue du Docteur Calmette
NVF, Résidence l’établissement Jules Vernes salles de bains
01 BP 7205 Abidjan
SANDRA, 4ème étage, Marcory
Zone 4C Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : Fawzi DARWICH
Adresse postale : 01 BP 8373 Tél : FADCO
Abidjan 01 + 225 2721757355
Pays : Côte d’Ivoire EXPO BY FADCO
Tél : +225 27 21 24 62 00 + 225 2722548210
Fax : + 27 21 24 61 98 Email :
Email : apcci@apcci.ci FADCO
commercia@fadcocompany.
AK INTERNATIONAL Domaine d’activiste : Industrie du bois com;carrelage@fadcocompany.
com
Produits Proposés: Bois et dérives EXPO by FADCO
Stand n°111/ Pavillon Finir
Adresse géographique: Allokoi Directeur Général: ASWIN DASH commercia@expobyfadco.
Zone Industriel Pk 23 Abidjan com;carrelage@ expobyfadco.
Adresse postale: 08 BP 6818 com
ABIDJAN 08 Site web : www.fadcocompany.
Tel: +225 07 57 15 27 21 com
Email: c.sales@winksyintl.com
Site internet: www.winksyintl. FTCI (FERIMEX Domaine d’activités : MENUISERIE ALUMINIUM
com TROPICO CI) ET VITRERIE
BEPCO (SOCIETE Domaine d’activités : Construction Stand n°119-120/ Pavillon Finir Produits proposés : Portes et Fenêtres vitrées,
NATIONALE Produits exposés : Béton Précontraint, Beton Adresse géographique : MAR- Murs rideaux, Verrière, Balcons & Garde-corps en
CORY ZONE 4C, RUE PAUL
DE BETON Post Tension, Beton Préfabriqué, Ultra High LANGEVIN-ABIDJAN Alu et en Inox vitrés, Alucobond design, Auvent,
PRECONTRAINT) Performance Concrète, Joint de Dilatation, Adresse postale : 30 BP 646
Pergola, Paredouche, Châssis métalliques Blindés
ABIDJAN 30
Stand n°96/ Pavillon Finir Appareils d’Appui Mécanique Pays : Côte d’Ivoire et par balle, Porte coupe-feu, Porte sectionnelle,
Tél : +225 27 21 24 38 44 / 07
Immeuble Casino, Boulevard
du Marseille, Marcory Zone4,
Directeur Général : ASSI Mohamad Mazen 57 72 39 16 / 07 57 35 12 04 Volets roulants, rideaux métalliques en Galva
Abidjan Email: contact@ftci.com / (lames pleines et micro-perforée)
26 BP 120 Abidjan 26 arnaud@ftci.com
Pays : Côte D’Ivoire Site internet : www.ferimextro- Directeur Général : Mr Arnaud Yoan PASSING
Tél : +225 05 05 60 06 50 picoci.com
Email : sales@snbepco.com
Site internet : www.snbepco. GAM CÔTE D’IVOIRE Domaine d’activités : Menuiserie Aluminium ;
com
Stand N° 143-144-145-146-147-
Revêtement de Facades ; Menuiserie Métallique
BIFEM PARALU Domaine d’activités : Fabrication, Fourniture Et 148 / Pavillon FINIR Produits exposés : Mur Rideau, Baies Vitrées,
Pose De Menuiserie, Aluminium Et Vitrage https://maps.app.goo.gl/ Portes Accordéon, Panneaux Composites, Volets
Stand n°104-105-106/ Pavillon
Finir Produits exposés : Porte et Fenêtre en WXo8vUfmpranQrNZA/ RIVIERA
M’POUTO Près de l’agence
Roulants, Portes Métalliques Etc.
Marcory-Biétry / Abidjan
Pays : Côte D’ivoire
Aluminium, Vitrage Façade… SODECI Directeur Général : TAOUFIK Chokri
Tél : 07 09 49 88 57 / 07 88 Directeur Général : Hady FARHAT ABJ 30
50 97 19
Pays : Tunisie / Côte D’ivoire
Email : anthony@
Tél : +225 07 77 89 42 43
bifem-paralu.com
Bureau : 27 21 38 70 39 /
Site internet : www.bifem-paralu.
Email: gamcotedivoire@gmail.
com
com
Site internet : www.gam-ci.com
BUROTIC Domaine d’activités : Importation, vente, location et
maintenance de Solutions et Systèmes d’impression, et
HORUS IT Domaine d’activités : Sécurité Électronique,
Stand n°125-126-127/ Pavillon plus largement, tous matériels de traitement de document Stand N° : 143, 144, 145, 146,
Sécurité Périmétrique, Smart Solution, Portes
Finir
Immeuble BUROTIC, Bd Valéry Produits exposés : Matériels Bureautique, Informatique 147, 148 / Pavillon Finir Professionnelles.
Giscard d’Estaing, Marcory ainsi que leurs accessoires, consommables et Logiciels Boulevard de France, Riviera Produits proposés : Contrôle d’Accès, Vidéo
Zone 4, Abidjan
01 BP 8085 Abidjan 01 ; Intégration de Solutions (de parcs d’imantes et Golfe IV, Abidjan Surveillance, Détection Incendie, Anti-Intrusion,
Adresse postale : 26BP901
Pays : Côte d’Ivoire multifonctions, de gestion de flux documentaires, de Pays : Côte d’Ivoire SAS avec Détecteurs de Métaux, Barrières,
Tél : + 225 27 21 75 21 76 dématérialisation et d’archivage etc) ; La prestation de Tél : +225 07 78 67 97 00
Fax : + 225 27 21 24 30 00 Tourniquets, Tripodes, Bornes Escamotables,
Email : contact@burotic-ci. tous services relatifs aux biens d’équipement mentionnés Bureau: +225 27 22 51 89 50
com / solutions@burotic-ci.com plus haut tels que les travaux de reprographie ; la
Email : horus.it.ci@gmail.com Porte et Rideau Coupe-feu, Portails Automatiques,
Site internet : www.horusit.com
Site internet : www.burotic-ci.
conception et l’impression de documents, cartes de visite, Porte Industrielle Rapide, Porte Sectionnelle
com
etc Industrielle, Réseau Informatique, etc..
116 116 Directeur Général : René DEPORTE Directeur

SALON DEGénéral : KAMOUNET
L’ARCHITECTURE Tarek
DU BÂTIMENT
Annuaire des
ARCHITECTURE DURABLE FINIR exposants
ITN CÔTE D’IVOIRE Domaine d’activités : Portes piétonnes, Portes SALU CI Domaines d’activités : Menuiserie
Stand n°122/ Pavillon Finir rapides, Portes sectionnelles, Portes industrielles Aluminium
Stand n° 112-113/ Pavillon Finir
Villa 40, Quartier Sideci (en
face de Sococé 2 plateaux) Bd.
et Portes coupes feu Cocody 2 plateaux les vallons Produits exposés : Profilé Aluminium
Latrille, II plateaux Abidjan. Produits exposés : PORTES (1 Porte avec volet 06 BP 6427 ABIDJAN 06
Directeur Général : Alex ZANG
Pays : Côte D’Ivoire roulant manuel (Decotherm S in RAL 9006, 460R, Tél : + 225 05 05 81 33 68 / 07
59 30 55 10
Tél : +225 05 56 46 24 04 / 07 2750 x 2800 mm ; 1 Porte sectionnelle (vitrée) Email : aluminium@yahoo.com
87 45 75 14 / 27 21 77 93 13
Email : edkoffi@itnltd.com / avec porte piétonne intégrée (ALR 42 with wicket Site web : www.saluci.com
passouan@itnltd.com
Site internet : www.itnltd.com
door in RAL 7016, WA400 B 460 FU, 2750 x SIPPEC Domaine d’activités : Société industrielle de
3150mm ;2 portes coupes feu produits plastique et chimiques
Directeur Général : ASSOUAN Philippe Stand n° 121/ Pavillon Finir
SIPPEC - Zone Industrielle Produits exposés : Peinture et produits
Yopougon
connexes / PVC, PE, PP
IVOIRE FER Domaine d’activités : Travaux métalliques de 26 BP 614 -ABIDJAN,
FORGE ET ALU
Pays : Côte d’Ivoire Directreur Général : CHOUR Hassan
construction Tél : +225 27 23 53 64 64
Stand n°124/ Pavillon Finir Produits proposés : Confection d’inox, Email : info@sippec.com
Site internet : www.sippec.com
Route du zoo derrière la phar-
macie carrefour HMA
menuiserie aluminium; Portail
02 BP 731 Abidjan 02 Directeur Général : SOGODOGO N’Golo Drissa SOCIETE SINO- Domaine d’activités : Fabrication de Carreaux
Tél : +225 07 07 83 91 65/ 07 AFRICAINE granite et dérivées
79 01 94 73 D’EXPLOITATION DE Produits proposés : Carreaux granites,
Email: ivoireferforge@outlook.fr
Site internet : www.ivoirefer-
CARRIERES (S.S.E.C) escaliers, bancs, tables, bordures
forge.ci
Stand n° 249-250 / Pavillon Finir
Directeur Général : ZHENG GUOGUO
2 plateaux Vallons avenue Boka
KAISER CÔTE Produits exposés : Cuisine et Electroménager Doudou
D’IVOIRE Directeur Technique : GOSWAMI Tarun Tél : +225 07 09 46 35 92 / 05
Stand N° 116-118/Pavillon Finir

Kundanpuri 05 03 73 15
Email: sinoafricainesarl@
8ème Tranche Angré face BHCI hotmail.com / diomandekara1@
Voie Djibi-Cocody, Abidjan hotmail.fr
Abidjan 18 SKY ALU Domaine d’activités : Nous sommes spécialisés
Tél : +225 01 52 68 91 91 Stand n° 107-108-109-110/ dans la pose des façades et des menuiseries
Email: info@kaiser.ci Pavillon Finir extérieures.
Site internet : www.kaiser.ci Adresse géographique : Kou-
massi Zone Industrielle, Abidjan, Produits proposés : Mur Rideau, Porte et
Côte d’Ivoire.
Adresse postale : 18 BP 2055,
fenêtre, cloison de bureau, revêtement.
KEY ABIDJAN Domaine d’activités : Centre d’Affaires, Conseil Abidjan 18 Directeur Général : Mohamad El Hariri
Pays : Côte D’Ivoire
aux Entreprises, Industrie de l’Art, évènementiel. Tél : +225 27 21 54 25 83 / +225
Stand n° 143-144-145-146-147-
148 / Pavillon Finir Produits exposés : Accompagnement 27 21 54 25 89
Adresse géographique : Bou- Email:info@skyalu.com/ mhariri@
levard de France, Riviera Golfe
personnalisés des entreprises, Conseils skyalu.com
IV, Abidjan aux entreprises, domiciliation et Création de Site internet : www.skyalu.com
Adresse postale : 26BP901
Pays : Côte d’Ivoire société, formation, assistance administrative,
TOP BATIMENT
Tél : +225 07 78 67 18 16 assistance marketing et digitale, Représentation Domaine d’activités : Carrelage
bureau : +225 27 22 51 89 50
Email : mdk@keyabidjan.com commerciale, évènementiel, industrie de l’art Stand n° 139/ Pavillon Finir Produits exposés : Carreaux
Cocody, Angré 8è tranche
Site internet : www.keyabidjan.
com
Directeur Général : DRIRA KAMOUN Maha 30 BP 109 Abidjan 30 Directeur Général : Samir ZORKOT
LA ROCHE Domaine d’activités : Luminaire / Eclairage / Tél : +225 07 07 47 87 87 / 07
09 24 14 14
TRADING Electricité Email : nader_zorkot@hotmail.
com; samirzorkot@gmail.com
Stand Commun Espace Lumière Produits exposés : Luminaire industriel, Site internet : www.topbatiment.
: N° 133 / 134 / 135 - La Roche:
N° 136 / 137 / 138, Pavillon
décoratif, commercial et économique, extérieur com
: «Finir» et étanche et autre...

Treichville, Blvd VGE - Immeuble TPLG SANITAIRES
La Balance Directeur Général : Hassan SAADI / Yacine Domaine d’activités : Location, vente et entretien
Adresse postale : 09 BP 668 ZAHER Stand n° 99/ Pavillon Finir d’équipements sanitaires mobiles et autonomes
ABJ 09 COCODY/ Angré Star 9B Lot
Pays : Côte d’Ivoire : 158 Produits exposés : Toilettes mobiles, lave-mains,
Tél : +225 07 08 19 14 51
Email :info@larochetrading.com/ ABJ 01
Urinoirs, Service d’entretien d’équipements
commercialpro@larochetrading. Pays : Côte d’ivoire sanitaires mobiles sur chantier
com Site internet : Tél : +225 07 02 99 25 45
Email: tplgsanitaires@gmail. Directeur Général : KADIO USHER XAVIER
MASTER WEST Domaine d’activités : Menuiserie com DONALD
Site internet : https://www.
AFRICA Aluminium tplgsanitaires.com
Stand d’angle 3 Allée 114 / Produits exposés : Accessoires pour la

Pavillon : FINIR menuiserie aluminium
19, Rue Marconi, zone 4
Marcory, Abidjan Directeur Général : Michele Loperfid VER ALU CI (VERRE Domaine d’activités : Menuiserie Aluminium
26 BP 1487 Abidjan 26 ET ALUMINIUM EN
Pays : Italie / Côte d’Ivoire CÔTE D’IVOIRE
Produits exposés : Portes et fenêtres en
Tél : +225 27 21 519 526 aluminium
Fax : Néant
Email : westafrica@
Stand n° 248-246-247-248/
Pavillon Finir
Directeur Général : AJAMI MOHAMED
masteritaly.com Adresse géographique : Bietry,
Site internet : www.masteritaly. zone 4c, rue des alizées
com Adresse postale : 15 BP 1041
MOTTO AFRICA Domaine d’activités : Service et vente de ABIDJAN 15
Pays : Côte d’IVOIRE
machine de BTP et de pièces de rechanges. Tél : +225 27 21 35 67 67
Stand n° 150/ Pavillon Finir Fax : Néant
Adresse géographique : Produits exposés : Equipement de BPE, Email : infos@veraluci.com
Treichville VGE en face de SO-
LIBRA, Immeuble DUNES EST
BTP, et pièces de rechange de toutes Site internet : www.veraluci.ci
Adresse postale : 05 BPM 3631 marques.
ABIDJAN 05
Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : ALPER OKCU
Tél : +225 05 84 50 58 90/ 05
00 11 59 37 ZERO LEVEL Domaine d’activités : Finitions
Email: alper.okcu@mottotr.com
Site internet : www.motto-tr.com Stand n° 98-100/ Pavillon Finir Produits exposés : Menuiserie Bois, Menuiserie
Cocody Riviera Bonoumin Aluminium & vitrerie, plafond Placoplatre,
PROJETTI -MENUI- 10 BP 969 Abidjan 01
Domaine d’activités : Menuiserie Bois Pays : Côte d’Ivoire Peinture, plafond PVC, Staff
SERIE SUR MESURE
Produits exposés : Portes, Dressings, Cuisines, Tél : +225 05 66 60 03 33
Directeur Général : Edgar BITAR
/ (F.I.P) Email : ebitar@zerolvl.com
Tables, Lambris, Parquet, Decking Site internet : https://
www.facebook.com/
Stand n° 112-113/ Pavillon Finir Directeur Général : Massimo ORNATO Zerolevelci?mibextid=D4KYlr
Bd VGE, 34 Rue, Treichville, https://www.tiktok.com/@
Abidjan zerolevelmanufacture?_
Pays : Côte d’Ivoire t=8fnOxvzk8KE&_r=1
Tél : +225 27 21 37 61 62 / +225
07 67 08 43 89
Email : info@projetti-ci.com
Site internet : https://projetti-ci.
com/
SALONDE
SALON DEL’ARCHITECTURE
L’ARCHITECTUREET
ETDU
DU BÂTIMENT
BÂTIMENT
117117
Annuaire des
exposants H A B I T E RARCHITECTURE
- D E DURABLE
CORER
ADDOHA CI Domaine d’activités : Promoteur immobilier CIM-CI Domaine d’activités : Promoteur Immobilier
Stand n° 194-195-196 / Pavillon
Produits exposés : Logements « clé en main » : Produits exposés : Des habitations
Stand n°230/ Pavillon Habi-
Habiter-Décorer sociaux, économiques, standing et haut standing ter-Décorer Directrice Générale : Jean-Marie AÏE
Yopougon Locodjro, 500 m de
la base navale de la marine Directeur Général : Anas BERRADA Adresse géographique : II
Plateaux les Vallons, Rue des
nationale Jardins Villa Sideci N°544
01 BP 5676 Abidjan 01 Adresse postale : 25 BP 2189
Pays : Côte d’Ivoire Abidjan 25
Tél : +225 27 23 50 00 23 / 27 Pays : Côte d’Ivoire
23 00 96 95 Tél : 27 22 52 65 65 / 27 22
Email: info@addoha.ci 52 65 66
Site internet : www.addoha.ci Fax : 27 22 42 80 91
Email : market@cim-ci.net
Site internet : www.cim-ci.net
ANAH (AGENCE Domaine d’activités : Promoteur immobilier
NATIONALE DE Produits exposés :
L’HABITAT) Directeur Général : DISI DECALIKA Domaine d’activités : Quincaillerie ;
Stand n°186 / Pavillon Habi- Electroménagers
Stand n° 212/ Pavillon Habiter-
Décorer
ter-Décorer Produits exposés : Outillages a main,
Zone 3 Rue Louis Lumière
Bd du Général De Gaulle – 10 BP 610 ABIDJAN 10 électroportatifs, matériels de construction, groupes
Immeuble le Mirador
Tél : + 225 07 79 85 89 52
électrogènes etc…
Tél : +225 25 20 01 09 05 / 25
Email : commer- Articles électroménagers : tous types d’appareils
cialsr@disingco.com
20 00 36 26 Site internet : www.ingco-ci.com de cuisine, appareils de toilettage, ventilateurs,
Fax : + 225 27 20 37 66 74
Email : info@sicogi.ci
fers à repasser etc.
Site internet : www.sicogi.com Directeur Général : HOBALLAH Rayan
ARCHI & BAUX

Domaines d’activités : Architecture DROCOLOR Domaine d’activités : Peintures et revêtements
Stand n°205- 206 Habiter d’Intérieur et bâtiment Stand n°215-216 / Pavillon professionnels
-Décorer
Abidjan Cocody Angré 8eme Produits exposés : Services de rénovation, Habiter-Décorer Produits exposés : Peintures bâtiment, solutions
tranche en face du collège
Sainte Camille
aménagement, décoration et ameublement Fax : 27 21 240 243 anti-humidité (enduits et peintures), peinture pour
Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : Mme SANWIDI Email: drocolor@drocolor.com
toile
Tel : + 225 07 01 59 08 29 / 07 Site internet : www.drocolor.
88 55 57 47 Albertine com, Facebook : Drocolor
Email : info@archibaux.com / Officiel
s.coulibaly@archibaux.com/
a.sanwidi@archibaux.com
Site internet : www.archibaux.
com
EGBV Domaines d’activités : Promoteur immobilier,
ARMONI Domaine d’activités : Ameublement, INTERNATIONALE Constructeur, Aménageur Foncier et Forage
décoration, peinture, finitions bâtiments Stand n°207-209/ Pavillon Hydraulique
Stand n° / Pavillon Habiter-Décorer
Adresse géographique :https://l.facebook. Produits exposés : Meubles importés, Habiter-Décorer Produits exposés : Programmes immobiliers
2 Plateaux les Perles 2, Rue
com/l.php?u=https%3A%2F%2Fmaps.
app.goo.gl%2FB9mYpeg67rSKD1q- Peinture décoratives, décoration, 3. Cocody Directeur Général : BAMBA Amadou
dA%3Ffbclid%3DIwAR3uahlaK0l8O- traitement de l’humidité Pays : Côte d’Ivoire
M8QQAAZDzX-JgtB3XND7SWlDFmDaB-
harBXbeM1REPmm7m0&h=AT1w2uMBOhy- Directeur Général : Stéphane GARANE Tél : +225 27 22 52 07 41 / 07
PiV8KZqZG1evzp_UwvOzg8mmZvoKwA- 06 00 18 00 / 07 01 61 08 33
ri7VMMF8rv2E_OPH7T3-169R7_EZS0ozx- Email:info@egbvinter.com
Mab2RVPuXuVfyuKNFbXUWNw7yLe- Site internet : www.egbvinterna-
SIREw8p1xyAyJahLr2rZsr00WVjkN&__ tionale.com
tn__=UKR&c[0]=AT2qH4B6y2LCKdsO-
GhB9dbDI0bhP0rotwk1HarDrfGzFGtad8M- EURO COMACO Domaine d’activités : prestataire de services
pHx_QQHWyvD1GyC3uCopRs5ILgo1N4fN-
BxXIHBtmxMVsZ_tEW485gJI6EUVg7hJ8GE- Stand n°236/ Pavillon Habiter-
Produits proposés : gestion de projets
dAq99mhnKYqYXZdWk98gXAIG- Décorer architecture d’intérieur, carrelage,
GVoX1LSvdRcDAtP4mcqsu68irW4eOVIlR7G- Abidjan Cocody 7ème tranche
40BUcW_d5956K9y_J3mtZ5lPPC_tDc rue L74 près du pont Soro portes, cuisines, fenêtre, mobilier, tuyauterie,
Adresse postale : 01 BP 7073 Abidjan 01 Adresse postale : 08 bp202 luminaires, sanitaires, salle de bain,
Pays : Côte d’Ivoire Abj 08
Tél :+225 07 10 00 07 00 Pays : Cote d’Ivoire électroménager,
Email: jl.berain@gmail.com
Site internet : armoni.ci
Tél : +225 05 04 89 95 09
Email :valentineurocomaco@
Directeur Général : Emanuele LEPRI
gmail.com
BATICO STONE Domaine d’activités : Site internet : eurocomaco.it
TOGO Produits exposés :

Directeur Général : EL OUTA Jamal FONDS DE Domaine d’activités :
Stand n° 199-200/ Pavillon PREVOYANCE Produits exposés :
Habiter-Décorer
16 Rue Koumoré, Assivito, Lomé MILITAIRE Directeur Général :
Pays : Togo
Tél : +228 90 11 04 04 Stand n°222/ Pavillon Habiter-
Email : info@baticotogo.com Décorer
Site internet : Abidjan, Plateau Boulevard
Carde
CIE (COMPAGNIE Domaine d’activités : Electricité Pays : Côte d’Ivoire
Tél : +225 27 20 25 35 14
IVOIRIENNE Produits proposés : Guichet unique CIE- Email : promotionimmobiliere@
D’ELECTRICITE) SODECI/Agence en ligne/produits d’efficacité fpmnet.ci
Site internet : www.fpmnet.ci
Stand n° 203 / Pavillon Habiter- Energétiques etc.
Décorer
Directeur Général : Ahmadou BAKAYOKO FIRSTCLASS Domaine d’activités : Promotion Immobilière
1, avenue Christiani
01 BP 6923 Abidjan 01 IMMOBILIER - Aménagement Foncier - Construction
Stand n°225/ Pavillon Habiter-
- Rénovation de Bâtiments -Architecture -
Tél : +225 27 21 23 33 00
Fax : + 225 27 21 23 35 88 Décorer Transaction Immobilière.
Angré 7ème tranche
Email : serviceclient@cie.ci
Site internet : www.cie.ci 01 BP 11345 Abidjan 01 Produits exposés : Villas, Appartements, Terrains
Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : AKA Assu Christian
Tél : +225 07 69 00 45 57 / 27
CIMAF Domaines d’activités : Cimenterie 22 59 14 24 / 25 22 00 11 03
Email : info@
Produits exposés : firstclassimmo.com
Stand n°204 / Pavillon Habiter-
Décorer Directeur Général : Site internet : www.
firstclassimmo.com
Zone Industrielle Yopougon
GD IMMOBILIER Domaine d’activités : Immobilier
Tél : +225 27 23 53 00 60 / 62 Stand n°211/ Pavillon Habi- Produits exposés : Vente de terrains - Maisons -
Fax : + 225 27 23 50 14 27
Email : amine.belymam@
ter-Décorer
Cocody Angré 7e tranche non
travaux BTP
gmail.com ; amine.belymam@ loin du carrefour Bluetooth Directeur Général : DOSSO Issouf
cimat.com BP 82 CIDEX 01
Pays : Cote d’ivoire
Tél : +225 27 22 53 49 09 / 07
00 00 61 61
Email : gdimmobi-
lierci@gmail.com
Site internet : gd-immobilier.ci
118 118 SALON

SALONDEDE
L’ARCHITECTURE ETET
L’ARCHITECTURE DUDUBÂTIMENT
BÂTIMENT

119
Annuaire des
- D E DURABLE
CORER
GNA ASSURANCE Domaine d’activités : NAFA ENTREPRISE Domaines d’activités : second œuvre
Stand n° Produits exposés : bâtiment (fournitures et prestations)
Stand N° 197/ N°198 / Pavillon
Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : Habiter-Décorer Directeur Général : FADIGA Kadidia
Tél : +225 Adresse géographique :
Fax : + 225 Cocody Angré 7ième tranche
Email : au-dessus de la Pharmacie des
Site internet : Nations
Adresse postale :
Tél : (+225) 27 22 21 21 88 / 07
59 45 59 59
GROUPE FIGUIERS Promotion immobilière Fax :
Email : nafa.entreprise@gmail.
Stand N° 239/ Pavillon Habiter-
Produits proposés : com
Décorer Directeur Général Adjoint : YAO Romain Site internet : www.nafaentre-
prises.com
Adresse géographique : 2
Plateaux Sococé- Abidjan
Adresse postale : BP 22 Cedex
1 Post’Entreprise
NEULANDT Domaines d’activités : CONSTRUCTION, BTP
Pays : Côte d’Ivoire CÔTE D’IVOIRE Produits exposés : Panneaux de murs en béton
Tél : +225 27 22 52 73 70/71
Email : Stand n°218-220/ Pavillon armé préfabriqué
secretariatgroupefiguiers@ Habiter-Décorer Directeur Général : Richard LORANT
gmail.com Adresse géographique : Riviera
Site internet : Mpouto, Rue sol béni
ABJ 01
Tél : +225 27 22 49 80 25
Email: office@neulandt.build
GROUPEMENT Domaine d’activités : Promotion et Gestion Site internet : www.neulandt.
build
FONCIER Immobilière
Stand n°234/ Pavillon Habi- Produits proposés : villas duplex 04 pièces,
ter-Décorer villas duplex 05 pièces, terrains de 500 à 800 m2 Domaines d’activités : Achat et vente de terrains
2 Plateaux 7ème Tranche NOUVELLE SMS
Carrefour Oscar à droite – Rue L et des appartements et maisons - Gestion de biens immobiliers -
129, Lot 3602 IMMOBILIER
Directeur Général : Ali DOUKOURE Construction
ABIDJAN 01 Stand n°238/ Pavillon Habi-
Pays : Côte d’Ivoire ter-Décorer Produits exposés : Bridge Habitat : La Cité de
Adresse géographique : Riviera 3
Tél : (225) 27 22 54 81 30 /
Cité Selmer Villa D4 Princes (vente de terrains avec ACD à crédit en
32 / (225) 07 79 23 61 49 /
(225) 07 79 23 54 94 Adresse postale : 28 BP 1070 partenariat avec Bridge Microfinance)
Abidjan 28
Fax : Néant
Email : secretariat@groupe- Pays : Côte d’Ivoire Associé Gérant : Serge SÉRI
ment-foncier.com / commer- Tél :+225 07 67 67 88 88 / 05 45
cial@groupement-foncier.com 45 31 75 / 07 69 67 88 88
Site internet : www.groupe- Email: contact@smsimmobilier.net
ment-foncier.com Site internet : www.smsimmobilier.
net
INDUSTRAP Domaine d’activités : Fabrication et Vente de RTI

Produits Chimiques et Dérivés Domaine d’activités : Edition de chaines de
Stand n°213-241/ Pavillon
Habiter-Décorer Produits exposés : Peinture, Diluant, Colorant,
Stand n°233/ Pavillon Habiter- Télévision (RTI1, RTI2, LA3, TV Bouaké) et de
Décorer
Yopougon zone industrielle Colle, Paxalu, Carocol, Crépi, Tubes Pvc Tuyaux Maison de la Télévision, Radio (Fréquence 2, Radio Côte d’Ivoire, Radio
Boulevard Des Martyrs,
société industrap
etc ABIDJAN - COCODY
Bouaké) ; Production et distribution de contenus
abj.16 Directeur Général : El Bachir Ali Adresse postale : 08 BP 883 audiovisuels (RTI DISTRIBUTION) ; Digital
ABIDJAN 08
Pays : Côte d’Ivoire (RTI DIGITAL) ; Commercialisation d’espaces
Tél : 27 23 46 90 15
Fax : : 27 23 46 71 06
Téléphone : +225 2722401250 / publicitaires (régie intégrée RTI PUBLICITE)
+2252722486162
Email : industrapindustrap@
gmail.com
Fax : +225 27 22 44 78 23 Produits proposés : Contenus audiovisuels ;
Email :info@rti.ci
Site internet : industrap@
Site internet :www.rti.ci /www.
Espaces publicitaires
afnet.net
rti.info Directeur Général : FAUSSENI DEMBELE
Domaine d’activités : Immobilier
INTERBAT
Produits exposés : Villas basses, Villas RYADH CITY
Domaine d’activités : Immobilier
Stand n°221/ Pavillon Habiter-
Décorer
duplex, Appartements R+4 Stand n° 217-219/ Pavillon Produits exposés : Appartement économique
Abidjan Cocody Angré Arcades Directeur Général : Patrick SEBATIGITA Habiter-Décorer
Adresse géographique : Abidjan Directeur Général : Manel KOUTI
1, Immeuble Sainte Cécile
Îlot N°40 Riviera Beach
06 BP 2891 Abidjan 06 Adresse postale : 01BP10114
Pays : Côte D’Ivoire Abidjan 01
Tél : +225 27 22 41 41 37 Pays : Côte D’Ivoire
Tél WhatsApp : +225 07 03 Tél : 0501010105
47 26 61 Email: info@gaici.net
Email: ventes@interbat.ci Site internet :www.gaiaci.net
Site internet : www.interbat.ci
SIIPAF Domaine d’activités : Promotion immobilière
LUXURY IMMOBILIER Domaine d’activités : Immobilier Président Directeur Général : COULIBALY S.
Stand N° 231-232/ Pavillon
Produits exposés : Construction, Terrains Habiter-Décorer Oumar
Stand n°208-210/ Pavillon Adresse géographique : 2
Habiter-Décorer viabilisés, Promotion immobilière Plateaux 7ème tranche- Abidjan
Cocody 7ème tranche
Directeur Général : Roger N’GORAN AKA Adresse postale : 01 BP 6201
ABIDJAN 01
Pays : Côte d’Ivoire Pays : Côte d’Ivoire
Tél : +225 27 22 59 97 40 / 07 Tel : +225 27 22 51 53 66
49 49 97 60 Email : siipafimmo@gmail.com
Email : immobilierluxury@ Site internet : www.siipaf.com
gmail.com
Site internet : www.luxury-immo-
bilier.com
MINISTERE DE LA Domaine d’activités : Ministère publique

CONSTRUCTION, Ministre : Bruno Nabagné KONE
DU LOGEMENT ET
SOCHEM INDUSTRIE Domaine d’activités : Fabrication et
DE L’URBANISME
(MCLU) Stand n° 235/ Pavillon Habiter- vente produit chimique pour construction
Décorer Produits exposés : Adjuvant,
Stand n° 224/ Pavillon Habi- Adresse géographique : Zone
ter-Décorer industrielle Yopougon, Après Étanchéité, Protection Sol industrielle,
MACA à gauche.
Cité Administrative Plateau, Tour
Réparation béton, Produits pour
A, 16e - 17e étage
BP V 153 Abidjan ABIDJAN 31 démoulage et curing, Grout Industrielle,
Pays : Côte d’Ivoire Pays : CÔTÉ D’IVOIRE
Tél : +225 27 20 21 72 62 Tél : 0778412807 Mortier Colle carreaux, Scellement,
Email : centredappelmclu@ Email:salesivoire@ Enduit en poudre.
construction.gouv.ci ; scp- sochemindustries.com
cimclu@construction.gouv.ci; Site internet : www. Directeur Général : SANTHANANDAM
sochemindustries.com
abdoulbarroguf@gmail.com Ramakrishnan
Site internet : http://construction.
gouv.ci/
120120 SALON
SALONDEDE
BÂTIMENT

121
Annuaire des
- D E DURABLE
CORER
TEYLIOM
SODECI (Société de Domaine d’activités : eau potable/ PROPERTIES Domaine d’activités : Promotion immobilière
Distribution d’Eau Assainissement Produits exposés : Waterfront-Cornerstone-
Stand n° 226 / Pavillon Habi-
de la Côte d’Ivoire) Produits exposés : guichet Unique ter-Décorer Akwaba-Business
Stand n° 201-203/ Pavillon
SODECI-CIE/CGIO (Centre de Gestion Rue Montrony -33 Avenue
Directeur Général : VIEYRA Rotimi
Général de Gaulle
Habiter-Décorer Intégré des Opérations) / E-facture Pays : Côte d’Ivoire
1, Avenue Christiani
Adresse postale : 01 BP 1843 Directeur Général : Ahmadou Bakayoko Tél : +225 27 20 25 97 97
Email : carine.haidara@teyliom.
Abidjan 01 com
Pays : Côte d’Ivoire Site internet : www.teyliompro-
Tél : +225 27 21 23 30 00 perties.com
Fax : +225 27 21 23 31 42
Site internet : www.sodeci.ci
URBANEA CÔTE Domaine d’activités : Développement

SUNU Assurances Domaine d’activités : Assurance D’IVOIRE immobilier
IARD Côte d’Ivoire
Produits proposés : Automobile, Stand N° 189-190-191-192-193 /
Produits exposés : Logements à coûts
Immeuble SUNU, Avenue Multirisques Habitation, Voyage, Pavillon Habiter-Décorer abordables - Logements de standing - Cadre de
1er étage Bloc Piliers Jaunes ,
Botreau Roussel
Responsabilité Civile Scolaire, Immeuble KYF Galeria , Cocody
vie étudiés - Paiement échelonné - Financement
Abidjan 01 Individuelle Accidents et bien plus Abatta, Bd François Mitterrand acquéreurs
25 BP 20 Cidex 1 Abidjan 25
Tél. : 27 20 25 18 18 / 1363 Directeur General SUNU Assurances Pays : Côte d’Ivoire Directeur Général : Constant B. KHISSY
Tél : +225 27 22 40 94 40
Email : cotedivoire.iard@
sunugroup.com -
IARD Côte d’Ivoire: Moussa DIOUF Email : ci.sales@urba-real.com
Site internet : www.sunu-group. Site internet : www.urba-real.
com com
SUNU Assurances Domaine d’activités : Assurance

Vie Côte d’Ivoire VICTOIRE
Produits proposés : Education, IMMOBILIER
Prévoyance, Epargne, Retraite Domaines d’activités : Iimmobilier
9 Avenue Houdaille, Plateau
Adresse postale : 01 BP 2016 Directeur General SUNU Assurances Stand n° 187-188 / Pavillon Produits exposés : Vente de terrain et de
Habiter-Décorer (Chapiteau A)
Abidjan 01
Vie Côte d’Ivoire : Gildas N’ZOUBA, Angré 8eme Tranche carrefour maisons
Tél. : +225 27 20 31 04 00 FRED et POPEE À 200m dans le
sens de la 7eme Tranche
Directeur Général : Arnaud ESSOH
/ 1363
Email : cotedivoire.vie@ 503 BPR 18 ABIDJAN LWP 503
sunu-group.com Pays : Côte d’ivoire
Site internet : www.sunu-group. Tél : +225 07 07 63 03 03 / 05
com 74 03 55 55 / 01 73 73 73 95
Email: info@victoireimmobilier.ci
Site internet : www.victoire
immobilier.ci
Annuaire des
exposants AMENAGER
SAMCO Domaine d’activités : Menuiserie Bois et SOPAL Domaine d’activités : Sanitaire, Plomberie
Stand n°179-181/Pavillon Agencement Stand N° 158-159-160 / Pavillon Produits proposés : Robinetterie sanitaire,
Aménager Produits proposés : Portes, Cuisines, Placards, : Aménager Accessoires de robinetterie sanitaire, Cabines
Adresse géographique : 18 Rue Cocody – 2 Plateaux Vallon, Rue
Gandour Georges, Z.I Koumassi, Dressing, Agencement, Habillage, Solid Surface des jardins, centre commercial de douche, Caniveaux de douche, Accessoires
Abidjan-Cote d’Ivoire
« Corian » LOUIS PANIS Local B
05, BP 428, Abidjan
de salle de bain, Articles de vidage, Raccords de
Abidjan 18, Cote d’Ivoire Directeur Général : Sadok Amine CHAARI Pays : Côte d’Ivoire plomberie, Collecteurs, Vannes et robinets pour
Pays : Côte d’Ivoire Tél : +225 27 22 41 82 13
Tél : +225 07 07 557 557 / +225 Email : ci@sopal.com l’eau, Vannes et robinets pour le gaz, Articles pour
07 47 68 50 79 Site web : www.sopal.com le chauffage et la régulation
Email : s.chaari@samco-de-
sign.pro Directeur Général : Mahdi REGAYEG
Site internet : https://samco-de-
sign.pro/
VERTICA SARL Domaine d’activités : Promotion immobilière
SOCIAM Domaine d’activités : Distribution des appareils Stand n°183/ Pavillon Aménager Produits proposés : Appartements en ventes
Stand n° 163-164-165-166/ électroménagers Adresse géographique : Palme- Directeur Général : Roland ZAKHIA
raie Immeuble PLAMYRA
Pavillon Aménager
Adresse géographique : Yopou-
Produits proposés : Climatiseurs industriels Pays : Côte d’Ivoire
Tél : +225 07 59 59 29 99
gon – Zone Industrielle et résidentiels, gazinières, fours encastrés et Email : info@vertica-ci.com
Abidjan non encastrés, plaque électrique, réfrigérateur, Site internet : www.vertica-ci.com
Pays : Côte d’Ivoire congélateur, machine à laver, chauffe-eau, hotte

Tél : +225 07 57 11 11 11
Fax : NA aspirante…
Email: infos@sociam.net
Site internet : sociam.ci
Directeur Général : Nasser SEKLAOUI
122122 SALON
SALONDEDE
BÂTIMENT
SIPPEC - Acteur visionnaire de l’industrie de la construction

Notre mission est de développer des liens et des solutions à forte valeur ajoutée
pour faire avancer l’industrie de la construction en Afrique.
SOLUTION SOLUTION SOLUTION PEINTURE SOLUTION PEINTURE

GESTION DE L’EAU TELECOM INDUSTRIELLE BATIMENT
ABIDJAN - ZONE INDUSTRIELLE DE YOPOUGON www.linkedin.com/company/sippec

26 BP 614 - ABIDJAN 26 CÔTE D’IVOIRE
TÉL : +225 27 23 53 64 64
www.facebook.com/Sippec
Email : info@sippec.com I www.sippec.com
123
SPONSOR LEADER
SOTACI, ACTEUR
DU DÉVELOPPEMENT
DE LA CÔTE D’IVOIRE
QUALITÉ EXPERTISE INNOVATION
DÉCOUVREZ SOTACI À ARCHIBAT

AU STAND 44-49 !

Magazine - Archibat

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Magazine - Archibat

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

ARCHITECTURE DURABLE ÉCO-CONSTRUCTION SPÉCIAL FORUM

DURABLE & INDUSTRIES LOCALES

2 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

et aux coûts du foncier ont S’affranchir d’un transport long en provenance

produit des constructions dont détérioration de nos produits locaux.

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

Excellent Salon à tous !

4 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :

ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :

RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE POUR

6 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

INTERVIEW DE HASSAN KIDAMI, Directeur Commercial de

Financement des industries de construction axées sur les matériaux locaux :

 POUR QUE L’ARCHITECTURE ET LES INDUSTRIES LOCALES

populations » 107 L’annuaire des exposants

INTERVIEW DE MME KONÉ PINGUÉ ASSÉTOU, DIRECTRICE DU CENTRE DE

École d’Architecture d’Abidjan (EAA) :

I NTERVIEW DU PROFESSEUR DÉSIRÉ ALEX NASSA DABIÉ, PRÉSIDENT DU

78 SYNTHÈSE DES TRAVAUX D’ARCHIBAT 2021

DECLARATION D’ARCHIBAT 2021

8 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

• ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :

• RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE POUR UNE

BRUNO NABAGNE KONE

“Notre politique consiste

10 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

Parrain du Salon Monsieur le ministre et parrain de la

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

en vue de permettre à une plus grande Par décret n°2021-864 du 15 décembre

effondrés sont des des travaux de construction est prévu

bâtiments dont policière de la BAE à Yopougon.

les travaux sont la politique du logement, des réformes

exécutés en toute création du Guichet Unique du permis

12 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

Cette stratégie s’est matérialisée par la

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

14 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

ARCHITECTURE DURABLE ET VILLES INTELLIGENTES :

ÉTUDE COMPARÉE DU MODÈLE

16 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

18 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

pour être énergétiquement En outre, une bonne orientation et une isolation

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

En effet, selon le Rapport du Programme Il s’agit en somme d’un système d’ensembles

20 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

Pavillon Habiter-Stands 194-195-196

22 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

Dans un monde en constante évolution, En Côte d’Ivoire, notre abondance de

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

implique également une conception attentive à l’impact

L’architecture durable en Côte d’Ivoire représente un marché

Notre agence d’architecture R.A.W.D est en première ligne de

24 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

Bidonville d’Abidjan. DR Habitat en zone rurale construit en BTC. DR

RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

26 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

28 SALON DE L’ARCHITECTURE ET DU BÂTIMENT

POUR QUE L’ARCHITECTURE ET LES INDUSTRIES LOCALES

I NTERVIEW DU PROFESSEUR DÉSIRÉ ALEX NASSA DABIÉ, PRÉSIDENT DU

• RÔLE DE L’ÉTAT DANS L’ENGAGEMENT COMMUNAUTAIRE POUR UNE

• Financement des industries de construction axées sur les matériaux

• La politique du logement pour tous